加拿大絕無僅有的珍貴住宅:住進告別喧囂的宜居天堂

安大略省是加拿大的城市、經濟、金融中心,也有加拿大心臟之稱。來自全世界眾多的移民,特別是前往多倫多地區的移民,正在迅速的使本省的文化構成更加多樣化。這是一處面積為560平方米的漂亮住宅,坐落在安大略省貝瑟尼西爾斯(Bethany Hills)小區內,讓您有機會住進這片舒適怡人的宜居之地。

坐擁360度美景,在宜居之地輕鬆生活

這座住宅佔地面積超過12萬平方米,位於一座丘陵的頂端,坐擁四周的全方位美景。從本住宅出發,駕車前行1.5小時即可到達多倫多市中心。

加拿大絕無僅有的珍貴住宅:住進告別喧囂的宜居天堂
這是一處面積為560平方米的漂亮住宅
加拿大絕無僅有的珍貴住宅:住進告別喧囂的宜居天堂
遊樂設施
加拿大絕無僅有的珍貴住宅:住進告別喧囂的宜居天堂
大面積的室外泳池
加拿大絕無僅有的珍貴住宅:住進告別喧囂的宜居天堂
低調高雅的客廳

在經濟學人雜誌公佈2015年全球25個最適宜居住城市排行榜上,多倫多名列榜首。多倫多是全球最多元化的都市之一,其豐富多彩的族裔特色,令這座城市繽紛絢麗,綻放無窮魅力。在這裡,49%的居民是來自全球各國共100多個民族的移民,140多種語言彙集在這個北美大都市,共同譜寫優美和諧的華麗樂章。由於這裡的犯罪率極低、怡人的環境和高質量的生活,多倫多被認為是全球最宜居的城市之一。

加拿大的安全、自然美景、宜居特色,都讓世界各地的人夢想在此投資置業。安大略省地處加拿大東南部,是加拿大首都渥太華的所在省份。擁有渥太華、多倫多、尼亞加拉這樣聞名遐邇的城市,再加上得天獨厚的自然美景,令安大略成為加拿大最受歡迎的宜居之地和旅遊目的地。

加拿大移民留學英語考試大不同 雅思、思培各顯身手

留學生不管是考大學還是畢業移民,英語關是一定要過的,除了大家比較熟悉的雅思(IELTS)和託福(TOEFL)之外,加拿大自己的語言能力測試——思培(Canadian English Language Proficiency Index Program,CELPIP)也在最近幾年開始火熱。那麼,這三種考試之間有何異同,留學生到底該如何選擇?

加拿大移民留學英語考試大不同 雅思、思培各顯身手

哥倫比亞學院(Columbia College)英語系主任伊瓦托(Tina Cacciatore Iwato)表示,思培考試分為移民類、入籍類和學術類三種。申請移民或入籍的,可選擇思培。如果目標是考大學,鑒於目前院校認可度的廣泛性,可考慮選雅思或託福。

雅思也有移民類別,雅思和思培兩種考試都獲加拿大移民部認可。但是伊瓦托認為,由卑詩大(UBC)設計的思培比雅思更容易取得高分。她解釋,考生更容易獲得高分的原因有幾點:一是雅思考試中英語的表達傾向於英式或澳式,反映在聽力考試方面就是口音問題,而思培採用的是加拿大英語,更為貼近。

從考試形式看,雅思是紙筆考試加面試,而思培全部採取機考。紙筆考試時涉及的拼寫等問題在思培中就不存在,因為機考帶自動糾錯功能。在修改文章時,機考也會更為便捷。

哥倫比亞大學招生主任阿什比(Peter Ashby)曾擔任過雅思考試的口語面試官,他表示,有些考生見到考官之後會緊張得發抖,自然影響考試發揮。同時,真人面試也會存在標準不統一的問題,不同的考官評分可能有出入,機考在這方面可以做到較為公正。

如果是學術類英語,雅思和託福則比思培認受性強。加拿大寰宇英文學院校長呂萌認為,雅思比託福更容易準備。

呂萌指出,雅思考試題型變化不大,規律性非常強,有許多應試技巧。以閱讀為例,通常就十大類型,每種題材都有應對方式。答案一定可以在文章中找到證據,掌握了技巧要拿高分不難;聽力也是,可以尋找關鍵字等。

寫作方面近年來雅思有改革,像以前那樣套範本寫作的方式已不太能拿高分了,十分考驗基本功。比如文章的結構、用詞、句型以及連貫性等方面,需要靈活運用英文學術寫作的句型和辭彙。

呂萌還表示,託福比雅思更學術化,相比雅思文章更多生活應用類,託福的文章多選自美國大學的專業文章,規律性不好找。託福對英文綜合運用能力要求更強,比如寫作,雅思就僅考寫作,但託福的寫作是聽一段文字、看一段文字,前後對比之後再寫,也就是要先聽懂和看明白了才能寫。

此外,託福考試的時間也比較長,連著考3個半小時。聽、說、讀、寫四項還會存在單項加時的情況,比如當次考試如果閱讀題目多一點,可能聽力類會少一點,考卷完全隨機分配,導致難度係數變大。

呂萌補充,一般大學錄取需要雅思在6.5分,如果考生已經有5.5分的基礎,預計透過三個月的學習可以達到目標。如果不到5.5分,則建議將重點放在基本功上,比如提高辭彙量、閱讀水準以及培養語感等,之後再報考。

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多倫多列支文山非凡大宅:「安逸舒適」與「娛樂休閒」盡在把握

Richmond Hill (列支文山)是大多倫多地區發展最快的城鎮。越來越多想要置業的家庭或者新移民都選擇在此區域安家,使得該區域房價也成為近年來上漲最快的區域之一。這裡地理優越、工商繁華、社區優美、學校精良,是一片迷人的宜居之地。這處6臥8衛的豪宅帶有品位不凡的裝飾設計、被鬱鬱蔥蔥的草坪、樹林環繞,專享一片私密且帶有豐富的生活趣味,如此珍貴的物業在市場上十分罕見!

多倫多列支文山非凡大宅:「安逸舒適」與「娛樂休閒」盡在把握
住宅被鬱鬱蔥蔥的草坪、樹林環繞
多倫多列支文山非凡大宅:「安逸舒適」與「娛樂休閒」盡在把握
品味不凡,創意精良

 

多倫多宜居好區Richmond Hil:自然風景怡人、生活樂趣豐富l

Richmond Hill 列治文山,屬於York郡的一個鎮,是大多倫多地區的一個部分,僅距多倫多的北約克5公里,距多倫多市中心20公里。Richmond Hill十分適合家庭生活,不僅擁有很好的社區環境,更有資源豐富的學校、圖書館、社區中心、電影院和公園。

多倫多列支文山非凡大宅:「安逸舒適」與「娛樂休閒」盡在把握
住在這裡享有漂亮而迷人的自然景緻
多倫多列支文山非凡大宅:「安逸舒適」與「娛樂休閒」盡在把握
純淨的空氣和優美的環境讓人心曠神怡

住在這裡享有漂亮而迷人的自然景緻,純淨的空氣和優美的環境讓人心曠神怡。Richmond Hill有大小湖泊點綴、溪流貫穿,當地擁有多個高爾夫俱樂部、包括自然野生公園和人工公園在內的百餘個公園、544公頃自然保護區、省級Oak Ridge自然保護區等,融入大小社區,風景蔚然,祥瑞怡人。

除了美好風光,當地精彩豐富的運動和休閒娛樂更是讓人大呼滿足!最大的Richmond Green Sports Centre and Park 內有多個棒球場地、2個溜冰場,300人的競技場和滑板公園。Richmond Hill共有5個公共游泳場,包括了加拿大最大的室內衝浪泳池。此外,每年夏季在Mill Pond 和Richmond Green都會舉辦系列公園音樂會,每個音樂會都有特定的主題。

加拿大研究生留學申請條件有哪些?

加拿大研究生留學申請條件一、課程設置和成績

學生在中國大學所修專業的課程設置必須等同於加拿大大學本科同專業或相似專業的課程設置,或是這些專業的基礎課、專業課課時及學分不少於加拿大的相關課程的要求。否則,學生有可能不被錄取。大學知名度越高,條件越苛刻,其內容對學生申請簽證會產生直接影響。

加拿大研究生留學申請條件有哪些?

目前我國大學的理工科絕大部分專業的課程設置與加拿大大學同等專業的課程設置都特別接近,因此學理工的學子申請加拿大研究生留學最容易被加拿大大學研究生院所接受。至於成績要求通常是:申請人本科至少前三年或四年全部成績必須80分以上(百分制要求),即其GPA為至少3.0以上。

如果完成前三年本科後就開始申請,如被錄取赴加攻讀碩士研究生,一般首先獲得有條件錄取通知書。該通知會強調在你抵達學校註冊時,必須出具完整且合格的四年本科成績、中國本科畢業文憑和學士學位證書的原件和權威英語(或法語)翻譯原件。

加拿大研究生留學申請條件二、學生的研究和交流能力

包括加拿大和美國在內的北美教育體系始終重視學生的研究和交流能力,並把這種能力視為碩士研究生的錄取前提之一。學生應當認真回顧並總結過去,包括從孩提時代到大學3~4年中的宏觀性研究和交流能力,同時應當利用開始申請前後的有限時間差,爭取在校或跨校科研活動或項目的參與機會,積累研究的經驗甚至可能的成果。

這些成果和能力還必須較系統地在加拿大留學申請的「個人陳述」(PERSONALSTATEMENT)和「推薦函」(REFERENCE LETTERS)中表達出來,這對成功獲得錄取至關重要。近幾年來,加拿大留學在讀的研究生中存在小部分人研究能力匱乏以及極少數抄襲他人之作或論文等現象亦是加拿大大學對中國學生提出此項要求的原因之一。

加拿大研究生留學申請條件三、學生的研究課題

學生除了研究能力上的要求,而且需要有較明確的研究課題方向。這一方向主要應來源於自己的研究興趣、專業優勢、研究能力,以及針對所申請的加拿大大學的專業認識和對未來導師專業研究取向的研究。如果本身的研究興趣、專業優勢與未來的導師「風馬牛不相及」,就極有可能不被錄取,而即使被考慮錄取,也可能是一個一年制「授課式」碩士項目,而不能涉及任何個性化研究,同時也常常沒有任何形式的獎學金或助學金。

加拿大研究生留學申請條件四、TOEFL、IELTS、GRE、GMAT成績

加拿大幾乎所有的大學都承認用來評估國際留學生英語能力的TOEFL或學術性IELTS。對攻讀碩士研究生的學生,除需通過TOEFL或學術性IELTS外,加拿大的大學一般還要求其通過GRE或GMAT,但這一要求因學校而異、因專業而異。

雖然很多加拿大大學的理工科碩士研究生項目不要求GRE成績或只是「建議有GRE成績」,但如果學生具備良好的GRE或GMAT成績是體現其競爭性的一個方面,有可能優先被考慮錄取。

  通常,加拿大大學對學生要求至少有iBT80-100(書面TOEFL考試)的總分和寫作至少20分的成績;IELTS成績則必須平均在6.5-7.0分,聽說讀寫各部分都不得低於6.0分。而GRE在1200以上,寫作不低於4.5-5分。對管理學碩士申請人來說,GMAT成績最好不低於550-600。對加拿大頂尖大學或頂尖專業而言,申請人的考試成績還可能被細分化地研究,從而被考慮最終錄取與否。

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新斯科舍位置卓越的海濱土地:稀缺地塊帶來良好發展前景

新斯科舍省 (Nova Scotia)是加拿大大西洋四省之壹,也是加拿大最美的省份之壹,這裏本身就匯集了加拿大最旖旎秀麗的風光。當越來越多的投資者將目光投向加拿大土地市場,稀缺地塊自然是備受關註的香餑餑。此次出售的物業共含2塊大面積土地,占據3公裏長的海岸線,為您帶來絕無僅有的投資機會。

風景優美、環境絕佳的珍貴土地,帶來極大收益回報

正在出售的第壹塊土地名為“燈塔海岬土地”(Lighthouse Pointe Estate),土地面積為237英畝(約96萬平方米),是壹塊位於加拿大新斯科舍省(Nova Scotia)境內的海濱土地,占據2.6公裏長的海岸線。土地坐落於風景如畫的艾薩克斯港(Isaacs Harbour)和康特裏港(COUNTRY HARBOUR)之間,位於壹個景色優美的半島的島尖位置,正對著加拿大新斯科舍省“綠海海岸”(Green Sea Coast)壹帶的大西洋海面。

“燈塔海岬土地”上有壹座歷史悠久的燈塔,眺望著藍色的大西洋。土地風景優美、環境秀麗,這裏有壯麗的懸崖、質樸的卵石海灘、高大的松樹、清澈的溪流和綠色的草地。而更為迷人的,還有當地純凈的空氣、風景如畫的村莊、豐富的野生動物、以及五顏六色的漁船。在這裏,人們可捕撈到世界上最好的龍蝦和扇貝——整塊土地坐落於世外桃源般的環境之中,遠離喧囂。如今該土地正式對外出售,頗受投資者的關註和青睞!

另壹塊待售海濱土地名為“西北土地”(Northwest Estate),是“燈塔海岬土地”的姊妹地塊,已包含在本物業的售價之中,不另計價格。“西北土地”也位於康特裏港壹帶,占據0.37公裏的海岸線,面積為447英畝(1808900平方米)。兩塊土地總共占據3公裏長的海岸線。

占據3公裏長海岸線,升值潛力巨大

這套物業占據優越的地理位置,這也令其未來升值潛力相當巨大。土地距哈利法克斯國際機場(Halifax International Airport)只有2.5小時車程,該機場有航班直飛倫敦、法蘭克福、格拉斯哥、巴黎、波士頓、芝加哥、紐約、亞特蘭大、費城和華盛頓。

優越的地理位置,讓這兩塊土地具有值得期待的樂觀前景。新斯科舍省四季宜人,是加拿大最溫暖的省份,和加拿大其他地方相比擁有溫暖的冬天和涼爽的夏天。氣候與紐約、波士頓、中國大連相似。在世界上很多的地理雜誌中新斯科舍省都被評為世界最適合居住的地方之壹。如此稀缺的土地資源,在市場上也不多見,提供給投資者壹次令人驚喜的商業機會。有意向的人士務必盡早把握這次投資機會,相信未來壹定會有很大的收益。

新斯科舍位置卓越的海濱土地:稀缺地塊帶來良好發展前景
新斯科舍省 (Nova Scotia)是加拿大大西洋四省之壹,也是加拿大最美的省份之壹,這裏本身就匯集了加拿大最旖旎秀麗的風光
新斯科舍位置卓越的海濱土地:稀缺地塊帶來良好發展前景
當越來越多的投資者將目光投向加拿大土地市場,稀缺地塊自然是備受關註的香餑餑
新斯科舍位置卓越的海濱土地:稀缺地塊帶來良好發展前景
土地坐落於風景如畫的艾薩克斯港(Isaacs Harbour)和康特裏港(COUNTRY HARBOUR)之間,位於壹個景色優美的半島的島尖位置
新斯科舍位置卓越的海濱土地:稀缺地塊帶來良好發展前景
“燈塔海岬土地”上有壹座歷史悠久的燈塔,眺望著藍色的大西洋。

加拿大漢密爾頓-伯靈頓4月房市“從未如此活躍過”!

隨著漢密爾頓-伯靈頓房地產市場熱潮繼續蓬勃發展,該地區4月房屋銷售數據再破紀錄

隨著漢密爾頓-伯靈頓房地產市場熱潮繼續蓬勃發展,該地區4月房屋銷售數據再破紀錄。

當地的房地產經紀人協會指出,2015年4月,該地區售出1,699套房產,打破了2014年5月創下銷售1660套的紀錄。

漢密爾頓-伯靈頓房地產市場“從未有過的活躍”,漢密爾頓-伯靈頓房地產經紀人協會(The Realtors Association of Hamilton-Burlington)的首席執行官羅斯·哥德森(Ross Godsoe)說。

該地區4月出售的住宅房產平均價格為38萬加元,同比上漲11.1%。其中1642套房產在市場上的平均銷售周期為28天,快於去年同期的34天。

而商業地產銷售量同樣上漲。4月共出售了57套,同比去年同期的45套漲幅高達27%。

價格上漲的熱點地區

弗蘭伯勒(Flamborough)地區4月出售的25套房屋平均價格為70.8萬加元,大大高於壹年前的485,028加元。(平均價格往往反映總體市場趨勢,但異常昂貴或便宜的銷售會使得當月數據有所偏差。)

安卡斯特(Ancaster)地區出售的84套房屋的平均銷售價格為543,137加元,同比去年的468,324加元增長了16%。

中心城市也仍然上漲的熱點地區。出售的132套房屋平均銷售價格是225,544加元,同比去年4月的199,211加元增長了13%。

(點擊下壹頁,查看英文原文)

加拿大小奴湖優質開發用地:擁有巨大開發潛力

環境優美的小奴湖擁有108公裏長的沙灘和清澈溫暖的湖水,是加拿大阿爾伯塔省(Alberta)最大的湖泊風景娛樂區。這個頗受歡迎的度假勝地,吸引了不少遊客前來放松休閑。正在出售的這塊土地位於奴湖村(Slave Lake)鎮內的河流入湖口處,帶有無窮的開發潛力,是壹次難能可貴的投資機會。

小奴湖:阿爾伯塔省最大的湖泊風景娛樂區

這是加拿大珍貴的優質開發用地!土地上有壹個碼頭、商店、帶服務的露營地、住宅、商鋪、海濱小屋、大面積空地——這也是投資者可自行決定要開發的物業。土地的實際可用面積為48英畝(或19.4公頃),合194249.1平方米。

土地分布在小奴湖(Lesser Slave Lake)的細沙灘旁,其上有壹個漂亮的露營場所,設有壹個碼頭,帶有壹艘小艇。

小奴湖加拿大的壹個湖泊,由阿爾伯塔省負責管轄,長100公裏,寬15公裏,面積1168平方公裏,海拔高度578米,湖岸線長度247公裏。其位於艾德蒙吞(Edmonton)西北209公裏,大奴湖南640公裏處。這裏由許多溪流匯聚而成,湖水東經小奴河流入阿薩巴斯卡(Athabasca)河。附近伐木、農業和捕魚業占重要地位,該湖東北岸為省立小奴湖公園。

旅遊勝地“小奴湖”是賞鳥的理想之地,這裏是鳥類遷徒的停留之地,對於鳥類愛好者極具吸引力。夏季的小奴湖尤為迷人,最大的特色便是長7千米的海灘,成為眾多遊客的聚集之地,是放松身心的理想之地。如果幸運的話,您還可以在冬季小奴湖觀賞到奇幻的極光,絢麗而夢幻的極光讓人驚嘆不已。

由於這塊土地地處度假勝地,您可以根據自己需求進行各種開發,都將帶來良好的發展前景。小奴湖擁有108公裏長的沙灘和清澈溫暖的湖水,是阿爾伯塔省(Alberta)最大的湖泊風景娛樂區。湖濱座落著兩座美麗的省立公園——小奴湖公園和希利亞德灣(Hilliard’s Bay)公園。這裏也是阿爾伯塔省(Alberta)最大的天然通航湖泊,四周擁有無數精致迷人的汽車旅館、餐廳、全服務露營區、度假飯店、博物館、最棒的釣魚地點以及綿延不盡的健行步道網絡。奴湖鎮為到這裏觀光的遊客們準備了非常豐富的活動,包括露營、垂釣、蕩舟、劃皮艇、打獵、冰上垂釣和高爾夫等。特別的年度活動還包括阿爾伯塔沙雕冠軍賽和小奴湖鳴鳥節等。

加拿大小奴湖優質開發用地:擁有巨大開發潛力
環境優美的小奴湖擁有108公裏長的沙灘和清澈溫暖的湖水,是加拿大阿爾伯塔省(Alberta)最大的湖泊風景娛樂區
加拿大小奴湖優質開發用地:擁有巨大開發潛力
正在出售的這塊土地位於奴湖村(Slave Lake)鎮內的河流入湖口處,帶有無窮的開發潛力,是壹次難能可貴的投資機會
這也是投資者可自行決定要開發的物業
這也是投資者可自行決定要開發的物業
土地分布在小奴湖(Lesser Slave Lake)的細沙灘旁,其上有壹個漂亮的露營場所,設有壹個碼頭,帶有壹艘小艇
土地分布在小奴湖(Lesser Slave Lake)的細沙灘旁,其上有壹個漂亮的露營場所,設有壹個碼頭,帶有壹艘小艇

“列治文山市”越來越受買家歡迎,罕見物業帶有多種靈活用途

列治文山市(Richmond Hill)是加拿大安大略省的壹座城市,位於多倫多以北的約克區,亦是大多倫多地區的壹部分。該地區地理優越、工商繁華、社區優美,學校精良。這是列治文山境內壹處美麗而非凡的住宅,被大片草坪和綠化所圍繞,寧靜安怡。它同時也可作為商業物業來使用,具有很大開發潛能,可為投資者創造可觀收入,是壹次難得的置業機會。

置業者新寵“Richmond Hill”:自然和人文環境優美的宜居之城

這套住宅占地面積在0.5英畝(約2023平方米)至1英畝之間——如此寬敞的占地面積,在列治文山市內十分罕見。住宅土地帶有切斷現有街道的規劃,從而讓街道從後方通過,如此可進壹步在土地上建造住宅或連排住宅,帶來更多開發可能,發展前景良好。

物業所在的Richmond Hill僅距多倫多的北約克5公裏,距多倫多市中心20公裏。該地區迅猛發展於90年代後,早年曾被譽為“玫瑰之都”,著名的多大David Dunlap天文臺坐落於此。Richmond hill是除了萬錦之外,新移民和很多中產階級華人選擇居住的城市。列治文山北至Bloomington,南至Highway 7東至404,西至Bathurst。整個城市顯狹長形,基本就是Bathurst,Yonge,Bayview和Llesile四條路為主的南北向。因為Yonge街和Bayview這兩條路的重要性,列治文山已經在現在和未來成為很多置業者的新寵。

這裏擁有莊園式“田園山莊”、Wilcox湖邊別墅區、Bayview Hill(富豪山莊)、South Richvale等豪宅區,但同時有大部分社區非常適合中產階級及普通階層居住,是人們夢寐以求的置業安居之地。

列治文山也是個非常宜居的城市,南部地勢比較平緩,北部起伏較大;其間大小湖泊點綴、溪流貫穿。這裏有5個高爾夫俱樂部、166個公園、544公頃自然保護區、省級Oak Ridge自然保護區等,融入大小社區,風景蔚然,祥瑞怡人。

占據貝維尤區最佳位置,可作為用途靈活的商業物業使用

這套4臥3衛的住宅占據貝維尤區(Bayview)或第16大道(16th Avenue)上的最佳位置,四周環繞著豪宅群(每套豪宅均價值數百萬加元),但這些豪宅的占地面積遠小於本住宅。靜謐、氣派,是步入該區最大的感受,居住在此可以盡享幽靜愜意的氛圍。

本住宅雖按照居住物業交稅並申請按揭貸款,但可100%作為用途靈活的商業物業使用,這些商業用途包括——牙科診所、所有的醫療服務場所、獸醫、法律、會計、水療中心、沙龍、學校、日托、學生住房等用途。您可以根據自己的規劃和計劃來進行重新開發,未來發展前景也十分良好。該物業屋前設有10個停車位,可以安心使用。

 “列治文山市”越來越受買家歡迎,罕見物業帶有多種靈活用途
這套住宅占地面積在0.5英畝(約2023平方米)至1英畝之間——如此寬敞的占地面積,在列治文山市內十分罕見
“列治文山市”越來越受買家歡迎,罕見物業帶有多種靈活用途
地區地理優越、工商繁華、社區優美,學校精良
“列治文山市”越來越受買家歡迎,罕見物業帶有多種靈活用途
這是列治文山境內壹處美麗而非凡的住宅,被大片草坪和綠化所圍繞,寧靜安怡
“列治文山市”越來越受買家歡迎,罕見物業帶有多種靈活用途
它同時也可作為商業物業來使用,具有很大開發潛能,可為投資者創造可觀收入,是壹次難得的置業機會

加拿大技術移民申請須知

加拿大移民為什麼那麼熱?

加拿大移民資深專家玉超介紹說,長期以來,加拿大技術移民一直讓移民者趨之若鶩。「與美國 或其它西方國家相比,加拿大地廣人稀,就業機會多;申請人在加不必有僱主,亦不必投資,即可申辦,而且一人成功,全家移民;一旦成為加拿大移民,即有權享 受該國的各項社會保障和福利,移民後僅3年,即有資格成為加拿大公民;移民加拿大後可順利獲得美國簽證(10年不限次數往返);加拿大承認雙重或多重國 籍,因此,在安排未來的生活中,仍有較大的靈活度。

這些都是加拿大作為老牌移民國熱度不減的原因所在。」

加拿大技術移民申請須知

移民條件

想技術移民加拿大,需要具備哪些條件,履行哪些程序呢?玉超告訴記者,加拿大技術移民分為聯邦獨立技術移民和魁北克技術移民兩種,「其中加拿大聯邦獨立 技術移民是加拿大移民的一個最主要的部分,旨在吸收最優秀的移民,一方面需要吸收受過大學以上高等教育的移民,另一方面也需要吸收有技術的移民;由於魁省 和加拿大聯邦在接收移民的指導思想有差異,甄選標準有所不同。這種差異為申請人帶來了更多的選擇機會,不符合聯邦甄選條件的申請人,卻可能成功地通過魁省 甄選標準到加拿大來。」

聯邦獨立技術移民申請條件

聯邦獨立技術移民的批准條件主要是以計分法來審核的,這類移民主要是靠自己的能力獲得移民資格,計分類別分9種,按聯邦技術移民的最新評分標準,合格分數定為67分。

根據聯邦技術移民的最新評分標準,在這些打分項目中,有幾項是最主要的:

1.兩年全日制大專以上學歷。

2.四年以上工作經驗。

3.語言能力(英語)強。

4.配偶本科以上學歷,若達不到,則要求主申請人法語達到一般以上水平。

5.申請加拿大聯邦技術移民成功後,可以任意選擇加國境內任何地點作為永久或臨時居住地,而無需固定於移民申請表中填寫的地點。

魁省技術移民的計分要素

1.法語能力(聽說讀寫)中級水平。

2.最佳年齡18-35歲(10分)(35歲以後每增加1歲減2分,40-45歲為1分)。

3.大專以上學歷,學歷越高分數越高,第二專業加分。

4.至少兩年半以上相關工作經歷,四年以上滿分。

5.在魁省有親友(你的移民律師、顧問也算)加分。

6.配偶(如果有)的年齡、學歷、語言能力和職業經歷加分。

7.有小孩加分。

8.申請人到過魁省加分。

9.擁有1萬加幣財產(可折成人民幣)加分。

單身申請人達到50分預選,59分通過,已婚申請人達到57分預選,68分為通過。

需要說明的是,申請魁省移民成功後,申請人不一定要住在魁省,只要你喜歡,可以住在加拿大的任何地方。加拿大不像中國內地有戶籍管理制度,加拿大人(當 然包括申請成功的你———永久居民)選擇居住地是以上學和就業以及生活習慣為導向的,政府不具任何法律依據對其進行干涉。

加拿大名校介紹

衆所周知的麥克琳雜志一直致力于爲加拿大各大學排名,其中最受矚目的是聲譽調查一欄。一般來說聲譽排名越高的大學畢業生越受大公司的歡迎。美國加拿大的大公司很多都有一個大學名單,召人時優先錄用從這些大學畢業的學生。在這裏我想對加拿大比較公認的八所最著名大學作逐一介紹,希望能爲留加求學的朋友們在學校和專業選擇上提供一些參考。

加拿大名校介紹

1.University of Toronto

在1827年,John Strachan獲得了成立King’s College的皇家特許。這一學院便是後來多倫多大學的前身。與加拿大其他曆史悠久的名校多受教會控制一樣,早期的多倫多大學是由英格蘭教會控制 (其他例子還有Queen’s由蘇格蘭教會創立),經過一百多年的發展,在加拿大多倫多大學已經是”如果我稱第二,無人敢稱第一”。大學的專業從航天技術到動物園學無所不包,而且樣樣堪稱一流。榮獲諾貝爾獎的教授人數也是加拿大最多的。

2007年MacLean’s聲譽排名第四  
最新第十版美國權威Gourman Reports本科排名第二

2.McGill University

1813年James McGill去世時捐出一萬英鎊和46英畝的土地用來成立皇家高等學院,這便是後來舉世聞名的麥基爾大學。麥基爾是加拿大唯一一所能與多大相提並論的大學。麥基爾地處講法語的Montreal中英語區的中心,不但擁有大量的國際學生,而且很多世界上的知名學者也慕名而來。當年大物理學家盧瑟福便是在麥基爾發現了原子的結構,使麥基爾在歐美聲名大噪。同時麥基爾的醫學院在加拿大首屈一指,麥基爾的學術研究水平之高可與美國長春藤盟校並美。

2007年MacLean’s聲譽排名第一
最新第十版美國權威Gourman Reports本科排名第一

3.University of Waterloo

滑鐵廬大學自從1959年成立,僅數十年時間便擠身加拿大名校行列,是加拿大發展最快的學校。滑鐵廬在成立之初便把重點放在新興的電腦行業上,並罕見地成立了數學學院(Faculty of Math)來發展她的Computer Science。飛速發展的數學學院及所屬的電腦系不僅帶動了其他如工學院在高科技領域的投入,而且爲滑鐵廬在電腦行業贏得了別人無法相比的聲譽。滑鐵廬最爲人稱道的成就是她創立的co-op program讓電腦系學生在學習的同時有機會在IBM,Nortel,Bell等著名公司獲得工作經驗,現在已經爲美加大學相競效仿。滑鐵廬的出色成就已經使她成爲北美電腦工業的第一寵兒。

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4.McMaster University

麥馬斯達大學的曆史最早可追溯到1830年代。當時的參議員William McMaster捐款成立一所”基督徒學習的學校”,在1887年正式成爲麥馬斯達大學。麥馬斯達是一所中型大學,以研究著稱。學校教師中擁有博士學位的比例是全加拿大最高的。學校還擁有國際一流的實驗室和各種先進的設施,是北美僅有的少數擁有自己核發應堆的大學之一。這些都保證了教師和學生有一個完善的研究環境。麥馬斯達著名的研究成果不計其數,包括美國第一架航天飛機哥倫比亞號表面的抗熱貼片等等。麥馬斯達同時還擁有在加拿大唯一能與McGill媲美的醫學院,以及一流的商學院。但是麥馬斯達有一大缺憾是從未成立過法學院,這在加拿大傳統名校中是絕無僅有的。由于麥馬斯達一百多年來在工業界聲名卓著,經常被美國同行和工業界稱作加拿大的MIT。

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5.Queen’s University

1841年,Thomas Liddell受蘇格蘭教會委托攜帶皇家特許來到Kington創立Queen’s College,這就是皇後大學的前身。皇後大學在加拿大是極受尊重的大學,以優異的教學質量和多姿多彩的曆史而聞名。其中最值得一提的曆史事件當屬1938年羅斯福總統在這裏接受榮譽學位時發表的那篇著名的保證加拿大不受納粹侵犯的演說。皇後大學的教學質量在加拿大無出其右者,一直受到各行各業的廣泛好評。學校規模不大,擁有加拿大一流的商學院和醫學院,沒有工學院但有應用科學學院。理工科中的工程物理專業爲加拿大第一,該專業在北美也僅次于Princeton和Cornell而排名第三。她的人文藝術,教育學,法律等都是非常有名。極高的教學質量和學術水平常讓皇後大學學生自豪地把他們的母校比作加拿大的普林斯頓。

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6.University of Western Ontario

西安大略大學成立于1878年,現已成爲加拿大最大的大學之一。學校比較偏重人文藝術方面的學科,最出名的是商學院。她的MBA不論是在加拿大國內還是國際上都是極爲搶手。西安大略大學的其他人文專業如政治社會學,心理學都非常有名。她的醫學院也是加拿大一流。學校重視文科,沒有單獨的工學院但設有理工學院。工程方面有不少先進設備,但總體實力略遜。一般來說人們一提起西安大略大學,總是和她的商學院和MBA聯系在一起。西安大略大學是國際公認的MBA巨擘。

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7.University of British Columbia

1908年,McGill University所屬的麥基爾大學卑詩學院依據卑詩省議會通過的法律改稱卑詩大學,西岸名校卑詩大學正式成立。今天的卑詩大學已經成爲規模僅次于University of Toronto和McGill Univerisity的加拿大第三大的大學。大學坐落于美麗的花園城市溫哥華西面的半島上,是北美最漂亮的校園。卑詩大學很多年以來一直是廣大西部地區僅有的一所能與安魁兩省衆多名校相抗衡的學校。學校提供的專業和課程非常廣泛,很多學科如生物等在加拿大甚至世界上均屬一流。所有的工程方面的專業全部集中在應用科學學院。卑詩大學優越的地理位置和一流的學術環境不但吸引了加拿大西部省份的衆多學子,而且深受亞洲學生歡迎。卑詩大學是加拿大西海岸一顆閃亮的明珠。
  
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8.University of Alberta

阿爾伯塔大學成立于1908年。得惠于阿爾伯塔省發現石油後經濟起飛,阿爾伯塔大學也獲得了長足的發展,擠身加拿大名校的行列。

今天阿爾伯塔大學已成爲一個專業齊全的大規模大學。不少科目的科研水平居加拿大大學的前列。工學院的五個系都頗具實力,其中石油勘探和煉制與University of Calgary一起在加拿大領先。阿爾伯塔大學還是加拿大僅有的幾所擁有體育學院的大學之一。大學圖書館藏書量相當高,人均圖書擁有量居全加第一。阿爾伯塔大學由石油工業領頭,帶動了其他所有學科的發展,科研水平和教育質量在加拿大的學術界和工業界都有很好的聲譽,是一所全面發展的大學。

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