南澳大利亚旅游攻略

去过了悉尼墨尔本,也自驾过大洋路?想远离旅游团,找一个小众目的地?那就去南澳大利亚吧!

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这里有全澳大利亚最好的的红酒产区,仅仅巴罗萨山谷、麦克莱伦谷、克莱尔山谷和库纳瓦拉的葡萄酒总产量便足以使澳大利亚跻身世界葡萄酒大国之列。

鲸鱼和其他五花八门的野生动物是海边的特色,袋鼠岛上有大量的野生动物。在林肯港你有机会亲眼目睹大白鲨、海狮和某些巨型金枪鱼。

还有弗林德斯山脉,是南澳最受欢迎的内陆乐园之一。更不用说在野生动物园和考拉亲密接触,顺便来个亲密的涌抱!

作为全球最干旱大陆上最干旱的一个州,南澳人借助庆祝生活中的美好事物来消暑降温:优美的景致、热闹的节日、精致的食物。而这里的美景美食美酒,也从不会让旅行者失望。南澳大利亚都有啥好玩的?这些地方可别错过啦:

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袋鼠岛Kangaroo Island

汽车渡轮缓缓从杰维斯角驶出,穿越巴克斯泰斯海峡连绵起伏的波涛,最终抵达袋鼠岛。岛上从来没有出现过游客扎堆的现象,如今受到世界各地荒野和野生动物爱好者的追捧,逐渐发展成为一处热闹的旅游目的地。这里是名副其实的动物乐园,生活着海豹、鸟类、海豚、针鼹以及澳洲国宝~袋鼠。

阿德莱德Adelaide

阿德莱德是全球有人区中最干旱大陆上最干旱省份的首府。这座“教堂之都”的古板和富裕在历史中阻碍了它的发展,不过现在这里已经大为不同,现代化热闹的酒吧、现场音乐和艺术氛围让你不愿离去。

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巴罗萨山谷Barossa Valley

这里是澳大利亚最负盛名的红酒产地,炎热干旱的夏天,凉爽温和的冬天,巴罗萨山谷可谓全世界最好的葡萄酒产区之一~即便是那些对美酒只有略微一点兴趣的人而言,这里也绝对是一个必游之地。山谷不大,仅25公里长,但却出产了澳大利亚两成的葡萄酒。

阿德莱德地处山谷西南方65公里,来此一日游也很方便。当地小镇带有浓郁的德国印记,理由要追溯至1842年。殖民时期的遗迹~哥特式的教堂尖塔和石质小屋还随处可见,早期的文化仍然留在今天的人们身上的还有对铜管乐队难以名状的热情,以及对德国香肠、椒盐卷饼以及泡菜的嗜好。

林肯港Port Lincoln

繁荣的林肯港坐落在艾尔半岛的南端,可以俯瞰大半的波士顿湾,堪称“世界金枪鱼之都”。这里虽然只是一个渔港,但却充满了现代城市的活力,水草丰茂的前滩非常热闹。这里也有一些不错的酒吧和餐馆,更有种类丰富的水上活动让你无暇分身。

要不是因为缺乏淡水,林肯港可能已经成为南澳大利亚州的首府了。现今正是那咸涩的海水(还有在其中繁衍生息的金枪鱼)维系着小镇的运转。每年1 月,在澳大利亚国庆节所在的周末,金枪鱼节将会在奥古斯塔港举行,这是金枪鱼捕捞业的一年一度的盛会。林肯港还有一些很不错的初级和中级冲浪点,垂钓也是深受当地人和游客欢迎的活动项目。

在南澳优质牧场Talia 开启纯净有机新生活

艾利斯顿(Elliston)是位于阿德莱德以西的艾尔半岛(Eyre Peninsula)西海岸的小镇,距离阿德莱德约658公里车程。Talia 牧场是一个面积为13,383公顷(33,070英亩)的牧场地产,位于南澳大利亚埃利斯顿Flinders公路20546号。这是一个位于南澳大利亚西海岸罕见的并具有悠久历史的大型绵羊牧场,为您带来绝佳投资机会。

Talia牧场是一个位于南澳大利亚西海岸罕见的并具有悠久历史的大型绵羊牧场,为您带来绝佳投资机会
Talia牧场是一个位于南澳大利亚西海岸罕见的并具有悠久历史的大型绵羊牧场,为您带来绝佳投资机会

环境优越土地优良,用途广泛潜力巨大

艾利斯顿距离林肯港(Port Lincoln)约168公里,这里有着壮丽的海岸线和保留着原始味道的海滩。长达424米的栈道(Jetty)在日落时非常之美,此外这里出名的三文鱼非常有名,这里的海浪也非常适合冲浪,虽然有时候会有鲨鱼出现在海滩。

这个牧场资源丰富,适合多种用途,包括:饲养绵羊,以生产羊肉及羊毛等其他副产品;蜂蜜生产;可以作为私人地块来进行开发;也可以进行野生动物观光、历史旅游、4×4越野探险旅游开发项目、狩猎、赏鸟、观星,尤其附近区域非常适合钓鱼,可以经营此类休闲度假区。牧场饲养的家畜为绵羊,总载畜量约为3,000只绵羊。值得一提的是,农场已经通过了有机认证,其出品是天然丶健康的保证。

Talia 牧场是面积为13383公顷(33070英亩),位于南澳大利亚埃利斯顿 Flinders 公路20546号
Talia 牧场是面积为13383公顷(33070英亩),位于南澳大利亚埃利斯顿 Flinders 公路20546号
这个牧场资源丰富,适合多种用途,包括饲养绵羊以获取肉食和羊毛,也可以经营此类休闲度假项目
这个牧场资源丰富,适合多种用途,包括饲养绵羊以获取肉食和羊毛,也可以经营此类休闲度假项目
牧场带有棚屋、修复过的宽敞住宅、机械棚、工作间、养羊场和剪羊毛棚
牧场带有棚屋、修复过的宽敞住宅、机械棚、工作间、养羊场和剪羊毛棚

这块土地的用途为牧场,带有牧区/草场,它是条件良好的开放式牧场,种有桉树。该地形起伏的乡村牧场资源很好,环境优美,平均降雨量375毫米。这里带有改进过的带有6个工作台的剪羊毛棚,带有棚屋、修复过的宽敞住宅、机械棚、工作间、养羊场和剪羊毛棚。

此外还有丰富的供水——包含有9口水井,其中7个带有风车,1个带有太阳能泵,1个带有电泵,以及在恶劣环境下使用的水罐,可为家畜和牧场供水。尤其是牧场带有充足的优质地下水供应,风车的保持状况和使用条件良好。

带有永久地权,含有全面装修过的优质住宅

这个牧场带有永久地权和租赁权形式。牧场地块1,130面积为11,300公顷,永久地权部分279占地600公顷,永久地权部分280占地1,483公顷,总面积为13,383公顷(33,070英亩)。

牧场带有一个宽敞的住宅,住宅含有14个房间
牧场带有一个宽敞的住宅,住宅含有14个房间
牧场住宅內重新装修过的厨房
牧场住宅內重新装修过的厨房

牧场带有一个宽敞的住宅,住宅含有14个房间,5间卧室,重新装修过的厨房、休息室、餐厅、食品储藏室、办公室、浴室、洗手间。另外还配备空调,木材燃烧炉和很多嵌入式橱柜。住宅刚于近期经过全面装修并且状况良好,非常适合多人口居住,并且可以根据需求来进行各种开发利用。这里装有国家宽带网络的卫星网络,住宅配有新近安装的 WIFI 和卫星电视服务。座机电话服务由 Telstra 电讯公司提供。

牧场出售方式为在提交的购买意向中选取最合适的报价,而卖家将考虑每英亩高於250澳元的出价
牧场出售方式为在提交的购买意向中选取最合适的报价,而卖家将考虑每英亩高於250澳元的出价
这个优质牧场是非常稀缺的资源,也是南澳珍贵的土地,千万不要错过
这个优质牧场是非常稀缺的资源,也是南澳珍贵的土地,千万不要错过

这个优质牧场是非常稀缺的资源,也是南澳珍贵的土地,甚至是全澳大利亚性价比最高的农田之一,接受每英亩250澳元或以上的出价,千万不要错过。

我们非常推荐您来此处参观,亲身感受该牧场的所有优势和特点,也欢迎中国房地产经纪商垂询。欲进一步了解Talia的详情,请点击:http://www.juwai.com/33650444.htm,或致电居外热线400 041 7515查询。

 


文字:吴洁

排版 & 责编:Zoe Chan

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澳洲 | 绝无仅有的珍贵投资机会——南澳大利亚最具战略位置的优质地块

随着各种利好因素的推动,整个南澳大利亚州地产市场将继续良好的发展势头。专家认为,从市场来看,南澳无论是商业地产还是住宅地产、亦或是农业投资,均稳步上扬。这是一块位于Gillman的400 公顷的优质土地,占据十分优越的位置,极具投资价值,开发潜力巨大。

位于南澳大利亚州Gillman的400 公顷的优质土地,极具投资价值,开发潜力巨大
位于南澳大利亚州Gillman的400 公顷的优质土地,极具投资价值,开发潜力巨大

优势独特——占据黄金地段,开发潜力巨大

这块土地可以说是南澳大利亚最具战略位置的就业地块之一,未来发展潜力相当大,购入该地块一定能为您带来巨大投资回报。土地所在的Gillman距离阿德莱德中央商务区约 12 公里,距离外港(港口)9 公里,并可立即随时前往公路、铁路和港口等基础设施。如此卓越的地段非常珍贵,也使得这块土地的开发拥有无与伦比的巨大优势。土地寻求重大发展建议,能灵活运用。

这块Gillman土地可以说是南澳大利亚最具战略位置的就业地块之一,购入该地块一定能为您带来巨大投资回报
这块Gillman土地可以说是南澳大利亚最具战略位置的就业地块之一,购入该地块一定能为您带来巨大投资回报

这块土地约 400 公顷面积,有多个入口可以前往交通主干道,便利的交通和出行,为土地的开发带来极大优势。未来无论作为何种用途,都提供了便利条件。土地可作为一个整体或部分来进行开发,未来升值潜力很大。它的战略优越位置是其最大优势,支持的总体规划包括有工业仓储、物流、运输、资源回收和大型工业部门,如国防,石油和天然气等。

面积400 公顷的土地可作为一个整体或部分来进行开发,未来升值潜力很大
面积400 公顷的土地可作为一个整体或部分来进行开发,未来升值潜力很大

南澳大利亚本身是个非常宜居的地区。南澳文化多元,生活水平高,这里的人们悠闲自在,非常享受当地的生活方式。南澳冬季凉爽、潮湿,夏季炎热、干燥。夏季平均温度29摄氏度,每年总有一两个时段分外炎热(通常湿度很低)。冬天的平均温度为15摄氏度且十分温和。由于日照时间长,南澳人一年四季都可以享受户外生活。