悉尼华人 – juwai

悉尼烟花绚丽喜迎2016

悉尼再度向世人证明它那瑰美华丽的新年盛况，灿烂的烟花和海港大桥、歌剧院实在不能再般配。

在2015年的尾声，住在沿岸的居民大饱眼福，将近15分钟的焰火晚会迎来人群中热烈的欢呼声和阵阵掌声。这个耗资7万元的焰火表演就拉开了新年的序幕，为Gadigal、Wangal和Gamaragal的传统活动进行预热。

12月30日晚上8点40分，悉尼海港大桥变成了一个巨大的舞台背景，利用新科技纪念澳洲原住民的文化，烟花特效出一个巨大的原住民旗帜，之后出现了各种令人眼花缭乱的烟火。

而大量的市民涌到Harbourside，占据了观看焰火表演的有利位置。早在下午2.30悉尼歌剧院已经人满为患，人们不惜等待9个小时只为观看新年焰火表演。Mrs Macquarie’s Chair和Mary Booth到下午4.30就爆满，而Circular Quay和Blues Point Reserve大约在下午5.30客满。

悉尼市中心的主要道路从下午6点封闭，大部分市民听从官方建议，乘坐公共交通工具出行。上千名警察处于工作待命状态，以确保这个一年一度的新年庆典顺利进行，海边治安维护是他们的工作重点。新州救护车救护人员几乎全部在岗工作。悉尼城市志愿者积极帮助市民安全回家。

新州警官Mick Fuller表示，只有很少的几个人被逮捕过夜。“一整夜我们只逮捕了30人，其中一半都与毒品有关，另外则是攻击他人。和往年噪动不安的新年之夜比起来，这是一个长足的进步。大多数的市民都很理智、负责任且注意安全。”

一名来自Dover Heights的57岁男子因涉嫌企业利用炸药扰乱公共治安而被捕。另外Leichhardt和Balmain地区发生小规模的斗殴骚乱。

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（据澳奇网）

悉尼烟花魅力大中国男扎营霸位等数天

悉尼的20分钟跨年夜烟花表演万众瞩目，现在离表演开始还有一段时间，但几名华裔男子早已扎营占好位置了。

冯蔡莱尼（Lenny Choy Fung，音译）和他的两个兄弟Alex和Albert在周二早上McMahons Point渡轮码头旁已扎好了营帐，而这离烟花表演还有60小时呢。

31岁的冯说：“我认为这是观看烟花的最好地方，你可以看到一切，全景的角度。”

据悉，这里正对着悉尼海港大桥，是少数的免费烟花观看地点。

在过去10年里，冯都来到这里看烟花。但头一次警察今年叫他们拆下帐篷，这也无阻他们继续霸占该位置。

冯说：“以前我们跨年夜来的时候，总能找到好位置。但现在竞争越来越大了。”

据悉，预计将有超过一百万人会前来悉尼海港观看耗资700万澳元的烟花表演。

今年，2400个烟花将在海港大桥放出，总烟花数为10万个。

冯本来是跟祖母一起看烟花的，但这几年他的兄弟们也加入进来。

为了储备好度过这几天，他们带了携带式煤气炉、两个冰盒和很多饮料。所有的食物都储存在祖母的冰箱里。

冯估计，50个亲友将会来这里观看。

无独有偶，另一家庭也在旁边扎营，他们想，随着跨年夜的来临，更多人会加入他们。

据悉，有一些地方是可以免费观看烟花表演的，但有些人或许也要花大钱来看，如在Fort Denison，人们就要花1250澳元来观看。

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（据新快网）

新规划：悉尼华人区有望直通达令港

据《每日电讯报》报道，悉尼市政府（City of Sydney）近日重新审查悉尼唐人街公共区域计划（Chinatown Public Domain Plan），正考虑将禧市（Haymarket）与达令港（Darling Harbour）相连。

悉尼华人区禧市（Haymarket）有望直通达令港（Darling Harbour）

2010年，这项计划就被市府采纳。但由于悉尼南部变化与开发较多，如国际会议中心（International Convention Centre）、Goods Line的完工，CBD的改造以及东南铁路线（South East Light Rail）等，该项目再次被审查。

市长Clover Moore称，该审查让悉尼市府拥有难得的机会可修改2010年的区域计划；并称计划得到了来自当地社区的大力支持，该计划也将改善当地环境，使对行人更有利。

“新计划将拓宽主要路线上行人和骑车人的行走空间，包括Hay，Harbour和Quay街，并会升级较小的连接街道。我们将拓宽人行道，安装新的照明灯，种植更多的树木及设置自行车设施。”

市长还称，计划还包括在唐人街和达令港之间建立一条直达通道。“我们将沿着Quay St建一条绿荫大道，将禧市和达令港相连，同时也将唐人街与铁路广场（Railway Square相连）。唐人街这个重要区域，能与达令港以及CBD连接意义重大。”

禧市商会（Chamber of Commerce）主席Simon Chan对此举表示支持，也会关注禧市与达令港相连这一工程。目前商会正与Lend Lease和市政府商讨此事。

（据澳洲新快网）

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澳洲华人兄弟拍卖会扫房 128万购悉尼排屋

悉尼华人Jonathan和Joshua Wong

悉尼8月1日周六有大约644场房屋拍卖会。截至周六晚上，Domain集团搜集了500个结果，清盘率为79.5%。

“这是今年以来最差的结果。尽管待售房屋比上周少，但悉尼房产市场没有恢复。”Domain集团的高级经济学家韦森（Andrew Wilson）称。

周六比较引人注目的拍卖会是沙梨山（Surry Hills）中心的联邦大街（Commonwealth Street）174号。拍卖会大约聚集了60人，年轻的自住型买家和下一代投资者都垂涎这套现代装潢的二居室排屋。咖啡馆Reuben Hills还为他们免费提供咖啡。

一共有11人登记竞标，其中4人竞价激烈，起拍价是100万。房子最终被华裔投资兄弟Jonathan和Joshua Wong买走。他们的出价是128万，高出底价3万元。

“我觉得这个价格很公道。我们一直在沙梨山找房子，看了几套仓库改造的房子，价格都在120万至130万之间。”31岁的Joshua称。

悉尼沙梨山Commonwealth Street 174号

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这对兄弟在拍卖会前才第一次看到这间排屋，他们说被房子的装饰和地点吸引。房子靠近多间著名餐馆和酒吧，包括Longrain、Single Origin、Tio’s和Paramount Coffee Project，距离中央车站仅几分钟路程。

这对兄弟已经拥有多间投资房，他们打算将这间房子租出去。销售中介Shaun Burdo称，他们预计房子每周的租金可以达到1000元。

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悉尼华人学生花百万买房购物中心是主因

据Domain报道，华裔学生Vincent Cheng在寻找一间150万的房子作为他的首次澳洲购房。而他目前已经看中了位于悉尼内城南部的Zetland地区的高层公寓。

这个26岁的金融和会计专业毕业生说：“我非常喜欢这个郊区，我在很多地方找过房子，但最喜欢的还是这里。”他说的是一间7月11日拍卖的位于9楼的三房顶层公寓。

这家公寓的一大特色就是东村购物中心（East Village Shopping Centre），虽然Vincent说，他更希望这里有更多商铺“我希望购物中心能扩大，更多的商店、饭馆进驻进去。”开发商说，这家2014年10月开张的5层购物中心已经逐渐成为这个社区的中枢。

华裔学生Vincent Cheng在视察他有意竞拍的悉尼高层公寓

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据悉，这座购物中心是受纽约的Chelsea Market和巴塞罗那的La Boqueria购物商场的启发，顾客们可以在这里体会到一站式的零售和生活享受。里面有健康俱乐部、医疗中心、50个专门店和饭馆。而之前，这里什么商铺都没有。专家们都相信，这个购物中心能够带旺悉尼房产。

Domain集团的经济学家Andrew Wilson说，“与其他高层公寓不同，这里的购物中心提供了便利服务。”

有人会认为这里的公寓供应过多，但Domain集团数据显示，跟去年相比这里的房价只涨了8%，平均中间价为81万澳元。

当Vincent Cheng说在11日的澳洲房产拍卖会上他出价155万购得了这个房子，而他远在上海的父母也十分高兴能在经济上资助他，因为Vincent在2014年12月就拿到了永久居留权。他说，“我的父母在中国做投资生意，但未来5-10年就会搬来澳洲住。

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多个悉尼华人区市政费面临飙涨来看澳洲市议会怎样乱花钱！

在豪掷数百万用于艺术装置、海外旅行以及反对基建项目的政治宣传之后，新州多个市议会现在要将这些费用转嫁给当地居民，其市政费的涨幅远远高于独立价格及监管仲裁庭（IPART）的建议。

据《每日电讯报》报道，在新州政府积极要求众多市议会合并以精简人手、降低开销之际，从今年7月开始，新州270万户居民中的大多数所要缴付的平均市政费要涨到945元，比起2011年时的830元涨了115元。但在全州152个地方政府中，有23个地方政府，其中包括了有不少华人居住的马力围（Marrickville）、莫士文（Mosman）、艾士菲（Ashfield）和莱德（Ryde），都希望涨价幅度大大高于IPART去年12月所制定的建议涨幅2.4%，当局将于今年5月就这些涨价申请作出裁定。

悉尼西南区的卧龙迪利（Wollondilly）希望市政费在未来4年每年能上调10.8%，以筹资8000万元进行基础建设。该市市长米切尔（Col Mitchell）称，纳税人应该“对市政费上涨将令我们的道路改头换面有信心。”

在2009年至2012年期间，新州所有地方政府的累计亏损高达10亿元。仅2013年就有三分之二的地方政府亏损，且赤字总额为4亿元；而同年悉尼459名市议会和市长的杂费和开销为1600万元，相当于每人接近3.5万元。

这一状况令人对地方政府的优先事务究竟是什么产生了疑问，尤其是在目前财政吃紧的情况之下。新州地方政府的雇员总数为4.5万元，他们的薪酬、监管和行政管理等在地方预算中占了不小的比重。

新州地方政府事务厅长图勒（Paul Toole）指出：“市议会的开销应该和社会期望及优先事项相符。”

希望市政费年涨5.4%的马力围，曾为了制作支持在悉尼CBD米勒斯角（Millers Point）的公屋租客的标语条幅而拨了1000澳元。据悉，当地前任市长，即近期在州大选中当选萨莫山（Summer Hill）选区工党议员的海伦（Jo Haylen）核准了这笔款项，以显示马力围市议会“支持米勒斯角的住户反对搬迁及出售公屋。”虽然米勒斯角在马力围的管辖区域之外，但这笔款项已经使用了400元。

市议会乱花钱的事例还包括了彭里斯（Penrith）在文具上印制反对在巴杰斯溪（Badgerys Creek）建机场的宣传口号，马斯围布鲁克（Muswellbrook）花11万澳元更换当地的澳洲牧牛犬（blue heeler）雕塑等。

马斯围布鲁克的副市长奥格（Malcolm Ogg）声称，“现有的雕塑严重破败，市议会的投资将令这一地标重获新生。”

霹雳镇（Blacktown）市议会花了1.94万元派遣职员及青年大使造访新西兰的姐妹城市，以庆祝两地建交50周年；加拿大湾（Canada Bay）市议会则花了1.8万元给市议会到美国参加 “未来城市”（Future Cities）的活动。

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2,268,888吉利价澳洲华人抢购悉尼房产过好年

悉尼一处独立屋的成交价尾数为4个8，吸引了华人买家

位于悉尼华人聚居区车士活（Chatswood）塞维尔街（Saywell St）5号的一处独立屋在春节前夕，以2,268,888澳元的吉利价格卖给了1户华裔家庭。

Shead Property Chatswood的房产中介伊莎贝拉（Isabella Yan）称，这处5居室的独立屋的买家为华裔血统，他们相信数字8能带来好运气。伊莎贝拉表示，有2组买家都对这处物业非常有兴趣，其中1家的出价就是2,268,888元。

据悉，这位新买家本来住在车士活区的公寓，这次则是小屋换大屋。

伊莎贝拉呼吁有意购买的人士在春节前就完成购房交易，以便在周末能没有后顾之忧地和家人共叙天伦。

悉尼下北岸还有个家庭就在罗斯维尔（Roseville）一处房屋本周末以280万元竞拍之前，先行买了下来。这个位于摩尔街（Moore St）50号的房屋有4个卧室，占地963平方米，内部装潢现代化，而且还有很大的户外活动空间及游泳池，有约200组人曾去看房。

中介昌西（Peter Chauncy）表示，现在有不少年轻人家庭、空巢老人以及高端买家都对这一地区有兴趣，最近几个月来这一趋势尤其明显，尤其是在威乐比路（Willoughby Rd）沿线的商店纷纷升级、当地新建了学校之后更是如此。

这处悉尼房产以约 1,866万人民币出售

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