壹對小夫妻用58萬鎊,換了壹套價值140萬英鎊的倫敦豪宅!| 英國

最近……

在英國倫敦,這壹家三口火了!

因為人家僅僅花費了58萬5千英鎊,就擁有了價值140萬英鎊的豪宅

什麽情況??!

這家的女主人叫Susi Wilkinson,今年42歲,是倫敦University of the Arts London藝術大學動畫制作專業的講師

2012年,她和男友Rob Harrison就居住在倫敦郊區的壹個兩居室公寓裏。

當時,壹起打拼了多年的Susi和Rob準備結婚,準備買壹套屬於自己的House,組建家庭~

可看來看去,動輒上百萬英鎊的高價讓他們望而卻步…

畢竟,他們賣掉現在居住的房子,也只有58萬英鎊…

而這點錢,想在倫敦市區買壹個三室的house,可望而不可及…

但是!

壹次偶然的機會,Susi盯上了壹個倫敦的停車場!

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於是…… 就有了壹個大膽的想法!!!

這個停車場位於倫敦Hackney

之前的停車場主人定價£85,000,但很多人都認為這個停車場要價太高,

最終都放棄購買……

但Susi卻看中了這個地方,並且提前做了很多工作,還與鄰居進行溝通…

經過了慎重的考慮,2013年,Susi和Rob買下了這個停車場……

經過討論,他們確定了建設總面積在135平米,共三室的別墅方案。

經過八個月的各種申請,他們終於拿到了政府的許可,可以在這塊地上蓋新房了!

2014年8月,Susi和Rob開始動工

在這原本是停車場的壹大片空地上,開始了新家的建設……

同年6月,在新房建設的過程中,他們愛的結晶,兒子Spike出生了!

2015年1月,他們夢寐以求的新家完工了!

整個房子都采用了環保的材料,房間的采光效果也非常棒!

舒適的室外空間

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寬敞的客廳

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簡潔的開放式廚房

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通過玻璃門窗增強室內采光效果

夜幕降臨時,屋內泛黃的燈光也別有壹番韻味

兒子Spike也非常喜歡窗臺上的綠色植物

這套新建的別墅耗時半年建設完成,其中購買停車場的費用為8萬5千英鎊,建築花費50萬英鎊,而小兩口之前的公寓賣了58萬英鎊……

也就是說,整套別墅的建築和買地的成本共計58萬5千英鎊。

剛剛好!

可目前…… 這套別墅的市場價格在140萬英鎊!!!

都快3倍了好麽!

所以,賣掉原先小房子的Susi和Rob只多花了5千英鎊,就住進了價值140萬豪宅?!?!

結尾提示:

這就是自己動手蓋房的魅力?

看起來蠢蠢欲動?

覺得這樣的大好事兒怎麽自己沒趕上?

首先……有那麽多時間和精力,去挨家挨戶說服鄰居們麽?

其次……有那麽大的風險,要是當地政府不批準呢?砸自己手裏壹個停車場?

第三……已經有很靠譜的建築團隊和內裝團隊,來把控所有材料和質量麽?

這是個看似美好的故事,但是這壹家三口火了!火就火在,這是壹個特例!

壹個難以企及的特例!

(據英倫房產圈)

「搬家全攻略」購買新房準備搬家?搬家前後這些事你必須做! | 澳洲

搬家對於大多數人來說都是一個「笑中帶淚」的經歷:一邊是令人充滿期待與幻想的新家,而另一邊則是一大堆費時費力的搬家工作。

無論你是花錢僱傭了專業的搬家公司,或是呼朋喚友拉身邊的親朋好友前來幫忙,整個過程中各個繁瑣的環節與頻繁出現的問題都一定會讓你在最後心力交瘁。

下面澳洲Rawson家居為你傾情推薦18條能夠讓你不再那麼頭疼的搬家小貼士,希望能夠為計劃喬遷至新家的你帶來一些幫助。

澳洲領先的地產商Rawson集團擁有40年住宅建造開發經驗,致力於定製個性化住宅。
集團迄今榮獲了38項業內建造設計大獎,每年為超過1,000個新州與首領地的家庭建造優質定製住宅。

1

搬家前的幾週甚至幾個月,你就可以開始留意並收集在逛街購物中發現的各種大小紙箱。

一般來說大型的辦公用品超市或倉庫型商店都會有紙箱出售。

但同時很多超市也會將用於回收的紙箱放於店內,不要覺得不好意思,找到店員向他們禮貌的索要一些大小合適而又結實耐用的吧!

2

大多數人們的家中都「收藏」了不少似乎永遠不會再用但又捨不得扔掉的舊物。

「斷絕不需要的東西,捨棄多餘的廢物,脫離對物品的迷戀」是日本作家山下英子在2013年推出的「斷舍離」理念。

此理念致力於提倡將身邊所有「不需要、不適合、不舒服」的東西替換為「需要、適合、舒服」的東西,讓環境變得清爽,也由此改善心靈環境,從外在到內在,徹底煥然一新。

「斷舍離」理念在近年風靡全球,受到了無數曾經被「捨不得」「好可惜」「也許還有用」心理困擾多年的人們的大力追捧。

而搬家則是一個讓你實踐「斷舍離」的最佳時機。

我們建議你在搬家前數週即開始徹底整理自己的衣櫃與車庫,在這個過程中一旦發現有自己多年都未使用、穿戴或已經淘汰的衣飾物件,大膽灑脫的將它們扔掉或者捐給也許需要他們的人吧。

這個「痛苦」的過程也許「折騰」你一些時間,但「斷舍離」之後你一定將擁有更加簡單清爽,自由舒適的生活

記得全新的住所不單單意味著全新的生活環境,它同樣也是你擁有全新生活方式與生活觀念的絕佳機會哦!

更新郵寄/登記地址

3

一定在搬家前別忘記更新你在水、電、氣公司登記的住址。

大多數此類公司只在工作日內提供相應服務,所以如果你不想在搬入新家後才發現水電氣還沒有開通,而又因為恰逢週末無法聯繫不到相關公司的話,就務必記得提前聯繫你的水電氣供應商並告知你的新住址!

4

除了水電氣公司以外,還記得在搬家前聯繫你的付費電視與電話網絡公司以保證新家的服務能夠得到及時的開通。誰都知道當今的娛樂生活這兩樣缺一不可!

5

如果你確實沒有時間告知所有朋友與相關公司你的新住址的話,你也可以前往Australia Post開通郵件重寄業務,一旦成功開通所有寄往你舊家的郵件就會自動發往你的新家。

當然這只是一個暫時性的辦法,在新家完全安頓下來後還是記得去及時更新你的新住址!

打包小便士

6

一定預留好打包的時間。我們建議你提前4周左右開始打包舊家裡的東西。

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可以從那些不是每日所需的房間——車庫、客房、書房、陽台等開始整理打包,僅留下每天會去到的廚房、浴室、臥室及客廳等。

7

花時間去在每個打包箱上做好標記。在做標記時你可以寫上該紙箱應放於新家的哪個房間(而不是來自於舊家的哪個房間),這樣做能夠讓你在新家很快的將舊的物件取出並放置妥當,極大地縮短你在新家整理東西的時間。

8

如果你不想你的淺色物件上沾滿油墨或印記的話,儘量避免將報紙用來包裹吧。白色油紙或氣泡紙都是物美價廉的替代品。

僱傭搬家公司

9

記得貨比三家。給自己留出四周左右的時間去問價不同的搬家公司,這樣不僅可以確保你在搬家前找到價格與服務都讓你心儀的公司,同時也可以讓你擁有選擇搬家車型與時間段的主動權!

10

為了保證你初期得到的報價就是最終你付給搬家公司的錢,也為了避免不必要的糾紛,我們建議你在初期時將你所有要搬運的家具與物件數量如實的報給搬家公司,同時也告知他們你是否需要打包與拆箱的幫助還是只是單純的搬家運輸。

11

確保詢問搬家公司是否承擔搬家工人與你昂貴家具的保險,有的澳洲公司會承擔自家工人的保險但有的不會。如果你購買沒有相關的保險的話,我們建議在初期溝通時與搬家公司反覆確認保險的相關事宜。

自己動手

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當你認為你需要搬的東西並不多時,也許租一輛小卡車自己動手是另一種更經濟實惠的選擇。但一定記得叫上兩三個男性好友在搬運大件物品的時候搭把手!

「搬家全攻略」購買新房準備搬家?搬家前後這些事你必須做! | 澳洲

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如果決定自己開小卡車搬家,首先記得用毯子或其他覆蓋物遮蓋住你的大件家具以防磕碰,同時也別忘了在運輸過程中用繩子固定好車上的物件。當然,一個結識耐用的Trolley也是在你搬運過程中必不可少的!

搬入新家後

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如果你沒有請專業搬家公司的話,那麼記得在搬家完畢後將舊的房子徹底打掃清理一遍吧!我們強烈建議你在這個時候找一家退房清潔公司 – 相信你在完成了搬家的每項工作後也沒有什麼精力與體力來再做一次大掃除了!

15

如果你為你的家具或搬家購買了保險的話,當你從打包箱中取出物件時記得仔細檢查有無磕碰所造成的破損並及時記錄下來!

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盡快處理掉那些打包箱吧,你可以將他們摺疊放置在車庫中或者讓當地市政服務部門安排回收人員進行回收。

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當你完成搬家得到足夠的休息後,一定別忘了和你新鄰居們打個招呼!也記得抽一個週末的時間去周圍的公園、學校、健身房及購物中心逛逛吧!

18

當然還有最後一件也是最重要的一件事情:

和家人好好享受你的新家!

(據澳洲Rawson家居)

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澳洲 | 南京壹套房可換澳兩別墅?澳洲年輕人:太傻太天真

這兩年在澳洲,我時不時聽到國內的朋友抱怨說,現在大陸的房子是越來越貴,年輕人很難指望靠壹份普通的薪水供樓買房。與此同時,在國內上壹輪房價大漲期,不少人將目光轉移到了太平洋彼岸的澳洲,有些房地產公司鼓吹去澳洲投資房地產,因為那邊的房子更便宜,甚至說“南京熱門區域壹套房可以約換澳洲兩套別墅。”

言下之意,好像澳洲的年輕人真是太幸福了。事實真的是這樣嗎?

南京壹套房可換澳兩別墅?澳洲年輕人:太傻太天真

 

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我們拿第二大城市墨爾本舉例,根據最近昆士蘭公布的數據,壹套距市區10公裏以內的帶花園小型別墅(澳洲由於地廣人稀,多是購買別墅),平均價格在55-60萬之間。這些房子首付8%-10%,然後分期付款30年,以貸款的投資占收入三分之壹算,就要求壹個單身年輕人的年薪必須達到將近9.5萬元。

然而,大部分剛工作幾年的新手,其年薪只有3.5萬到5.5萬元。而且在目前澳洲的就業市場中,勞動者以所謂的CAsual(兼職小時工)及Contract(合同)壹年制為主,收入普遍較低,且收入狀態並不穩定。

為了節省開支,不少年輕人選擇住在父母家裏。我的鄰居是壹位退休老太太,在壹次閑聊中就和我感慨,她的孩子由於收入太低,租不起交通便利的地方,只能搬回她的老房子裏。

相比起父輩,現在的年輕人簡直是亞歷山大。有數據顯示,在1988年,澳人只需省下32%的收入就可以買房,而現在這個比率卻飆升到134%。以往西方人都是過了18歲之後,就會離開家庭自立更行,其第壹套自住房,父母更是幾乎撒手不管,但這種現象已經在悄悄改變了。

去年澳洲的電視臺出現壹個博彩廣告,就涉及到房價與年輕人之間的微妙關系,令人印象深刻。廣告中壹名懷孕的啃老女孩正在後花園裏準備燒烤。父親遞給女兒壹封信件後,表情鄭重地說:“打開看看吧,我們希望它能給妳壹些幫助,協助妳度過現在的困難。”女兒壹臉茫然困惑,但是打開信件後,她感動得壹把鼻涕壹把淚,激動地抱住父親說“謝謝妳,爸爸!”然後,廣告出現了博彩的標誌。

毫不誇張地說,這個帶有戲謔色彩廣告引起了很多年輕人的共鳴。所謂夢想很豐滿,現實很骨感,要解決買房困難,除了直接伸手向父母要求援助外,或許只能考慮下是不是需要賭壹把了。壹位在高速公路客服中心工作的30歲朋友就曾跟我開玩笑:“比起靠工資買房的可能性,中彩票的機率要更高壹些”。

更可怕的是,澳洲不僅僅是房價在漲,醫療,交通,水電煤氣等各項開支基本上也保持著每1—1.5年漲壹次的頻率。高昂的房價讓即使拿了政府生育補貼的已婚夫婦,也是捉襟見肘。如果家庭中出現了全職太太,由父親壹人來承擔整個家庭收入支柱角色,購房更是“生命中無法承受之重”。

於是,不少年輕人延遲了生育小孩子的時機,因為今朝有酒今朝醉,丁克族還能偶爾享受壹下五谷牛油果的健康早餐,遠離更多壓力,何樂而不為呢?

反過來說,目前中國城市的房價已逼近全球最高,表面上看是風光無限,實則是在透支未來。如果因此導致大量中產階級、知識分子投資海外房地產移民,受害的又是誰呢?

(據時代周報)