英国国家统计署公布的价格指数显示，9月份全英房价同比上涨7.7%，环比上升0.2%。9月全英房产均价约为21.8万英镑。
英国所有区域9月房价均同比上涨。涨幅最大的区域为东英格兰（12.1%）、伦敦（10.9%）与东南英格兰（9.9%）。
与2015年9月相比，五大城市均价均呈现同比增长，伦敦增幅最为明显，伯明翰、剑桥与曼彻斯特增幅较为明显。同上一个月相比，城市的别墅均价除剑桥之外，都有所增加。曼彻斯特、利物浦、剑桥公寓的房价有所下跌。伦敦房价依然显著高于其他城市，公寓均价超过43万英镑，独立屋均价则超过92万英镑。
9月大伦敦房价
9月份，大伦敦区房价最高的是肯辛顿-切尔西，其次是西敏市，和康登。肯辛顿-切尔西区域平均房价同比增长1.9%。同比增幅最高的是纽汉超过20%，其次是巴金-达格南和黑弗林，涨幅为19%与18%。
其中大伦敦房价最低的区域为巴金-达格南和贝克斯利。
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随着政府放开对海外投资的政策限制，中国投资者，无论是个人、私人企业还是国有企业，都在纷纷“出海”，寻找高收益的海外投资。
曼彻斯特城，英国发展最快的城市，如今正迎来众多的中国投资者。在英国领先的开发商本月登陆上海之际，你需要考虑为何中国投资者会选择曼彻斯特，你需要寻找的投资目标在哪，以确保不错过任何投资机会。
一带一路：中国对外投资的新时代
2015年1月，据中国商务部的数据显示，中国非金融类对外投资的规模几乎是上一个月的三倍！其主要原因是政府启动了一项国有投资工具——丝路基金（Silk Road Fund）。同时，一带一路计划（One Belt，One Road）提供一个总额为2670亿元的投资平台，对丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路沿线的欧洲国家项目进行支持。
中国投资者将国家主导的一带一路战略，视为政策鼓励他们最大程度地开展多元化海外投资的明确指示。而这也恰逢其时，资金充裕的中国投资者发现国内市场增长乏力，进而希望投资、持有西欧的资产。在过去的12个月里，西欧地区吸纳了总价超过7340亿元的投资资金，2倍于同期对美国资产的投资额。
曼彻斯特是整个西欧最引人注目的投资城市之一，其投资收益率高居英国之首。2015年，中国国家主席习近平在曼彻斯特进行国事访问期间，公布了一项价值几十亿的投资计划——包括开通曼彻斯特直飞中国的航班。由此可见，曼彻斯特与中国的联系正日益密切。
截至2015年末，曼彻斯特已成为最受中国公司欢迎的投资目的地之一。在2015年最后一个季度英国收到的200亿元投资总额中，曼彻斯特占据了相当的比重！重大的投资包括北京建工集团投资曼彻斯特机场城和酒店，华凌工贸集团投资收购了一个多功能综合开发项目。此外，重庆金字塔房地产开发有限公司宣布与Manchester & Cheshire Construction建立合作伙伴关系。
英国脱欧后，曼彻斯特还能让投资者向往吗？
自英国确定脱欧以来，中国投资者甚至更渴望投资曼彻斯特的房产，很多房产经纪公司都反映市场上仍存在巨量的投资需求。为此，世邦魏理仕（CBRE）国际项目营销总监Victor Li强调说，英镑的汇率波动导致曼彻斯特当前的房价对中国投资者而言，下降了10%。
“有更多的投资者打电话给我，想要重放曼彻斯特房产市场，这是很划算的投资”，他说。
一位资深的中国香港投资者对《卫报》说，“你可以购买大量房产，同时享受较低的价格，例如160万-210万人民币。而同样的房产在伦敦梅菲尔（Mayfair）这样的地方，价格却高达830万元”
个人投资者如何投资曼彻斯特？
目前，只有中国的部分企业、和在英国有熟悉人脉的资深投资者享受到了投资曼彻斯特的丰厚回报。但这种情况即将改变。
目前，总部位于曼彻斯特的尚选地产集团（Select Property Group）在上海开设了一个办事处，旨在满足中国个人投资者的需求。该办事处将于10月29日（周六）在上海南京西路静安嘉里中心举办开业典礼。据尚选地产集团的亚洲董事总经理Sergey Grechishkin预计，该办事处将迎来大量寻求投资建议及房产交易的个人投资者，因为他们终于获得了一个深入了解曼彻斯特——英国发展最快、投资回报最高的城市的机会！
他告诉居外网（juwai.com），“英国是一个独特的市场。中国了解并尊重英国房地产的长期资本增长潜力，但英国目前正经历着一场房产行业的改革。”他提到了英国住房情节的终结，目前英国住房自有率正处于30年以来的最低点。在过去10年中，个人租房市场增长迅猛、规模空前：每个月新增1.75万个租房需求，租户数量超过了2000万。
尚选地产（Select Property Group）主营Vita Student品牌学生公寓，这类公寓品质一流，深受曼彻斯特和谢菲尔德等地的中国留学生欢迎。该品牌因关注特定目标用户（国际学生）的需求，而成为了市场上的领导者。目前，尚选地产正利用自身丰富的专业经验，为年轻的租房一族打造一个专门的租房服务品牌。
价值8.3兆元的英国租房市场 尚选地产助您把握良机
据莱坊（Knight Frank）预计，曼彻斯特的租房市场规模将在2020年达到4150亿。而考虑到英国的租房革命需求，整个英国的私人租房市场规模将达到8.3兆元的庞大规模。未来，10年，中国投资者将有幸参与、并投资于此。而较早在曼彻斯特购买资产的投资者必将获得最高的回报。
10月29日（周六），上海静安嘉里中心，尚选地产上海办事处开业典礼上，来自英国的房产专家将为你分享更多关于曼彻斯特、关于英国房市的专业分析，欢迎前来参与。名额有限，敬请尽早报名，更多详情可点击查看。
主题：尚选地产上海办事处开业典礼及英国房产投资会
时间：10月29日（周六）
地点：上海市南京西路1515号静安嘉里中心办公楼一座31楼 3101室
报名热线：400 041 7515
延伸阅读：旺盛的租房市场 催生庞大的英国个人租房市场
目前英国住房自有率正处于30年以来的最低点。在过去10年中，个人租房市场增长迅猛、规模空前：每个月新增1.75万个租房需求，租户数量超过了2000万。
“这将成为一个新兴的趋势，目前租房市场还处于成长期，蕴含着巨大的商机”尚选地产 （Select Property Group）的亚洲董事总经理Sergey Grechishkin说道。“在英国，20-39岁的人群中有近60%的人会租房到2025年，而曼彻斯特对中国投资者得吸引力在于，这里的年轻租房人口比例要高于英国的其他地方。”
但随着租房需求的增加，英国的住宅供应却远低于其他国家，而且房屋老旧，无法满足年轻Y一代租房者的要求。传统的出租房只是大家在购房前的一个过渡，但如今年轻的租房者对出租房屋的质量要求更高，最好是设计现代、设施完备，并采用最高管理和维护标准，这样专门的出租房。
“在曼彻斯特，人们对这种全新出租住房的需求超过了供应量的两倍。这也是汇丰银行认为曼彻斯特享有英国最高房产投资收益、以及具有强大投资吸引力的重要原因” Grechishkin 补充道。
据莱坊（Knight Frank）预计，曼彻斯特的租房市场规模将在2020年达到4150亿。而考虑到英国的租房革命需求，整个英国的私人租房市场规模将达到8.3兆元的庞大规模。未来，10年，中国投资者将有幸参与、并投资于此。而较早在曼彻斯特购买资产的投资者必将获得最高的回报。
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英国国家统计署公布的价格指数显示，7月份全英房价同比上涨8.3%，环比上升0.42%。6月全英房产均价约为21.67万英镑。
英国所有区域7月房价均同比上涨。涨幅最大的区域为东英格兰（13.2%）、伦敦（12.3%）与东南英格兰（11.9%）。
7月英国房价地图
与2016年6月相比，五大城市均价均呈现同比增长，伦敦与曼彻斯特增幅明显。与上一个月相比，城市的别墅均价均有或多或少的涨幅，但是，伦敦与剑桥公寓的房价有所下跌。伦敦与剑桥房价依然显著高于其他城市，伦敦公寓均价超过42万英镑，独立屋均价则超过90万英镑。
7月大伦敦房价
7月份，大伦敦区房价最高的是西敏市，其次是肯辛顿-切尔西和伦敦市。西敏市同比增长7.4%，肯辛顿-切尔西区域平均房价同比下跌。伦敦市区同比增长达13.8%，引人注目。另一方面，哈林盖，纽汉均出现20%以上的同比增幅。
大伦敦房价最低的区域为黑弗林、贝克斯利与巴金-达格南。
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