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登馬克（Denmark）是西澳著名的旅遊區，這個小鎮不大，卻有著無可抵擋的田園風情，依傍著蔥綠的森林和湛藍的大海，極富鄉村情調。如今在登馬克有塊優質土地正在出售，投資這塊土地然後進行開發，將會大獲成功！把握這個千載難逢的好機會，你很有可能因此大賺一筆！經過仔細的計算，任何人都一定會為其巨大的回報感到驚訝。

4個相鄰的獨立產權地塊——位置優越、回報巨大

該物業地址為：西澳大利亞州登馬克區海灘路（英文地址：OCEAN BEACH ROAD, DENMARK, WESTERN AUSTRALIA）。這片土地以前被細分為超過220個住宅地塊，可用來開發(有待相關部門審批)和獲得經濟回報。這處具備細分潛力的農田十分值得投資，包含5套帶租約的房屋，並享有海景，帶有臨街面，明智的投資者千萬不要錯過。

如果能把握這個難得的機會購買4個相鄰的獨立產權地塊，你就是這個世界的幸運兒。每個地塊都有不同的優點，集合了多重優勢，潛力驚人。該物業有令人驚豔的美麗水岸景色，有宏偉的豪宅和用於出租的農舍式小屋，還有丘陵農田美景和自然森林，您將擁有眾多的選擇來開發這處土地。您可以居住在自己的豪宅中而從其他現有的住所獲得收入，或建造一處獨特的養生靜居所來頤養天年(有待相關部門審批)——這塊原始的土地很適合這樣的開發項目。

這塊土地位置優越，距離登馬克（Denmark）的主要鄉鎮只有2.5公里，距離奧爾巴尼（Albany）的市中心49公里，但其僻靜程度會讓你覺得這是遠離鬧市1000英里的世外桃源！既能享受與眾不同的生活方式、親近自然、安享生活，又能獲得便利的條件，這樣完美的地段真是絕無僅有、十分珍貴！

諾瑟姆鎮位於珀斯國際機場以東75公里處，距珀斯中心商務區100公里。該鎮史上一直以農業為中心，澳大利亞政府不久前將該鎮規劃為「超級城鎮」，諾瑟姆鎮迅速發展成為政府的地區服務中心以及辦公和商業活動中心。這是一塊面積為18.26公頃的土地，坐落於西澳大利亞州的諾瑟姆（Northam）鎮境內，這塊土地既罕見又獨特，具有良好的地形和肥沃的土壤，是一套很值得投資的物業。

珍貴土地用途廣泛、地形良好、品質優越

這塊土地地處諾瑟姆（Northam）鎮，位於大東線高速公路（Great Eastern Highway）的雅爾加恩克拉大道（Yilgarn Ave）路段旁，帶有約700米長的臨街面。土地位於諾瑟姆鎮區的邊界以內，位置十分優越。

土地所在的地區分佈著一些大型國內和國際農糧公司，這些公司包括：John Deere、Case and IH tractors、Landmark等。土地位於Neil’s Parts Australia公司旁邊，該公司是全球最大的農業公司之一——Worthington Agriculture Parts公司設在諾瑟姆鎮的分公司。Neil’s Parts Australia公司於2012年購入了面積為3公頃的土地和建築物，後又於2015年額外購入了2公頃土地，用於進行擴建。

這塊土地的分區規劃類型以及可允許的用途都十分珍貴，很難獲得。這塊面積為18.26 公頃的土地是該地區同類土地中面積最大、品質最佳的土地。土地地形良好，土壤為河床頂部淤積土，如有需要可用於耕作農業（附圖展示了生長在土地上的加拿大油菜作物）。

歷史上，土地向來是財富、身份和地位的像征。到了人口爆炸的今天，土地資源更加稀缺，尤其是這塊位於澳洲昆士蘭布裡斯班（Brisbane）上布魯克菲爾德（Upper Brookfield）的超級土地，稱得上是難得一遇的投資機會。這些地塊位於隱蔽的河谷中，這是其首次出售！地塊極為私密獨特，該地不會再有如此面積的細分開發用地。

 布裡斯班近郊優質住宅地   打造一個舒適私密的家

這塊土地位於昆士蘭首府布裡斯班近郊的一個山谷地區，面積約為145687平方米，是當地一塊最大的可售住宅地資源，地理位置相當優越：首先，土地周邊環繞著郁郁蔥蔥的國家公園保護區，茂密的樹木起到了天然的屏障作用，保護著居住者私密的家庭生活；其次，土地離布裡斯班市中心僅20分鐘車程，能夠非常快捷地與城市接軌。

地塊占據布裡斯班首屈一指的鄉村居住區——百萬富翁豪宅區（Millionaires Row）的中心位置，總面積為36英畝，位置靠近昆士蘭大學（University of Queensland）和27洞的聖盧西亞（St Lucia）高爾夫球場。這些地塊距布裡斯班市中心以及耗資30億澳元建造的皇後碼頭賭場（Queens Wharf Casino）新開發項目只有20分鐘路程。土地所在地是一個無污染、安全的養馬社區，境內分布著每套價值數百萬澳元的高端房產；這些地塊距其前方的商場只有不到10分鐘路程。

從每個地塊上都能欣賞到全方位美景。地塊四周環繞著國家公園保護區，而且具備植被保護指令，因此可確保您的隱私永遠不會被其他建設項目所打擾或被窺探。您可以種植自己的有機蔬菜園，也可放牧自己的牲畜或純種馬。另外，土地帶有規劃批文，允許設計和建造三棟大型高端住宅和三棟客宅，建成的住宅可供家人自住，也可售出。所有地塊都有地下水；建有三個漂亮的水庫，修築有經政府批准的混凝土車道，而且帶有用不會枯竭的水源。

若是用於自住或是度假，業主在買下土地後可以自己動手打造夢想之家。根據批文，該土地上可以設計建造三間奢華寬大的房屋和三間次要一些的住所。整個土地整潔有序，你可以將之改造為牧場放養牛羊，也可以將它變成馬場養幾匹心愛的純種馬，還可以把它變成一個大大的有機蔬菜花園，享受田園的樂趣。土地所在的社區是一個以綠色、安全和騎術著稱的高檔住宅區，豪宅遍布，擁有自己的購物中心，在這裡生活讓人感到十分舒適。 當然，若是想投資這塊土地以獲得回報，它也一定不會讓你失望。

據全球領先的房地產諮詢公司仲量聯行公佈的數據顯示，2014年中國房地產海外投資達到165億美元，比2013年增長了46%，其中澳大利亞的吸引力最為強勁，年增長超過60%，流入資本超過30億美元。而另一家領先的私人房地產諮詢公司高緯環球的數據顯示，工業地產位列2014年海外投資第三位。在居住與商業需求之外，澳洲的工業地產正以其獨特的魅力吸引越來越多有眼光的全球投資者。

為什麼是工業地產？

高緯環球的數據顯示，2014年海外投資前三位為寫字樓、土地、工業地產，後三位則是酒店、零售地和住宅。為什麼工業地產比熱門的酒店和住宅更吸引投資人的青睞呢？有關專家給出了以下解釋：

第一，投資工業地產比投資住宅更省心省力。同樣是以租賃的方式獲取回報，工業地產比住宅更穩定。不管是用作廠房還是倉庫，簽下合約的企業一旦紮根之後，便不會隨意更換地方。而且，工業地產的租賃要求低於住宅，並不需要投入大量資金用於裝修，只需提供好水電等基礎設施即可。

第二，工業地產擁有較好的地理位置優勢。投資酒店和住宅，地段要求十分嚴格，必須是黃金地段才能提高回報率。工業地產則不然，更多的是要求運輸方便，周圍有機場、鐵路、高速公路、快速乾道等交通設施，可選擇的範圍更廣。而澳大利亞昆士蘭這處超7000平方的工業地產正是這樣一個位置極好的投資選擇。

布里斯班是世界上最適宜居住的城市，而且是澳大利亞第三大省會城市。上芒特格拉瓦特（Upper Mount Gravatt）是布里斯班市發展最快的郊區之一，也是一個大型商業和教育中心。這兩塊相鄰的住宅建設用地坐落於布里斯班市上芒特格拉瓦特郊區的中心地帶，為投資者提供了罕見的置業機會。

佔據優越位置，開發前景看好

土地位置優越，佔據射手街101和103號（101 and 103 Archer Street），距布里斯班市中心僅有12分鐘路程。其總面積為972平方米，帶有兩套產權，每套產權的面積為486平方米，土地上現有一棟可拆除的木屋。現有木屋保持在原有狀態，而且可輕鬆予以拆除，從而建造兩棟各自面積為347平方米的新住宅。本房源所附圖片中已包含兩棟新住宅的概念性規劃圖。每棟住宅都將坐落於帶獨立產權的土地上。

這塊待售土地佔據優越的地理位置，令其更具投資價值，未來升值潛力不容小覷。土地的地勢較高，俯瞰著西田花園城購物中心（Westfield Garden City）和上芒特格拉瓦特郊區內的商務中心。位置靠近商店、交通站點和學校，而且距格里菲斯大學（Griffith University）僅5分鐘路程，距布里斯班城市快巴站點（Brisbane City Express Bus）僅3分鐘的步行路程。

這兩塊土地符合外商投資指南中對購買澳大利亞「成熟物業」（established property）的規定，因為在土地上建造兩棟新住宅，即增加了住房供應量。但投資者應當自行核實查證，確保該物業符合外商投資的審批要求。

專家預測，布里斯班的各類房地產也會在未來五年內持續上升。雖然布里斯班經歷了房價快速增長的階段，但由於城市規模較大，再加上均衡健康的人口增長、持續堅挺的經濟發展，正確有效的政策引導，布里斯班房地產市場整體是健康的，而且機會較多，可以作為長期投資選擇。在布里斯班北部的Mcdowall，有一塊帶有開發批准的優質土地正在出售，土地上允許興建多單元住宅，是投資者人人嚮往的投資機會。

發展潛力巨大，綜合優勢明顯

這塊土地位於布里斯班中央商務區西北部14公里處，土地的面積為3.66公頃（約合9英畝）。投資者購入這塊土地後，也可用於開發其他種類的居住物業（需經管理機關批准）。

來自PRDNationalwide的數據，北邊的McDowall，南邊的Durack、東邊的Murarrie，都從今年上半年開始房價有了快速的增長。可見這塊土地所在的McDowall擁有良好的發展潛力，升值前景相當樂觀。在這裡建造住宅，必將為您帶來豐厚回報。

投資布里斯班是許多海內外人士的夢想，大家都在等待一個契機，抓住布里斯班發展的最好機遇。布里斯班是澳大利亞的一顆璀璨明珠，以其整潔有序的城市規劃、清新優質的生活水準、安全穩定的生活環境和以人為本的社會機制，備受海外人士青睞。

過去的幾年裡，布里斯班房地產市場經歷了一場很大的變遷，不論是中等房價的變化，還是地價升值，房地產開發建設是布里斯班市的經濟增長點。其城市規劃和房屋建築設計是世界公認的一流水平，特別是在花園洋房設計方面有獨到之處。2014年布里斯班如同房市黑馬，其2014年漲幅就已超過阿德萊德和珀斯，成為澳洲房價漲幅第三高的城市，漲幅高達8.3%。而2015年2月房屋平均價格漲幅依然位列第三，同比上漲6.5%，房價高達50.5萬澳元，漲幅區間已逼近墨爾本。

陽光海岸的Peregian Springs為澳大利亞的社區生活設立一個新的基準，這裡有一流的設施和服務，讓您盡享精彩生活。Peregian Springs擁有優質的教育資源、購物區、養老院、高爾夫球場和一流建築，您所需要的都一應俱全。這裡四周被內陸、海灘和國家公園所包圍，景色怡人，鳥語花香。這塊優質土地位於一個總體規劃性高爾夫社區內，佔據便利的位置，為您帶來珍貴的投資機遇。

高爾夫社區內珍貴土地，環境絕佳、視野優美

這塊獨特而罕見的土地面積為966平方米，位於佩裡吉安斯普林斯區艾琳霍斯特廣場路22號（22 Ironhurst Place Peregian Springs），俯瞰著佩裡吉安斯普林斯區高爾夫錦標賽球場（Peregian Springs Championship Golf Cours）的第18處球道——該球場由亞當•斯科特（Adam Scott）的父親設計而成。此外，從這塊土地上還可欣賞到第10處和第13處球道的風景，視野遠及漂亮的湖泊。

這塊優質土地位於一個總體規劃性高爾夫社區內，佔據優越位置，從這裡步行一小段路程即可抵達高爾夫球場、購物中心、兒童保育中心、備受追捧的佩裡吉安州立學校（Peregian State Schoo）和聖安德魯斯中學——這也是昆士蘭州最佳私立學校之一。

佩裡吉安斯普林斯（Peregian Springs）區是一個頗具生活味的規劃區，境內有10個公園和多條步行道路，而且距美麗的陽光海岸上的佩裡吉安海灘（Peregian Beach）或庫拉姆海灘（Coolum Beach）只有不到10分鐘路程，從這裡前往世界著名的努薩黑斯廷斯街（Noosa Hastings Street）和陽光海岸機場（Sunshine Coast Airport）只需15分鐘時間，駕車前往布里斯班只需約80分鐘，乘飛行到悉尼大約需80分鐘。

相比悉尼和墨爾本，布里斯班無疑是國際都會圈的最後窪地，布里斯班以優美的都市環境，穩健的經濟發展，高性價比的房價等獨特優勢，吸引目光長遠的投資置業人士來此搶灘。這是一塊優質工業用地，面積為42.53公頃（約105英畝），位於蓬勃發展的西部增長走廊（Western Growth Corridor）內，為您提供絕佳投資機會。

佔據優越地段，帶優質交通道路

這塊土地位置優越，直接通往洛根高速公路（Logan Motorway）、百年公路（Centenary Highway）、入城主幹道（連通了國內和國際機場）以及M1高速路，可沿M1高速路直達（中間無紅綠燈路口）黃金海岸、布里斯班港、布里斯班機場、陽光海岸和南部各州。土地 帶有優質交通道路，通往三條國道的交匯處。

政府正在花巨資改善基礎交通設施，屆時從這裡可更快地到達大型中心區，包括中央商務區和港口。該工業用地位於澳大利亞發展最快的城市轄區內，擁有長期商業發展前景，未來升值潛力相當巨大。本地有技術熟練、人數不斷增多的勞動力市場，包括藍領和白領求職者，為將來的發展提供優勢和便利條件。

根據初步批文，這塊工業用地允許細分成31個工業用小地塊，每個小地塊的面積從541平方米到21943平方米不等，細分規劃已獲批。土地可開發、出租和/或自用；可預租；可細分或統一購入所有產權，然後將細分的小地塊售出。