據澳洲移民部證實，2015-2016財年，澳洲共將為海外移民提供19萬個永久居民名額，與上財年數量保持一致。您適合在澳洲移民麼？如何如何定居澳洲呢？走進居外我們一起來看一下澳洲定居條件。
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澳洲「公寓之王」指出：移民率關乎房市繁榮
據CoreLogic數據，11月份全澳首府城市房價下跌了1.5%，過去三個月下降了0.5%。與此同時，最新官方數據顯示，10月全澳新房營建數上漲3.9%，遠高於市場預期，其中以公寓為主的多單元住宅建設呈現雙位數的迅猛增速。
澳洲「公寓之王」指出：移民率關乎房市繁榮儘管澳儲行近日在利率聲明中對房市的描述仍定義在「降溫」階段，供應激增而房價出現下行，顯然已遠遠偏離「泡沫」的概念。
ACB News報導稱，澳洲最大公寓資產持有者及開發商梅裡頓集團創始人、董事總經理——特裡古波夫(Harry Triguboff)向全國房地產市場的所有參與者，包括房主、買家、銀行和地方-州-聯邦層面政府官員發出危險預警。
有著「公寓之王」稱號的特裡古波夫將當前房市的疲軟跡象與移民率聯繫起來，而這也關乎澳洲經濟繁榮。「如果我們不增加移民人數，全國各地市政廳批建的公寓數量可就太多了，這讓我擔憂」。
「我相信國家的未來在於實現經濟的持續增長，這需要建房活動支持。我們是一個空蕩蕩的大陸」。特裡古波夫說，各地市政廳已經將住宅項目審批作為 關鍵的創收來源，開發商幾經周折獲得大量地皮後，卻面對營建能力不足，建材供應受限的局面。更為重要的是，澳洲人口增長跟不上新房批建的速度。
據早前報導，據澳大利亞國家統計局(ABS)11月9日發佈的海外抵境/離境數據，截至9月份的一年內永久和長期淨移民增長繼續放緩，降至282,400人，為2007年七月以來最低，新西蘭和英國淨移民數量處於近十年最低。
「除非增加移民數量，否則我們將面臨失敗。因為房建審批大增，遲早還是要依賴人口的增長(來消化)，而這只有通過新移民來實現。我想這可能是我們面臨的最大問題」。特裡古波夫認為，如果移民數量下降，新房審批數重回溫和增長水平，房建產業萎縮，最終會影響國家和地方經濟。
受汽車產業沒落衝擊的維多利亞州顯然是房建活動的受益者。自兩年前開始出現新房審批激增後，房地產對該州經濟的盤活作用持續展現。然而，特裡古 波夫擔憂，如果人口，包括海外留學生不能保持增長，當地也會出現供應過剩，房子賣不出去，房價下滑。建築活動放緩，目前的繁榮景象就會消失。新南威爾士和 其它州也面臨相似潛在風險。
知名商業評論家Robert Gottliebsen表示，特裡古波夫的警示重要之處在於，將房市疲軟、國家經濟和移民率聯繫 起來。自然這是充滿爭議的話題，但不無道理。採礦熱潮給澳洲帶來了巨大繁榮，但這種繁榮僅分散在個別地區且正在快速消逝。目前全國許多地方反移民聲音強 烈，如果這種觀點佔據上風，而新房審批大增，未來會出現公寓、甚至是城市外郊房屋供應過剩。
Gottliebsen近日剛從加拿大返回，他表示像溫哥華和多倫多那樣城市房價要普遍高於澳洲，中國買家在其中提供了重要支撐。他認為，目前不乏希望前來澳洲生活、工作的高素質人才，政治家們應該在考慮社區意見的基礎上，表現出更大的接納意願。
「或許我們應該向更廣泛的社會宣傳移民帶來的益處，尤其是技術移民」。
「我們的利率很低，當前供應仍落後於需求。我們的總理說的很對，我們生活在最好的國度，未來是光明的。但是，如果我們大建公寓而不引入更多移民，就會有麻煩。」
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（據新快網）
數據報告：澳洲技術移民最吸金 中國移民中位年薪3.5萬
澳大利亞統計局（ABS）今天公佈的數據顯示，澳大利亞移民在2010-11財年的總收入為450億元，而其中掙錢能力最強的是技術移民，其總收入為320億元，佔移民收入總額的72%之多。
數據報告：技術移民最吸金 中國移民中位年薪3.5萬ABS的多巴克（Jenny Dobak）表示，這是當局第二次公佈移民個人收入的數據。結果顯示受簽證類別、工作數量、出生國等影響，移民的收入也有顯著差異。
在2010-11財年，出生於英國、印度及中國大陸的技術移民佔了技術移民納稅人數的49%之多。英國移民一年的收入高達百億元，印度移民的年收入 總和是65億元。來自中國大陸的納稅人一年進賬33億元，而且其中有30億元都是工資收入。此外，申報了工資收入的中國大陸移民中，7成都是技術移民。
另一項案例研究則顯示，持技術類或家庭團聚類簽證、且不止一份工作的移民，他們的中位工資收入有所降低；而那些持人道主義和臨時簽證、且不止一份工作的移民，他們的中位工資收入則有所增加。
數據報告：技術移民最吸金 中國移民中位年薪3.5萬澳大利亞統計局數據，中國大陸來澳移民組成：69.1%技術移民，24.9%家庭移民，1.7%人道主義移民
中國移民中位年薪3.5萬元
2010-11財年，中國大陸首次成為了澳大利亞最大的移民來源地，佔了當年移民總數的18%。統計局的數據顯示，澳大利亞2010-11財年出生 於中國大陸的納稅人有98,525人，較上一年增加了12%。其中技術移民有68,085人，佔了69.1%；持家庭團聚類簽證的有24,486人，相當 於四分之一；持臨時簽證的有4304人，佔比4.4%；而持人道主義簽證的僅有1,635人，佔比為1.7%。
從數字上看，中國大陸移民的年工資收入為30億元，自有非公司企業收入為1.563億元，投資收入為9,920萬元，其他收入則有1,080萬元。
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（據新快網）
澳洲創業移民定居條件
作為最熱門的簽證項目之一，澳洲創業移民(188A簽證)贏得了眾多國人的青睞。由於它的資金門檻低，移民條件寬鬆，轉永居方便等諸多優勢，近年來 吸引了大量國內的優秀企業家遞交移民申請。那麼，澳洲創業移民有什麼條件？具體的移民要求是什麼？如何定居澳洲？
主申請人的職業要求
澳信移民專家介紹，澳大利亞創業移民率屬於澳洲188商業創新和投資類簽證項目。該簽證主要面向國內的企業家、公司股東等商業人士，申請創業移民項目的投資人，必須是在國內擁有一定經商經驗的商界人士，並且具備一定的海外投資能力。
創業移民基本條件
參與移民評分，是獲得創業移民資格的必要條件。每一位有意向申請188A簽證的投資人，必須在55週歲以下，移民評分達到65分，並獲得澳大利 亞州政府擔保，才能遞交移民申請。遞交申請時，主申請人的家庭資產需要達到80萬澳元以上，且在過去4年的2年中，主申請人在中國的公司年銷售額要達到 50萬澳元以上，同時，主申請人在該公司需持有至少30%的股份。
專家介紹，如果主申請人所在的公司，是國內A股或者在其他證券交易所公開上市的企業，主申請人所持有的股份比例，可以適當降低。
澳洲生意最低投資20萬澳元
創業移民申請獲得批准之後，主申請人需要到澳洲經商2年，滿足一定的投資和經商要求之後，就可以申請轉為永久居民綠卡。
投資方面，主申請人在抵達澳大利亞之後，需要最少投資20萬澳元(約合95萬人民幣)在州擔保所在的州，比如維多利亞的墨爾本，創辦一項生意，並維持經營2年的時間。生意的形式可以是餐廳、咖啡廳等第三產業，也可以是加工、製造等工業企業。
「澳大利亞各個州的州政府，對移民申請人的生意類型，有一定的要求」，移民專家Vicky Zhu女士提醒說：「比如，悉尼所在的新南威爾士州政府就規定，便利店、咖啡館等店舖，不能做為移民投資項目。」
她建議，澳洲創業移民申請人，在決定遞交移民申請之前，一定要積極瞭解澳大利亞各個地區的移民政策和相關規定，避免出現投資要求不符合規定的現象出現，從而影響綠卡申請，為了保障綠卡可以順利獲批，投資人可以在移民評分開始之前，就諮詢專業人士，尋求幫助。
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（互聯網資訊綜合整理）
澳洲移民入籍條件和優缺點
如何定居澳洲？澳洲移民入籍條件和優缺點，澳洲是繼美國和加拿大之後，又一個廣受歡迎的新興移民國家，尤其是最近這十幾年時間，澳洲日益成為移民市場上非常熱門的移民國家。
澳洲移民入籍條件和優缺點澳洲移民的方式，也從早年的技術移民，逐漸發展為現在投資移民以及僱主擔保移民為主要形式，很多人還在拿到永居之後，直接就選擇了加入澳洲國籍，充分彰顯新移民對澳洲經濟的信心。
外國人申請取得澳洲國籍須符合下列規定條件:
(1)有永久居留權且在澳洲連續居住滿3年以上者；
(2)品質良好, 無犯罪記錄者；
(3)成年人必須具備一定技能, 有固定職業和經濟收入；
(4)掌握英語並能獨立會話；
(5)凡出生在澳洲境內者, 可自動取得澳洲國籍。
【澳洲移民入籍條件和優缺點–澳洲移民入籍優缺點】
入籍的好處：
1、擁有選舉權和被選舉權
2、沒有居住時間限制，無需續簽
3、持有澳洲護照，全球130多個國家免簽
4、享受全額退休金
5、享受國民健康保障福利（MEDICARE）
6、享受助學貸款
7、享受失業保障制度
8、享受首次住房補貼，且買房不受限制，永久產權
9、享受產子補貼（BABY BONUS）
不過，對於中國申請人來講，加入澳洲國籍，也會有一些不利的因素。
入籍的缺點：
1、需要放棄中國國籍（中國不承認雙重國籍，澳洲承認）
2、往來中國，需要申請簽證
對於很多老移民來說，完全放棄中國國籍，是一個非常艱難的選擇，所以他們一般都會選擇持有永居綠卡，而不是入籍。
對於新一代的移民來說，如果你與中國的聯繫不多，在澳洲的收入中等，又有一定的工作能力可以在當地保持一份穩定的工作，那麼，加入澳洲國籍是一個利大於弊的選擇，澳洲完善的福利政策，完全可以支撐你過上體面和有尊嚴的生活。
如何移民澳洲？
達到以下條件可申請澳洲僱主擔保移民：年齡50週歲以下；專科或以上學歷；雅思每項6分（部分可豁免雅思） ；從事專業工作3年以上。
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移民澳洲需要什麼條件
人們所經常提及澳洲定居條件問題，那麼先瞭解一下澳洲的計分技術移民，實際有兩種基本類別：獨立技術移民和澳大利亞相關技術移民。前者的主要目的是為吸引具有高度 熟練技能或大學學歷的海外技術人才移民澳大利亞，這類移民不需要澳大利亞親屬的擔保，任何人只要滿足技術移民的基本要求，均可申請。後者的前提條件是申請 人必須有澳大利亞親屬的擔保，除此之外，申請人還必須達到技術移民的基本要求。
不管是技術移民、僱主擔保移民還是商業投資移民【重大投資移民除外】澳大利亞現行移民法對技術移民申請主要考慮3項基本條件：學歷和相關工作經驗、年齡、語言能力。
1．學歷和相關工作經驗
一般來講，申請人從事澳大利亞要求大學畢業的職業，其學歷符合澳大利亞的要求，並有一定時間的連續工作經驗。
2．年齡
較有希望的年齡段為21歲至40歲。
3．語言能力
澳大利亞政府認可IELTS考試，其成績作為語言能力評分標準。
在新的技術移民政策中，除上述提到的基本要求外，還新設立了加分因素：
1．如果申請人的配偶能滿足技能年齡和英文基本要求，可獲得額外5分加分；
2．申請人可以獲得高過5分的額外加分，只要申請人滿足如下4種情形之一：
*申請人具有6個月以上的澳大利亞技能工作經驗（通常職業）；
*申請人將帶入10萬澳元來澳，同時存入澳大利亞政府認可的投資項目達12個月以上；
*申請人具有通曉澳大利亞主要貿易夥伴國家或澳大利亞主要民族社區的語言。
3．如果申請人有澳大利亞學歷或學徒證書，可得5分加分；
4．如果申請人有澳大利亞親屬擔保，可得15分加分；
5．如果申請人的職業為澳大利亞緊缺人才行業，可獲得5分加分；如果申請人能有緊缺人才行業的顧主聘用，還可獲得5分加分。
6．申請人在遞交以前的4年中有3年從事某種相關職業技能。根據澳大利亞對該職業的學歷要求程度，可得5分或10分。
移民澳大利亞申請成功後，申請人將獲得澳大利亞的永久居留權。這就意味著，您將享有相當的權利，如享有醫療保險、失業救濟，如果您想在當地的大學學習，將同當地學生交納相同的學費等。因此，對於那些具備了相當的外語水平、知識水平及工作經驗的人士來說，通過辦理技術移民來達到出國學習、工作、生活的目的，要比通過其他的方式更具有優勢。在當前政策下，澳洲僱主擔保移民條件還是比較寬鬆的，只需達到：
1、專科及以上學歷或者相關文憑
2、有三年以上工作經驗
3、年齡在50歲以下
4、雅思每門6分(部分可以免雅思）一步到位獲得永居身份，完全享受與澳大利亞本地人同等的福利待遇，中、小學免費教育，一人獲簽，全家受益，無需經過EOI打分系統，符合條件即可申請。有此可看出僱主擔保移民相對於技術移民的優勢。
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（互聯網資訊綜合整理）
如何選擇澳洲定居的城市？
2015年最新一期全球最宜居城市評選結果火熱出爐。據世界知名顧問機構ECA於日前發表的最新調查報告顯示：排名前5的 城市中有3個位於澳大利亞，其中阿德萊德和悉尼並列第2，布里斯班排名第5，首都堪培拉(第7)、珀斯(第10)和墨爾本(第11)。此次全球最宜居城市 的評選中，澳大利亞可以說是大獲全勝，那麼如何定居澳洲呢？
悉尼
作為澳大利亞開發最早、面積最大且現代化程度最高的城市。悉尼市的居民來自世界 各地，其中54%來自歐洲，22%來自亞洲，新一代澳大利亞移民來到這裡也能夠很好很快的融入當地氛圍。悉尼氣候宜人，終年陽光燦爛，綠草如茵，樹木蔥 蘢，繁花似錦，碧水藍天交相輝映，美不勝收。悉尼不僅是澳大利亞的經濟和金融中心，也是舉世聞名的旅遊城市，悉尼歌劇院，海港大橋、悉尼塔、情人港、中國 城、岩石區、維多利亞女王大廈、BONDI海灘等多處名勝，數不勝數，強烈吸引著世界各地的遊人。
墨爾本
墨爾本是維多利亞的首府，澳大利亞第二大城市。當地人口來自全球140多個國家 和地區，其中以希臘人為多。墨爾本市容十分優美，規劃整齊，被人們譽為「最適宜居住」的城市之一。有人說墨爾本的感覺很像中國的北京，有著濃郁的文化底 蘊。聚集有墨爾本大學、皇家墨爾本理工大學、莫納什大學等世界級知名學府，彙集世界多國的留學生，教育質量一流。這也成了澳大利亞移民為孩子的教育被選最 多的移民定居地。
堪培拉
澳大利亞首府，50%以上的土地面積為國家公園或保留地，人口30萬。氣候溫 和，四季分明。全城樹木蒼翠，鮮花四季，每年九月，堪培拉都舉辦花節，以數十萬株鮮花迎接春天的到來，被譽為「大洋洲的花園城市」。作為一個國家的首府， 除了是全國的政治中心，堪培拉也是一個年輕的城市，規劃十分新穎，環形及放射狀道路將行政、商業、住宅區有機地分開。
阿德萊德
打算澳大利亞移民的人士，可能對這個名字還比較陌生，但此次全球最宜居的城市居 然與澳大利亞第一大城悉尼並列第二，成為更多移民澳大利亞人士選擇定居的城市。被譽為「最適合人類居住的城市之一」的阿德萊德位於洛夫迪山腳下，面對海 灣，托倫斯河從城中蜿蜒而過。氣候溫和宜中，夏季平均30度，冬季平均15度。阿德雷得的城市規劃整齊，各區以公園隔離，並留有大片綠地。
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澳大利亞移民部：正式通過立法 禁止＂買賣＂457簽證
據澳大利亞移民部消息，《移民修正法案》（Migration Amendment）明令禁止”買賣”457簽證，以提供簽證擔保為名索取、接受、提供錢款或輸送利益將被視為違法行為。
澳大利亞移民部：正式通過立法 禁止＂買賣＂457簽證移民部長杜敦（Peter Dutton）近日宣佈，國會已正式通過立法，禁止個人通過提供擔保協助外國工人獲得臨時或永久性居住身份，並從中收受回報；海外工人以向僱主付錢的方式 獲得臨時或永居身份也是違法行為。新法旨在保障澳洲移民計劃的誠信性，保護海外工人中弱勢者的權益。
杜敦表示，近期針對457簽證計劃展開的調查發現多例疑似「買賣簽證」的活動，但由於存在法律空白，移民與邊境保護部無法採取行動。
「今天進行的政策調整傳達出一個清晰信號，這種行為不會被容忍，而且有嚴重後果。違法者將面臨最高兩年的監禁，還面臨最高32.4萬澳元的罰款或被吊銷簽證。」
此外，《2015澳大利亞國籍修正案》（Australian Citizenship Amendment）國會辯論將在本週恢復，預計將在本週由眾議院修訂並在週末前轉到參議院，不久之後將成為立法。
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（據新快網）
中國巨富最愛移民的十大城市：悉尼墨爾本入圍
胡潤百富和匯加顧問集團近日發佈了第二份《中國投資移民白皮書》。《白皮書》顯示，除了洛杉磯､舊金山､紐約以外，悉尼和墨爾本也入圍中國富豪最愛移民的十大城市。
中國巨富最愛移民的十大城市：悉尼墨爾本入圍此次調查訪問了近300名中國高淨值人士，均為資產千萬元以上的「富豪」。這些中國富豪的特徵包括，平均年齡40歲，近六成年齡在31歲到45歲之 間；平均擁有3000萬資產，其中擁有1000萬- 5000萬資產的佔比57%，更有4%的億萬級富豪；近九成的富豪已有子女。
調查結果顯示，洛杉磯､舊金山､紐約躋身最受中國富豪青睞的前三名﹐美國佔據了前十榜單的半壁江山。
受移民政策緊縮影響，傳統移民大國加拿大下滑厲害，不過溫哥華、悉尼、多倫多、墨爾本依然在前十榜單裡。另外，由於部分國家投資移民時可以投資當地房產，所以葡萄牙、西班牙、安提瓜等國家也成為近年熱門的移民和置業地選擇。
《白皮書》指出，已移民的富豪受訪者們談到移民原因時指出，教育質量、環境污染和食品安全是促使他們移民的三大動因。諸如洛杉磯、舊金山、溫哥華、墨爾本等華人聚集的大城市，既是中國富豪海外置業的首選，也是最受歡迎的移民目的地。
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（據新快網）
澳洲留學簽證 哪些問題是比較常見的?
對於2013年出台的學生畢業後申請的留澳工作簽證的問題被大家反覆的研究討論，今天就一些常見的畢業工作(Post-Study Work stream of the Temporary Graduate (簽證類別485))簽證申請問題來為大家來排憂解難，希望大家都能夠順利的申請到簽證!
1.哪些人可以申請畢業以後的工作簽證?
由澳洲大學本科、碩士 、碩士(延長)、研究型碩士或者博士學位畢業的學生可以在滿足其他簽證申請條件的情況下申請畢業工作簽證。
2.是否新的畢業工作簽證適用於在引入「真實臨時入境者要求」(genuine temporary entrant requirement GTE)之前申請過第一次學生工作簽證申請的人群?
不適用。新的畢業工作簽證只可以被在引入「真實臨時入境者要求」(genuine temporary entrant requirement GTE)的2011年11月5日之後第一次申請學生工作簽證的人群申請(包括了簽證類別570, 571, 572, 573, 574, 575, 576 或者580)
3.申請人是否需要從前的學生簽證作為申請要求?
是的。如果想要申請新的學生工作簽證，畢業生必須在擁有有效學生簽證的情況下完成在澳學業。有效學生簽證的類別為572, 573 或者 574。
需要注意的是，申請人在持有其它允許學習簽證的情況下所進行的學習是不能夠作為申請學生工作簽證的前提條件的，比如臨時工作簽證 (技術)(類別457)的持有者就不能夠申請學生工作簽證。
4.請問都有哪些簽證申請要求呢?
- -在澳洲境內
- -五十歲以下
- -申請人必須在從大學得到學位後的六個月內申請簽證
畢業生也必須滿足在澳洲的學習要求。澳洲學習要求是指留學生選取就讀在澳洲Commonwealth Register of Institutions and Courses for Overseas Students (CRICOS) 註冊認證過的的課程，並且必須滿足至少二學年的學業課程時間(92周)。課程本身必須是英文教學且不可以在16個月之內完成學業。
另外，英文水平，健康，性格以及安全需求也要達到申請要求，申請人還必須提供在有效簽證日內充足的醫療保險證明。
5.哪一些學習科目是學生工作簽證申請所認可的學習課程呢?
澳洲本科學位或以上。
注意：畢業生不可以以單一的證書級(Graduate Certificate) 或者 文憑級(Graduate Diploma) 的條件申請新的學生工作簽證。學生必須持有有效的學位證明。(本科、碩士、博士或者裡面包含Graduate Certificate或Graduate Diploma的學習要求)
6.是否有規定在哪裡學習的限制?
為了申請學生工作簽證，所有滿足澳洲學習條件的課程必須在澳洲境內符合要求的大學或者其他提供學位級教育的教學機構內完成。
7.申請人是否可以結合學業資格來達到新的學生工作簽證申請要求?
可以。由本科、碩士、博士學位組成的任何形式的結合都可以申請學生工作簽證。
8.對於英文水平的要求?
雅思(IELTS)各項6分或以上或者別的由移民部長對於此簽證所指定使用的其他相等水平的英文考試成績。英文考試必須在提交申請前的三年之前進行。
為了申請學習工作簽證(485)，只有雅思 ( IELTS)和職業英語考試(Occupational English Test) 的成績可以作為有效的英語成績證明。現如今，除了雅思和 職業英語考考試之外的成績只有在申請學生簽證的情況下被簽證部接受。簽證部會在申請人的學生簽證裡 衡量那些其他英文測試的水平要求來決定是否成績可以被用來申請別的澳洲簽證。如果申請人持有有效的英國、加拿大、新西蘭、美國或者愛爾蘭共和國護照將被自 動默認為擁有合格的英文水平。
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（據太傻）