英国移民政策收紧 华人投资市场进入观望期

近日,一份分析英国华人高收入群体及创业人群移民状况的白皮书在伦敦发布,报告显示,在英国移民政策收紧、门槛提高的影响下,华人投资移民申请者人数降低。在移民这一笔数额不小的“投资”上,中国人进入更加理性的观望期。

数据显示,2015年第一季度全球范围英国签证的申请人数为9005人,比去年同期减少17%。出现这一现象的主要原因之一,便是由于投资移民金额在2014年由100万英镑上涨为200万英镑。

白皮书作者之一、英国彼得森律师行的彼得·刘分析称,华人对英国的投资移民开始进入一个市场冷淡期和观望期。不少人仍渴望移民英国,只是在寻求一种更合适的方式和时机,比如投资额度较小的企业家移民等。适应这一变化,移民申请人需要专业的解决方案,更多的是后续的创业、会计、市场、HR等综合的规划。

根据目前的情况,他还预测,中国移民未来的投资趋势会青睐酒店等行业。酒店行业作为受中国人喜欢的、带有地产项目、保值且有升值空间、同时能够满足英国移民政策规定的行业,将有可能成为很多中国人实现投资移民的手段。

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印尼将放松外国人房产所有权管制

印度尼西亚将于7月21—31日起草新规,允许外国人在该国拥有属于自己的豪华公寓,以提振经济增长。

 经济统筹部部长索菲安·贾里尔(Sofyan Djalil)7月23日在印尼首都雅加达指出,政府计划对非印尼本地居民购买房地产设置多个条件,包括大小限制,新规将在两到三个月内有效。目前在印尼不允许外国人拥有房产

印尼将放松外国人房产所有权管制
印度尼西亚将于7月21—31日起草新规,允许外国人在该国拥有属于自己的豪华公寓,以提振经济增长。

 这个东南亚最大的经济体已经免去对奢侈品征税,降低购买房子和汽车的最低首付比例,以期让经济从五年低谷中恢复。印尼央行数据显示,房价上个季度较比去年同期增涨5.24%,这是自2012年以来最低增幅。

 “如果发达国家的人们想在这里退休,或是在这里度过寒冬,那将创造就业机会、提高消费力,”贾里尔说:“这将有助房地产市场复苏。”

 外国人可以以当地公民作为代理,或以长期租赁的形式购买房产,绕开法律。一些开发商出售的房产租期长达100年。

贾里尔说,政府将允许外国人购买豪华公寓,但不能购买有地房产。经济统筹部将以马来西亚为例,与移民税收办公室合作起草规则。

据印尼兴业侨丰证券公司(PT RHB OSK Securities Indonesia)6月一份报告指出,放松管制有利于开发商接触高层项目,包括力宝卡拉瓦奇公司(PT Lippo Karawaci)、力宝芝卡朗公司 (PT Lippo Cikarang)、Intiland开发公司(PT Intiland Development)、波德摩罗土地公司(PT Agung Podomoro Land)和普特拉房产公司(PT Ciputra Property)。

 

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日本财界要员:日本政府开放移民是”大势所趋”

日本经团联会长日前在该会举办的夏日论坛上称,为解决日本人口急剧减少这一难题,日本政府应该开放移民政策,并表示经团联会为此进行单独的制度设计。据 悉,“经团联”因在日本经济界的“老大”地位,以及对于日本政界的影响力,其会长素有“财界宰相”之谓。
日本财界要员:日本政府开放移民是"大势所趋"
日本财界要员:日本政府开放移民是”大势所趋”

据日媒报道,日前,日本经济团体联合会(经团联)会长榊原定征在该会举办的夏季论坛上表示,日本目前人口正在加速减少,为解决这一难题,日本只能依赖进一步放开吸纳移民,需要“打开国门”,经团联为此还将进行单独的制度设计。

根据日本政府推算,如果按照当前人口增减速度,截至2060年日本总人口将较少4000万。对此,神原一方面指出由此导致的劳动人口不足的危机,一方面表示即便加强女性和老龄劳动者的雇佣率也仍然难以弥补这一缺口。

他强调,日本对待移民问题“十分保守和过度排斥”。经济产业界如果不能亲自提出具体有效的建议,这一课题恐很难有所进展。

同时,榊原定征还批评道,目前日本国家财政有相当一部分流至以高龄人群为对象的医疗、护理领域,应当请老人们多多忍耐,国家把更多的财政资金投入于育儿家庭以推动新生一代的发展。

据了解,今年71岁的榊原定征,毕业于日本名古屋大学研究生院,1967年进入该国东丽公司工作。2002年担任社长,2010年出任董事长。2007年至2011年,兼任经团联副会长,2014年1月被内定为该团体会长。

“经 团联”因在日本经济界的“老大”地位,以及对于日本政界的影响力,其会长素有“财界宰相”之谓。身为日本纤维行业重镇东丽公司董事长的榊原定征,此番接替 任期届满的米仓弘昌出任会长,改变了过往多由钢铁、汽车、机电等基础工业领域人士出任该会会长的惯例,成为纤维行业出任此职的第一人。、

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国人喜欢移民到日本的11大理由

伴随着移民费用问题,美国、加拿大、新西兰、澳大利亚的费用大家都心知肚明,就不一一介绍了,最便宜的新加坡也需要一千多万人民币才可以做到,但是日本却是远远的不足10分之一。那么国人为什么要选择去日本呢?

国人喜欢移民到日本的11大理由
近年来国人移民日本数量增加

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1.干净

日本最大的感受就是两个字:干净!比美国还要干净!去过基本所有的欧美的唐人街,发现日本的唐人街最干净。

日本不仅仅是大城市的主干道干净,连小街小巷都特别干净。

你在大城市最大的感受就是,空气中没有灰尘,连他们的墙面和玻璃都是特别干净,汽车也很多,但是没有尾气,更见不到冒黑烟的车。

2.交通便利

在日本周一到周五,一般的人甚至是老板,都不开私家车上班,全部坐铁路和地铁上班,因为时间绝对有保证。在街上跑的基本都是营业用车。

日本的公共交通极其发达,日本的第一条新干线建成于1964年东京奥运会,到今天都运行得非常好,今天日本全国建成了覆盖全国的铁路新干线系统,效率非常高,他们的铁路像公交一样运行,和地铁、公交接剥得非常好,转车很方便。

3.安静

早上来到这个地铁站,你看见洪水般的但有序的人流,但是基本没有人讲话,更没有人大声讲手机,你只能听见可怕的皮鞋声。

日本人做事是以不给别人添麻烦、不影响别人为原则,这已经成为他们灵魂深处的东西,已经完全内化了。

4.特别重视幼儿教育

日本人特别重视幼儿期的教育,所以很多母亲生了孩子之后辞掉工作全职带孩子,为什么?因为他们认为孩子三岁前是幼苗期,一旦孩子的成长出现问题,特别难修正。

而且日本人认为:让男人工作更勤勉一些,强度更大一些,收入更高一些,让母亲回归家庭,等孩子3岁后再上班,对社会效率没有任何影响,但对下一代的成长特别有利。

另外他们对孩子培养的一个原则就是:七分饱、七分暖。他们基本不让孩子吃得太饱,也不怕孩子穿得太少,秋天孩子穿个单衣在外面玩水他们也不怕孩子受凉,所以你在日本基本看不到胖子。

另外,孩子生病一般不打吊针,他们认为孩子有很强的自愈能力。

日本人均寿命是全世界第一,这也说明日本人卫生条件、医疗条件、生态环境、饮食习惯、体育运动都做的很好。另外,日本的学校特别重视校服,他们的校服也特别漂亮,式样很多,做工很好。

5.敬业

在日本接受日本人最多的就是日本人的鞠躬,据统计,一个日本百货公司的电梯口的迎宾员,一天要鞠2500个恭。

大家都非常明白,要天天这么鞠躬多么不容易,支撑他们这么常年累月做的是他们视敬业为天职的理念。

6.先进的医疗技术

日本是全世界癌症防治最先进的国家。在日本进行国际最尖端的早期防癌健康检查,能发现和筛查已知的300多种癌症,能最大程度给生命以保障。

日本治疗疑难病症的技术

日本先进的医疗技术(Advanced Medical Technology)不但提高疑难病症的治愈率,而且对延长生命,及疾病预防,疾病早期诊断带来福音。微创治疗,微创检查是使身体不受损伤或较轻损伤的 诊断检查,大大减轻患者的接受疾病治疗时的痛苦,不但患者生活品质得到提高,病愈后可尽快恢复日常生活和工作。电子计算机X射线断层显像(CT),磁共振 成像(MRI),正电子发射型计算机断层显像(派特)的高度普及,每百万人口人均拥有医疗设备台数属世界最高的水平。

7.距离中国最近,回国最方便

8.语言上使用汉字,即使一句日语不会的老人也会大概读懂街上的汉字。

9.社会福利制度完善(健康保险?国民年金),生活安心。

10. 日本法律健全,治安亚洲首位。

11.动漫等文化产业风靡全球

当今我们的生活水平虽然上去了,但是生活品质还有很大差距,即使是我们的生活品质上去了,生活品位还有很大的差距。移民是一个关系到人生发展方向的大话题,希望大家不要用老一辈人偏见的眼光来看待日本,心态决定未来生活品质。

美国移民局提醒H1B工签持有者变更工作地点需申请变更

5月26日,美国公民移民局(USCIS)颁布H1B工作签证变更申请临时指导,提醒雇主如果更换H1B工作签证持有者的工作地点,或雇佣条款发生巨大变化,必须向劳工部申请新的劳动条件申请(LCA),再向移民局提交H1B变更申请。这份临时指导还对H1B变更申请的其它细节做了解释。该临时指导从发布当天到6月26日接受各方意见和建议。

美国移民局提醒H1B工签持有者变更工作地点需申请变更

4月9日,移民局行政复议办公室(AAO)发布了一个判例,规定如果雇主变更持H1B工作签证雇员的工作地点,或者雇佣条款出现其它重大改变,必须向劳工部递交新的劳动条件申请;劳动条件验证通过后,要向移民局提交H1B变更申请。5月26日,移民局据此发布临时指导,并通过网页、邮箱等征求各方意见,截至6月26日。

当天发布的临时指导规定,H1B雇员工作地点变更后的LCA被批准后,雇主可以以此LCA提交H1B变更申请;一旦提交,雇员就可以前往新的工作地点工作,等待批准。H1B变更申请也要符合H1B的所有条件,如学历、专业性等。变更申请批准后,雇员就在新的工作地点继续工作。如果变更申请未被批准,而雇员之前的H1B依然在有效期内,那么雇员可以回到原工作地点工作。

临时指导还列举了一些情况是“不需要变更申请”的,比如,雇员的工作地点虽然改换,但依然在一个大都市统计区(MSA)内;雇员只是临时去新地点工作,少于30天,或某些情况下少于60天;雇员前往的是“非工作地点”,如参加会议、职工发展活动之类;雇员在新工作地点的工作时巡回性质的。这些情况,雇主都不必为雇员向移民局提出H1B变更申请。

移民局特别提出警告,已经为持H1B工作签证的,雇员变换工作地点还没有提出变更申请的,必须在2015年8月19日前向移民局提出H1B变更申请。而如果变更申请仍在审理当中,工作地点再次改换,再提交一份最新的H1B变更申请也是允许的。

此外,当天移民局还提醒,符合条件的H1B工作签证持有者的配偶(H4签证持有者)可以开始提交工作许可申请了。

英国学生签证变革 被拒将“不再有上诉权”

行政复议的申请提出后,移民局一般会在28天内处理;复议不能提交新证据

为了打击一些持有学生签证者逾期滞留的状况,英国内政府针对英国学生签证做了重大修改:在境内学生签证或学生家属陪伴签证申请被拒,将不再有上诉权,只能申请行政复议。

今年3月2日后,这个影响范围扩大到所有积分制签证或其陪伴签证。

行政复议的申请提出后,移民局一般会在28天内处理;复议不能提交新证据。

有华人担心,行政复议期间在英国待着合不合法?上诉权本是确保公平的,取消掉是不是有失公平?有律师分析,行政复议期间,申请人在英国仍然是合法居留。

反观之前,部分申请人滥用上诉权,即使由于自身的问题,如提供假材料,错交漏交材料,对移民法规不了解导致的拒签,许多申请人仍抱侥幸心理去上诉,拖延居英时间,尤其是有永居打算的申请者。

英国,上诉案需要至少3-6个月的审理时间,在这段漫长的期间里,政府需耗费大量人力物力;另一方面,逾期滞留的申请人也可能会给政府带来相应负担。因此,政府缩紧上诉政策,同时又确保复议权,总体看是公平合理的。

建议办理学生签证的童鞋们,仔细准备自己的签证申请材料,尽量不要出现被拒签的情况。

美国男子为移民英国变性 欲娶素未谋面英国未婚妻

美男子为移民英国变性欲娶素未谋面英国未婚妻
近日,美国一名崇英男子欲完成变性手术后,打算与素未谋面的英国未婚妻结婚,借此移民英国

美国《纽约每日新闻报》4月22日报道,近日,美国一名崇英男子欲完成变性手术后,打算与素未谋面的英国未婚妻结婚,借此移民英国

据悉,此男子名叫罗伯特(Robert),变性后将改名为海莉•卡尼(Hayley Carney)。成为一名英国公民一直是卡尼的梦想,而今夏,这个梦想终于要实现了——她将前往英国,投奔素未谋面的未婚妻安妮(Anne),并与其完 婚,以获得移民英国的资格。据悉,两人在网上通过互助小组相识。听说卡尼从小就梦想着移民英国后,安妮建议卡尼付之一搏。

“几个月前,她告诉我,我在英国会生活得舒服得多,不仅是因为我的心属于那里,还因为英国在支持变性方面比美国更开放,更容易接受我这样的人。在我心中,英国才是我的家,我已经等不及了,真想赶快移民!”卡尼激动地说。

“自从小时候读过一些关于英国的书以后,我就对这个礼貌而又善良的国度念念不忘,做梦都想成为它的一员。在我认识的人当中,英国朋友要比美国朋友好得多,他们体贴善良,又有爱心。我和很多人说过这个计划,他们都很支持我,相信我在英国会过的更好。”卡尼补充道。

她还说:“相信这个决定会给我带来更好的生活,我愿意为之付出努力。当然,在这之前还有很长的路要走,但我已经做好了迎接一切困难的准备,克服这些困难以后,我就可以骄傲地称自己为英国人了!”

逃往墨尔本?新移民眼中的悉尼和墨尔本

悉尼人逃往墨尔本?新移民眼中的悉尼和墨尔本
对于许多选择移民澳洲的人来说,悉尼和墨尔本都是这些新移民首选的落脚之地

对于许多选择澳洲移民的人来说,悉尼和墨尔本都是这些新移民首选的落脚之地。作为澳洲最具代表性的两座城市,它们也是各有各的风格,下面让我们来看看它们在一位澳洲新移民的眼中是什么样的。

气候环境

悉尼气候比墨尔本好一些,深有感触。墨尔本是花园之都,过敏体质容易染上花粉症。另外墨尔本冬天也冷一些,不过悉尼相对太潮湿,小强特别多。

居住环境

悉尼更具现代气息,很多自然风光都显大气,城市相对规模超过墨尔本一点。但后者更安静,不嘈杂,绿化也很到位,花园之都,交通方便。

治安状况

坦白说,悉尼相对差很多,差就差在西区、西南区。内城区虽然也有点乱,但数据显示逐年好转。墨尔本发案率相对低,案件中盗窃和普通抢劫率高,而悉尼的持械抢劫全澳最高。

交通运输

绝对是墨尔本好。墨尔本最大的特点,就是一张车票全部通用,电车。bus和火车。悉尼这点差很多,高峰时city行车困难,车票要单独购买。到市区 不敢开车,因为没有位置停。墨尔本的街道也特别宽敞,30米的,所以没有悉尼那种狭隘的感觉。另外悉尼很多单行道,特别郁闷,墨尔本的街道四四方方,和古 长安一样规划,特别方便。

就业情况

悉尼相对好于墨尔本,大环境而言。工作大概多墨尔本20%。

消费水平

墨尔本便宜啊便宜,不多说,可以省不少钱喔。比如一个差不多位置的房子,墨尔本30多万,悉尼要50多万,可怜去悉尼的移民朋友要多奋斗多少年啊?当然悉尼也有好出,小吃店比墨尔本多,ashfeild是上海街,可以吃很多正宗的家乡小吃。

总体而言,悉尼更多的充斥着金钱所带来的烦嚣与杂乱,而墨尔本除了金钱之外,还有一沉稳,文雅的文化氛围.如果说悉尼象一个西部牛仔,墨尔本则像一个风度翩翩,文质彬彬的英国绅士;悉尼是一个热情奔放的热情女郎,墨尔本则是一个雍容华贵的法国贵妇人。

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复苏促抄底、开放迎移民 意大利房产抓牢“世博会商机”

近年来中国投资投资海外房产的步伐加快,意大利作为新兴的海外房产投资地,在世博会的机遇下正迎来更多的关注

根据欧洲时报报道,“从商业投资移民、国家经济发展等各方面来讲,意大利都正迎来房产投资的好机遇。”目前在一所著名海 外投资咨询公司任中国区总经理张克松说,他接触众多海外投资项目已有近10年的经验。他认为,近年来中国投资者投资海外房产的步伐加快,意大利作为新兴的 海外房产投资地,在世博会的机遇下正迎来更多的关注。

意大利房产的“世博会商机”

意大利正迎来日见增多的房产投资,”张克松分析了近年来中国投资者的趋势称,世博会即将在米兰举办,当地政府对米兰的基础设施和其他配套设施都有所升级,世博会为米兰所带来的发展会是持续性的,因此近两年更多中国投资者开始投资意大利房地产。

张克松用“趋之若鹜”来形容近两年中国房产中介对意大利房产项目的态度。他根据经验指出,近半年欧元汇率的下跌以及意大利经济的复苏信号,吸引了大量投资者抄底意大利,“欧洲房产大多需要现金购买,中国买家所带来的现金对意大利经济有着积极作用。”

“此外,有的投资者认为人民币有贬值趋势,所以想要在欧洲寻找避风港,对冲人民币贬值带来的损失。” 张克松分析道,包括意大利在内的欧洲房产已经经历了连续七年的房价下跌,而意大利房地产行业正在步入“复苏期”,房价开始回升,抄底意大利在很多投资商达成了共识。

中国在本届世博会的三个展馆中的万科馆,就来自中国知名地产商万科集团。“中国房产公司通过世博会向世界展示他们的项目和公司文化和实力、成就、项目,宣传企业形象,也是为以后进军意大利进行预演,”张克松说,“中国房产商纷纷去海外拿地,已经成为趋势。”

据悉,米兰房地产市场的复苏为意大利之首,已经连续七个季度交易量都在增长(年增长5%),而2014年,末米兰以外的周围地区房屋交易量也开始拥有了2.1%的小幅增长。

中国移民青睐意大利

除了商业的房产投资,中国个人的移民房产投资更是一块“大蛋糕”。欧洲各个国家在传统上较排斥欧盟以外的国家移民到欧洲,但意大利拥有相对开放的移民政策。

据悉,意大利拥有发放选择性居留签证和五年多次入境申根旅游签证的政策,有意向在意大利投资不动产的签证申请人常常可以申请该签证。而在拥有该签证的情况下,获得移民的几率也会高很多。

张克松综合分析了意大利的优势,表示意大利长期与中国经贸往来密切、政治友好,在其物价较低、经济回升、移民政策友好的优势下,越来越多中国投资者在当地购买房产,以便移民意大利。

据高纬国际最新发布的《欧洲房地产贷款销售市场报告》显示,意大利今年第一季度的交易总额是2014年全年的2.5倍,庞大的交易量让意大利在第一季度一跃成为欧洲房产市场第三大最具活力的国家(位于葡萄牙、西班牙之后),买家中不乏中国个人投资者。

意大利对房产投资呈欢迎姿态

全球知名房产信息网站The Move Chanel于4月公布 “全球各国城市置业关注度排行榜”,意大利首都罗马登上榜单第一位,成为了全球住房交易市场最受关注的城市。中国买家海外房产投资成风,不少媒体指责中国 买家强劲的购买力正在推高全世界各大城市的房价。例如,悉尼2014年的房价增长了近14%,当地媒体纷纷报道称,中国买家成为主要推手,澳大利亚联邦政 府也正出台政策避免海外炒房。

“在意大利暂时不用担心政策问题。”张克松说,意大利市场的房源较多,需要中国投资者消化一段时间后,才会出现澳洲等国的持续暴涨。去意大利投资房产的中国买家大部分出于希望获得移民身份的心态,优先考虑移民政策的宽松度,其次才是回报率。

张克松表示,意大利这一开放心态有利于本国经济提升。首先,意大利的经济恢复很难仅仅依靠国内投资来提升,凭借其他国家的投资者提振信心成为必然, 而中国是公认的投资潜力国。第二,意大利发放选择居住签证的准许,前来买房的中国可以移民常常拥有较高的经济水平,不仅增加了城市人口,也刺激了消费和当 地经济。第三,不动产可以带动一系列行业,相关行业使得国内经济蒸蒸日上,所以意大利鼓励外国人投资不动产,提升经济。

“意中合作逐步推进,如果意大利的华人增多,将会进一步增加了意大利中国的经贸往来。” 张克松说。

英出台新政策 永居签证一天即搞定

随着新出台的利好政策,2015年起企业家移民续签和十年永居的等待时间可以从半年缩短为一天

一般来说在英国境内以邮寄递交的签证申请一般审批时间较长,部分移民签证类型(例如企业家移民续签、永居等)审理时间更可能长达半年以上。那么随着新出台的利好政策,2015年起企业家移民续签和十年永居的等待时间可以从半年缩短为一天,时间缩短幅度很大。

企业家移民签证续签

彼得森律师行通过近期实际操作中发现,移民局内部系统已经出现相关操作手册并即将于2015年4月下旬后正式公开允许英国企业家移民签证续签(Tier 1 Entrepreneur Extension)可以使用超级通道服务(Super Premium Service),由移民局派专人拍照采指纹,并于递交当天出结果。(目前实际操作中已经在试行相关程序流程)

十年永居签证

和企业家续签同时服务升级的还有十年永居—除了邮寄申请,十年永居申请人还还有两种更快捷的申请方式可以选择:面签(Premium Service)或者超级通道服务(Super Premium Service)。企业家续签和十年永居是属于审批时间较长的签证类型,等待期间动辄数个月到半年不等,新政策的出台大大提升了审批的效率,让申请人不必因为护照被移民局“绑架”而无法外出旅行,也无须长期为了等待签证结果而忐忑煎熬。

注意事项

无论是否当天签证,相关的移民法中规定的审核标准并不会有所改变,并不是所有的申请人都符合相关超级通道服务的具体要求。强烈建议所有愿意采用超级通道服务的申请人事先咨询专业机构的意见和建议以确保高额的申请服务费用不会损。

签证费涨价

原本就不低的超级通道服务,也在被列入了2015年服务费用调整清单内。2015年4月起,服务费用将由原本的6,000英镑调整为7,000英镑,加上400英镑的固定面签费用与标准申请费(2015/16年调整后为1,180英镑),使用这项服务的总费用是8,580英镑。

除了超级通道服务,2015年英国签证也全面涨价,从旅游签、学生签、工作签、创业投资签,到永居和入籍, 涨声不断。签证申请收费新标准是移民局根据2015年预估签证审理成本来计算的,各类签证涨幅各为几镑到几百镑不等。

不久前移民局公布了完整的费用调整清单,虽然2015年4月6日正式实施前可能会再有所变动,但根据往年经验,清单与正式实施的具体涨价情况不会相去太远。

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