留学住哪儿?英国2016学区房大盘点

名校云集、文化底蕴深厚的英国,近年来留学人数只增不减,而中国是英国第一海外生源国,截至2014年年底,中国在英留学人员超过15万人。由于英国房产的增值、保值性强,不少中国家长都会选择在子女留学的学校附近购买房屋,为子女之后的发展作准备。

那么,英国的高校周边都有哪些房源可供选择呢?下面,居外网就以城市为主线,为您整理出英国英格兰、苏格兰和威尔士三大区域各自代表性高校周边的房源,以供您参考。

一、英格兰

1、牛津大学University of Oxford(牛津)

牛津大学(University of Oxford)位于英格兰牛津市,授课历史可追溯到1096年,拥有全英国最大的图书馆系统,《泰晤士高等教育》连续5年将其评为“世界六大著名学府”。牛津大学为学生提供资助及奖学金,金额为全英之首。全校学生人数约为17000人,其中国际学生约占11%,来自138个国家和地区。

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主校区位于:

英格兰

牛津

周边学区:

基德灵顿 Kidlington

Horspath

2、曼彻斯特大学The University of Manchester(曼彻斯特)

曼彻斯特大学(The University of Manchester),简称曼大,世界五十强顶尖名校,是英国大学中世界排名最高的八大最著名学府之一,最高世界排名全球第26名,也是英国著名的六所“红砖大学”之一,英国罗素大学集团的创始成员之一,始建于1824年,位于英国第二繁华城市曼彻斯特 ,是英国最大的单一校址大学。

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主校区位于:

英格兰

曼彻斯特

周边学区:

索尔福德

Stretford

Pendlebury

Swinton

Droylsden

Failsworth

Denton

Prestwich

塞尔

3帝国理工学院Imperial College(伦敦)

帝国理工大学(Imperial College London)是一个开放式的大学,由众多分散的校区组成,但大部分院系位于伦敦市中心的南肯星顿校区。在生命和自然科学方面的高级研究有着世界级的声誉,是全英国入学标准最高的大学之一,也是全英国研究收入最高的大学之一,包括政府、慈善机构和商业机构的资助。

主校区位于:

英格兰

伦敦 

周边学区:

Richmond

Ilford

Barking

4、剑桥大学University of Cambridge( 剑桥)

剑桥大学(University of Cambridge)坐落于英格兰东部剑桥市,前身是一所始建于1209年的学者协会。是多个高校研究组织的成员,并为英国“金三角名校”之一,在各项国际学术排名中保持前十。目前学生人数约为18,000人,其中研究生6,000人,海外留学生占13%。

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主校区位于:

英格兰

剑桥

周边学区:

Barton

Milton

Girton

Histon

Hardwick

Comberton

Teversham

5、诺丁汉大学The University of Nottingham(诺丁汉)

诺丁汉大学(The University of Nottingham),建于1881年,是一所位于英国诺丁汉市的老牌世界名校。诺丁汉大学是全球百强名校,英国常春藤联盟罗素大学集团成员,M5大学联盟创始成员之一。诺丁汉在各类全球大学综合排名上常居全球前100,获得广泛声誉。

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主校区位于:

英格兰

诺丁汉

周边学区:

Beeston

West Bridgford

Stapleford

Barton

Clifton

Long Eaton

Trowell

Carlton

6、利兹大学The University of Leeds(利兹)

利兹大学(The University of Leeds),世界百强名校,英国顶尖学府,英国常春藤名校联盟“罗素大学集团”成员,红砖大学成员,世界大学联盟成员,白玫瑰大学联盟成员。其校史可追溯于1831年,建校至今共培养出6位诺贝尔奖得主以及包括约翰·托尔金、张国荣在内的其它众多著名校友。

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主校区位于:

英格兰

利兹

周边学区:

Pudsey

Drighlington

Rothwell

Oulton

7、伦敦大学University of London(伦敦)

伦敦大学(University of London)是位于英国首都伦敦的一个由十几所高校和研究机构组成的大学联邦(与美国加州大学一样,亦被称为“公立联邦制大学”),在1836年由伦敦大学学院和伦敦国王学院合并而成,并获颁皇家特许状,创立之初是各成员院校的考试机构,经过177年的扩张,已发展成为包含18个独立自治的学院和10个研究所的巨型联盟,旗下学院都有独立的大学地位和高度的自治权。

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主校区位于:

英格兰

伦敦 

周边学区:

布里克斯顿Brixton

里士满Richmond

Ilford

Barking

二、苏格兰

1、爱丁堡大学The University of Edinburgh(爱丁堡)

爱丁堡大学(The University of Edinburgh),简称爱大,苏格兰之王,全球20强顶尖名校。位于英国苏格兰首府爱丁堡市,创建于1583年,是英语国家中第六古老的大学。爱丁堡大学产生过21名诺贝尔奖获得者 、3位英国首相、4位总统和2位总理,并为罗素集团(The Russell Group)、科英布拉集团(The Coimbra Group)及欧洲研究型大学联盟(LERU)成员。

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主校区位于:

苏格兰

爱丁堡

周边学区:

Musselburgh

Dalkeith

Currie

Balerno

Loanhead

Tranent

Roslin

2、圣安德鲁斯大学The University of St Andrews(圣安德鲁斯)

圣安德鲁斯大学(The University of St Andrews)始建于1410年,是苏格兰最古老、全英国第三古老的大学。学术水平在苏格兰长期占据第一名,是英国的顶级学府之一。圣安德鲁斯大学的国际学生约占12%,威廉王子于2001年于此就读。针对中国高中毕业生,设有TAC中国学生先修课程,用以强化大学学术英语和学习技巧。

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主校区位于:

苏格兰 

圣安德鲁斯

周边学区:

库珀 Cupar

三、威尔士

卡迪夫大学Cardiff University(卡迪夫)

卡迪夫大学(Cardiff University ),是一所位于英国威尔士首府卡迪夫的顶尖大学,英国百年老牌名校。该校于1883年取得皇家许可状,成为威尔士地区唯一入选英国罗素集团(The Russell Group)的大学,该集团有英国的常春藤盟校之称,同时也是欧洲大学工会(EUA),世界大学联盟(WUN),联邦大学工会(ACU)和Universities UK的成员。

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主校区位于:

威尔士

卡迪夫 Cardiff

周边学区:

Penarth

Michaelston-le-Pit

Tongwynlais

 

其他国家学区房盘点:

·留学住哪儿?美国2016学区房大盘点

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Tips:以上是居外网为您整理的英国10个代表性高校周边的房源,想了解更多海外学区房源,可至居外网对应国家房源页面的搜索框中输入您想了解的学校名称,即可搜索。

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英国房产价格呈现区域性分裂

地产注册处的数据显示,英国房产价格的南北差异变得越来越显著。

英格兰东北部,西北部和威尔士这三个地区的房产价格,在截止八月底的一年之间,上升了不到1%。与之相比,英格兰东部的房产价格在一年间上涨了8.4%,而英格兰东南部则上涨了7.6%。而西北部,约克郡,汉布以及中东部地区在7月和8月之间的房价有所下跌。

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购物代理商Garrington Property Finders的营销主任霍坡(Jonathan Hopper)表示,“英格兰的房市开始回归类型化。伦敦和东南地区的房价持续攀升,而西北部地区的房价却戏剧性的逐月下降,甚至消除了去年以来的上涨幅度。即使交易总量仍在下跌,房价的南北差异正在显现出自身的报复性。”

苏格兰注册处的数据显示,苏格兰房价在七月份与去年同期相比,上涨了3.5%。而地产注册处的数据显示,八月份,英格兰和威尔士的房价比七月份上涨了0.5%。若按年度计算,则价格上涨了4.2%。

这意味着,平均住宅的价格目前为184,682镑。这个数据隐藏了高房价和低房价之间的巨大差异,比如说,在伦敦,平均住宅价格为493,026镑,而在英格兰东北部,平均住宅价格为100,943镑。

伦敦是买来租市场最发达的地方,周五,英格兰银行警告说,该地区的抵押借贷有“放大”房市繁荣的潜力,将危及英国经济的整体稳定性。英格兰银行的金融稳定委员会表示,买来租市场的借贷率从2008年开始,已经上涨了40%。

一些压力集团和慈善机构呼吁房屋建筑部门,将更多的关注投放到首次购买者身上。

延伸阅读英国伦敦房价保持上升趋势

                   注意哦,15年后的英国伦敦房价可能涨上天

 

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(据英中网)

关于英国住房,别低估你的开支

研究显示,逾三分之一的人并不了解经营一套住房的开支是多少。

住房开支被大幅低估,事实上,持有住房的业主每个月的平均开支约为1505镑,而租房者每个月的平均开支则为1227镑。然而,据地产网站Zoopla调研,持有住房的业主和租房者却分别认为每个月的住房开支仅需1227镑和812镑。

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经营一套住房所费不赀。对于持有住房的业主来说,一年的开支相当于18060镑;对于租房者而言,一年的开支则为14724镑。

这意味着持有住房的业主每年的税前薪资要达到2.9万英镑才刚刚足够支付住房开支。而租房者每年的税前薪资需达到2.6万英镑才能填补住房开支。

逾70岁年龄段人士对于住房开支的态度最为天真,他们中有43%并不了解自己的住房开支。此外,20岁年龄段人士对于住房开支的了解似乎也并不乐观,他们中有42%的人对住房开支一无所知。

五分之一的人承认,他们对于住房开支大有疑惑,因为每个月数值都可能有波动。

地产网站Zoopla还上线了新的住房开支计算工具供购房者使用。一套住房产生的月开支与房屋贷款或租金、能源费、水费和地方议会税相关。

Zoopla的发言人Lawrence Hall表示:“购房是个令人精神紧绷的过程,但是自己做好功课并且了解清楚住房月开支将有助于减缓压力。经过调研,10%的消费者甚至不会去理清住房开支的大致数额,知道他们搬进房子之后才发现,能源费和水费等后续费用都是需要考虑到预算中的,这时候购房者很可能会遭遇一些措手不及的麻烦。”

据Nationwide Mortgages的独立研究,一旦央行升息,持有住房的业主将需要调整日常开销,适应住房开支需要。20%的业主表示升息将驱使他们减少日常开销,还有7%的业主表示升息可能让他们陷入举步维艰的经济状态。

基准利率保持在0.5%的历史低位已有长达7年的时间,如此低的利率意味着借贷成本相对低廉。

Nationwide Mortgages认为,央行任何升息举动对于人数超过200万的首次购房者来说都将意味着一个新的征程。

延伸阅读掌握英国房价变化趋势 察住宅市场周期

                   英国住房难 在废弃基地建房能解决吗

 

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(据英中网)

“银婚之痒”,部分晚年离婚人士变卖家产

研究发现,在50岁以上的离婚人士中,超过1/4的夫妇都以变卖家产收场。

据抵押贷款公司Nationwide Mortgages的研究发现,许多50岁以上的人,孩子都已独自居住,其中28%的人离婚后变卖了家产。此次研究的调查对象为230多位在年龄50岁以上办理离婚或正办理离婚手续的英国人。

在50岁以上的离婚人士中,13%的人财产缩水,8%的人被迫搬到出租屋居住。

在漫长的几十年婚姻中,许多人都有各自的积蓄。据研究发现,离婚时夫妻俩的财产惨遭分家,甚至宠物都不能幸免。

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超过1/5(21%)的人称他们不得不与前任伴侣分割家具,近1/4(24%)的人需分割存款,1/10的人卖车后分割售车所得,6%的人分割传家之宝,3%的人则分割宠物所有权。

参与调查的人中,多半(52%)具有长达至少20年的婚史。超过1/3(34%)的人称婚外情是离婚的幕后黑手,而22%的人称他们因成长步伐差异而渐行渐远,15%的人则指责离婚是对方的决定。

多半(58%)的离婚人士称离婚导致生活水平有所下降。将近1/3(31%)的女性称离婚后经济变得困难,而男性不到1/4(23%)。同时,18%的男性称离婚后的经济状况有所好转,相比之下女性仅为13%。

据报告,超过半数(55%)的离婚人士称离婚后更开心,许多人更是找到了新的兴趣爱好。研究显示,离婚后,男性比女性更热衷寻找新伴侣,而女性则更倾向于旅游、寻找新工作和学习新课程。

超过1/4(26%)的离婚人士在离婚后将房子重新装修,25%的人重燃昔日亲友情谊。约15%的离婚人士在离婚后前往婚介公司登记,但只有18%的男性和13%的女性对此事表示承认。

全英房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society)抵押贷款及储蓄部门负责人Andrew Baddeley-Chappell表示:“无论是离婚之前、之后还是办理手续期间,(向有关机构及专家)寻求合理的建议,可有助于将程序化繁为简,减轻压力,将经济损失降至最小,保持生活的高水准。”

很多夫妇正遭遇“银婚之痒”。全英房屋抵押贷款协会研究表明,晚年离婚可提升幸福感和寻找新兴趣,甚至可能展开一场黄昏恋。

延伸阅读英国华人别样的养老生活

                   英国银行出手遏制买房出租:增加买房出租首付比例

 

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(据英中网)

英国印花税上调刺激房地产 3月购房贷款猛涨142%

为避免4月起实行的印花税上调带来的影响,房地产投资者们掀起购房热。

据英国抵押贷款协会(Council of Mortgage Lenders)的数据,3月份,买房出租的贷款人次共计4.5万次,比去年同期增长142%;贷款总额为71亿英镑,比2月份增长88%,比去年同期增长163%。

自4月1日起,无论是欲购第二套房产的买房者,还是房东,3%的印花税上调都对他们影响重大。

 

印花税英国房产最主要的三大税收之一。英国自2016年4月1日起实行印花税增收3%的附加费,以致买房出租投资者争先恐后抢购房产,贷款市场也掀起热潮。

房东购房热的出现对房价产生了连锁反应,影响最大的当属伦敦和东南区(South East)。

据英国国家统计局(Office for National Statistics)的数据,以拥有庞大租赁市场的伦敦为例,在投资者的购买推动下,2月至3月间伦敦房价上涨3万英镑。

英国抵押贷款协会早前就已宣称,印花税上调引发了房地产市场有史以来最大的异动,而此次数据更是完整揭露了新政策的影响范围之大及程度之深。

目前,房地产观察员们也在疑惑,由于房东(对房屋的)购买欲下降,房地产市场和房价将会走向何方。

英国抵押贷款协会会长Paul Smee表示:“4月起政府开始对第二套房产增收印花税,为了避免受其影响,3月份房地产市场出现了异常活跃的景象,复活节前市场呈现了季节性的增长。这种激增应该只是暂时性的现象,或在夏季出现回降。”

2016年1月至3月,房东贷款人次共计9.27万次,比上个季度增加31%,比去年同期增加77%。房东贷款共计146亿英镑,比上个季度增加36%,比去年同期增加92%。

这同时也意味着,3月份贷款额占了整个季度贷款额的将近一半,显示了印花税改革带来的重大影响。

英国抵押贷款公司SPF Private Clients首席执行官Mark Harris称:“由于投资者争抢在4月印花税上调前完成贷款,3月的贷款市场异常繁忙。买房出租的贷款同比增长率反映了房地产交易量的激增,而4月份的数据显示活跃度有所下降。”

许多早前有购房冲动的买家,现在重新考虑下一步的举动,或将买房延后,导致目前房地产市场有所降温。

延伸阅读:英国房租紧跟印花税上涨 买房租房皆面临难关!

                   上涨的不止印花税?英国全境市政税直逼1900镑

 

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(据英中网)

 

英国伦敦房价保持上升趋势

据《每日邮报》,新研究表明,自财相奥斯本宣布房产印花税上调后,到目前为止,伦敦尚未出现之前担忧的房地产低迷状况。

据房地产中介公司Stirling Ackroyd公布的数据,2015年多数伦敦房产价格上涨8.2%。同时数据也显示,伦敦房价最贵地区有房价下跌情况,个别地区下跌12%。

从2016年4月1日起,政府将对第二套房产和用于出租的房产加收印花税,同时,以往房东可享受的的税款减免也面临削减。人们纷纷推测,实行印花税上调后,房地产的需求量将会暴跌。

2016年1月至3月与2015年10月至12月相比,伦敦房价最贵地区中有25%的房产下跌0.6%,其余地区的房产则比上季度上涨2%。根据以上数据估算,2016年伦敦最贵地区的房价将上涨2.4%,其余地区的房价将上涨8.2%。

2016年房价下降的地区包括肯辛顿主街(Kensington High Street)和诺丁山地区(Notting Hill),分别下降11.8%和10%。

伦敦房地产中介公司Stirling Ackroyd的总经理Andrew Bridges称:“高价不再意味着高利润,至少不再与以往一样。伦敦各大地区的房地产市场正经历一次重大调整,从全球油价的下跌到中国经济的衰退,以及印花税的改革和国际上对英国退欧的恐慌,都让伦敦传统中心区的‘黄金地段’面临着多方面的压力。

然而相比之下,在伦敦大部分地区,这些因素对高端买家的影响力没有这么大。与人口增长的(房屋)需求相比,大部分房地产商的新房屋建造量依旧微乎其微。基于这些方面,大部分伦敦房地产商正与市场需求相调整和磨合。而那些曾认为伦敦房地产等同于天价的人,仅是看到了伦敦房地产的一方面。

买家购买意愿与与过去房价高峰期时截然不同。伦敦购房者客户群的日益扩大,包括不少日益富裕的人们,他们负担不起伦敦传统富人聚集区的“黄金地段”。专业人才的聚集重新定义了伦敦的新兴区。现在,在伦敦东部新兴起富有活力的地区,客户群充满雄心壮志,但不如传统富人区那般排外和传统。”

研究发现,名列伦敦房地产排行榜前几名的地区为苏活区(Soho)、萨顿区(Sutton)和托特纳姆区(Tottenham)。

房产中介公司总经理Andrew Bridges对此解释道:“比起肯辛顿和诺丁山地区,人们更加青睐苏活区。这在不久前还看似荒谬,表明城市和房地产市场正在变化。”“一直以来,人们认为苏活区一反伦敦西区(West End)的传统,却具备伦敦东区(East London)的前卫。现在,在邻区房价增长不乐观的情况下,它的房地产市场取得突破性进展。”

“从长远看,伦敦地产向东发展的趋势还在加速,说明伦敦地产发生质变的势头不可挡。(某些地区的)房价飙升说明并非整个伦敦的房价都在下跌或持平,很多地区的房价依旧在持续上涨。”

延伸阅读脱欧疑虑增 伦敦Q1房市投资量爆减逾5成

                   英国房价涨8.8% 重获经济信心

                  在英国女王的一生里,英国房价涨了471倍

 

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(据英中网)

英国人,是怎么装修自家大门的?

在如今英国的房产市场日趋火爆的同时,如何将自己购置的心爱小家进行一番细心的装修可以说是买房后首先要考虑的问题,而屋主们通常不会意识到,对于前门风格和颜色的选择,在某种程度上透露出来业主的个性比他们自己所认为的要多得多。

换句话来说,前门就是了解屋主个性的门户,来访者对屋主的第一印象往往来自于前门,所以前门的装修也是尤为重要的。

数据显示,屋主在选择前门颜色时,绿色最受青睐。浅绿色清新、自然、明快,暗示着屋主个性开放、好客且性格平和,致力于营造幸福安定感。深绿色则颇受乡村居民和自然爱好者的欢迎,它代表着传统的价值观和尊重,实际上,年纪稍长的业主会尤为钟爱深绿色。

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前门若是明亮的粉色、热烈的红色或者活泼的橘色,很可能预示着屋主具有开朗外向的性格。这种说法尤其适用于选择红色作为前门颜色的屋主,他们生气勃勃、兴趣盎然,并且非常热情好客。

更加中立的黑色、灰色或棕色则代表着完全不同的个性。选择中立色装饰前门的屋主很可能个性小心谨慎、认真严谨且保守。

前门的颜色并不能完整概况屋主的性格。门的款式风格也透露了屋主的个性。

前门的款式设计多样,经典镶框式门有Burlingham、Bletchley和Beaumont等,现代北欧式门有Stockholm、Riga和Malmo,有双开门也有两截门,门的建筑用材可选硬质聚氯乙烯、木材、铝材、复合材等。

传统人士更倾向于选择木制镶嵌门,或者是现代风格中线条明朗的简约款式。不过,屋主在选择前门样式的时候应谨记房子的年代和风格,这一点至关重要,屋主必须配合房子的每一个重要的建筑细节。打个比方,如果屋主住在市中心的一栋乔治风格别墅里,那么无论有多向往乡村农舍风格的两截门,都不要把它安装在别墅中。同理,如果住的是最新锐的现代风格新型住宅,那么全套经典镶嵌门就会显得异常突兀。

屋主在选门的时候要记住,注重细节是关键。门把手、门锁和信箱的可选项多得足以让人眼花缭乱。如果你是保守人士,采用的是传统风格的前门,那么贴金或典黑工艺是不错的选择。

如果你是一个特立独行又追求时髦的都市人,或许不锈钢型材更合适你的个性。

屋主在翻新家门入口的时候也要注意观察房子的整体外观,注意那些不可改变的要素,如房子的年代和砖墙的颜色。如此,翻新才会显得周到而体面。否则,就可能见到一栋Cotswold石构成的经典奶油色调房子格格不入地嵌着一扇橙色门。

 

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(据英中网)

英国房屋销售量暴涨 促使租房市场繁荣

据BBC,最新的研究发现,那些在今年早些时候大规模抢购房屋的买房者,如今已经开始考虑将房屋出租出去,此举导致当下的租赁市场一派繁荣。

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由于四月印花税改革,三月份房屋销售量打破了有史以来的最高纪录。根据房产网站Rightmove的数据统计,三月份英国房产的高销售量直接导致了四月份租赁市场房屋出租数量的增长,涨幅高达11.5%。一些地方,如Worcester,租赁数量增长幅度甚至接近50%。

投资公司Property Partner的研究显示,即便在伦敦,上个月租赁市场的房屋数量也增长了9.1%。该研究的调查基于全英国90个市镇,发现其中有82%的市镇,其房屋供应量均已上涨。

此外,调查发现,许多房东在出租自己新购的房屋之前,可能都要花些时间进行装修。

房产网站Hometrack的多纳尔(Richard Donnell)表示,“一些房东可能会想要通过提升他们房屋的品质来使出租房屋能够有更高的价值,例如重新粉刷,或安装一个新厨房,这些程序都会导致他们会延迟出租自己的房屋。不过,再过一到两个月,这批潜在出租房产也将会在租赁市场上现身。”

不过根据Reed Rains的买来租数据索引,房租从去年9月开始,就一直处于持续下降当中。那时,英格兰和威尔士的平均房租为816镑每月。2016年4月最新数据发现,平均房租已经下降到了791镑每月。

Reed Rains 和  Your Move的主任吉尔(Adrian Gill)在采访中表示,“如今房东们出租房屋数量上升导致供应量普遍上涨的趋势只是短期现象,英国房产租赁市场的需求也在持续高涨中,所以预计在今年晚些时候房产供需的平衡还将会进一步改变。出租房屋的供应量也不太可能会保持持续增长之势。”

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(据英中网)

英国五月房贷获批率下降 贷款利率至新低

英国整体的房产市场正在复苏,但五月获批的贷款却出人意料地有所减少,不过借款人正因为贷款利率降至历史新低而获益。

英格兰银行(Bank of England)的数据显示,尽管获批贷款有所下滑,这6个月以来购房者的数量仍在持续增加。

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根据该数据,今年5月共有64434宗贷款申请获批,总价值达106亿英镑,与上月相比有所下降。今年4月,获批的贷款总数为67580宗,创下6年来的新高,而前6个月,每个月获批的贷款均数为61844宗。

独立的银行数据还显示,新的贷款利率均值跌至历史新低,为2.59%。

经济学界似乎一致认为,5月份数据走势的轻微下滑本可能是受到大选不确定因素的影响,而未来数月按揭借贷和住房市场的整体走势将持续增长。但安永事务所(EY ITEM Club)高级经济顾问贝克(Martin Beck)认为,获批贷款的减少,加上近期有些证据显示房价增长速度放慢,可能意味着房地产市场的复苏在放缓。

环球透视(IHS Global Insight)首席经济学家阿彻Howard Archer表示,五月份获批贷款的减少不会削弱他对住房市场活动上升势头的看好。他表示,住房市场活动很可能因为大选的不确定因素而有所抑制,另外,五月份获批贷款虽有下降,但这是因为4月的增长本来就格外强劲。

抵押贷款咨询局(Mortgage Advice Bureau)的贷出部主管莫非(Brian Murphy)称:“与今年4月相比,5月份贷款的批准总体上轻微放慢,但大选结果不会对本年度随后的增长走势起到重要的促进作用。我们的数据显示,5月份贷款申请有所增加,而贷出机构的胃口仍保持强大。”

另一方面,由于房价上升,不少购房者仍为存够一笔首付款和获得贷款而发愁。

据英国土地登记局(Land Registry)最新数据,一年来,平均房价上涨4.6%,已达179,696镑。

英格兰银行的数据还显示,虽然今年5月面向消费者的总贷出增长有所放缓,但由于信用卡借贷和个人贷款的增长,其涨势依旧强劲。

6月份消费者信心持续升高,这反映了英国消费者对英国经济和个人财务的态度愈发乐观,而消费者开支很可能持续走高。据最新的官方数据,至今年4月的一个季度,英国薪资同比增长2.7%,而通货膨胀率仍持续保持在0.1%的低位,这也增强了消费者的购买力。5月的消费者信贷增长了10亿英镑,也突显了英国经济复苏对家庭消费的依赖。

延伸阅读:2015年英国住宅市场供需情况调查

                   英国伦敦房价继续疯涨 房地产中介狂敛10亿英镑

                   研究报告指出在英国买房比租房更省钱

 

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(据英中网)

英国女星艾玛·沃特森,通过避税天堂巴拿马买下了300万英镑的房产

艾玛·沃特森(Emma Watson)是最新一个被曝出卷入巴拿马文档丑闻的当红明星。据报道,沃特森通过避税天堂买下了伦敦的一处房产。

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可怜的赫敏小姑娘,可能得忙一阵了。

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《旁观者》报刊近日发现了一个包含诸多逃税丑闻细节的数据库,而艾玛·沃特森的名字也卷入其中。

国际调查记者同盟(International Consortium of Investigative Journalists)发表的信息显示,这一数据库中包含了20万个空壳公司和信托机构,还有超过20个遍及全球的避税天堂。最新公开的文档中涉及了在21个行政区域设立的公司、信托和基金会,这些行政区域包括中国香港和美国的内华达州。

2013年,沃特森在英属维尔京群岛设立了一家境外公司,名为落叶有限公司(Falling Leaves Limited)。据《泰晤士报》报道,该公司成立一个月后,沃特森通过这家公司购买了价值300万英镑的伦敦房产

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在Mossack Fonseca法律事务所掌握的大量文档中,落叶有限公司也包含在内。

沃特森的发言人证实了她确有设立境外公司,但也声明她这样做只是为了个人隐私的匿名性。发言人在声明中表示:“艾玛(与许多名人一样)设立境外公司只是为了保护自己的安全与匿名性。”

“英国的公司规定必须公开股东的细节信息,因此无法给予她保护个人安全的必要匿名性,此前她的个人安全就曾因这类资料公开而受到威胁。”

“境外公司不必要公开这些股东细节信息。艾玛绝对没有从境外公司获得税务或财务上的好处——只有隐私而已。”

与此同时,首相大卫·卡梅伦(David Cameron)最近也承受着下台压力,因为有泄露的文档显示此前他也曾通过避税天堂获利——他之前以同样的罪名责难过吉米·卡尔(Jimmy Carr)。

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(据超级苹果论坛)