英国居民住房报告:Harrogate获封最幸福小镇

英国房地产门户网站Rightmove发布了一年一度的居住幸福指数(Happy at Home Index)报告,该报告跨越英国南北,综合12项指标调研英国居民在自家居住的幸福感。这项调研以居住3年为取样周期,在全英130个区域征求两万余人的意见,共有24,424人回应了这项调查研究。

居住幸福指数以12项指标作为衡量标准

居民对自家及社区产生的幸福感涉及12项衡量指标,而这12项指标又囊括了多方面因素,这些因素大致可归纳到三个类别,即房产、家庭和所在社区。回馈意见的受访者将据实对每一项指标打分,Rightmove将所有受访者对每一项指标和整体总分的评定进行平均计算,由此产生“居住幸福指数”(Happy at Home Index)。Rightmove报告:英Harrogate获封最幸福小镇点击查看英国更多精品房源

Harrogate再度夺魁 成最幸福小镇

Harrogate再度成为大不列颠(Great Britain)居住幸福感最强的地方,当地居民认为Harrogate安全性好,并为自家感到骄傲,而且对本地区的市容设施维护也感到满意。有评论称,Harrogate这下便可改名为Happygate,意为幸福之门。

Shrewsbury则紧随Harrogate之后摘得第二名,而排名第三的Ipswich则为东英格兰助长了一次威名。

英格兰北部的York 和Chester也跻身居住幸福指数榜前五名,York排名第四,Chester排名第五。Rightmove报告:英Harrogate获封最幸福小镇

苏格兰居住幸福感排名第一的地方是Inverness,Llandrindod Wells则是威尔士居住幸福感最强的地方,而占据伦敦居住幸福指数榜首的是Richmond。Rightmove报告:英Harrogate获封最幸福小镇

就单项指标而言,Dundee居民对自家装潢最满意;Blackpool居民在拥有宽敞空间这项指标的评分最高;Hemel Hempstead对“所住之处即吾家”的归属感最强;滨海小镇Torquay则是消遣娱乐的单项冠军,当地居民认为他们永远不会无聊得无所事事,相反Paisley在消遣娱乐一项上评分最低;Llandrindod Wells在邻里关系一项上的评分最高,重视邻里关系和谐的人不妨到Llandrindod Wells看一看,当地人认为住在Llandrindod Wells的谦谦君子最多。

对于自家房屋的维护开支是否在合理的经济可承受范围,Falkirk居民给出的评分最高,伦敦Hounslow居民则表示自家的房屋维护开支最难承受。而说到房地产价格,Newport居民最不担心房屋贬值,但Luton居民对房屋贬值的忧虑情绪最重,有趣的是,一年来Luton的房地产开价上扬8.6%,而Newport的房地产开价仅抬高1.8%。

幸福感源自内心 购房或求租需量力而行

Rightmove网站的住房专家 Miles Shipside评价称:“登上居住幸福指数榜首无疑是一种荣耀,我们预计在Rightmove求购或求租Harrogate区域价位合适房屋的人将会激增。幸福的界定因人而异,所以我们才会引用多项指标进行评比,我们不仅重视居家因素,还关注社区环境,以此评定英国最令居民满意的城镇。而盘踞本年度居住幸福指数榜首位的Harrogate魅力在哪儿呢?或许是那些古色古香的茶室,又或者是魅力的乡村风光。有意愿搬到Harrogate的人应该记住一点,Harrogate的房地产开价高于全国均值,追求性价比的人不妨考虑排名第二和第三的Shrewsbury和Ipswich,这两个地方的房地产开价都低于全国均值。”

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(据英中网)

开曼群岛高端海滨豪宅:加勒比海境内最奢华的居住享受

开曼群岛(Cayman Islands)是英国在西加勒比群岛的一块海外属地,由大开曼、小开曼和开曼布拉克3个岛屿组成。这里是著名的离岸金融中心和“避税天堂”,亦是世界著名的潜水胜地、旅游度假圣地。这套气势恢宏的住宅名为“风车角家园”(Windmill Pointe),门口就是一望无垠的海洋美景和沙滩,堪称加勒比海境内最豪华的待售房产之一。

开曼群岛:是避税天堂,也是著名度假胜地

开曼群岛位于牙买加西北方268公里,迈阿密南方640公里的加勒比海中。宜人的热带性气候是此群岛唯一的资产,旅游业占经济重要地位。这里是着名的离岸金融中心和“避税天堂”,亦是世界着名的潜水、旅游度假胜地。开曼群岛拥有丰富的珊瑚礁资源,清澈的海水和广阔而干净的珊瑚白沙滩,即使在酷暑仍触感清凉。

越来越多的人开始注视着开曼群岛,那里有很多的房产,这就使很多的投资组合得以稳定并且有收益性的持续发展。业内人士认为,开曼群岛的房产市场不像其他地方一样,定价过高,而且很多业内人士在开曼群岛的市场收益也在稳定上升中。开曼群岛对国际交易行为的限定比较宽松,这也带动了很多海外投资者来此进行投资。对海外的房产持有者,开曼群岛并没有严格的限制,相反的,它鼓励海外投资者在此地进行投资。

道路、能源等基础实施的不断建设,就业率的不断增加,这些都意味着开曼群岛的房产市场会不断的发展并壮大。很多投资者发现在加勒比海的其他地区可能会存在较复杂的税务费用,但是在开曼群岛没有收入税,地税或是房产收益税,这都为海外投资者带来了绝对的优势。

开曼群岛高端海滨豪宅:加勒比海境内最奢华的居住享受
这套气势恢宏的住宅名为“风车角家园”(Windmill Pointe),门口就是一望无垠的海洋美景和沙滩,堪称加勒比海境内最豪华的待售房产之一
开曼群岛高端海滨豪宅:加勒比海境内最奢华的居住享受
这套位置优越的住宅占地面积约55英亩(约22.3公顷),建筑面积为2.8万平方英尺(约2601.3平方米)
开曼群岛高端海滨豪宅:加勒比海境内最奢华的居住享受
这里建有宽敞的露台、天井、向下通往泊船场所的楼梯道、私家沙滩海湾
开曼群岛高端海滨豪宅:加勒比海境内最奢华的居住享受
豪宅格局大气,总共有8卧10卫,气派不凡
开曼群岛高端海滨豪宅:加勒比海境内最奢华的居住享受
大宅宽敞舒适,带有顶级装修,拥有壮丽而震撼人心的视野

2015全球房产关注度排行榜前10名 西班牙三城市位居前五

 全球知名房产信息网站于上周公布 “全球各国城市置业关注度排行榜”,意大利的首都罗马出乎众人意料登上榜单第一位,成为了全球住房交易市场最受关注的城市。此外。西班牙马拉加连升3位,成为第二受欢迎的置业投资目的地。

据高纬国际最新发布的《欧洲房地产贷款销售市场报告》显示,2015年第一季度英国商业房产贷款与住房交易额超过122亿欧元,达到了一个惊人的高度。仅一季度的交易额就占2012年全年交易总额的53%,显示出近三年来欧洲房产销售市场强劲的上升势头。其中,大部分房屋交易纪录产生于英国爱尔兰西班牙德国、意大利这几个欧洲主要的房产市场。报告同时强调,今年第一季度欧洲不仅见证了房产交易额的急速增长,其投资目的地的选择和房屋交易类型也更加多元化。

今年第一季度欧洲不仅见证了房产交易额的急速增长,其投资目的地的选择和房屋交易类型也更加多元化

 

高纬国际欧洲销售主管蒙特罗表示,房产交易活动已经逐渐席卷整个欧洲地区,其中以意大利房产市场的复苏迹象最为明显。蒙特罗特别提到:“就像我们先前预计的一样,2015年第一季度意大利房产市场活跃度明显增加,平仓房屋交易总额超过10亿欧元,创造了新的记录。”报告也指出,意大利今年第一季度的交易总额是2014年全年的2.5倍,庞大的交易量让意大利在第一季度一跃成为欧洲房产市场第三大最具活力的国家。

2015年1月份欧盟大规模QE政策实施后,随着欧元区经济逐渐好转与欧元急剧下跌,大量房产投资者在第一季度开始转移“阵地”,将投资资金从传统的美国、加拿大等传统投资国家转入欧洲主流房产市场。高纬国际作出了预测:2015年欧洲各地区房产销售总额将超过600~700亿欧元。

意大利房产投资关注度强势登顶“两牙”与希腊杀入前十

意大利的首都罗马出乎众人意料登上榜单第一位,成为了全球住房交易市场最受关注的城市

 
全球知名房产信息网站于上周公布 “全球各国城市置业关注度排行榜”,意大利的首都罗马出乎众人意料登上榜单第一位,成为了全球住房交易市场最受关注的城市。The Move Chanel负责人表示,与西班牙一样,意大利是从QE政策中获益最多的国家之一。其在经济强劲复苏的同时,平均房价仅为2009年高峰时期的70%。除了低房价引起了欧美投资者的兴趣外,购房移民计划也让意大利成为了亚洲移民投资者的置业首选。

此外,西班牙的马拉加连升3位,成为第二受欢迎的海外置业投资目的地;在前50名中,葡萄牙14个地区强势入围,成为2015第一季度最受欢迎的房产投资国家。分析师认为,葡萄牙自金融危机以来,于第一季度首次出现房价上升迹象,让全球投资者信心倍增;同时,“两牙”政府推出的黄金移民政策也吸引了大量的亚洲投资者前去“抢房”,关注度随之骤增。


THEMOVECHANNEL 2015第一季度全球房产关注度排行榜

 

意大利房价到达“谷底” 租金收益抵达“高岸”

据全球知名独立物业公司莱坊国际称,随着欧元兑英镑汇率进入7年来最低谷,一些地区的房屋价格已经到达自金融危机以来的最低水平。因此,置业者投资信心由于低房价而显著上涨。莱坊国际意大利部门主管福西特认为,现在正值传统的春季销售旺季,大量优质房屋已经进入交易市场,除了房产商为提高竞争力打起“价格战”之外,意大利处于历史低位的房价让很多精明的投资者开始涌入意大利。

所以,2、3月份来自美国及英国的大量买家前来“抄底”,他们希望能在未来几年内,从汇率上涨和租金收益中获得更大的利润。

福西特提到:“越来越多的人已经意识到意大利房屋价格已经到达曲线的底部,虽然短时间内房价不可能迅速回升,但随着未来欧元的走强,‘止跌回升’是一个必然趋势,房价已经不可能再跌了。”

投资者在目前欧元汇率处于低谷时期买入意大利房产,可以节省投资成本的同时,也能在租金收益方面获得丰厚的回报

 
另一方面,意大利租赁市场一直较为活跃,2014年租赁交易量涨幅超过5%,租金也随之一路上涨。在房价处于低位但租金持续上涨的情况下,租金回报可达到最大值。在当前汇率及房价水平下,意大利投资回报率大约为5%~7%,如,意大利米兰的绿色公寓,其投资回报率目前可达到6%。其中,22万欧元以上的房屋可申请意大利投资移民项目。因此,建议投资者在目前欧元汇率处于低谷时期买入意大利房产,可以节省投资成本的同时,也能在租金收益方面获得丰厚的回报。

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英国 | 专业房产投资人韦朝贺详解英国房产投资

英国低利率时代 投资者如何明智投资?

对英国房屋贷款市场来说,过去的2014年颇为波折起伏。至2015年,已经可以说处于一个利率在历史低点的时代。那么,在这样的经济环境下有怎样的优质按揭,投资者们又应怎样利用这个时代的低利率呢?【阅读原文

 

伦敦金丝雀码头齐聚世界各大地产商 未来房屋紧缺增值成主要趋势

在过去的两年里,国际开发商和资本已改变了伦敦大规模住房交付的景观。尽管在解决住房危机问题上还有很长一段路要走,但是正确的引导新资金的策略已经初显成效。作为东伦敦的新金融区,金丝雀码头住宅单位的供不应求现象也越来越明显,房价和租金每年都出现稳定的增长,考虑长期投资的投资客们,不妨可以考虑购入金丝雀码头区域内的房产,为未来的再次增值做准备。【阅读原文

 

汇率利率双走低 英国房贷有哪些优惠?

目前,英国汇率与按揭双双走低,这对海外投资者来说大大降低了资金成本。本期,我将以一分25年期15万英镑的贷款为例,为大家整理了不同贷款机构可提供的优惠利率,以及相比半年前,汇率降低带来的资金节省。【阅读原文

 

英国房产印花税做出重大改革 本月4日起效

昨日(12月3日)下午3点,英国大臣奥斯本公布了英国全新印花税税率体系,并于今日(12月4日)零时起生效。对于此新税率体系,奥斯本表示,98%的房产投资者都能从中受益。【阅读原文

 

英国学区房花样多 投资者该如何甄别与避免投资风险?

购买了学区房,子女就能顺利进入优质公立学校了吗?据我多年的投资经验,好学区未必有好学校 好学校未必需要学区房。英国的学区房花样多,本期,我想聊的不仅仅是学区房的好处,更是想用多年的从业经验给大家打几个预防针,教大家如何甄别好学区与避免投资风险。【阅读原文

 

 

盘点英国最适合留学和居住的城市

英国某网站近日根据城市的工资水平、失业率和生活满意度评出了十座最适合居住的英国城市,准备申请英国留学的各位可以参考下这个排名哦!

盘点英国最适合留学和居住的城市

TOP.1 布里斯托

布里斯托尔(英语:Bristol,中国香港旧译碧仙桃),英国英格兰西南区域的名誉郡、单一管理区、城市,建市于1542年。

布里斯托尔西临爱尔兰海,人口410,500(英格兰第8、英国第11多),是英国西南部的最大城市,自中世纪起已是一个重要的商业港口,地位一度仅次于伦敦,直到1780年代才被利物浦、曼彻斯特、伯明翰超过。

现今的布里斯托尔乃英国重要的航天、高科技及金融贸易中心,拥有一个国际机场。布里斯托尔是一座充满朝气的具有多元文化的城市,也是英国西南部的商业、教育、文化中心。

当地最有名的大学:布里斯托大学。

TOP.2 爱丁堡

爱丁堡是英国文化古城,苏格兰的首府、经济和文化中心。

爱丁堡位于苏格兰中部低地的福斯湾南岸,这里依山傍水,风光秀丽。

气候湿润温和,年平均温度8度。除春季多风外,夏秋两季绿树成荫,鲜花盛开,古代宫殿、教堂和城堡点缀其间,文化遗产丰富,是英国最美丽的城市之一,素有“北方雅典”之称。

当地最有名的大学:爱丁堡大学,龙比亚大学,赫瑞瓦特大学,玛格丽特皇后学院。

TOP.3 卡迪夫

加的夫,又译卡迪夫(英语:Cardiff,威尔斯语:Caerdydd),英国威尔斯地区首府,英国第十六大城市,威尔士最大的城市,人口约319,700,面积190平方公里。

加的夫是英国重要的商业中心,英国西南部最重要的港口和工业、服务业中心。

当地最有名的大学:卡迪夫大学,卡迪夫都市大学。

TOP.4 利物浦

利物浦(英语:Liverpool)是英格兰西北部的一个著名港口城市,英国第五大城市,是默西河畔都市郡的5个自治市之一。

英国著名商业中心,也是第二大商港,利物浦腹地宽广,对外贸易占全国1/4。输出居英国首位。收入仅次于伦敦。

当地最有名的大学:利物浦大学。

TOP.5 利兹

利兹是英国约克夏——横勃塞得地区首府,地区人口为560万,其中劳动力200万,是位于英国经济最发达地区中心的一个商业重镇。

当地最有名的大学:利兹大学,利兹都市大学。

TOP.6 曼彻斯特

曼彻斯特(英文:Manchester),英国第三大城市,英格兰西北区域大曼彻斯特郡的都市自治市、城市、单一管理区,英国重要的交通枢纽与商业、金融、工业、文化中心。

曼彻斯特发展新兴工业,成为以电子、化工和印刷为中心,拥有重型机器、织布、炼油、玻璃、塑料和食品加工等700多种行业的国际化城市。

当地最有名的大学:曼彻斯特大学。

TOP.7 伦敦

英国首都伦敦(london)位于英格兰东南部的平原上,跨泰晤士河,距离泰晤士河入海口88公里。

当地最有名的大学:帝国理工学院,伦敦大学学院,伦敦政治经济学院,伦敦城市大学,伦敦艺术大学等。

TOP.8 贝尔法斯特

贝尔法斯特(英语:Belfast ,爱尔兰语:Béal Feirste)位于爱尔兰岛东北沿海的拉干河口,在贝尔法斯特湾的西南侧,是英国北爱尔兰的最大海港。

始建于1888年,自1920年起成为北爱尔兰的首府。现有人口276,459,都会区579,554,是北爱尔兰政治、文化中心和最大的工业城市。2005年6月13日与安徽省合肥市结为友好城市。

当地最有名的大学:贝尔法斯特女王大学,阿尔斯特大学。

TOP.9 格拉斯哥

格拉斯哥(Glasgow)是苏格兰第一大城与第一大商港。位于中苏格兰西部的克莱德河(R. Clyde)河口。行政上,格拉斯哥属于格拉斯哥市(City ofGlasgow)的管辖范围,是苏格兰32个一级行政区(称为统一管理区)底下的一个,长年以来一直是英国工党的执政领域。

当地最有名的大学:格拉斯哥大学。

TOP.10 伯明翰

伯明翰是英国英格兰中部、密德兰地区的大型工业城市,位于伦敦西北190公里,自伦敦乘火车约1小时20分钟可达。

据2002年统计数字,该城人口有989,956人,在伯明翰周围80公里范围内的总人口有2百万人左右,是英国除伦敦外最大的都会区。

当地最有名的大学:伯明翰大学,伯明翰城市大学。

冠绝全英! 伦敦房价达全国均值的六倍

《星岛日报》报道:英国最大按揭贷款机构哈利佛(Halifax)银行的最新统计显示,伦敦肯盛顿及秋思区(Kensington and Chelsea)房产每平方米均价高达12,000镑,冠绝全英,几乎为全国均值2,033镑的六倍。

英国房产每平方米均值前十名的地区全部在伦敦,包括:Camden、Hamersmith and Fulham、Islington、Wandsworth、Hackney等。

冠绝全英! 伦敦房价达全国均值的六倍

 

伦敦优质房产推荐

南英格兰地区外,柴郡的Altrincham排名房产每平方米均价最高地区,每平米均价达2,446镑。英国北部地区房产每平米均价最高地区则包括:Solihull、华威、爱丁堡、阿伯丁。

该调查还建议,若单纯考虑房产价格,购房者可以考虑南威尔斯的Aberdare或Merthyr Tydfil地区;苏格兰的Wishaw或Airdrie地区;或兰开夏郡的Accrington或Blackpool。其中Aberdare地区房产的每平方米均价仅为910镑。

哈利佛按揭事务总监Craig McKinlay表示,房屋每平米平均价格是很好的房屋价格比较方法,这样就能不受房屋大小或形制的影响,直接显示各地房价差异。英格兰南部,尤其是伦敦与全国其他地区的房价差距在过去20年中不断加大。

哈利佛调查还显示,英国平均房价2010年至今增长18%;伦敦平均房价增长尤为显著,同期增幅高达45%。

以上统计基于哈利佛的英国331个地区平均房价数据库,研究人员将相关房价数据除以对应地区的典型房屋面积,得出该区每平米房屋价格。

英国5月央行抵押贷款许可回落 楼市复苏或企稳

英国5月央行抵押贷款许可件数有所回落,暗示英国房地产市场复苏势头可能开始企稳。

英国央行(BOE)周一(6月29日)公布的数据显示,英国5月央行抵押贷款许可升至6.4434万件,预期6.87万件,前值修正为6.7580万件。

英国5月央行抵押贷款许可回落 楼市复苏或企稳

 

英国优质房源推荐

因为在去年4月实施更为严格的负担能力测试之后,抵押贷款许可件数的增长步伐有所放缓。不过随着经济持续改善,英国央行在今天的报告中称,楼市复苏动能可能开始逐渐企稳。

由于担忧过热的房地产市场潜在风险,英国央行行长卡尼(Mark Carney)去年宣布进一步的措施来限制高风险的抵押贷款。

数据还显示,英国5月净抵押贷款增加20.98亿英镑;消费信贷净值为10.01亿英镑。

英国央行在今天另外一份报告中指出,英国5月M4货币供给月率增长0.5%,年率增长0.7%。

英国王室宫殿下月可租住 租金每月2万英镑

住在富丽堂皇的宫殿是什么感觉?

英国王室提供了一个体验机会。英国圣詹姆斯宫一套带4个卧室的房子下月将以每月2万英镑(约合19.6万元人民币)价格上市出租。

英国王室宫殿下月可租住 租金每月2万英镑

圣詹姆斯宫建于16世纪,里面一些房子属于安德鲁王子两个女儿比阿特丽斯公主和尤金妮公主以及其他几名王室成员。王储查尔斯居住的克拉伦斯宫与圣詹姆斯宫相邻。

与皇亲国戚为邻是这套房子最大卖点,但也因为这个卖点,不是有钱就能租住。

英国《星期日邮报》援引一名王室消息源的话报道:“理论上,任何人都可申请,但是所有潜在住户都要受到安全和背景调查。”出租房子所得将用于补贴维护圣詹姆斯宫的开销和增加王室收入。

英国房产投资 别让四大误区错过买房

误区一:英国房产或下跌

英国房地产与英国的经济息息相关,今天我们所看到的英国房价状态,其实只要留心就能发现,英国整体的房价亦或是处在修建中的Crossrail高铁沿线的民用住房房价,近期都处于猛涨的状态。对此投资者不难发现,这个欧洲大门,世界金融中心所在的国家,始终保持着世界投资者最多的国家之一的名头。这是为什么呢?英国房产税是多少?

以下原因可以解释,为什么英国房产相较于其他国家一直占据着很大的优势:

1.英国房产长期处于供不应求的状态,国家人均土地拥有量少,国家调控土地程序又繁琐,人口处于一种增长趋势,可供开发的新土地资源也很有限。这些客观事实被伦敦市现任市长BorisJohnson在伦敦城市计划白皮书中被重点指出。

英国房产投资 别让四大误区错过买房

 

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2.英国市场稳定投资低风险。英国政治经济稳定,犯罪率低,法律体系完善,透明和稳定,自然灾害少。

3.英国房产高收益大回报。房地产的投资收益主要包括两方面:房子增值和租金收入。英国的房子可以用来以房养学和以房养房。英国平均房屋租金率稳定在5-10%,英国房产一向以房产保值和增值而著称。相对上海本地房产投资2%的租金回报是非常高的。

4.英国建筑质量上乘。英国的新房子-NHBC 10年建筑保证。 NHBC于1936年成立,是英国规模最大的提供新房保险的一个机构。目前为止,每年英国建设的80%的新房都有NHBC的十年保险。

英国的老房子:英国政府有史以来一直坚持对居民建筑施工强力监管,现在在英国流传下来的维多利亚,乔治时期的老房子都还坚挺屹立,这种房子虽然年代久远(几百年的历史),但是在当地极其珍贵,特别抢手, 供不应求。

5.英国房产投资多元化。按照房屋的类型和年龄而分,英国的房产可以分成很多种,比如独立房,排房,平房等这就提供了多种不同的投资类型比较之下房地产投资者在一些新兴发展中国家的选择就很有限。

误区二:英国房产税收重

英国的房产税总额仅仅占全国税收收入总额的11.16%~13%左右。相较而言,数据显示2013年中国房地产税收2.6万亿元,占税收总收入19.8%;而美国房产税占美国税收收入更是达到了惊人的70%!!!盲目的说英国房产税税重显然是不正确的。

另一方面,很多中国投资人认为在英国买房,莹税高,投资过程中的其他相关税收高。其实英国的房地产政策相对中国稳定,整个资本主义国家体系也非常透明化。在相对完善的税收体系中,本地或者外国投资人也在充分利用一些政策,进行合理合法的避税行为。同时,英国长期以来鼓励海外投资者,所以在买卖房地产时,有很多对海外投资者的利好受惠政策,值得大家留意。比如:位于哈利法克斯的Home Court买家就无需缴纳土地莹税。如果投资者出租此房产也无需对其租金收入缴税。

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误区三:房价高且需管理

以最近火热的哈利法克斯为例,正常100万人民币不到的资金可以在这里买到不错的公寓。而相同的钱在国内一线城市例如上海,估计只能在郊区买一套只能算是一般的公寓。从性价比来讲,远远比很多人在国内买相似的公寓楼要高的多。相较于房产管理这块,此项目的亮点之一便是无忧托管式管理,这在很大程度上为投资者免除了很多不必要的问题及省却不少心思时间。

关于产权,和中国大多数的70年使用权不同,英国房产大多都是永久产权。意思就是说买房子,连房子下面的土地也是属于你的。由于古老的城市文化和建设,政府严格控制新楼的承建和旧楼的改造,所以基本上在有限的土地上,如果你要买,只有等有人卖的排队式投资方式。这也是为什么英国的房价从历史看来,经历过98-93年的房市危机,也在经历着97年来的再次危机,价格还是始终维持着较好的数值。

误区四:英国本土人才能贷款

中国的房产投资者在英国买房的时候,可以通过银行贷款来购买,甚至有些银行不需要投资者在英国有海外帐户,或者居住地证明。

在英国租房全欧洲最贵 平均占租户收入的39.1%

英国全国住房联合会的数字显示,英国人租房子的费用是全欧洲最高的,平均会花收入的39.1%用于租房,而欧洲的平均数字为28%。

英国租房全欧洲最贵 平均占租户收入的39.1%

据英国广播公司报道,英国有约17%的居民租房住,但是租金要比荷兰或德国的租户们高约50%。

同时,受益于贷款人之间的激烈竞争,与租户的境遇相比,廉价的抵押货款让房主状况要好得多。

业内人士指出,高租金的只是住房危机的其中一个症状,由于土地及投资问题,英国缺乏足够的房屋建设。