英國人,是怎麼裝修自家大門的?

在如今英國的房產市場日趨火爆的同時,如何將自己購置的心愛小家進行一番細心的裝修可以說是買房後首先要考慮的問題,而屋主們通常不會意識到,對於前門風格和顏色的選擇,在某種程度上透露出來業主的個性比他們自己所認為的要多得多。

換句話來說,前門就是了解屋主個性的門戶,來訪者對屋主的第一印象往往來自於前門,所以前門的裝修也是尤為重要的。

數據顯示,屋主在選擇前門顏色時,綠色最受青睞。淺綠色清新、自然、明快,暗示着屋主個性開放、好客且性格平和,致力於營造幸福安定感。深綠色則頗受鄉村居民和自然愛好者的歡迎,它代表着傳統的價值觀和尊重,實際上,年紀稍長的業主會尤為鍾愛深綠色。 

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前門若是明亮的粉色、熱烈的紅色或者活潑的橘色,很可能預示着屋主具有開朗外向的性格。這種說法尤其適用於選擇紅色作為前門顏色的屋主,他們生氣勃勃、興趣盎然,並且非常熱情好客。

更加中立的黑色、灰色或棕色則代表着完全不同的個性。選擇中立色裝飾前門的屋主很可能個性小心謹慎、認真嚴謹且保守。

前門的顏色並不能完整概況屋主的性格。門的款式風格也透露了屋主的個性。

前門的款式設計多樣,經典鑲框式門有Burlingham、Bletchley和Beaumont等,現代北歐式門有Stockholm、Riga和Malmo,有雙開門也有兩截門,門的建築用材可選硬質聚氯乙烯、木材、鋁材、複合材等。

傳統人士更傾向於選擇木製鑲嵌門,或者是現代風格中線條明朗的簡約款式。不過,屋主在選擇前門樣式的時候應謹記房子的年代和風格,這一點至關重要,屋主必須配合房子的每一個重要的建築細節。打個比方,如果屋主住在市中心的一棟喬治風格別墅里,那麼無論有多嚮往鄉村農舍風格的兩截門,都不要把它安裝在別墅中。同理,如果住的是最新銳的現代風格新型住宅,那麼全套經典鑲嵌門就會顯得異常突兀。

屋主在選門的時候要記住,注重細節是關鍵。門把手、門鎖和信箱的可選項多得足以讓人眼花繚亂。如果你是保守人士,採用的是傳統風格的前門,那麼貼金或典黑工藝是不錯的選擇。

如果你是一個特立獨行又追求時髦的都市人,或許不鏽鋼型材更合適你的個性。

屋主在翻新家門入口的時候也要注意觀察房子的整體外觀,注意那些不可改變的要素,如房子的年代和磚牆的顏色。如此,翻新才會顯得周到而體面。否則,就可能見到一棟Cotswold石構成的經典奶油色調房子格格不入地嵌着一扇橙色門。

 

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(據英中網)

英國女星艾瑪·沃特森,通過避稅天堂巴拿馬買下了300萬英鎊的房產

艾瑪·沃特森(Emma Watson)是最新一個被曝出捲入巴拿馬文檔醜聞的當紅明星。據報道,沃特森通過避稅天堂買下了倫敦的一處房產。

可憐的赫敏小姑娘,可能得忙一陣了。
可憐的赫敏小姑娘,可能得忙一陣了。

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《旁觀者》報刊近日發現了一個包含諸多逃稅醜聞細節的數據庫,而艾瑪·沃特森的名字也捲入其中。

國際調查記者同盟(International Consortium of Investigative Journalists)發表的信息顯示,這一數據庫中包含了20萬個空殼公司和信託機構,還有超過20個遍及全球的避稅天堂。最新公開的文檔中涉及了在21個行政區域設立的公司、信託和基金會,這些行政區域包括中國香港和美國的內華達州。

2013年,沃特森在英屬維爾京群島設立了一家境外公司,名為落葉有限公司(Falling Leaves Limited)。據《泰晤士報》報道,該公司成立一個月後,沃特森通過這家公司購買了價值300萬英鎊的倫敦房產。

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在Mossack Fonseca法律事務所掌握的大量文檔中,落葉有限公司也包含在內。

沃特森的發言人證實了她確有設立境外公司,但也聲明她這樣做只是為了個人隱私的匿名性。發言人在聲明中表示:“艾瑪(與許多名人一樣)設立境外公司只是為了保護自己的安全與匿名性。”

“英國的公司規定必須公開股東的細節信息,因此無法給予她保護個人安全的必要匿名性,此前她的個人安全就曾因這類資料公開而受到威脅。”

“境外公司不必要公開這些股東細節信息。艾瑪絕對沒有從境外公司獲得稅務或財務上的好處——只有隱私而已。”

與此同時,首相大衛·卡梅倫(David Cameron)最近也承受着下台壓力,因為有泄露的文檔顯示此前他也曾通過避稅天堂獲利——他之前以同樣的罪名責難過吉米·卡爾(Jimmy Carr)。

延伸閱讀英國政府將調查利用倫敦房產市場洗錢的外商

                   英國嚴控購房“洗錢”,海外公司買房須註冊

 

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(據超級蘋果論壇)

在倫敦生活到底貴不貴?

一位名叫Cookney,在倫敦上班的小哥,因為不忍倫敦高額的生活費,決定在巴塞羅那租一個更舒適的房子,每天搭飛機往返上班,結果證明所有的花費竟比之前自己住在倫敦擁擠的單間還要便宜。

作為英國中心城市,倫敦的生活成本真的高不可攀?

 乍一看這條新聞,大部分人都會覺得略有誇張成分存在,但仔細讀下來卻會發現,似乎還真有些可行性。畢竟和倫敦陰冷的天氣,高昂的房租相比,巴塞羅那溫暖的陽光沙灘,確實讓人神往。

Cookey這筆賬其實算得不錯,倫敦到巴塞羅那的往返機票23英鎊,加上巴塞羅那便宜的住宿和吃喝費用與倫敦的生活費相比,可以整整少花500鎊。

可在倫敦生活究竟要比其它城市高出多少呢?

今天我們挑選了四個代表性的城市:英國倫敦、西班牙巴塞羅那、荷蘭阿姆斯特丹和中國北京,來幫大家算一算這筆賬。我們在每個城市都選擇了一位生活水平基本算中等範圍的城市居民,通過了解他每天在城市的住房消費、基本飲食和交通費用等,來估算一周在該城市生活的基本費用。

 

英國倫敦

52bOOOPIC1a房租:每周180鎊左右

倫敦的只增不跌的房租在本地人看來,都已高得讓人心生畏懼。眼叔以倫敦市中心範圍內的普通住宅區為標準,一周的房租為180鎊左右。

飲食:每周100鎊左右

英國作為普遍認知中的美食荒漠,確實無法以食物來奪取人心,當然這也一點不會影響這裡食物的價格。我們以一日三餐,午餐為簡餐,晚餐在家中吃來計算,大約一天需要15鎊左右,加上一周在外吃兩三次小灶的話,每周平均在餐飲上要花費100鎊。

交通:每周15鎊左右

你需要每天乘坐地鐵,不能選擇打車的方式。

總共一周花費:295鎊左右

 

西班牙巴塞羅那

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房租:每周100鎊左右

西班牙的住宿價格要遠低於英國,且因地理位置的優越,大部分房間都能享受到充足的要光普照,可以隨時在陽台上沐浴着陽光,喝上一杯當地自產的葡萄酒。

飲食:每周60鎊左右

西班牙算是歐洲國家裡,飲食方面的良心存在。除了眾所周知的海鮮飯之外,還有各種物美價廉的當地美味。而這裡的中餐價格,也要比倫敦實惠得多。

交通:每周10鎊左右

主要仍為公共交通。

總共一周花費:170鎊左右

 

荷蘭阿姆斯特丹

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房租:每周80鎊左右

飲食:每周60鎊左右

交通:每周7鎊左右

荷蘭是眾所周知的自行車王國,許多人在出行方面會採取自行車這一在荷蘭極其方便的代步工具,大大省下了交通方面的開銷。

總共一周花費:147鎊左右

 

中國北京

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房租:每周60鎊左右

我們把房源位置鎖定在北京五環內的小區。

飲食:每周60鎊左右

每周60鎊可以滿足你早晚在工作單位附近吃蓋飯類快餐,周末三五好友胡吃海塞。

交通:每周8鎊左右

早晚上班主要搭乘地鐵,周末可選擇打車。

北京公共交通的實惠程度早已眾所周知,甚至連國內其一線城市都難以匹敵。打車的價格雖然相對較高,但便利的鐵路系統已基本可以滿足你到達各個地方的需求。

總共一周花費:128鎊

總結來看,結果顯而易見:倫敦一周的生活費要遠遠領跑於其它城市之上。但即便如此,倫敦仍舊以它獨特的城市魅力,每年都吸引着許多人想要留在這裡生活。

延伸閱讀倫敦生活不容易 棚戶床墊當成“卧室”出租

 

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(據英國華商報)

英國倫敦新市長來了!英國房市怎麼走?

英國倫敦市長選舉結果5月6日揭曉,工黨候選人薩迪克·汗(Sadiq Khan)當選,成為倫敦歷史上首位穆斯林市長。

工黨候選人薩迪克汗(Sadiq Khan)當選,成為倫敦歷史上首位穆斯林市長。

在這次選舉中,薩迪克·汗獲得超過44%的選票,他的主要競爭對手、保守黨候選人扎克·戈德史密斯(Zac Goldsmith)獲得35%的選票,其他幾名候選人的得票率都只有個位數,Zac遙遙領先。

工黨領袖科爾賓(Jeremy Corbyn)已經在推特上向薩迪奇·汗表示祝賀

薩迪克·汗今年45歲,出身平民家庭,是來自巴基斯坦的移民後裔,父親是一名公交車司機,母親是一名裁縫。他兒時住在倫敦南部的一個政府廉租房裡,就讀於當地普通的公立中小學,大學時學習法律,畢業後成為一名人權律師。

隨後從政的薩迪克·汗的履歷十分豐富,加入工黨後,他在1994到2006年擔任旺茲沃思區議員,2005年當選為國會下議院議員。

薩迪克·汗擔任過政府國務大臣,2008年被時任首相戈登·布朗任命為倫敦社區及地方政府大臣,後來還升任交通大臣。工黨成為在野黨後,薩迪克·汗曾先後擔任過影子內閣司法大臣、財政大臣等職。

2015年5月,薩迪克·汗辭去影子內閣大臣職務,參與倫敦市長黨內競選。同年9月,薩迪克·汗被工黨推選為倫敦市長候選人。在2016年5月6日,正式被評選為倫敦市長,成為倫敦歷史上首位穆斯林市長。

倫敦市長的職權有哪些?

關於交通系統

作為倫敦市長,他的職權包含管理英國最大的警察機構——倫敦警察局,管理倫敦土地規劃,負責老舊、坍塌房屋的修建加固,管理倫敦交通系統等。其中,此次最受選民關注的當屬倫敦的公共交通體系。

作為公交司機的兒子,薩迪克承諾將改善倫敦公共交通系統。他在競選網站的顯著位置向選民承諾:“我會建立一個更加廉價、高效的公共交通系統,讓市民的通勤更方便。”

民調顯示,19%的受調查者相信薩迪克能夠讓倫敦的交通網絡更加現代化,而戈德·史密斯在這方面只得到14%。而一個更好的交通系統毫無疑問地也會對倫敦整體投資價值有着提升的動力。

關於英國房市

工黨候選人Sadiq Khan主要呼籲政府建設更多的經濟適用房,同時譴責房產投機者將住房出售給中東和亞洲的炒房團。具體來說,他有以下政策意見:

  • 在房屋建造方面多加引入海外投資資金。
  • 改善住屋供應,倡議一年新建家用住宅至少8萬戶,其中50%在政府土地建造,作為可負擔的經濟適用房。
  • 鼓勵多建造共有產權(Shared-ownership)房產;鼓勵各住房協會建造廉租房(只用於出租的房產)。
  • 經濟適用房的優先出售對象為英國本國人而非海外買家。
  • 為教師,醫護人員和關鍵工作勞工提供房舍。
  • 建立為倫敦人建屋小組。
  • 保護綠帶土地(Green belt),禁止在此區域內建房。

為更多獲得更多市民的支持,倫敦新市長在英國房市上的方向大多趨向於“維護當地市場”為主,更多中等級別、經濟適用級別的房屋將更多供應給本地市民,用以解決目前英國人難買房的困難。

關於脫歐

Sadiq Khan支持英國繼續留在歐盟,對於整體英國經濟的走勢,眾多投資者來說,Khan留在歐洲將降低相當一部分人對風險的擔憂。

關於與中國华人的關係

由於父輩為60年代印度移民,工黨候選人Sadiq Khan對華人等外來族群持友好態度並做出下列選舉承諾:繼續支持華人新年節慶活動發揚中華文化;與華商及西敏市政府攜手打造唐人街地標;與倫敦商界致力提升與東南亞及中國經濟聯繫;嚴正處理種族岐視罪案;和華人社區領袖加強溝通互動。

整体来看,新上任伦敦市长Sadiq Khan将更多着力于稳定市政, 优化交通,稳定房价等市民关心的事务,对于伦敦房市的长期发展,对于有兴趣投资伦敦的投资者来说,一个更稳定,更被市民喜爱的城市,无疑是一个乐观的信号。

 

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(據英中網)

英國房價漲太快 年輕人得啃老才能買房

由於高漲的房價,很多英國年輕人的買房壓力逐步上升,而偉大的父母們不願看到孩子居無定所,很多英國父母都自掏腰包。

在英國很多孩子都會幫父母支付一定的費用,解決購房壓力。
雖然並非所願,但巨大的買房壓力讓英國的年輕人不得不尋求父母的幫助。

 據保險公司Legal & General 的調查,為孩子的購房提供經濟資助的英國父母越來越多。在2016年,在英國的抵押貸款交易中,來自父母的借款總額將高達50億鎊,占整整四分之一。

不過該公司也警告說,這種借款方式正面臨越來越大的壓力。

這項研究還指出,首付由父母提供的房產交易將超過30萬棟,涉及房屋總價值達770億鎊。報告說,英國父母在子女購房上的平均貢獻為1.75萬鎊,占房屋價格的7%。

與此同時,另一項由信用調查公司Experian進行的調查發現,在英國55歲及以上的父母中,超過1/4的父母不僅在經濟上為孩子提供支持,甚至還為孩子購置房產。

該調查顯示,55歲及以上的父母中,27%的人曾對孩子提供經濟幫助,儘管有15%的人稱他們的經濟也並不寬裕。

年齡在55歲及以上並已擁有房產的人中,有1/3稱他們購置第一套房產時只需支付2萬英鎊或更少,而英國現在的平均房價約為20萬英鎊,是之前的10倍。

這些人群中,41%的人稱,他們只需為首套房產支付一千英鎊甚至更少的首付;10%的人稱,他們購買第一套房產時無需首付,而且將近一半(44%)的人在20到25歲就已成為有房一族。

而英國抵押貸款協會(Council of Mortgage Lenders)的數據顯示,現在擁有第一套房產的平均年齡約為30歲。

Legal & General 首席執行官Nigel Wilson表示,“父母銀行”在幫助年輕人攀上住房階梯的過程中起着關鍵的作用。但他說,這也反映了諸多嚴重問題,包括房價與工資的不同步。

Wilson還表示,這種資助方式已經達到頂點,英國有超過一半的家庭凈財富(除掉房產)都已流向其後代,以幫助他們買房。

他還說,並非所有年輕人都能獲得父母的幫助,而即使能得到父母幫助,很多人依舊買不起房。他補充說,房市需要從供應方面進行調整,需要建更多的房子,才能有效滿足需求,從而使房價相對工資能保持平穩。

Experian的總經理Clive Lawson稱:“作為父母,我們當然想給孩子最好的。然而有些中老年人對自己要求過高,急於幫助孩子買房。經濟會成為中老年的主要壓力,許多人擔心退休之後,伴隨着越來越多的賬單,既花光所有積蓄,又缺少可支配性收入。如果你計劃資助孩子買房,最好謹慎考慮其後果及影響,確保不會影響你晚年生活的經濟狀況。”

 

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(據英中網)

花壹輩子的積蓄,去英國買房養老竟被騙?英國買房投資需謹慎

壹名購房者希望退休後能到蘇格蘭生活,於是將積攢多年的80,000鎊養老金投資到位於蘇格蘭Gorbals的壹家棄置酒吧,希望能將這個酒吧改造成當地第壹家素食中餐館。

然而,購下這處房產後,他們忽然收到壹紙信函,要求他們再支付壹筆高達175,000英鎊的建築維修費。這頓時使他的推晚年打算完全泡湯。

本來決定購買的店鋪,卻因裝修不足被罰款。

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維修費怎會如此昂貴?

這位先生表示,前往蘇格蘭生活的原因是他喜歡這裏清新的空氣,幹凈的水質以及友善的當地居民。由於這家酒吧位於Gorbals的拐角處,我們認為這個地點具備壹定潛在的商業發展價值,因此才決定買下它。

在成功購入房產後,買主返回中國香港,把酒吧的後期財產轉讓等相關工作全權交給了Buchanan MacLeo律師行代辦。

買主表示,在他和老伴返回中國香港後,曾多次聯系BM律所詢問進展,並索要負責酒吧的當地物業管理部門信息,但始終聯系不上

隨後,當他們於2014年1月再次返回蘇格蘭探查進展,結果在酒吧內發現了壹封來自當地物業部門的信函,被告知該房產需要再花175,000鎊的維修費用才可正常經營

於是,他發現自己上了當。

律師所的疏忽?

在被告知這筆巨額房產維修費用後, 買主先生希望第壹時間和他的房產代理律所Buchanan MacLeo取得聯系,以尋求解決辦法,但仍然聯系不上該所的相關負責人。

由於代理律所BM的負責人始終未對這筆潛在的巨額維修費用給予明確的說法,也未提出相應解決方案,2014年11月, 先生將該律所上告到蘇格蘭法律援助委員會(Scotland Legal Complaints Commission,簡稱SLCC)尋求幫助,但根據買主先生的陳述,SLCC對此給出的回復是,因原告和被告代理律所之間的有效合同協議已經超過壹年時間,所以SLCC無法對此事件予以審理

此後的很長壹段時間內,買主先生仍多次嘗試和BM律所取得聯系,均未果。

2015年3月下旬,原代理BM律所在壹封寫給買主先生的信中表示,他們承認並未從賣方律師那裏獲得任何關於這筆維修費用的信息,也並未查出這個酒吧的房產所有人的身份,但他們並不承認未查出這筆費用的行為屬於疏忽

不承認行為的疏忽,那就是不承認律所所擔的責任了?

負責該酒吧樓盤的房產經理Grant Wilson曾告訴買主先生, 代理律所BM從未主動聯系他們,詢問任何關於酒吧售後房屋維修的問題

購房的時候,各方的責任如何?

在購房的繁瑣過程終,財務盡職調查非常重要

 

壹般在英國購置房產,正常的流程是,買方律師應該主動提供壹份所購房產的調查表格並將其發給賣方律師,賣方律師應該如實對房產實際信息進行填寫和補充,然後再將表格返還給買方律師,買方律師再應根據所掌握的信息與買主進行協商並作出相應解釋,此流程被稱為財務盡職調查(due diligence)。

對於這個案件,曹博士表示,如果 C先生的代理律師並沒有按職完成due diligence的流程,或並未將獲知相關必要信息告知買主,那麽可以認為是買方律師的疏忽

相反,如若買方律師完成了due diligence的流程,但由於賣方律師提供的信息不足或賣方律師故意不提供某些信息,則可視為是賣方律師的疏忽或故意欺詐行為

第三種可能是,如若房產賣方並未充分告知其代理律師所售房產的所有必要背景資料,致使賣方代理律師在提供信息時出現缺失,也可歸責為賣方的責任

海外買房投資需要謹慎!

居外網在此告誡廣大在英購置房產的華人,購房時應尤其註意那些經舊房改造或被放置多年後出售的老房子不應僅因二手房價格低廉而匆忙選擇入手

對於購房來說,最重要的因素是,購房者應在購入房產前查清楚房產所處地理區域是否常出現各類住房問題。

此外,如果所購置的房產屬於某棟建築的壹部分(如本文案例),而非獨立套房,那麽買主就應更加註意在收購房產前明確該房產的產權所有人,因為在英國某些地區,壹棟房產可能會具有多位產權所有人

至於對房產律師的使用,即便全權委托,買方也要清楚地認識到,律師只是按照流程辦事,自己也應該主動檢查律師所提供的各類手續是否有問題,避免潛在negligence出現。

 

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(據英中網)

不喜歡房東 倫敦的租客都在Twitter吐槽!

住的房子不滿意,房東太惡劣無處吐槽?

近日在倫敦,社會活動團體Generation Rent在Twitter上發起了一項活動,通過#VentYourRent和#RantYourRent,讓對房東滿腹怨言的租客們有機會分享他們的租房經歷。

房屋有裂纹,租客很不开心地在twitter上吐槽这一现象。
房屋有裂紋,租客很不開心地在twitter上吐槽這一現象。

 

像床墊有蟎蟲,家裡有蟑螂和老鼠,沒有取暖設備,住房存在危險等等只是倫敦租房人遇到的難題中的一小部分而已。對於他們中的很多人而言,租房的成本已經高到了難以承受的程度。

房租太高,自由太少?不滿的租客在twitter上盡情吐槽!
房租太高,自由太少?不滿的租客在twitter上盡情吐槽!

 

有一位租客寫道:“房東在裝修人員開始施工前只提前了1周通知我,我有2個月等於住在了建築工地上,而房東並沒有給我一點租金折扣,反而在施工完成後漲了我30%的房租。”

租戶對房東不滿的吐槽引起了瘋狂的轉發,很多人都在twitter上分享自己“爛透頂”的住房條件和惡劣的房東,這也從側面揭示了如今住房危機的嚴重情況

年輕人缺乏能力購買屬於自己的房屋,大多數在外打工、上班的人都只能考慮租賃房屋,因此遇上許多未曾預料的囧事。

 

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(據英中網)

天下父母皆偉大 英國1/4的父母願意資助孩子買房

隨着生活壓力的增加,房價的飆升讓很多英國青年喘不過氣。

而偉大的父母親在這個時候,成為青年們最堅挺的支柱:英國55歲及以上的父母對孩子極其慷慨,他們中超過1/4的人不僅在經濟上為孩子提供支持,甚至還為孩子購置房產

房價飛速增加,為降低兒女負擔,英國父母主動掏腰包。

 

55歲及以上的父母中,27%的人曾對孩子提供經濟幫助,儘管15%的人稱他們的經濟並不寬裕。

信用調查公司Experian調查發現,最近幾十年,房價瘋漲,存錢變得難上加難。

年齡在55歲及以上並已擁有房產的人中,有1/3稱他們購置第一套房產時只需支付2萬英鎊或更少,而英國現在的平均房價約為20萬英鎊,是之前的10倍

這些人群中,41%的人稱,他們只需為首套房產支付一千英鎊甚至更少的首付;1/10的人稱,他們購買第一套房產時無需首付,而且將近一半(44%)的人在20到25歲就已成為有房一族。

而現在,情況大不相同。英國抵押貸款協會(Council of Mortgage Lenders)的數據顯示,現在擁有第一套房產的平均年齡約為30歲比上一代人平均晚了10年才擁有自己的第一套房產。

Experian的總經理Clive Lawson稱:“作為父母,我們當然想給孩子最好的。然而有些中老年人對自己要求過高,急於幫助孩子買房。經濟會成為中老年的主要壓力,許多人擔心退休之後,伴隨着越來越多的賬單,既花光所有積蓄,又缺少可支配性收入。如果你計劃資助孩子買房,最好謹慎考慮其後果及影響,確保不會影響你晚年生活的經濟狀況。”

 

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(據英中網)

157年之後,大本鐘明年將接受維修

據BBC4月27日消息,在將近157年幾乎不停歇的報時後,為防止出現機械問題,英國議會表示,大本鐘可能必須要停止報時,進行修繕。

157年之後,大本鐘明年接受維修,但不会停止报时。
157年之後,大本鐘明年接受維修,但不会停止报时。

 

有關工作將從2017年開始。據悉,為慶祝英女王登基60周年,大本鐘塔樓在2012年改名為伊利莎白塔。在這一為期3年的項目中,伊麗莎白塔也將得到修繕。

據悉,早前有關維修大本鐘的報告指出,由於它的結構出現問題,如不立即修復,大本鐘可能永遠不能運作。大本鐘並不會在整個3年期間停止運轉。一名英議會發言人稱,“大本鐘的機械部分需要停止數月,以進行關鍵的維修工作。”

英國媒體稱,大本鐘現時鐘面的黑色和金色,是上世紀80年代維修工程所塗。這次修繕可能會恢復大本鐘在維多利亞時代的外貌。大本鐘在1856年落成時,最初為綠色和金色。此外,本次更新換代工作還需要使鐘樓符合最新的健康安全條例。根據計劃,鐘塔內將安裝一部電梯,以便節省運送受傷人士的時間,並為那些不能使用334級石灰石樓梯的殘疾人提供便捷。目前塔內沒有衛生間設施,也沒有供水,屆時在維修時將會安裝簡易的洗手間。大本鐘指針和鐘樓的照明燈都將會使用LED燈。

 

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(據英國華商報)

倫敦市長選舉在即 候選人紛紛對華裔示好

5月5日,大倫敦市長選舉及市議會選舉即將舉行,與此同時,全英各地還將舉行各地議會的換屆選舉。宣講會、發傳單、街頭路演、媒體辯論,各黨派候選人的選票爭奪已經接近白熱化,馬克·吐溫筆下各競選人撕破臉互相攻訐的場面也開始再次上演。

本次選舉中,倫敦市議會的候選人名單中出現了唯一一位華裔女性,而各地選舉中亦不乏華人身影。距離選舉只有兩週,《英中時報》記者對英國各主要政黨的候選人一一採訪,瞭解他們的選舉綱領和對選民的承諾,尤其是對英國華人社區的承諾。

各黨派綱領

今年的大倫敦市長候選人共有12名,來自多個黨派,但熱門人選為工黨候選人薩迪•克汗(Sadiq Khan)和保守黨的扎克•戈德史密斯(Zac Goldsmith),綠黨丶自民黨和獨立黨也有一定的支持。

根據倫敦標準晚報的調查,倫敦人最關心的是房屋丶地鐵巴士票價會否提高丶希思羅是否興建第三條跑道丶脫歐與否對倫敦的影響和入城費等問題,而房屋問題更是在倫敦人關注的首位。

因此,「住房」與「交通」是5月5日倫敦市長選舉的兩個重要議題。保守黨的候選人戈德 史密斯曾公開表示:「我同意在城市公共土地上建設新的住房,並且這部分房產由倫敦市政府管控,從而接納更多的倫敦人。」 扎克的競爭對手工黨候選人薩迪• 克汗則呼籲政府建設更多的經濟適用房,同時譴責房產投機者將住房出售給中東和亞洲的炒房團。

以下我們就詳細看看工黨及保守黨候選人各自的綱領。

住房

保守黨

  • 支持改善交通便利性,讓越來越多的郊區居民節省通勤時間。
  • 會限制外國人購買共有土地上的新住宅,舒緩土地問題。
  • 確保所有市政府擁有土地上的新房屋,只銷售給在倫敦居住或工作超過3年,且沒有自置居所得人士,同時會遊說政府在其他共有土地上,例如前醫院用地和國防用地作出類似安排。
  • 在2020年前倫敦每年建新屋5萬間。
  • 保護綠帶土地。
  • 建設更多市民付得起的住宅,以及認為應該取締將建案賣給外籍投資客的建商。
  • 保護綠帶。
  • 重建政府屋苑。
  • 增加政府屋。

工黨

  • 引入海外投資金於建屋上,
  • 半數新建屋為可負擔房屋,而不是將房屋賣給海外買家。
  • 為教師丶醫護人員和關鍵工作勞工提供房舍。
  • 建立為倫敦人建屋小組。
  • 改善住屋供應,倡議一年至少建屋8萬間,其中50%在政府土地建造,是作為可負擔房屋。

自民黨

  • 建以市府為基礎的租務代理,積累代理費,協助房屋事務
  • 與綠黨一樣,將目前倫敦人為奧運多付一年20鎊的地方稅用於房屋建築上
  • 希望建5萬政府屋
  • 設私人房東登記制,保障租客有平等租屋機會

綠黨

  • 成立租戶聯盟,保護私人租客權益
  • 因奧運提高的地方政府稅用於建屋

交通

保守黨

  • 建南倫敦地面鐵路丶確保 Tramlink丶Bakerloo Line 和倫敦地面鐵路擴建資金。
  • 更新中央丶環城丶都市丶Hammersmith & City丶北線和銀禧線,用南地麵線取代次等城郊火車服務。
  • 確保有資金興建橫城鐵路二期丶擴展Sutton Tramlink丶 Bakerloo Line和倫敦地面鐵路至Barking Riverside,並表示,取消上述計劃將影響250,000工作和270,000間房屋。
  • 反對擴建希斯羅機場。

工黨

  • 凍結倫敦交通費4年。
  • 檢討倫敦運輸局管理系統,增加決策局的女性比例。
  • 反對建希斯路機場第三跑道,支持擴建吉域機場。

自民黨

  • 協助低收入者車費。
  • 上午7時30分前所有交通費減半。
  • 反對希斯羅機場擴建。

綠黨

  • 取消交通收費分區制,在2025年前票價劃一,令大倫敦人交通費減低
  • 巴士丶鐵路丶地鐵互用,不額外收費
  • 支持步行和自行車
  • 取消倫敦城市機場
  • 反對希斯羅機場擴建。

脫歐與否

  • 保守黨:支持脫歐,但不會參與爭取脫歐運動
  • 工黨:支持留歐
  • 自民黨:支持留歐
  • 綠黨:支持留歐

爭取華人選票

隨著華人群體的壯大,華人的勢力也開始引起各黨派的注意,各位候選人紛紛向華人傳達自己的善意。

保守黨市長候選人扎克·戈德史密斯在春節期間曾親自帶領志願者在唐人街發送傳單,並和當地居民交流,以爭取華人選票。

而工黨的市長候選人薩迪•克汗不僅在春節時向華人表達新年祝福,還講述了自己成長經歷 與大多華人的相似之處,以爭取選票。他說,角逐倫敦市長重任是為了讓所有倫敦人能夠像他一樣獲得平等的機會,生活得更好。他會致力創造公平機會,提供廉租 樓宇、高技術職位和合理薪酬、現代化而便宜的公共交通系統,和一個健康和清潔的環境。

華人工黨副主席盧永信(Vincent Lo)日前代表市長候選人薩迪•克汗獨家回應 了《英中時報》的採訪,針對居住在倫敦的華人做出以下承諾:會繼續舉辦盛大的中國新年慶典以提升中華文化在英國的影響力,將與華人商業社團和威斯敏斯特市 政府一起努力維持倫敦唐人街,加強與中國的商業聯繫,減少暴力和犯罪以保證安全的社區環境等。

自民黨候選人在其綱領中提及了保護倫敦文化多元性和種族多樣性。就倫敦唐人街因高昂租金和改建而將逐漸消失的預測,市長候選人卡洛琳·佩吉(Caroline Pidgeon)的發言人尼克·卡修(Nick Carthew)也在日前回答了《英中時報》記者的關切。

他回應說,卡洛琳·佩吉以及自民黨成員都深切意識到唐人街存在的價值及重要性,並且已經有了關於支持中小型商家的計劃,讓有條件的地方政府提供商業稅減免和更低廉房租的政策,讓當地社區也參與到大倫敦政府重建商業街的基金分配中,而不僅僅是讓地方政府決定。

而另一位來自自民黨的市議員候選人杜淑真(Merlene Emerson)也對《英 中時報》記者表示,自己在這三年來的工作中非常關注倫敦唐人街問題,議題包括高租金、唐人街房東、衛生狀況、賭博以及與威斯敏斯特政府的關係和溝通。如果 成為市議員的話,會有更大的影響力,而不僅僅是寫信訴說我們的問題以及尋求幫助,所以她希望競選成功,為華人謀求更多的福利。她認為唐人街是倫敦的一個特 色景點,是外地遊客喜愛的一個去處,是體現文化多元性的一個獨特景緻,但是它需要各方的支持,比如前不久由民眾捐款建起來的唐人街新牌坊。市政府沒有理由 不去支持它,讓這片區域變得更乾淨、更安全。

民調結果

根據最新的(三月三十號至四月四號)由ComRes進行的民意調查顯示,兩位主要候選人的對決,以工黨候選人薩迪•克汗55%和保守黨的扎克•戈德史密斯44%的支持率收場。

同期,另一項由Opinium進行的民調預測了一個相似的結果:來自工黨的薩迪•克汗以54%的支持率戰勝了保守黨扎克•戈德史密斯46%的支持率。

激烈的選戰也令候選人之間開始互相攻擊。扎克•戈德史密斯近日便攻擊薩迪•克汗說,他 給「危險的極端分子」提供支持。在一封寫給倫敦的印度教和錫克教的信中,他還指責薩迪•克汗作為一個穆斯林卻想對家庭私有珠寶徵收財產稅。而薩迪•克汗的 競選團隊則指出,這是戈德史密斯帶有種族歧視的競選策略。

地方選舉中的華人臉孔

與5月5號倫敦市長及倫敦議會同時進行選舉的還有英國各個成員國(包括蘇格蘭、威爾士、北愛爾蘭)的議會及警察局,還有英國部分地區地方政府選舉。包括125個各類地方議會,4個市長,40個警察局長。

保守黨中出現了五位華裔的地區議會候選人,他們分別是:

  • 王鑫剛(Xingang Wang),薩裡郡埃爾姆布里奇區政府議員候選人
  • 萬保羅(Paul Wan),曼城市中心選區地方議員候選人
  • 林暉(Samantha Lin),約克郡地方議員的候選人
  • 何易(Edward He),威爾士國民議會西南威爾士區域的候選人

以及葉穩堅(Alex Yip)。他已經在去年五月代表保守黨成功獲得伯明翰 Sutton New Hall 選區議會的兩個議席之一,成為伯明翰的首位華裔議員,同時他也是英國華人參政計劃 (British Chinese Project)的副主席。今年他也將繼續參選,並且有望連任。

下期報紙中,我們也將會對他們的背景、綱領及對包括華裔在內的少數族裔政策進行詳細介紹和分析。

倫敦市長選舉背景

倫敦市長競選開始於2000年,在16年裡發展成具有廣泛參與的規模。據瞭解,倫敦市 長選舉猶如馬拉松,一年前就開始醞釀和準備。最鮮明的特色就是其影響的國際性,參與的多樣性,和城市的包容性。這除了因為倫敦本身就形成的國際地位,還因 為其制度設計和宣傳公關上充分尊重倫敦多元化的居民構成。

此次選舉包含市長選舉及市議會選舉兩部分。倫敦市長負責整個城市的運轉,從警署和住房到環境和交通,議會則是制約市長的民意機構。作為英國首都的主要負責人和政府機構,倫敦市長的政策將對倫敦市民未來4年的生活帶來重要影響。

另一方面,25人的大倫敦議會將有權修改市長的預算案,不過,市長卻又將委任多名議會成員進入新的監督全倫敦發展的委員會,這被認為是市長遏制批評言論的一個有效途徑。

自2000年「大倫敦市長」這一職位創建以來,已經產生了兩位市長,分別是工黨的肯· 利文斯通(2000年5月4日-2008年5月4日),和現任市長,保守黨的鮑裡斯·約翰遜(2008年5月4日至今)。其中,下月即將離任的市長鮑裡 斯·約翰遜在2012年的市長競選時再次當選,已經連任兩屆市長。

根據倫敦市長選舉官方網站(www.londonelects.org.uk), 在 2016 年 5 月 5 日年滿 18 週歲的聯合王國(United Kingdom)、英聯邦或者來自歐盟但在倫敦居住的公民,只要 在 2016 年 4 月 18 日之前已進行投票登記,都可以申請參加市長競選投票。今年競選的官方網站提供多達17種的語言服務,中文包括繁體中文和 簡體中文。

投票方式有以下三種:

  • 2016 年 5 月 5 日從早上 7 點到晚上 10 點在所在的投票站進行投票
  • 通過郵寄進行投票
  • 通過代理進行投票(告知代理,讓其代表您給您選擇的候選人或政黨投票)

其中,選票為英語選票,在投票站會有簡體中文的相關指導。如果申請郵寄或代理投票,需要先向所在的地方議會進行申請。申請郵寄投票的截止日期是 4 月 19 日。申請代理投票的截止日期是 4 月 26 日。

 

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(據英中時報)