二季度英国豪宅价格微涨1.6% 高额印花税是最大障碍

最新调查表明,今年第二季度,英国首都伦敦豪宅价格均价增长了1.6%,但与去年同期相比下降了0.7%。报告认为,印花税率和房市库存的增加限制房价增长。

【英国房市】伦敦豪宅价格略有上涨
今年第二季度,伦敦豪宅价格均价增长了1.6%

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该报告还显示,房市最顶端的买家表现的尤为谨慎,第二季度的价格比去年降低了4.3%。

第一太平戴维斯英国住宅研究部的负责人路西安.库克(Lucian Cook)说,在去年印花税法改革之前,市场上已经弥漫着一种感觉,高端房产价格的增长已经接近饱和。

他解释道:“尽管豪宅税已经成为历史,但是去年年底的印花税改革意味着高端房产的税费大幅上升,而且这种影响并不仅局限在伦敦中心地区。”

事实上,伦敦的200万英镑以上(印花税大幅上涨)的房产,尽管在上一季度平均价格上涨了2.4%,但比起去年同期价格下降了0.9%。而伦敦的100万英镑以下(印花税下降)的房产,数据表明这部份房产价格上涨了2.4%。但贷款机构对贷款者的收入/偿还能力的审查限制了贷款人数。

库克说:“在今年年初,我们可以把买家的不愿买入归咎于政治选举的不确定性。而目前来讲,税收政策和房贷调控对高端房市的影响更明显”。

他指出:“购房者敏锐地感觉到了这些限制,而卖房者执著地期望房价会继续上涨。买方和卖方在房价预期上产生了差异,并将放缓房产交易数量的上涨。”

Cook总结道:“2014年的房产交易量在短期内达到顶峰,而后由于大选前的政治原因交易量被抑制。而目前的政府财政收入依赖于对高端房产印花税的征收,这抑制了高端房产的交易。”

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墨尔本富人区Armadale奢华住宅,成就无上生活品质

墨尔本东南内城区Armadale位于墨尔本CBD东南面7公里处,地处知名的城区Toorak 和 Malvern之间。该区是墨尔本十分有名的富人区,城区内有很多豪华别墅和知名的私立学校。这套住宅位于阿马代尔(Armadale)高尚的郊区地段,靠近几所贵族学校、交通设施和墨尔本最时尚的购物街,让您有机会住进墨尔本首屈一指的富人区。

墨尔本富人区Armadale奢华住宅,成就无上生活品质
住宅坐落于是尔本十分有名的富人区,城区内有很多豪华别墅和知名的私立学校
墨尔本富人区Armadale奢华住宅,成就无上生活品质
住宅由世界著名的Hassell Architects建筑公司设计,处处显示奢华的特点
墨尔本富人区Armadale奢华住宅,成就无上生活品质
通透明亮的空间、品位极高的设计,都令这套物业焕发独一无二的风采

住进Armadale——墨尔本首屈一指的富人区和优质学区

这套全新住宅颇具时尚大气的风范,于2015年完工,崭新面貌令人赞叹不已。住宅由世界著名的Hassell Architects建筑公司设计,处处显示奢华的特点。通透明亮的空间、品位极高的设施,都令这套物业焕发独一无二的风采。

 住宅所在的Armadale紧邻Toorak,长期被认为是墨尔本顶尖的区域,被认为是墨尔本首屈一指的住宅区,其主要通道有许多古董和高级时装店。另外,Armadale有一批领先的私人学校,包括洛里斯顿女子学校和戴维国王学院。此外,这里还有几个很出名的公园,包括胜利广场公园,联盟街花园等,带来极为优质的生活环境。

 

绝大多数居住在Armadale的人都是从事高收入职业的精英人士,且毗邻的Toorak更是全澳洲平均收入最高的地区,当地房价上涨前景可观。风景如画的Armadale区非常适合闲暇的时候在家品味生活的质感,还可以趁着下午的时光去网球场挥洒一下汗水,当然步行去品茗咖啡也是不错的选择。如果您是非常注重教育的家庭,Armadale知名的私立学校非常多,像著名的Lauriston 女子中学、卫斯理学院、MacRobertson 女子高中和墨尔本文法学院。

法国南部Rivesaltes珍贵物业:置业在以美酒闻名的伊甸园

法国南部东鲁西荣(Roussillon)地区的Rivesaltes小镇,位于法南名城Perpignon的北部。

法国南部Rivesaltes珍贵物业:置业在以美酒闻名的伊甸园
这是一处位置优越、环境幽雅的独户住宅
法国南部Rivesaltes珍贵物业:置业在以美酒闻名的伊甸园
该镇的葡萄酒在资深葡萄酒玩家中享有较高的知名度

该镇的葡萄酒历史追溯却可以到14世纪,在资深葡萄酒玩家中享有较高的知名度。该镇有一处独户住宅正在出售,占据一块带围墙的土地,住宅四周环绕着葡萄园,为您提供了罕见的投资置业机会。

以甜酒闻名于世的Rivesaltes:值得探索的伊甸园

鲁西荣(Roussillon)位于法国南端,临近地中海,它是天然甜葡萄酒的故乡。这里得天独厚的地理位置、优美的风景以及悠然自得的生活方式,使其成为法国的“世外葡萄园”。鲁西荣西邻比利牛斯山的卡尼古(Canigou)峰,北临科比埃(Corbieres)丘陵区,南临与西班牙的分界山阿尔贝尔(Alberes)山,东临著名的地中海,这样三面环山、一面环海的地形犹如一个圆形剧场,使得这里的日照更为集中,利于葡萄的生长。不仅如此,有山有水的天然地势也使得这里成为法国人度假旅游的胜地。

佩皮尼昂是鲁西荣地区的主要城市。从佩皮尼昂市中心出发,一路朝北,只需20多分钟的车程就可以到达里韦萨特(Rivesaltes)镇。里韦萨特因两个葡萄酒品牌而颇为出名:里韦萨特经典甜酒(Rivesaltes)和麝香甜白葡萄酒(Muscat de Rivesaltes)。法国南部的天然甜酒绝对是一片值得探索的伊甸园。而如今,您也有机会在这片美好的土地上置业安居,可谓是真正难得的珍贵机会。

法国80%的天然甜酒来自鲁西荣(Roussillon),而Rivesaltes是占据鲁西荣葡萄园面积最大的AOP,包括来自Pyrenees-Orientales地区68个村庄和Aude 地区的9个村庄,Agly、Têt 和Tech三条河流通其中,造就了山峦起伏的梯田景象,土壤类型多变。

法国南部Rivesaltes珍贵物业:置业在以美酒闻名的伊甸园
宁静而惬意的环境,带有自然风味,灵动有趣
法国南部Rivesaltes珍贵物业:置业在以美酒闻名的伊甸园
法国人度假旅游的胜地,值得探索的伊甸园

多伦多列支文山非凡大宅:“安逸舒适”与“娱乐休闲”尽在把握

Richmond Hill (列支文山)是大多伦多地区发展最快的城镇。越来越多想要置业的家庭或者新移民都选择在此区域安家,使得该区域房价也成为近年来上涨最快的区域之一。这里地理优越、工商繁华、社区优美、学校精良,是一片迷人的宜居之地。这处6卧8卫的豪宅带有品位不凡的装饰设计、被郁郁葱葱的草坪、树林环绕,专享一片私密且带有丰富的生活趣味,如此珍贵的物业在市场上十分罕见!

多伦多列支文山非凡大宅:“安逸舒适”与“娱乐休闲”尽在把握
住宅被郁郁葱葱的草坪、树林环绕
多伦多列支文山非凡大宅:“安逸舒适”与“娱乐休闲”尽在把握
品味不凡,创意精良

 

多伦多宜居好区Richmond Hil:自然风景怡人、生活乐趣丰富l

Richmond Hill 列治文山,属于York郡的一个镇,是大多伦多地区的一个部分,仅距多伦多的北约克5公里,距多伦多市中心20公里。Richmond Hill十分适合家庭生活,不仅拥有很好的社区环境,更有资源丰富的学校、图书馆、社区中心、电影院和公园。

多伦多列支文山非凡大宅:“安逸舒适”与“娱乐休闲”尽在把握
住在这里享有漂亮而迷人的自然景致
多伦多列支文山非凡大宅:“安逸舒适”与“娱乐休闲”尽在把握
纯净的空气和优美的环境让人心旷神怡

住在这里享有漂亮而迷人的自然景致,纯净的空气和优美的环境让人心旷神怡。Richmond Hill有大小湖泊点缀、溪流贯穿,当地拥有多个高尔夫俱乐部、包括自然野生公园和人工公园在内的百余个公园、544公顷自然保护区、省级Oak Ridge自然保护区等,融入大小社区,风景蔚然,祥瑞怡人。 

除了美好风光,当地精彩丰富的运动和休闲娱乐更是让人大呼满足!最大的Richmond Green Sports Centre and Park 内有多个棒球场地、2个溜冰场,300人的竞技场和滑板公园。Richmond Hill共有5个公共游泳场,包括了加拿大最大的室内冲浪泳池。此外,每年夏季在Mill Pond 和Richmond Green都会举办系列公园音乐会,每个音乐会都有特定的主题。

低调奢华的私密大宅:住进美国最富裕小镇——新迦南

康涅狄格州的新迦南镇(New Canaan),多年蝉联美国最富裕小镇头衔,环境极佳、颇受欢迎。小镇的居民大部分是在纽约工作的精英一族,这里人均家庭收入非常高,居民素质很好,是个人杰地灵的宜居之地。这处漂亮宽敞的住宅就坐落于新迦南镇境内,让您有机会与绅士精英比邻而居。

低调奢华的私密大宅:住进美国最富裕小镇——新迦南
康涅狄格州的新迦南镇(New Canaan),多年蝉联美国最富裕小镇头衔,环境极佳、颇受欢
低调奢华的私密大宅:住进美国最富裕小镇——新迦南
静谧优美,宛若进入童话之境

人杰地灵的新迦南:给孩子提供完美成长空间

新迦南(New Canaan)镇一直排在全美最富裕、最令人向往的社区行列,是一个历史悠久的居住区,拥有值得称道的精致生活环境。

 拥有这套物业,您不仅可以住进这个高尚而富裕的小镇,同时也享有充满乐趣的精彩生活方式。这个充满活力的小镇距曼哈顿只有40英里(约64公里),并且直通风景如画的海滩,距山区以及一流的滑雪场也仅1.5小时路程。

 对于有孩子的家庭来说,这更是给孩子创造优质成长环境的绝佳机会。新迦南镇境内分布着高端餐馆和购物中心,其公立和私立教育机构一直名列前茅,这些教育机构包括新迦南中学(New Canaan High School)和新迦南国家走读学校(New Canaan Country Day School)。此外,该镇还靠近格林威治学院(Greenwich Academy)和布伦瑞克(Brunswick)学校,这两所学校都有出色的世界名牌大学升学率。从该镇还可驾车前往全美领先的寄宿学校。

 新迦南这个了不起的纽约近郊住宅区比起其他郊区拥有更丰富的内涵。从殖民时期开始发展房地产业开始,这里一直都以奢华为定位。康州是美国东北部新英格兰地区的六州之一,该地区工商业发达,是比较富裕的一个州,风景宜人、四季分明、居住环境良好、交通便利,距离纽约市只有一个多小时路程。康州的教育相当发达,大学就有20多所,其中包括耶鲁大学,康涅狄格大学等——这一切都令这套物业具有非凡价值,未来升值潜力十分乐观。

低调奢华的私密大宅:住进美国最富裕小镇——新迦南
宽敞的阳台,为您铺满每天灿烂的阳光
低调奢华的私密大宅:住进美国最富裕小镇——新迦南
客厅优雅舒适,尽享精致生活

纽约首屈一指的摩登公寓套房:奢华与时尚共享,活力与平和兼具

被称为“最纽约”的曼哈顿是全美最稳定和最被认同的市场,也被评为全球独一无二的房地产市场,因此曼哈顿一直受到诸多海外投资者的青睐。众多国际买家在曼哈顿置产主要着眼于其品牌价值及增值潜力。这套公寓套房完美地坐落于宁静而绿树成行的萨顿广场(Sutton Place)居住区内,位置优越且设计摩登,带有纽约豪宅令人瞩目的特征和优势。

4卧6卫特别设计建筑的美国豪宅
坐落于宁静而绿树成行的萨顿广场(Sutton Place)居住区内,位置优越且设计摩登,带有纽约豪宅令人瞩目的特征和优势

曼哈顿摩登公寓:住进精英荟萃之地、繁华都市中的一片宁静乐土

这套公寓套房位于一幢由弗兰克建筑师事务所(Flank Architecture)设计的公寓楼内,该公寓楼的地址是:东第57街441号(441 East 57th Street),坐落于环境幽雅的萨顿广场(Sutton Place)居住区内。

纽约市是美国最繁华的大都市。人称“大苹果”的纽约是世界领先的商业、金融和文化中心,在美国政治、教育、娱乐、媒体、时尚和艺术的影响力使之成为全球最知名的城市之一。在这里,人们过着优越的生活,赚取着丰厚的收入,轻松愉悦地享受着多彩的文化娱乐生活。因此,这里也成为全球投资者梦寐以求的置业之地。

曼哈顿不仅是美国最为繁华的大都市,更是世界领先的商业、经济、金融和文化中心,拥有高度的政治和经济影响力,人才汇集,城市网络和公共交通系统高度发达,生活品质位于世界首列。不管是投资私人住宅还是商务用楼,其房地产的保值和增值空间都非常可观,是投资者的明智之选。纽约的经济活力旺盛、城市发展潜力巨大,拥有可观的房地产投资收益预期。不仅如此,在纽约投资房地产还可以享受免费入读名校和涉猎高级社交圈的机会。因此目前正是投资纽约房地产的最佳时机。

兼具顶级摩登生活空间和现代风格娱乐空间

这套豪华公寓的面积为5550平方英尺(约515.6平方米),共占据6个楼层。本公寓所在的公寓楼共15层,内设6套公寓套房。这套公寓由Eric Cohler Design 设计师事务所负责室内设计,为投资者打造出了豪华而独特的现代风格娱乐空间以及舒适的生活空间。

4卧6卫特别设计建筑的美国豪宅
打造豪华而独特的现代风格娱乐空间以及舒适的生活空间

整套公寓设有4间卧室和6间浴室,不惜巨资打造而成,拥有最豪华的摩登风范和一流设计。一楼设有宏大的双倍层高客厅,客厅内配有定制式红木橱柜和环保的壁炉,而且直通大型私家花园——该花园中建有可收缩式遮阳篷、Viking排烧烤设施、披满绿藤的墙壁以及可伸缩式户外电视机。

4卧6卫特别设计建筑的美国豪宅
双倍层高客厅,客厅内配有定制式红木橱柜和环保的壁炉

美国不再姑息那些神秘的豪宅买家

美国加强了对外国房地产买家的审查,这项措施得到了广泛支持,其中有17家非盈利组织于本周二(3月10日——译注)敦促财政部(Treasury Department)下达命令,要求房地产行业验证买家们的身份,以防其涉及潜在洗钱风险。

时代华纳中心共管公寓的所有权,反映了高端房地产市场中外国资本增加和使用空壳公司的做法愈演愈烈的双重趋势

这项要求被写在一封信里,递交给财政部金融犯罪执法网络(Financial Crimes Enforcement Network)。信中提出,应当终止2002年颁布的一项临时豁免权,它豁免了《爱国法案》(Patriot Act)加诸于房地产行业的一些条款。

《爱国法案》于2001年签署为法律后,原本要求房产经纪人与其他涉及房产过户与结算的机构,对他们的客户执行一些合法尽职调查工作。但经过大规模的游说后,该行业得以免于执行这些最终细则。

这封由透明国际(Transparency International)、全球廉政(Global Integrity)及全球见证(Global Witness)等17家各类组织联名签署的信件,详细记录了包括一些政客与政府调查对象在内的国际买家,如何利用空壳公司来购买纽约的豪华共管公寓。

时代华纳中心的建设引领了一系列俯瞰中央公园的豪华住宅楼的开发。其两座灯火通明的高层公寓楼成为了关注焦点

17家组织中的美国透明国际(Transparency International-USA)的副总裁施鲁提·沙(Shruti Shah)在电话采访中说,“美国绝不应该为黑钱铺上红毯。”

财政部金融犯罪执法网络(FinCEN)的一名发言人史蒂夫·赫达克(Steve Hudak)在一封电邮声明中,回应了这封信。他说,相关房地产领域中可能存在的违法擅权行为,已经成为“最根本的当务之急”。

时代华纳中心共管公寓的一个入口。这里的公寓所有者包括了越来越多的外国富豪。至少16名该楼内公寓的外国所有者是政府调查的对象,不是以个人的身份,就是以公司老板的身份

一方面,美国还在督促其他国家协助打击在海外隐藏资金的美国人;另一方面,近期司法部的案件和国会报告都纷纷指出,在美国房地产行业里已发现了涉及腐败的海外资金,它们是利用一些空壳公司进入美国的。

例如,这封信中引述了2010年由“美国参议院常务调查委员会”(United States Senate Permanent Subcommittee)公布的一份报告,说明外国的一些腐败官员及其相关人员,是如何突破了那些反洗钱的控制措施,利用非法获取的钱财来购买美国房地产的。

房地产业界称,在对买家进行背景清查方面他们遵从的是自愿原则。相关系列报道,聚焦的是一些豪华共管公寓的购买活动,那些公寓位于时代华纳中心(the Time Warner Center),可以俯瞰中央公园。报道中引述了几名经手这些豪华地产交易的人的言论,他们承认,对于动辄数千万美元的豪华共管公寓购买活动,他们只会去了解买家必须具备的资金条件,而很少对买家执行超出该范围的背景核查。

房产经纪人伊丽莎白·L·桑普尔(左)和布伦达·S·鲍尔斯代理了许多外国客户在时代华纳中心的房产交易

大部分时候,这些共管公寓以某些有限责任公司的名义购买,而这些公司就掩饰了业主真正的身份。在美国的几个州及一些离岸司法管辖区内,现行法律并没有要求披露这些实体的受益人。

这封信还要求强化2014年8月出台的一些法规,也就是要求银行与其他金融单位加强对这些“法人实体客户”的审查,包括上述一些有限责任公司。

FinCEN在其电邮声明中称,该机构“正致力于拟定一项法规,要求银行与其他金融机构收集受益人身份的相关信息,以帮助他们找到在该金融领域整体中存在的滥用法人实体的行为。”

至于在房地产领域强制实行《爱国法案》的要求,该机构称,“我们也在继续探索,看看把哪些要求强制实行于房地产领域的哪些行为者,可以最有效地增加透明度,来深化目前通过针对其他金融机构的现有或拟定的要求以及一些传统执法措施而获得的成果。”

目前,那些银行虽被要求去“了解客户”,却没有义务查明这类法人实体受益人的身份。这是个可以让他们绕开正规银行审查的漏洞。

该组织还倡议实行登记措施,让执法组织与公众都可以去查询那些有限责任公司及其他法人实体的受益人。

玻璃山豪华经典豪宅:一揽壮丽山景、犹入仙境之地

玻璃山是南卡罗来纳州境内宏伟的蓝岭山脉(Blue Ridge Mountains)中的一座山峰,秀丽而壮阔的美景叫人犹如置身仙境。这处首屈一指的豪华住宅海拔1800英尺(约548.6米),位于玻璃山(Glassy Mountain)上,现带全套装修出售,让您拥有一处远离喧嚣的绝美避风港。

坐拥巨型岩壁壮阔美景,享受健康悠闲的乐活生活方式

这处豪华住宅装修华丽而颇有品位,地处一个风景独特的自然环境之中,让人仿佛置身于世外桃源,购买之后随时可以入住。其位置格外优越,位于玻璃山(Glassy Mountain)上,住宅海拔1800英尺(约548.6米)。从本住宅的所有房间内都能欣赏到附近猪背岭山(Hogback Mountain)的巨型岩壁美景,秀美壮观的景致让人恍若置身于一处避世仙境,可以抛却所有烦忧,只想享受这美妙的时刻。

入住于此,您可以享受到与都市繁忙截然不同的各项乐趣,体验健康、舒适、清闲的生活方式。玻璃山是“克里夫社区群”(The Cliffs)中七处私密、豪华、带安全门的高尔夫社区之一,持有任何一个社区的高尔夫俱乐部会员资格,都可享用所有社区的设施,包括:高尔夫球场、餐饮场所、健身中心、网球场和游泳池。这些社区的独特休闲设施还包括:一个马术中心、一个位于26英里(约41.8公里)长湖泊旁的游船码头。购买俱乐部会员资格的价格将另行计算。

玻璃山靠近南卡罗来纳州的格林维尔(Greenville)市,该市于2015年被评为美国“前100佳最宜居地”之一。该市距北卡罗莱纳州夏洛特(Charlotte)市境内的国际机场只有1.5小时车程,距佐治亚州亚特兰大市境内的国际机场只有3小时路程,后者是世界上最繁忙的机场之一。从住宅所在地的格林维尔—斯帕坦堡国际机场(Greenville-Spartanburg International)飞往上述两座机场都只需很短时间。

坐拥巨型岩壁壮阔美景,享受健康悠闲的乐活生活方式
入住于此,您可以享受到与都市繁忙截然不同的各项乐趣,体验健康、舒适、清闲的生活方式
玻璃山豪华经典豪宅:一揽壮丽山景、犹入仙境之地
地处一个风景独特的自然环境之中,让人仿佛置身于世外桃源
坐拥巨型岩壁壮阔美景,享受健康悠闲的乐活生活方式
室内充满了浓郁的艺术风情,彰显了主人的审美和艺术品位
坐拥巨型岩壁壮阔美景,享受健康悠闲的乐活生活方式
住宅宽敞通透,拥有合理布局,与自然和谐共处

奥克兰东部海滩宏伟豪宅:打造顶级度假式理想之居

东部海滩(Eastern Beach)是奥克兰东部的优质郊区,面朝大海的惬意生活,吸引了许多富豪精英来此安居生活。这是一处宏伟的霍卢拉(Hinuera)风格住宅,占据东部海滩(Eastern Beach)一带的较高位置,刚好位于麦克林斯公园(MacLeans Park)的边缘,打造出了顶级豪华的度假式居住空间。

奥克兰东部好区Eastern Beach,享受名副其实的优越生活方式

这套住宅装修一流、环境幽雅,装饰上配有石材墙板,内部拥有健身和休闲中心、电影放映室和桌球室,将让投资者享受到名副其实的优越生活方式。

Bucklands Beach 和 Eastern Beach占据着两个非常壮观的小岛,但是周围的建筑使你感觉不到自己在一个很拥挤狭长的小岛上。当你走到地势较高的Musick Pt,会觉得Browns Island 看起来好像就在你脚下。东部海滩(Eastern Beach)是奥克兰的一个优质郊区,希望能够居住在海边的家庭,会对这一区域的房产感兴趣。同时好的校区(Macleans College Zone)也是人们选择在此安家的原因。这里远离喧嚣,环境优美,同时又带来轻松宜人的亲水生活方式。

在奥克兰,从pakuranga road北面到海边的的都是好区,包括有东部海滩(Eastern Beach)half moon bay、 bucklands beach、mellons bay、好的高中在那,因而房价很稳定,住的都是中产阶级或以上。当地好的学校有bucklands beach primary、 pigent mountain school,bbi,maclean college、这些都是非常好的学校。因此这里的房子非常吸引有孩子的精英家庭,尤其是靠海边的基本上都是百万豪宅,周围居民素质很高。

奥克兰东部海滩宏伟豪宅:打造顶级度假式理想之居
这是一处宏伟的霍卢拉(Hinuera)风格住宅,占据东部海滩(Eastern Beach)一带的较高位置,打造出了顶级豪华的度假式居住空间
奥克兰东部海滩宏伟豪宅:打造顶级度假式理想之居
这套豪宅气势宏伟,设计顶尖,建有令人印象深刻的两层楼高的大门和接待室,整体让人感觉十分温馨
奥克兰东部海滩宏伟豪宅:打造顶级度假式理想之居
每个套间都设有宽敞的卧室、衣帽间以及带喷嘴浴缸的套内浴室
奥克兰东部海滩宏伟豪宅:打造顶级度假式理想之居
主生活区内设有一间主卧室,这间主卧自带起居区、宽敞的书房、更衣室和套内浴室
奥克兰东部海滩宏伟豪宅:打造顶级度假式理想之居
这里远离喧嚣,环境优美,同时又带来轻松宜人的亲水生活方式

全球最适合拥有豪宅的城市 迈阿密跃升十大

去年,在美国迈阿密,海外投资者购买第二套房的数量,占了该市奢侈品销售的40%。相比之下,伦敦的这一比例为44%。4月30日公布的佳士得国际地产(Christie’s International Real Estate)报告显示,迈阿密已经成为超高净值人士购买豪宅的十大全球城市之一。

全球最适合拥有豪宅的城市 迈阿密跃升十大

根据该报告,2014年迈阿密最高的豪宅单价为4,760美元/平方英尺,法国蔚蓝海岸(Cote d’Azur)录得全球最高单价22,577美元/平方英尺。MLS的数据显示,去年4月,位于迈阿密海滩30 Star Island的豪宅售价为2,814万美元,12 Indian Creek的售价为2,800万美元。

“我们比以往任何时候都更专注于超富裕人士的购买模式──他们在全球范围内投资的动机、为什么购置豪宅,都已经成为富豪们投资组合中越来越重要的部分。”佳士得国际地产的首席执行官Dan Conn在一个新闻发布会中指出。“无论是不是出于财富的安全性、生活方式的升级或纯粹是投资的激情,富豪们对拥有黄金地段房产的纯价值的识别能力,绝对要强过其他消费者。”

今年4月,迈阿密被评为全球十大超级富豪聚集地。根据国际房地产谘询公司莱坊(Knight Frank)公布的2015年度全球财富报告,迈阿密排名第六,紧随伦敦纽约中国香港新加坡和上海。