据CBC新闻报道，新的房屋借贷条规出炉后，第一次置业人士恐怕面临更多困难。
从10月17日起，所有的借贷申请都会被重新审理一次，目标是测试借贷者是否有能力在利息变高的时候还款。全部借款方式都受影响，包括借期为5年或以上固定利息贷款。
贷款中介Dave Larock说，一旦新规定出炉，能够借到贷款的人的数量会下跌18%。他更举例说，假如某人年薪8万，而首期必须交4万，那么现在他们能买52万的房子，但过了17号后，只能买42.5万的房子。
（据星岛日报）
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澳洲 | 房价飞涨 澳年轻人无力购房 将陷入住房危机
周四，工党的Chris Bowen在McKell Institute发表演讲时发出警告，澳洲已经成为一个“无法给自己后代提供住房”的国家。随着房价飞涨，年轻人被挤出房地产市场，他们将面临可支付性危机。
年轻的购房者的状况目前已经达到危机水平。下一代的澳洲人已经买不起房了据澳洲新闻集团报道，2012年，澳洲总体有房人数的比例处于60年来最低点。25至34岁年龄段人只有42%拥有房产，而这一数字在1982年曾为62%。Bowen在演讲中表示：“这并不奇怪，因为过去的25年，一套新房的价格是年轻人收入的5倍，而现在涨到了15倍。事实是，年轻人为了跻身房地产市场，需要耗费他们积累一生的财富。难怪Grattan Institute的数据显示，目前的年轻人的住房拥有率下降。这也意味着，他们拥有的财富少于8年前的同年龄段年轻人。”
Bowen表示，高房价的负面影响并不仅于此，它将减少年轻人的财富积聚，影响他们的创业和创新能力。他说：“不容忽视的一个问题是，许多企业家在企业初创阶段会通过房产抵押进行贷款。如果年轻人连房子都买不起了，意味着他们未来创业的机会也会受影响。”
Bowen表示，年轻的购房者的状况目前已经达到危机水平。下一代的澳洲人已经买不起房了。如果政府只是耸耸肩，认为这是市场运作本身的问题，而与政府决策无关的话，是绝对不行的。经济领域中，最需要政府政策调控的就是房地产。可惜的是，目前的政策并不利于中产阶级收入者购买房产。
Bowen还重申了工党对负扣税的抨击，他表示，负扣税制度会“持续为地产投机商提供大量税收优惠，但是对于首次购房者来说没有丝毫帮助”。Bowen表示，工党主张在新地产上限制负扣税，使首次购房者得到更多的投资机会，从而刺激住房的供应量。另外，工党还主张改革资本所得税，未来的10年在预算中增加370亿澳元。
（据今日悉尼）
美国大休斯顿地区购房热点之“凯蒂”
凯蒂（Katy），位于休斯顿市中心正西方向约25英里，隶属 Harris County。凯蒂坐落于休斯顿地区最大的东西向主干道（即10号洲际高速公路）的南北两侧，位于Fort Bend、Harris 和 Waller三县交界，地理位置十分有利。Grand Lake Parkway 南北贯通凯蒂市，可直达糖城。由于学区优质，房价适中，凯蒂市是休斯顿华人购房的另一热点。
房地产:
近年来，由于人口激增，凯蒂市住宅交易也一直十分活跃。自2013年经济复苏以来，不仅二手房交易呈快速上升趋势，而且新建住宅也大面积开工。
尽管凯蒂面积很大，但购房者多选择Seven Lakes High School和Cinco Ranch High school学区的房子。这两个学区的房子毗邻，位于10号高速公路和Westpark Tollway之间，Grand Lake parkway左右两边。这一区域也常被称为South Katy。在South Katy，受购房者青睐的小区有：Grand Lakes，Cinco Ranch, Seven Meadows, Churchill Farms, Silver Ranch, Kelliwood和Falcon Ranch等等。这些小区也大多是总体规划的小区, 小区内绿地、跑道、公园、湖泊、网球场、高尔夫球场等娱乐设施林立。这些小区的房子一般都比较新，绝大多数建于2000年以后。
2014年上半年凯蒂各主要小区独立住宅成交情况:
- Kelliwood
成交量：41套
房屋中位价：37.2万美元
- Cinco Ranch：
成交量：522套
房屋中位价；34.9万美元
- Grand Lakes：
成交量：77套
房屋中位价：34.5万美元
- Seven Meadows：
成交量：48套
房屋中位价：32.7美元
- Silver Ranch：
成交量：41
房屋中位价：31.5万美元
- Churchill Farms：
成交量：6套
房屋中位价：27.9万美元
- Falcon Ranch：
成交量：20套
房屋中位价：27万美元
学校:
凯蒂的学校属于Katy ISD, 也是大休斯顿地区最好的学区之一，小学和中学都普遍非常好。 华人学生喜欢就读的Seven Lakes High School 和Cinco Ranch High School在德州1713所高中的排名分别是第43和69位，表现非常不俗。休斯顿大学（University of Houston）和休斯顿社区大学（Houston Community College）均设有凯蒂校区。
交通：
凯蒂交通也十分便捷， 有两条主要高速公路通往市中心，分别是10号高速公路和Westpark Tollway，到市中心约需30~50分钟车程。由于近期10号公路拓宽，不仅增加到单向八车道，还新增了双车道的HOV Lane/Toll Lane ，使得居住在凯蒂市的居民，远离了上下班堵车的困扰。 Metro公司在凯蒂也有多条公交线路，如221，222，228和229路可通往市中心，298路则通往医学中心。
人口情况
凯蒂有近30万的人口，是一个以白人为主的城市，华人多聚居在凯蒂南部。尽管以白人为主，但各族裔之间都能和睦相处, 互相尊重和包容。过去十年，凯蒂市人口增长达83%，其中亚裔人口增长超过100%。这种增长趋势预计将持续，预计凯蒂市人口今后每年至少增加1.2万。
生活和娱乐：
- 购物
Katy Mills Mall是德州南部最大的outlets和零售中心，也是凯蒂市的购物娱乐中心。占地约1.3平方英里, 有200多家店。这里的商品以物美价廉著称，既有大家耳熟能详的大众品牌店，又有高端折扣店；除了商店，Katy Mills Mall里还有许多儿童娱乐设施，如滑梯、攀岩、小火车、旋转木马、弹球场、各种电子游戏等，而且在周末和节假日还经常举办各种活动；另外，还有一些特色餐厅，如雨林餐厅（Rainforest Café ）也十分吸引小朋友；除此以外，还有一个20屏幕的AMC影院。
由于Katy Mills Mall是全封闭的室内购物中心，在炎热的夏季，一家老小在mall里逛吃玩，呆上一整天都不会腻。
- 户外娱乐
凯蒂市有六座大型的公园，均配备了凉亭、烧烤炉、游泳池，运动场和野餐区。值得一提的是紧邻凯蒂市南部的George Bush Park，它占地7,800 英亩(32平方公里)，是休斯顿地区最大的公园之一，该公园提供大量的足球场，棒球场、垒球场，射击场，模型飞机飞行场，以及众多的凉亭，游乐场，池塘和跑步/自行车道，还有狗公园等等，绝对是户外运动爱好者的乐园。
医疗：
凯蒂市以优质的医疗设施而着称，很多医院在这里都有分支机构如 Memorial Herman Hospital, Texas Children’s Hospital，Methodist Hospital等等。
孟洁如专栏全集：
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