Tag: 重大投资者签证

澳洲近期對重大投資者簽證（SIV）的調整可能會令流入風險投資市場的資金增加3倍達到5億元，在澳洲證交所（ASX）上市的小公司獲得的投資也會大大增加。

據《澳洲人報》報道，聯邦政府5月底宣布對SIV簽證制度進行調整，強迫希望獲得澳洲居留權及國籍的外國人對新起步的公司進行投資。根據新政策，雖然SIV簽證要求的總投資額維持在500萬元不變，但外國人要至少將50萬元放進對小型私營公司進行投資的風險投資基金或私募股權基金，另外還有150萬元則要放進將自身80%的資產都投資於新興公司的管理基金或上市投資公司。余下的投資則可放進其他的上市公司、公司債券、年金或房地產，但對澳洲房產投資也會有所限制。

高盛投資公司（Goldman Sachs ）的分析師羅斯（Matthew Ross）認為，新的投資要求使得SIV簽證申請者過去對政府債券及住宅市場的投資轉向，並且會擴大澳洲的風險投資基金市場、為ASX上市的新興公司注入資金。

按照現在的SIV簽證申請要求，富裕的外國人需要在澳洲政府認可的投資領域內，要投資500萬元且投資期限至少為4年，然後才能有資格申請澳洲的永久居留權。不過目前大部分的投資都流入了投資風險較低的政府債券以及住房項目，而且有多達91%的SIV簽證申請者都是中國大陸居民。

羅斯認為，即便是澳洲政府將SIV簽證的投資要求導向了那些風險較高的領域，但預計也不會嚇到未來的申請者，而且澳洲政府會保持現在的SIV簽證審批速度，每年為約千人簽發該簽證。

如果按照這一簽證率計算，即風險投資市場每年將能增加5億元的資金。目前澳洲風險投資市場的年資金規模是1.2億元，等於SIV簽證申請者的投資規模將是現有市場規模的4倍。

除了風險投資市場之外，另一個贏家將是ASX上市的小公司。羅斯在一份為客戶撰寫的報告中指出，目前資本額不到5億元的小公司僅占了ASX小型綜合股指數（ASX：SOI）的28%，年營業額估計為260元，而如果外國投資者通過SIV簽證條款變化後的要求，為該領域投入15億元的話，將令該領域的資金流量大為提高。

羅斯還指出，目前淨資產超過500萬美元（約合647萬澳元）的中國富裕居民有350萬之多，澳洲政府目前的SIV簽證發放量與之相比僅是杯水車薪。高盛估計如果申請者對SIV簽證的需求量繼續增加、而且所有的SIV簽證申請者都成功獲批的話，將有多達100億元的資本流入澳洲。

瀏覽居外【名家專欄】欄目之澳大利亞，了解澳大利亞房產投資獨家專業解讀。

近日澳大利亞移民部和貿易投資部聯合公布了，針對重大投資者簽證（SIV）和高端投資者簽證（PIV）的改革細則，投資於澳大利亞創新商業和新興公司成為了7月1日後政策實施的重點。

重大投資者簽證和高端投資者簽證一直被標榜為“富豪簽證”或者“金領簽證”，分別給投資500萬澳元和投資1500萬澳元的外國富豪取得澳大利亞綠卡的權利。根據該方案，外國申請者若願意給符合政策的投資項目投資至少500萬澳元，他們就可以獲得永居權；4年後，重大投資者簽證持有人獲得永久居留資格。而如果願意給符合政策的投資項目投資至少1500萬澳元，他們就可以在一年內獲得永居權。

投資金額巨大，而風險水平卻被提高，這樣的改革趨勢難免讓人質疑：澳大利亞的富豪投資移民簽證是否仍具吸引力呢？

富豪投資移民 澳大利亞面臨對手

其實，看重富豪做生意的頭腦和口袋中現金的國家並非僅僅澳大利亞一個。加拿大、美國、歐洲等政府均有相關的投資移民政策，希望吸引全球富豪帶著足夠的資金和智慧，促進當地經濟發展，幫助當地人民就業，為移民國政府創造可觀的價值。

除了美國宣布在今年9月30日以前停止實施EB-5投資移民政策以外，加拿大和歐洲的富豪投資即可拿到當地的綠卡甚至護照的政策都將是澳大利亞強有力的競爭對手。

比如申請人只需在塞浦路斯購置250萬歐元以上房產，三個月即可全家一步到位獲塞浦路斯護照，即為歐盟護照。持有歐盟護照，即可讓您自由定居歐盟28國，尊享28國國民待遇。屆時，英、法、德、意等國家任您選擇，這可以說是移民歐洲的高性價比通道。

加拿大風險移民項目 中國人沒興趣

提高移民門檻的並非澳大利亞一個國家，加拿大在力推“風險移民項目”以後，沒有獲得預期的效果，這應該成為以儆效尤的先例。

今年初，加拿大聯邦政府推出的“投資創業資本試驗計劃”於1月28起開始接受申請。根據此前公布的細則，此項計劃要求海外申請者擁有從合法商業和投資管道獲得的1000萬加元淨資產，並同時在15年期間投資200萬加元作為風險投資基金。隨後多名中國移民業界人士表示，相比此前加拿大投資移民項目中90%的申請人都來自中國的盛況，詢問此次“投資創業資本試驗計劃”的中國申請者寥寥無幾，甚至連大部分國內移民顧問都不願意在相關業務上下工夫、攬客戶。

加拿大聯邦移民部5月23日宣布，從25日起重新接收“風險投資移民試行計劃”（Immigrant Investor Venture Capital Pilot Program）申請，並於12月30日截止。據中新社報道，這已是加拿大移民部第二次延長該計劃的申請截止日期。移民律師認為，此舉是因為當局至今都未能收滿預期的申請件數，足以說明計劃反應冷淡。

然而有消息傳出10月份恢復的美國EB-5投資移民政策，也將提高投資人資金方面的申請門檻。這樣一來，全球投資移民必將水漲船高。

澳大利亞兩大部委對新政策充滿信心

澳大利亞貿易委員會發言人表示，澳大利亞經濟的穩定性，安全和低風險的投資環境，將吸引外國富豪前來。最近悉尼科技大學澳中關系研究院的數據顯示，在和加拿大、德國、俄羅斯、新加坡、新西蘭、美國、韓國等國的比較中，澳大利亞成為最吸引海外投資的國家，也是海外投資者的首選目的地。

澳大利亞移民部發言人稱，移民的選擇完全出於個人意願，會受到申請人家庭、社會、經濟、管理等多方面因素的影響，因此富豪投資移民政策是否具有吸引力是因人而異的。發言人稱，2015年7月1日起開始實施的SIV和PIV新政策，主要是為了吸引高資產淨值的人士移民來澳，一方面引導外國投資進入澳大利亞相關產業，創造經濟價值，另一方面也保證他們的移民體系不會遭到濫用。

瀏覽居外【名家專欄】欄目之澳大利亞，了解澳大利亞房產投資獨家專業解讀。

在澳大利亞移民部和貿易投資部聯合公布的重大投資者簽證（SIV）和高端投資者簽證（PIV）改革中，投資於澳大利亞創新商業和新興公司成為了改革的重點。

這兩種投資簽證類別給外國富豪提供快速獲得澳大利亞永居身份的機會，只要申請人能夠滿足政府規定的投資條件。這些新的投資要求代表了數月以來的綜合性協商。

澳大利亞貿易委員會和移民部表示，將繼續與重要關系人協商，在正式實施的2015年7月1日前解釋新的投資框架政策。

根據政府數據，截至發稿時澳大利亞一共審批802個重大投資簽證，其中九成申請人是中國富豪。40億元被投資於基金、房地產和債券市場，其中53.6%被投資於管理基金，39.5%被投資於政府債券，剩下的6.9%被投資於企業。

政府此番改革重大投資者簽證和高端投資者簽證的目的，在於澳大利亞商業經營理念的商業化和創新，以及提振對於未來經濟有促進作用的研發活動。

這些政策包括對於投資宣傳和設施“醫療研究未來基金”的資金來源，還包括剛公布的聯邦財案中眾群集資和員工持股計劃，以及對於小企業稅收優惠的資金來源。

澳大利亞貿易部長羅柏（Andrew Robb）表示，“獲得澳大利亞永久居留身份是非常榮幸的，政府認為這樣能夠保證更加動態的經濟投資，促進創新，真正做到不同。”

澳大利亞助理移民部長卡詩（Michaelia Cash）說，重大投資者簽證對於高價值的國際投資者提供了獲得澳大利亞永居身份的捷徑。“政府將致力於吸引具備商業和企業家技能的國際投資者，帶來必要的資本加強對於澳大利亞企業創新的投資。”

重大投資者簽證改革

從2015年7月1日起，新申請人將被要求投資至少500萬元到規定內領域內，其中包括：

1. 至少50萬元到澳大利亞風險資本或者投資於新開始企業和小型私人公司的增長型私募股權基金，政府預計將在兩年內按照市場的回應，將這一金額增長到100萬元。

2. 至少有150萬元到管理基金或者上市投資公司。這些上市投資公司必須投資於在澳證交所上市新興公司。

3. “平衡投資”最多300萬元到管理基金，或者上市投資公司。這些上市投資公司必須投資於包括證交所上市公司、公司債券或票據、年金、房地產（對於居住用房產的投資不得超過10%）在內的資產。

高端投資者簽證改革

政府希望在2015年7月1日引入新的高端投資者簽證，主要針對那些有經商才華的企業家和創業者，他們至少需要向澳大利亞投資1500萬元。這一簽證將僅僅實施澳大利亞政府邀請步驟，澳大利亞貿易委員會可以提名相關候選人。

這一簽證政策將在明年廣泛展開，重點在於吸引一小部分才華出眾的企業家個人來到澳大利亞，希望他們能夠把自己的技能和才華奉獻給這個區域，為澳大利亞帶來長期的經濟實惠。各州和領地在選擇潛在申請人方面將起到重要作用。

澳洲房產投資選擇被設限

其實早在去年10月份，澳總理艾伯特宣布了針對重大投資簽證的改革和新推出高端投資者簽證的意向，目的在於提振產業創新，增強競爭力。艾伯特表示，以上政策將從2015年7月1日起開始實施。

澳大利亞貿易部長羅柏（Andrew Robb）說，此前的重大投資者簽證標准過低，富豪申請人的投資大部分都位於被動的項目上，比如政府債券、居住用房地產基金等，這些領域的吸引力本來就很大。

羅柏指出，“直接投資於居住用房產從來就不能被算作符合簽證規定的投資，這一政策將不會改變。通過管理基金間接投資與居住用房產現在也會受到限制。”

他說：“但是持有重大投資者簽證的富豪仍然可以投資於居住用房產，只要不違反外國投資者法律，但這不會被算作申請簽證的一部分投資要求。”

而移民和邊境保護部門將繼續對於申請人的品德和安全等級進行測試。

瀏覽居外【名家專欄】欄目之澳大利亞，了解澳大利亞房產投資獨家專業解讀。

澳洲聯邦政府今日將公布重大投資者簽證（SIV）的改革計劃，那些希望獲得澳洲國籍的外國投資者將被迫向初創企業和新興企業投資250萬澳元。

《澳洲人報》稱，新計劃的目的是將SIV機制募集的數十億資金從政府債券和商業地產等安全投資轉向風險較高的領域，例如資金緊缺的初創企業。

外國投資者將需要至少投資50萬或總投資的10%到合資格的澳洲風險資本或發展私募股權基金。投資者還需要撥出至少150萬澳元，投資到在澳洲證券所上市的小公司。

推動該計劃改革的投資和貿易部長羅柏（Andrew Robb）稱：“拿到澳洲永居是一種巨大特權。政府認為這可以保障經濟各個領域獲得更多動態投資，可以驅動創新，帶來變革。”

這些決策已經在投資界引發不同反應。風險資本領域和新興企業表示歡迎，但澳洲房地產基金和一些基金管理人則表示譴責。

堪培拉至今已經頒發了802個SIV簽證，超過40億已經投資到基金、地產和債券市場。其中53.6%的總投資流向管理基金、39.5%流向政府債券，其余6.9%流向企業。

澳洲私人股本和風險投資協會（Australian Private Equity and Venture Capital Association）歡迎這個政策。“政府的做法認同了風險資本和私人股本在經濟中發揮的作用。”該協會的執行長Yasser El-Ansary稱。

新政策稱投資者只需要將10%的資金投入風險資本基金。視乎市場反應，這個比例將在2年後提高到100萬，也就是20%。政府明白新政策會引發地產界和一些基金管理人的反感，他們預計會因此損失生意。

瀏覽居外【名家專欄】欄目之澳大利亞，了解澳大利亞房產投資獨家專業解讀。