ChristineChen – Page 3

EEME助你寫出更專業更流暢的英語

圖片中的“Clud Sandwich”的正確寫法應該是“Club Sandwich”

隨著全球經濟發展越來越緊密，跨越國界進行商務往來，成為不少公司的主要工作。在這過程當中，英語交流便成為其中必不可少的一個環節。

在工作中與客戶用英語進行溝通交流成為不少職場人士的主要工作內容。但你知道嗎？或許你的英語水準在日常交流中毫無問題，不過你也許意識不到，在用英文書寫檔和英文信函來往中，一個小小的語法錯誤，就能讓你的專業形象大打折扣，從而影響你所代表的公司所提供的商務服務品質。

如何如何儘量避免在商務文案中出現英語語法錯誤從而影響商務專業形象呢？EEME便是一家應運而生的機構。

English Editing Made Easy（EEME）是一家專門從事英語語法糾錯的教育公司，致力於幫助校正人們在使用英語中的語法或結構上的小瑕疵，獲得無論在商務活動、工作還是學習上的成功。特別是對於母語並非英語的人士來說，糾正英語中的語法結構錯誤更是亟待解決的問題，也是讓英語水準更上一層樓的必經階段。

EEME的專業英語團隊由資深的英語作家、英語教師及英語編輯所組成，無論你是仍在就讀的學生，已經工作的個人，還是經常需要使用英語的商業客戶，都可以享受到由EEME公司提供的高品質、專業的英文編輯校正服務。

EEME所提供的專業服務可以説明您：

1. 提高英文表達的準確度

不少人學習英語多年，閱讀起全英語的文字內容毫無難度，但當使用英語進行交流時，總會出現將英語單詞用錯誤的語序表達出來的問題。EEME提供的服務可以説明你克服這一難題。

EEME公司能幫助你更流暢、準確的用英語表達你想說的話。無論你是來自哪個行業，從事什麼職業，例如服務人員、行銷人員、市場文案、房產經紀等等，EEME讓你能夠更自信的使用英語交流。

2. 改善內容結構，讓文字更優美流暢

還有一些人，使用英語口語交流非常流利，但書寫文字則顯得“捉襟見肘”，乾癟乏味，毫無美感可言。EEME提供的服務可使你的英語文字更加順暢流利、令人信服。而且EEME只是為文字增色，並不會對原來內容進行修改或翻譯。

圖片中的“female toilet”正確寫法應為“Female Toilet”

因此，無論你是縱橫各種商業領域的市場業務經理，還是每天遨遊于文字海洋的網站編輯或者演講撰稿者，又或者是仍在孜孜求學階段的大學生、高中生，只要是任何涉及英文寫作溝通的客戶，都可以在EEME這裡找到解決方案。

你只需要將內容用英語寫好併發送給EEME，EEME的專業團隊人員便會對內容進行糾錯修改，然後將修改好的正確內容發送給你，過程非常方便快捷。

即使沒有現成的文字內容，EEME也可以説明你梳理想要表達的內容思路，組織好文字，提高英文寫作能力。

該服務價格可根據英文難度與文章長度進行靈活制定。欲進一步瞭解EEME更多服務詳情，請流覽EEME官方網站：http://englisheditingmadeeasy.com/

（本文內容資料由客戶提供）

投資紐約曼哈頓臨街旺鋪讓智慧與眼光轉化為財富收益

CREFDI紐約房地產顧問有限公司受業主委聘，提供了這次難得的購買機會：位於1380麥迪森大道的兩間臨街商鋪。

今年一季度，紐約商業地產交易火爆，創經濟危機後新記錄。第一季度，全紐約商業地產銷售額達133億美元，比去年同期上漲98%，接近翻了一番。繁榮活躍的美國房產市場令人格外振奮，也使得紐約商業地產愈加受到投資者關注。目前，在紐約上東區位於1380麥迪森大道的兩間臨街商鋪正在出售中，提供了難得的購買機會，這亦是讓智慧轉變為財富的絕佳良機。

把握投資紐約商鋪的最佳時機，上東區優越位置令前景相當看好

臨街商鋪位於曼哈頓，麥迪森大道和第96街西北角豪華大樓的首層，屬於上東區卡基內山一帶。優越的地理位置，令這兩間商鋪具有極大的升值空間。

臨街商鋪位於曼哈頓，麥迪森大道和第96街西北角豪華大樓的首層。優越的地理位置令這兩間商鋪具有極大的升值空間。

在紐約的五大區中，曼哈頓（Manhattan）最為出名，它的建築密度很高，高樓林立，是美國金融和貿易的中心，被稱為是把人類智慧變為財富的地方，聚集了金融、投資銀行的富豪們。而曼哈頓約六十街以上、中央公園以東的上東城﹐對許多人來說﹐是全美最想攀附的一塊黃金地段，它涵括了這個國家最高密度的人口，同時也是最大財富集中地。這次難得的投資機會，確實值得有眼光的人士好好把握。

商鋪所在的位置極佳，可以帶來極大的商業投資回報。其所在的麥迪森大道和第96街是上東區最繁忙的路口之一，因為它是可穿過中央公園僅有的四個雙向多車道的其中一個。上東區既有紐約最奢侈的自然生態環境，又可便捷享受城市資源與頂級配套。也因此吸引著富豪名流們寧願捨棄郊區別墅，也要住在上東區。上東區公寓群因此被稱為世界富人區、上流生活圈。紐約曼哈頓中央公園不僅具備生態功能，周邊區域更聚集了金融區、政府區、使館區等眾多公共職能機構，是全球首富的聚焦之地。

目前正是投資紐約地產的絕佳時機，根據最新發佈的第一季度美國商業地產報告，顯示第一季度全紐約的商業地產交易大漲，無論是銷售數量還是每平方英尺的平均紐約房價，都創下經濟危機後的新記錄。

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投資比利時房產市場正當時遺產類建築前景看好

越來越多投資者認為，比利時在房地產投資方面具有一定吸引力，尤其是具有歷史文化底蘊的建築，更是頗受關注、前景看好。對於中國投資者來說，歐洲國家已經不再局限於西班牙、葡萄牙、英國等熱門投資國家，位於歐洲內陸一些冷門國家也開始受到矚目，比利時就是其中之一。居外此次介紹的比利時房產是一套遺產類建築，也是比利時安特衛普市一個發達郊區內的地標性建築，如此投資良機切不可錯過。

遺產類建築頗具投資價值，地標性建築發展潛力巨大

在著名審計公司安永對15個歐洲國家進行的關於“2014年房地產投資”的調查中，比利時成為具有投資吸引力的國家之一。安永公司調查了500多家房地產行業的公司，約80%的受訪者認為，比利時在房地產投資方面具有吸引力。在寫字樓市場，布魯塞爾、根特、安特衛普和蒙斯地區的寫字樓市場受關注度較高。在住宅市場，投資者認為布魯塞爾、列日、根特和安特衛普房產市場的吸引力較高。

居外此次介紹的物業是一套遺產類建築，也是安特衛普市一個發達郊區內的地標性建築，為廣大投資者提供了一次千載難逢的良機。比利時佛蘭德遺產建築研究所機構（The Dienst Erfgoed Vlaanderen）最近表示，其希望能進一步對該建築進行清點，以儘量確定其價值。可見該建築價值不菲。

比利時安特衛普市位於斯海爾德河右岸，離入海口（北海）88公里。安特衛普是世界上最大的港口之一，也是歐洲的第三大港。作為比利時最重要的商業中心、港口城市和法蘭德斯地區的首府，安特衛普也是比利時第二大城市。

在安特衛普，人們被其吸引的是它的三大看點：一是保存完好、充滿中世紀情調的舊市區古老建築；二是神秘的鑽石加工和交易；三是有世界聲譽的繪畫藝術和眾多的博物館。該地建有羅賓斯故居博物館、皇家藝術博物館、國家海運博物館以及鑽石博物館等，濃厚的藝術氛圍讓人盡情陶醉。

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投資澳洲農業前景樂觀成熟橄欖園宜住更宜商

近年以來，中國的“海外圈地”非常火熱，澳洲的很多鄉郊土地都成為了海外投資者重點收購的目標。澳洲豐富且品質上乘的農產品一直頗受青睞，預計澳洲土地投資的未來前景相當利好。

投資鄉郊地產成熟橄欖園，坐擁風景如畫的美好生活

澳洲地產專業人士指出，尤其是目前澳洲土地價格仍低於歷史峰值，海外投資人興趣高漲、本地市場環境改善等因素正促使商業農場地產價格反彈。　　

“伊甸河谷”（Eden Valley）是一片成熟的橄欖園，配有最先進的橄欖加工設備。

該物業帶有開發許可證，可額外建造一套供遊客使用的綜合物業，與土地上現有的產業合二為一。

“伊甸河谷”所在的地區貝拉塔（Bellata）位於紐威爾公路上，此地是富饒的農業地區，礦產也很出名。

居外此次介紹的這宗鄉郊地產名為“伊甸河谷”（Eden Valley），是一片成熟的橄欖園，配有最先進的橄欖加工設備。現業主正在擴充種植區的面積，以種植更多的橄欖樹。本物業帶有開發許可證，可額外建造一套供遊客使用的綜合物業，這套綜合物業可與土地上現有的產業合二為一，整宗物業位於風景如畫的美麗環境之中。

“伊甸河谷”所在的地區貝拉塔（Bellata）位於紐威爾公路（ Newell Highway）上，納拉布裡（Narrabri）北邊 48 公里處、莫里（Moree）南邊50多公里處。此地是個富饒的農業地區，礦產也很出名。這塊土地取道特裡合合村（Terry Hie Hie），前行65公里即至莫里市（Moree）的西南部。

貝拉塔（Bellata）地區出產一些澳洲品質最佳的小麥，並有廣大的穀物綜合儲藏區和穀倉。鄉間地區擁有美麗肥沃的土壤與高低起伏的土地。貝拉塔（Bellata）設有小學、九洞高爾夫球場、路邊客棧和紀念廳，每年都會舉辦麥特隆的舞會（Matron’s Ball）。生活在這裡，可以感受濃濃的澳洲鄉郊風情，也可以過上悠閒的世外桃源般澳洲生活。

購買這塊鄉郊地產，澳洲最豐饒的農業區令您的這次投資絕對會獲得巨大回報，同時也讓人盡享純淨自然的美好生活。得天獨厚的地理位置，使得如此稀缺資源深受歡迎。貝拉塔（Bellata）所在的納拉布裡（Narrabri）位於南歐伊河谷（Namoi Valley）豐饒的中心地帶，這處活潑的鄉村中心以生產棉花、牛肉與小麥聞名。四周有許多優美的自然名勝，也有不少旅行者樂於探索壯麗的卡普塔山國家公園（Mount Kaputar National Park），或是造訪擁有徒步路徑，也可賞鳥的皮力加森林（Pilliga Forest）。附近的亞裡湖（Yarrie Lake）和納拉布裡湖（Narrabri Lake）是包括風帆滑浪、游泳和劃獨木舟在內的水上運動勝地，也是本土鳥類與候鳥的天堂。

從這塊土地前行65公里，即至莫里市（Moree）的西南部。莫里（Moree）是澳洲產量最豐饒的農業區。這裡擁有完整的鄉村地貌，包括黃金麥田、棉花田、牧牛場和農莊庭園。莫里平原（Moree Plains）下是大自流盆地（Great Artesian Basin），讓莫里（Moree）擁有澳洲自流溫泉水療首都的美譽。1895年有人在這裡發現自流溫泉，因為溫泉成分有益健康、富有療效而聲名遠播。所以說，這塊鄉郊土地的位置絕佳，環境更是令人讚歎，提供了一次難能可貴的澳洲投資機會。

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與美國斯坦福大學比鄰感受無價精英文化

功成名就之後，還有什麼比“青出於藍而勝於藍”的下一代更令人驕傲和自豪？中國古代就有“孟母三遷”的故事，可見住處的選擇對下一代的教育有多重要！而位於美國加州帕羅奧多（Palo Alto）的這棟花園大宅，就能讓你擁有這樣一個機會：與世界名校斯坦福大學為鄰，親身體驗積極向上的精英文化氛圍！

“高樹”之鄉，精英輩出的美麗城市

帕羅奧多這個名字源自西班牙語，意為“高樹”，這棵代表城市的大樹迄今仍然矗立在著名景點帕羅奧多樹公園（El Palo Alto Park）裡，據說樹齡已經超過一千歲，足見帕羅奧多這座城市悠久的歷史。

帕羅奧多是一個人傑地靈的城市，蘋果公司創始人約伯斯曾經在這裡生活過，NBA風頭正健的林書豪在這裡出生和學習籃球。不但如此，帕羅奧多還被許多人稱為是矽谷的中心，因為這裡彙聚了許多一流的高科技公司。1939年，威廉・休利特和帕卡德・大衛在他們別墅的車庫裡創立了惠普公司，由此帶動了矽谷的出現。直到今天，惠普的總部依然位於帕羅奧多。

不過，以上這些榮耀和位於此處的斯坦福大學相比還是遜色了不少。位於帕羅奧多的斯坦福大學，被認為是世界上最傑出的大學之一，始創於1885年，是一所四年制的私立大學，培養過眾多傑出人才：美國最高法院的9名大法官，有6名就來自於斯坦福大學的法學院。

生活在這樣一座歷史悠久又極具創新力的城市，無處不在的人文氣息與科技活力會在不經意間浸透你的身心。

鬧中取靜，花園大宅內的精英生活

帕羅奧多共有兩個中心區，一個是帕羅奧多鬧區（Downtown Palo Alto），有許多餐廳和商店；一個是帕羅奧多商業區（Business District）。這座整套住宅面積達到411平方米的花園大宅就位於帕羅奧多鬧區西北方向三個街區的位置，周圍綠樹環繞，可謂是鬧中取靜的典範。這裡的交通也很方便，周邊公路四通八達。從帕羅奧多乘火車到三藩市只需一個小時左右，並且可以到達三藩市國際機場。

這座花園大宅黃瓦白牆，帶有古典氣息的赭紅大門彰顯出端莊大氣，可以看出是由建築師特別設計的。住宅十分寬敞，上下兩層的空間擁有四間臥室和四間衛浴間。臥室全部鋪有精美的木地板，大開窗設計讓陽光輕易就能灑滿整間房間。開闊的起居間配有壁爐，四面開窗的設計十分通透明亮，全家人聚集在這裡也不會顯得擁擠暗沉。

目前，這座住宅已經配齊全套設施，隨時可以入住：衛浴間以典雅的米色調石材裝飾，浴缸、淋浴齊全；廚房以淺色調整體櫥櫃為主，烤箱、油煙機、灶具應有盡有，櫥櫃檯面以金黃色調的石材裝飾，十分華麗漂亮。另外，住宅還特別配備了安保系統，為屋主的生命財產安全提供了強有力的保障。

當然，好的住宅是內外兼修的。除了室內空間明亮寬敞以外，該套住宅的外部環境也非常雅致，前後都是如茵的草坪，到處環繞著綠色植物；四周以木柵欄相圍，充滿田園氣息，是舉行party、一起bbq燒烤的最佳場所，更是孩子們撒歡兒的安全之地。住宅前院還種植了一株高大的桔子樹，到了秋天金黃色的果實掛滿枝頭，別有一番趣味！

除了主體建築外，住宅後院還建有一間多功能小屋，用作儲藏間，或是改裝為休閒區都是不錯的選擇。

房子好，位置佳，城市與氛圍更是一流，這樣一座高性價比的美國房產讓你心動了嗎？現在購買的話，你就是它的第一任主人，因為它完全是一座剛剛竣工不久的嶄新住宅，還沒有人入住過。

欲瞭解該美國加州豪宅更多詳情，請點擊專屬頁面：http://www.juwai.com/7443321.htm

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三大理由說服你搶購悉尼最熱門地區水景豪宅

悉尼房產一直是澳大利亞房產市場上的寵兒，不但悉尼房價保持堅挺之勢，悉尼房產也屢屢在週末拍賣會上以高價拍出。現在，位於悉尼最熱門地區——內西區的一處奢華水景別墅正在熱賣，你怎麼能錯過這個“搶到即賺到”的黃金機會呢？

搶購理由一：悉尼最富生活情調環水居住區

悉尼是一個海港城市，因此擁有海景的房子比比皆是。不過，如果既擁有醉人的水岸美景，又富於浪漫情調，而且還毗鄰市區中心地帶，這樣完美的地方就需要花心思去尋找了。

居外這次介紹的房產所處的悉尼德拉莫因區（Drummayne）便是一處讓人驚歎的生活天堂。該地區屬於悉尼市的內西區，位於鐵灣橋（Iron Cove Bridge）與格萊茲維爾橋（Gladesville Bridge）之間的半島上。如果你希望徒步欣賞悉尼海港美景，那麼徒步巴爾梅茵半島都是從這裡作為起點與終點的。

雖然德拉莫因區不通火車，但前往悉尼市中心同樣方便，一是選擇坐大巴，二是選擇乘輪渡。因此，居住于此的居民大多擁有私人遊艇，週末一家人乘船去市區，或在海港裡乘風航行，都是一種非常時尚的生活。

而且，德拉莫因也算是悉尼最優美的水景區域之一。悉尼的許多河岸、海岸因土地私有，景觀時斷時續，但澳洲政府總會在岸邊較好的位置劃一塊公共用地，開闢出公園，置上幾把木椅、餐桌，有的還配上飲用的沙濾水、煤氣燒烤爐，兼備休息、燒烤、聚會、釣魚、觀賞風光等多種用途，並且全部免費。來到德拉莫因，坐在水岸邊便可觀美景，享樂聚，消磨優哉游哉的時光。

搶購理由二：悉尼最富盛名的精美高端住宅

這套獨特的住宅矗立於悉尼德拉莫因區賴特路，位於一幢名為“海岸人家”（The Shores）的著名海濱住宅樓內。該住宅最近才重新翻修過，所有配套設施煥然一新。

住宅占地面積542平方米，還有98平方米的停車區和儲物區。而且該住宅採取一梯一戶的形式，不但可以保護隱私，還可以根據住戶的不同喜好採用不同的精美定制式設計，為投資者打造出夢想中的生活家園。

大宅共擁有5臥4衛，臥室採用白色主色調，簡約大方，而且都帶有大型衣櫃及多間豪華浴室，滿足愛美的女主人需要。寬敞的儲物區，不用擔心家裡人員的物件太多。另外，美食家燃氣廚房，正式客廳和餐廳、副客廳等空間一應俱全。

通過寬敞的落地玻璃窗，步出客廳，便是一處面積達22 米x 7米的寬大露臺，住宅前方則是美麗的海港和市區風景。得天獨厚的建築位置，讓你隨時享受無遮無擋的完美海景。此外，大宅配有可停放5輛汽車的安全停車區，包括帶三重門鎖的車庫以及一個特別設計並配有傢俱的工作間。

除此之外，住宅樓內還配有一系列度假風格的設施，包括競賽級網球場、貼有瓷磚的游泳池、燒烤區、涼亭和桑那房，讓你隨時可變換悠閒方式。而且住宅附近便是深水區和細沙海灘，還帶有碼頭和浮碼頭，很適合船舶愛好者居住。

據介紹，該住宅除了擁有獨棟別墅般靈活的房型設計，還設有數個生活區，東北面享有遠及海灣和城市天際線的絕美全景，有道路通往真正的世界級海濱生活場所。住宅所在的街區無疑也是東德拉莫因地區面積最大、最高端的精品住宅區之一。

搶購理由三：澳洲最具投資價值房產市場

除了讓人不可抗拒的美好生活方式，悉尼房產所具有的不菲投資價值，也是吸引大批的投資者進入悉尼房市的重要原因之一。

根據RP Data對2月份澳洲房價指數的初步統計，澳洲各地房價似乎正在降溫，而悉尼是唯一一個錄得資本增值的城市。儘管現在的悉尼房價增速也在減慢，但去年悉尼房價的全年增速超過了13%，而今年則保持在6%的穩定增長。可見投資悉尼房產的價值收益平穩而持續。

由於悉尼房產的投資價值，再加上房屋供應量有限，因此悉尼的房產拍賣會永遠是火爆異常。

根據上週末澳洲各大首府城市的拍賣會統計，悉尼依然是全澳清盤率最高的城市，1019場拍賣會的清盤率為77.9%。

不少悉尼的房產經紀人表示，如今悉尼的賣房速度猶如閃電，獨立房平均上市29天就能賣出，單元房更是短至24天。因此像上述如此美麗奢華的豪宅，必定將成為市場上的搶手貨。

最關鍵的是，該房產位於悉尼最炙手可熱的內西區，該區房產在拍賣會上屢屢創出刷新紀錄的高價。因此，這幢在最熱門房產市場中最熱門區域的房子，絕對是“搶到即賺到”的現實投資範例。

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購置葡萄牙房產搭上定居歐洲直通車

如今，到歐洲購房漸成風潮。不僅因為歐洲歷史悠久，文化內涵深厚，生活方式高貴典雅，還因為現在的歐洲房價正處於價格穀底，是抄底的好時機。當然更重要的是，歐洲各國紛紛推出購房移民政策，只要購置一定數額的房產就可以申請永久居留權。

黃金簽證 可工作可移民受熱捧

在這麼多讓人眼花繚亂的購房移民政策中，葡萄牙的“黃金簽證”尤為吸引人。該投資移民項目規定，只要在葡萄牙購買一處價值50萬歐元（約421萬元人民幣）以上的房產並至少擁有5年，投資者就可以獲得葡萄牙的居留許可。房產主人一年只需要在葡萄牙呆7天，所持的居留許可便允許他們無需辦簽證就可以在其它20多個申根國家旅行或工作。而且只要獲得居留許可，子女們都可享受免費的中小學教育。

如此讓人垂涎的條件，怎能不引起熱潮呢？

據葡萄牙外交部2013年底公佈的一項資料顯示，迄今為止，該專案已經為356人頒發了居留許可，占簽證總簽發人數近八成。而且參加該專案的投資者中，中國人目前占絕大多數，排名其後的是來自巴西、俄羅斯和安哥拉的投資者。

葡萄牙律師事務所PLMJ中國事務主管林女士，她在葡生活30多年，對葡法律有較深入研究。據她介紹，她所在的律師事務所至今已為100多名中國人辦理投資移民申請，其中50多人已經移民。

她表示，如今葡萄牙首都里斯本房產均價大約為每平方米2500歐元至3000歐元（約2.1萬-2.5萬元人民幣），葡萄牙房產稅一般為0.3%至0.8%，所以持房成本並不是很高。

新建別墅 設計佳空間大景色迷人

在如此便利的“黃金簽證”帶動下，葡萄牙房產已經成為市場上的搶手貨，不但數量有限，價格也開始隨之上漲。這次介紹的便是一幢符合葡萄牙投資移民申請的房屋。

這是一套新近建成的2層住宅，俯瞰著全球最著名的天主教、基督教聖地之一法蒂瑪神廟（Shrine of Fatima）的高塔，坐擁山下河谷和附近歐倫市（Ourem）的動人美景。

建於山坡之上的住宅設計簡約，空間寬敞。屋內建有5間臥室和4間浴室，其中兩間臥室帶有套內浴室，足夠容納大家庭入住以及朋友相聚。

住宅設計與周圍環境相融合，設有數個可飽覽日夜美景的陽臺，自帶的戶外燒烤區還可舉辦熱鬧的派對，多個停車區方便親朋好友串門，盡享悠閒豐富生活。此外，該住宅帶有全封閉式圍牆，設有多個大門方便出入，安全設施一應俱全。

位置便利 可自住可出租用途多

該住宅設施齊備，購買者隨時可以入住。由於該住宅有上下兩層，您除了可將樓上作為自己居住的住處，還可以將樓下空間出租，例如作為家庭旅館，或者將樓下改作商業空間，例如作為餐館、店鋪等等，商業用途多多。

該房產所處位置便利，附近的法蒂瑪是全球最重要的天主教聖母朝聖地之一，全球各地每年有數十萬信徒來此朝聖。在旅遊旺季，這裡遊人如織，商機遍地，絕對是作為投資的必選地點。而且該屋距離天主教大學和Beato Nuno學院只有步行距離，還可直接漫步至法蒂瑪中心地帶的巴士車站，無論生活或教育都甚為方便。

另外，該房產佔據當地中心位置，所在的聖塔倫區（Distrito de Santarém）是葡萄牙中部內陸的一個區，位於往來全國的交通樞紐。從這裡出發，距首都里斯本只有88英里（約140.8公里），前往著名的衝浪達人天堂納紮雷海灘（Nazare Beach）只需35分鐘，前往萊裡亞市（Leiria City ）只有20分鐘。

更重要的是，本住宅符合葡萄牙黃金簽證（GOLDEN VISA）的申請要求，購買即可申請葡萄牙籤證。如此完美的投資，還需他求？

欲進一步瞭解該房產詳情，請點擊：http://www.juwai.com/7436531.htm

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入住南非花園城市最宜居環境打造絕佳投資良機

南非著名城市“普利托里亞”花木繁盛、環境優美，享有“花園城”之美名，每年都有無數遊客來到這裡感受這座自然之城的曼妙風光。位於市內卓越的“清水飛魚社區”的南非豪宅，坐擁自然美景，亦有優質的文化教育環境，為希望安居樂業的人們提供了夢寐以求的居住環境，也是眼光獨到的投資者絕對不可錯過的絕佳機會。

“花園城” 比勒陀利亞，自然美景與文化氣息的完美結合

熱鬧繁華的普利托里亞( Pretoria）是南非的政治決策中心兼行政首都，位於東北部高原上的馬加利山麓谷地，與北方的約翰尼斯堡市相距僅40分鐘車程。清新優美的環境令南非普利托里亞成為全球著名的最宜居的城市之一。走在街頭，可以感受到這是一座相當歐化的城市，繁華現代、空氣清新、令人仿佛置身於歐洲。風光秀麗、花木繁盛，使得其享有“花園城”之美名。該城的街道兩旁還種植了許多紫葳，故又得名“紫葳城”。每年10月到11月，百花盛開，鋪滿整個街市，全城為此要舉行長達一周的慶祝活動。

“居外”此次介紹的南非房產，是一套由建築師專門設計的現代住宅，位於普利托里亞市卓越的“清水飛魚社區”（Clearwater Fly Fishing Estate）內，為投資者提供了夢寐以求的居住環境。無與倫比的地理位置和卓越的自然環境，使得這座豪宅的投資價值不斷攀升，投資機遇絕對不容錯過。

因為是一座以文化為主的城市，所以普利托里亞的旅遊景點也多以文化為中心，例如：著名景點南非大學、普利托里亞大學、共和國大廈梯形花園、韋寧公園等。噴泉穀是普利托里亞人潮最多的週末休閒區和野餐的地點；魯德普拉特水庫是釣魚、乘遊艇、水上運動和游泳的理想地點；萬德布姆自然保護區有株一顆樹齡1000年的無花果樹神木，13根主幹四面擴展在1公頃的土地上；普勒多利亞動物園是世界上最大的動物園之一，園內的動物超過3500種。每年都有無數遊客前來這裡旅行度假，度過美妙的休閒時光。

作為最大的文化中心，普利托里亞的教育環境無疑是相當具有優勢的。這裡有1873年創立的南非大學、普利托里亞大學、工學院、師範學院等多所高等學校，還有南非最大的研究機構科學與工業研究院和著名的獸醫及燃料、林業等研究所。著名的普利托里亞大學在南非各地不同城市擁有7個校園。在這裡學生可以學到社會需要的實用知識並通過參與實踐而得到經驗。作為南非最大的大學，普利托里亞大學一方面吸收來自南非和世界其他國家優秀的人才，另一方面學校也盡可能地滿足每個學生學習要求。優質的文化環境，也令當地的投資前景始終相當樂觀。

“清水飛魚社區”豪華住宅，夢寐以求的理想之居

居外此次介紹的這套豪華住宅，卓越的現代設計令其與環境得以完美融合，呈現一派出類拔萃的優雅氣質。素雅的外牆清新雅致，與周圍的綠色草坪形成融洽的對比，在藍天白雲的映襯下猶如一幅美妙的畫卷。

大宅建有寬敞優雅的門廳，通往豪華的客廳。客廳寬敞大氣，落地窗將室外景致引入室內，通透明亮，並且配有一個中央壁爐，高檔品位獨特而不凡。住宅一樓建有外形美觀的懸空樓梯道，直通二樓。二樓設有主臥、3間次臥和1間帶咖啡區的電視房，這些臥室全部帶有套內浴室。寬敞的主臥則自帶更衣室、落地式浴缸、男女洗手盆和獨立的淋浴間。二樓主臥和兩間次臥帶有戶外陽臺，從陽臺上可俯瞰水池及社區美景。曼妙景致一覽無遺，可以在這裡盡情呼吸自然空氣。

現代的開敞式餐廳和廚房則採用高品質裝修，設有獨立的後廚房或洗滌室。整體設計簡約現代，設施一應俱全。起居區配有折疊門，門外是寬敞的戶外娛樂區和中央花園，花園中配有自動灑水系統。業主可以在這裡與家人朋友歡聚一堂，休憩遊玩之餘，感受其樂融融的家庭氛圍。

整個豪宅建有2個自動門車庫，設有直通宅內的內部通道；此外，住宅還建有至少可停放4輛汽車的停車場，有道路通往帶獨立入口的私人辦公室。辦公室內設有化妝間、1間帶套內浴室的寬大客臥，全部通過自動門與其他空間相隔離。

整個豪宅擁有舒適便利的空間，周邊環境寧靜雅致，毗鄰大型水池營造了獨特的生活環境。同時在設計上非常注重細節、強調生活舒適性。住宅通體鋪設地磚，配有風管式空調，地面一樓安裝地採暖系統。客廳天花板整合了廣播系統，設有設施齊全的餐廳和庭院，配有不銹鋼燃氣廚具以及可提供穩定水流的水壓泵。

這座大宅可以讓業主真切地感受南非最美城市的獨特風光和生活體驗，無論是投資還是自住，這都是一次不可錯過的絕好良機。

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瓦努阿圖水療度假村最美珊瑚島上絕無僅有的投資良機

遠離現實生活、盡情放鬆並享受島嶼幽居的理想之地，是都市人夢寐以求的休閒度假方式。感受平和、寧靜、富有當地特色且現代化的精緻體驗，同時能夠完完全全地放鬆身心——這就是很多人迷上水療度假的原因。投資瓦努阿圖境內埃法特島上的水療度假村，將是一次絕無僅有的良機，深受歡迎的海灘美景加上舒展身心的水療方式，讓越來越多投資者把目光投向這片土地。

埃法特島，多元文化下的世外桃源

居外此次介紹的物業是一處風景獨特的水療度假村，名為“海濱塔瑪努”（Tamanu on the Beach），位於南太平洋瓦努阿圖境內。這處獨特的水療度假村位於埃法特島（Efate Island）上，距離瓦努阿圖首都維拉港市（Port Villa）僅25分鐘車程。

著名的珊瑚島埃法特島(Efate Island)是瓦努阿圖的一個獨特而引人注目的標記，海岸線崎嶇綿長，內島上擁有青翠的熱帶雨林、綿延的田園以及河流瀑布，而遠離塵囂的海灘、湖泊，都使它更能吸引忙碌的都市人。作為首都維拉港市所在地，說埃法特島風景如畫絕非誇張，舉起相機隨便按下快門便是一張明信片。由於埃法特島先後受到美拉尼西亞、英國、法國和亞洲文化的多重影響，造就了絕妙的多元文化。

那裡的海底有“森林”、“沙漠”、“山峰”，還有“草原”，如果潛入海底細細觀看，就會發現景象跟陸地相差無幾，只不過構成“森林”的是珊瑚樹，構成“山峰”的是海底白砂，而“草原”自然就是綠茵茵的海底植物。由於沒有什麼污染，這裡的海水清澈見底，在海面上就能看見許多海牛、海龜正悠閒地在海底徜徉。埃法特島除了可參觀原住民部落、傳統市集與文化博物館等特色景點，還可以探索熱帶雨林、乘坐木筏欣賞瀑布以及附近的村落、觀看原住民的狩獵方式與舞蹈表演、搭遊艇出海海釣等——豐富多彩的文化特色和民俗風情令這裡別具一番情調。

值得一提的是，瓦努阿圖郵局成立了一家與眾不同的官方郵局，它是世上唯一的在水下辦公的郵局。浮潛者和潛水人士都可從位於Hideaway島水下3米處的水下郵局投寄特製的“防水名信片”。

度假天堂埃法特島由於是國際機場和首都維拉港所在的島嶼，因此得以快速發展，是世界各地遊客趨之若鶩的著名島嶼。白天在海邊嬉戲，感受這個度假天堂裡的種種風情，晚上享受舒緩水療，然後趁著星空在海灘上小酌幾杯——令人興奮的現代生活與寧靜清幽的熱帶豪華在這裡融為一體，讓所有人從繁忙的生活中解脫出來。

“海濱塔瑪努”水療度假村，絕世美景中難能可貴的投資機遇

本物業共佔據5.5英畝（約2.23公頃）風景如畫的熱帶林地，連接一條綿長私密的白沙海灘。在這片遠離塵囂的清淨地，熱帶植物搖曳生姿，與細幼白沙與寬大的草坪，一同勾織出絕妙的畫卷。

度假村內建有6幢寬敞的待客別墅，別墅外幾米處即是原生態沙灘，每幢別墅均自帶戶外浴室。步入別墅內，濃郁的熱帶風情撲面而來，無論是藤制家居桌椅，還是輕紗幔帳籠罩著的高級大床，都透露一股讓人身心舒暢的愉悅感。仿佛頓時可以放下庸碌的世俗生活，在這世外桃源間舒展身心。

整個度假村還擁有寬敞的涼亭式戶外餐廳，在這裡用餐不僅可以品嘗享譽全球的美食，還擁有絕美的自然海景風光——一邊慢慢享受美味佳餚，一邊任由清新海風吹得人漸漸酥軟放鬆，絕對可以徹底放鬆、重煥活力。

這個地理位置絕佳的度假村，配有全套經營和品質管制系統，帶有合同期截止2015年的旅遊團派遣合同，這也為投資者提供了不可多得的卓越投資機會。

埃法特島上處處是風光，原始神秘的文化風俗、美不勝收的海底世界、甜蜜浪漫的境界，夢幻仙境一般的環境早已讓這片土地受到世界各地人們的關注。同時，由於這個度假天堂是國際機場和首都維拉港所在的島嶼，因此得以快速發展，是旅行者和名人們趨之若鶩的著名島嶼。因此其投資潛力非常巨大，未來的升值空間亦相當巨大，相信投資這裡的水療度假村，將是非常明智且不容錯過的人生選擇。

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投資意大利田園大宅逍遙生活一步到位

風光旖旎的義大利一直都是不少人夢寐以求的理想居住地，濃郁的地中海風情，悠久的歷史文化，獨具特色的美食吸引著來自世界各地的人們到此遊覽、觀光。如今，去義大利的理由還多了一個，那就是投資房地產。

經濟復蘇正是投資好時機

作為歐元區第三大經濟體的義大利，自2011年下半年被捲入歐洲主權債務危機以來，成為受危機衝擊最為嚴重的歐元區國家之一。

不過，經濟合作與發展組織近日發表的最新經濟形勢評估報告顯示，歐元區的經濟正在走出衰退，顯露復蘇勢頭。根據義大利國家統計局的最新發佈資料，義大利今年第二季度的國內生產總值（PIB）降幅小於預測，工業生產再次上升，經濟學家和政府成員都認為義大利遭遇的最嚴重的經濟衰退正在緩解。這無疑對於投資者是一個重大的利好消息。

意中商會理事、義大利世通集團主席安德列曾在採訪中透露，相對于其他的歐盟國家，義大利的房價還算比較穩定，漲跌幅度一般不會太大。受歐債危機影響，2011年義大利房價跌了1.8%，2012年跌了3.6%。

而且，相對於其他國家明確清晰的購房移民政策，義大利是歐洲各國購房移民政策中較特別的一國，它對歐盟外的人士購買義大利房產的總值不作限制，但卻對擬申請居留人士的收入做出高限制，申請居留許可的人士必須提供年收入不低於3.1萬歐元的非工資性收入證明。因此，在義大利購買房產的門檻並不高，但獲得長期居留的門檻卻不低。

藝術古城陶冶典雅好氣質

這次介紹的這套名為“Fattoria Monte”的復古大宅連土地位於山頂之上，距著名的歷史古城佛羅倫斯（Florence）僅15公里。站得高望得遠，該住宅所處的地勢較高（海拔約300米），享有全方位無遮擋美景。

名城佛羅倫斯是義大利托斯卡納（英文：Tuscany，義大利文：Toscana）大區的首府，“佛羅倫斯”還曾有個美麗的名字，就是依義大利語被翻譯為”翡冷翠”。佛羅倫斯坐落在亞平寧山中部、阿爾諾河（Arno）河谷，四周環抱著丘陵。

這是一個頗具紳士格調的城市，充滿和諧與優美、莊嚴與秩序，星羅棋佈的村莊和鄉間別墅點綴在環抱城市的平緩山坡上。雖然城市規模很小，人口僅三十八萬，但市內街道到處是敞著門的工匠店鋪，傳統市場保留至今，非常具有古典氣息。

翻開歷史，這是一個曾經如此輝煌的城市。偉大先驅詩人但丁、科學家伽利略、政治理論家馬基雅弗利以及天才藝術家達芬奇和米開朗基羅、藝術巨匠多納泰羅、菲利溥-利波等都在這裡生活過。佛羅倫斯是文藝復興的傳統和藝術的寶庫，整個城市至今保留著文藝復興時的風貌。如今的佛羅倫斯擁有40多個博物館、美術館，60多座宮殿和許多大小教堂、廣場，居住在這裡，等於每天沉浸於藝術氛圍中，不自覺培養出優雅的藝術氣質。

古典大宅打造商住一體化

“Fattoria Monte”復古大宅正位於佛羅倫斯北部地方。據該房產的經紀介紹，這裡在大約11世紀的古代時期，是由當時的名門望族庫迪家族所控制，他們在附近的山上修建了大量的城堡作為保衛作用。如今這座房產最古老的一部分——位於住宅中庭位置的塔樓正是當時修建的，雖然只剩下遺址。方型的大宅則始建於16世紀，同樣歷史悠久。