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紐約曼哈頓單間公寓：抓住投資置業金融區的最佳時機

曼哈頓金融區（Financial District）盤踞曼哈頓島南端，大致位於城市公園館(City Park Hall)下方。這片區域是紐約市的金融中心，也可以說是世界金融中心。這是壹套寧靜質樸的單間（工作室）公寓，層高較高，房間布局考究。公寓所在的金融街（Financial District）正在發生歷史性轉變，如今正是購入這套公寓的最佳時期。

珍貴置業機會！抓住金融區歷史性轉變時機

這套高度定制化的單間公寓擁有較低的月維護費用，並且直通本公寓樓的豪華生活設施，生活極為方便。公寓所在的金融街（Financial District）未來發展趨勢良好，正處於歷史性轉變時期，如今購入這套公寓，具有極大升值空間，可謂是投資置業的最佳時期。

金融區（Financial District）這裏美麗建築星羅棋布,歷史名勝層出不窮,如華爾街(Wall Street)上的紐約證券交易所(New York Stock Exchange)、聖三壹教堂(Trinity Church)、聯邦儲備銀行(Federal Reserve Bank)和老海關大樓(Old Custom’s House)等等,數不勝數。

該地區歷來不屬於居民區,僅有3萬常住居民,但有30萬人在這裏上班。對於在市中心工作的人來說,住在金融區十分方便，而且如今這個地方變得更有生活氣息,壹些高層建築也由辦公室改造成了住宅空間。因此,許多公司紛紛瞅準商機，為這裏的社區提供生活便利服務，這裏的藥店、餐廳、幹洗店和熟食店也越來越多。

紐約是世界的經濟中心，也是世界三大金融中心之壹。而最新的研究報告指出，在全球30大最具競爭力城市排名中，紐約名列第壹。而作為“最紐約”的曼哈頓是全美最穩定和最被認同的市場，也被評為全球第壹和獨壹無二的房地產市場，因此曼哈頓壹直受到諸多海外投資者的青睞。眾多國際買家在曼哈頓置產主要著眼於其品牌價值及增值潛力，他們在此置產多以投資為目標。

位置優越、布局考究，地處首屈壹指的共管公寓大樓

這套簡潔大方的單間（工作室）公寓，明亮通透，帶有很寬敞的儲物空間，開有超大窗戶。房間布局考究，建有壹個明亮而通風的17英尺（約5.2米）x16英尺（約4.9米）客廳，這間客廳被入口門廳壹分為二。此外還建有更衣區和壹個帶過道的廚房，更增本公寓的舒適性。這套物業可以被靈活運用，自住或者當做工作室都十分合適，且極為便利。

本公寓所在的公寓樓名為“格林威治88號”（88 Greenwich），是壹幢首屈壹指、帶全方位服務的裝飾風藝術風格共管公寓大樓。這棟大樓的配套設施和服務十分完善，讓居住在此的人們盡享壹切便利和舒適。公寓大樓帶有全天24小時門衛和禮賓服務，擁有健身中心、冷庫、每個樓層的洗衣房、藏書室，也有現場管理人為您提供服務。閑暇之時，人們會去桌球室、空中酒廊和綠蔭覆蓋的漂亮屋頂露臺，享受愜意時光、放松身心。

紐約曼哈頓單間公寓：抓住投資置業金融區的最佳時機 — 這套高度定制化的單間公寓擁有較低的月維護費用，並且直通本公寓樓的豪華生活設施，生活極為方便

珍貴置業機會！抓住金融區歷史性轉變時機 — 這是壹套寧靜質樸的單間（工作室）公寓，層高較高，房間布局考究

位置優越、布局考究，地處首屈壹指的共管公寓大樓 — 這套物業可以被靈活運用，自住或者當做工作室都十分合適，且極為便利

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中國遊客拉動免簽入境致韓國全南務安機場旅客大增

5月24日電據韓聯社報道，韓國光州本部海關23日表示，自從全羅南道務安國際機場被指定為中國遊客免簽限時入境換乘機場後，今年1至5月經由該機場的旅客人數比去年同期增長77%，達4.5452萬人次，停降航班同比增長48%，達341架次。帶動了總體旅客人數的增長！

務安機場自2014年2月起被指定為免簽限時入境換乘機場，在此換乘的旅客無需簽證可在韓國境內停留120小時。此後乘坐經停務安機場航班的中國旅客顯著增加，帶動了總體旅客人數的增長。

光州海關方面為配合旅客增長趨勢，從上月末開始實施24小時行李安檢並提供年中無休的旅客通關服務。海關方面表示，為吸引旅客而采取的壹系列措施取得了成效，為保障旅客便利，今後將進壹步完善相關服務。

中國香港新居屋最貴“樓王”售價326萬港幣半小時即售出

據中國香港《文匯報》報道，中國香港全城矚目的新居屋21號開始銷售，頭60名中簽幸運兒率先到樂富居屋銷售中心選購心儀單位。其中最貴“樓王”售價326萬元(港元，下同)的荃灣尚翠苑單位，開始銷售後半小時內即獲認購，僅元朗宏富苑“無人吼”。

中國香港新居屋最貴“樓王”售價326萬港幣半小時售出

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據報道，有申請者20年來四度抽居屋首次中簽，有申請者曾輪候公屋五六年，有年輕人“壹擊即中”，但無論等了多久，大家終於壹圓“上樓夢”。

港府事隔12年再度推出新居屋，結果破紀錄接獲13.5萬份申請，超額認購62倍。當局更壹度要通宵派表，反映居屋嚴重“渴市”。當局共推售2160個居屋單位，售價由187萬至326萬元。

樂富居屋銷售中心原定昨晨9時開始揀樓，但有申請者早於8時許，已急不及待抵達現場進行登記，希望盡早入場。這次以“家有長者優先選樓計劃”的申請人，遠超出售單位數目，現場所見，有不少頭發花白的長者。房委會更準備了多個展板，展示5個屋苑的數據，包括單位模型及銷售數據，並設置大電視及座位，讓申請人 “慢慢揀”。

根據銷售中心電子屏幕顯示，“樓王”尚翠苑A座28樓6室，於不足半小時已成功售出，該單位面積511方遲(平方英尺)，售價326萬元。擁有較多大單位的尚翠苑，最受買家追捧，其中A座共有25個單位被揀中，大部分為6室，面積同為511方遲。

以近300萬元揀選尚翠苑單位的王女士表示，自己20年前首次抽居屋，今次第四次終於“中獎”。她指出，壹家三口現居於大窩口，這次成功揀到居屋，好像中了六合彩。被問及樓價高企，單位價格會不會太昂貴，她則坦言，反正都要買，什麽時候都這麽貴。

以約270萬元選購了美盈苑壹個逾400方遲單位的李小姐形容，中簽心情有如中六合彩。她透露，曾以單身人士身份申請公屋，等了五六年都等不到，之後得悉這次居屋讓參加“家有長者計劃”的家庭較其他家庭類別優先，故聯同母親壹起以白表申請。

樂富居屋銷售中心現場設有示範單位，吸引不少買家及準買家參觀。該單位屬尚翠苑B座9室，實用面積438方遲，售價約230萬至280萬元，單位以清水房形式展示。

根據中國香港房屋署最新數字，截至当晚7時半，共售出45個單位；換言之，有15人未有前往揀樓或揀不到心頭好。最受歡迎的屋苑為尚翠苑，共售出26個單位。

墨爾本港區復式屋頂公寓套房：360度暢享無邊美景

墨爾本港（Port Melbourne）位於距離墨爾本市中心4公裏的西南面，緊鄰海邊，集中了各式高檔餐廳、酒吧及精品購物店等。這裏給妳的印象是壹個陽光海灣郊區，現代建築在陽光的照耀下熠熠生輝；近壹步看，妳會發現那些經過翻修的房舍，充分展現了墨爾本獨特的歷史和風格。這是壹套壯觀的復式屋頂公寓套房，位於獨壹無二的燈塔灣（Beacon Cove）居住區內，讓您享有面朝大海的愜意生活。

真正的海濱前岸位置，舒心暢享親水休閑生活

這套復式屋頂公寓套房占據水邊位置，沒有其他道路，3米外就是海灣，耳畔傳來陣陣濤聲！您可以在家欣賞無邊無際的海景，隨時盡享海天壹色的蔚藍色畫面。

Port Melbourne的海濱公寓大樓，對那些想通過海濱生活調節日常工作壓力的人來說，是很好的選擇——即使有壹天不用再朝九晚五地工作，人們仍然想要住在這裏，感受這裏的海風和悠閑氛圍。

擁有這棟物業，您可以在Port Melbourne體驗純粹的海濱休閑娛樂生活。妳可以坐在London Hotel外面，觀賞水上的“Spirit of Tasmania”船艇，或者沿著海灘遛狗。Bay Street設施健全，有名餐廳、酒吧、咖啡館和眾多畫廊，同時也是Circus Oz總部所在地——而後街更有很多好玩的地方。如果妳偏愛酒吧或咖啡館，村舍或公寓大樓，那麽有趣的、正在蛻變的海濱社區很符合您的口味。Port Melbourne為各個年齡段的人群提供獨立生活的空間，同時提供休閑的海濱生活氛圍。

帶有獨特的海灘別墅風格，360度享有絕美風景

這套獨壹無二的復式屋頂公寓套房呈現了獨特的海灘別墅風格，帶有絕無僅有的房型設計。其占據較高的位置，享有墨爾本最美的風景，從每個房間內都可欣賞到水面、城區、港區乃至更遠處的的360度風景。公寓占據大樓最高的兩個樓層，所在的公寓樓是壹幢精品公寓樓，既豪華又時尚，擁有墨爾本港區（Port Melbourne）最好的建築品質並且占據該郊區內最好的位置，所在地是真正的海濱前岸。拥有和一些墨尔本高级豪宅许多相似的地方。

華美的復式屋頂公寓套房環境私密，完美的坐落於水濱，每個露臺上都帶有修剪整潔的歐式花園。這套豪華的海濱居住公寓曾經過大面積翻修，擁有時尚的風格，帶有高品質裝修，配有現代設施，絕對無可比擬。

您可以壹邊品著香檳，壹邊觀看千帆過盡的場面，數米外層層疊疊的浪花也在視野之內。這套占據絕對海濱前岸位置的屋頂公寓套房擁有很適合享受生活的豪華環境，為投資者提供了不容錯過的置業機會！

墨爾本港區復式屋頂公寓套房：360度暢享無邊美景 — 即使有壹天不用再朝九晚五地工作，人們仍然想要住在這裏，感受這裏的海風和悠閑氛圍

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新加坡共同辦公場所市場發展迅速租賃產業將受沖擊

根據美國消費者新聞與商業頻道(CNBC)近日報道，新加坡商業辦公場所租賃費用排名全世界14，共同租借辦公場所、降低成本成了越來越多在新加坡的企業的選擇。

新加坡共同辦公場所市場發展租賃產業或將受沖擊

34歲的新西蘭商人米凱拉在結束5年的家庭主婦生活後，決定在新加坡從事自由撰稿人這壹職業，但是她表示家庭以外的生活比較孤立、易讓人分心。

據悉，新加坡的租賃市場上幾乎沒有符合米凱拉預算的辦公室，這促使她在2014年成立了“Woolf”工作室。該工作室是壹個針對女性企業家及專業人員共同辦公的場所。

米凱拉在接受我們記者的采訪時，表示：“我覺得，這對想要在孩子與工作之間找到平衡或將家庭生活與工作區分開的女性會有壹定的吸引力，但是我並沒有看到有人跟我的想法壹樣。因此，我便嘗試與壹些人進行交談，才發現了人們其實是有這樣的需求的。”

據報道，“Woolf” 工作室坐落於新加坡迷人的如切路鄰街上，成立已有9個月，現有50%的入住率。其中，壹位船運公司的前項目經理Anchan 表示：“在前六個月的時間裏，“Woolf”工作室運營挺緩慢的，但是現在我們每周都有新成員加入”。對此，米凱拉則表示：“我對於目前人們給我的反饋非常的開心，也計劃著今年晚些時候在小鎮的另壹邊開第二家工作室”。

根據新加坡“共同辦公”（CoWorking）網站信息，自2009年以來，新加坡的共同工作場所市場壹直處於發展中。據悉，共同工作場所市場的第壹位創辦人Hackerspace.SG成立了第壹家公司，現在共有30家機構。

但是，據房地產服務公司（CBRE）的介紹，在全球範圍內，新加坡在辦公場所租賃費用上列居第14名，租金較高，而目前共同工作場所市場的蓬勃發展對於新加坡的企業家們而言無疑是壹次巨大的挑戰。

新加坡切斯特頓斯（Chestertons）房地產咨詢公司的常務董事唐納德表示，在新加坡，傳統的辦公場所租賃會要求租戶簽訂壹份三年的合同，但是這個期限對於新成立的公司而言未免時間過長。盡管現在共同工作場所的租賃比之前要相對容易壹些，但是這不可能摧毀辦公場所租賃產業，也不可能現在就把租金拉低。

但是，唐納德也表示了自己的擔心：“當新加坡中央商務區建立了越來越多的共同工作場所中心時，它所帶來的挑戰可能會成為現實。”

中國公民往返新加坡簽證有效期將延長至10年

新加坡移民與關卡局15日發布公告稱，新加坡從6月1日起將簽發給中國公民的多次往返簽證（MJV）的最長期限延長至10年。

中國公民多次往返新加坡簽證有效期將延長至10年

公告說，符合條件的申請人通常須曾經到訪過新加坡，並且其簽證申請得到新加坡有關機構的支持。如果申請者符合條件，其配偶以及21歲以下的子女也將享受相同的簽證待遇。

新加坡移民與關卡局在公告中說，此舉“將為中國公民赴新加坡提供更多便利，尤其是經常造訪新加坡的商務人士”。

該局在回復新華網新加坡頻道的詢問時說，申請簽證的費用和流程保持不變，申請時也無需特別申請，符合條件就將自動獲得10年期多次入境簽證。

新加坡旅遊局（新旅局）對這項措施表示歡迎。新旅局在公告中說，這項措施可以帶給中國旅客更多便利，不必在每次赴新加坡時重新申請簽證。此舉將為新加坡帶來更多遊客，促進旅遊消費，從而帶動本地酒店、旅遊景點、餐飲業和零售業受益。該局官員表示，在新加坡慶祝建國五十周年並推出壹系列活動之際，此項措施恰逢其時，將助力新旅局加強目的地營銷的市場活動。此外，新旅局也正與新加坡駐中國大使館配合，在中國設立更多授權簽證代辦機構，豐富中國公民簽證辦理的渠道。

壹位長期在新加坡從事旅遊服務的業內人士對新華網新加坡頻道說，此政策的出臺恰逢新加坡建國50周年和中新建交25周年這壹重要節點，遊客可以有更多機會參與到壹系列的慶祝活動中。另壹方面，在馬來西亞和泰國旅遊市場低迷的情況下，新加坡政府希望提振本國旅遊業，增加旅遊收入，刺激本國經濟增長。

新旅局2月份公布的數據顯示，2014年前往新加坡的國際遊客減少3%至1510萬人次，為2009年以來的首次下滑，低於旅遊局此前增長 5%至8%的預測。而來自中國的入境遊客在2014年大幅下滑24%，不過中國仍是新加坡第二大旅客來源地，中國遊客在新加坡的平均消費額為1600新元（約合7520元人民幣）。

韓國人壓力大首爾設“心靈藥房”販賣機

韓國是全球自殺率最高的國家，為了紓解人們的生活壓力，撫慰人們疲憊的心靈，首爾市今年2月首次在市政府辦公樓設置名為“心靈藥房”的自動販賣機，結果受到人們的廣泛歡迎，每天平均有百多人前去“求診”。

使用者只要投入硬幣，選擇自己的心情或精神狀態，就能得到“心靈藥房”開的小盒子處方。小盒子裏有撫慰人們的詩歌和小瓶的功能飲料，或是巧克力、維他命等。

今年2月13日，首爾市政府旗下的文化基金會首次在市政府新辦公樓設置了“心靈藥房”自動販賣機。使用者只要投入500韓元（約六角新元）硬幣，選擇自己的心情或精神狀態，就能得到“心靈藥房”開的小盒子處方。小盒子裏有撫慰人們的詩歌和小瓶的功能飲料，或是巧克力、維他命等。

到“心靈藥房”販賣機“求診”的黃姓主婦（41歲）說：“我得到的處方是壹小瓶抗疲勞的功能飲料，還有壹首詩和壹張散步途徑的介紹。看到這樣的處方，心裏覺得有點溫暖。”

上班族樸美淑（34歲）說：“打開‘心靈藥房’開的處方後，頓時感覺心情十分開心。我覺得這個構想很有創意，打算再買幾盒送給同事。”

首爾文化基金會文化組長金必國指出，去年發生的世越號沈船事故，給韓國民眾留下了深深的心靈傷痕。為了撫慰人們疲憊的心靈，當局於是設置了效仿壹般藥方的“心靈藥房”。

該藥房設置三個多月以來，每天平均有150多名使用者，截至4月30日為止，共有7534人得到了處方。金必國說：“我們通過使用者已經籌集到376萬7000韓元（4590新元）。我們將利用這筆錢，在更多地點設置‘心靈藥房’。”

據了解，首爾市文化基金會之前針對網友會員調查了最常遇到的情緒問題後，列出了20種癥狀，包括分手後遺癥、自尊自信產生動搖、失去夢想、星期壹不想工作和慢性疲勞等。

首爾文化基金會代表理事趙善姬介紹：“雖然這不是醫生開的處方，但如果民眾通過‘心靈藥房’能得到小小的安慰，看到處方後能露出微笑，那我們就滿足了。由於‘心靈藥房’受到民眾的廣泛歡迎，我們正計劃在年輕人和上班族密集的地區，繼續設置‘心靈藥房’自動販賣機。我們也期待更多藝術家和企業和我們合作，推廣撫慰人們心靈的文化事業。“

首爾市統計，迄今為止，最多使用者在“心靈藥房”選擇的癥狀為前途渺茫（15%），其次為失去夢想(11%)、自覺老化（10%）。

倫敦科技城天際線住宅投資潛力的絕佳選擇

倫敦是英國的首都、歐洲的第壹大城，也是歐洲最大的都會區之壹兼世界四大世界級城市之壹，與美國紐約並列。由於前幾年增速過快，倫敦房產市場已趨於飽和，其增速逐漸被大市所超過。過高的房價使很多人都轉向外圍尋找更實惠的房產。位於倫敦科技城的The Atlas Building 擁有備受矚目的 40 層住宅，50萬元的超低首付，並且緊鄰地鐵，吃住遊行在倫敦。這裏面向城市路(City Road)，如此絕佳的地理位置，將會給您帶來新的置業選擇。

未來的矽谷城市，極具黃金潛力的倫敦科技城

隨著美國矽谷的日趨飽和，越來越多的目光投向未來的矽谷——位於肖爾迪奇(Shoreditch)的倫敦科技城。根據仲量聯行的研究顯示，隨著辦公樓租金和住宅價格的上升、需求增加及優質項目的增加，位於倫敦東區的肖爾迪奇(Shoreditch)目前已正式被劃分為倫敦的核心區域，成為全新的三個次級市場之壹，未來極具黃金潛力。過去的壹年間，倫敦金融城的住宅售價增長率為18.3%，倫敦東區的住宅售價增長率為17.3%，增長率均超過了倫敦所有其他次級市場。

倫敦科技城是位於倫敦東區的集科技、數字和創意等企業群聚的中心。在這裏置業，妳將會與谷歌、亞馬遜、Face Book等這些世界科技巨頭為鄰，在未來的五年裏，倫敦科技城的項目漲幅將高達30%。

獨創設計，盡享無尚尊榮

The Atlas Building 是肖爾迪奇地標式的綜合項目，擁有備受矚目的 40 層住宅及 10 層辦公室，以及新建的廣場和零售商店。它地處倫敦科技城的中心，緊鄰地鐵，The Atlas Building面向城市路(City Road)，位處便利及繁華的市中心壹區(Zone1)黃金地段，可輕松到達Shoreditch High Street地鐵站、 Highbury & Islington地鐵站、Farringdon地鐵站和倫敦市中心，將會給您出行帶來諸多的便利。

大廈將於2018年竣工，獨特創新的外立面設計，讓人眼前壹亮，也因此成為倫敦眾多地標性建中的佼佼者。住宅樓層共有302套高級單位，38層的極致享受，妳可以欣賞到整個倫敦的美麗風景，猶如坐擁倫敦。

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新加坡成亞洲最佳商業城市

新加坡成為亞洲最佳商業城市，它已超越日本，在全球高居第三位。

根據國際房地產咨詢公司仲量聯行（JLL）各種指標進行商業城市排名（”Business of Cities” Ranking）的結果。該份報告分析了全球超過200個受認可的城市表現研究，顯示新加坡已在六個最重要的指標超越東京，成為亞洲最佳商業城市，在高等教育、流動性、科學、寬帶網絡和科技方面領先亞洲各地。

新加坡在這個全球城市排名，僅在紐約和倫敦之後，新加坡還獲推選為全球最親商的城市。報告也指出，新加坡在外來專業人士和遊客之中，已開始擺脫其缺乏活力的舊形象。

中國香港黃金海岸住宅租務成交量達145宗

中國香港黃金海岸住宅單位陸續翻新，加上租務市場活躍，帶動黃金海岸住宅租務成交。信置(083)租務部副總經理黎曉丹昨日指出，由3月至5月期間，項目合共錄約145宗租務成交，其中39%為短租，61%為長租，而單單從5月份至今，交易量約80宗租務查詢及參觀住宅示範單位。

中國香港黃金海岸住宅單位陸續翻新，加上租務市場活躍，帶動黃金海岸住宅租務成交

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期間，海灣別墅的租務成交建築尺租為22至24元，實用面積尺租為27至30元。海灣別墅三至四房(建築面積1950至3540平方尺，實用面積1559至2833平方尺)，月租由4.38萬元起。其中，面積約2950平方尺的復式單位合共租出6夥，月租由6.28萬至約8萬元，有兩個大手租客壹次過租兩間復式單位。

信置租務部高級租務經理馮紫薇透露，項目的地下連花園復式單位已全數租出，其中壹個面積3540平方尺的單位，四房間隔，另有約1600平方尺的前、後花園，月租叫價9.5萬元，目前正在洽租最後階段。

暑假租務需求料更活躍

暑期租務旺季將至，馮紫薇預期，暑假租務需求將更活躍，尤其是短期租約。她指出，在過往暑期檔期中，最高租出103個單位的短租紀錄，估計今年暑期亦可錄接近100個單位的短租。

發展商昨日向傳媒開放海灣別墅示範單位，單位為25座2樓B室，建築面積1950平方尺，實用面積1559平方尺，三房連工人房間隔，裝修費約80萬元，連私家月租叫價5.8萬元。