美國教授心中的優秀學生到底是什麽樣子的?

美國最具多元文化的校園之壹, 擁有來自160多個國家,講110多種不同語言的學生

Betty Wong, 是留學美國網站IntroAmerica的創始人,曾於2003至2007年間作為管理學院的成員之壹在巴魯克學院(紐約市立大學)教授本科創業課程。 她也曾在鳳凰城大學的網絡課程中教授本科和研究生的市場營銷課程, 並曾作為紐約州立大學,哥倫比亞大學和中山大學的客座講師

妳具備成為美國高校優等生的條件嗎?根據妳的背景和性格不同,這可能是壹個不容易回答的問題, 因為那些使妳在壹種文化中成為優等生的壹切,可以使妳在另壹種文化中成為差等生。

在2003到2007年之間,我在紐約市立大學的巴魯克學院教過壹些本科的創業課程。 巴魯克是美國最具多元文化的校園之壹, 擁有來自160多個國家,講110多種不同語言的學生。* 這意味著我在這些課程中也教了壹些中國,或者說亞洲學生。以下是我觀察到的壹些現象。

我想說的是,成為壹個美國高校的優等生,要求壹個學生好學、好問和外向, 以及懂得“幫助”妳的教授記住妳。美國教授喜歡學生在提交作業和論文之外參與討論和提問。 只完成作業是不足夠的,要想得到A恐怕需要更多的互動。 我在壹些課堂上經常提到, 特別是大的集體課上, 讓教授認識每壹個學生是很困難的。但同時我也承認, 那些公開發表意見的學生是最容易被教授記住的。 所以如果妳想得到A,讓教授更容易記住妳, 妳就需要分享觀點, 提問,或者回答提問。

中國房產投資者轉戰海外 最看好澳洲、英國和美國

在過去十年,中國投資者的思維和態度已經產生了翻天覆地的變化,而他們對全球市場的影響還會持續

盡管很多人認為全球房地產市場在短期內上升空間有限,中國房地產投資者似乎仍然樂意在澳大利亞、英國和美國等國尋找機會。這壹趨勢在幾年前就開始,隨著中國經濟增長開始放緩,房地產價格也出現下行。但是,相對於歐洲、澳大利亞和北美,中國房地產市場並不那麽“典型”。

中國房地產承壓

2015年的前兩個月,中國新房銷售環比下降17%,反映出市場正在經歷困難時期。另據報道,近期對中國70個城市房地產調查顯示,66個城市的房價在今年的前兩個月出現下滑。值得註意的壹點是,房地產占中國國民生產總值(GDP)的16% -25%。從很多方面來說,由於經濟疲軟,中國房地產市場縮水,正在形成壹種“預言自我實現” 的效應。

所謂“預言自我實現”效應,指的是這樣壹種現象:起初只是壹個預言(而不是壹個事實),但是由於個體或群體都預期這壹預言將會實現,所以他或他們的行為就會顯示出某種傾向性,而正是這種傾向性,致使該預言得以實現。

教育至關重要

用那些年總理和總統的話來說,教育是日常生活的重要因素。很顯然,許多中國公民仍鼓勵自己的孩子出國接受教育,這不僅拓寬他們的思維、也累積他們的經驗。結果,使得在澳大利亞購買住宅的趨勢日漸增強,這也和海外學生教育規則的調整還尚需時日的狀況有關。

不容忽視的是,澳大利亞當局正面臨壓力,因為有跡象表明海外投資者正將澳洲房價推高至本地人無法承受的水平。壹項獨立調查發現,與國內投資相比,無論是海外投資的合理控制,還是湧入澳洲房地產的資金額,都顯得微乎其微。鑒於澳大利亞的教育設施備受中國家庭追捧,海外投資影響在中短期內是否會加強還有待觀察。

美國仍是首選市場

長久以來,美國如磁鐵壹般吸引了眾多海外投資者 ——尤其是那些已在中國掙得缽滿體滿,轉而尋求資產多元化的富豪們。與澳大利亞的案例相似,教育對於傳統的中國家庭來說至關重要,而無論是房地產還是教育設施,美國都能滿足他們的需求。在壹定程度上,這種海外投資資金的流入,對處於困難時期的美國房地產市場,形成了支撐。

中國投資者影響全球

壹段時期以來,中國的房地產投資者已經減少了國內投資比例,更傾向類似於澳大利亞、英國和美國之類的市場。正如前面提到的,從某種角度來說,這是壹個“預言自我實現” 的效應,中國國內經濟放緩,很多中國人減少國內投資份額,導致房地產的進壹步下滑,從而對GDP增長造成更大的壓力。

毫無疑問,在過去十年,中國投資者的思維和態度已經產生了翻天覆地的變化,而他們對全球市場的影響還會持續。

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新加坡國父雖逝 對房地產業影響猶存


這位深受愛戴的前國父享年91歲,人們將銘記他對新加坡及其發展做出的貢獻

新加坡政府發表聲明稱,當地時間3月23日淩晨3點18分,在位時間長達30多年的新加坡前總理李光耀,於新加坡中央醫院(Singapore General Hospital)安詳地與世長辭。

這位深受愛戴的前國父享年91歲,人們將銘記他對新加坡及其發展做出的貢獻。他對房地產及總體發展有著自己的見解,即使是在發達國家也能作為指導性的方針。

1. 房地產是壹種可靠的投資

李光耀為人們正確認識其房產價值提供了很好的建議,因為如果壹套人不明智地賣掉房子,他將來可能沒有可以抓住的東西。李光耀指出:“每個人都擁有自己的房屋,隨著發展,他們的房屋價值也在上升。有些人沒有仔細考慮就賣掉房子,認為可以買另壹套,然後他們發現其實沒辦法再買,只好租壹間公寓。”

在評估妳的房產真正價值的同時,凡事要仔細思考,而且執行要謹慎 。“而那些壹直保留房子的人,我看他們的房產壹直成5倍、10倍、15倍、20倍的上漲,”李光耀說。

2. 給每個人壹套房子

網站leewatch.info報告指出,從壹開始,李光耀便提倡公共住房。“這是我們從壹開始的計劃,以成本價或低於成本價的價格給每個人壹套房子,隨著經濟發展,每個人得到實惠,水漲船高,” 李光耀說。目前,90%的新加坡人擁有房產。

3. 勇於改變,與夢想俱進

這位新加坡前首相曾就讀劍橋,並擔任過律師,他表示公共住房必須均衡,並且必須不落後於新加坡人與日俱進的“願望” 或夢想。只是有壹套房子是不夠的,它必須適合能稱得上壹個家,即使是如今這個年代。

李光耀說:“我們投資的目的是讓其與時俱進,妳們(新加坡人)只需要支付壹筆象征意義上的款項就行,剩下的有政府支付,新加坡建房和發展局(House and Development Board)壹直盡職盡責,讓妳們處於如今這個優越的環境中。”

4. 安全的環境

李光耀指出,壹個不錯的城市還必須關註環境的安全和舒適。Urban Solutions援引李光耀的話稱:“如果妳壹直處於擔驚受怕的狀態,盡是環境好是沒有用的。”他甚至還說,為了讓人感到安全,“警察部隊行動必須有效,(但是)不能被人察覺。”

5. 幹凈的環境

當李光耀參觀大阪時,看到刺鼻的化學氣體從工廠冒出時,他便發誓不會讓這種情況發生在新加坡。媒體引用他的話指出:“我說不,我們不能允許這麽做。我們是壹個小島,如果我們不能保護自己,在正確的地方,發展正確的行業——將風向考慮在內——我們將毀了城市。這很容易讓其成為壹個不適合居住城市。”

6. 宜居空間

李光耀同時環保倡導者,他說,“中國香港十分擁擠,到處是高樓大廈,行走在街道很少感受到陽光的,也沒有綠茵……所以我說,好吧,從西到東,再從東到西,我們將整個城市拆除,然後重建。”

“如今已大有改變,到處是樹木,綠草空地、兒童遊樂場,居住環境幹凈又安全。”李說。

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美民調查:許多美國人認為 女性比男性更適合當老板

蓋洛普62年前曾做過1項民調,結果66%美國人希望自己的職場老板是男性,不及5%希望老板是女性,25%表示性別無所謂。
蓋洛普62年前曾做過1項民調,結果66%美國人希望自己的職場老板是男性,不及5%希望老板是女性,25%表示性別無所謂。

美國中文網引據蓋洛普民意測驗中心的調查結果顯示,如今有較多美國人希望自己的老板是女性,理由是女性比較適任領導角色,對工作的投入超過男性主管,也比較能帶動員工賣力工作。

蓋洛普的調查顯示,在女性主管手下工作的員工普遍認為,這樣的主管較能激勵自己進步,也比較能與自己討論工作上的問題。

通常女性管理者比較具有溝通傾向,包括協助員工達成他們所希望達成的目標,符合許多美國人對工作的期待。

蓋洛普62年前曾經做過1項民調,結果66%美國人希望自己的職場老板是男性,不及5%希望老板是女性,25%表示性別無所謂。

到2012年,蓋洛普針對1萬1400人進行同樣民調,結果有明顯不同,只有33%表示,希望老板是男性;至於希望老板是女性者增加到20%,表示性別無所謂者則增加到46%。

中美學制大不相同 美國高中需要四年

對於留學來說,美國是很多久學生最向往的地方。同樣的,對於中國留學生也是如此。可是,想要去美國就學,就需要了解美國學校與中國的不同 

美国课堂

第壹:美國中學類型

   根據學校能否向學生提供住宿,美國中學分為寄宿中學和走讀中學。

   按投資主體,又可分為公立中學和私立中學。

   按學生性別的不同,美國中學可分為男校、女校和男女混校。

   根據宗教背景來看,又有教會中學與非教會中學的區別。

   根據辦學性質,還可分為軍校、藝校等。

第二:美國中學學制

   美國中學的學制和中國的學制在劃分階段上有所不同,但整體就學年限和中國又是壹致的,都是12年制教育。幾乎美國壹半以上的州都采用三四制或四四制。 這種學制下,中學階段為7年的,初中就為6~8年級,高中就為9~12年級;中學總共8年的,初中就為5~8年級,高中就為9~12年級。

第三:美國高中的選課制與學分制

   美國高中普遍實行選課制與學分制。美國高中的課程分為必修課和選修課,雖然叫必修課程,但靈活性又很強,例如同為數學必修課,但學生可以根據自己的數學水 平選擇適合自己課程,妳可以選擇普通的數學課,榮譽數學課, AP(Advanced Placement)數學課等。

   美國高中采取學分制,不同課程對應不同學分。壹般來講必修課壹個科目壹個學分,大部分學校的畢業要求是學生至少修讀22-24個學分才能畢業,也就是說在就讀的4年高中當中學生要修讀20多門課,壹般每學期至少選5至6門課。

澳洲首個房貸比價中文網上線 瞄準海內外中國買家

居外網聯合首席執行長Andrew Taylor說道:“我們還建議,中國大陸投資者在其他國家進行抵押貸款的時候壹定要非常小心。他們可能會面臨外幣匯率波動以及在申請貸款時難以預見的復雜問題。在澳洲進行貸款的中國買家通常會比澳洲買家更加保守。”

搶占投資先機購買法國酒莊:“美酒愛好”與“投資創富”完美結合

隨著中國葡萄酒市場日益龐大,對海外酒莊酒的需求也日漸增長,處於上遊的葡萄酒酒莊收購也將成為壹種趨勢。對於葡萄酒愛好者來說,他們早已不再只滿足於品嘗葡萄酒,而是要親自釀造,於是購買酒莊的風潮日漸興起。這個待售的酒莊名為“Maison de Maitre”,將為您帶來獨特的投資機會。

狀態完好的法國酒莊,田園詩生活近在眼前

許多中國富豪開始把目光轉向酒莊收購,在風景如畫的法國小鎮,有壹片自成壹格的莊園和城堡,居住者能在這裏過上田園詩般的生活,喝上自家釀制的葡萄酒,並且這些酒還可以賣到中國市場賺錢,這似乎是壹件壹舉多得的美事——“Maison de Maitre”就是您實現如此夢想的絕佳機會。

這處酒莊中的所有房屋都狀態良好,帶有迷人的法國風情,蘊含著地道而獨特的葡萄酒文化。酒莊配有全套舒適的現代設施,滿足人們的壹切所需。這裏建有寬敞大氣的客廳、帶頂篷的戶外休息區以及壹個面積為100平方米的露臺,有道路直通遊泳池。在這裏享受愜意浪漫的時光,在散發著歷史和法國葡萄酒文化的氛圍中度過美好時光,真是壹樁人間美事。

獨特的酒莊還建有壹個工作間,有獨立的道路通往花園,郁郁蔥蔥的景色時刻鋪陳在眼前,讓人忘卻煩憂。這裏建有壹套獨立的公寓套房,建築面積為171平方米,寬大舒適、典雅寧靜。主宅二樓的地面鋪設漂亮的實木地板,設有2間臥室,不僅適合度假居住,也適合人口多的家庭。

宛若田園詩般的美好生活
這處酒莊中的所有房屋都狀態良好,帶有迷人的法國風情,蘊含著地道而獨特的葡萄酒文化
孕育著歷史的味道
這個待售的酒莊名為“Maison de Maitre”,為您帶來獨特的投資機會
郁郁蔥蔥的景色時刻鋪陳在您眼前,讓人忘卻煩憂。
郁郁蔥蔥的景色時刻鋪陳在您眼前,讓人忘卻煩憂
美酒醇香
酒莊建有壹個設施齊全的儲物區,可存放多達76只木桶