美国教授心中的优秀学生到底是什么样子的?

美国最具多元文化的校园之一, 拥有来自160多个国家,讲110多种不同语言的学生

Betty Wong, 是留学美国网站IntroAmerica的创始人,曾于2003至2007年间作为管理学院的成员之一在巴鲁克学院(纽约市立大学)教授本科创业课程。 她也曾在凤凰城大学的网络课程中教授本科和研究生的市场营销课程, 并曾作为纽约州立大学,哥伦比亚大学和中山大学的客座讲师

你具备成为美国高校优等生的条件吗?根据你的背景和性格不同,这可能是一个不容易回答的问题, 因为那些使你在一种文化中成为优等生的一切,可以使你在另一种文化中成为差等生。

在2003到2007年之间,我在纽约市立大学的巴鲁克学院教过一些本科的创业课程。 巴鲁克是美国最具多元文化的校园之一, 拥有来自160多个国家,讲110多种不同语言的学生。* 这意味着我在这些课程中也教了一些中国,或者说亚洲学生。以下是我观察到的一些现象。

我想说的是,成为一个美国高校的优等生,要求一个学生好学、好问和外向, 以及懂得“帮助”你的教授记住你。美国教授喜欢学生在提交作业和论文之外参与讨论和提问。 只完成作业是不足够的,要想得到A恐怕需要更多的互动。 我在一些课堂上经常提到, 特别是大的集体课上, 让教授认识每一个学生是很困难的。但同时我也承认, 那些公开发表意见的学生是最容易被教授记住的。 所以如果你想得到A,让教授更容易记住你, 你就需要分享观点, 提问,或者回答提问。

中国房产投资者转战海外 最看好澳洲、英国和美国

在过去十年,中国投资者的思维和态度已经产生了翻天覆地的变化,而他们对全球市场的影响还会持续

尽管很多人认为全球房地产市场在短期内上升空间有限,中国房地产投资者似乎仍然乐意在澳大利亚英国美国等国寻找机会。这一趋势在几年前就开始,随着中国经济增长开始放缓,房地产价格也出现下行。但是,相对于欧洲、澳大利亚和北美,中国房地产市场并不那么“典型”。

中国房地产承压

2015年的前两个月,中国新房销售环比下降17%,反映出市场正在经历困难时期。另据报道,近期对中国70个城市房地产调查显示,66个城市的房价在今年的前两个月出现下滑。值得注意的一点是,房地产占中国国民生产总值(GDP)的16% -25%。从很多方面来说,由于经济疲软,中国房地产市场缩水,正在形成一种“预言自我实现” 的效应。

所谓“预言自我实现”效应,指的是这样一种现象:起初只是一个预言(而不是一个事实),但是由于个体或群体都预期这一预言将会实现,所以他或他们的行为就会显示出某种倾向性,而正是这种倾向性,致使该预言得以实现。

教育至关重要

用那些年总理和总统的话来说,教育是日常生活的重要因素。很显然,许多中国公民仍鼓励自己的孩子出国接受教育,这不仅拓宽他们的思维、也累积他们的经验。结果,使得在澳大利亚购买住宅的趋势日渐增强,这也和海外学生教育规则的调整还尚需时日的状况有关。

不容忽视的是,澳大利亚当局正面临压力,因为有迹象表明海外投资者正将澳洲房价推高至本地人无法承受的水平。一项独立调查发现,与国内投资相比,无论是海外投资的合理控制,还是涌入澳洲房地产的资金额,都显得微乎其微。鉴于澳大利亚的教育设施备受中国家庭追捧,海外投资影响在中短期内是否会加强还有待观察。

美国仍是首选市场

长久以来,美国如磁铁一般吸引了众多海外投资者 ——尤其是那些已在中国挣得钵满体满,转而寻求资产多元化的富豪们。与澳大利亚的案例相似,教育对于传统的中国家庭来说至关重要,而无论是房地产还是教育设施,美国都能满足他们的需求。在一定程度上,这种海外投资资金的流入,对处于困难时期的美国房地产市场,形成了支撑。

中国投资者影响全球

一段时期以来,中国的房地产投资者已经减少了国内投资比例,更倾向类似于澳大利亚、英国和美国之类的市场。正如前面提到的,从某种角度来说,这是一个“预言自我实现” 的效应,中国国内经济放缓,很多中国人减少国内投资份额,导致房地产的进一步下滑,从而对GDP增长造成更大的压力。

毫无疑问,在过去十年,中国投资者的思维和态度已经产生了翻天覆地的变化,而他们对全球市场的影响还会持续。

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新加坡国父虽逝 对房地产业影响犹存


这位深受爱戴的前国父享年91岁,人们将铭记他对新加坡及其发展做出的贡献

新加坡政府发表声明称,当地时间3月23日凌晨3点18分,在位时间长达30多年的新加坡前总理李光耀,于新加坡中央医院(Singapore General Hospital)安详地与世长辞。
 
这位深受爱戴的前国父享年91岁,人们将铭记他对新加坡及其发展做出的贡献。他对房地产及总体发展有着自己的见解,即使是在发达国家也能作为指导性的方针。

1. 房地产是一种可靠的投资

李光耀为人们正确认识其房产价值提供了很好的建议,因为如果一套人不明智地卖掉房子,他将来可能没有可以抓住的东西。李光耀指出:“每个人都拥有自己的房屋,随着发展,他们的房屋价值也在上升。有些人没有仔细考虑就卖掉房子,认为可以买另一套,然后他们发现其实没办法再买,只好租一间公寓。”

在评估你的房产真正价值的同时,凡事要仔细思考,而且执行要谨慎 。“而那些一直保留房子的人,我看他们的房产一直成5倍、10倍、15倍、20倍的上涨,”李光耀说。

2. 给每个人一套房子

网站leewatch.info报告指出,从一开始,李光耀便提倡公共住房。“这是我们从一开始的计划,以成本价或低于成本价的价格给每个人一套房子,随着经济发展,每个人得到实惠,水涨船高,” 李光耀说。目前,90%的新加坡人拥有房产。

3. 勇于改变,与梦想俱进

这位新加坡前首相曾就读剑桥,并担任过律师,他表示公共住房必须均衡,并且必须不落后于新加坡人与日俱进的“愿望” 或梦想。只是有一套房子是不够的,它必须适合能称得上一个家,即使是如今这个年代。
 
李光耀说:“我们投资的目的是让其与时俱进,你们(新加坡人)只需要支付一笔象征意义上的款项就行,剩下的有政府支付,新加坡建房和发展局(House and Development Board)一直尽职尽责,让你们处于如今这个优越的环境中。”

4. 安全的环境

李光耀指出,一个不错的城市还必须关注环境的安全和舒适。Urban Solutions援引李光耀的话称:“如果你一直处于担惊受怕的状态,尽是环境好是没有用的。”他甚至还说,为了让人感到安全,“警察部队行动必须有效,(但是)不能被人察觉。”

5. 干净的环境
 
当李光耀参观大阪时,看到刺鼻的化学气体从工厂冒出时,他便发誓不会让这种情况发生在新加坡。媒体引用他的话指出:“我说不,我们不能允许这么做。我们是一个小岛,如果我们不能保护自己,在正确的地方,发展正确的行业——将风向考虑在内——我们将毁了城市。这很容易让其成为一个不适合居住城市。”

6. 宜居空间
 
李光耀同时环保倡导者,他说,“中国香港十分拥挤,到处是高楼大厦,行走在街道很少感受到阳光的,也没有绿茵……所以我说,好吧,从西到东,再从东到西,我们将整个城市拆除,然后重建。”

“如今已大有改变,到处是树木,绿草空地、儿童游乐场,居住环境干净又安全。”李说。

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美民调查:许多美国人认为 女性比男性更适合当老板

盖洛普62年前曾做过1项民调,结果66%美国人希望自己的职场老板是男性,不及5%希望老板是女性,25%表示性别无所谓。
盖洛普62年前曾做过1项民调,结果66%美国人希望自己的职场老板是男性,不及5%希望老板是女性,25%表示性别无所谓。

美国中文网引据盖洛普民意测验中心的调查结果显示,如今有较多美国人希望自己的老板是女性,理由是女性比较适任领导角色,对工作的投入超过男性主管,也比较能带动员工卖力工作。

盖洛普的调查显示,在女性主管手下工作的员工普遍认为,这样的主管较能激励自己进步,也比较能与自己讨论工作上的问题。

通常女性管理者比较具有沟通倾向,包括协助员工达成他们所希望达成的目标,符合许多美国人对工作的期待。

盖洛普62年前曾经做过1项民调,结果66%美国人希望自己的职场老板是男性,不及5%希望老板是女性,25%表示性别无所谓。

到2012年,盖洛普针对1万1400人进行同样民调,结果有明显不同,只有33%表示,希望老板是男性;至于希望老板是女性者增加到20%,表示性别无所谓者则增加到46%。

中美学制大不相同 美国高中需要四年

对于留学来说,美国是很多久学生最向往的地方。同样的,对于中国留学生也是如此。可是,想要去美国就学,就需要了解美国学校与中国的不同。

美国课堂

第一:美国中学类型

   根据学校能否向学生提供住宿,美国高中分为寄宿中学和走读中学。

   按投资主体,又可分为公立高中和私立高中。

   按学生性别的不同,美国高中可分为男校、女校和男女混校。

   根据宗教背景来看,又有教会中学与非教会中学的区别。

   根据办学性质,还可分为军校、艺校等。

第二:美国中学学制

美国中学的学制和中国的学制在划分阶段上有所不同,但整体就学年限和中国又是一致的,都是12年制教育。几乎美国一半以上的州都采用三四制或四四制。 这种学制下,中学阶段为7年的,初中就为6~8年级,高中就为9~12年级;中学总共8年的,初中就为5~8年级,高中就为9~12年级。

第三:美国高中的选课制与学分制

美国高中普遍实行选课制与学分制划分。美国高中的课程分为必修课和选修课,虽然叫必修课程,但灵活性又很强,例如同为数学必修课,但学生可以根据自己的数学水 平选择适合自己课程,你可以选择普通的数学课,荣誉数学课, AP(Advanced Placement)数学课等。

美国高中采取学分制,不同课程对应不同学分。一般来讲必修课一个科目一个学分,大部分学校的毕业要求是学生至少修读22-24个学分才能毕业,也就是说在就读的4年高中当中学生要修读20多门课,一般每学期至少选5至6门课。

澳洲首个房贷比价中文网上线 瞄准海内外中国买家

居外网联合首席执行长Andrew Taylor说道:“我们还建议,中国大陆投资者在其他国家进行抵押贷款的时候一定要非常小心。他们可能会面临外币汇率波动以及在申请贷款时难以预见的复杂问题。在澳洲进行贷款的中国买家通常会比澳洲买家更加保守。”

抢占投资先机购买法国酒庄:“美酒爱好”与“投资创富”完美结合

随著中国葡萄酒市场日益庞大,对海外酒庄酒的需求也日渐增长,处于上游的葡萄酒酒庄收购也将成为一种趋势。对于葡萄酒爱好者来说,他们早已不再只满足于品尝葡萄酒,而是要亲自酿造,于是购买酒庄的风潮日渐兴起。这个待售的酒庄名为“Maison de Maitre”,将为您带来独特的投资机会。

状态完好的法国酒庄,田园诗生活近在眼前

许多中国富豪开始把目光转向酒庄收购,在风景如画的法国小镇,有一片自成一格的庄园和城堡,居住者能在这里过上田园诗般的生活,喝上自家酿制的葡萄酒,并且这些酒还可以卖到中国市场赚钱,这似乎是一件一举多得的美事——“Maison de Maitre”就是您实现如此梦想的绝佳机会。

这处酒庄中的所有房屋都状态良好,带有迷人的法国风情,蕴含着地道而独特的葡萄酒文化。酒庄配有全套舒适的现代设施,满足人们的一切所需。这里建有宽敞大气的客厅、带顶篷的户外休息区以及一个面积为100平方米的露台,有道路直通游泳池。在这里享受惬意浪漫的时光,在散发着历史和法国葡萄酒文化的氛围中度过美好时光,真是一桩人间美事。

独特的酒庄还建有一个工作间,有独立的道路通往花园,郁郁葱葱的景色时刻铺陈在眼前,让人忘却烦忧。这里建有一套独立的公寓套房,建筑面积为171平方米,宽大舒适、典雅宁静。主宅二楼的地面铺设漂亮的实木地板,设有2间卧室,不仅适合度假居住,也适合人口多的家庭。

宛若田园诗般的美好生活
这处酒庄中的所有房屋都状态良好,带有迷人的法国风情,蕴含著地道而独特的葡萄酒文化
孕育着历史的味道
这个待售的酒庄名为“Maison de Maitre”,为您带来独特的投资机会
郁郁葱葱的景色时刻铺陈在您眼前,让人忘却烦忧。
郁郁葱葱的景色时刻铺陈在您眼前,让人忘却烦忧
美酒醇香
酒庄建有一个设施齐全的储物区,可存放多达76只木桶

美媒:显示身价 中国购房者涌入美东部”黄金海岸”

根据美国全国房地产经纪人协会和为中国购房者提供服务的房地产在线平台居外网的统计,在全美50个州的46个州,中国人要么是第一大海外购房者群体,要么 是第二大群体。根据全国房地产经纪人协会所做的一项调查,在截至2014年3月的12个月里,中国投资者在美国房地产领域共投入220亿美元,占美国房屋 国际销售总额的近四分之一。