2014年6月，更多美国本土购房者回归购房市场，楼市正在强劲回暖。根据zillow最新数据，2014年6月美国房价全线上涨，房价中位数为17.42万美元，环比上涨0.5%，同比增长6.3%，创下2014年涨幅最高值。
在房屋类型方面，独栋屋环比上涨0.5%，同比增长6.4%；公寓环比上涨0.6%，同比增长7.9%。
在中国买家最为关注的几大都会区，本月房价均有所上涨。而在热门城市中，底特律房地产市场表现较为抢眼，本月有近2%的涨幅，值得投资者关注。
而根据全美地产经纪商协会7月28日公布的数据显示，美国6月成屋签约销售指数月率下降，差于市场预期。信贷限制加上工资增长乏力，使得潜在买家却步，进而威胁到房地产市场复苏步伐。美国需要看到就业持续增长和市场房源增加，以帮助加速该行业的好转，而房价上涨可能鼓励更多美国人卖房。
加拿大房地产协会(CREA)数据显示，期内，未调整全国平均房价按年升幅略放缓至6.9%，报41.3215万加元；房屋价格指数按年升幅略加快至5.4%。经季节调整後，加拿大6月成屋销量按月升幅放缓至0.8%，报41,186宗，已连升五个月，为2010年3月最高；未季调按年续升11.2%。
CREA的首席经济师库伦普说，在最近新增加的供应量中，至少有一部分是今年初迟缓开始的反应，当时严酷的气候导致许多想要出售住宅的人推迟将自己的住宅送上市场。
在人口增加和低利率环境下，对住宅需求很强劲，但出售和选购住宅与天气紧密相关，风雪交加、满地冰棱不适合潜在的买家去比较和选购，而这种在冬季和初春受到压抑的需求在5、6月一下子释放出来，因而使房市显著回升。
而对于抑制楼市过热，加拿大监管部门似乎并不缺少“子弹”。加拿大金融监管素来以稳健蜚声全球，这一点多次获得IMF和国际评级机构等组织的认可。
会计师事务所普华永道预测，英国的住房均价将每年增长5%并在2020年达到36万英镑（约合人民币348万元），因此10年后将有超过一半40岁左右的英国人租赁房屋居住而不是购买自己的住房。
10年后过半40岁以下英国人将买不起房行业数据显示，首次购房者至少需要缴纳总房价18%的首付才能获得房贷，这意味着购房者在2020年至少要有6.48万英镑（约合人民币63万元）的存款。
最近发布的英国住房调查显示，在2013-14年度，由25-34岁人群组成的家庭中有48%租赁房屋居住，这个比例在10年前只有21%，而且在这10年间，同年龄组人群的住房拥有率从59%下跌到了36%。
如果按这个预测比例推算，那么10年后，英国将有720万个家庭是租房居住的。
在英国打工：虽然英国允许学生在英国每周可以合法打工20小时,但是签证官希望你到达英国之前已经准备好全部的费用,不需要通过打工来解决学费和生活的费用。所以签证官问你是否会勤工俭学,一定不能说会。
家庭资金的历史记录不够：作为担保金提供的存单/存折的存入时间太短,没有之前存款的证明(比如存入这笔钱之前你的资金存在什么地方不能提供有效的银行证明—原来存单的复印件,取出后的利息清单;其他活期存折转出的证明;股市取钱的对帐单;或者其他金融机构的集资入股单据,取出的凭证)。
英国留学 申请签证最容易出错的地方留学会给你的家庭带来沉重的经济负担：这主要反映在父母的年收入和所提供的存款之间没有一个合理的关系,比如你提供了超过30万的家庭存款,但是如果父母的年收入总和不能达到仅仅是5、6万以上,英国签证申请中心签证官认为父母根本没有能力提供这么多的存款,肯定有一部分钱是借来的;或者认为你把钱全部都带去英国,家里以后的生活一定会大受影响。
学习能力不足：主要反映在学生的英语能力不足。
有移民倾向：通过变卖家庭的固定资产比如房产来解决留学资金不足的问题,或者你在签证过程中说了你完成你在英国的学习计划后,会滞留在英国工作。
英国签证拒签原因还有一个要注意就是你是否是一个真正的学生：对在英国将要学习的课程没有一个大概的了解。
使领馆电话调查你的材料的过程中发现与你提供的书面材料内容不符,认为你提供了假材料。收入证明中提供的电话一定要在电信局114可以查询得到。
英国签证面谈过程中口头叙述的答案与书面的证明写的不一样。很多人说我的材料不是写得很清楚了吗,干吗还要问我- 签证官认为中介在这个过程中参与进来并没有什么非议,但是如果因此你就不全面了解家里的材料和在英国学习的情况, 签证官就会怀疑你的学习动机和你材料的真实性。很多提供了一倍以上留学担保金的学生因为很冤枉的被拒签,因为他们居然不知道父母在单位是干什么工作的, 对于连父母的生日都不得的很多人来说,这是很平常的事,出现这种情况的人,确实要反思一下再去签证。
英国签证拒签原因可能来自方方面面，很有可能只是大家在英国签证面签的过程中一些小细节也会有影响，希望各位能提前准备好，避免在英国签证申请中心时犯什么错误。
上周，英国政府传出拟禁止非欧盟学生在英工作的消息，引起部分学生和家长的担忧。上周末，英国大使馆文化教育处作出补充说明，在英国高等教育院校学习的学生并不受此新政影响，英国院校允许国际学生（包括非欧盟学生）在英国积累工作经验的签证规定仍然有效。
英移民新政仅针对公立继续教育学院公立继续教育学院学生打工受限
13日，英国内政部移民局的新提案对留学生打工规定提出修改建议，主要归为三大要点：1. 非欧盟留学生将被禁止在留学期间在英工作；2. 由于移民政策的限制，必须在学业结束后立即回国；3. 工作签证的申请必须再返回所属国后提交。
记者了解到，此前，英国政府只规定私立学院留学生不可以在签证期间打工。众所周知，留学英国费用不菲，如今又被“限制打工”，新政一出令众多准留学生人心惶惶。
为了平息疑虑，英国大使馆文化教育处在上周末作出补充说明，详细解读新政策。据分析，根据新政，从8月3日起，就读于公立学院的学生 (注：Publicly Funded College，不同于普通大学University)，也将和私立学院的学生一样，不能直接在英国境内续签其学生签证或转换成工作签证。
英国大使馆文化教育处还通过微信公众号发出声明，在英国高等教育院校学习的学生并不受此新政影响，英国将一如既往欢迎真正的国际学生，而且英国院校对国际学生人数也不会设限，允许国际学生（包括非欧盟学生）在英国积累工作经验的签证规定仍然有效。
新政只为防止对学生签证系统的滥用
“英国禁止持有Tier4学生签证的学生在签证期间打工，主要是针对就读继续教育学院(college)的学生，而对普通高等院校（university）的学生并无影响，因此攻读学位课程的学生不必担心。” 启德教育张玮分析，目前，中国留英学生中只有不到3%在这类学院就读，因此，新政策对中国学生影响不大。
英国内政部移民局大臣詹姆斯表示，英国政府希望通过改革学生签证系统，以减少净移民以及减少对于移民系统的滥用。张玮认为：“这项规定其实是英国政府规范院校招生，提高英国教育质量的措施。英国一向鼓励各国学生赴英留学，但也不乏国际学生以留学之名，实际上只是挂靠学生签证在英国逗留，或通过长期居住申请永居签证。因此，近年来，英国陆续完善留学和工作签证政策，避免有人走移民政策漏洞来牟利，实质上是保障正规院校学生的权益。”
险资在海外的扩张步伐还在加大。继在美国买入地标建筑后，安邦保险近期又在英国撒钱，竞购地标建筑。
在国际并购市场频频大手笔出手的中国安邦保险日前出价7.5亿英镑竞购伦敦金融城最高建筑Heron大厦。如果竞购成功，将是安邦保险在英国的首个并购项目。安邦保险在此次竞购的顾问机构是EastdilSecured。
安邦保险7.5亿英镑竞购伦敦金融城最高建筑据悉安邦保险正以7.5亿英镑外加合作协议的形式竞购这栋邮编是EC2开头位于寸土寸金的伦敦金融城核心地带的超优质办公楼，该出价在所有竞标者中处在领先地位。但据获悉，虽然安邦保险处在领先位置，但是其他亚洲竞标者仍在积极与卖方周旋，有业内人士预计，最终标价有可能达到或超过8亿英镑。
一旦该交易完成，将创下伦敦金融城办公楼收益不足3.5%的最新记录，反映出国际买家们为了购得这类标志性建筑愿意花费更高的收购成本。
据《经济学人》网站报道，英国人痴迷于购房的人越来越少。房地产服务商第一太平戴维斯公司的尼尔-休德森的一份报告指出，“2003年，买房家庭占所有家庭的比例曾达到历史最高水平71%，但是从那时起这个比例就不断下滑”。在报告中，休德森解释称，关键点在于当按照年龄组分割数据时情况看起来完全不同。
房价大涨后 英国年轻人拥有房屋率大减据悉，休德森报告中的图表使用了英国抵押贷款机构协会的数据，展现了各个年龄组英国人的自有住房情况。即使对英国房地产市场了解甚多的观察者也因这张图表所展示的惊讶不已。
由于英国房价暴涨，英国年轻人中拥有房屋的人的比例可能呈现下滑趋势，这种情况在大量年轻人生活的伦敦尤为明显。
除了价格外的其他因素可能也发挥着作用。越来越多的年轻英国人花更长的时间在大学深造，抬高了他们获得第一份工作的年龄。而较年轻的一代更有可能四处搬迁找工作，租赁房屋给他们提供了四处找工作的灵活性。
英国是一个教育体制十分完善的国家，一方面体现在各个等级的教育体系十分完整；另一方面体现在英国为学生提供了众多专业课程，保函了各种行业领域。本文就为您介绍去英国留学怎么样选择专业。英国大学专业排名
创意设计专业：
去英国留学怎么样选择专业？来自就业市场的信息反映出，上海创意产业对环境设计、建筑设计、工业设计、服装设计、软件设计等设计人才的需求不断看涨。由于国内专业教育相对滞后，很多人把眼光投向海外教育市场，于是，创意专业成为留学市场新的热门选择。
推荐学校：伦敦艺术大学 中央兰开夏大学 诺丁汉杜伦特大学 诺桑比亚大学
去英国留学 专业应该怎么选？旅游管理专业：
去英国留学怎么样选择专业？中国对旅游、酒店管理专业人才的需求与日俱增。目前我国酒店业中高层管理者外语水平普遍较低，拥有海外教育背景的国际型管理人才更属凤毛麟角。英国的酒店管理专业为学生安排带薪实习，对中国学生很具吸引力。
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环境保护专业：
去英国留学怎么样选择专业？如今，专业的环保机械设备制造公司、环境检测公司、污水处理及污水处理设备公司等频频现身招聘会;更多的非环保类企业，如家具、电器、汽车、食品、化工等企业，也纷纷推出诸如环境工程师、安全健康环境专员等环保类职位。此外，人们生活水平日益提高，环保意识随之增强，节水洁具、无磷产品、节能电器、环保交通工具、再生用品等环保产品的设计生产人才将十分走俏。
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翻译专业：
国际贸易的发展和会展经济的崛起，使市场对专业翻译人才的需求不断看涨。来自就业市场的信息显示，目前国内市场最紧缺五类翻译人才，分别为会议口译、法庭口译、商务口译、联络陪同口译和文书翻译;学习英语自然要选择语言纯正、教学质量高的英国。英国的翻译专业比较注重理论和实践的结合，将国际翻译界一流学者和专家的经验转化为学生的实际技能。
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大众传媒专业：
据调查显示，随着跨国媒体的不断进入，急需大量既熟悉内地媒体市场、又具有国际化运作经验的本土高级传媒经营人才，传媒人才正成为职场上的“领军人物”。英国高等院校的大众传媒专业实力强劲，而且专业方向涉及数字电视、多媒体、广告学等新兴传媒领域，对中国学生来说，是不错的留学方向。
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物流管理专业：
去英国留学怎么样选择专业？国内市场对物流人才的需求急剧上升。那些掌握现代化经济贸易、运输与物流理论和技能，且具有扎实英语能力的国际贸易运输及物流经营型人才，成为就业市场上的“香饽饽”。英国的物流业历史悠久，拥有英国皇家物流与运输学会这样近百年历史的国际权威行业组织。荷兰的物流业多年来一直处于世界领先地位，很多知名高校都设有物流管理专业。
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去英国留学怎么样选择专业？通过上面的介绍，我们可以了解到这些去英国留学的热门专业，它们都有一个共同的特征：就业前景十分看好，这也是留学生出国留学的目的之一。当然，除了上面为您介绍的这些专业以外，英国还有其他更多的优秀专业供您选择，这要符合您的兴趣。
最新研究表明，大约有20％英国人搬家后表示不满意，比起买房者，这个问题在租房者中更明显。
一项对AA Home会员的调查发现，很多人觉得搬入新家后有些事情并不满意，比如邻居不好，房子太小，需要维护的地方太多。
20％英国人搬家后表示不满意 why?居住过程中问题逐渐浮现
有29％的人在搬家后发现了很多问题，29％的人不满意邻居，而26％的承认他们搬家并不是因为喜欢新房，而只是因为经济上他们负担的起。
研究还发现在居住了一段时间后，有25％的人发现房子太小，21％的人认为房子需要太多维护，而13％的人认为由于自身情况的变化房子已经不再适合他们。
房价太高仍是主因之一
价格因素无论在买房者或租房者中都会被提到，32％买房者和27％租房者认为由于价格的因素致使他们在地理位置上或者房产面积上做出了妥协。大约19％人再次搬家是因为房子维护工作过多，而18％的人是因为卧室数太少。
有25％的人对他们的妥协并不满意。在18至24岁年龄段里，有31％的人说，他们很不情愿做这样的妥协。
租房和买房之间存在差异
研究结果还表明买房者和租房者之间的差异很大。有26％的租房者认为在搬家后逐渐不喜欢新家，而这个比例在买房者中只有17％。
租房者面临更多的是在搬家后发现意想不到的问题，或者和邻居合不来。
而买房者面临更多的是房子维护问题，或者由于自身情况的变化，如孩子离开家后房子不再适合他们居住。
找房中做出妥协很正常
AA Home的会员负责人Helen Brooker说：“当你发现你的新家并不是你所希望的那样，你一定会很沮丧。但有些问题，比如物业维修和邻居的反社会问题的只能在住进一段时间后才能发现。”
她解释道：“人们在找房过程中做出妥协是很正常的现象，没有多少人能买得起自己的梦想家园。即使你找到你理想中的房产，在激烈市场竞争中也不能保证你会得到它”。
她还补充说：“另外，如果是两个人一起找房的话，可能会发现由于两人的品味和意见不同，在选择房产上很难达成共识”。
英国6月房价增幅为近一年来最高，使得购房“愈发难以负担”。导致房价快速增长的主要原因还是需求旺盛，而供给的相对不足
“伦敦房价涨疯了。”伦敦市民AdamPurefoy近日抱怨。他的邻居最近要处理一套伦敦房产，短短3天，中介带了5个买家过来。据他所知，前后两天，房价已经相比原先的价格增长了2万美元。
英国买房者作出购买决定的平均时间 半小时！
竞购大战推动房价的上涨，不断地将首次购房者挤出市场，与去年的同期相比，今年5月登记注册的初次购房者减少了30%。
据保险公司Aviva统计，在过去一年中，买家作出购买决定的平均时间只有短短的半小时。
“在过去一年的购房过程中，买家购买房产平均到每1000英镑的决策时间甚至不到10秒钟。”Aviva的市场部总监HeatherSmith指出。
英国一项通过对4000名购房者的调查反馈显示，他们感觉自己是被迫在很短的时间里作出快速决定的。其中25%的购房者只去过一次他们竞标购买的房产，更有3%的人甚至从来没看过房子就需要作出决定。
从英国当地房地产中介了解到，不只是伦敦，“购房热”已经席卷了整个英国。就全英国而言，买家激增了21%。“买家增量几乎是新建住宅数量的10倍。”地产经纪公司Sequence首席执行官David Plumtree称。
英国皇家测量师学会（RICS）近日公布的一份调查显示，6月房价差值从5月的34跳升至40，为2014年7月以来的最高，升幅也超过了分析师预期。
RICS还指出，抵押贷款成本的下降，以及伦敦和英格兰中部就业市场的强劲，推动了买房的需求，而打算卖房的人数基本不变。
RICS首席经济学家Simon Rubinsohn表示，英国大部分地区房价持续上升并不令人意外，房地产价格将更加的难以负担。中期内，房价和房租涨速可能远快于薪资升速。
“供不应求导致整个房地产市场中买家的竞争越来越激烈。”伦敦房地产经纪人Andy在接受采访时指出。
对此，韩长吉指出，当前伦敦买房陷入竞购大战最主要的原因还是供不应求，市场上库存量的减少，人们预期未来房价将会更上一层楼。“当然，新一轮的留学潮即将开始，也进一步催生了对住房的需求，使本就火爆的伦敦楼市更加火热”。
值得一提的是，由于英国房地产火热，房价上涨，短短3年内，百万（英镑）富翁数量增加一倍，伦敦就占一半。英国人称之为“房地产富翁”。
