申請留學加拿大 提供綜合證據勝於預繳學費

為了提高簽證申請通過的成功率,部分赴加留學的學生提前向學校交納學費,並將其提交為簽證材料的一部分。

申請留學加拿大 提供綜合證據勝於預繳學費

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近日,中國香港一家媒體在報導中指出,加拿大移民部門透露,是否預繳學費,對簽證審批基本沒有作用,不能成為證明檔。

  •  留學申請處理 各省有不同

對於留學生的申請,加拿大內部各省規定並不相同,如安省在修條例要求,私利職業學院由於註冊需要向留學生收取預繳學費時,必須設定預繳上限。而卑省的私立職業訓練學院機構(PCTIA)則要求,學校必須收取學生一年的學費作為預繳費用。

在加拿大移民部門發佈的最新參考資料《Lexbase》中明確表示,加拿大移民當局並沒有在任何法律中規定,要求海外留學生在申請留學簽證時需要預先繳納學費,也沒有任何的跡象表明,在簽證審批時會考慮預先繳納學費的因素。事實上,加拿大移民當局只是規定,學生簽證的申請人必須擁有真實學生身份,並能夠提供足夠的資金保證完成進修。

  • 留學學費預繳 難保簽證過關

加拿大移民部門還指出,在實際操作中並不提倡留學生預繳學費的做法,可以說,在簽證檔中出現學費收據並不是一件讓他們滿意的事。因為預繳學費不但無法幫助移民官員瞭解留學生的申請意圖,也不能確保留學生在獲得簽證後一定會去加拿大留學。

預繳學費可能帶來的問題,移民部門認為,這可能帶來一些難以控制的情況:一是,留學生可能在簽證手續完成後要求學校退款;二是,留學生在簽證要求被拒絕後要求學校退款。無疑,這兩種情況一旦出現,都會為移民部門、學校乃至留學生自己帶來許多不必要的麻煩.

此外,令移民部門無法接受預繳學費做法的另一個原因是,移民部門沒有權利向國內的學校核實留學生的繳費情況,因此移民部門也就無法證明留學生提供材料是否真實。

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  • 提供綜合證據 勝於預繳學費

在簽證審批過程中,加拿大移民部門最關心的是留學生的留學意圖和經濟實力。留學生如想證明自己經濟勢力,只要提供相應的本地銀行存款證明、學校獎學金證明、匯票、學費收據或宿舍租金中的任意一種即可。

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英國凱特王妃產下女嬰 英國繼承法規定為第四順位繼承人

英國的王位繼承法很有意思。近日,凱特王妃產下1名女嬰,成為王室第四順位繼承人。

英國凱特王妃產下女嬰  英國繼承法規定其為第四順位繼承人
英國凱特王妃產下女嬰 英國繼承法規定其為第四順位繼承人

據外電報導,肯辛頓宮宣佈,英國凱特王妃昨日平安產下一名女嬰。

威廉王子和凱特於2011年4月29日結婚,2013年7月22日,凱特在聖瑪麗醫院產下喬治小王子。

依照英國的王位繼承法,凱特腹中胎兒無論男女,都將排在他的爺爺查爾斯王儲、爸爸威廉王子以及哥哥喬治王子之後,成為英國王位第四位繼承人。

根據2011年各王國商定的修正案,在各王國完成立法程式後王位繼承的基本原則將從長子繼承權改為長子女繼承權;即從威廉王子的後代開始,無論是兒子或女兒都嚴格按照長幼繼承王位成為繼承人。男性子嗣不再在繼承王位上相較女性成員享有優先特權,而是男女平等。除此基本原則之外,王位繼承規則還包括《1701年王位繼承法》(Act of Settlement)所規定的規則:即王位應該傳給漢諾威選帝侯夫人索菲婭的有血緣關係的後代,而且繼承者不得是天主教徒。一些人認為該規定與英國其他法律中禁止宗教歧視的條款有衝突。不過實際上,絕大多數有資格繼承王位的人都是基督教新教徒,而且在公開場合都大多宣稱自己是聖公會成員。此法令還規定繼承人也不得嫁娶天主教徒,但此規定也將在最近一次修正完成後被取消。此外該法令還規定,王位的繼承是由議會通過立法來決定,君主本人無權左右王位繼承順序。

 

米蘭世博會中國館對公開放 開幕儀式後表演《哈尼古歌》

2015年5月1日,義大利米蘭世博會開幕,中國國家館也舉行了隆重的開館儀式,正式對公眾開放。形似“麥稈”,傳達“滋養地球,生命能源”的主題。米蘭世博園中國館開幕儀式後,來自雲南紅河的演員表演《哈尼古歌》。

米蘭世博會中國館對公開放 開幕儀式後表演《哈尼古歌》
米蘭世博會中國館對公開放 開幕儀式後表演《哈尼古歌》

簡單莊重的開館剪綵儀式,在形似麥浪的中國館主體建築外舉行。中國貿促會會長薑增偉、中國駐義大利大使李瑞宇、中國駐米蘭總領事王冬,國際展覽局秘書長洛塞泰斯、義大利經濟發展部副部長卡倫達等150餘人出席。

儀式結束後,中外嘉賓步入中國館,走過2萬餘根LED發光“麥稈”組成的希望田野,參觀了甲骨文、稻作文化、花山岩畫、哈尼梯田、桑蠶文化、茶文化、北京烤鴨、雜交水稻、農業物聯網等展覽專案,還觀看了中國館核心影片《團圓》。

中國館占地面積4590平方米,是世博園區內僅次於德國館的第二大自建國家館。

在長達6個月的米蘭世博會期間,中國館將通過國家館日、省區市活動周(日)、企業日,中意農業食品經貿合作論壇、經貿交流活動、精選展項、文藝表演和非遺展示等,全方位演繹中國故事、呈現中國精彩,同時進一步深化中意、中歐多領域交流與合作。

此外,中國館還同步開通了官方手機應用程式、網上三維實景中國館、微信公眾號等平臺,讓更多民眾能快捷便利地瞭解世博會和中國館。

2015年米蘭世博會是繼2010年上海世博會之後新一屆註冊類世博會。本屆世博會以“滋養地球,生命能源”為主題,聚焦農業、糧食和食品,有148個國家和國際組織參展。作為上一屆世博會的東道主,中國此次有中國國家館、中國企業聯合館和萬科館參展,是總體參展規模最大的參展國。

加拿大技術移民最新消息

加拿大移民資深專家玉超介紹說,長期以來,加拿大技術移民一直讓移民者趨之若鶩。“與美國 或其他西方國家相比,加拿大地廣人稀,就業機會多;申請人在加不必有雇主,亦不必投資,即可申辦,而且一人成功,全家移民;一旦成為加拿大移民,即有權享 受該國的各項社會保障和福利,移民後僅3年,即有資格成為加拿大公民;移民加拿大後可順利獲得美國簽證(10年不限次數往返);加拿大承認雙重或多重國 籍,因此,在安排未來的生活中,仍有較大的靈活度。 

 

英國研究生留學一年費用

在澳大利亞,針對國際學生,在獲得入學通知書後(Offer)必須預先繳納學費。
有些院校可能還會要求學生交付一些額外費用,例如:圖書館、實驗室和運動設施費。有些課程可能會要求交納特定的必須材料費,如實驗服或照相用品等。

 

加拿大227技術移民新政解讀

加拿大聯邦移民局2008年11月28日公佈了技術移民審理政策的變化,主要的變化是規定了只有38類職業可以申請,其它還有IELTS對應分以及申請程序的變化。同時宣佈新政策適用於2008年2月27日之後遞交的加拿大移民申請人,故被業內稱為2-27新政。

新政策出台後,加拿大和中國業界一片嘩然,尤其這次新政公佈是在11月28日,卻適用於2月2 7日之後的申請者,所以造成了2-27到11-28之間已遞交了申請而不在職業列表中的眾多申請案子,此前還有積壓下來的2006年9月開始實施的簡化申 請程序下的案子,以及簡化程序之前還沒有結果的案子等等,大家議論紛紛,各自從不同的立場和角度,揣摩和解讀新政策帶出的信息,探究加拿大技術移民形勢的 新走向。

加拿大227技術移民新政解讀

2-27新政的出台背景與分析

這次對技術移民政策的改變,其實早在 2008年3月初就已提出優化當前審理程序的提案,原本的主要目的是欲解決大量積壓的申請案子和加快引進加國更需要的人才。此提案在同年6月立法通過,但 一直等待的是移民局開出的具體職業類別清單。這個職業清單從起草到出台經歷了漫長的數月時間,而這幾個月正好趕上全球經濟危機的不斷漫延,所以遲遲推出的 職業清單顯然是幾經修改驟然縮至僅有38個類別。所以這個職業類別列表並不是此次政策改變之初的設想,當然它也不能反映當前加拿大對技術移民需求的真實狀 況。

加國需要人力的職業種類遠不止這38類。據統計,2008年約有20萬人持臨時工作簽證進入加國,填補各行各業的普通職位空缺。但 這些人沒有居留權,工作結束後,多數變成非法滯留者,而這類人不斷增多,反而又會對移民政策造成壓力和帶來混亂。所以很多業內人士認為,目前政府大幅縮減 技術移民種類至38類的做法是過於極端了。

新政策出台後,對於中國大陸多數有意技術移民者來說,從原來只是語言的障礙,到現在連職業也 大受限制,的確是更不容易了。很明顯這次公佈的38類職業涉及的範圍比較窄,以前比較熱門的很多工科職業都不在其中,主要傾向於部分管理類人才,其餘集中 在地礦石油業、醫護行業等領域,而技工類別比重最大,佔了16類之多,這對於中國申請人不太有利,因為雖然中國符合這些職位的從業者很多,但其英語水平和 學歷條件都較弱。

在此之前,2008年加拿大政府已出台了經驗移民類別,其用意很明確,就是為了轉變加拿大技術移民的來源。因為大量的 事實證明,在以往300種職業分類的技術移民政策下,中國一直是加拿大第一大移民來源國,有大批高學歷的中國人循此途徑移民加拿大,但大部分人登陸後都學 非所用,並不能滿足加國就業市場需要。現在政府把技術移民之門收窄,通過經驗移民類別,向在加拿大有學習和工作經歷的人士,尤以學成的留學生為主力的人群 敞開大門,以期可以改變以往技術移民政策的缺點。筆者認為,2-27新政也正是延續了這種思路。

從另一個角度這也顯示出加拿大在吸納技 術移民上的指導思想有了變化。眾所周知,與澳大利亞技術移民以職業為基礎打分不同,加拿大技術移民打分體系一直以教育分為基礎,傾向於招攬各行各業的精 英。現在2-27新政下卻完全以職業定人選了,而且僅有38類職業,這種新政策在打分體系不變的情況下,對那些已經遞交了移民申請,卻非這38種類別的人 是很不公平的。很多人認為,如果加拿大現在真的亟需引進這38類人才,合理的做法是應該像澳大利亞那樣給這38類職業的申請人額外加分,使他們的申請凸顯 優勢,而不應該將其它數百個職業種類一律變為不可以申請。

客觀上,2-27新政的出台,對於遏制急劇增長的聯邦技術移民積壓案件確實可 以起到明顯的有效作用。但對於新政下38類職業存在的不合理性,以及新政從公佈日到執行日存在回溯審核的不合理性,卻正在受到廣大業內人士和機構的質疑與 反對。那麼在新年到來之際,在加拿大政府新一輪大選在即,移民局長也有可能更換的背景下,很多人也在猜測2-27新政是否能照此不動地完全執行下去,可申 請職業是否會長期如此38類,尤其對2-27至11-28之間遞交申請的案子最終能否按新政審理等等。 從以往歷史經驗看,這些猜測也不是完全沒有可能部分地發生,最終結果我們將試目以待。

除少量遞交美國Buffalo或其他國家的加拿大使館外,絕大多數中國技術移民申請都是遞交在加拿大北京使館和中國香港領館。

就審理進程狀況而言,目前北京和中國香港差異很大。北京使館案子已形成以下三類不同時期的申請同時都在審理的狀況:㈠ 2006年9月1日之前提交的案子,由於2004至2006年遞交北京的總案量較少,所以2006年4月之前基本沒有存量積壓案子了。當前同時在審理之中 的都是5月至8月份的案子;㈡ 2006年9月1日開始簡化申請的案子,目前已審理到2007年4月提交的申請;㈢ 2008年2月27日以後提交的申請,按2-27新政要求處理,使館已經擇出相當數量的符合38類職業的申請人並通知120天之內提交整套材料。

而中國香港領館方面,由於前幾年收到的申請案量較大,積壓現象較為嚴重。目前進程還是在審理簡化申請之前的案子,截止2008年底,最快的體檢表剛發至 2006年5月份提交的申請。而2006年9月1日開始的簡化申請案子和2-27新政下的案子均沒有任何開始審理的動靜。(最新信息,中國香港將2-27新政 的案子轉由諾省悉尼市的UIC預審,目前已有符合職業的客戶收到了補全套材料通知)。

2-27新政公佈後,對於2-27至11-28之間提交的申請中不符合38類職業的案子,北京和中國香港兩地簽證處均沒有公告和說明何時退回這些案子的信息,截止目前也沒有發現有退回的個案。

當前情況下的操作建議

建議2月27日至11月28日遞交申請的不符合38類職業的客戶,最好不要主動撤銷申請,等待使館有進一步消息和動作後再說。當然也可以同時做另手准 備,一方面先可以看看是否有更換主申請人的可能性,另外可以著手學習法語準備申請魁省技術移民,或評估是否有申請澳大利亞的可能等等。

建議2-27之後提交申請而且符合職業要求的客戶盡快去考出合格的IELTS成績,否則會因來不及考IELTS而被拒簽。對於接近2-27遞交的申請(如 2007年底或2008年初),同時符合職業要求的案子,則可根據個人情況考慮撤案後按新程序重新申請,從而可以縮短申請週期。

自 2008年11月28日之後的申請,按新政要求,符合職業要求的申請人先遞交至設立在加拿大諾省悉尼市的申請調度中心(CIU)審核,不合格的案子會直接 退還,而合格的案子CIU承諾會在幾週以後給出評估通過信並要求申請人120天之內遞交全套材料至北京或中國香港處理。所以強烈建議這部分客戶一定要先考出 IELTS並滿足達到67分的要求再遞交申請(注意新的IELTS對應打分標準),除非申請人條件很好並保證在3個月左右能考出合格IELTS成績。

技術移民更多建議

對於目前還沒有遞交申請同時又與38類職業沒有任何關係的人,如果你還想技術移民加拿大,可根據實際情況做以下選擇:

1)學習法語,準備申請魁省技術移民;

2)考慮其它類別的省提名計劃(PNP)技術移民;

3)轉其它可行的商業移民;

4)改行至緊缺職業,一年工作經驗後再遞申請;

5)赴加留學,一年後重新申請;

此次2-27新政公佈時,加拿大移民局同時也公佈了2009年加拿大的移民配額,其數量並沒有減少,加拿大的這一舉措表明它對移民仍然保持一種積極的態 度。雖然全球經濟逐漸顯現出不景氣的勢頭,但是包括加拿大的許多發達國家出生率下降,社會老齡化及勞動力市場短缺,將是一個長期存在的現象。這一點足以使 我們的許多申請人就長遠來看,對以技術移民身份到海外發展充滿信心。

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專家:若加拿大加入亞投行 樓市將冷卻

“亞洲對基礎建設的需求越來越大,對資金自然也有更大的需求。現在越來越多國家將加入亞洲基礎設施投資銀行(AIIB),因此我們相信,若加拿大加入AIIB,對於中加兩國的關係一定會起到積極作用。”加拿大皇家銀行(RBC)首席經濟師Craig Wright說。

3月25日,“加拿大投資與創新論壇”在上海舉行。Craig Wright就是在論壇上接受21世紀經濟報導記者採訪時做出上述表示的。

專家:若加拿大加入亞投行 樓市將冷卻

油價的負面影響是短期的、確定的

“中國企業在加拿大的投資目前依舊主要以傳統產業為主,包括油氣、礦產等資源類投資較多。”加拿大皇家銀行代表、首席經濟師Craig Wright說,“不過,最近我們看到投資正在逐漸多樣化,比如對生物技術等高科技產業的投資越來越多,中國投資者的行業分佈還是很廣泛的。”

Craig Wright表示,加拿大經濟基本面較好,通貨膨脹率較低、政府負債率也比較低、高素質人才多、企業所得稅相對較低、金融體系穩健,因此,若投資者對人才、高科技等方面有要求,加拿大將是非常理想的投資目的地。

加拿大未來的宏觀經濟走勢是中國投資者在赴加投資時關注的主要因素之一。

2014年第四季度,加拿大GDP的實際增長率為2.4%,高於此前2%的預期。Craig Wright對21世紀經濟報導表示,加拿大去年全年GDP的實際增長率為2.5%,這意味著加拿大去年第四季度GDP的實際增長率較前三季度略有下降,這主要是受油價暴跌的影響。

他指出,油價的持續下跌將使能源大國加拿大2015年GDP的下降趨勢延續到第二季度,而能源投資也將會因此受到影響。

“綜合來看,油價帶來的負面影響終究是短期的、確定的;從長期來看,加拿大經濟仍然具有很多不確定性。不過,從抵消因素來看,今年晚些時候當加拿大和美國的消費走強時,兩國的貨幣也將隨之走強,屆時將會對經濟產生正面影響。”Craig Wright說。

AIIB與加拿大房地產市場

對亞洲基礎設施投資銀行(AIIB),Craig Wright表示,加拿大政府正在考慮,但目前還沒有任何官方決定。

“亞洲是一個不斷發展的地區,對基建的需求也越來越大,對資金自然有更大的需求。現在越來越多國家將加入AIIB,因此我們相信,若加拿大加入AIIB,對於中加兩國的關係一定會起到積極作用。”Craig Wright說。

在過去幾年,大量中國投資者湧入加拿大房地產市場,分析人士稱與加拿大的移民政策有關,也與加拿大房地產市場近幾年的復蘇有關。

對未來加拿大房地產的走勢,Craig Wright對21世紀經濟報導表示,“將會冷卻但不會崩盤。”

“從傳統角度來看,加拿大房地產並沒有很大的庫存,因此沒有利率調整的需要。目前的低利率還是鼓勵大家買房的,所以樓市情況較好;但在明年,我們預計加拿大利率將會上升,房地產市場也將因此而冷卻。”Craig Wright道。

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多倫多房市激烈競價 首季房價大漲8%

大多倫多地區的房屋搶價戰(Bidding War)以前多數發生在416地區,現在則有向周邊地區擴散的趨勢,環球郵報委託地產公司所做的調查顯示,由於房源緊張,大多倫多地區各處都出現競價的現象,導致今年首季的平均房價也比去年同期急升8%。

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受委託進行調查的Realosophy地產公司總裁John Pasalis驚歎,現在競價的地區已經擴散到Oakville、Thornhill,甚至杜蘭區,絕對不再是多倫多市的專利。

John Pasalis表示,幾乎所有類型的房屋都有競價戰,包括200萬元以上的大屋,以前人們普遍認為只有首次置業者才會被淹沒在大量的競價中,現在肯定不是了。

調查顯示,無論是售價、平均銷售時間、實際銷售數量,都錄得可觀的增長。

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例如Centennial社區,今年首季的平均房價從去年同期的27萬5962元,跳升至34萬元,大漲26%;平均放盤時間從去年的18天縮短到今年的 13天;杜蘭區的Ajax西南地區,房屋均價上升23%,達到37萬元;平均放盤時間從26天縮短到18天;Dunbarton地區的房屋均價更是大漲 38%,到83萬元,但是放盤時間則從18天延長至30天。

John Pasalis稱,調查的數據有時會偏差,比如某個區域正好有新的公寓大樓建成,庫存和價格均受影響。豪宅區的成交量一般較少。

多倫多房市激烈競價 首季房價大漲8%

在多倫多市,競價局面一般出現在獨立屋銷售,“看起來好像所有的獨立屋都有競價戰,有些條件很差的房子也有。”他說。

在周邊地區,超過150萬至200萬的房子一般會在市場上滯留長些時間,在416地區,這些貴價屋也會引來競價戰。

靠近地鐵的房屋更是搶手。

最搶手的地區包括Banbury,平均價格比去年同期上升42%;Victoria Village比去年同期上升29%;Bayview Woods社區的均價也升23%。

康山市的Royal Orchard社區均價從58萬調升至72萬,升幅達23%,房屋放盤的平均時間從22天縮短至14天。