Author: Mandy

梅林布拉（Merimbula）海濱處於悉尼和墨爾本的中間位置，到堪培拉只需3小時車程。這裡是絕佳的放鬆休閒之地，小鎮提供各種各樣的水上運動，包括釣魚、游泳、划船、湖上航游、水肺潛水、帆板衝浪和划獨木舟。這處物業就佔據梅林布拉優越位置，位於新南威爾士州原始的南海岸，曾經專門用作團體住宿設施，它為您帶來很好的投資機會，千萬不要錯過。

優勢獨特：佔據最受歡迎旅遊區優越位置
該物業可作為保證投資回報的住宿、早餐旅館或團體宿舍，是一個很好的置業機會。物業位於魚竿半島（Fishpen Peninsula），這裡是梅林布拉非常受歡迎的旅遊區，距離主海灘（Main Beach）僅150米，這個設備齊全的宏偉住宿房地產包括23個房間、7間浴室和10個停車位，為社區或者教育團體提供了一個難得的機會，可讓他們在南海岸佔據一個重要的位置。

得天獨厚的位置使得這個物業具有獨特價值，會帶來豐厚投資回報。梅林布拉Merimbula接近於悉尼到墨爾本的中點，也是整段藍色海洋交響曲中的一篇華彩樂章。它是一個非常宜居的大城鎮，既有華麗的風景、宜人的環境，也有足夠的熱鬧與方便。物業附近六公里的主海灘（Main Beach）是衝浪的理想場所，而四周腹地擁有帶標記的路徑，可為人們提供卓越的叢林漫步體驗。

從這處物業到機場只需2分鐘車程，每天都有航班往來悉尼和墨爾本，非常方便。因此它也深受維多利亞和新南威爾士度假人士的歡迎，並且有便利通道通往堪培拉。這可以大大節約花費在交通上的時間，令人毫無後顧之憂地度過悠閒時光。

用途靈活：帶有多項功能，滿足各種需求

這幢令人印象深刻的2層樓房建於1995年，專門用作團體住宿設施。該物業十分適合私立學校、宗教培訓機構、教育機構、老年護理院和研究機構使用。購入之後，你可以將兩層樓的全部23個獨立房間分為幾種用途，也可以分隔其中的一些房間用作集體宿舍。

這處特殊的房產為新業主提供了多種選項，可以靈活調整住宿空間來滿足季節性或經濟性的需求。通過合理設計，該建築具有多種功能，適合那些需要一個健康的海濱休息環境的各類團體，也適合那些希望入住海邊度假旅館的遊客。

此外，該物業提供了充足的停車空間，建築完全符合消防法規要求。無論您作為何種用途，它都十分合適，並且能滿足人們各種需求。

梅林布拉是個十分美好的地方，人們在這裡可以參加海豚巡遊或租船遊覽，或者選擇俯瞰宏偉海岸線的愉快飛行。 春季是遊覽的最佳季節，森林裡的當地植群爭相盛開，讓人能親近大自然。附近的邦恩達國家公園（Bournda National Park）是鳥類、袋鼠和沙袋鼠的天堂，附近的塔斯拉（Tathra）和伊頓（Eden）也非常值得一遊。這處物業位置獨特、用途廣泛，如果作為投資之選，一定會帶來豐厚回報。

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大洋路的洛恩（Lorne）是澳大利亚居民一直偏爱的度假胜地，阳光沙滩还有森林瀑布是最让人放松的度假景色。这里有风景如画的洛恩海滩，还有壮观的厄斯金瀑布，都让人流连忘返。这处汽车旅馆位于洛恩的黄金地段，是繁华的海滨城镇内的第一家汽车旅馆，目前正在出售，为您带来绝佳投资机会。

占据度假胜地黄金地段，街角位置吸引往来游客

这处完美无暇的3.5星级街角物业将令人震撼，刚刚上市刚进入市场，必将吸引许多投资者的关注。这个汽车旅馆拥有永久产权，最近刚刚翻新，拥有19间房间。

该汽车旅馆占据优越地段，是繁华的海滨城镇内的第一家汽车旅馆，位于标志性的大洋路——澳大利亚排名前五的最受欢迎旅游地。大洋路位于墨尔本西部，是澳大利亚维多利亚省的一条行车公路，建于悬崖峭壁中间，被称为世界上最美的海滨公路，大洋路的海岸风光是全球最佳的地点之一。这条标志性的旅游路线蜿蜒经过饱受海风侵蚀的原始海滩、风景如画的小镇、史上著名的金矿区和瑰丽的山脉、雨林和国家公园。

因为位置优越，因此这个汽车旅馆能吸引不少往来游客，能为业主带来丰厚收入。它所在的大洋路洛恩，也是非常热闹的地区。洛恩小镇拥有温和的气候、绝妙的咖啡厅、独特的商铺、精品店和画廊，是大洋路沿途最受欢迎的度假胜地之一，每年都会吸引很多海内外游客。这里一年一度的瀑布音乐节更是一场狂欢，吸引了全澳大利亚甚至外国游客前来观赏。

设施完备格局完美，灵活运用可带来丰厚收入
汽车旅馆占据黄金路段，占地面积为2000平方英尺，内部包含宽敞的三居室住宅，便于业主或管理者管理。这里附近有您所需要的便利设施和超市，满足生活所需。该物业是一栋完美设计的建筑，坚固的混凝土2层结构，带有易于维护和易于操作的最新设备。

旅馆格局十分合理，并且能充分利用，为您带来更多收入。物业的上部可供新业主通过网上订房系统和旅游经营者增加入住率。您还可以通过经营咖啡馆、餐厅增加额外收入，全套的商业厨房里面和外部啤酒花园有可容纳60人的座位。空置的土地则可以进一步发展或分割并销售，从而产生额外的现金流。

这里独一无二的房产包括14间豪华客房、4间豪华水疗室和1间设有无障碍通道的专用房间。旅馆的房间非常适合情侣，还有为另外一位成人或儿童准备的单人沙发床。内部拥有逆循环加热和制冷系统、电视、微波炉、烤面包机、茶及咖啡设施和迷你酒吧。这处旅馆还有宁静的烧烤区和户外用餐区，在此可以悠闲地进餐。

深受喜爱的大洋路使得这处旅馆的往来游客非常多，生意必定蒸蒸日上。澳洲大洋路在墨尔本的西部，是澳大利亚最著名的自驾游缆路线，也是众多旅行者来澳洲的必游之地，在这里能欣赏到全球最佳的海岸风光。这个汽车旅馆的位置决定了它一定会给业主带来稳定的现金流，抓住这个投资机会，您会得到超乎想象的收获。

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艾爾利海灘（Airlie Beach）是個朝氣蓬勃的濱海小鎮，也是前往聖靈群島（Whitsundays）的門戶。這裡儘是滿佈棕櫚樹的海灘、海濱公園和露天餐廳，波希米亞氛圍散發出獨特魅力，無憂無慮的氣氛絕對能讓人馬上沉醉。佔據艾爾利海灘優越位置的這處商業物業，擁有土地和批准開發許可證，可開發成生態度假村，為您帶來獨一無二的投資機會。

擁有土地和批准開發證，開發度假村前景看好

如果您正在澳洲尋求一個合適的度假式風格住宅，或者想要獲得一次能帶來豐厚回報的投資機會——那麼，這處物業絕對是一個獨特的置業機會。這處商業物業擁有土地和批准開發許可證，可開發成生態度假村，包括可容納18 – 36人的9個住宿單位、山頂鍛鍊場所、看護人宿舍、商業舖位、可進行針灸、中藥、按摩的衛生保健中心和相關功能設施。

該物業佔據艾爾利海灘獨特位置，位於伍德沃克公園車道46號（46 Parkland Drive Woodwark），坐落在聖靈群島/大堡礁（Whitsundays / Great Barrier Reef）的核心位置，有便利通道通往3個機場和74個島嶼——包括漢密爾頓島、白日夢島和長島（Hamilton, Day Dream, & Long Islands）。優質位置使得它更具投資價值，擁有很大的發展潛力。

由於地段優越、環境美好，該商業物業若今後開發成度假村，一定會帶來很大的投資收益。位於澳大利亞布里斯班北面約1187公里對開海面上的聖靈群島（The Whitsundays），由74座珊瑚小島組成，屬於大堡礁世界遺產保護區。聖靈島是74座島嶼中最大的一個。漢密爾頓島（Hamilton Island）是聖靈島群島中面積最大的度假島嶼，素有澳洲「大堡礁之星」的美譽。沿岸的艾爾利海灘（Airlie Beach），是聖靈群島的門戶，位於聖靈群島陸地的中心，是一個色彩豐富、非常都市化、散發吸引力的海濱小鎮，平靜的海面上遊艇點點，為在聖靈群島中度假和探險提供了理想的落腳點。

經過專業景觀設計，功能設施齊全完善

這處商業物業的功能設施也十分齊全，包括擁有遊艇碼頭、帆船、釣魚、潛水、浮潛設施、鯨魚、海豚、海龜觀賞設施、三個高爾夫球場和市中心的艾利海灘（Airlie Beaches）咖啡館、餐館和商店。人們來到這裡可以享有各種豐富的娛樂休閒活動，徹底放鬆身心，與家人好友分享美好度假時光。

客人們可以在他們的私人露台上放鬆身心，在未受污染的、溫暖的熱帶微風中仰望月朗星稀的迷人夜空，觀賞豐富的鳥類、土生土長的澳大利亞植物和野生動物，以及欣賞山脈、雨林、日出和日落的壯觀美景。

這處物業經過了專業的景觀設計，還有地下水，並且有一個巨大岩石砌成的人造瀑布/岩礁池。如果在這裡打造生態度假村，可謂是佔據天時地利人和的優勢，一定會大受歡迎，為業主帶來可觀收入。

至今為止，一些中國投資者已經在這個地區購買了物業。這是一個激動人心的商業和置業機會，可讓潛在買家、投資者在澳大利亞美麗的聖靈群島打造一個環保的健康度假村。如此珍貴的機會非常難得，千萬不要錯過，我們可以根據要求提供平面圖和許可證。

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