海外 | 出國留學?全球性價比高的學區房在哪你知道嗎

全球性價比高的學區房在哪?當人們還在討論著北上廣房價高的令人咋舌的學區房時,為尋找合適的學區房而煩惱時,一些富裕的中國家長早已將目光投向了海外,下面居外為您介紹全球性價比高的學區房:

一、全球性價比高的學區房:英國

英國名校云集、文化底蘊深厚,中國作為英國第一海外生源國,截至2014年年底,中國在英留學人員超過15萬人。由於英國房產的增值、保值性強,不少中國家長都會選擇在子女留學的學校附近購買房屋。那麼,英國的高校周邊都有哪些房源可供選擇呢?下面,居外網就以城市為主線,為您整理出英國英格蘭、蘇格蘭和威爾士三大區域以下著名大學周邊房源,僅供參考,看看你適合在哪置業吧!

1、英格蘭

  • 牛津大學University of Oxford(牛津)
  • 曼徹斯特大學The University of Manchester(曼徹斯特)
  • 帝國理工學院Imperial College(倫敦)
  • 劍橋大學University of Cambridge( 劍橋)
  • 諾丁漢大學The University of Nottingham(諾丁漢)
  • 利茲大學The University of Leeds(利茲)
  • 倫敦大學University of London(倫敦)

2、蘇格蘭

  • 愛丁堡大學The University of Edinburgh(愛丁堡)
  • 聖安德魯斯大學The University of St Andrews(聖安德魯斯)

3、威爾士

卡迪夫大學Cardiff University(卡迪夫)

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二、全球性價比高的學區房:美國

作為世界上教育水平最高的國家,美國當仁不讓的成為眾多中國家長為子女教育購房的首選地之一。那麼,美國的高校周邊都有哪些學區房源可供選擇呢?居外網為您整理出美國加尼福尼亞州、紐約州、馬薩諸塞州和德克薩斯州四個大州各自代表性的以下高校周邊的房源,以供您參考。

1、加尼福尼亞州

  • 斯坦福大學Stanford University(舊金山)
  • 南加州大學University of Southern California(洛杉磯)
  • 聖地亞哥大學University of San Diego(聖地亞哥)

2、紐約州

  • 哥倫比亞大學Columbia University(曼哈頓)
  • 紐約大學New York University(紐約)
  • 福坦莫大學Fordham University(紐約

3、馬薩諸塞州

  • 哈佛大學Harvard University(劍橋市)
  • 波士頓大學Boston University(波士頓市)

4、德克薩斯州

  • 萊斯大學Rice University(休斯頓)
  • 貝勒大學Baylor University(韋科)

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三、全球性價比高的學區房:澳洲

近些年,中國學子去澳洲留學的熱情非常高,光今年就有近5萬名中國學生在澳洲大學、學院及中學修讀課程,比去年上漲了2%。而隨著「以房養學」風潮的興起,澳洲學區房的投資也越來越受青睞。下面,居外網就以城市為主線,為您整理出澳大利亞高校云集的三個州(新南威爾士州、昆士蘭州和維多利亞州)各自的代表性高校周邊的學區房房源,供您參考。

1、新南威爾士州

  • 悉尼大學 University of Sydney(悉尼)
  • 新南威爾士大學 University of New South Wales
  • 麥覺理大學Macquarie University(悉尼)
  • 查爾斯特大學 Charles Sturt University(巴瑟斯頓)

2、昆士蘭州

  • 昆士蘭大學 University of Queensland(布里斯班)
  • 格里菲斯大學Griffin University(布里斯班)
  • 邦德大學Bond University(Robina)

3、維多利亞州

  • 墨爾本大學 The University of Melbourne(墨爾本)
  • 拉籌伯大學La Trobe University(墨爾本)
  • 莫納什大學Monash University(墨爾本

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四、全球性價比高的學區房:加拿大

加拿大是世界上教育體系最完整、教育水準最高的國家之一,據統計,2015年赴加留學的中國學生超過7萬人,佔所有留學生的三分之一,而加拿大的學區房自然也就成為了投資熱點。那麼,加拿大高校周邊都有哪些房源可供選擇呢?居外您整理出加拿大安大略省、魁北克省和不列顛哥倫比亞省三大區域各自代表性高校周邊的房源,以供您參考。

1、安大略省

  • 多倫多大學University of Toronto(多倫多)
  • 渥太華大學University of Ottawa(渥太華)
  • 溫莎大學University of Windsor(溫莎)
  • 滑鐵盧大學 university of waterloo(滑鐵盧)
  • 安省理工大學University of Ontario Institute of Technology(奧沙瓦)

2、魁北克省

  • 蒙特利爾大學University of Montreal(蒙特利爾)
  • 希爾布魯克大學Universite de Sherbrooke(希爾布魯克)
  • 畢索大學Bishop’s University(希爾布魯克)

3、不列顛哥倫比亞省

  • 維多利亞大學University of Victoria(維多利亞)
  • 不列顛哥倫比亞大學University of British Columbia(溫哥華)

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美國 | 房產稅滿滿的套路 中國土豪買家怎麼應對?

據Bwchinese中文網報導,無論是為了將來子女的教育還是為了轉移資產,美國房產向來備受中國投資者的青睞。可是不少對美國房產躍躍欲試的中國買家們,卻對美國房產稅的瞭解知之甚少。

你知道美國新建房屋銷售已經達到了自2008年2月以來的最高點嗎?那二手房那?二手房也處於自2007年2月以來的最高年銷售率。同時,新房開工也接近自2007年11月以來的最高水平。

在截至3月31日的一年中,中國人已成為美國住宅最大的外國買家群體。

美國大全新聞網7月23日援引《巴倫》週刊報導稱,美國全國房地產經紀人協會連續兩年的調查顯示中國人(包括中國香港、中國台灣地區和大陸)是美國住宅最大的國際買家:從2015年4月到2016年3月,中國人購買了29195套住宅,耗資總額約為270億美元。

《巴倫》週刊報導稱,位列第二的加拿大人購買了26851套住宅,耗資總額僅為90億美元。他們更願意購買度假區的房子,而不是紐約、加州、華盛頓等州郊區的高價房。

據美國全國房地產經紀人協會說,在此期間,中國買家每套住房的平均售價為93.7萬美元,高於一年前的83.2萬美元,遠高於所有國際買家支付的47.7萬美元的平均價。《巴倫》週刊報導美國買家平均為每套住房僅支付26.7萬美元。

全國房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯·尹告訴《巴倫》週刊記者,中國買家已成為房地產市場的「主力」。約71%的中國買家是用現金來支付大筆購房款 的。一部分原因是他們缺乏抵押貸款的途徑——在美國的外國買家通常要花數年時間才能建立起合格貸款人所需的信用;另一部分原因是中國人有一種在買大件商品 之前存錢的文化傾向。

報導稱,許多中國購房者在美國只待了兩年、甚至不到兩年。尹說,中國人把擁有房產視為「他們在新接收他們的國家的夢想的重要組成部分。」

在2015-2016年度購買的所有房產中,64%在郊區,高於2015年46%的比例。尹估計中國買家,許多是有子女的家庭,想要的是配備高質量公共學校的郊區房。

美國一些大都市地區的房價已經創了歷史新高,房產中介的行為開始像2005年的時候:難怪有人談到了另一輪房產泡沫,彭博新聞社警告道。

美國大全新聞網援引彭博新聞社報導稱:「不過,行業觀察家認為房地產市場尚未達到投機泡沫的程度。相反,住宅低庫存正推動房價上漲。不過,隨著買家陷入絕望或隨著更多新房入市,房價最終將下跌。上一個十年導致房地產市場崩潰的結構問題現在並不存在。」

美國房地產協會官方網站首席經濟學家喬納森·斯莫克對彭博新聞社說:「在上一次週期期間房地產市場崩潰是因為建了太多房,而且寬鬆的貸款使投機行為加劇了。這與我們今天的情況恰好相反。」

美國房產稅率之高,程度之複雜實在令人咋舌。

在購買房產之前,中國買家就得支付包括律師費、勘察費、房屋檢測費、房屋估計費、登記費、預繳所得稅。

其次,購買房產以後,中國買家還需支付房地產稅、貸款的本金和利息、房屋保險、小區費或物業費等。

然後,如果買家還想將房產出租的話,還需繳納包括出租管理費和租金的個人所得稅;若是買家想把房子出售的話,還得支付資本利得稅、交易稅、其他費用(包括紀人費、律師費、登記費、修理費等)費用。

最後,如果中國買家(非美國公民)這些都一一做到瞭然後去世了,後代想要繼承這房產還得給美國政府繳納:高於6萬美元的價值部分要繳納35%-40%的遺產稅。

哦,對了。隔代繼承的話,美帝國稅局會覺得你少交一代人的稅,所以隔代繼承還要另外再加50%的稅。

雖然說美帝對非美國公民的遺產稅收惡意大了一點,但是如果你認為入美國國籍就會一勞永逸的話,你還是圖樣圖森破了!

美帝對自家公民是對人不對稅。雖然遺產稅起征點是545萬美元/人起征,但如果一美國公民是在全球範圍內擁有資產的,那麼不好意思你全部身家都要交稅,不然美國國稅局可能會追隨你到天涯海角~

相關資訊:想減免美國房產稅?你夠格嗎?

 

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英國 | 啃老族可不只中國有 英國人 「父母銀行」助子女買房

據《每日郵報》報導,一份研究顯示,由於房價高昂,英國人也不得不開始「啃老」。為了幫助子女償還房貸,英國父母給子女的財政援助平均達到25,090英鎊,其中居住在首都倫敦的父母,給子女償還房貸的金額尤其高,往往是其他地方的兩倍,達到3.6萬鎊。

英國 | 啃老族可不只中國有  英國人 「父母銀行」助子女買房
英格蘭東部地區的父母,平均援助子女2萬英鎊,而倫敦的父母則援助3萬6千英鎊,其中大部分是現金

這份報告由保險商Aviva撰寫,報告發現,45歲以上的成人給子女或孫子女在英國買房上面的財政援助金額,要取決於他們的居住地點。比如英格蘭東部地區的父母,平均援助子女2萬英鎊,而倫敦的父母則援助3萬6千英鎊,其中大部分是現金。而倫 敦也是全國房價最高的地區,平均房價接近60萬英鎊。

緊隨倫敦之後的是中東部以及東北地區的父母,他們給子女的財政援助分別為32,500英鎊和27,950英鎊。英格蘭東部地區的父母給予子女的財政援助平均來看最少。

各地父母給予子女財政援助的方式,也各有不同。有71%的父母利用儲蓄和投資來幫助子女繳納首付,有10%的父母則用自己的援助款項直接購買房產。還有10%的父母選擇搬到小一點的住宅中去,以幫助他們的子孫後代登上房產階梯。

據這項研究,約克郡與漢伯地區的「父母銀行」最傾向於用他們的儲蓄或其他投資產品來幫助子女繳納首付。在該地區,有80%的父母表示他們會依照上述方式援助子女,而此方式在全國所佔比率平均為71%。

而東北部地區的父母比其他地區的父母更傾向於利用自己的儲蓄和投資產品,為子孫後代直接購買房產,在受訪人群中,有四分之一的人已經或準備這麼做。

同時,倫敦和中西地區的父母,傾向於搬到規模較小的住宅中去,以便用省下來的錢,幫子女繳納首付。

相關資訊:新加坡租房_新加坡租房價格

(據英中時報)

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英國 | 想去英國留學?看看最便宜的學費究竟是多少?

提起去英國留學,大家的第一反應就可能就是:貴呀!一年好幾十萬,再加上生活成本啥的,真心花錢。

不過呢,從另一方面想想,英國的本科教育是3年,碩士1年,4年就能碩士畢業,同樣的時間成本含金量更高呢!

更何況,英國不是所有的大學學費都貴的!一項針對英國一百多所高校本科和碩士學費的調查,列出了2016-17年,國際留學生學費最便宜的大學名單!沒想到原來英國大學學費也有如此便宜的~~

下面的兩張表格分別列出了對於非歐盟國家學生來說,本科學位和碩士學位學費最低的高校名單。

本科學位學費最低的高校名單:

英國 | 想去英國留學?看看最便宜的學費究竟是多少? 英國 | 想去英國留學?看看最便宜的學費究竟是多少?

碩士學位學費最低的高校名單:

英國 | 想去英國留學?看看最便宜的學費究竟是多少? 英國 | 想去英國留學?看看最便宜的學費究竟是多少? 英國 | 想去英國留學?看看最便宜的學費究竟是多少?

相關資訊:英國 | 學生簽證放寬:將24小時出簽

(據英國教育專刊)

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英國 | 邦達亞洲:英國脫歐憂慮重燃 英鎊下挫失守1.31

英國 | 邦達亞洲:英國脫歐憂慮重燃 英鎊下挫失守1.31
美聯儲(FED)副主席費希爾週日表示,他預計隨著投資意外的疲軟期恢復,過去美元升值所帶來的拖累也在減少,GDP增長將在未來幾個季度加速

美聯儲(FED)副主席費希爾週日表示,他預計隨著投資意外的疲軟期恢復,過去美元升值所帶來的拖累也在減少,GDP增長將在未來幾個季度加速。費希爾稱,「儘管在截至6月底的12個月,整體PCE通脹不到1%,但是核心PCE通脹為1.6%,2%觸手可及,同時核心CPI當前高於2%。」他指出, 「我們正在接近我們的目標,不僅如此,就業形勢極具韌性。」費希爾還表示,「最近的研究顯示,對經濟產出的測算不準可能不是生產力放緩的主要原因。

此外, 圍繞生產力的一個說法是,當前的經濟放緩只是『暫時的現象’,我傾向於相信這個說法」。不過,費希爾當天並未就美聯儲下一次加息時間點做出評論;美聯儲下 次會議將在9月20-21日舉行。

另外,據兩名英國政府官員上週五表示,英國首相特蕾莎·梅的團隊仍然認為,2017年上半年(不遲於 4月)是啟動英國脫離歐盟正式談判的最佳時機,希望可以在法國和德國大選之前觸發《里斯本條約》第50條。匿名官員表示,儘管英國媒體近期報導稱特蕾莎· 梅有可能等到2017年底才啟動為期兩年的談判,但是她也傾向於最遲到4月開始的情形,因為德國和法國要準備大選,而英國國內脫歐派也警告稱不要拖拉。

其中一位官員稱,歐洲領導人3月份的峰會,可能是啟動《里斯本條約》第50條款的合適時機。此前市場共識預期認為,英國政府很可能要拖到2017年秋季以後 才啟動「脫歐」條款,那麼英國正式「退歐」的時間將從2019年初推遲至當年年末。

今日需要關注的數據不多,僅有加拿大6月批發銷售月率和美國7月芝加哥聯儲全國活動指數兩項經濟數據值得大家進行關注。

美元指數

上 週五美元指數自八週低位反彈回升,日線小幅收漲,現匯價交投於94.80附近。空頭回補是支撐美元指數結束日線五連跌反彈收漲的主要原因。此外,之前又一 名美聯儲官員、舊金山聯邦儲備銀行主席威廉姆斯繼紐約聯儲主席杜德利和亞特蘭大聯儲主席洛克哈特發表加息言論後也加入了加息陣營,也對美元指數構成了一定 的支撐。今日內容關注95.30附近的壓力情況,下方支撐在94.30附近。

歐元/美元

上週五歐元自八週高位回落, 日線小幅收跌,現匯價交投於1.1300附近。除獲利回吐是施壓歐元回落的主要原因外,美元指數在空頭回補和官員加息言論的支撐下反彈也是施壓歐元下挫的 重要因素。此外,葡萄牙信貸評級的憂慮也對歐元構成了一定的打壓。今日關注1.1400附近的壓力情況,下方支撐在1.1200附近。

英鎊/美元

上 週五英鎊自2周高位回落並失守1.3100關口,現匯價交投於1.3060附近。除獲利回吐對英鎊構成了一定的打壓外,有消息稱英國可能將於明年初正式啟 動脫歐程序,脫歐憂慮重燃是施壓英鎊走軟的主要原因。不過週四英國公佈的零售銷售數據表現靚麗,表明脫歐並沒有對英國產生過多的影響,限制了英鎊的跌幅。 今日關注1.3150附近的壓力情況,下方支撐在1.2950附近。

相關資訊:英國 | 英格蘭普爾首屈一指的風格大宅:名師打造經典之作,出眾品位彰顯尊貴

(據鉅亨網)

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海外 | 從「東南亞有哪些國家」 深入瞭解東南亞各國特色

東南亞這個地理概唸經常被人們提及,但是你知道東南亞有哪些國家嗎?除了國人旅遊熱地泰國、馬來西亞、新加坡外還有越南、老撾、柬埔寨、緬甸、印度尼西亞、菲律賓、文萊和東帝汶。那其中哪些國家熱門?有何特色?下面居外為你深入介紹:

東南亞有哪些國家之哪些算熱門旅遊國家

1、泰國房源):泰國全稱:泰王國,提起東南亞有哪些國家,泰國是一個讓人脫口而出的國家。它是一個著名的佛教國家,其佛教文化內涵深厚,建築倍具特色,自然風光秀麗怡人。曼谷泰國大王宮、玉佛寺、普吉島、芭提雅等著名觀光聖地吸引了世界各地的遊客,2015年泰國接待遊客數量達2960萬人次,是一個當之無愧的旅遊國家。

2、新加坡共和國房源):新加坡是東南亞的一個島國,雖然面積只有719.1平方公里,但是卻非常有魅力,被稱為「花園城市」,新加坡的出色的人文景觀吸引了世界的目光,新加坡環球影城、克拉碼頭、新加坡植物園、濱海灣金沙酒店無邊泳池等著名景觀令人駐足。

3、馬來西亞房源):全稱馬來西亞聯邦(Malaysia,前身馬來亞),簡稱大馬。東南亞扼守馬六甲海峽的花園國度,純淨的海灘、奇特的海島、原始的雨林,氣候宜人,擁有很多美麗的海灘、原始熱帶叢林、珍貴的動植物、洞穴、古老的民俗民風、歷史文化遺蹟以及現代化的都市。2016年3月1日起,馬來西亞對中國大陸公民推出電子簽證與免簽政策,最快24小時出證。檳城、馬六甲、葡萄牙城山無不彰顯著馬來西亞的魅力。

4、柬埔寨房源):全名柬埔寨王國(Kingdom of Cambodia) ,通稱柬埔寨,柬埔寨是一個歷史悠久的文明古國,同時作為旅遊聖地的柬埔寨魅力不僅僅在於壯美金邊的王宮,動人心魄的湄公河落日還有一個極其偉大,不能不震撼的世界文化遺產——吳哥窟。吳哥古城是柬埔寨的象徵,它是人類文化寶庫中的明珠,吳哥魅力煥發,帶旺了吳哥所在的暹粒市,帶旺了柬埔寨的經濟發展。

5、印度尼西亞共和國房源 ):千島之國印尼,以其獨特的地理位置和人文遺產造就了這片令世人無比嚮往的天然度假勝地。著名旅遊渡假島嶼如峇里島、民丹島……峇里島(BaLi)是印度尼西亞著名的旅遊區,風格獨特的傳統繪畫和雕刻引發藝術靈感。

旅遊業是印尼非油氣行業中僅次於電子產品出口的第二大創匯行業,政府長期重視開發旅遊景點,興建飯店,培訓人員和簡化入境手續。

東南亞有哪些國家之你不知道的特色

1、老撾房源):老撾男人都要當和尚

老撾人認為,父母在世一生難免不給塵世造孽,所以絕大多數老撾男人,在出生之後,老死之前,無論婚否都要經歷一次出家,5歲左右被送入寺院,叫做novice,主要跟和尚學習文化知識。20歲的時候還不離開則升為monk,也就是正式的和尚

2、越南房源):愛戴帽子和口罩的民族

越南人有習慣戴帽子和口罩。有意思的是,在以前,越南男人戴的都是綠色帽子,女人則無一例外地戴著白帽子,但目前這一情況已有所改變。在越南城市的大街小巷,幾乎所有的「騎 士」和行人都口捂口罩或面遮絲巾、頭戴帽子。尤其是婦女和兒童,各個必定全副武裝,不少年輕女子手臂上還戴著長及上臂、看起來纖細纖細的手套。越南人尤其 是婦女之所以統統以口罩或絲巾遮臉,是為了擋風擋塵擋紫外線。

3、緬甸房源 ):「免電」經常停電

有人調侃知道為什麼緬甸叫緬甸嗎?——因為它經常停電!緬甸電力供應不足,每天有臨時斷電情況,且從不提前通知。並且很少有公共場所或住家用空調,在第一、二大城市仰光和曼德勒的國際機場雖然都有空調,但都沒有開啟,一個個旅客大汗淋漓。

4、菲律賓共和國房源):少女十二三歲便可結婚

菲律賓實行早婚制,少女十二三歲便被視為已達結婚年齡。在菲律賓的法律規定一個男子最多可以擁有四個妻子。土著人婚俗多樣。居住在北呂宋高山地區的伊戈羅特人的 婚姻主要有兩種方式,父母主婚或自由試婚。一般來說,較富裕的家庭,為了使自己家庭的財產、地位不致旁落,在兒女幼時即由雙方父母作主訂婚。到了十四五歲 時,便正式成婚,如果婚後一方表示不滿意,只要女方尚未受孕,便隨時可以分開,男女另找對象。不能生育的,也隨時可以分開。

5、文萊:伊斯蘭教國家 

文萊是伊斯蘭教國家,文萊人忌吃豬肉,忌提及類似的語言;文萊禁賭、禁「黃」,也只有在專門酒吧才准飲酒;黃色是文萊王室的象徵,因此進入王宮不要穿黃 顏色的衣物,另外緊身、過短、透明、暴露的衣著不受歡迎。此外,由於左手被當地人認為是不潔淨的,因此接送物品應使用右手;還要注意的是,不要去撫摩孩子們的頭,因為文萊人認為頭被觸摸會帶來災難。

6、東帝汶(房源 ):世界上最窮的國家

大部分物資都要靠外國援助。農業還大量採用刀耕火種方式,導致森林砍伐和水土流失,破壞當地生態環境。東帝汶近海的石油天然氣開發極大地補充了政府的收入,天然氣通過管道輸送到澳大利亞。

讀完以上信息你對東南亞有哪些國家,和東南亞國家的特色是否有了一定的瞭解呢?想要閱讀更多東南亞資訊歡迎訪問居外網!

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海外 | 想去希臘玩耍?先看看要準備哪些希臘簽證材料吧?

希臘作為奧林匹克發祥地,西方文明的搖籃,其美麗神秘,吸引了越來越多的國人前往,去希臘之前準備好希臘簽證材料是重中之重,希臘屬於申根國家,所以需要辦理的簽證為申根簽證,目前在中國有北京、上海、廣州3個領事館。去希臘的手續非常的麻煩,需要提供的希臘簽證材料非常的多。那麼希臘簽證材料有哪些?下面居外為您講解:海外 | 想去希臘玩耍?先看看要準備哪些希臘簽證材料吧?

希臘簽證材料——成年人版

1、護照有效期6個月以上的五年因私護照(護照最後一頁持照人本人簽名)

2、照片(2吋彩色照片4張)

3、在職證明中英文各一份,註明申請人的職位,工資以及僱主批准其 旅行並擔保其返回後繼續在原公司(機構)工作。證明信必須有負責人明確的簽名(姓名,職位,電話,傳真)並加蓋公章

4、個人資料表,提供真實完整的個人資料、尤其注意單位電話與住宅電話的真實。

5、身份證複印件

6、戶口本原件及複印件

7、營業執照,個人單位的營業執照複印件

8、個人財產 銀行存款證明原件,不低於5000美金(4萬人民幣);

9、能夠支付在希臘期間所發生醫療費用的個人或團體旅行保險。保險必須適用於申根國家,並至少能償付3萬歐元(30萬人民幣)的醫療費用。

希臘簽證材料——未成年人版

  1. 未成年人需提供親屬關係公證,委託公證(如父母一方帶孩子去)
  2. 照片清晰,不能磨損(白底)
  3. 不接受未成年人單獨出行
  4. 如有舊護照必須提交,如丟失需要當地派出所開出的證明
  5. 面試時需提供資產原件(房產證,戶口本,車證等),及使館要求的證明文件

注意:

1.使館會要求部分申請人進行面談
2.使館有可能要求補充希臘簽證材料
3.申請人需在回國後一週內將護照送回使館進行銷簽

希臘簽證知識拓展:

  • 希臘屬於申根國家,所以申請一個希臘簽證是可以在所有的申根國家旅行的。最長停留期為90天。
  • 25萬歐元投資希臘可獲5年簽證:希臘政府發佈了新的相應的政策,如果說投資超過25萬歐元,會得到5年的簽證,如果說這段期間能夠繼續投資並渠道比較好的成效,會進一步得到10年簽證,包括家庭成員。公民在希臘境內購買25萬歐元以上房產,即可獲希臘拘留許可簽證

看完了以上你對希臘簽證材料是否有所瞭解呢?想閱讀關於海外簽證、移民信息歡迎訪問居外網!

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美國 | 美國的移民經濟:工作多 薪資少

根據 CNNMoney 分析報導,美國的移民中,工作量較多,找工作的人也多,但工資則大幅低於美國本國公民。

他們佔了美國就業市場的一大部份。根據高盛銀行的一份報告指出,合法與非法的移民佔了美國勞動力近 20%。

移民的失業率為 4.3%,低於美國本國公民的 4.9%。他們參與經濟也較多,意即他們正在工作,或正在找工作。

但是他們的工資遠不如本國公民。根據高盛統計,移民每週工資約 681 美元,本土美國人每週工資為 837 美元。

決策官員說,移民是讓經濟創造更多就業機會的重要因素。

紐約 Fed 銀行總裁杜德利週四說,「如果我們讓更多移民進入美國,勞工供給就會增加,薪資也會增加。」

穆迪公司分析師 Mark Zandi 估計,根據希拉蕊的經濟計劃,有 77% 的就業增加系來自移民法改革。希拉蕊呼籲提供非法勞工取得公民權的管道,亦提供外國高技術工人簽證。

美國人口增加,是創造更多工作機會的重要因素,而移民扮演了重要角色。根據 Pew 研究中心指出,近幾年,人口成長中,移民佔了 40% 至 50%。

(據鉅亨網)

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美國 | 全美住房擁有率最低的10座城市 房價有多高

美國 | 全美住房擁有率最低的10座城市  房價有多高
據聯邦人口調查局(U.S. Census Bureau.)統計,第二季度美國住房擁有率為62.9%,同比下滑0.5 個百分點,環比下降0.6 個百分點,創下1965 年以來最低水平

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儘管目前房貸利率很低,且個人收入小幅增長,但普通家庭住房負擔力仍未得到改善。NAR 的數據顯示,第二季度全美房價中值為24.07 萬美元,比2015 年第二季度高點高出近5%。房價持續上漲引發了對於普通民眾住房負擔力的擔憂。眼下,要想以全美房價中值購買一處獨棟住宅,首付5% 的買家年收入必須要達到52255 美元。去年同期,這樣的買家收入只需達到49000 美元多一點。

那麼全美住房擁有率最低的10 座城市是:

1. 學院站 – 布賴恩,得克薩斯州(College Station-Bryan, TX): 住房擁有率:47.7%;房價中位數: $149,600;家庭收入中位數:$42,116

2. 洛杉磯 – 長灘 – 阿納海姆, 加利福尼亞州(Los Angeles-LongBeach-Anaheim, CA):住房擁有率: 48.3%;房價中位數:$494,900;家庭收入中位數:$60,514

3. 海恩斯維爾, 佐治亞州(Hinesville, GA):住房擁有率: 48.5%;房價中位數:$107,700;家庭收入中位數:$43,331

4. 默塞德, 加利福尼亞州(Merced, CA):住房擁有率: 49.8%;房價中位數:$173,000;家庭收入中位數:$44,084

5. 曼哈頓, 堪薩斯州(Manhattan, KS):住房擁有率: 50.3%;房價中位數:$177,200;家庭收入中位數:$50,323

6. 拉斯維加斯- 亨德森- 帕拉戴斯, 內華達州(Las Vegas- Henderson-Paradise,NV):住房擁有率:50.3%;房價中位數:$188,700;家庭收入中位數:$51,214

7. 格林維爾,北卡羅來納州(Greenville, NC):住房擁有率: 50.5%;房價中位數:$126,400;家庭收入中位數:$41,632

8. 紐約 – 紐瓦克 – 澤西市, 紐約州- 新澤西州- 賓州(New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA): 住房擁有率:50.7%; 房價中位數:$396,700;家庭收入中位數:$67,066

9. 薩利納斯,加利福尼亞州(Salinas, CA):住房擁有率: 50.9%;房價中位數:$391,200;家庭收入中位數:$57,864

10. 弗雷斯諾,加利福尼亞州(Fresno, CA):住房擁有率: 51.2%;房價中位數:$204,700;家庭收入中位數:$43,423。

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(據僑報網)

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英國 |趁著沒啟動脫歐程序 拿著英國簽證順便逛逛愛爾蘭

雖然英國公投結束了,但還未正式啟動脫歐程序。因此,英國與愛爾蘭的互通政策依然生效,但之後會有影響嗎?我們不得而知了……

現在,拿著英國簽證的你,可以直接來往於英國愛爾蘭兩國之間,不需要再單獨辦理簽證。單次逗留不超過90天,在旅遊簽證未過期前提下可多次往返。

所以,還沒去過愛爾蘭的同學抓緊時間吧!

素有「大西洋上的綠寶石」之稱的愛爾蘭,是一個有著悠久歷史的西歐國家,愛爾蘭不僅有美食、音樂、故事,還有令人稱奇的自然景觀。去到愛爾蘭,一定不能錯過下面這些地方。

莫赫懸崖

英國 | 拿著英國簽證的你  可以順便逛逛愛爾蘭

莫赫懸崖是歐洲最高的懸崖,也是愛爾蘭最著名的旅遊景點之一。它面向浩瀚無際的大海,橫跨大西洋214米。莫赫懸崖從小鎮杜林一直延伸到克萊爾郡,這一帶因奇險的地勢聞名於世。歷經幾億年地殼變動和駭浪驚濤衝擊,莫赫懸崖得以形成。

云破天青,附近海灣和山脈的美景便清晰可見,莫赫懸崖無疑是大自然令人歎為觀止的傑作。

凱瑞環線

英國 | 拿著英國簽證的你  可以順便逛逛愛爾蘭

凱瑞環線是愛爾蘭西南部一處綿延近200公里的呈環狀風景區。凱瑞環線始於小鎮基拉尼,沿著海岸線兜一圈。環線兩側風景絕佳,一邊為壯闊的大西洋,另一邊是時而險峻時而平緩的丘陵地帶。

沿途湖山奇泊,令人眩目的山野嶙石,還有漫山綻放的不知名野花,風光明媚如畫。

巨人之路

英國 | 拿著英國簽證的你  可以順便逛逛愛爾蘭

巨人之路是北愛爾蘭唯一一處被聯合國教科文組織納入世界遺產名錄的景點,其魅力不言而喻。在「巨人之路」海岸,4萬多根玄武石柱不規則的排列起來,綿延幾公里,高低參差,錯落有致,氣勢磅礴,蔚為壯觀,數千年如一日的屹立在大海之濱。

(互聯網資訊綜合整理)

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