Author: Shelly
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克罗地亚别墅自住投资两相宜，感受著名海滨曼妙风情
克罗地亚是一个被大海围绕的国家，拥有着美丽的海岸线，海水的颜色随着水深以及阳光的角度和强度变换着色彩，她也被称为“地中海的明珠”。普拉（Pula）位於克罗地亚西北的Istria半岛，是一个海边市镇。这里一处豪华的4星级别墅正在出售，占据优越位置，距大型城市普拉市的城区仅4公里。住在这里，周边环境幽雅，高品质欧式装修带来舒心自在的生活享受。
花园环境清新雅致，尽享海滨旅游胜地度假风情
这处别墅占地面积为898平方米，建筑面积为504平方米，十分宽敞舒适。住宅带有绿荫覆盖的花园，花园里设有烧烤娱乐区丶游泳池和按摩浴缸，格外惬意悠闲。漂亮的花园美景为这栋物业更添勃勃生机和盎然色彩。
该别墅位於很受全球游客欢迎的海滨旅游胜地内，因此也是十分完美的度假物业。它坐落在美丽而祥和的环境之中，享有亚得里亚海的风景，叫人心旷神怡。公寓楼内的所有公寓套房都设施齐全，很适合个人使用或作为度假公寓租出。生活在此，能真正享受到海滨生活方式，也全身心体验克罗地亚这颗“地中海明珠”的独特魅力。
普拉是个非常具有特色的城市，旧城中心仍保存着罗马时代的街道设计，以城堡（Citadel）为中心，街道民居环绕而建成，四周散布不少罗马时代的建筑陈迹，其中包括罗马斗兽场（Amphitheater）丶凯旋门及罗马城墙丶罗马马赛克等，虽经岁月的洗礼，仍能叫人略窥当年罗马帝国的风采。
拉斯维加斯黄金位置独立物业，带来完美增值置业机会
提起拉斯维加斯，大多数人的第一反应都是：赌城、娱乐之都、沙漠奇迹。但近年来，这颗沙漠中的明珠吸引投资者眼球的可不仅仅是它的纸醉金迷。Faris Lee Investments公司很高兴能代售这处带永久产权（土地和建筑物）的独立物业，它坐落于内华达州拉斯维加斯境内，占据W•查尔斯顿大道旁的优越位置，极具投资价值。
千载难逢的机会，投资拉斯维加斯物业升值潜力巨大
该物业带有一份绝对的三重净租约（NNN型租约），租户是海岸牙科及正畸中心（Coast Dental & Orthodontics），为您带来稳定的收入。相信有眼光的投资者，绝不会错过如此千载难逢的机会。
如今的拉斯维加斯颇具特色和投资亮点，吸引了不少人的目光。拉斯维加斯位居世界四大赌城之首，是一座以赌博业为中心的旅游、购物、度假的世界知名度假城市，拥有“世界娱乐之都”的美称。
这也是一座居民快速成长的城市，当地就业机会持续增加。拉斯维加斯近二十年来居住人口增幅全美国名列前矛，人口的快速增加仍在持续；尤其是近期拉斯维加斯大量的工作机会，失业率已降至十年来新低，就业市场一片欣欣向荣，吸引邻近州的居民迁入。还有，现在许多大型投资项目及营造工程动工，经济荣景可期。越来越多的投资者把目光投向这座沙漠中的宝藏，而如今这处物业可谓是您的不二之选。
卢瓦尔河谷珍贵城堡：领略“法兰西花园”独特韵味
要完整领略法国风情，只需要去两个地方，一个是巴黎，一个是卢瓦尔河谷（Loire Valley）。如果说多元文化汇聚的巴黎代表法国浪漫而前卫的一面，那么卢瓦尔河谷则是法国恬静古典的后花园。巴黎的美，美在各种文化风格的撞击和矛盾之间；而卢瓦尔河谷则美在她甜美纯粹的法兰西风情。这处城堡名为“CHATEAU DU BREUIL”，坐落于卢瓦尔河谷（Loire Valley）内，是值得传承给后代的宝贵财富！
品味“法兰西花园”历史风范，拥有独一无二的收藏价值
“CHATEAU DU BREUIL”位置优越，距巴黎250公里，距图尔（Tours）30公里。独一无二的地理位置，使得该城堡独具风范，拥有珍贵的历史价值。卢瓦尔河谷拥有大量的历史古迹，包括沿岸雄伟的城堡，这些城堡是法国历史上的主要和次要事件的见证者。卢瓦尔河也与大量的古迹相关，例如：Chambord、Azay-le-Rideau、Cheverny、Chenonceau等等。
这座城堡享有世外桃源般的环境，极具收藏价值。这也是您在法国置业的最优质之选。卢瓦尔河是法国第一大河，她最美的一段便是中游河谷。河流两岸有许多精致的小山丘古老的城堡掩映在绿树丛中。这些古堡大都建于中世纪和文艺复兴时期，幽深的古堡宅院，青苔斑驳，为这个法兰西花园增添了几分沧桑感。英法百年战争时期，法国王室曾经逃到卢瓦尔河谷避难，因此卢瓦尔河谷也被称作“帝王谷”，不少古堡都留下了皇室的奇闻轶事的传说，这使得城堡变得更加神秘起来。
卢瓦尔河谷最具有法兰西花园特色的是日落景色。你是否想过在某个初夏的黄昏，坐在某个可以俯瞰卢瓦尔景色的阳台上，看对面神秘幽静的古堡和远处的葡萄园被落日余辉染成莫名的斑斓，完全是一幅印象派大师莫奈的作品。空气中是河谷花草的淡淡幽香，而你的手中正端着一杯卢瓦尔河谷出产的白葡萄酒。这样一种纯粹法国的悠闲风情，除了卢瓦尔河谷，世界上还有哪个角落能找到？
英国学区房遭抢购 最新调查：同样房子学区要贵上万英镑
和中国一样英国人也爱购买学区房，家长们为了能让自己的孩子上好学校，学区房大受欢迎，如此一来，导致学区房的房价狂涨。
据悉，最新调查显示，在全国最好的公立学校附近购买学区房，比在其他地区买一幢面积相似的住房要多花费数万英镑。
根据劳埃德银行的调查，在全国30所最好的公立学校学区附近，平均生活成本比学校所在城镇的平均生活成本高出21000多英镑。
在位于白金汉郡的比肯什弗尔德高中(Beaconsfield High School)附近，买主需支付该地区最高的房价。
在白金汉郡，购买一幢普通的房子平均需要支付310000英镑左右，而要购买学区房，平均需要支付769909英镑。
而顶尖学校附近学区房价最高的地区集中在英国东南部，学区房比当地平均房价高出27%。
调查负责人马克·佩直(Marc Page)则表示：“虽然与学区房的房价相比，临近地区的房价要低许多，但是许多家长仍然愿意出高价抢购学区房。”
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（据太傻网）
佛罗里达私密大宅，去“阳光之州”体验度假式生活
佛罗里达曾是富人们的度假退休天堂，是美国人口移民数量增加最快的州之一。该州一直是全美最受国际购房者关注的地区。最近几年，越来越多的国际买家在此购房，购买量占了佛罗里达房地产市场很大份额。这处住宅位于佛罗里达州Naples Manor，占据优质地段，坐拥幽雅环境，并且带有豪华而精美的设计，颇具投资价值。
住进佛罗里达——在“阳光之州”享受悠闲生活
这处住宅位于小区最外端的居住单元，环境宁静，舒适宜人，是该小区的202号，占据优越位置。它不仅让您可以享受当地的悠闲生活方式，也是一次绝无仅有的珍贵投资机会，未来升值潜力很大。
在美国的各州中，“阳光之州”(Sunshine State)佛罗里达州因气候温暖、位置优越颇受国际房产买家青睐，加拿大、英国等国的买家都在这里购房置业，而中国买家更是其中重要的一支力量。如今，这处房产为您带来卓越的置业机会，让您有机会住进这个充满度假风情的地区。
佛罗里达，一个鲜花盛开的地方，是世界知名的主题公园的天堂，最著名的有华德迪士尼乐园（Walt Disney World Resort）、环球影城（Universal Studios）、海洋世界（Sea World）等。佛州的迈阿密歌剧院是全美最早成立的剧院之一，迈阿密市芭蕾舞团世界闻名。佛罗里达曾经连续4年在Harris Poll调查中被评为世界上最理想的居住地，长寿健康老人数量在全美名列前茅。佛罗里达消费水平较低，不仅房地产价格相对较低，还不征收个人收入所得税。在多元文化的佛罗里达州，从城市到郊区再到农村，您可以随意选择居留和居住地。
美国租金连续 7 季维持 4% 以上的成长 薪资涨幅不大
美国水涨船高的住房租金似乎已开始改走下坡，媒体《CNBC》报导，根据研究机构Axiometrics 的资料显示，全美第 1 季房租虽成长 4.1% ，但已较去年 (2015) 同期成长的 5% 下降甚多。此外，第 1 季成长率也较去年第 4 季下降 52 个基点。
专家指出，当租金连续 7 季维持 4% 以上的成长时，民众薪资增幅却没有相同的趋势，导致房东的财务压力增大。
许多都会区的房屋租赁市场过去维持强势成长，但这波好景也无以为继。许多年轻一辈无法负荷高涨的租金，转而前往较小的城市谋生，反让这些地区的租金上扬。
Axiometrics 的资深分析师 Jay Denton 表示，包括旧金山湾区 (Bay Area) 、纽约市、丹佛以及休士顿等主要都会区的租金都出现明显下跌，而沙加缅度、奥兰多与盐湖城等二线城市的表现反而更佳。
相关数据显示，包括沙加缅度、波特兰与奥勒冈等，首季房屋租金均缴出两位数的成长。另外，奥克拉荷马市则是全美 50 大市场当中唯一首季负成长的城市。包括波士顿、旧金山与德州首府奥斯汀等租金昂贵的城市，第 1 季租金则维持约 5% 的成长。
数据也显示，全美第 1 季房屋出租率达到 94.8% ，维持去年同期水准，系 2001 年首季达到 95.7% 以来最高值，但较去年第 4 季水准略为下跌。
另一方面，尽管新物件仍持续向市场涌入，但绝大多数却属于高阶市场，城郊区与较小城市的公寓数仍远低于需求。举例而言，像是丹佛这类目前最热的市场，虽有许多建商加紧赶工，但恐怕仍需要数年才有办法减缓租金成长趋势。
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（据钜亨网）
为何越来越多人选择西雅图？
“投资50万美元 全家移民西雅图”一文的发布，让国内买家逐步认识了西雅图。事实上，除了生活成本上的优势外，西雅图在就业机会、最低工资收入、生活环境等各个方面都极具优势，深受海外华人和国内买家的青睐，这也是当前越来越多投资者选择西雅图的原因！
选择西雅图的原因1：全美最佳工作城市
近期，美国财经网站WalletHub研究了全美人口最多的150个城市，从职业机会和就业增长多个方面将这些城市进行排名，出乎意料之外，西雅图名列第一，成为2015年全美最佳工作城市。不过，深入了解西雅图当地的经济环境、工作机会和收入水平，就能发现，该排行可谓实至名归！随着谷歌和亚马逊两大IT巨头在当地的扩展，与硅谷人才不断外流至此，当前的西雅图不仅就业机会多，而且工资水平高，其发展潜力更值得期待。
选择西雅图的原因2：法定最低工资标准最高
众所周知，美国联邦规定的法定最低工资标准是7.25美元/小时。由于美国西海岸各州消费水平较高，其最低工资标准也相应提高了，如华盛顿州、加州、俄勒冈州的最低工资都提升到9美元/小时以上。然而，西海岸的三大主要城市：西雅图，旧金山和洛杉矶，最近又分别通过法案，将市政府管辖范围内的最低工资标准，提升到每小时$15 – 超过全国标准两倍还多！难怪美国西海岸在新移民中备受推崇：温和的气候，宽容的文化，多元的社区，繁荣的经济，还有体恤民情的政府。谁不愿意自己和家人生活在这种环境里呢？
选择西雅图的原因3：美国最适合移民城市
一直以来，美国都是最受国人喜欢的移民目的地，那么，众多美国都市中，哪一个最适合移民生活、工作呢？最新数据显示，以下美国10大都市地区，凭借其人口增长，经济实力，吸引许多小企业的发展等要素成为了美国最适合移民定居的城市，其中，华盛顿州西雅图排名第一位。西雅图不仅有着最多元化的文化，适合华人居住，而且教育水平在美国也排名前列。
选择西雅图的原因4：高科技产业发展迅猛
在2015年7月发布的全美20大高科技地区排名报告中，西雅图贝尔威（Bellevue）地区从去年排名第四跃升至第二位，领先排名第三的矽谷。该研究根据该地区高科技企业租户比率、适宜居住度、创业投放资金量、科技人员就业率等因素予以评分。报告指出，西雅图拥有优越的人才资源、大量高科技公司聚集与及强劲的高科技薪酬增长等优点。
该报告显示，西雅图获得71.4分，高科技员工数目在过去一年增长7.6%，多项因素使西雅图成为创设高科技公司的理想地点，包括多幢优质商业建筑邻近高科技员工聚居地、蓬勃的创业市场使创投资金不断涌入与及拥有亚马逊和微软等重量级企业环顾。西雅图高科技产业的迅猛发展，将为当地经济发展注入强大发展动力带来无限商机。
选择西雅图Lenora街大楼项目 全家移民西雅图的便捷通道
通过以上介绍，大家可了解到，西雅图正成为当前投资、移民美国的最新热点城市！想要实现你的移民美国梦想吗，选择西雅图Lenora街大楼项目将是你的最佳选择。Lenora街大楼项目不仅是值得信赖的EB-5项目，更是能带来不错投资回报的优质房产项目！选择西雅图Lenora街大楼项目，收获美国绿卡和可观的美国房产投资收益。
2015年3月26日，由居外网举办的“西雅图移民投资教育专享会”在大华银行上海外滩分行完美落幕。作为优质EB-5项目，西雅图Lenora大楼项目被重点推荐，项目的投资方哥伦比亚河国际金融公司（Columbia International Finance）的投资者关系总监James Palmer与众多来自国内的投资者一起，详尽地项目的各项概括与优势，让国内买家对西雅图Lenora大楼项目更深入了解。
关于Lenora街大楼项目
作为美国EB-5投资移民项目，Lenora街大楼项目是集住宅、零售和高档办公为一体的开发项目，其中24层为住宅，写字楼共9层，一层为零售店，还带有5层地下停车场。更多细节资讯，可点击查阅。
选择西雅图Lenora街大楼项目 收获美国绿卡与房产投资双丰收
下一个美国买房热地不容错过的投资机会 西雅图Lenora街大楼
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乐居“绿岭之州”佛蒙特，告别烦扰尽享高尔夫和滑雪乐趣
佛蒙特州别名“绿岭之州（Green Mountain State）”，以其美丽的景色、奶制品、枫糖浆而著称。这里是美洲东海岸地区的滑雪圣地，到了秋季，佛蒙特州的山丘被糖枫树叶染成红色、橙色和金色，分外美丽。这处乡村住宅名为“枫丘居”（Maple Hill），位于佛蒙特州郁郁葱葱的绿山（Green Mountains）之中，宛如一处世外桃源。
位置优越远离喧嚣，尽享高尔夫和滑雪乐趣
这套住宅位置优越，坐落于Sugarbush/MadRiver河谷之中，距蒙特利尔只有2到2.5小时的路程，距波士顿3小时路程，距美国著名的大学——达特茅斯学院（Dartmouth College）、米德尔伯里学院（Middlebury College）和佛蒙特大学（University of Vermont）只有70分钟路程。住在这里十分方便，无论是休闲、购物还是对于有孩子的家庭，这处房产都是十分理想的物业。
住在这里，您将享受远离喧嚣、充满乐趣、回归自然的生活方式，可以卸下所有疲惫和烦扰。本住宅靠近Sugarbush高尔夫俱乐部，该俱乐部中的18洞高尔夫球场由Robert Trent Jones爵士设计而成，让人尽情体验挥杆乐趣。住宅距新英格兰地区内最好的滑雪度假村之一——Sugarbush度假村只有几分钟路程，这里还有纵横交错的越野道路、雪鞋和雪上摩托车道。您随时可以约上亲朋好友，去度过一个完美的假期。
拥有该物业，也是您在佛蒙特州置业的机会——这里是一个神采奕奕的世界，有独立思考和友好的精神，有对体育的热爱，也有资源丰富的天然优势。人和景观，秋之落叶，枫糖浆，酿酒厂，还有东海岸最多的降雪……都使得这个被称为“绿山之州”地方成为愉悦的旅行目的地。佛蒙特州安谧、宁静、满目绿色是她最大的特色,也给人们留下最深的印象。佛蒙特州夏季凉爽，劳碌的纽约人包括电影明星常驾车来这里度假，可以说，整个佛蒙特州就是纽约的一个大的后花园。