伦敦未来 5 年房价上涨空间可望达到 25%

近日英国退欧,市长选举闹得沸沸扬扬,加之英镑汇率下跌,英国皇家特许测量师学会 (RICS) 周四 (14日) 指出,这些已经开始对伦敦房市形成压力。

伦敦未来 5 年房价上涨空间可望达到 25%
供需不平衡仍有强烈影响,RICS 预期,未来 5 年房价上涨空间可望达到 25%

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RICS指出,伦敦 3 月房屋买主需求大幅下降,反映出投资人关注 6 月 23 日退欧公投的忧虑压低英镑汇率,以及 4 月起实施对以租养房、购买第2套房课征较高税率。

《彭博社》报导,RICS 3 月英国房价指数自前月的 50 下降至 42,逊于分析师稍早预测的持平。近期全英房屋销售预期,也自 2008 年以来初次滑落至零以下。RICS 首席经济学家 Simon Rubinsohn 指出,随着以租养房风潮自然发展,英国国内房市正开始放缓,伦敦尤其明显,且房价下滑现象多集中在市中心;而公投是影响伦敦房市前景一大重要因素。

虽然预期伦敦近期房市将继续走低,但 RICS 对首都及全国整体房市仍具信心。Rubinsohn 表示,供需不平衡仍有强烈影响,RICS 预期,未来 5 年房价上涨空间可望达到 25%。

房贷机构 Halifax 与 RICS 有类似的多空并陈看法。Halifax 周四公布的报告显示,3 月房市信心挫至一年多来最低。英国经济前景的不确定性使消费者乐观程度下滑,但仍有 65% 的人认为在 12 个月内,平均房价仍会上升。

投资机构穆迪则指出,退欧问题对英国整体市场不会有太大的影响,反而伦敦因为外资较集中、是金融业重心、以租养房物件较多,更易受到退欧问题的不确定性影响。
 

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(据钜亨网)

美公告5月移民排期 中国人EB-3前进8个月

美公告5月移民排期 中国人EB-3前进8个月
美国国务院(DOS)4月12日公布今年5月签证公告,中国大陆出生申请人的EB-3其它类(非技术劳工)前进最多达8个月。(美国务院网页截图)

美国国务院(DOS)本周二(4月12日)公布今年5月签证公告,港澳台及中国大陆出生申请人的“绿卡最后批准排期”,亲属移民除第四优先原地踏步外均有移进,职业移民除中国大陆出生申请人第三及第五优先有移进外,余则未有更动,以F2-B类移进幅度最大(2.5个月)。“递交申请排期”方面,亲属移民及职业移民中,仅中国大陆出生申请人的EB-3其它类(非技术劳工)前进8个月,余均未有更动。

绿卡批准排期

亲属移民

亲属移民的“绿卡最后批准排期”(Application Final Action Dates,简称“绿卡批准排期”),除第四优先原地踏步外,中国大陆出生申请人及港澳台申请人同步前进,各类别移进幅度在8天到2.5个月不等,具体如下:

  • F-1类:移进2个月,由2008年9月22日来到2008年11月22日
  • F-2A类:移进8天,由2014年10月22日移进到2014年11月1日
  • F-2B类:移进2.5个月,由2009年6月15日移进到2009年9月1日
  • F-3类:移进8天,由2004年11月22日移进到2004年12月1日
  • F-4类:原地踏步,维持在2003年7月22日

 职业移民

职业移民的“绿卡批准排期”,对港澳台申请人来说,所有类别都无更动。

中国大陆出生申请人的仅EB-3(其他非技术劳工)及EB-5的排期有不同程度的推进(如下),其余类别没有更动:

  • EB-3类(其他非技术劳工):前进53天,由2007年3月1日移进到2007年4月22日
  • EB-5类(非区域中心及区域中心的投资移民):前进7天,由2014年2月1日移进到2014年2月8日美公告5月移民排期 中国人EB-3前进8个月

 

递件排期

美国国务院签证公告自去年10月起实行双轨制,在“绿卡批准排期”之外增加了一项“递交申请排期”(Dates for Filing Application,简称“递件排期”)。

从4月的递件排期表来看,港澳台申请人及中国大陆出生申请人的亲属移民各类别均原地踏步。职业移民方面,港澳台申请人维持有名额,中国大陆出生申请人,仅EB-3类的其他非技术劳工大幅前进8个月,由2007年8月1日移进到2008年4月1日,其余都无更动。

美公告5月移民排期 中国人EB-3前进8个月

递件排期

美国国务院签证公告自去年10月起实行双轨制,在“绿卡批准排期”之外增加了一项“递交申请排期”(Dates for Filing Application,简称“递件排期”)。

从4月的递件排期表来看,港澳台申请人及中国大陆出生申请人的亲属移民各类别均原地踏步。职业移民方面,港澳台申请人维持有名额,中国大陆出生申请人,仅EB-3类的其他非技术劳工大幅前进8个月,由2007年8月1日移进到2008年4月1日,其余都无更动。

 

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(互联网资讯综合整理)

优雅滨水住宅The Avenue Collection:拥揽曼哈顿、坐享新泽西

由美国莱纳公司(Lennar)倾情打造的滨江大道The Avenue Collection豪华公寓地处帝国港中心地区,距哈德逊水岸区仅2英里,与曼哈顿中城隔河相望。在这里,住户可一览曼哈顿绝美的天际线,包括世贸中心一号楼(自由塔)和乔治·华盛顿大桥等;各种商店、餐厅、公园齐聚在此。滨江大道是新一代时尚生活方式的典范,将现代都市生活与酒店便利设施融为一体。

典范之作:独享曼哈顿天际线的精品增值住宅

The Avenue Collection是一个环境优雅的滨水住宅项目,透过超大的落地窗,整个曼哈顿的城市天际线尽收眼底。与此同时,各种得到精心管理的室内外便利设施空间可确保各种公共区物尽其用,真正发挥价值。

The Avenue Collection地理位置优越,直接位于哈德逊水岸区中城以西,顶级的建筑设计,将打造出一个充满活力、方便快捷和可持续发展的滨水住宅开发项目。该项目将为哈德逊水岸区市场未来的类似开发项目树立典范。

优雅滨水住宅The Avenue Collection:拥揽曼哈顿、坐享新泽西
由美国莱纳公司(Lennar)倾情打造的滨江大道The Avenue Collection豪华公寓地处帝国港中心地区
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距哈德逊水岸区仅2英里,与曼哈顿中城隔河相望。在这里,住户可一览曼哈顿绝美的天际线
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滨江大道是新一代时尚生活方式的典范,将现代都市生活与酒店便利设施融为一体
优雅滨水住宅The Avenue Collection:拥揽曼哈顿、坐享新泽西
在The Avenue Collection可将曼哈顿地标性的天际线等壮美景致可一览无余

哈德逊水岸区住宅市场为人们带来宁静闲适的生活方式,从纽约渡轮码头乘坐8分钟的渡轮即可抵达曼哈顿中城。这里拥有诸多滨水住宅开发项目,The Avenue Collection即为其中之一,曼哈顿地标性的天际线等壮美景致可一览无余。总共18英里长的滨河大道风景如画,两旁拥有大量重要休闲娱乐设施,深受遛狗者、行人和骑行者的青睐。

可方便快捷地往返于曼哈顿,是The Avenue Collection项目的最大亮点之一。帝国港和威霍肯(Port Imperial/Weehawken)纽约水上渡轮码头距该项目仅数步之遥,乘船大约8分钟即可到达曼哈顿中城。渡轮每天早上6:00即开,周末也一直营业到很晚。住户也可开车或乘坐公交,穿过林肯隧道,20-40分钟即可到达曼哈顿。在曼哈顿,有7条地铁线通往曼哈顿的各个地区和纽约皇后区。此外,通过NJ495和I-95公路可通往其它主要地区。

2016年美国各州最好的49个学区

全美约有10万间国中小学与高中,这些学校有些集中在同一区域,成为一个具规模与名声的好学区。因为学区好,也因此成为许多家长在选择购屋或是搬家的重要考量。

美国学校信息网站k12.niche.com的一份最新报告,罗列出2016年全美各州最好的学区名单,该调查指标是以各校的学术评分、健康与安全、学生文化与多元性以及教师评分作为评比标准。

Niche的数据库共有12,153笔学区资料,《商业内幕》整理了这些数据,列出了全美各州的最佳学区名单。不过,因为夏威夷州的信息不足,故没有在排名之中。

以下就是2016美国各州最好的学区名单。

2016年美国各州最好的49个学区
2016年美国各州最好的49个学区

1. 阿拉巴马州 (Alabama, AL):Mountain Brook City Schools

  • 学校数:6
  • 学生人数:4,477
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:A
  • 学生文化与多元性:C-
  • 教师评分:A+

2. 阿拉斯加州(Alaska, AK):Unalaska City School District

  • 学校数:2
  • 学生人数:408
  • 学术评分:A
  • 健康与安全:A+
  • 学生文化与多元性:A
  • 教师评分:A+

3. 亚利桑那州(Arizona, AZ):Chandler Preparatory Academy

  • 学校数:1
  • 学生人数:679
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:A-
  • 学生文化与多元性:A
  • 教师评分:A+

4. 阿肯色州(Arkansas, AR):Bentonville School District

  • 学校数:18
  • 学生人数:15,081
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:B+
  • 学生文化与多元性:B+
  • 教师评分:A

5. 加利福尼亚州(California, CA):Palo Alto Unified School District

  • 学校数:19
  • 学生人数:12,466
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:A
  • 学生文化与多元性:A
  • 教师评分:A+

6. 科罗拉多州(Colorado, CO):Aspen Unified School District

  • 学校数:5
  • 学生人数:1,728
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:A+
  • 学生文化与多元性:B
  • 教师评分:A+

7. 康乃狄克州(Connecticut, CT):Westport School District

  • 学校数:9
  • 学生人数:5,762
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:A+
  • 学生文化与多元性:C+
  • 教师评分:A+

8. 德拉瓦州(Delaware, DE):Caesar Rodney School District

  • 学校数:15
  • 学生人数:7,606
  • 学术评分:B+
  • 健康与安全:A-
  • 学生文化与多元性:A
  • 教师评分:A-

9. 佛罗里达州(Florida, FL):P.K. Yonge Developmental Research School

  • 学校数:2
  • 学生人数:1,144
  • 学术评分:A
  • 健康与安全:C+
  • 学生文化与多元性:A
  • 教师评分:B+

10. 乔治亚州(又称佐治亚州,Georgia, GA):Buford City Schools

  • 学校数:4
  • 学生人数:3,986
  • 学术评分:A
  • 健康与安全:A
  • 学生文化与多元性:A+
  • 教师评分:A+

11. 爱达荷州(Idaho, ID):Bliss Joint School District

  • 学校数:1
  • 学生人数:132
  • 学术评分:A
  • 健康与安全:A
  • 学生文化与多元性:A
  • 教师评分:A

12. 伊利诺伊州(Illinois, IL):New Trier Township High School District No. 203

  • 学校数:2
  • 学生人数:4,206
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:A+
  • 学生文化与多元性:C+
  • 教师评分:A+

13. 印地安那州(Indiana, IN):West Lafayette Community School Corporation

  • 学校数:3
  • 学生人数:2,247
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:A
  • 学生文化与多元性:A-
  • 教师评分:A+

14. 爱荷华州(Iowa, IA):Ames Community School District

  • 学校数:8
  • 学生人数:4,444
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:A-
  • 学生文化与多元性:A
  • 教师评分:A+

15. 堪萨斯州(Kansas, KS):Blue Valley Unified School District (Overland Park)

  • 学校数:34
  • 学生人数:22,400
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:A+
  • 学生文化与多元性:B
  • 教师评分:A+

16. 肯塔基州(Kentucky, KY):Fort Thomas Independent Schools

  • 学校数:5
  • 学生人数:2,976
  • 学术评分:A
  • 健康与安全:A+
  • 学生文化与多元性:C
  • 教师评分:A

17. 路易斯安那州(Louisiana, LA):Zachary Community Public Schools

  • 学校数:8
  • 学生人数:5,470
  • 学术评分:A
  • 健康与安全:A-
  • 学生文化与多元性:A+
  • 教师评分:A

18. 缅因州(Maine, ME):Falmouth School Department

  • 学校数:3
  • 学生人数:2,101
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:A+
  • 学生文化与多元性:C
  • 教师评分:A+

19. 马里兰州(Maryland, MD):Howard County Public Schools

  • 学校数:75
  • 学生人数:52,806
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:A-
  • 学生文化与多元性:A+
  • 教师评分:A

20. 马萨诸塞州(Massachusetts, MA):Lexington Public Schools

  • 学校数:9
  • 学生人数:6,610
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:A+
  • 学生文化与多元性:B+
  • 教师评分:A+

21. 密歇根州(又称密歇根,Michigan, MI):Bloomfield Hills Schools

  • 学校数:12
  • 学生人数:5,455
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:A-
  • 学生文化与多元性:A
  • 教师评分:A+

22. 明尼苏达州(Minnesota, MN):Minnetonka Public School District

  • 学校数:10
  •  学生人数:9,768
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:A+
  • 学生文化与多元性:B-
  • 教师评分:A+

23. 密西西比州(Mississippi, MS):Pass Christian Public School District

  • 学校数:4
  • 学生人数:1,963
  • 学术评分:A
  • 健康与安全:B
  • 学生文化与多元性:A
  • 教师评分:A

24. 密苏里州(Missouri, MO):Clayton School District

  • 学校数:6
  • 学生人数:2,587
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:A
  • 学生文化与多元性:B
  • 教师评分:A+

25. 蒙大拿州(Montana, MT):Ennis Public Schools

  • 学校数:3
  • 学生人数:345
  • 学术评分:A-
  • 健康与安全:A-
  • 学生文化与多元性:C+
  •  教师评分:A

26. 内布拉斯加州(Nebraska, NE):Westside Community Schools

  • 学校数:14
  • 学生人数:6,173
  • 学术评分:A
  • 健康与安全:B
  •  学生文化与多元性:A-
  • 教师评分:A+

27. 内华达州(Nevada, NV):Douglas County School District

  • 学校数:15
  • 学生人数:6,130
  • 学术评分:A-
  • 健康与安全:A-
  • 学生文化与多元性:B+
  • 教师评分: B

28. 新罕布什尔州(New Hampshire, NH):SAU 70

  • 学校数:2
  • 学生人数:918
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:A+
  • 学生文化与多元性:B-
  • 教师评分:A+

29. 新泽西州(New Jersey, NJ):Princeton Public Schools

  • 学校数:6
  • 学生人数:3,416
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:A
  • 学生文化与多元性:A-
  • 教师评分:A+

30. 新墨西哥州(New Mexico, NM):Los Alamos Public Schools

  • 学校数:7
  • 学生人数:3,525
  • 学术评分:A
  • 健康与安全:B
  • 学生文化与多元性:B
  • 教师评分:A

31. 纽约州(New York, NY):Jericho Union Free School District

  • 学校数:5
  • 学生人数:2,999
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:A+
  • 学生文化与多元性:B+
  • 教师评分:A+

32. 北卡罗莱纳州(North Carolina, NC):Chapel Hill-Carrboro City Schools

  • 学校数:20
  • 学生人数:12,166
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:B
  • 学生文化与多元性: A
  • 教师评分:A

33. 北达科达州(North Dakota, ND):North Border School District No. 100

  • 学校数:5
  • 学生人数:390
  • 学术评分:A-
  • 健康与安全:A-
  • 学生文化与多元性:C+
  • 教师评分:B+

34. 俄亥俄州(Ohio, OH):Indian Hill Exempted Village School District

  • 学校数:4
  • 学生人数:1,881
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:A
  • 学生文化与多元性:B-
  • 教师评分:A+

35. 奥克拉荷马州(Oklahoma, OK):Jenks Public Schools

  • 学校数:7
  • 学生人数:11,181
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:A-
  • 学生文化与多元性:A
  • 教师评分:A

36. 俄勒冈州(Oregon, OR):Lake Oswego School District

  • 学校数:10
  • 学生人数:6,891
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:B+
  • 学生文化与多元性:B-
  • 教师评分:A+

37. 宾夕凡尼亚州(Pennsylvania, PA):Tredyffrin-Easttown School District

  • 学校数:8
  • 学生人数:6,537
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:A+
  • 学生文化与多元性:B
  • 教师评分:A+

38. 罗得岛州(Rhode Island, RI):East Greenwich Public Schools

  • 学校数:6
  • 学生人数:2,410
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:A+
  • 学生文化与多元性:B-
  • 教师评分:A+

39. 南卡罗莱纳州(South Carolina, SC):Fort Mill School District

  • 学校数:13
  • 学生人数:11,727
  • 学术评分:A
  • 健康与安全:B+
  • 学生文化与多元性:B
  • 教师评分:A

40. 南达科达州(South Dakota, SD):Brandon Valley School District

  • 学校数:6
  •  学生人数:3,549
  • 学术评分:A-
  • 健康与安全:A
  • 学生文化与多元性:C+
  • 教师评分:A

41. 田纳西州(Tennessee, TN):Greeneville City School District

  • 学校数:7
  • 学生人数:2,823
  • 学术评分:A- 
  • 健康与安全:A
  • 学生文化与多元性:A 
  • 教师评分:A

42. 德克萨斯州(Texas, TX):Eanes Independent School District

  • 学校数:11 
  • 学生人数:8,005
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:A+
  • 学生文化与多元性:B- 
  • 教师评分:A+

43. 犹他州(Utah, UT):Park City School District

  • 学校数:12
  • 学生人数:4,829 
  • 学术评分:A+ 
  • 健康与安全:B-
  • 学生文化与多元性:B
  • 教师评分:A+

44. 佛蒙特州(Vermont, VT):South Burlington School District

  • 学校数:5 
  • 学生人数:2,434 
  • 学术评分:A 
  • 健康与安全:A+ 
  • 学生文化与多元性:B+ 
  • 教师评分:A

45. 维吉尼亚州(Virginia, VA):Arlington County Public Schools

  • 学校数:37
  • 学生人数:23,499
  • 学术评分:A+ 
  • 健康与安全:A+ 
  • 学生文化与多元性:A+
  • 教师评分:A+

46. 华盛顿州(Washington, WA):Bellevue School District

  • 学校数:31
  • 学生人数:19,153 
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:A- 
  • 学生文化与多元性:A
  • 教师评分:A+

47. 西维吉尼亚州(West Virginia, WV):Monongalia County Schools

  • 学校数:21
  • 学生人数:11,192
  • 学术评分:B 
  • 健康与安全:B
  • 学生文化与多元性:B
  • 教师评分:B

48. 威斯康辛州(Wisconsin, WI):Elmbrook School District

  • 学校数:10
  • 学生人数:6,945
  • 学术评分:A+
  • 健康与安全:A 
  • 学生文化与多元性:B
  • 教师评分:A+

49. 怀俄明州(Wyoming, WY):Sheridan County School District No. 1

  • 学校数:7
  •  学生人数:965
  • 学术评分:A
  • 健康与安全:A+
  • 学生文化与多元性:B
  • 教师评分:A+

 

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全加州独一无二 旧金山湾区房价超过危机前鼎盛时期

加州平税委员会(Board of Equalization)4月8日(周五)发布的数据显示,旧金山湾区的房价已经超过了上次经济危机之前,这在全加州是独一无二的,目前还没有第二个地区的房价超过经济危机之前。

目前,旧金山湾区独立屋销售中位价格高达125万美元,比经济危机之前2006年的房产鼎盛时期高出了7%。去年全加州的房屋销售中位价为47.4万美元,比2006年的鼎盛时期低15%。

 全加州独一无二  旧金山湾区房价超过危机前鼎盛时期
旧金山湾区的房价已经超过了上次经济危机之前,这在全加州是独一无二的

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平税委员会主席马世云(Fiona Ma)表示,房屋价格恢复是非常好的事情。然而,如何能够保证在湾区的工薪阶层能够获得可负担的住房显得尤为关键。

与旧金山湾区相比,南加州的大洛杉矶地区的独立屋中位价仍比2006年鼎盛时期的价格低16%。而受到上次次贷危机重创的内陆区域,其房产价格比2006年低24%。

 

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全球市场风险偏好降温 澳元汇率走低

澳元汇率变化多端,虽然关于澳元汇率走势预测比较乐观,澳元汇率(4月8号)周五走低,全球市场风险偏好降温,以日圆走强为代表,日圆走强通常与资金流向安全资产以及风险资产遭抛售相伴出现。

格林威治时间0627,澳元汇率兑0.7543美元,低于周四同一时间的0.7622美元。澳元前夜触及0.7492美元低点,为3月24日以来最低水平。

西太平洋银行(Westpac)的Sean Callow称,亚洲数据面清淡,投资者关注股市以及美元兑日圆等其他汇率的走势。

日圆兑美元目前位于2014年10月以来的最强水平,与此同时由于投资者避险情绪升温,亚洲股市周五下跌。

市场还关注澳大利亚央行5月3日的政策会议,市场预期该行在此次会议上实施一年来首次降息的几率为三分之一。

 

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(据每日经济)

巴黎遭恐袭后 中国游客少了投资者却多了

萎靡多时的欧洲经济刚刚见到一丝复苏的微光,巴黎恐怖袭击又给其当头一棒。去年11月13日,法国巴黎市中心发生多起枪击爆炸事 件,造成超过100多人死亡,200多人受伤。分析认为,国际局势和世界经济或因此次事件产生重大改变。欧洲经济或再次陷入谷底的危机会否使得中国投资者 避险情绪加大?同时,该事件是否加剧国内A股市场波动性,而影响投资者的资金部署。

RBA决议后澳元“不跌反涨” 持续低通胀将为放宽政策提供空间

摘要澳洲第一季度通胀数据将于4月27日公布,若通胀率偏低,将为降息提供完美借口。澳洲联储表示,本币升值可能使澳大利亚经济转型面临更复杂的局面;该联储上月表示,本币汇率在不断调整以适应变化中的经济前景。

澳洲联储(RBA)在周二(4月5日)的会议上如期“按兵不动”,该联储在声明中特别提及强势澳元,但令人感到有些意外的是,RBA决议后澳元“不跌反涨”。有分析师指出,澳洲联储关于澳元的利空言论弱于预期,导致澳元空头被迫平仓。

澳洲联储主席史蒂文斯(Glenn Stevens)周二(4月5日)宣布现金利率维持在2%不变,符合26位受访经济学家的一致预期。路透之前访问的41位分析师,全部预期澳洲联储本周维持利率在纪录低点2.0%不变。

该联储再次为通胀、失业或全球经济状况需要时的降息敞开大门,但无近期行动的迹象。史蒂文斯在简短声明中称:“委员会认为,澳洲经济具备持续增长的合理前景,假如需要宽松政策来支撑需求,持续低通胀将为放宽政策提供空间。”

声明的一个重大调整是提到澳元近期走强,这部分归咎于其他央行放宽政策。

澳洲联储表示,本币升值可能使澳大利亚经济转型面临更复杂的局面;该联储上月表示,本币汇率在不断调整以适应变化中的经济前景。

史蒂文斯说道:“在当前情况下,汇率升值可能令经济正在进行的调整变得复杂。”

3月澳元/美元累计涨7%,令澳元成为3月份表现最强的G10货币,从而导致澳大利亚经济从矿业主导到服务出口驱动的转型过程更为复杂。

澳元走强反映了美联储(FED)在加息步伐问题上所采取的谨慎态度,其他经济体转向负利率政策,以及澳大利亚最大出口商品铁矿石价格的跳涨。劳动力市场能否持续改善,旅游与教育这些提升服务出口所占GDP比重的行业能否继续迅速崛起,都因此蒙上阴影。

一些投资者此前押注史蒂文斯会更加强硬地打压澳元升值。因此,在澳洲联储宣布维持政策利率不变后,澳元/美元逆转跌势,从利率决定公布前的0.7583跳升至0.7615,回吐稍早高至0.5%的跌幅。

澳元汇率
澳元/美元1分钟图

一位亚洲市场外汇交易员表示,在澳洲联储宣布利率决定后澳元空头被迫平仓,出口商在0.7560的澳元/美元买单未成交。

澳洲联邦银行(CBA)驻悉尼高级外汇策略师Joseph Capurso称,市场参与者原本预期RBA会发表一些更强烈的澳元利空言论。

Capurso说道:“如果这些新言论是澳RBA口头压低澳元的一种尝试,那么力度还不够强。”

史蒂文斯的沉默或许反映出这样一个判断:在全球如此多地方实行负利率之际,澳洲的收益率一直颇有吸引力。澳洲10年期国债收益率为2.45%,而日本可比国债回报率为负0.08%。

澳元汇率走势预测,不过分析师警告称,若澳元进一步上涨(例如升破0.80),可能迫使当局对利率重新考虑。

 

澳洲第一季度通胀数据将于4月27日公布,若通胀率偏低,将为降息提供完美借口。

AMP Capital投资策略主管暨首席经济分析师Shane Oliver说:“旅游和高等教育等对外产业在未来一年作出贡献,这对经济增长而言十分关键,但澳元升值则构成威胁,澳洲联储抵挡威胁的最好办法就是加紧口头干预再度压低澳元汇率,并最终降息。”

 

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(据FX168财经网)

澳元汇率大涨 预计澳元兑美元年末将升至0.7800

自2016年1月来,澳元兑美元汇率不断攀升,突破76.80美分,创下近8个月的新高,澳元不断上涨,环球外汇3月30日讯,亚太时段,全球金融市场受美联储(FED)主席耶伦(Yellen)鸽派讲话致美元指数急速下挫,非美货币攀升。澳元/美元涨幅最大,创出本周新高。

今日亚市盘末,澳元/美元价格不断冲高,最高点相比周二同时刻的0.7556上涨了逾100点,截至目前,澳元兑美元已经创九个月新高0.7699。一方面受美联储鸽派耶伦提振,另一方面股市商品齐齐反弹,风险情绪上扬,澳纽货币受益最大。

澳元汇率走势预测,北京时间周三凌晨,耶伦的讲话似乎比市场预期的还要更为鸽派。她警告称,现在加息还为时尚早,并暗示未来的几次政策会议上不会加息。然而,就在前几天,美联储多名官员还发声重燃市场对美联储二季度加息的预期。

澳/美元今日最高冲到0.7679,并且在耶伦开始接受质询问答后也丝毫没有回头迹象。耶伦再度提及海外市场存在逆流,并强调称,在全球经济得到明显改观之前,美联储不能贸然再度加息。

澳元汇率
澳元/美元半小时图

澳洲国民银行(NAB)货币策略师卡垂尔(Rodrigo Catril)称,耶伦放‘鸽’抵消此前多名官员的鹰派言论。

LG市场分析师Evan Lucas也表示,美联储软化对升息的看法,激励澳元重新测试年内高位。

澳洲联邦银行(CBA)之前已宣布大幅上调澳元汇率预期。该行预计,澳元兑美元年末将升至0.7800,远高于此前的0.7000。2017年中期,汇价将升至0.8000,而此前该预期值为0.7250。该行补充称,全球大宗商品似乎已走出低谷,澳洲经济持续向好。2016-2017年度,澳洲贸易帐数据将会持续改善。

虽然美元指数的不断走弱,加之澳大利亚的支柱产业之一矿产资源价格的回暖,这些因素拉升了澳元的回升。但这反过来令澳洲联储(RBA0在近期可能面临降息压力,可能会遏制澳元进一步上涨的空间。

所以对于下周二澳洲联储将召开政策会议,经济学家称,澳洲联储可能面临压力,被迫干预汇市。

凯投宏观澳洲资深经济学家Paul Dales说,下周的政策会议上,澳洲联储若发出‘本币应该贬值的言论’并不让人感到惊讶。不过言论能否真正压低澳元汇价则是另外一回事了。他还预测,要 是澳元进一步攀升,甚至摸到0.80,澳洲联储可能被迫提升调门并严肃考虑是否需要降息,进而也成为货币战争参与者。

环球外汇中心显示,北京时间22:14,澳元/美元报0.7690/92。

 

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(据环球外汇)