日本文部省:2015年大學畢業生就業率達72.6%

根據日經中文網引述日本文部科學省發佈學校基本調查(速報值)。數據顯示,2015年春季約56萬4000名應屆大學畢業生中,約40萬9000人找到工作,佔全體畢業生的72.6%。超過雷曼危機之前的2008年的69.9%,自1994年的70.5%以來時隔21年首次超過70%。文部科學省分析,「由於經濟復甦和就業環境的改善,選擇就業的學生正在增加」。

日本文部省:2015年大学毕业生就业率达72.6%

學校基本調查的就業率是指,全部畢業生中成功就職的學生所佔比重。文部科學省和厚生勞動省每年5月發佈的大學生就業率是指,在希望參加工作的畢業生中實際成功就職的學生所佔比重。2015年4月1日的大學生就業率為96.7%,僅次於歷史最高紀錄2008年春季的96.9%。

學校基本調查顯示,2015年春季的就業人數同比增加約1萬5000人,達到約40萬9000人。選擇繼續讀研究生等的升學人數同比減少了2000多人,降至6萬9000人左右,佔整體的12.2%,為過去10年的最低水平。

既不升學也不就業的約有5萬8000人,佔整體的10.3%,大幅低於上年。其中既不準備升學也不準備就業的「啃老族」約有2萬4000人,人數大幅低於上年。

日本大學的勞動經濟學副教授安藤至大表示,「由於人手短缺,估計2016年春季的畢業生就業率也將處在高水平。企業方面應該以長遠眼光冷靜地制定招聘計劃。此外,在經濟不景氣的時候,對沒有找到工作的20、30多歲的年輕人,全社會有必要為其提供支持」。

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英國零售商店將對塑料袋收費

從10月起,去大零售商店購物的顧客可能會自帶重複使用的便利袋,因為政府將對塑料袋進行收費,每個5p。

英國零售商店將對塑料袋收費
英國零售商店將對塑料袋收費

僱傭超過250名員工的零售商將從十月五號對塑料袋進行收費,不過職員和顧客們均感到困惑,因為有很多商品是例外的。

比如,據與上述規則並行頒佈的指南說明,散裝水果或蔬菜使用的塑料袋,是不收費的。此 外,活的水生動物,以及刮鬍刀片等器具使用的塑料袋,也是不收費的。同時,只用來裝未烹飪的魚或魚產品,肉或肉產品,家禽或家禽產品的塑料袋,也不收費。 如此複雜的規則,在下個月顧客結帳的時候,可能會引發相當大的困惑。

從威爾士來的消息令人振奮。威爾士的消費者從2011年起就被實行了塑料袋收費政策。從那時起,塑料袋的使用量下降了71%。

由此節省下來的金錢,主要流向了慈善機構。在威爾士,自塑料袋收費計劃開展以來,大約已有兩千萬英鎊被節省。

該計劃是由環境部擬定的。食品和農業事務中心旨在終止不必要的塑料袋消費。購物塑料袋每年產生成噸的垃圾,這些垃圾對自然環境產生了嚴重破壞。

環境部希望人們習慣使用重複使用的購物袋,或者花錢買塑料袋。去年,有85億個塑料袋在英國的各大超市被分發,比上一年增長了2億個。這個數量相當於每人使用了150個塑料袋。如果實行收費,那麼每個人每年購物將會額外付出7.5鎊的開銷。

對塑料袋收費的政策,已經在蘇格蘭和北愛爾蘭地區實行了。有批評聲音指出,這項政策為什麼不向中小便利店推廣。

而政府辯稱,這是為了減少政府的規管負擔,中小便利店如果願意實行類似政策,當然是受歡迎的。

由於大臣們準備對塑料袋的銷售課加增值稅,有批評聲音質疑他們是否打算大撈一筆。

如果課加增值稅,那麼這將意味著,每賣出一個塑料袋,財政部就能夠收到1p,總共算起來,財政部每年可以從塑料袋上收取1900萬英鎊的增值稅。

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加拿大史上最大移民弊案 1200中國移民身份或被廢

加拿大溫哥華省級法庭在當地時間17日,審理了一宗該國史無前例的大規模移民造假案,對涉嫌造假的華人、無照移民顧問王迅進行聆訊。據瞭解,王迅的罪名若成立,約有1,200名牽涉其中的中國移民將面臨被取消加拿大身份的命運。

加拿大史上最大移民弊案 1200中國移民身份或被廢
加拿大史上最大移民弊案 1200中國移民身份或被廢

根據中國之聲「央廣新聞」的報導,加拿大聯邦檢控官哈珀表示,被告王迅的公司涉嫌為1,200名大多數是中國公民的客戶偽造文件,收取顧問費高達上千萬(加元·下同)。王迅個人從中獲利高達270萬元(約1,600萬港幣)。哈珀此前在庭外表示,若王迅的罪名成立,這些人或許將因偽造申請移民文件而被撤銷永久居民或者公民的身份。

該報導還引述據當地媒體報導指,王迅承認了違反移民法、刻制假印章、偽造在加拿大的居住時間,以及兩項涉嫌違反所得稅法的罪名。聯邦檢控官認為,王迅應該被判刑7年半。

王迅今年46歲,出生於上海,擁有工程師學位。1997年移民加拿大,曾做過保險、移民中介等不同行業。

報導稱,加拿大政府在去年年底推出「快速移民」系統,承諾在這個系統下,將大大加快審批進程,同時為協助進程順利展開,移民部將提高對移民審批中「虛假陳述」申請者的懲罰力度,將原來「兩年接受重新申請」的期限,延長至5年。另外,根據新規定,一旦申請者被發現提供「虛假陳述」,政府將有權將其驅逐出境。

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(互聯網資訊綜合整理)

陽光海岸亭樓風格現代住宅:360度壯麗美景盡攬入懷

陽光海岸是澳大利亞著名的旅游勝地,位於布裡斯本以北,車程1小時。 它具有美麗的山脈和海灘景色,屬於亞熱帶氣候區。在陽光海岸隨處可見到美麗的沙灘,亮麗的波濤及翠綠的山野,雖及不上黃金海岸的繁華熱鬧,卻有著難得的世外的恬靜純樸。Yandina Creek是陽光海岸(Sunshine Coast)的一個郊區,這裡有一棟尤為寬敞精美的住宅正在出售,坐擁無敵美景,帶來美好愜意的生活。

位置卓越、設計精美,飽覽360度壯麗美景

這處巧妙設計的住宅位置極為卓越,坐擁360度的壯麗美景,視野從海洋一直綿延至東方的海灘、北方的維巴湖(Lake Weyba)和努沙地區、以及陽光海岸腹地方向的山脈。設計師的巧妙設計,令戶外景致悉數納入您的眼底,坐在家裡就可以飽覽無與倫比的獨特自然風光,時刻叫人心醉神迷。

這處巧妙設計的住宅坐擁360度的壯麗美景
這處巧妙設計的住宅坐擁360度的壯麗美景
陽光海岸亭樓風格現代住宅:360度壯麗美景盡攬入懷
環境幽雅私密,同時能盡享這個度假勝地的種種便利和輕松風情
陽光海岸亭樓風格現代住宅:360度壯麗美景盡攬入懷
精妙設計和美觀的室內設計令其頗具投資價值
陽光海岸亭樓風格現代住宅:360度壯麗美景盡攬入懷
浴室寬敞而素雅

物業所在的Yandina Creek是陽光海岸的一處郊區,環境幽雅私密,同時能盡享這個度假勝地的種種便利和輕松風情。陽光海岸南起博來比島(Bribie Island),一直到天堪灣(Tin Can Bay), 綿延幾十公裡的海岸線的自然風光沒有受到任何的商業污染,是個十分受歡迎的旅游度假勝地。

您可以在這片區域盡享各種旅游資源,滿足您愛好和運動的種種需求。陽光海岸以其“水上運動的樂園”而馳名,每年吸引著近百萬人次的境內外游客

來此觀光旅游。 滑水衝浪,乘坐游艇帆船,海灘釣魚,潛水,沙灘日光浴等活動可供人們任意選擇。陽光、沙灘、海水等豐沛自然資源可讓你盡情從事戶外活動。告別焦慮和煩擾,卸下壓力、徹底放松身心,住在這裡無疑是最佳的選擇。

悉尼東郊五星級美容院+花園咖啡館:投資創業絕佳機會

悉尼東郊可算是佔盡天時地利人和。無論對於你的投資或是生活而言,這片充滿魅力的澳洲土地都將滿足您的所有要求,帶來更多驚喜!您是否希望移民至澳大利亞悉尼,並希望購買一宗商業物業,從而實現移民夢想?如今,一個絕佳的機會來到您的眼前,千萬不要輕易錯過!

名流薈萃的悉尼東郊,珍貴機會千載難逢

悉尼是著名的宜居城市,氣候溫暖濕潤,空氣新鮮清新,沒有自然災害,而位於悉尼中心商業區東面的悉尼東郊更加是一個環境極好、風光秀美的地方。這裡東臨太平洋,處處可見壯觀美麗的海灣景色,白帆點點的派珀角(Point Piper)、小沙灘如珍珠般散亂的玫瑰灣(Rose Bay)、夜晚燈火燦爛的達令港(Darling Harbour)、可遠眺悉尼海港大橋(Sydney Harbour Bridge)雄偉身姿的雙水灣(Double Bay)以及峭壁直立的多弗高地(Dover Heights),猶如千里畫卷般慢慢展開,斑斕變幻的天際線與碧藍的海水交相輝映,美不勝收。

這宗商業物業已幫助多人獲得了457簽證(457 Visa),並且擁有簽證申請資格,而且還帶有兩套正在產生現金流的經營業務。第一套經營業務是悉尼一家最負盛名的五星級美容院,這是其15年來首次對外轉讓,珍貴機會千載難逢。

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这家知名美容院坐落于东郊一幢典型的标志性建筑内,是该地区内设施豪华、放松型护理和减肥服务领域的领导者

這家知名美容院坐落於東郊一幢典型的標誌性建築內,是該地區內設施豪華、放鬆型護理和減肥服務領域的領導者,經常在悉尼廣播電台做廣告,口號是「悉尼美容專家」。美容院的大樓十分美觀,佔據兩個樓層,共含8個豪華的美容室、水療浴缸、2間水療室、設施齊全的美發廳、一個帶精美裝修的前台區、完善的內部洗衣設施和多間浴室。

為了提供全方位的美容護理服務,該美容院還購入了先進的器械,而且掌握了這一快速發展行業中最先進的技術,包括:激光去除紋身、收緊皮膚、延緩衰老等。投資者購入這家美容院後,可自己進行管理;原先的業主也願意持續留在管理崗位上,為投資者提供培訓。

除了這家美容院外,另一套經營業務是一家帶全方位服務的花園咖啡館,全年不歇業。該咖啡館目前只供應早餐和午餐,投資者購入後,可增加晚餐服務或酒席業務。總之,這也是一套具有發展潛力的優質咖啡館。

布里斯班西北部優質土地:獨特投資機會,集多重優勢於一身

專家預測,布里斯班的各類房地產也會在未來五年內持續上升。雖然布里斯班經歷了房價快速增長的階段,但由於城市規模較大,再加上均衡健康的人口增長、持續堅挺的經濟發展,正確有效的政策引導,布里斯班房地產市場整體是健康的,而且機會較多,可以作為長期投資選擇。在布里斯班北部的Mcdowall,有一塊帶有開發批准的優質土地正在出售,土地上允許興建多單元住宅,是投資者人人嚮往的投資機會。

發展潛力巨大,綜合優勢明顯

這塊土地位於布里斯班中央商務區西北部14公里處,土地的面積為3.66公頃(約合9英畝)。投資者購入這塊土地後,也可用於開發其他種類的居住物業(需經管理機關批准)。

布里斯班西北部優質土地:獨特投資機會,集多重優勢於一身
這塊土地位於布里斯班中央商務區西北部14公里處,土地的面積為3.66公頃(約合9英畝)

來自PRDNationalwide的數據,北邊的McDowall,南邊的Durack、東邊的Murarrie,都從今年上半年開始房價有了快速的增長。可見這塊土地所在的McDowall擁有良好的發展潛力,升值前景相當樂觀。在這裡建造住宅,必將為您帶來豐厚回報。

投資布里斯班是許多海內外人士的夢想,大家都在等待一個契機,抓住布里斯班發展的最好機遇。布里斯班是澳大利亞的一顆璀璨明珠,以其整潔有序的城市規劃、清新優質的生活水準、安全穩定的生活環境和以人為本的社會機制,備受海外人士青睞。

過去的幾年裡,布里斯班房地產市場經歷了一場很大的變遷,不論是中等房價的變化,還是地價升值,房地產開發建設是布里斯班市的經濟增長點。其城市規劃和房屋建築設計是世界公認的一流水平,特別是在花園洋房設計方面有獨到之處。2014年布里斯班如同房市黑馬,其2014年漲幅就已超過阿德萊德和珀斯,成為澳洲房價漲幅第三高的城市,漲幅高達8.3%。而2015年2月房屋平均價格漲幅依然位列第三,同比上漲6.5%,房價高達50.5萬澳元,漲幅區間已逼近墨爾本。

加拿大蘭裡區理想物業:盡享田園式生活,立即獲得投資回報

蘭裡區(Township of Langley),是加拿大卑詩省大溫哥華地區的一個地方行政區。蘭裡區位於菲沙河南岸,西鄰素裡,北面隔河與匹特草原和楓樹嶺對望,東臨亞博斯福,南接美加邊境,並從三面環繞蘭裡市。Aldergrove是蘭裡區內的一個優美社區,環境清新雅靜,十分貼近大自然。這裡一處優質物業提供了絕佳置業機會,不僅帶有現金流收入,還讓您和家人在氣派大宅內舒心安居,盡享親近自然的生活。

擁有現金流收入,帶有優質農業企業

非常難能可貴的是,這套物業帶有現金流收入,投資者購入後可立即擁有投資回報。本物業賣出後,賣方希望能按8000加拿大元/月的價格長期回租本物業。這裡現場有一家全面管理的農業企業,土地被分類為農業用途。另外,土地其他用途包括養殖牛、羊和羊駝。

該物業佔據理想的位置,讓您能零距離感受充滿自然風情的生活。這裡四周有農場、豪華馬場和森林,環境非常寧靜,無過境公路。另外,該地區正在興建許多新豪宅,將發展成一片宜居且充滿親和力的優質社區。

加拿大蘭裡區理想物業:盡享田園式生活,立即獲得投資回報
這裡四周有農場、豪華馬場和森林,環境非常寧靜,無過境公路
加拿大蘭裡區理想物業:盡享田園式生活,立即獲得投資回報
在這裡你可以享受傳統北美式的山水田園生活
加拿大蘭裡區理想物業:盡享田園式生活,立即獲得投資回報
這裡被鬱鬱蔥蔥的環境所圍繞,帶來愜意且無人打擾的生活環境
加拿大蘭裡區理想物業:盡享田園式生活,立即獲得投資回報
大宅的樓上有4間臥室和一間遊戲室,非常適合多人口家庭入住

從這裡駕車到加拿大/美國邊境只需10分鐘,駕車到高檔城鎮中心——「白石」(White Rock)區只需20分鐘,到較大的城市——蘭利(Langley)市也只需20分鐘,蘭利市是一個現代化城市,人口在不斷增多。蘭利(Langley)市位於溫哥華東南,車程約50分鐘。它的南面與美國接壤,北面是菲莎河,西面是素裡,東面是Abbotsford。蘭利具備大城市所有的一切服務,中小學、醫院、快速增長的就業機會、商業購物中心和高效的市政服務。這裡的居民寧願保持原態,喜歡慢一點的生活節奏,有很強的生態保護觀念。

一些鍾情於傳統北美式的山水田園生活的置業者,非常喜歡Langley這樣僻靜而貼近自然的地區。而如今,您可以將自住和投資完美結合,何樂而不為呢?

新西蘭「湖濱露台公寓」:五星級高端物業,瓦納卡鎮的優質之選

瓦納卡小鎮距離皇后鎮不到100公里,車程約1.5小時。這個位於南島瓦納卡湖區的湖畔小鎮,被視為皇后鎮之外的旅遊度假首選地。在這裡,人們可以體驗跳傘、飛行、徒步、騎行、滑雪等豐富的戶外活動,也可以在湖邊的咖啡館靜靜欣賞湖畔風光,還有迷宮世界、博物館等場所可以提供消遣。這個正在出售的項目名為「湖濱露台公寓」(Marina Terrace Apartments),位置優越,獨具特色。

精美5星級公寓,佔據瓦納卡度假小鎮優越湖濱地帶

湖畔小鎮瓦納卡位於新西蘭南島瓦納卡湖區,能提供精緻生活、家庭娛樂和探險的迷人組合。這裡有非常多的咖啡館、餐館和趣味商店。在漫長而炎熱的夏日,小鎮周邊的江河湖泊便成了人們划船、釣魚以及進行各種水上運動的熱鬧場所。山間可以找到許多遠足步道,是戶外愛好者登山攀岩的理想之選。在冬季時節,湖泊四周的群山因為擁有新西蘭頂級的滑雪與直升機滑雪設施,因而吸引了許許多多來自世界各地的滑雪愛好者。

新西蘭「湖濱露台公寓」:五星級高端物業,瓦納卡鎮的優質之選
這個位於南島瓦納卡湖區的湖畔小鎮,被視為皇后鎮之外的旅遊度假首選地
新西蘭「湖濱露台公寓」:五星級高端物業,瓦納卡鎮的優質之選
在漫長而炎熱的夏日,小鎮周邊的江河湖泊便成了人們划船、釣魚以及進行各種水上運動的熱鬧場所
新西蘭「湖濱露台公寓」:五星級高端物業,瓦納卡鎮的優質之選
這些5星級公寓房源全部由建築師設計而成,剛好坐落於瓦納卡(Wanaka)鎮的湖濱地帶
新西蘭「湖濱露台公寓」:五星級高端物業,瓦納卡鎮的優質之選
高端公寓建築帶有精美的裝修,設計出類拔萃,呈現了時尚而唯美的風範

這些5星級公寓房源全部由建築師設計而成,剛好坐落於瓦納卡(Wanaka)鎮的湖濱地帶,佔據優美而卓越的地段。從所有公寓房源的客廳、主臥和戶外露台等區域都能欣賞到湖景和山景,視野極佳。高端公寓建築帶有精美的裝修,設計出類拔萃,呈現了時尚而唯美的風範。住宅帶有使用中奧塔哥(Central Otago)地區的片岩石材料建造而成的煙囪;以縱向方式配有雪松木護牆板,安裝有低反射保溫玻璃,所有的一切都彰顯了巧妙精緻的設計和非凡的品位。

「湖濱露台公寓」(Marina Terrace Apartments)位置優越,距皇后鎮機場45分鐘路程,距皇后鎮的市區60分鐘路程。該公寓項目位於瓦納卡鎮的正中心地帶,佔據理想的湖濱位置,距瓦納卡鎮的主要商業中心、超市、咖啡館和餐館只有幾分鐘路程。物業路對面就是多條漫步道路和湖濱地帶。瓦納卡鎮四季分明,業主可常年享受到不同的生活方式。這裡靠近中奧塔哥地區一些世界一流的酒莊,從這裡前行30分鐘即可到達南半球兩個頂級滑雪場——卡德羅納(Cardrona)滑雪場和三錐山(Treble Cone)滑雪場。

邁阿密:充滿活力與機遇,蓬勃發展的世界大都市

邁阿密是一個令人驚豔、充滿活力的城市,這裡到處都是機遇,經濟和文化蓬勃發展。在商業、金融、科技、娛樂、體育、時尚,藝術和房地產方面,當今邁阿密被認為是最頂級的全球都市之一。一直以來,邁阿密被認為是不可多得的度假勝地,也是美國第2大國際銀行業中心。因為邁阿密的商業發展輻射南美、中美洲、加勒比地區等地,所以該城市享有南方華爾街的盛名。

擁有獨特生活方式、精彩豐富的娛樂休閒

只有邁阿密才有的混然一體的絢爛景色、美麗沙灘、清新空氣、純淨水質、迷人的自然風景、充滿激情的戶外活動、全年的熱帶氣候、名牌商品琳瑯滿目,世界級藝術和教育資源,以及從不間斷的夜生活。

邁阿密的大沼澤國家公園聞名遐邇,佔地達150萬英畝;比斯坎灣國家公園是172,000英畝的海上保護區。這裡有供騎行者,慢跑者和戶外活動愛好者休閒的眾多植物園、公園和綠地。 有高速賽艇,帆傘運動,深海潛水,釣魚和帆板運動之類激動人心的活動俱樂部。邁阿密的專賣精品店的名牌商品琳瑯滿目,如珠寶,飾品,室內設計以及藝術品。著名的SawgrassMillsMall購物中心,是美國最大的單層購物中心。

高速發展的新的世界大都市

全世界只有少數幾個城市能聲稱自己與邁阿密一樣,擁有相同的高速發展,可持續性,並和 邁阿密一樣獲得世界認可的殊榮……以及表明其具有持續性増長能力的各種指標。邁阿密是 一個熱帶濱水天堂,來自世界各地的人選擇在此舉行會議,企業家在此聚集,也被公認為是拉丁美洲首府。

邁阿密僅排在紐約之後,是美國第二重要的金融中心。在大都市區生產總值(GMP)上,邁阿密排名世界前20名;在購買力上邁阿密是美國最富有的城市;在經濟活動方面,邁阿密世界排名第九;2015年度超高淨值個人所在城市前十名中位列第六。

在邁阿密,有超過1400家重要公司的國際總部;超過100家金融機構;緊隨紐約市南部排名第二的邁阿密是國內和國際銀行最大的集散地;擁有超過150座領事館,交易所和兩國共同商會。

此外,邁阿密提供大幅度的節稅。邁阿密居民不用支付佛羅里達州所得稅。邁阿密也是美國收個人所得稅、營業稅和銷售稅第三低的城市。

持續擴展和發展,在各行業都獨佔鰲頭

邁阿密早已被視為最頂級的國際目的地,在各行各業都持續發展和擴張。在貿易、旅遊、科 技、教育、醫療保健、藝術、娛樂體育和地產方面,邁阿密迅速設定了精益求精的國際標準。

邁阿密是空運和海運的世界門戶。其有利的地理位置,加上它的基礎設施,貿易的便利,科技,通訊系統以及全球聯盟讓邁阿密被公認為是世界級港口。邁阿密國際機場在全美貨運量第一,乘客流量第二。邁阿密國際機場每年創造337億美元的經濟效益和超過28萬個崗位;每年總運輸4050萬人次乘客,其中包括2020萬國際乘客;國際機場的航班前往世界各地超過150個目的地。

邁阿密港口是「世界游輪之都」,也是美洲的運輸門戶。隨著巴拿馬運河擴建和邁阿密港口的深度疏濬工程,邁阿密將在國際貿易和商業中扮演一個更重要的角色。邁阿密港每年創造270億的美元的經濟效益和超過20萬個工作崗位。邁阿密港是超過36艘游輪的母港。 在2014年,邁阿密港口運送了480萬乘客,超過世界上任何其他的港口,並且運輸價值逾1160億美元的商品。

中國是邁阿密港口排名第一的貿易夥伴。在2014年,中國作為最主要的進出口國家進口110萬噸貨物,出口60萬噸貨物。

邁阿密:充滿活力與機遇,蓬勃發展的世界大都市
邁阿密僅排在紐約之後,是美國第二重要的金融中心,這裡繁華而美麗
邁阿密:充滿活力與機遇,蓬勃發展的世界大都市
海洋度假村住宅區,大膽的建築結構、流線型設計和完美的配套服務
邁阿密:充滿活力與機遇,蓬勃發展的世界大都市
絢麗的天空與海水相接,浪漫壯麗
邁阿密:充滿活力與機遇,蓬勃發展的世界大都市
大面積的玻璃窗使各房間優雅流暢地連通起來,內外相連
邁阿密:充滿活力與機遇,蓬勃發展的世界大都市
邁阿密愛麗榭水濱公寓(Elysee Miami)直接聳立於比斯坎灣(Biscayne Bay)的水邊
邁阿密:充滿活力與機遇,蓬勃發展的世界大都市
專門為投資者及其生活方式開發而成度假情懷,盡顯奢華優雅
邁阿密:充滿活力與機遇,蓬勃發展的世界大都市
公寓大樓高57層,高聳入云且又令人印象深刻
邁阿密:充滿活力與機遇,蓬勃發展的世界大都市
高超的設計、豪華風格與水濱位置結合了起來,極盡完美
邁阿密:充滿活力與機遇,蓬勃發展的世界大都市
在大海中暢快遨遊,盡享度假生活
邁阿密:充滿活力與機遇,蓬勃發展的世界大都市
這裡有帆傘運動,深海潛水,釣魚和帆板運動之類激動人心的活動俱樂部
邁阿密:充滿活力與機遇,蓬勃發展的世界大都市
這裡生活設施完善,城市景觀迷人
邁阿密:充滿活力與機遇,蓬勃發展的世界大都市
令人驚豔、充滿活力的城市——邁阿密,盡享完美海濱生活

賽威地產——邁阿密首屈一指的地產中介公司

在過去46年多的時間中,賽威房地產公司一直是促進邁阿密和南佛羅里達州地產業發展前進的主要推動力。賽威的視野,價值觀和原則確保了它成為買家、賣家、開發商和銷售代理商可信賴的公司。公司因誠信得以蓬勃發展並成為改變南佛羅里達房地產業未來的奠基,亦是其卓越所在。

賽威地產自1969年起,一直活躍在邁阿密地產界。賽威地產是一家位於佛羅里達州邁阿密,提供全方位服務的地產中介公司。其擁有四大實力雄厚的業務部門:公寓開發銷售,通用地產銷售和租賃,商業銷售和租賃,以及物業管理。其VIP專櫃 服務,可在整個地產買賣交易過程中,為顧客提供全面服務。

自1969年起,三代經營者不懈努力,賽威銷售收入超過120億美元,出售了110幢獨家代理的樓盤,在邁阿密的都市天際線上留下了廣泛的烙印,任何其他地產營售企業都無法比擬。

公司意識到新開發項目銷售方面的不足,開創了嶄新的「開發項目市場營銷模式」,完全改變了新開發樓盤的銷售方式。首開先河的新業務模式為客戶提供了地產企業特有的專業服務,推廣並銷售開發商項目。另外,公司推廣邁阿密的眾多新區,建設著名品牌和地標,與最富聲譽的開發商和專業人士合作,不斷創造新的銷售紀錄,因此得到廣泛讚譽。

數十載卓越業績、創新性解決方案和對不動產領域的深刻見解,使賽威地產在美國南佛羅里達州豪華地產銷售業獨佔鰲頭。公司早已充分融入邁阿密所有的商業活動和社會生活之中,能夠為顧客提供無可匹敵的豐富資源。

投資置業邁阿密——優質房產項目讓您搶佔先機、盡享生活

海灣天籟:高端生活風範、彰顯奢華品位

邁阿密的「海灣天籟」(ARIA ON THE BAY),是當代建築藝術和設計的真正標誌之一,其設計掙脫了傳統外形的束縛,完美展現了自然曲線。從與眾不同的流線型外觀,到室內公共區域及公寓區的開闊氛圍,這幢獨特大樓的方方面面都反映出這一特點。這裡各套公寓的室內面積從813平方英呎到2365平方英呎不等,而且還帶有一個很寬的大露台。所有公寓套房都安裝有9英呎高的落地玻璃窗,透過窗戶可欣賞寬闊的海景和邁阿密的城市風景,室內還設有歐式廚房和浴室。

本項目將建成一幢53層高的奢華大樓,內有 648間宏偉公寓住宅套房,形成一個迷人的社區,其建築結構和室內裝潢都由世界領先的企業——Arquitectonica設計而成。項目距邁阿密海灘(Miami Beach)市純淨的海灘或布里克爾的金融區、設計區、溫尼伍德藝術區(Wynwood Arts District)、中城區只有10分鐘的路程,距邁阿密國際機場也非常近。

愛麗榭水濱公寓:至尚水濱生活,私密考究空間

邁阿密愛麗榭水濱公寓(Elysee Miami)直接聳立於比斯坎灣(Biscayne Bay)的水邊,坐落於美麗的新興社區——東方水濱城(East Edgewater)社區內,將高超的設計、豪華風格與水濱位置結合了起來,為高度豪華公寓設定了新的標準。公寓大樓高57層,高聳入云且又令人印象深刻,但樓內只設100套公寓套房,最多一層兩戶,在精品公寓大樓中為投資者打造出了私密而考究的居住空間。每套公寓套房都一覽無餘地享有比斯坎灣的動人美景,十分獨特。

從邁阿密愛麗榭水濱公寓出發,可輕鬆前往邁阿密設計區、溫尼伍德藝術區(Wynwood Arts District)、邁阿密海灘、市中心和邁阿密市區等街區,這些街區內有豪華商場、高端餐廳、運動場所以及世界一流的藝術、文化和娛樂設施。

海洋度假村:設計前衛先進,完美配套服務

「海洋度假村住宅區」(The Ocean Resort Residences),位於勞德代爾堡海灘的沙灘之上,為投資者打造出了更適合享受生活的環境——這種環境將前衛先進的設計、新式技術以及符合業主預期的服務結合了起來,可讓投資者感受到目標和激情,從而充實其自己的生活體驗。

本項目專門為投資者及其生活方式開發而成。項目由世界領先的建築師麥可·葛瑞夫(Michael Graves)設計,將建成一幢24層高的大樓,內含的290套公寓套房將裝飾風藝術風格與現代建築影響力融為一體。室內面積寬大,各房間優雅流暢地連通起來,內外相連,天空與沙灘相接,而且搭配有史蒂芬G設計師事務所提供的室內裝修。

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英格蘭東部的房價也瘋狂 漲速趕超倫敦

國家統計署辦公室(ONS)的數據顯示,英格蘭東部地區一棟普通房屋的成本,截止七月份,比一年前上漲了8.3%。而倫敦的價格才上漲了5.5%,比英格蘭地區的平均上漲率5.6%略低。

英格蘭東部的房價也瘋狂 漲速趕超倫敦
英格蘭東部的房價也瘋狂 漲速趕超倫敦

英格蘭以外房價上漲最迅速的地區是北愛爾蘭,上漲率為7.4%。ONS的數據顯示,北愛爾蘭的房價從經濟危機的下跌趨勢中恢復過來,但仍然比2007年八月的峰值低42%。

ONS的數據顯示,英格蘭東南部地區的房價上漲率為6.7%,在東部和七個其他區域,上漲率較慢。

就整體而言,截止七月份,英國房價在一年之間上漲了5.2%。

對此,分析師表示,房地產市場的各路行動已經從倫敦撤離,房價呈十位數字的比率上漲的趨勢,在倫敦已經結束了。

倫敦中心區地產代理商Napier Watt的亞當斯(Jonathan Adams)說,「這看起來像是一個漣漪效應,市場的波動從首都中心擴展到郊區,以及周邊的通勤地域。」

英國上個月的平均房價上漲率為5.7%,本月則下降為5.2%。蘇格蘭的房價下跌了1.3%,比英格蘭東北部地區的房價低0.7%。

就平均房價而言,英格蘭為295,000鎊,威爾士為173,000鎊,北愛爾蘭為154,000鎊,蘇格蘭為196,000鎊。在英格蘭,平均房價最高的地區是倫敦,為525,000鎊,最低的地區是東北部,為156,000鎊。

英國的平均房價目前為282,000鎊,分析師表示,此價格還會繼續走高,因為市場上的房屋供應仍然不足。

房市分析師胡森(Neal Hudson)在給衛報的評論中說到,購買房產而不是擁有房產的成本,是首次購房者遇到的最大障礙。這是因為首付金額高昂,而買家能夠獲得的貸款數額相對較小。

抵押貸款協會的數據顯示,業主為了利用低利率的再抵押率,在七月份比去年同期上漲了26%。

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(互聯網資訊綜合整理)