Author: Tina

如果全球利率跳崖式下跌，那麽澳儲行（RBA）會跟著這麽做嗎？直到最近以前，很多人可能會說“不會”。

目前，澳洲的失業率保持穩定，就業人口數量強勁，經濟成長緩慢但無疑正從礦業投資繁榮轉型。

然而，令人驚訝的通縮數據促使上周儲行將利率削減0.25個百分點，而後大多數經濟學家預料，今年儲行會進壹步降息，他們稱時間很有可能是8月。

大多數經濟學家預料，今年儲行會進壹步降息，他們稱時間很有可能是8月

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接受FairfaxMedia調查的7位經濟學家中，有6人預計今年央行將把利率削減至1.5%，1人預計到今年底利率將保持不變；其中幾人甚至提出，今年可能還會有兩次降息，但抱有不確定性。

儲行到底要將利率削減到什麽水平？它最終會不會加入全球央行的零利率競賽？

瑞銀（UBS）首席經濟專家ScottHaslem稱，上周五RBA公布的貨幣政策聲明“非常鴿派”。

RBA表示，通貨膨脹率可能繼續低於其設定的2%-3%目標，或者處在底部水平，表明低通脹率並非暫時現象。不僅僅是未來幾個月，而是未來三年情況都是如此。

Haslam說道：“（通脹預期）下修的程度可以說是前所未有的。”

瑞銀修改了對8月澳儲行減息的預期，認為屆時儲行將把利率下調至1.5%，並且未來有可能進壹步放寬政策，盡管它預計儲行不會真的向零利率看齊。

在四大銀行當中，聯邦銀行（CBA）、西太銀行和澳盛銀行（ANZ）均表示，它們預計今年還會有壹次降息，很有可能是在8月。雖然6月也可能是個降息時機，但大多數經濟學家傾向於認為，RBA委員會將采取交錯的方式。

摩根大通經濟學家BenJarman表示，“我們認為還有壹次減息，而且最終現金利率存在跌破1.5%的風險。”他甚至預計今年儲行還會再降息兩次，但對此還有所猶豫。

此外，雖然國民銀行首席經濟專家IvanColhoun指出持續疲軟的澳幣將給儲行減輕壹些壓力，但該銀行放棄了今年利率將保持在1.75%的預期。

在成功預測出本月RBA會降息的少數幾個經濟學家當中，凱投宏觀澳洲首席經濟專家PaulDales稱，今年完全有可能還有兩次降息，但他對此保持謹慎態度。

Dales說道，由於過去八年GDP增速表現不佳，澳洲經濟存在“大量閑置產能”，給通脹帶來嚴重壓力。他表示，經濟擁有2.75%的潛在增長率，而在過去八年裏，有七年的經濟增速沒有達到這個水平。“這是個強烈信號，表明RBA將很快削減利率至1.5%，未來利率要麽進壹步下跌，要麽暫時維持在1.5%。”

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（據澳洲日報）

在官息降到史上最低水平之際，澳洲儲戶還不如把錢藏在家裏。對比網站finder.com.au的數據顯示，澳聯儲（RBA）上周二將官方利率降至1.75%後，澳洲人的儲蓄將損失高達19億元的利息。

據新聞集團報道，澳洲銀行監管部門審慎監管局（APRA）的數據顯示，全澳的定期及儲蓄賬戶內目前共有7784億元存款。假設全澳各銀行全數跟進降息0.25%，就意味著壹年的存款利息減少了19.4億元。

假設全澳各銀行全數跟進降息0.25%，就意味著壹年的存款利息減少了19.4億元

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而按照澳洲統計局（ABS）2011年的人口普查數據，則相當於平均每戶損失了210元。
澳聯儲降息是為了能有助於通脹維持在2%至3%的範圍內，上周五還下調了通脹預測，導致經濟學家紛紛預計今年8月還有可能再壹次降息

Finder的金融專家哈桑（Bessie Hassan）表示：“我們上周已經見到某些放貸機構就削減現金利率采取了行動，有7家宣布會降低存款利息，其他的預計也會跟進。降息的影響很可能傷害到存錢或將存款作為收入形式的澳洲人，例如退休人士等。”

澳洲國民銀行（NAB）、澳新銀行（ANZ）和部分小型銀行已經宣布儲蓄及定期賬戶的利息下調0.25%。

另壹方面，有房貸者則會感到高興，因為四大商業銀行全部跟隨澳聯儲的決定下調了房貸利率，不過ANZ的標準浮動利率只下調了19個基準點而非全數跟進下調25個基準點。
截止到現在有3家銀行都宣布調整定期存款利率，而ANZ則逆潮流而動，宣布其4個月的定期存款利息上調1個百分點至3%。

就在5年前，澳洲的定期存款利率曾高達6%，但現在以5萬元存6個月的定期來看，平均利息只有2.52%。再考慮到降息0.25%，就等於利息僅剩下了2.27%，和5年前相比就等於可能少了逾900元的利息。

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（據澳洲新快網）

據澳洲金融評論網報道，上周二，澳聯儲降息至1.75%的歷史新低水平，似乎對房市並無太大影響，而大選將至或使住房市場再受挫。

對於那些房價在200萬澳元以上的悉尼和墨爾本高檔住房市場買家而言，降息並沒有什麽刺激作用。

低檔市場的買家則將降息視為經濟差的信號。中介稱，他們願等到大選後再買房，希望到時會有“好消息”出現。

中介David Morrell稱，目前房產交易有好有壞，但大選將令房市降溫。

總體上而言，中介認為，降息不會給房市立即帶來影響，如今的市場跟去年相比還是較差，尤其是遇到大選。

上周二，澳聯儲降息至1.75%的歷史新低水平，似乎對房市並無太大影響

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春季或更好

拍賣商David Scholes稱，春季或會有更好的市場表現。

悉尼期房銷售依然強盛。

在Platino Properties’ Chatswood Place第二期，75%的公寓在周六售賣。據悉，降息後，來詢盤的人增多了。

Platino的Jonathan Leib說：“有些人覺得這周買比上周更好。”

Mirvac說，首次置業者也出動了，在Waterloo的周六The Finery公寓售賣上，有些人的消費高出了平均水平。

中國開發商Poly稱，降息令位於Epping的Poly Horizon第二期公寓售賣更火旺，人們排隊搶購。

悉尼拍賣市場

據Domain報道，降息對悉尼拍賣市場也沒有什麽刺激作用，上周六的清盤率還稍微下降了。

周六，悉尼的清盤率為71.6%，比再上壹周的73.7%更低，跟去年同期的繁榮時期數據相比更是相差甚遠。

周六的房產拍賣量也少了，僅523套，遠低於之前的673套，及去年同期的736套。
在內城地區，房市表現依然較好，買家激烈搶購長期以來供應不足的房產，尤其是北灘地區。

周六，悉尼的拍賣房產中值為$1,260,500比上周末的$1,152,000要高，周六的房價中值比去年同期的還要高24.2%。

受低通脹的影響，預計澳聯儲還會繼續降息。

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（據澳洲新快網）

在本財年第三季度的財務狀況公布中，澳大利亞四大銀行之壹的聯邦銀行（CBA）宣稱，其未經審計的現金利潤達到約23億元，稍高於去年同期的22億元，不過仍然不及此前分析人士的預測。銀行同時宣布，貸款減計和申請規定增加，而利息差面臨壓力。

在本財年第三季度的財務狀況公布中，CBA宣稱，其未經審計的現金利潤達到約23億元

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據《悉尼先驅晨報》報道，在截至3月31日的壹個季度中，聯邦銀行的信用質量保持良好，盡管還有壹些經營弱點和需要擔憂的地方，特別是隨著全球金融動蕩的加劇。銀行稱，個人貸款拖欠“仍然比例較高，季節性因素在這個季度的作用非常明顯”。

消費者拖欠比率與預期基本相符，房屋貸款拖欠比例較低。不過，聯邦銀行宣稱西澳和昆州壹些地區持續受到礦業繁榮大潮消退的沖擊。

聯邦銀行集團凈利息差與2016年上半財年基本不變，當時報告的比例是2.06%。分析人士稱，考慮到去年脫離循環的銀行貸款利率上調，而應該將收益過渡到銀行中，這是壹個令人失望的財務狀況。

Watermark資金管理公司投資分析師喬希（Omkar Joshi）稱：“就像其它同行，聯邦銀行的利息差面臨來自折扣增加和籌資成本升高的壓力。”他補充說，這次的財務狀況稍稍不及預期。

聯邦銀行稱，本季度運營收入的增長和上半財年類似，不過持續的投資、監管和執行成本也造成費用的上漲。

銀行稱，貸款量增加與“最近的趨勢相壹致”，而本土商業的借貸增長仍然保持在個位數水平中部，家庭持續持續上漲，高於其它銀行的平均值。不過，基金管理工作困難增大，收入持續受到投資市場疲軟的影響。

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（據澳洲新快網）

降息風波剛過，澳儲行就再次揮刀削通脹預期，引發市場猜測央行年內將不止壹次削減現金利率。周五（5.6）澳元重挫1%，兩個月來首次跌穿74美分。

本周以來，澳元貶值近2美分（約4%），即將創出2016年以來最大周跌幅。而今年以來15%的上升幅度意味著本地貨幣還有沈降空間。

與此同時，澳元對日元及歐元創出兩個月新低。

本周以來，澳元貶值近2美分（約4%），即將創出2016年以來最大周跌幅

ACB News《澳華財經在線》報道，澳儲行在6日發布的季度性貨幣政策聲明中下修通脹前景，且調整力度超過市場預期：2016年澳洲基礎通脹預計僅1-2%，遠低於此前的2-3%。

“RBA的聲明極顯鴿派”，瑞銀壹經濟學家說到，“我們重申，央行可能將現金利率再降25個基點，至1.5%的歷史低值，有可能在8月議息會議上，而此後仍有進壹步降息的風險”。

本周二，RBA將現金利率降低25個基點，至歷史新低的1.75%，並表達對於通脹意外疲軟的擔憂。澳國民銀行外匯策略部聯合主管Ray Attrill表示，對於澳元早前的預期得到增強，相信本幣將在6月底時達到74美分，9月底跌至71美分，而年底貶至69美分。

澳儲行下調2016年通脹預期 圖表來源：RBA貨幣政策聲明

IG分析師 Angus Nicholson認為，澳儲行降息，加上美元反彈，而大宗商品價格形勢不穩，“澳元很可能會持續下行”，而從技術角度判斷，經過周二隔夜2.3%的大跌後，本幣已經跌穿關鍵的75美分支撐位。如果拋盤勢頭持續鞏固，壹周之內將跌會至72-73美分。

目前市場分析人士對於澳元走勢的觀點顯著分化，澳聯邦銀行貨幣策略師Elias Haddad認為有多項因素支撐著澳元，包括大宗商品價格觸底反彈；高收益的澳洲資產持續吸引外國投資者關註；美元在美儲首度（去年12月）加息後已經過頂等。

“我們仍預期，澳元將保持在75-80美分區間波動，至少明年初之前會這樣”，然而 Haddad也承認，對澳元的預期將受央行未來降息舉動的影響。

西太平洋銀行分析師同樣認為澳元受基本面因素支撐，鐵礦目前仍處於每噸60美元上方，優質焦煤價格接近每噸100美元，且出口量在上升。而且關於中國經濟前景的擔憂減弱，全球風險情緒有所改善。該行認為，澳元近期內很難遠離75美分。

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（據澳華財經在線）