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近年來，海外投資人對澳洲土地的投資興趣正在上升，家園式、特色農場及其它農業地塊價格漲勢堪比住宅地產。澳洲農業土地估值專家稱，新南威爾士州（簡稱新州）的土地價格正在企穩，規模和地理位置適當的高品質地塊也越來越受到投資人關註。位於新州科巴鎮（Cobar）的壹塊適合大規模養殖家畜的土地正在熱售中，占據交通要道便利位置，而且配套設施和建築相當完備齊全，是您把握澳洲投資和開啟事業新起點的絕好機會。

占據交通要道的地理優勢 適合大規模養殖家畜 

居外此次推薦的這塊土地很適合大規模養殖家畜，租戶經過管理機關批準之後可在土地上建造壹個屠宰場，從而降低物流運輸成本，並可現場處理畜肉。屠宰場建築場地位於土地前方，已劃界和平整，對面即是連通科巴鎮（Cobar）和寧根區（Nyngan）的主輸水管道，對經營業務來說是極大的優勢。

新南威爾士州是澳大利亞人口最多、工業化和城市化水平最高的州。新州農牧業發達，農畜產品在澳大利亞占有重要地位。該土地所在的科巴（Cobar）是新南威爾士州中西部的壹個小鎮，地處基德曼路（Kidman Way）和巴瑞爾高速路（Barrier Highway）的交叉路口，位置十分理想。其四通八達的交通，也為將來的事業發展帶來便利。

土地上擁有功能性綜合建築，建造合理、設施齊備。這座現代建築的尺寸為160米x 24米，覆蓋Colorbond材料，采用Berryman公司生產的鋼鐵框架，使用空心水泥磚（規格：100×900）搭建而成。該建築目前已經接通了主供電網絡，配有充沛的照明燈具，安裝有100個滾輪門。

綜合建築通往戶外放養庭院，放養庭院中配有浮動式水/食槽，庭院帶有進出門，可飼養大量牲畜，包括山羊、肥羔羊、兔子、豬、火雞、雞等，新業主可以自由支配選擇。同時也裝配有自動餵食器，有助於動物飼養。建築內也安裝有銅質供水管道，通往兩棟各自儲量為22噸的飼料棚，連通了Cablevey牌電動傳送間。建築完全封閉且可以上鎖，安裝有隔熱式頂棚，室外植有蔥翠的綠樹，自帶牲畜清潔區。

悠久的歷史、毫無修飾的自然美景、世界知名的新鮮美食，這壹切早已讓塔斯馬尼亞州的首府霍巴特（Hobart）成為趨之若鶩的旅遊勝地。這裏更是被國際權威旅遊指南孤獨星球《Lonely Planet》評選為“全球十大最佳旅遊城市”之壹。安靜怡人的哈密爾頓鎮（Hamilton），位於遊人如織的霍巴特的西北面。這裏壹座屢獲殊榮的咖啡館正在出售，現業主也同時經營旅館業務，投資者可以按照自己的設想和規劃，令其煥發出更精彩的活力。

屢獲殊榮的知名咖啡館，難得壹遇的商機值得把握

這個咖啡館在當地頗為有名，獲得許多殊榮和褒獎，發展穩定，新的投資者可以根據自己的愛好和發展方向，挖掘其更多潛力，令其煥發出更豐富的活力。咖啡館所在的哈密爾頓是壹個寧靜平和的小鎮，坐落於多個農業社區之間，距霍巴特市（Hobart）僅1小時路程。

咖啡館的所在房屋位於哈密爾頓鎮（Hamilton）境內壹條繁忙的觀光道路旁，這條觀光道路通往西岸自治市（West Coast）以及多個可釣魚的湖泊，因此地理位置十分優越，也保證了穩定的客源和生意。霍巴特本身是個安靜的小城，地勢優美，橫跨德文特河(Derwent River)的兩岸，雄偉的威靈頓山(Mount welrlngton)環繞其後。如此秀麗的地形，使其成為旅客最理想的落腳處。從這裏出發，可以探索塔斯曼尼亞州優美寧靜的大自然，和其中超過100個以上的國家公園、歷史古跡和野生動物保護區。如此卓越的位置，讓來往這個咖啡店的人流很熱鬧，未來的發展前景也相當看好。

投資這個咖啡館，不僅可以讓您掌握商機，開啟自己的新事業，同時也令人真正享受澳洲鄉鎮生活的愜意與舒心。哈密爾頓鎮位於面積不大的鄉村環境之中，剛好位於從霍巴特前往西岸自治市的主道路旁；道路兩旁分布著許多標誌性觀光景點，包括費爾德山國家公園（Mount Field National Park）、羅素瀑布（Russell Falls）、羅蘭滋威士忌釀酒廠（Redlands Whiskey Distillery）、鮭魚塘養殖場和花園（The Salmon Ponds）、浮雕墻（The Wall）以及西岸自治市境內的昆斯敦鎮（Queenstown）和斯特拉恩鎮（Strachan）。這所有的優勢，都是業務開拓的有利條件，也是您體驗地道澳洲生活的契機。

專家認為，“花園之州”墨爾本依然是值得投資的澳大利亞熱門城市。其城市規模較大，再加上均衡健康的人口增長、持續堅挺的經濟發展，正確有效的政策引導，墨爾本房地產市場整體是健康的，可以作為長期投資選擇。位於墨爾本東北部的埃爾瑟姆（Eltham），環境優美、綠樹成蔭，這裏有幾塊相鄰土地正在出售中——這也是該土地30年來首次出售，具有極大的開發潛力和升值空間。

著名郊區埃爾瑟姆房價不斷攀升，優雅人文環境極受歡迎 

這幾塊相鄰土地距墨爾本中心商務區的東北部約20公裏，所在地是著名的富裕郊區埃爾瑟姆（Eltham）。這裏居住環境很好，空氣清新而幹凈，分布著多條綠樹成行的街道，有豪華的購物和運動場所以及備受追捧的艾森學院（Eltham College）。艾森學院（Eltham College）是壹所規模龐大及具有良好升學率的著名中學， 擁有非常理想的讀書與居住環境。學校環境優美，學術表現也很優秀，每年都有高比例學生進入墨爾本大學、蒙納士大學等世界知名大學。

由於該地區是很多家庭的理想住所，有無比美好的自然景色，也有優質的教育資源。因此當地房價也在不斷攀升，如今正是投資的良好時機。 

這片區域本身就深受歡迎，因此該土地擁有巨大的居住物業開發潛力。埃爾瑟姆（Eltham）具有質樸而幽靜的風貌、貼近自然。人們可以漫步在山核桃園間，坐在陽臺上喝杯咖啡放松壹下，也可以去匯集了各種當地優質美食的食品店逛逛。這裏綠樹繁茂的丘陵讓人喜愛，從這裏到商業區交通方便，很多人安居於此，享受這恬美的生活。

妳的人生或許已經抵達過很多個高峰，可是妳是否想象過：妳可以在世界上最有魅力的國度澳大利亞定居，過上頂級富豪的優雅生活，同時也全身心地投入壹份經營、讓財富源源不斷地創造價值？這不是遙不可及的夢想，也無需反復地挑選和比較，壹個“三位壹體”的重大投資機會已經出現在妳面前！由於包含住宅、遊艇以及房主公司三個交易內容，本宗投資可以用於澳大利亞重大投資者簽證（188簽證或888簽證），為投資者提供移民澳洲的機會，助妳獲得澳大利亞正式公民資格。

住豪宅，駕遊艇，生活可以更完美

擁有壹座黃金海岸的豪宅，駕駛豪華遊艇徜徉在藍天碧海之間，這大概是所有熱愛生活的人們共同的夢想。這幢位於昆士蘭州黃金海岸Paradise 地區大宅，除了優越的地理位置，還同時擁有專屬私家碼頭，方便自家的遊艇停靠。

不僅如此，豪宅內部的裝修堪稱是“奢華”二字的完美詮釋。大理石、實木、毛皮等裝飾元素在大屋內部應有盡頭，臥室裏的實木色和白色的墻面搭配在壹起，為澳洲黃金海岸增添了濃郁亞洲風情。大宅還擁有寬敞明亮的島型廚房餐廳，白色的色調、清雅的設計能帶給妳海岸生活的寧靜和悠閑。

而更令人驚喜的是，該房產交易中還包含業主所擁有的豪華遊艇——王子（PRINCE）。居住在黃金海岸，沒有遊艇的生活當然是不完整的。遊艇不僅可以讓妳更方便的親近大海和藍天，也能夠為黃金海岸的日常生活提供不少便利，讓妳和家人都能通過海路更加方便和快捷地出行。

投資者對珀斯的投資興趣越來越濃厚，甚至在近年來超越了悉尼和墨爾本，這裏擁有美好的居住環境及高水平的生活質素，人們的熱情與親善更是增加了珀斯的宜居指數。珀斯著名的海賓郊區明達裏（Mindarie）擁有獨特的港灣風光，舒這浪漫的生活氛圍更是令人陶醉其中。壹棟頗具現代設計風格的珀斯豪宅正在當地熱售，占據無比優越的位置，獨特建築風格更令其成為當地的明星物業，備受矚目。

占據明達裏得天獨厚的優越位置，豐富水岸樂趣享受不盡 

隨著中國房產投資者對西澳大利亞州珀斯房市的興趣愈發濃厚，這幢漂亮的4層式住宅在市場上頗受關註——其優越的位置、親水的環境，獨樹壹幟的建築工藝，都令人們對它未來的升值潛力相當看好。豪宅位於風景如畫的明達裏碼頭（Mindarie Quay）壹帶，坐擁絕美的風景，視線所及之處都是如詩如畫的蔚藍海港景色，裝點其間的船舶更增加壹份浪漫情懷。

由於地處澳大利亞大六西岸地中海氣候地區，溫和的氣候與天鵝河（Swan River）沿岸的別致景色，使珀斯得以成為非常受歡迎的觀光旅遊目的地。珀斯擁有廣闊的居住空間及高水平的生活質素，於每年的世界最佳居住城市評選中都是名列前茅。

在明達裏，您可以沈浸在其休閑的地中海氛圍當中，穿梭在珀斯年照3000小時的建築之中享用美食、美酒，也可以在美麗的印度洋碼頭垂釣或乘坐遊船遊覽。這座澳洲豪宅帶來的絕不僅僅是居住的享受，它更讓您充分領略到當地悠閑輕松又怯意浪漫的生活氛圍，沈醉在西澳最宜人的景色之中。

這套臨水大宅為人們提供了絕好的機會，壯麗的海灣景色壹壹被納入室內，在當地亦獨樹壹幟，呈現與眾不同的建築風格。中國人置業澳洲的興趣壹向濃厚，近年來逐步開始越來越關註西澳地區的房產，這裏宜居的氣氛和高雅的人文環境頗受歡迎，對西澳的投資熱情甚至超越了素來人氣頗高的悉尼和墨爾本。而這棟頗具設計特色的明星豪宅占據優越位置，儼然是珀斯房產市場上難得壹見的優質物業。

頗有先見之明的投資者已經開始將目光聚焦於澳洲鄉村土地，群山河流帶來的秀美風景，與廣袤無邊的草原，結合當地豐富的自然資源，給人們帶來的豐厚回報相當值得期待。據最新《Westpac城鄉投資對比概覽》顯示，澳大利亞的新南威爾士州鄉村地區的投資表現意外拔得頭籌，前景看好。目前有業主欲出售位於Tenterfield的一塊極具開發潛力的土地，其宛如北新英格蘭高地上的一顆明珠，占盡地理優勢，集多種開發功能於一體。

北新英格蘭高地上的一顆明珠，盡享澳洲獨特的鄉村風情

這個名為“望納”（WANGRAH）的物業宛如北新英格蘭高地上的一顆明珠，佔據8700英畝（3520.8公頃）面積，帶有永久產權土地，被群山環繞，掩映在參天大樹之間，視野極好，享有無邊的自然美景。物業上建有大量建築和設施，有豐富的運動場地，包括網球、山地自行車、騎馬、釣魚、越野車運動、越野自行車、獨木舟、單人筏子、叢林徒步旅行、觀鳥和狩獵運動場地。物業維護狀態良好，所有建築和住房均保持在良好狀態，這些建築和住房具備較低的維護成本。

由於地處新南威爾士州“北新英格蘭高地”（Northern New England）區內，卓越的地理位置令其占盡天時地利的優勢，具有很高的升值潛力。這裡有巍峨的高山、蜿蜒的河流、許多衝擊平原和高原，自然風景無比旖旎秀美。 新英格蘭地區地處新南威爾士州悉尼市以北、布里斯班以南，這裡是澳洲最知名的牧業和農業中心，廣袤無邊的美麗草原，星星點點的羊牛成群，歐式風格的民宅小鎮，到處都洋溢著澳洲獨特的鄉村風情。

投資這個發展勢頭良好的地區，絕對是一次明智之選。土地所在的田特菲（Tenterfield），是新南威爾士州的一個小鎮，位於新英格蘭地區優越位置，距離布里斯班enterfield三小時車程。田特菲是一座極具吸引力的鄉村小鎮，擁有許多年代久遠的19世紀中期古典建築。 四周環繞著國家公園和葡萄酒莊，也因其秋天絢爛的顏色而聞名。這裡有100多座名列世界文化遺產目錄的建築。

在該區域內，這座房產堪稱明星物業，擁有無邊的鄉村美景，也享盡種種野外樂趣。其僻處於河谷之中，風景如詩如畫，土地上有成群的野羊、自由遷徙的鹿群，生活著本地袋鼠、鴨嘴獸、針鼴鼠以及成群的彩色鸚鵡。這裡生態平衡，極富樂趣，非常適合度假生活。物業所在地是澳大利亞的“洛磯山脈”（Rocky Mountains），山峰綿延100多公里，山石嶙峋的土地上修有多條越野車道。河谷旁生活著袋獾和野豬。這套優質物業，是攜家人享受美好生活的好地方，也讓你充分體驗與都市截然不同的生活風貌。

近年來，良好的投資回報率讓中國的“海外圈地”愈發火熱，尤其是澳洲的很多郊區土地都成為了投資者重點收購的目標。目前在布裏斯班至黃金海岸沿線的中點，有壹塊面積為52820平方米的土地正在出售，不僅依托該地區的發展勢頭具有十分良好的未來前景，目前價格也低於相鄰土地，極具投資優勢。

位置卓越的優質地塊，具備土地創富投資的所有優點

該物業具備土地創富投資的所有優點，很適合大型物業投資者購買。土地面積為52820平方米，目前售價為525萬澳元。過去40年來，業主壹家人壹直持有這塊土地。如今，土地周圍地區已從鄉村小鎮發展成大型城區。出於家庭需要，業主擬盡快將這塊土地售出，單價也低於其他相鄰土地。而對於有意購買的人士來說，如此稀缺地塊真正是提供了壹次千載難逢的機會。

這塊土地位於英格拜（Eagleby）地區，在布裏斯班至黃金海岸沿線的中點，對於今後的土地開發來說，地理位置十分好。周圍的賓利區（Beenleigh）或英格拜區（Eagleby）擁有發達的出行交通，工作及娛樂均十分方便，至布裏斯班或黃金海岸只有不到30分鐘的車程。

從這個地塊可輕松進出M1高速路（布裏斯班與黃金海岸之間的高速主幹道）。M1高速路沿線很少有如此大面積的待售地塊，因此具備極大的升值潛力。

土地所在的城市是昆士蘭經濟活躍、發展最迅速的地區之壹，因此極具投資價值。英格拜（Eagleby）是昆士蘭洛根城（Logan City）的壹個郊區， 位於洛根河的南岸，擁有秀麗的自然環境。洛根年輕朝氣、充滿活力且蓬勃發展，地處昆士蘭東南部的心臟地帶，交通四通八達。它是昆士蘭州第三大城市，擁有豐富的歷史和美麗的自然景區，充滿了活力和生命力。洛根擁有 500 座公園、美麗的洛根河（Logan River）、五座圖書館、眾多當地藝術畫廊和壹個世界壹流的大學，已成為昆士蘭州發展最快的城市之壹。

擁有巨大開發潛力，適合大型物業投資者購買

對於投資者來說，這塊土地擁有巨大的開發潛力，具有很大的靈活性和變通性。業主可以根據自己的設想，充分施展能力和拳腳，規劃出壹片藍圖，這裏可開發成主題樂園，如：室內冰雪樂園、健身中心、居住單元、碼頭等，結合該地區的發展勢頭，壹定會帶來可觀的回報。

目前土地本身帶有租金收入，不但能抵銷土地開支，還可提供額外收入。土地儲備期間也無費用支出，這對購買者來說都是非常有利的條件。

悉尼得天獨厚的自然環境和人文氣候，造就了其成為全球最宜居地區的不爭事實。近幾年的事實已經表明，投資澳洲房產可擁有穩定的收益和廣闊的增值空間。在國內房產調控趨緊的大背景下，投資澳洲房市顯得更具優勢。位於悉尼北濱McMahons Point地區有壹座維多利亞風格連排住宅，獨有的私密後花園營造壹片靜謐與清新，讓人盡情領略海港城郊的恬美安然。

住進悉尼北濱的海港城郊，風光與私密完美雙享

這是壹套迷人的維多利亞風格連排住宅，整體帶有充沛的自然光照，在各個房間都可以感受燦爛的陽光照進生活。其位於清風微拂的寧靜街道盡頭，私密性極好，幽靜而別有風情。物業距麥克馬洪斯角（McMahons Point）鎮中心、商店和交通站點僅數米距離，生活方便。

寧靜怡人的McMahons Point是澳洲最宜居的地區之壹，安全舒適，亦不乏充滿生活情趣的種種繁華。這個風景秀麗的海港城郊，位於新南威爾士州悉尼北濱地區，距離悉尼北部的商務中心地區僅3公裏。“麥克馬洪斯角”確切的位置是在西臨“貝裏斯灣”（Berrys Bay）東依“薰衣草灣”(Lavender Bay)的壹個半島上，而該半島的南端就是眾所周知的Blues Point。近年來，當越來越多投資者將目光投向悉尼北部地區的房地產，McMahons Point也隨之成為最受歡迎的購買地區之壹。

稀缺物業本身就具有很高的升值潛力，投資McMahons Point當地房產，相信在未來幾年內壹定會取得良好的投資回報。居外此次介紹的這套物業，鄰近學校、商店、交通站點，位置十分優越，對於年輕的夫妻或者有孩子的家庭來說，都是很好的選擇。由於McMahons Point是三面環水的地形，無論從哪個角度都可以飽覽悉尼港的美景，真正做到將自然美景完美融入日常生活。除了擁有自然美景，McMahons Point更展現了純凈恬美的經典澳洲生活典範。這裏擁有各式各樣的咖啡廳、別致的餐廳、酒吧、服裝店，便捷的交通令當地生活相當方便，所有的壹切都讓人們心儀不已，使得這裏的房屋需求逐漸上升。

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