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英國 | 倫敦Buy-to-Let學區房產往哪投？12大最具投資潛力高校揭曉！

8月更新！倫敦12大Buy to Let房產投資潛力最大的高校校區揭曉。倫敦政治經濟學院（LSE）周邊成為房屋房價和租金最高的區域，投資潛力位列榜首；倫敦瑪麗皇後學院（Queen Mary）緊隨其後。

8月18日是A-Level成績放榜日，房姐為大家分享了目前英國19個Buy to Let房產租金回報率最高的城市。雖然由於租金高投資門檻也很高，致使倫敦並沒有入選這前二十，但是對於資金比較充裕或者有英倫情節的投資者來說，來倫敦投資仍是首選。因此，如果您准備瞄准倫敦投資BtL房產，在倫敦高校附近以房養學，那麼就請看倫敦地區投資潛力最高的12大高校校區。

如果您的孩子在倫敦讀本科，若是選擇在學校周邊租房住，三年（通常）下來光是租金就是一筆很大的支出，再加上越漲越高的學費，教育的投入確實是一件很比較頭疼的事哦…

在本次調研中，倫敦政治經濟學院（London School of Economics）主校區（Islington）周邊房產投資潛力＊是倫敦眾學區中最大的，綜合評分7.7分（滿分10分）。目前該區域房產均價為646,180英鎊，如此高的起點近3年的房價增長率還能到45%…而在附近單間房屋（注意僅一間屋子哦！）出租的均價也是眾學區最高，為160英鎊/周，也就是一年至少8,000英鎊，三年就是2.4萬英鎊。

＊投資潛力：調研公司Chestertons將高校按各項投資指標排名，考察因素為校區周邊房產均價，行政區域房產均價，出租金額，以及畢業生起薪這幾項，10分為滿分。

當然這還是保守估計，如果是一些設施條件比較好的一居室達到400－600英鎊/周簡直輕而易舉。沒辦法，地段好就是這麼霸氣。調研還指出，該地區房屋租金貴還有一個原因就是該校畢業生工作後平均起薪較其他眾多高校相比會更高，目前為29,968英鎊/年。因此如果在該小區附近持有房產，並且將房屋出租絕對不用愁找不到租客，對，還是那種肯付高價的租客…

居於次席的是位於Tower Hamlets的瑪麗皇後學院（Queen Mary, University of London）。投資潛力評分為7.5分。校區附近的平均房價目前為426,684英鎊，3年內增長率為47%，月均租金約為150英鎊/周。畢業生第一年平均起薪為23,961英鎊/年。

位於Lewisham的金史密斯學院（Goldsmiths, University of London）在本次調研中處於第三位，投資潛力評分同為7.5分。由於地段位於泰晤士河南岸，因此校區附近房產均價低於Queen Marry，為357,304英鎊，不過三年內增長率達64%！目前單間房屋平均租金為102英鎊/周。畢業生第一年平均起薪為25,000英鎊/年。

負責此次調研的Caspar Bell表示，在倫敦頂級高校就讀，3-4年的話費確實是一筆巨額數目。越好的學校周邊房屋租金會越貴，並且該校的學費可能也會更貴。對於一些資金充足准備投資的家庭來說，在房價與租金增長如此迅速的背景下，在校區附近買房是比租房明智的選擇。並且高校附近的房產受來自市場的影響會較小，增長也會相對穩定。

以下為倫敦高校完整排名：（排名按投資潛力評分）

London School of Economics（倫敦政治經濟學院）：7.7
Queen Mary, University of London（倫敦大學瑪麗皇後學院）：7.5
Goldsmith, University of London（倫敦大學金史密斯學院）：7.5
Kings College London（國王學院）：7.3
City University（倫敦城市大學）7.2
St George’s University of London（倫敦大學聖喬治學院）：7.1
Imperial College London（帝國理工學院）：6.8
Brunel University London（布魯內爾大學）：6.7
University College London（倫敦大學學院）：6.6
University of Greenwich（格林威治大學）：6.6
Kingston University London（金士頓大學）6.4
SOAS, University of London（倫敦大學亞非學院）：6.3

最後，房姐祝所有考生都有好成績！

魁北克是加拿大面積最大的省，也是唯一一個以法語為主要交流語言的地區。由於受到英法文化交融的影響，該省的學制與加國其他省份的設置不同，對國內的人來說，這是很陌生的。本文就此為大家介紹一下魁北克的教育體系。【閱讀原文】

陳新宜專欄全集

跟著資深房地產專家Chloe去英國投資

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赴英留學太貴？7大妙招幫你省錢

眾所周知，英國的留學費用相對其他國家來說相對較高，但隨著英鎊匯率的下降，英國留學費用已經不是傳說中的「土豪」了。雖如此，我們還有更好的方法降低留學成本哦，這樣就可以緩解家庭的經濟壓力呢？具體有哪些方法呢?

1、申請政府獎學金

為加大在全球留學市場的競爭優勢，各國紛紛推出各類獎學金項目。國外的獎學金項目名目繁多，資助力度較大，非凡是具有政府背景的獎學金項目，有的甚至可學費全免。對經濟能力有限的國內學生來說，如能獲得獎學金，留學費用的大頭部分就有了著落。英國政府海外研究生獎學金專為中國學生設立，由英國政府撥款，每名學生每年的獎學金約7000英磅。申請對象為已在英國院校註冊的攻讀全日制碩士研究課程的學生。

2、課餘時間打工

勤工儉學一直是留學生解決經濟問題的常規途徑，這不僅可減輕經濟負擔，還可積存海外工作經驗。由於每個國家的打工政策有所不同，因此留學生打工一定要恪守相關政策，以免造成不必要的麻煩。

英國需要申請工作許可證。留學生每週有20小時的打工許可，超時者需繳稅。假期打工則不受此限制，每小時工資約5-7英鎊。

3、避開熱門專業和學校

留學生在選擇留學院校和專業上把握一些技巧，也可化解高額留學費用帶來的經濟壓力。在學校選擇上，公立大學一般只收註冊費，而私立院校的學費貴為天價，非凡是商科、工程等熱門專業。通常，熱門專業的優秀人才扎堆，獲得獎學金的機會相對較少，而且入學申請競爭激烈，一旦申請失敗，會造成一定的經濟損失。因此，對經濟能力有限的中國學生來說，不妨劍走偏鋒，避開熱門的地區和院校，能有效降低留學費用。

4、國內讀預科

對大多數留學生來說，預科是一道必過的門檻。出國讀預科，不僅開銷大，而且風險也相對較高。而在國內讀預科，則可節約不少費用。中國學生可在國內完成國外預科課程，據估算，可節約約8萬-10萬元人民幣。

5、國內攻讀言語課程

國外許多言語學校大多是私立性質，入學門檻低，收費較高，還有倒閉的風險，無形中提高了留學成本。因此，對於有學歷而缺乏言語基礎的中國學生來說，與其到國外讀言語，不如先在國內打好言語基礎，拿到一定的言語成績或直接通過國外某大學的言語考試後，再考慮出國留學。這樣不僅節約了一筆可觀的費用，同時也提高了簽證通過率。

6、一次通過簽證審核

許多留學申請者由於材料預備不充分等緣由而遭拒簽，不僅耽擱學業，還白白損失不少費用，包括大學的申請費用，來往的國際傳真、快件費，前期的辦理費用，簽證費等。再次申請就需要重新花錢，造成重複消費。因此，對申請者來說，要認真對待簽證申請，爭取一次就能通過。

7、換匯、匯款有竅門

首先，由於銀行的外匯牌價天天都有變化，合理換匯就能減少支出。

其次，選擇適合的匯款方式也能節約費用。電匯雖到賬迅速，但手續費比票匯高，因此選擇票匯就能節約費用。假如學校接受信用卡付費，連匯款手續費都省了。在選擇信用卡時儘量選擇國際卡，不少商業銀行都推出了國際信用卡，適用範圍涉及300多個國家，消費不收手續費，又提供一定的透支額度和免息期，應該是海外留學的首選。

相關資訊：想去英國留學？看看最便宜的學費究竟是多少？

澳洲投資置業買地建房詳解

很多人有到澳洲買房投資的打算，但是卻對澳洲的房屋的形式、區別、尤其現在的House & Land Package不太瞭解。接下來居外就要為大家詳細解讀一下這些問題。House & Land Package顧名思義就是房屋和土地一起打包出售，這是目前澳洲市場上期房的一種主要購買方式。

在澳洲，購地建房(House & Land package)此類房屋買家，需單獨簽署兩份合同，一份是土地合同，另一份是建築合同;在所有澳洲當地開發商的房產類型中，有近60%的房子是屬於這種類型，尤其以維省最為普遍，因為維省容許買家只承擔土地價值的印花稅，如購地後才蓋房，就可省回建築房屋印花稅。

「購地建房」整個付款流程如下：

首先買家簽土地合同時需要支付土地價格的10%，簽建築合同時需要支付建築價格的5%作為首付款。
到土地交割時，買家需要支付剩下土地價格的90%(含貸款部分)。
土地交割後，建築商收到政府的建築許可(Building Permit)後開始動工建房，整個建築過程分為五個階段來完成，即：地基，框架，封頂，裝修和完工階段。

土地交割後付款方式如下：

1.買家首先支付5%的定金。

2.房屋地基做好後，買家需要支付建築價格的20%給建築商。

3.框架做好後，買家需要支付建築價格的25% 。

4.封頂做好後，買家需要支付建築價格的20% 。

5.裝修完工後，買家需要支付建築價格的20% 。

6.際完工交房時，買家需要支付建築價格的10%。

需要注意的是：買家只需支付20%首付，剩餘80%可向銀行貸款，每筆費用都由銀行直接撥給建築商。

「購地建房」和「一本打包購房合同」分析：

就澳洲本土購房者來說，以上兩種方式都是較為普遍的置業方法。「購地建房」在澳洲是最為普遍的一種購房形式，一般建築商會提供幾種標準的房型圖，供買家選擇，澳洲當地人一般都可以接受建築商的標準圖紙，而且這些標準房型圖，事先建築商都已經獲得的政府的批文，土地交割後，馬上就可以啟動建房的程序，建築商一般都可以掌控整個建築週期，通常都會按照建築合同中約定的時間內完工的。

因此，「購地建房」對買家還是有相當吸引力的，並且土地是永久產權，可以世代相傳。和國內相比，又可以用比國內大城市，如北京上海,比較而言更便宜的價格買到夢寐以求的別墅，而且是在最適合人類居住的城市生活。所以，買家如果不改變開發商標準的房型和裝修配置，或者只做一些簡單的配套升級，一般能按預定的時間收房，輕鬆完成澳洲置業夢。

如果有買家需要按照自身的需求來改動房型圖(例如：改變房間和衛生間的位置、增加層高等)，這樣的話，建築商必須首先按照買家的意願設計好圖紙，經買家最終確認後，必須送到政府去審批，而審批的時間建築商無法掌控，所以，交房時間往往就會延遲而建築商卻無法掌控，且中間也會牽扯到一定的額外費用，所以不太建議買家過多的去更改開發商所設計好的圖紙。

「購地建房」的優勢在於，單價比同類其他形式要低，亦可在特定範圍內自由挑選物業的外觀及內裝，比較適合願意多花些精力和時間打造個性家園的購房者。當然，如果購房者認為手續過於繁瑣，一本打包(10%首付，交房再付尾款)的購房合同仍也將是最為便捷、省心、安全的購房方式。

相關資訊：省錢還能自選戶型——談怎樣在澳大利亞買地建房

墨爾本當選最宜居城市悉尼跌出前十

根據經濟學人智庫（Economist Intelligence Unit），墨爾本連續6年當選全球最宜居城市。

據澳洲廣播公司報道，經濟學人智庫對全世界140個主要城市在醫療、教育、治安、文化、環境和基礎設施方面進行評比。

墨爾本連續6年當選最宜居城市

滿分100分，墨爾本得分97.5，略高於奧地利首都維也納。
加拿大溫哥華和多倫多分別位列第三和第四。
墨爾本當選世界最宜居城市，其次是維也納、溫哥華和多倫多。（澳洲廣播公司圖片）
阿德萊德與加拿大卡爾加裏（Calgary）並列第五。
柏斯位列第七，而去年的第七位悉尼今年跌出前十，因為“遭受恐怖襲擊的威脅提高”。
墨爾本市長多伊爾（Robert Doyle）表示，這是全體墨爾本人的驕傲。

“我們在5個方面都做到最好：治安、醫療、文化與環境、教育、基礎設施。

“我們不會坐享其成。我們會進壹步規劃並實施政策，持續改善生活質量。”

敘利亞首都大馬士革得分只有30.2，當選最不宜居城市。倒數第二、第三名分別是利比亞首都的黎波裏和尼日利亞首都拉各斯。

伊朗首都德黑蘭近五年升幅最大，其次是迪拜和津巴布韋首都哈拉雷。

（據澳洲新快網）

馬來西亞第二家園計劃到底是什麼？

“馬來西亞第二家園計畫”是馬來西亞政府鼓勵所有邦交國公民在馬來西亞長期居留的一項政策。馬來西亞第二家園的參於者不分年齡，性別，種族及信仰，更沒有語言的要求限制。參於者也熱烈歡迎攜帶配偶，父母及小孩一同前來馬來西亞居住。馬來西亞我的第二家園計畫也公開給所有馬來西亞公民的外國配偶及擁有長期居留工作證的外國公民。

馬來西亞第二家園計畫到底是什麼 — 馬來西亞第二家園計畫”是馬來西亞政府鼓勵所有邦交國公民在馬來西亞長期居留的一項政策

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靈活自由低門檻可撤回的僑居條件：

無年齡限制、無英語要求、無須資產來源證明。十年免簽證終身可續簽，永久居留，進出自由無須重複簽證。

辦理快、週期短（2-3月），辦妥即用。材料簡單僅需提供護照、結婚證和存款收入證明。

門檻低，僅需存入大馬銀行60萬人民幣資金，第二年即可取用30萬，此後保留30萬在賬戶即可，50歲以上減半。

無居住要求,無移民監。無須放棄國內身份、事業、福利和社會關係。身份也可撤回，僅需取回存款無損失。

一人主申請，全家可獲簽，60歲以上的父母可隨行，並可帶一傭人進入馬來西亞。子女就學，父母前往陪讀。

政府提供多重優惠和保障以規避風險：

可免稅購買新車一輛或將車運進馬來西亞，節省高達300%的入境稅。

可在馬來西亞合法開設無中國分支機構銀行的個人存款帳戶，對外嚴格保密。

在中國不算正式移民,無須改變國籍無須上報備案。也不影響日後再移民到其它國家。

可獲馬來西亞自由出入境免簽。120餘國家對馬來西亞實行免簽，持MM2H到第三國簽證不須回國辦理。

購買永久性地契世襲房產，免徵境外收入稅和遺產稅。可獨立辦公司並獲稅惠。50歲以上可申請工作許可。

可觀的定期存款利率（3.8%）和股市基金穩定收益，貸款融資亦極為方便。

越早取得此身份對孩子越有利：

馬來西亞沿襲英國及歐美教育體系，教育水準和文憑均被歐美知名學府承認。子女按國民待遇就讀當地學校，接受中英文國際化教育，而費用相當低廉。可讓孩子贏在起跑線上。

馬來西亞與歐美國家實行”3+0″和”雙聯課程”，學生可選擇轉移課程的方式轉赴美、加、英、澳等國修讀。可迴避雅思門檻，簽證也不需回國內辦理，頒發英美加澳名校的畢業證書，而費用僅為直接留學的1/4。

低門檻獲取華僑身份，可獲免稅、子女高考加分、領養第二子女等特別權益。家長不妨選擇先移民後留學。

子女持第二家園簽證於大馬念大學，畢業後不需轉換籤證可獲得工作許可。

老年幸福生活的樂園：

馬來西亞是亞洲最適合居住的國家，也是最受歡迎的移民國家。因為這裡有友善溫和的人民，較低的生活費用，完善的基礎設施，迷人的自然環境，良好的投資環境和多元文化，並且擁有國際高水準的教育醫療系統。

空氣好，氣溫適宜（全年溫度介於攝氏21度至32度之間）。無地震海嘯火山等地質型自然災害。

中馬兩國文化背景相似，有近1/3華人的馬來西亞，中文相當普及，受到眾多國內退休養老人士的青睞。

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(據大馬明良第二家園服務中心）

澳洲哪10個地方適合養老？

想讓爸媽去澳洲養老嗎？下面我們來看看澳洲哪些地區適合養老吧。

根據澳洲統計局所做的一項調查，澳洲人正在比原計劃退休得更晚一些。這項調查使用了2005年與2013年的數據，比較了人們在2005年時打算退休的年齡和他們在2013年時的實際退休年齡。

據澳洲CANSTAR房地產綜合網報導，調查的結果表明，預計到2013年將要退休的人數比例高於實際已退休的人數比例，表明澳洲人現在工作年限更長了。

對這一現象的一個可能的解釋是，大多數人期待著退休後能夠自給自足，而不需要依靠政府發放的養老津貼過日子。心中有這樣的願望，在臨近退休年齡的時候，更多的人要麼縮短了自己的工作時間，要麼變成半職性工作，而不是直截了當地退休，為的是能攢一些錢。

對此的另一個佐證是，退休時能夠自己養活自己的人數比預計得要少，結果是，他們需要多工作幾年，以便能夠有經濟上的保障。退休的時光應該是悠閒的，是對你自己辛勤勞作一輩子的回報。如果你比原先預期的多工作了幾年，那麼你值得在退休後擁有最好的生活。

這裡是新州第六最受退休者歡迎之地。這裡人口的平均年齡是54歲，比全國的人口平均年齡高17歲，其原因是有大量的退休人士定居於此

下面是澳洲的十大最受歡迎的退休居住地方。

新南威爾士州

Tweed Heads

地處新州北端，與昆州交界之處，與另一個最受歡迎的退休地昆州的Coolangatta毗鄰。因為夏時制在新州實行但在昆州不實行，所以，這個兩州交界之處經常被稱為跨時區之城，在除夕夜，你可以在一小時之內兩次慶祝新年的來臨，只需跨到街道的對面即可。

這裡是新州第六最受退休者歡迎之地。這裡人口的平均年齡是54歲，比全國的人口平均年齡高17歲，其原因是有大量的退休人士定居於此。

這是一個美麗寧靜的地方。這個地區動植物資源豐富。周圍有14個國家公園與自然保護地，還有一座名為Warning山的死火山。

這個地區是度假勝地，有各種各樣的活動可以參加，不會覺得閒得無聊，還有不算很貴的飲食、現場音樂、觀鯨、體育運動等。

根據澳洲房地產網站的數據，這個地區的房價中位數是55萬澳元，周房租是450澳元。如果你想住的是退休村的話，這裡有14個退休村供你選擇。

Port Macquarie

位於悉尼以北大約390公里處，Hastings河的入海口，人口約7萬。這個地區的總面積大約3700平方公里，地形變化極大，有濕地、森林、山地。氣候宜人，氣溫從7到27攝氏度。

這裡有大量的精美餐廳與咖啡廳可以光顧，有許多一年一度的活動與節慶，其中對退休者最有吸引力的無疑是10月份的為期一個月的美食節。

房價中位數47.5萬澳元，周租金410澳元。

這個地區有13個退休村。當地的人口平均年齡是47歲，比全國平均高10歲。

昆士蘭州

陽光海岸（The Sunshine Coast）

比黃金海岸安靜的陽光海岸，從布里斯本以北100公里處開始，有很受旅遊者青睞的Noosa、Mooloolaba、Caloundra、Coolum、Maroochydore等區。這個地區是繁華與寧靜良好平衡的地方，既靜又美，而且離大都市布里斯本非常近。

這個地區是昆州國家公園最密集之處，而且氣候是昆州最理想的。一天的平均日照時數是7小時，全年溫暖，夏天氣溫17至28度，秋天氣溫13至25度，因此造就了海灘遊玩的大好條件。

陽光海岸有優越的購物設施，有數不清的精美飲食與比較廉價的飲食選擇。這裡還有許多漂亮的海灘，最著名的當屬彩虹海灘（Rainbow Beach），因五彩繽紛的沙壟而得名。

與更加嫵媚的黃金海岸相比，陽光海岸的開發程度不高，因此房價更能讓人承受得起。這裡的中位房價是51.5萬澳元。這個地區有95個退休村。

Coolangatta

這是黃金海岸的最南端，直接與新州的Tweed Heads為鄰，兩者在經濟上有很多共享之處。Coolangatta氣候與Tweed Heads相同。這裡的人口平均年齡是49歲，高於全國平均12歲。

這個地區有19個退休村。中位房價75萬澳元，房租450澳元一週。在這裡，可以享受到與Tweed Heads一樣的各種設施與活動。

維多利亞州

Echuca

位於墨累（Murray）河畔，距離墨爾本214公里。人口約1.4萬，這是那些追求安靜的退休生活的人的理想選擇。這是墨累河離墨爾本最近的地點，也正因為這樣，Echuca在19世紀被建成了一座主要的港口城鎮。

儘管這裡沒有風光旖旎的海灘，但當地的社區精神與生氣勃勃的文化足以彌補。這裡有很多餐廳、咖啡廳。這裡的餐廳消費可以比墨爾本便宜一半，對那些退休後資金不充裕者尤其適合。

這裡有幾項一年一度的活動，比如7月份的藍色冬季節、2月的第三星期的船上音樂節。這些節慶活動的費用都比較低。

中位房價31萬澳元，周租金340澳元。這裡是最受退休者歡迎之地中最便宜地之一。

Mornington半島

維州另一個受退休者青睞之地是Mornington半島，以其海灘、葡萄園、戶外活動著稱。這是一個位於墨爾本東南40公里的半島，有著起伏不平的山地，非常適合觀光與漫步。這個半島的優越之處之一是離墨爾本市區很近，如果到墨爾本探親訪友的話非常方便。

該半島有特別好的購物設施，沿著海岸有十幾個退休村，都有自己的購物市場。每一個退休村還有各自的一月一次的市場。當地還有高檔的葡萄酒莊旅遊活動。

這裡的中位房價約62萬澳元，屬於有點貴的地區。但這裡的房子物有所值，因為既具有與世隔絕的特點，又有離墨爾本大城市近的便利條件。

南澳

阿德雷德崗（Adelaide Hills）

阿德雷德崗是Lofty山脈的一部分，當地人口約2.9萬。這裡是澳洲大陸最冷的地方之一。一年到頭除了1月和2月外，夜晚都很寒冷。

這裡的低溫，造就了極好的葡萄酒釀造環境。這裡種植的葡萄專門用於釀造阿德雷德崗葡萄酒區的Sauvignon Blanc、Chardonnay、Pinot Noir、Pinot Gris等品牌。

中位房價是667,500澳元，周租金520澳元。這是比較貴的。這裡的活動並不豐富多彩，除了觀光與葡萄酒之類的活動之外。如果你喜愛葡萄酒，那麼這裡的房價可能是值得的。

Yankalilla

這是坐落在阿德雷德以南72公里處的一座農業城鎮。地處Bungala河谷，有豐富的自然植被。這裡的氣候屬於地中海型氣候，年平均氣溫17度。

這個鎮不大，衹有450人。當地有許多由來已久的提供早餐的住宿服務，大多數來此地的遊客都是衝著這個來的。這裡的人口少，意味著沒有多少有組織的活動，這也更適合那些追尋寧靜與平和的人們。不過，這個鎮距阿德雷德衹有30至45分鐘的車程，因此並不會有與世隔絕的感覺。

中位房價29萬澳元。

西澳

Esperance

坐落在西澳的南大洋的海岸線上，在珀斯東南方約720公里處。這裡的人口有13,477人。人口平均年齡48歲，因為其中有很大比例的是退休人士。

這裡最適合那些退休後仍然要保持活躍生活方式的人們，當地大多數的活動都與體育有關，如:游泳、步行、划船、浮潛、觀鳥等等。當然，這裡還有非常漂亮的海灘，應該盡情享受。

這裡不像其它受退休者青睞的地方那樣有很多的餐飲服務。但這裡有適合老年人的其它活動，如每週的對答遊戲（bingo）、橋牌俱樂部、藝術中心、博物館等。這裡是想遠離喧囂大城市的退休人士的理想去處。

中位房價36.5萬澳元，周租333澳元，比新州、昆州、維州的退休理想去處便宜。這裡唯一的劣勢是離最近的大城市珀斯相當遠。但是，坐飛機的話，只需一個半小時，沿途可以欣賞美麗的景緻。

塔斯曼尼亞州

Huon谷

這裡是Huon小徑旅遊路線上的一部分，距離霍巴特衹有20分鐘的車程。以出產葡萄酒、海鮮、及自然的美著稱。如果你不怕天氣冷的話，這裡是你理想的退休居住地。

這裡以好天氣而聞名，一年中有約300天的晴天。這本身或許並不值得令人欣喜，但這裡是許多才華橫溢的藝術家、手工藝人居住的地方，當地有一個藝術館。還有，當地的農民定期在市場上出售他們的農產品。當地沒有什麼好的餐館，但去一趟霍巴特只需20分鐘的時間。

中位房價285,500澳元，在這十個理想退休居住地中是最便宜的。對那些一生辛辛苦苦退休後要追求安靜、放鬆的生活方式的人，這裡是理想之地。

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（互聯網資訊綜合整理）

說說英國留學學費最低的TOP10

我們知道，英國留學費用向來不低，今天我們就來說一說英國留學費用最低的前10所學校。

英國留學費用向來不低，今天我們就來說一說英國留學費用最低的前10所學校

英國留學費用較低的院校第十名：約克聖約翰大學(York St John University)

年平均學費：7253英磅

學校提供免費的語言和寫作指導，所有本科課程均有實習機會，以加強大家今後的就業競爭力。

此外，大學還提供四年的大學本科課程─包括一年的英語預科和學術能力學習，如果完成第一年課程就不必參加雅思，可直接入讀本科第一年。

英國留學費用較低的院校第九名：考文垂大學(Coventry University)

年平均學費：7238英磅

考文垂大學是一所具有遠見卓識的大學，能夠提供地區性教育、全國性教育和國際性教育，並為學生提供良好的學習環境，同時繼承了提供高等教育和多學科研究的優良傳統。

學校擁有仿真的交通工具模型設計和花樣的設備，是世界所有大學中唯一能夠提供此類資源的學校。學校最受歡迎的課程為健康與護理，也是全英第一所開設災難管理課程的大學。

英國留學費用較低的院校第八名：新白金漢大學(Buckinghamshire New University)

年平均學費：7053英磅

作為白金漢郡唯一一所公立高校，新白金漢大學致力於提供優質獨特的高等教育，主要培養學生的實踐與創新能力。學校擁有全國最先進的教學設施，BBC每月都會租用學校的音頻設備進行節目製作。

學校雖然位於倫敦周邊，但學費標準及生活費用與同地區學校相比，相對低廉，有些專業還為小夥伴提供帶新實習的機會。

英國留學費用較低的院校第七名：波爾頓大學(The University of Bolton)

年平均學費：6990英磅

波爾頓大學是英國政府全額資助，具有完全高等學校權力的大學，以教學嚴謹、課程靈活聞名英倫。學校設有一些特色專業，如影視特效和影視視效等。除教授傳統的學術類課程外，還提供範圍較廣的職業類課程。

英國留學費用較低的院校第六名：倫敦都市大學(London Metropolitan University)

年平均學費：6982英磅

倫敦都市大學擁有2個校區─倫敦城市校區和伊斯靈頓校區。倫敦都市大學相信每個人都有權利接受優質的教育。

因此在課程收費標準上大大低於其他大學，合理的收費、優質的教育、多樣性的制度以及優秀的學生和教學人員都使得該校深感自豪。

英國留學費用較低的院校第五名：哥比亞大學(University of Cumbria)

年平均學費：6960英磅

哥比亞大學是2007年由聖馬丁學院、坎伯里亞藝術學院與中央蘭開夏大學的多個坎伯里亞校區合併而成的大學，是目前英國最新的大學。

學校擁有數個不同的校區和教學點，分別位於歷史悠久的中心城市卡利瑟和蘭卡斯特，是英國風景最優美的地區之一。各校區都開有俱樂部及酒吧，便於開展豐富多彩的活動。

英國留學費用較低的院校第四名：利茲三一大學(Leeds Trinity University)

年平均學費：6955英磅

利茲三一大學的歷史可以追溯到20世紀60年代初，天主教教師培訓學院開設的兩所學院，2012年12月更名為利茲三一大學。

儘管教育學目前仍是大學的一個重要部分，但學校也投資上百萬英磅用於重點學科學院，包括醫學中心、體育系、健康營養學系和心理學系的實驗室建造。

英國留學費用較低的院校第三名：哈珀亞當斯大學學院(Harper Adams University College)

年平均學費：6783英磅

哈珀亞當斯大學學院由最初的6個學生，發展到今年擁有4000餘名學生，最近更是入圍全英十大受僱主喜愛大學排行。學校以良好的教學質量和豐富的教學經驗享譽世界、畢業生就業率名列前茅。

英國留學費用較低的院校第二名：提賽德大學(Teesside University)

年平均學費：6470英磅

提賽德大學向每位就讀本科或研究生專業的國際留學生，每人每年提供1500英磅的獎學金。如果小夥伴在學校完成國際預科課程後，繼續在本校攻讀本科學位，還將在第一年獲得1000英磅的學費折扣。

英國留學費用較低的院校第一名：斯塔福德郡大學(Staffordshire University)

年平均學費：6433英磅

斯塔福德郡大學是英國少數提供快速獲取本科學位的大學之一，該學位課程將原有的三年時間壓縮至兩年。斯塔福德郡大學還擅長中學教師培訓，也是全英唯一一所提供卡通及動漫藝術本科學位的大學。

如果想要去英國留學卻又擔心費用的同學，不妨考慮以上這些院校，性價比是相當高的。

相關資訊：中國留學生佔英國國際學生8成中國食品成為新商機

（據英中網）

英國熱門大學學區房系列——利茲大學The University of Leeds

利茲大學

利茲大學（The University of Leeds），世界百強名校，英國頂尖學府，英國常春藤名校聯盟“羅素大學集團”成員，紅磚大學成員，世界大學聯盟成員，白玫瑰大學聯盟成員。其校史可追溯于1831年，建校至今共培養出6位諾貝爾獎得主以及包括約翰·托爾金、張國榮在內的其它衆多著名校友。

中文名:利茲大學

英文名:University of Leeds

簡稱: Leeds

學校類型:公立

建校時間:1904

所在城市:england,leeds

電話:+44 (0)11 3243 1751

地址:Leeds LS2 9JT

官網:www.leeds.ac.uk

利茲大學申請條件

大學預科申請條件：

高中畢業生，18周歲以上；IELTS 5.5（聽說讀寫各項5分）

本科申請條件：

完成中國大一或英國預科，平均成績在80%以上，IELTS 6.0（聽力和閱讀5.5分，寫作口語5分）。

碩士申請條件：

需持有相關專業領域本科學士學位；平均成績在80%以上；IELTS 6.5，同聲傳譯等課程IELTS7.0。

MBA申請條件：

本科畢業生，平均成績在80%以上，有2年以上相關工作經驗，GMAT 600分以上，IELTS 6.5。

大學交通四通八達，與英國各大城市相連利茲大學校園利茲大學爲國際化的大學，最知名爲其商學相關領域利茲大學爲英國傳統紅磚大學利茲大學宿舍樓利茲大學傳媒類專業教學樓

利茲大學方位及周邊房源查詢

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主校區位于：

周邊學區：

英國熱門大學學區房系列——愛丁堡大學The University of Edinburgh

愛丁堡大學

愛丁堡大學（The University of Edinburgh），簡稱愛大，蘇格蘭之王，全球20強頂尖名校。位于英國蘇格蘭首府愛丁堡市，創建于1583年，是英語國家中第六古老的大學。愛丁堡大學産生過21名諾貝爾獎獲得者、3位英國首相、4位總統和2位總理，並爲羅素集團（The Russell Group）、科英布拉集團（The Coimbra Group）及歐洲研究型大學聯盟（LERU）成員。

中文名:愛丁堡大學

英文名:The University of Edinburgh

簡稱: Ed

學校類型:公立

建校時間:1582

所在城市:scotland,Edinburgh

電話:+44 (0)13 1650 1000

地址:The University of Edinburgh, Old College, South Bridge, Edinburgh, EH8 9YL

官網:www.ed.ac.uk

愛丁堡大學申請條件

大學預科：

要求申請者高三畢業生。雅思 6.5，托福92 分。

本科：

要求申請者重點高中優秀畢業生，平均成績在85%以上，雅思6.5，托福 92分，每一項超過5.5，(TOEFL單科不低于23分)。

碩士：

要求申請者需持有相關專業領域本科學士學位;平均成績在85% 以上，雅思6.5 – 7.0，托福 100分。TOEFL iBT 92，部分商科、法學、文學要求100分。

MBA:

要求申請者本科畢業生，平均成績在80%以上，有2年以上相關工作經驗，雅思 7.0，托福 100分(iBT 92分)。

愛丁堡大學的各個校區分布在整個愛丁堡城市愛丁堡大學，波洛克公寓愛丁堡大學以其出色而多樣化的教學與研究而享譽世界。愛丁堡大學，羅斯林研究所愛丁堡大學，皇家獸醫學院愛丁堡大學，信息學院

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主校區位于：

周邊學區：

英國熱門大學學區房系列——倫敦大學University of London

倫敦大學

倫敦大學（University of London）是位于英國首都倫敦的一個由十幾所高校和研究機構組成的大學聯邦（與美國加州大學一樣，亦被稱爲“公立聯邦制大學”），在1836年由倫敦大學學院和倫敦國王學院合並而成，並獲頒皇家特許狀，創立之初是各成員院校的考試機構，經過177年的擴張，已發展成爲包含18個獨立自治的學院和10個研究所的巨型聯盟，旗下學院都有獨立的大學地位和高度的自治權。

中文名:倫敦大學

英文名:The University of London

簡稱: London

學校類型:公立

建校時間:1836

所在城市:london,London

電話:+44 (0)20 7862 8000

地址:University of London Senate House Malet Street London WC1E 7HU

官網:http://www.london.ac.uk/

倫敦大學申請條件

本科申請：

完成國內大學一年級課程；

專業課平均成績不低于80分；

研究生申請：

國內大學本科畢業，有學位；

大學平均成績不低于85分（文科）或80分（理工科）

英語要求：

TOEFL：580（理工科）/600（人文學科）/630（法律）

IELTS：6.5（理工科）/7.0（人文學科）/7.5分（法律）

倫敦大學全景皇家賀洛唯學院倫敦國王學院瑪麗王後學院凱弗學院校內教堂議事大樓（Senate House）由英國建築師查爾斯·霍頓設計，是倫敦大學中央管理機構和圖書館所在地

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主校區位于：

周邊學區：