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第一年高度人才，第二年獲永久居住權——怎樣快速移居日本？｜居外專欄

日本通行無阻 定居無憂

對於經濟寬裕，思想活躍的亞洲高淨值人群來說，白人主導的歐美社會已不再是其移民地唯一選擇。主因是歐美國家的不斷退化使其漸漸失去魅力，其次是歐美文化，飲食習俗等多方面與亞洲差距甚大，距離太遠帶來的回國探親等諸多不便。因此在選擇移民目的地時，不少人將眼光投放在亞洲首選移民國日本。

隨著日本教育免費化、醫療的領先、福利的完善，加上日本有奧運會、世博會等利好因素，近年日本已經成為移民首選國家。移民到日本生活還有很多好處，絕對超出你的想像。

日本綠卡優勢

1、醫療補貼，至少報銷70%，大病補充醫療保險可以100%報銷；

2、子女享受免費公立教育；

3、產育兒補貼等，子女初中畢業前每月都有至少1萬日元補貼；

4、貸款利率低至0.6-0.8%，買房0首付；外國人貸款利率為2.6%；

5、離中國最近的發達國家；環境、語言、飲食、生活方式相近，交通便捷；

6、無移民監；

7、享有除日本投票權的一切國民待遇。

8、日本法律健全，治安亞洲首位。

人身安全永遠是第一位，財產安全同樣重要。國民素養高，社會健康和諧，貧富差距小，社會結構單純穩定等也是重要原因。法制健全確實保證個人財產神聖不受侵犯，政治穩定，社會和諧，讓居住者有較強的安全感。

法律健全，治安安全，生活安心，福利完善，社會和諧文明，是推薦日本的重要原因。

9、子女可進北大清華（入籍後）

持日本國籍後，子女可作為留學生報考北大清華等國內名校，且相對較容易地被錄取。

10、合法轉移國內財產（入籍或永居後）

按中國外彙管理規定，中國公民在海外國家、包括港澳台地區取得了永居權或國籍，既擁有合法轉移大額資產的資格，而不受每年5萬美元換彙及國外彙款額度限制。個人財產對外轉移包括移民財產轉移和繼承財產轉移。

11、超國民待遇（入籍後）

12、空間距離近

人在國外也能與國內親友保持很近的心理距離，維系好國內的親情友情，從而進一步提高人生的充實感和幸福度。

日本的醫療和教育優勢

  • 日本醫療

只要獲得了日本的在留卡，就可加入日本的國民健康體系，類似於國內的社保體系。每個月繳納一定的資金就可享受當地的醫療保險。

去醫院看病，本人只需承擔30%，15歲以下的孩子藥費全免。

根據世界衛生組織（WHO）的統計數據，日本的醫療技術水平排名全球第一。其次，日本是全球成年人三大疾病（癌症、心血管疾病、糖尿病）存活率最高的國家。

第三個也是日本遠超其他國家的優勢——醫療服務。日本醫院的病床數遠高於世界平均病床數。日本是分散就醫預約制，全日本有無數的小診所，診所內設備齊全。

日常生病，首先去診所內就醫檢查，若有更嚴重的問題，診所會寫介紹信，推薦到某大醫院就醫。

  • 日本的教育

伴隨著大家對生活質量和醫療水平的要求提高，移民已成為身邊的平常事。我們追求的不僅是完善的社會制度、健全的法律，更是要給孩子創造一個更加燦爛的未來。

日本的學校有公立、私立、國立之分，教育制度也是六三三四，小學六年，中學、高中三年，大學四年，與國內一樣。那麼日本的教育與國內有什麼區別呢？

日本很重視情商教育。日本學校不太注重成績排名，例如每個班貼成績表、排名次，日本老師從不給小朋友增加壓力。

如果家長想讓小孩子取的好成績，可以上私塾，也就是國內的補習班，日本的私塾機構非常多，可根據孩子的學習情況來挑選。注重自身的獨立性和自理能力教育。

日本移民政策

  • 經營管理簽證
  • 技術/人文知識/國際業務簽證
  • 高度人才簽證
  • 家族滯在簽證
  • 日本人配偶簽證
  • 留學簽證
  • 研修技能簽證等

推薦移民項目：創業移民項目

  • 普通創業移民 → 經營管理簽證
  • 高級創業移民 → 經營管理領域的高級人才簽證

為什麼選擇高級人才簽證的人多？

  • 時間短

最快3個月可獲批5年長期居留簽證，一年可獲永住，節省等待的時間成本。

  • 費用少

相對於美、加、澳等發達國家移民所投資的費用，日本移民成本低。

  • 便捷性

日本是鄰國，飛行時間2小時左右，子女讀書，生意洽談來回都是很方便的。

  • 安全性

可選擇半簽（長期居留簽證）和全保簽（綠卡），風險系數低。

  • 福利好

老牌的高度發達資本主義國家，國民醫療，教育，養老等福利非常優質。

申請要素（2種情況）

A：

  • 35歲以上 （含35歲）
  • 1年經營公司的職歷
  • 工作經驗7年

未滿足上述條件者，可掃描文末微信二維碼詳細咨詢；

B：

  • 35歲以下學士學位的證明

PS：入境具體的要求，時間分配，公司業績要求，持有資產金額等均根據個人情況而定，歡迎垂詢微信ID mizukawa0412。

申請流程，代辦及相關資料的准備，我司提供一站式服務！

若有侵權內容，請及時聯系瑞川株式會社刪除。

 

【瑞川株式會社】社長楊旭
帶你深入了解日本移民、投資、置業的那些事兒
聯系郵箱：a.tonton.h@gmail.com
 微信號：mizukawa0412

 

希腊新移民法案修正 專家為你敲黑板劃重點

解封後的希腊整裝待發。

5月12日，希腊議會通過了一項修正案，對現行移民法案4251/2014部分內容進行修改，開啟了更為黃金的希腊移民新時代。

希腊語版本細則

法案內容主要包括：加快難民庇護程序審核，黃金簽證即投資居留的法律條款的修改，簡化手續，引進先進信息技術，減少工作量，加快居留審批等重要內容。

以下為外聯出國專家對重要條款的解讀：

1. 領取居留卡更便捷

法案修正後，申請人領取居留卡時，只需提供護照復印件，即可領取。原法案要求則申請人必須提供護照原件。

申請人的居留卡通常是由律師前往移民局代為領取，申請人需將護照原件提供給律師，因此常出現因需要使用護照而耽誤領取居留卡的問題。

此條款的修訂，為投資者領取居留卡提供了更大便利，同時不影響使用護照。

2. 房產投資額不再“一刀切”

眾所周知，申請希腊黃金簽證，統一要求投資25萬歐元的房產。

而法案修訂後，政府將根據不同地區的發展目標、旅游價值、房產地理位置、商業價值及客觀價值等因素，出具各地區房產投資額的清單，該清單期限至少為5年。

也就是說，申請移民的房產投資金額會根據房產所在地區的情況不同而不同，經濟發達地區的房產投資金額會提升，欠發達地區的房產投資金額可能會下調。舉例來說，深受中國投資者歡迎的雅典地區很可能會漲價。

3. 隨行子女年齡放寬

新的修訂案下，主申請人的子女作為附屬申請人，有權通過提交其先前的居留卡來更新居留的身份，直至24周歲。

這意味著，21周歲可續卡至24周歲，比原法案規定延長了三年。

4. 投資尾款支付節點放寬

新規定提出，申請人在遞交希腊黃金簽證申請前，按照約定好的房款時間節點支付即可。原規定則要求在簽署房產正式合同之日必須支付完畢所有房款。

這一政策，大大縮短了客戶辦理移民的周期。更為寬松的付款時間，也有利於緩解投資人資金壓力。

5. 審理速度大幅加快

在未來，遞交黃金簽證申請的文件中，律師會加入一份對於投資者申請資料的公證處確認函，也就是說申請文件會先由公證處進行預審，從而減輕移民官工作量，有望縮短居留卡獲批的時間。

除了上述變政細則外
有一個利好消息不得不知

近日，希腊議會決定在雅典市內增設一家移民局，該移民局僅提供黃金居留簽證申請業務。

這意味著，黃金簽證審批速度將大大加快。

種種跡像顯示，疫情過後的希腊投資市場將變得更加火爆，購房移民的投資人數量將實現短期內的快速增長。另一方面，希腊存量房產減少和新建房源不足確是事實。僧多粥少！因此，對希腊購房移民項目有意向的投資人須抓緊時間，搶占先機。

 

關於居外IQI

居外IQI 是一家控股公司，擁有並運營 IQI Global和居外網。 居外IQI由亞洲房地產業兩個超級品牌合並而成，旨在助力亞洲居民成為全球居民。居外IQI收錄並應用跨境購房趨勢數據，以促進交易達成，居外IQI還為經紀公司和開發商提供端到端及線上線下服務。居外IQI是東南亞及中東地區領先的房產經紀網絡，共有6000名房產經紀人，分布在15個國家的25個分行。居外網是領先的中文海外房產線上平台，擁有91個國家和地區的300萬條房源信息。歡迎點擊查看居外網上在售希腊房源，或致電 400-041-7515 諮詢希腊移民或房產投資的機會。



來源：外聯出國
責編：Zoe Chan

英國2020年第一季度移民數據發布：創新類簽證成績亮眼！｜居外專欄

2020年5月21日，英國內政部發布了最新2020年第一季度的移民數據報告。

根據報告統計，2020年第一季度，200萬鎊投資移民簽證全球投資移民遞交申請（主申請人）官方數據如下：

中國申請人獲批情況如下：

可以看出，今年第一季度（1-3月），投資移民簽證全球遞交申請量為48份，中國申請人遞交總數23份，獲批22份。其中中國內地申請遞交的7份全部獲批，0拒簽，簽證通過率100%。

下面是英國移民局針對創新類移民（Innovator Visa）官方數據。2020年第一季度，創新類移民簽證全球遞交申請（主申請人）官方數據如下：

中國申請人獲批情況如下：

根據數據，全球範圍內2020年第一季度英國創新類移民總申請數44份，中國申請者遞交數量為9份，獲批7份申請。

外聯解析

數據趨勢分析

眾所周知，第一季度時期正處於1月新年假期以及全球疫情影響期，多地簽證中心處於關閉狀態，英國多類簽證如工簽、首席代表簽證、投資移民簽證的申請人數均出現不同程度的下滑，這也是預料之中的情況。從現實情況分析來看，4-6月份英國疫情處於中後期，目前中國大陸的所有英國簽證中心仍未開放，外聯大膽推測第二季度的各類移民申請數可能不高。

但值得注意的是，相比之下，創新簽證是少有的申請人數不降反增的簽證類別，保持了強勁的勢頭。

並且5月14日，英國政府也發布了移民法的最新修正案，對創新類簽證的法案也進行完善，其中移民局不僅放寬了對於申請人的“創始者身份”的判定，更將增加背書機構的數量和領域，這一系列的調整，無疑對申請人來說都是利好消息。

修正案發布後，政策將繼續向好，創新簽證也將繼續成為最受歡迎的移民英國的方式之一。外聯預計，疫情一過、簽證中心放開後，簽證遞交數量上可能會有增長，並且獲批數量也會迎來爆發式增長。

話題總結

作為一個新的簽證類別，2019年上半年無論是對申請人、背書機構還是英國移民局來說都是“政策消化期”，不過從2019年下半年至今，創新者簽證的數據呈倍數遞增。值得一提的是，由於有了背書機構的擔保，全球的獲簽率也有了大幅的提高。在申請人的國籍方面，中國也逐漸成為主流申請國家。

對於脫歐後的英國，近期也通過了新的積分制工簽移民體系，預計明年也將正式啟用，新的積分制度雖然在一定程度上保證了公平性，但是面對全球的申請人其實是加劇了競爭的壓力，所以，對於想要繼續留在英國的中國申請人來說，創新簽證對於未來的發展也更具優勢。

綜上所述，隨著申請人的增多、法案的完善也將帶來政策的收緊，所以外聯提醒有意移民英國的申請人，在當下政策寬松的背景下，抓住機會，盡快申請才為上上策！ 

官方數據查看地址：https://www.gov.uk/government/statistical-data-sets/managed-migration-datasets

 

外聯出國歐洲總監Justie專欄全集

Juwaicolumnist

如需咨詢或有疑問，歡迎隨時發郵件至：editorial@juwai.com，我們會盡快為您解答！

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任

【視頻】新冠疫情將如何影響紐約市的房價？｜居外專欄

概要：紐約房價一向是這個城市經濟的風向標，對全球投資人來說，也是資產保值的重要依據。未來美金將無可避免地貶值，紐約房產仍是避風港。疫情使得房價上揚趨勢被抑制，現在正是入市的窗口期。

 

紐約是全球最令人向往的國際大都市，近年也是華人移民海外最熱衷的首選地。紐約房價給人高不可攀的感覺，但實際上和國際一線大都市相比，如香港、倫敦、東京，紐約房價不算最高，甚至北京、上海的房價都超過紐約。

紐約房地產市場有自身的發展規律，基本成曲線發展，經過5、6年的上升期後，進入2、3年的調整期，如果遇上重大危機事件，對房價也會造成較大影響。

那新冠疫情會對紐約房價造成什麼樣的影響？

與2008年金融危機相比較

盡管當前房地產市場和2008年金融危機的狀況有所不同，但對兩者進行比較，有助於我們對今後紐約房地產市場的判斷。

2008年爆發的次貸危機使紐約市的金融業遭受重創，隨之而來的大規模失業、收入減少和人口外流導致了紐約房市嚴重下滑。由於經濟衰退，紐約市在2009年失去了98,600個工作崗位，失業率從2007年的5％上升至2009年的10.3％。

不過房地產市場對金融危機的反應要比股票市場的反應慢得多。在金融危機發生之前，曼哈頓房價在2008年夏季達到頂峰。但在數月的金融災難中，曼哈頓房產銷售直到2011年3月才觸底，當時房價總體下跌了約15％。租金水平也顯著下降，但下降幅度較小，曼哈頓租金平均下降10％。

值得注意的是，那些在金融危機初期進入房市的買家顯得有些倉促，一項分析中顯示， 2006年至2008年之間購買並於2019年出售的房屋中約有14％的價格低於其原始購買價格。而在2010年至2012年價格低位時購買並於2019年出售的房屋中，只有4％虧本出售。 （通常，一年中約有7％的紐約市房屋低於叫價出售。）

與2001年9/11恐怖襲擊相比較

​還有一種比較，是和2001年9/11恐怖襲擊時的房市進行比較。兩者相似之處是，​無論疫情還是恐襲，都是突發意外事件，不是房地產市場本身出現問題。下面圖表顯示，從1999年以來的曼哈頓房產價格，2001年的時候房價甚至沒有下跌。當時9/11造成房地產市場停止了三個月後迅速恢復。

2001年9/11襲擊並沒有造成曼哈頓房價大幅下滑

新冠狀病毒與9/11的最大區別在於9/11之後的大部分經濟都很好。只有某些行業（例如旅游業）遭受了沉重打擊，但是沒有大範圍的停工。新冠狀病毒導致更多的人失業，慶幸的是紐約一些最大的行業，例如金融和技術行業，迄今避免了大規模裁員。

對於現在的潛在買家來說，何時才是最佳的進場時間？

和金融危機爆發的時候紐約房價處於高位相比，目前的紐約房價已經從2015-17年的市場峰值下跌，並且已經連續三年下降，換句話說，紐約房價已經在一個低位徘徊，但房價是否繼續下降以及下降幅度多大，暫時還很難預測。因為新冠狀病毒對紐約房價的影響取決於政府對病毒的控制以及對整體經濟的破壞程度。

我們設想一下最佳情況是，在短時間內（比如五月底，目前預測紐約州將在5月27日解除居家令）一旦紐約市宣布復工，各類經濟活動將迅速恢復，疫情期間被凍結的房市能量被激活，房源重返市場，而低貸款利率將促使買家進行購買。實際上曼哈頓房市今年一二月已經活躍起來，一二月的房價沒有回升太多，但交易已經趨於活躍。

30年期貸款利率降到歷史地位

不過，比較悲觀的狀況是，國際貨幣基金組織4月14日宣布，新冠危機威脅著全球金融體系的穩定。一個月前，標准普爾全球評級公司（S＆P Global Ratings）表示，全球經濟正陷入衰退。

全球金融之都紐約無疑將感受到這些影響，不僅在金融領域，而且在酒店，服務和其他領域感受到更大壓力。紐約市獨立預算辦公室估計，未來12個月紐約市將失去475,000個工作崗位，這將使該市陷入自1970年代以來最嚴重的衰退。

以下三個主要因素，會導致房價急劇下跌：

  1. 市場仍有大量未售出的庫存， 2013年以來建造的新公寓中，有四分之一仍未售出。
  2. 失業導致大量法拍屋進入市場，進一步增加了庫存；
  3. 股市的大幅下跌消滅了潛在買家的積蓄，並降低了經濟信心。

首先，豪華高端公寓市場將面臨最嚴重的損失。無論是剛建好或在建的新樓盤，開發商都面臨建築貸款的壓力，加上這類公寓的庫存量大大高於市場需求，因此預計豪華樓盤讓利或減價的可能性較高。

未來一段時間，航空旅行會被限制，對那些世界級富豪來說，也許就沒有衝動在曼哈頓購置一棟豪華度假公寓了。

買賣雙方入市時機和心理預期

在新冠狀病毒之前，紐約市的房屋庫存已經處於歷史最高水平，一套房屋停留在市場上的時間更長，並以低於要價的價格出售。曼哈頓約有81％的房屋在2019年低於要價出售。尤其新開發的高端公寓可能需要大幅度降低價格或其他優惠才能推動銷售 。

對於二手房的賣家來說，如果不是急於賣房，一般不會在這個時候將房源放入市場，對於確實需要銷售房產的屋主，定價的靈活性將是關鍵，必須要有心理准備承受較低出價。

下面這個圖表顯示曼哈頓公寓（Condo和Coop）從1997到2020年第一季度的平均尺價。在2017年創下新價格紀錄，每平方英尺1,775美元，然後在2019年降至1,657美元。2020年第一季度，曼哈頓因新冠狀病毒而遭受重創，價格進一步下跌至每平方英尺1,540美元。值得注意的是，曼哈頓共有公寓（Condo）的每平方英尺平均價格在2020年第一季度為1,923美元，比圖中的Condo/Coop平均價格高出許多。

曼哈頓公寓價格從2018年開始下跌

計劃今年購房的紐約人將處於較為有利的地位，因為貸款利率已創下歷史新低，而房價在疫情襲擊之前一直在低位徘徊。目前的疫情讓紐約房市在今年初的反彈勢頭被遏制，低價位會保持在市場更長的時間。但二手房源將會稀缺，且降價幅度不大，新樓盤有更大的議價空間。

我們從兩個在今年四月成交的案例，了解紐約目前樓盤的降價幅度。第一案例是來自秘魯買家豪擲2700萬現金購置上西城全新公寓Waterline Square八套單元，開發商最終的折扣是7%，平均尺價為$2450。另一個案例來自布魯克林，紐約本土買家用2030萬購買Quay Tower的頂層7400平方尺的Penthouse，最後打折11%。

不過，判斷房價在什麼時候觸底，就像判斷股市何時觸底一樣，幾乎是不可能的，但紐約購房者可以放心，紐約房價已不像2008年金融危機時處於市場的頂峰，你也許還可以再等等，但歷史經驗告訴我們，紐約房市反彈的時機也會隨時到來。

 

【安家紐約】節目制片人/主持人陳東
聚焦紐約房地產熱點話題
聯系郵箱：donchen0124@gmail.com
微信號：doncmrbi

 

在澳洲購房真的沒有產權證嗎？｜居外專欄

在澳洲購房真的沒有產權證嗎？澳洲林匯銘律師為您精准解答。

 

 

 

澳大利亞法律執業博士林匯銘
為您解析澳洲投資法與移民法
聯系郵箱：hi@auslawreview.com.au

 

【視頻】澳洲（昆士蘭）產權交易法律指南｜居外專欄

為使中方投資置業者更好地了解澳洲（昆士蘭州）投資相關的法律法規，本視頻將通過以下四大法律要點進行集中的介紹與分析：

  • 在澳洲（昆士蘭）投資置業的主要流程；
  • 海外人士在昆士蘭州投資置業的條件；
  • 投資昆士蘭州的主要稅務與置業補貼；
  • 昆士蘭州置業合同中的必讀條款。

 

 

 

澳大利亞法律執業博士林匯銘
為您解析澳洲投資法與移民法
聯系郵箱：hi@auslawreview.com.au

 

視頻解讀如何移民澳洲｜居外專欄

在接下來的幾分鐘裡，澳洲林匯銘律師會一一向您介紹中澳兩國關系、移民澳洲的主要方式、途徑以及要求。

 

 

 

澳大利亞法律執業博士林匯銘
為您解析澳洲投資法與移民法
聯系郵箱：hi@auslawreview.com.au

 

美國移民局恐破產擬漲申請費 綠卡和H-1B受影響

美國移民案件在新冠病毒疫情期間大量減少，導致美國公民及移民服務局（U.S. Citizenship and Immigration Services，簡稱USCIS）因申請費收入驟減，可能在今夏之前宣告破產。移民局已向國會緊急求救，希望國會挹注12億元經費，以便維持該局運作；移民局同時也計畫調漲申請費。

移民局發言人說，該局還考慮采取某些“激烈手段”，確保繼續維持運作，具體細節未透露；據媒體報導，移民局接下來可能縮編人員，無論入籍、申請綠卡，還是申請庇護或工作簽證，審核進度可能都會因此受到影響。

申請者今年3月的一天來到華盛頓州一移民局辦公樓前，發現辦公樓因疫情關閉。（圖片：美聯社）

受疫情影響，綠卡、入籍以及其他項目移民申請案件，近幾個月來都減少，讓身為移民體系聯邦主管機關的移民局，瀕臨破產邊緣。移民案件申請費是支撐移民運作的主要收入來源，但由於連續幾個月收入銳減，讓USCIS在今夏之前，眼看就要斷炊。

移民局發言人指出，受新冠病毒大流行影響，移民局過去一段期間以來的收入“嚴重減少”，估計在今年9月30日為止的會計年度尾聲，收入將比平常下降逾六成。

發言人說，如果國會不能提供12億元的挹注，再過幾個月便沒有經費可以支撐移民局運作。

先前移民局已經宣布某些簽證費用將於今夏調漲，現在為了解決收入嚴重短少的問題，移民局打算對各類案件申請，在原有基礎上再加收10%的“附加費用”（surcharge）。

在2020會計年度裡，移民局一如往年，營運經費主要仰賴移民案件申請費用的收入。據統計，移民局每年48億元的預算當中，申請費占97%。

未來如果申請費調漲，據估計，歸化入籍成美國公民的費用，可能會從原本的725元調高六成，增至約1170元左右。對於申請政治庇護的外籍人士，將收取50元申請費；辦工作許可證（work permits）則加收490元。

 


來源：世界新聞網
責編：Zoe Chan

海外修讀網上課程 國際生可申加拿大畢業工簽

據加拿大《星島日報》報道，日前，加拿大移民部修改了學生及工作簽證內容，2020年秋季在海外修讀加拿大網上課程的國際留學生，在抵達加拿大後仍可申請3年期的“畢業後工作簽證”（簡稱PGWP），有關修訂2020年秋季開始生效。

據了解，PGWP容許國際生在加拿大“指定學習機構”（DLI）完成教育課程後，在本國取得工作經驗，但國際生必須完成至少8個月的全日制課程，才有資格取得PGWP。他們的學習課程必須達到文憑、學位或證書水平。而取得PGWP的時間長度，則要看該學生在加拿大學習課程的進度。

一般來說，申請PGWP時，不會計算網上課程，但疫情令全球旅行受阻，加拿大移民部已經准許在海外參與網上課程的國際生，也擁有在畢業後申請工作簽證的資格。

據了解，新的國際生可以從2020年秋季開始，參加加拿大指定學習機構舉辦的網上課程。其中，在海外完成的課程不能超過總課程的一半。當完成整個課程後，學生有資格取得PGWP，並在加拿大工作。加拿大移民部表示，國際生的PGWP不會因為身在海外而被扣減時間。

在加拿大的工作經驗對國際生申請移民計劃也很有幫助。根據加拿大國際教育局對國際生的年度調查顯示，有六成國際生計劃申請PGWP。在現時“特快入境”綜合評分制度中，國際生可以因在加拿大學習和工作得到額外分數。

加拿大移民部宣布將鼓勵更多國際生到加拿大留學，原因是希望最終移民加拿大的國際生，可以充分利用不在加拿大的時間完成部分學習課程，但同樣具有資格，這樣也可以減少出國的花費。同樣地，這項政策對加拿大經濟和就業也有好處。

在疫情暴發前，加拿大約有64萬名國際生，每年為加拿大經濟貢獻220億加元，並填補了約17萬個崗位空缺。

 

來源：中新網
責編：Zoe Chan

留學移民那些事兒：選擇移民顧問之道︱居外專欄

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一直以來想寫寫有關移民顧問服務方面的文章。感覺很有必要與客戶溝通一下選擇移民顧問和正規專業服務這件事兒。

加拿大是最早啟動留學、移民項目的國家之一，擁有完善的相關法律體系。近些年來，加 拿大留學移民行業的市場規模也日益擴大。其中既有一心一意要為客戶出謀劃策、保駕護航的良心公司，也有想從中牟取短期利益的違法中介代理。天綺移民希望通過以下問與答的方式，為大家解除些常見咨詢疑惑，為您留學及移民之路鋪墊基石！

持證移民顧問的定義及查找？

簡單來說，持牌移民顧問指的是在加拿大移民顧問監管委員會（ICCRC）注冊的的移民顧問。他們都會有一個字母R打頭的注冊號碼。您可以通過ICCRC官網https://iccrc-crcic.ca/find-a-professional-frame/找到每一位加拿大持牌移民顧問。

作為客戶，我為何要付費咨詢？

工作中經常碰到有些客戶不能理解為何移民顧問要收費才提供咨詢？

其實道理很簡單，“免費的可能會是最貴的”。一個錯誤的指導，可能會造成不只是金錢上的損失，還有時間上的浪費；而最可怕的是機會的丟失。如果您不想浪費時間得到不正確的解答；不想在實現自我目標的開始就走錯了方向；無法承受一個免費的不專業的咨詢所帶來的後果，建議您要選擇性地付費咨詢。

持證顧問平時的工作很忙碌，而且要有序，需要按部就班地處理好所有簽約客戶的案子。試想一下，一個經驗豐富，有良好口碑，日日忙忙碌碌的持證顧問是否還有時間和精力來做眾多的免費咨詢？法律咨詢也是持證顧問的工作，工作就應該有報酬。咨詢需要占用時間，時間是人們最應重視的生活成本。

移民顧問的知識和經驗是有金錢價值的。客戶的一個簡單問題，在今天可能只是一個是和不是，對還是不對的簡單回復，但在昨天和以往就是移民顧問若干小時甚至更長時間的辛勤耕耘和探索的結果。

希望客戶朋友們能夠了解免費和收費咨詢服務的不同。咨詢一個肯鑽研，有經驗，有能力的顧問對於客戶未來的申請成功將是事半功倍！

移民顧問一般是如何收費的？

移民顧問的收費一般是按時間收費和按任務收費的兩種方式。除非是簡單咨詢或是完成任務耗時不多，大多數客戶會選擇按照完成自己的目標任務來與移民顧問結算。不同的移民顧問及移民公司的價格有時相差很大，因為各家公司的成功率和服務內容和標准都不相同。大量的知識和經驗對於優秀的移民顧問來講是絕不可少的。而這些知識和經驗背後就是他們收費的主要依據了。信譽良好，有好的口碑的公司通常收費會高些。

實踐出真知！持證移民顧問完成學業，擁有執照，不意味著能夠很好地獨立執業。現實生活中，新拿到牌照的顧問或是對客戶所要做的業務內容不熟悉的顧問，往往會給出很吸引人的價格。

為何一定要選擇持牌移民顧問辦理申請？

越來越多的客戶認可要選擇有資質的持牌移民顧問代理自己的申請，但對於選擇持牌移民顧問來做申請的必要性依然一知半解。

非法中介代理，一般常以很低的價格吸引客戶，有時也會以百分百成功，申請被拒，費用全退，這樣的“承諾”來招攬客戶，但避而不談公司有沒有合法的資質牌照。他們試圖逃避法律責任，讓客戶自己提交他們為客戶准備好的文案，這就為日後埋下了禍根。非法中介沒有專業保險賠償用來保障客戶的利益，碰到嚴重問題則關閉公司逃之夭夭！但面對非法移民顧問服務價格上的“優惠”，很多申請人還是不知如何選擇。我們接續看下面內容……

移民局的官網上明確表明：“We will not deal with representatives who charge a fee but are not authorized. If you use an unauthorized representative, in Canada or abroad, we may return your application or refuse it.” 意思就是“移民局不會辦理收取費用但沒有資質的授權代理人遞交的案件。如果您在加拿大境內或境外使用未經合法授權的代理人，可能會被退回申請或拒簽”。了解更多，還可參見下面最後的一個標題的內容。

舉個生活中的例子。病人去醫院看病，通常會選擇掛專家號、主任醫師甚至要去看不同醫院的專家號，之後家裡人討論過後再做方案上的決定。很少人會聽信無證醫生的建議來治療。事實上，選擇持牌移民顧問來做申請與此生活中的例子是有比較性的，對於客戶很有參考意義。特別是客戶自身申請條件弱，持牌顧問才是客戶做各項申請時需要求助的專家。

優秀的持牌移民顧問的工作絕不是收集材料，填寫表格，遞交申請那麼簡單。其中依據所學法律知識，按照客戶自身現有條件和可開發條件制定可行方案，備選方案和實施過程中調整方案，協同客戶准確表達意願，在不違背加拿大有關法條和規定的前提下，運用有效的方法來說服移民官，是持證移民顧問所做工作中最有挑戰性的部分。

大家知道，蓋高樓大廈請什麼樣的建築師來設計最初的藍圖很重要。同理，客戶留學和移民之初的規劃非常重要！選擇比努力更重要！

留學、移民加拿大如何選擇優秀的移民公司？

1. 確認移民公司是否有資質

驗證一家移民公司的好壞首先要看公司是否有移民局認可的收費辦案資質。每位在ICCRC注冊的移民顧問都會有自己的執照號，申請人可以在ICCRC官方網站上查詢移民顧問的信息。切記，在遞交申請的時候，持證移民顧問會讓客戶在IMM 5475 和IMM5476的委托表格上簽字，並與申請材料一同遞交。

2. 了解移民公司的成長歷史和是否可持續長期發展

在直接跟移民公司接觸之前，申請人可以通過多種途徑提前了解一下移民公司的成長歷史，及未來可持續發展的可能性。加拿大的留學、移民行業發展很快，每年都有新的公司成立，也有很多公司關閉。留學、移民都有一定周期，短則幾月，長則幾年。選擇成立早，從業時間長，並且有長遠發展實力和計劃的公司很重要。

3. 了解移民公司的專業度

術業有專攻，留學、移民行業也是如此。加拿大移民政策相對繁瑣，每個項目要求的申請材料繁多，而且每年都有所調整。優秀的移民公司，會依據公司的規模，將精力放到部分項目，進行深入研究。無論從公司的網站、廣告宣傳上，或是與移民顧問咨詢的過程中，申請人都可以對於公司的專業度做出一個理性判斷。

4. 了解公司是否具有完善的團隊和服務

以留學轉移民為例來具體說明。留學轉移民的大致流程分為：

  1. 咨詢你信任的、有口碑的持證移民顧問，確定正確方案；
  2. 材料收集，文案制作–>學簽申請通過，入境指導；
  3. 落地服務，入境後期服務（如：銀行開戶、學簽注冊等）；
  4. 續簽，換簽，保留合法身份–>最後申請移民身份。

流程中的每個環節對於申請人來說都不容忽視，都需要專業的團隊指導和協助完成。一家專業且有聲譽的移民公司，會將每個環節都安排好，確保每個步驟都能按時開始，完美結束。

選錯移民顧問及移民公司後果嚴重

一家優秀的移民顧問和其領導的移民公司，可以讓您的留學、移民之路一帆風順，事半功倍。相反的，如果選錯了移民公司，可能會造成無法預計的後果。

最為典型的應當是前幾年遍布各大媒體頭條，號稱加拿大有史以來最嚴重、規模最大移民欺詐案。移民公司老板自己聲稱是“金牌中介”、“移民大律師”，可事實上他是一名無照經營的非法移民中介。在這次案件調查中：

  • 608人，加拿大永居身份不被加拿大承認；
  • 221人，被剝奪加拿大國籍；
  • 252人，被迫自願放棄永居或入籍申請；
  • 共計1,081名受害者面臨遣返 。

在此要告誡廣大客戶的是：由於移民公司的不專業、缺乏經驗而造成的申請人拒簽有時甚至是不可逆的。客戶可能面臨5年內不得再申請抑或是更嚴重的後果。而使用非法顧問，您的案件將被拒簽而且無法上訴。

 

加拿大資深移民留學顧問周天綺
為您解決移民及留學難點問題
聯系郵箱：info@tianqi-immigration.com