澳大利亞法律執業博士林匯銘
為您解析澳洲投資法與移民法
聯系郵箱:hi@auslawreview.com.au
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在接下來的幾分鐘裡,澳洲林匯銘律師會一一向您介紹中澳兩國關系、移民澳洲的主要方式、途徑以及要求。
澳大利亞法律執業博士林匯銘
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美國移民案件在新冠病毒疫情期間大量減少,導致美國公民及移民服務局(U.S. Citizenship and Immigration Services,簡稱USCIS)因申請費收入驟減,可能在今夏之前宣告破產。移民局已向國會緊急求救,希望國會挹注12億元經費,以便維持該局運作;移民局同時也計畫調漲申請費。
移民局發言人說,該局還考慮采取某些“激烈手段”,確保繼續維持運作,具體細節未透露;據媒體報導,移民局接下來可能縮編人員,無論入籍、申請綠卡,還是申請庇護或工作簽證,審核進度可能都會因此受到影響。

受疫情影響,綠卡、入籍以及其他項目移民申請案件,近幾個月來都減少,讓身為移民體系聯邦主管機關的移民局,瀕臨破產邊緣。移民案件申請費是支撐移民運作的主要收入來源,但由於連續幾個月收入銳減,讓USCIS在今夏之前,眼看就要斷炊。
移民局發言人指出,受新冠病毒大流行影響,移民局過去一段期間以來的收入“嚴重減少”,估計在今年9月30日為止的會計年度尾聲,收入將比平常下降逾六成。
發言人說,如果國會不能提供12億元的挹注,再過幾個月便沒有經費可以支撐移民局運作。
先前移民局已經宣布某些簽證費用將於今夏調漲,現在為了解決收入嚴重短少的問題,移民局打算對各類案件申請,在原有基礎上再加收10%的“附加費用”(surcharge)。
在2020會計年度裡,移民局一如往年,營運經費主要仰賴移民案件申請費用的收入。據統計,移民局每年48億元的預算當中,申請費占97%。
未來如果申請費調漲,據估計,歸化入籍成美國公民的費用,可能會從原本的725元調高六成,增至約1170元左右。對於申請政治庇護的外籍人士,將收取50元申請費;辦工作許可證(work permits)則加收490元。
來源:世界新聞網
責編:Zoe Chan
據加拿大《星島日報》報道,日前,加拿大移民部修改了學生及工作簽證內容,2020年秋季在海外修讀加拿大網上課程的國際留學生,在抵達加拿大後仍可申請3年期的“畢業後工作簽證”(簡稱PGWP),有關修訂2020年秋季開始生效。
據了解,PGWP容許國際生在加拿大“指定學習機構”(DLI)完成教育課程後,在本國取得工作經驗,但國際生必須完成至少8個月的全日制課程,才有資格取得PGWP。他們的學習課程必須達到文憑、學位或證書水平。而取得PGWP的時間長度,則要看該學生在加拿大學習課程的進度。
一般來說,申請PGWP時,不會計算網上課程,但疫情令全球旅行受阻,加拿大移民部已經准許在海外參與網上課程的國際生,也擁有在畢業後申請工作簽證的資格。
據了解,新的國際生可以從2020年秋季開始,參加加拿大指定學習機構舉辦的網上課程。其中,在海外完成的課程不能超過總課程的一半。當完成整個課程後,學生有資格取得PGWP,並在加拿大工作。加拿大移民部表示,國際生的PGWP不會因為身在海外而被扣減時間。
在加拿大的工作經驗對國際生申請移民計劃也很有幫助。根據加拿大國際教育局對國際生的年度調查顯示,有六成國際生計劃申請PGWP。在現時“特快入境”綜合評分制度中,國際生可以因在加拿大學習和工作得到額外分數。
加拿大移民部宣布將鼓勵更多國際生到加拿大留學,原因是希望最終移民加拿大的國際生,可以充分利用不在加拿大的時間完成部分學習課程,但同樣具有資格,這樣也可以減少出國的花費。同樣地,這項政策對加拿大經濟和就業也有好處。
在疫情暴發前,加拿大約有64萬名國際生,每年為加拿大經濟貢獻220億加元,並填補了約17萬個崗位空缺。
來源:中新網
責編:Zoe Chan
一直以來想寫寫有關移民顧問服務方面的文章。感覺很有必要與客戶溝通一下選擇移民顧問和正規專業服務這件事兒。

加拿大是最早啟動留學、移民項目的國家之一,擁有完善的相關法律體系。近些年來,加 拿大留學移民行業的市場規模也日益擴大。其中既有一心一意要為客戶出謀劃策、保駕護航的良心公司,也有想從中牟取短期利益的違法中介代理。天綺移民希望通過以下問與答的方式,為大家解除些常見咨詢疑惑,為您留學及移民之路鋪墊基石!

簡單來說,持牌移民顧問指的是在加拿大移民顧問監管委員會(ICCRC)注冊的的移民顧問。他們都會有一個字母R打頭的注冊號碼。您可以通過ICCRC官網https://iccrc-crcic.ca/find-a-professional-frame/找到每一位加拿大持牌移民顧問。
工作中經常碰到有些客戶不能理解為何移民顧問要收費才提供咨詢?

其實道理很簡單,“免費的可能會是最貴的”。一個錯誤的指導,可能會造成不只是金錢上的損失,還有時間上的浪費;而最可怕的是機會的丟失。如果您不想浪費時間得到不正確的解答;不想在實現自我目標的開始就走錯了方向;無法承受一個免費的不專業的咨詢所帶來的後果,建議您要選擇性地付費咨詢。
持證顧問平時的工作很忙碌,而且要有序,需要按部就班地處理好所有簽約客戶的案子。試想一下,一個經驗豐富,有良好口碑,日日忙忙碌碌的持證顧問是否還有時間和精力來做眾多的免費咨詢?法律咨詢也是持證顧問的工作,工作就應該有報酬。咨詢需要占用時間,時間是人們最應重視的生活成本。
移民顧問的知識和經驗是有金錢價值的。客戶的一個簡單問題,在今天可能只是一個是和不是,對還是不對的簡單回復,但在昨天和以往就是移民顧問若干小時甚至更長時間的辛勤耕耘和探索的結果。
希望客戶朋友們能夠了解免費和收費咨詢服務的不同。咨詢一個肯鑽研,有經驗,有能力的顧問對於客戶未來的申請成功將是事半功倍!

移民顧問的收費一般是按時間收費和按任務收費的兩種方式。除非是簡單咨詢或是完成任務耗時不多,大多數客戶會選擇按照完成自己的目標任務來與移民顧問結算。不同的移民顧問及移民公司的價格有時相差很大,因為各家公司的成功率和服務內容和標准都不相同。大量的知識和經驗對於優秀的移民顧問來講是絕不可少的。而這些知識和經驗背後就是他們收費的主要依據了。信譽良好,有好的口碑的公司通常收費會高些。
實踐出真知!持證移民顧問完成學業,擁有執照,不意味著能夠很好地獨立執業。現實生活中,新拿到牌照的顧問或是對客戶所要做的業務內容不熟悉的顧問,往往會給出很吸引人的價格。
越來越多的客戶認可要選擇有資質的持牌移民顧問代理自己的申請,但對於選擇持牌移民顧問來做申請的必要性依然一知半解。
非法中介代理,一般常以很低的價格吸引客戶,有時也會以百分百成功,申請被拒,費用全退,這樣的“承諾”來招攬客戶,但避而不談公司有沒有合法的資質牌照。他們試圖逃避法律責任,讓客戶自己提交他們為客戶准備好的文案,這就為日後埋下了禍根。非法中介沒有專業保險賠償用來保障客戶的利益,碰到嚴重問題則關閉公司逃之夭夭!但面對非法移民顧問服務價格上的“優惠”,很多申請人還是不知如何選擇。我們接續看下面內容……

移民局的官網上明確表明:“We will not deal with representatives who charge a fee but are not authorized. If you use an unauthorized representative, in Canada or abroad, we may return your application or refuse it.” 意思就是“移民局不會辦理收取費用但沒有資質的授權代理人遞交的案件。如果您在加拿大境內或境外使用未經合法授權的代理人,可能會被退回申請或拒簽”。了解更多,還可參見下面最後的一個標題的內容。
舉個生活中的例子。病人去醫院看病,通常會選擇掛專家號、主任醫師甚至要去看不同醫院的專家號,之後家裡人討論過後再做方案上的決定。很少人會聽信無證醫生的建議來治療。事實上,選擇持牌移民顧問來做申請與此生活中的例子是有比較性的,對於客戶很有參考意義。特別是客戶自身申請條件弱,持牌顧問才是客戶做各項申請時需要求助的專家。
優秀的持牌移民顧問的工作絕不是收集材料,填寫表格,遞交申請那麼簡單。其中依據所學法律知識,按照客戶自身現有條件和可開發條件制定可行方案,備選方案和實施過程中調整方案,協同客戶准確表達意願,在不違背加拿大有關法條和規定的前提下,運用有效的方法來說服移民官,是持證移民顧問所做工作中最有挑戰性的部分。
大家知道,蓋高樓大廈請什麼樣的建築師來設計最初的藍圖很重要。同理,客戶留學和移民之初的規劃非常重要!選擇比努力更重要!

1. 確認移民公司是否有資質
驗證一家移民公司的好壞首先要看公司是否有移民局認可的收費辦案資質。每位在ICCRC注冊的移民顧問都會有自己的執照號,申請人可以在ICCRC官方網站上查詢移民顧問的信息。切記,在遞交申請的時候,持證移民顧問會讓客戶在IMM 5475 和IMM5476的委托表格上簽字,並與申請材料一同遞交。
2. 了解移民公司的成長歷史和是否可持續長期發展
在直接跟移民公司接觸之前,申請人可以通過多種途徑提前了解一下移民公司的成長歷史,及未來可持續發展的可能性。加拿大的留學、移民行業發展很快,每年都有新的公司成立,也有很多公司關閉。留學、移民都有一定周期,短則幾月,長則幾年。選擇成立早,從業時間長,並且有長遠發展實力和計劃的公司很重要。
3. 了解移民公司的專業度
術業有專攻,留學、移民行業也是如此。加拿大移民政策相對繁瑣,每個項目要求的申請材料繁多,而且每年都有所調整。優秀的移民公司,會依據公司的規模,將精力放到部分項目,進行深入研究。無論從公司的網站、廣告宣傳上,或是與移民顧問咨詢的過程中,申請人都可以對於公司的專業度做出一個理性判斷。
4. 了解公司是否具有完善的團隊和服務
以留學轉移民為例來具體說明。留學轉移民的大致流程分為:
流程中的每個環節對於申請人來說都不容忽視,都需要專業的團隊指導和協助完成。一家專業且有聲譽的移民公司,會將每個環節都安排好,確保每個步驟都能按時開始,完美結束。
一家優秀的移民顧問和其領導的移民公司,可以讓您的留學、移民之路一帆風順,事半功倍。相反的,如果選錯了移民公司,可能會造成無法預計的後果。

最為典型的應當是前幾年遍布各大媒體頭條,號稱加拿大有史以來最嚴重、規模最大移民欺詐案。移民公司老板自己聲稱是“金牌中介”、“移民大律師”,可事實上他是一名無照經營的非法移民中介。在這次案件調查中:
在此要告誡廣大客戶的是:由於移民公司的不專業、缺乏經驗而造成的申請人拒簽有時甚至是不可逆的。客戶可能面臨5年內不得再申請抑或是更嚴重的後果。而使用非法顧問,您的案件將被拒簽而且無法上訴。
加拿大資深移民留學顧問周天綺
為您解決移民及留學難點問題
聯系郵箱:info@tianqi-immigration.com
差不多九成的魁省投資移民違背了他們敷衍的承諾,此前宣稱這個講法語的身份是他們的“理想目的地”,這一現像一直都是倍受爭議,尤其是在卑詩省和安大略省,這兩個省是大部分投資移民事實上的目的地。
為什麼很少有魁省投資移民定居該省,理由很多,眾說紛紜,有的認為魁省與溫哥華和多倫多相比缺乏移民元素,有的認為亞洲人聽不懂法語(說得好像魁省人民只講法語一樣),還有的認為和溫哥華溫暖的海濱氣候相比,魁省有著苦寒的冬天。

鑒於經常有呼聲要求魁省政府和位於渥太華的聯邦政府執行移民的宣誓書,但是兩個政府都沒有政治手段來做。
這是因為在加拿大境內的遷徙權,定居權,工作權是得到了《加拿大人權利和自由憲章》(Canada’s Charter of Rights and Freedoms)的保護,這一權利是聯邦政府——更別提任何省政府——是沒有權力改變的(對《憲章》或者憲法的任何修正都需要眾議院,參議院,以及2/3的省份的批准,並要求這些省份至少要以全省總人口的半數贊成)。
新不倫瑞克省就是少數找到辦法“執行”無法兌現的承諾的省份之一,手段是要求移民購買債券,這種債券的清算要求購買人出具在本省的居住證明,就像稅單那樣。
但是,魁省——通過魁省投資移民項目享有100%的投資資金,同時投資移民90%以上的個人支出(教育,醫療等等)都流向了諸如卑詩省的溫哥華和安大略省的多倫多——卻沒什麼動力效仿新不倫瑞克省。
2014年到2018年間,表示自己主要地址在魁省的主申請人比例在7%到8%之間徘徊,但是2019年這一比例上升很快。

2019年1月到10月之間,13%的主申請人和15%的家屬表示,他們的主要居住地就是在魁省。比例突升,作何解釋?
“這和安大略省以及其卑詩省某些城市對非本地居民征收的稅務有一些關系,”在加拿大出生的移民律師DavidLesperance說道。這些措施近年出台的原因是為應對越來越多的中國購房者,這些人推高了房價,但是自己的房子卻沒人住。
“很多‘幽靈投資者’(也就是,這些名義上的居民實際上大部分時間都在加拿大境外)已經意識到了這樣一個事實——那就是在溫和華和多倫多買房近年來不僅更貴了,稅比魁省還高,”他解釋道。
來源:投資移民知情者
責編:Zoe Chan
盡管世界上各移民辦公室因疫情普遍關閉,葡萄牙黃金簽證的申請量和審理速度都大幅提高了。
葡萄牙移民局4月的數據顯示,有53名主申請人(連同他們93名家屬)獲得了黃金簽證,籌集到的資金差不多2,800萬歐。盡管明顯低於2月份批准的70宗申請案,但是4月份的批准量與3月份相比(55宗)也只少了2宗,就投資額來講還多了80萬歐。
在緊急狀態下還能籌集到資金本身就絕非易事;吸引到的投資達到了過去12個月裡平均月度水平的差不多60%,更是值得稱贊。

在我們今年關於葡萄牙項目的月度統計報告中,我們曾經談到了申請人多大程度上青睞“替代性投資選項”,而所謂“替代性投資選項”也就是除第3個選項——50萬歐買房——以外的其它所有投資選項。從歷史來看(也從累計的角度來看),10個投資者有9個選擇的都是傳統的買房選項。在過去大概18個月的時間裡,這一比例發生了巨大變化,朝著“替代性投資選項”走紅的方向發展。
第4個選項,也就是允許投資者拿出更少的35萬歐購買需要修繕的房屋的選項,正迅速成為一個不可忽視的選擇;選擇這個選項的投資者的比例自2018年以來已經翻番,截止今年,總比例為22%。
此外,同樣價位的風險投資/基金投資選項去年只有7宗申請案,今年4月又增加了7宗,所以歷史累計總數達到了17宗,其中10宗為今年的數據。

總的來看,目前總申請量中“替代性投資選項”占比超過了30%,去年則是24%。

今年頭4個月,有259名主申請人和515名家屬獲得了葡萄牙黃金簽證。總的來看,葡萄牙移民局自2012年11月開放項目以來累計批准了8,466宗申請案,其中88%選的是買房。



來源:投資移民知情者
責編:Zoe Chan
而悉尼作為澳大利亞的第一大城市,自然而然深受華人的喜愛。而隨著人群長年累月不斷的聚集,也就潛移默化的誕生了不少華人聚集的社區。

在悉尼,華人的區域可不止一個,而是有很多個。那麼小編今天就帶大家一覽所有知名的悉尼華人區,進行一次全方位的比較。這裡面有傳統老牌華人區,還有年輕人更偏愛新興華人區。
Hurstville已成為悉尼南區的一個重要的城鎮,位於較高地勢,不少物業可以看到CBD的城市景觀,到了晚上,CBD的萬家燈火,星星點點,也是不錯的一道風景線。還可以看見悉尼機場的飛機在遠處起起落落,向東遙望可看到藍藍的太平洋或Botany Bay。

Hurstville是悉尼華人人口最多的區域,占34.2%。也是全澳華人人口數量最多的區域。
Hurstville之所以可以稱為南區中心。Hurstville最便捷的交通工具就是火車。從Hurstville坐火車去CBD約23分鐘,是火車大站,不僅有經CBD去Bondi Junction的短途火車,還是長途的火車,去紐省南海岸線的必經之路。
從Hurstville到紐省第三大城市Wollongong只1小時左右車程。早晩高峰期時,快慢車同向同時停靠及發車幾分鐘就有一次。高峰過後,周末及節假日十分鐘左右就有一班車,如此方便的鐵路交通,悉尼沒幾個區可以與之比。

PrincesHigh Way在Hurstville的南邊,上行至CBD,下行去南部海岸或往Southern Higland都十分方便。西邊的King George是最東邊的南北主干線,上行連接1號高速路,去北部海岸;或上2號高速路,朝向西北,抵Windsor, Richmend,Blue Mountain的北線。可以說,條條大路通Hurstville。
出了Hurstville火車站,北邊的Forest Road,東西臨街都是店鋪、銀行、超市,甚至診所、醫療中心就有好幾個,方便之極。特別是華人超市幾乎隔幾步就有一家。超市多了,價格自然就便宜 ,餐館也是如此。

中餐館林立,隨處可見各種中式招牌,是吃上海的小龍包,還是香港的粥粉面,選擇多樣,很多華人往往為了一口吃的,不遠萬裡從北區直奔最南區,就為了吃到特色食物。
Hurstville像其它區一樣是多種類型學校並存,有公立學校、私立學校及敎會學校。很多學校在澳洲也是名列前茅,也有精英班供家長選擇。

Hurstville Public School
地址:Forest Road Hurstville,2220
Danebank School
地址:80 – 98 Park Road Hurstville NSW 2220
Hurstville Public School
地址:Forest Road Hurstville 2220
St George Christian School
地址:70 Bellevue Parade Hurstville

看完這些對於悉尼最主要華人區的介紹,相信大家也對這些區域的概況有了一個更深層次的認識,未來無論在哪個區生活,都對這裡的事情了如指掌。
來源:澳洲知多少
初到海外,背井離鄉。不論是來澳洲讀書,亦或者是移民新居,大部分人都會選擇先居住在華人聚集且生活便利的區域。
而悉尼作為澳大利亞的第一大城市,自然而然深受華人的喜愛。而隨著人群長年累月不斷的聚集,也就潛移默化的誕生了不少華人聚集的社區。

在悉尼,華人的區域可不止一個,而是有很多個。那麼小編今天就帶大家一覽所有知名的悉尼華人區,進行一次全方位的比較。這裡面有傳統老牌華人區,還有年輕人更偏愛新興華人區。
Ashfield是澳大利亞悉尼內西部的一個區,位於悉尼商業中心區西南8公裡。

Ashfield區歷史上一直有華人居住,其中包括19世紀末的悉尼聞人梅光達。從20世紀80年代至今更接受了許多華裔移民,其主街兩側上海人開設的店鋪林立,故有「小上海」之稱。
Ashfield有多種公共交通,其中以高速巴士與火車最為方便,坐火車只需要2個站即可達Westfield購物中心。

15分鐘可直達CBD,因為在所有班次的必經之路上,班次非常頻繁,乘坐環境舒服。
在Ashifield購物那可以說實在是太方便。就在那條不足三四百米長的街兩旁,十多年來陸續開出了四十多家上海人的商鋪。
一些店主甚至把上海有名的商號名稱,統統搬到了這裡。不少住在別的區的華人,也會專程到這裡來采購。

同時附上Ashfield購物中心,一站采購,全部滿足。在2017年悉尼做出排行,Ashfield排名為所有區域生活最方便區域。
該區學校有很多,足以滿足當地家庭的教育需求。豐富多樣的教育環境,也讓附近很多區的家長把孩子送來此去上學。

Ashfield Public School
地址:Liverpool Rd, Ashfield NSW 2131
Ashfield Boys High School
地址:117 Liverpool Rd Ashfield NSW 2131
Bethlehem College
地址:18 Bland St, Ashfield NSW 2131

來源:澳洲知多少