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新加坡創新與企業家移民提供什麼優勢？｜居外專欄

不久之前，英國對於各類移民項目進行了調整和優化，一個全新的類別Innovator將替代現有企業家移民（從政府當局來看，這個企業家計劃幾乎對於英國的經濟幾乎沒有貢獻）。其中把創新（申請人要有真實的，原創的商業計劃，符合未來或者現行的市場需求，並且/或者帶來競爭優勢）放在三大評估標准之一。無獨有偶，在整理了許多國家關於投資於商業的計劃後，我發現英國並不是唯一將創新概念融入到企業家移民的。

在亞洲的花園國家——新加坡，政府也將研究（Research），創新（Innovation），創業（Enterprise）放在了五年科技計劃（5-year S&T Plans）裡。在新加坡經濟發展局（EDB）和聯系新加坡（contactsingapore）的網站上，都可以找到於此配套的商業投資簽證介紹創業入境准證（EntrePass）。

更為巧合的是，這個簽證的投資起點也選擇了較低的5萬新加坡元，同時該項目的商業計劃書審核部門並不是像全球商業投資者計劃（GIP）一樣，由聯系新加坡來負責，而是由新加坡生產力與創新局（SPRING）來綜合評估。

新加坡投資移民計劃在成立之初經過幾年的快速發展，成為了最受中國超高淨值人群的歡迎，但在2011年之後，出現了大量的拒簽案例，讓國內的移民行業機構和中國申請者“措手不及”。之後這個計劃在中國市場基本處於“停滯階段”，幾乎“無人問津”，甚至於有一些被“拒簽”的申請者開玩笑，“新加坡真的是高攀不起，你再有錢也沒用。”

縱觀近五年的中國移民市場，美洲，歐洲，大洋洲各類投資移民計劃都是“你方唱罷我登場”，新加坡“悄悄”的淡出中國移民市場。

從去年新加坡核准的永久居民數來看，這一類申請占了絕大多數的比例。但我認為真正可以適合中國企業家應該是創業入境准證，既將家庭移居到新加坡，何不將自己的企業和新加坡的優勢產業做一個鏈接呢？我相信這個項目將在未來，發揮它獨特的優勢：

申請投資金額合理（5萬新幣起，甚至都用不了個人購彙額度）；
流程簡單，過程透明；
風險可控（投資款可根據企業需求自行支配）；
配偶和孩子都可以申請親屬准證；

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加拿大最新移民數據：去年35%新移民落戶多倫多續領先全國

加拿大各城市在吸引新移民落戶方面競爭激烈。數據顯示，愛德華王子島的夏洛特敦（Charlotttetown）、沙省的利齋拿（Regina）和多倫多三個城市，去年吸引的新移民數量占當地總人口的比例，位列全國前三；而多倫多吸引新移民的絕對數量，仍高居各城市之首，大溫地區則排第六位。此外，渥太華亦晉身新移民數量超過總人口1%的城市行列。

去年多倫多吸引新移民近11.8萬人，繼續領跑全國；夏洛特敦則在新移民的人口占比方面，居全國之冠。加通社

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據《加拿大移民通訊》（CIC News）報道，去年全國共迎來超過34.1萬名新移民，約占總人口0.9%。其中近11.8萬新移民選擇了多倫多，占新移民總數的35%，遙遙領先其他城市。

但是，如果就人均而言，情況則有所不同。夏洛特敦去年吸引的新移民數量占其總人口的比例，達到2.42%，居全國之首。這是得益於愛德華王子島省通過省提名移民計劃（Provincial Nominee Program，簡稱PNP）和較新的大西洋省份移民試點項目（Atlantic Immigration Pilot，簡稱AIP），成功吸引大批經濟類移民。

大溫排第六去年逾4萬新移民

大溫哥華地區去年有40,020新移民定居，占人口比例1.49%，全國排名第六位。

按人均計算排在第二位的是利齋拿，去年吸引的新移民占總人口比例接近2.4%；多倫多排在第三位，比例為1.82%。首都渥太華-加蒂諾（Ottawa-Gatineau）地區，2019年迎來了超過1萬名新移民，占其人口總數的1%，成為最新一個晉身“1%”的城市。

渥太華-加蒂諾的移民水平近年來顯著增長，可能是由於多種因素造成的。除接納了更多難民外，該地區還接納了更多的經濟類移民，有更多的國際學生，通過“特快入境”系統（Express Entry）和安省PNP，過渡到永久居民。此外，由於魁省決定減少20%移民配額，令一些原本有興趣在魁省定居的移民，可能選擇在鄰近的渥太華-加蒂諾地區落戶。

去年蒙特利爾吸引的新移民人數，因魁省決定縮減移民配額而減少了大約1萬人，導致該市新移民占總人口的比例下降到0.8%。

關於居外IQI

居外IQI 是一家控股公司，擁有並運營 IQI Global和居外網。居外IQI由亞洲房地產業兩個超級品牌合並而成，旨在助力亞洲居民成為全球居民。居外IQI收錄並應用跨境購房趨勢數據，以促進交易達成，居外IQI還為經紀公司和開發商提供端到端及線上線下服務。居外IQI是東南亞及中東地區領先的房產經紀網絡，共有6000名房產經紀人，分布在15個國家的25個分行。居外網是領先的中文海外房產線上平台，擁有91個國家和地區的300萬條房源信息。歡迎點擊查看居外網上在售加拿大房源，或致電 400-041-7515 諮詢加拿大留學、移民或房產投資的機會。

來源：星島日報
責編：Zoe Chan

靴子落地！在里斯本、波爾圖購房將不能拿葡萄牙黃金簽證

2月5日（本周三），葡萄牙共和國議會在《2020年國家預算》的專項討論中，正式批准通過購房獲取黃金簽證的限制政策。

未來，外國投資者只有在亞速爾群島、馬德拉群島以及內陸地區購房方可獲取黃金簽證，在里斯本、波爾圖購房將不構成投資移民條件。

葡萄牙社會黨指出，此舉目的是為了減輕裡斯本和波爾圖等地區房地產市場的壓力，同時促進在人口低密度地區的投資、創造就業機會等。

葡萄牙黃金居留計劃自2012年頒布，歷經8年備受矚目，共頒發了8000多份黃金居留卡（在簽證總數中，有94％是通過購買房地產獲得的），隨著本次法案的通過門檻陡然抬高。

那麼，該黃金簽證限制政策將會產生什麼影響？中國的投資人和意向客戶應該做好哪些准備？

針對此重大政策變化及其影響，外聯專家進行了如下解讀：

1、法案雖則通過，但正式落地的時間並不確定，細則出台可能在3月份；

2、雖然議會通過了提案，但裡斯本和波爾圖市政府在1年內可以決定是否修改50萬歐元的投資移民法案；

3、受限制的區域並非是整個裡斯本大區和波爾圖大區，影響範圍需確認，細則出台後，市區內肯定會受影響；

4、35萬歐元城市改造計劃或不受影響；

5、該法案不影響已經取得黃金居留人士續卡和其家庭成員續卡，已經獲批的投資者也不受影響。

鄭重提醒：這次變化突如其來，目前正在進行的案子盡管未受影響，但一定要盡快完成房款支付，完成房產過戶，遞交移民申請，不要等到真正變化的時候才追悔莫及，不要猶豫，不要心存僥幸，移民真的要趁早。

抓緊最後的機遇，獲取一張歐洲通行證，不管是孩子教育還是家庭財富傳承，為未來多一個選擇！葡萄牙購房移民項目，僅需35萬歐元，全家三代拿歐洲綠卡。

葡萄牙移民無與倫比的優勢

▷無年齡要求，無學歷要求，無管理經驗要求；

▷無資金來源要求，房產為永久產權，世代傳承；

▷全家3代移民，快速入籍，每年僅需在葡萄牙旅居7天，5年後可申請入籍，屆時房產也可以出售；

▷可工作經商，非全球征稅國；

▷擁有葡萄牙身份證，可以自由在歐洲26個申根成員國生活；護照免簽證進入全世界近180多個國家(包括美國、加拿大、澳大利亞等國家)。

投資身份雙重規劃，省又快、安全還便捷，助投資人及其全家三代將葡萄牙黃金居留簽證收入囊中！

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來源：外聯出國
責編：Zoe Chan

英國脫歐搶人才全球精英簽證重磅來襲！｜居外專欄

當地時間1月31日深夜11點（北京時間2月1日7點），唐寧街10號外牆上投影的時鐘迎來高光時刻，英國也迎來最重要的歷史瞬間——脫歐。

但是為了提振在世界範圍內的影響，英國已經在行動。2020年1月28日，英國移民咨詢委員會（MAC）建議，對英國政府脫歐後的移民體制改革，給出了一些建議。預計該報告將對英國脫歐後移民制度的設計產生影響，但根據該制度，歐盟公民將獲得與非歐盟公民相同的簽證規則，這將使英國的移民政策更“公平”。英國主流媒體評論其為“帶領英國走出脫歐動蕩期，走出英國移民制度調整的波谷，進入全新時代”。

“全球精英簽證”2月實施

自去年8月，鮑裡斯宣布取消“宣布’取消精英簽證2000人配額’的改革之舉”後，又在前幾日再度掀起“搶人大戰”。

2020年1月27號英國首相又迫不及待地對外宣布：將於2月20日啟動“全球精英簽證（Global Talent Visa）”，並且名額上不設限，新簽證將通過快速審批通道為這些科學家頒發長達五年的簽證，申請人無需獲得工作，就可以來英定居。

1月30日，政府機構再次發布《移民規則》變更聲明，進一步圍繞“全球精英簽證”進行了相關解讀：

Q1：新的“全球精英簽證”對研究人員有哪些影響?

全球精英簽證，目前將保留現有的，符合之前Tier 1 Exceptional Talent傑出人才的條件，除此之外，又涵蓋了英國大學和研究機構的兩種類型的員工。

首先是博士後研究人員：那些剛剛開始獲得博士學位的學術職業。其次是專業技術人員的角色。後者是最重要的群體，是該行業先前確定的群體，在脫歐後的移民制度下特別容易被拒之門外。

Q2：為什麼要包括技術專家？

技術專家是任何研究團隊的重要組成部分。他們通過提供卓越的技術以及通過維護和開發新技術，為研究做出重要的智力貢獻。在當前的工作簽證（Tier 2）制度下，由於技能水平要求（RQF 6級及以上），專業技術人員角色將無資格獲得到簽證。

將這些專家角色歸入“全球精英”簽證之下，可以使他們免受未來移民系統中數量眾多的困擾。也就是說，重點是並非所有技術人員/技術角色都可以申請此簽證。它適用於那些從定居的勞動力中，不容易找到的具有專門技術知識和技能的人。

Q3：新簽證對被雇佣的高技能人才而言，會更容易拿到麼？

獲得英國國家經費補助的研究人員或專家被雇佣後，可以直接通過快速通道自動獲得全球精英簽證資格。

在英國大學或研究機構獲得工作的研究人員或專家，其職務或姓名也包含在直接獲得費用的合格申請者名單中，這類人員也將自動獲得全球精英簽證的資格。

開通新快速通道，將為研究部門提供極大的自由，使其可以通過研究資助資金來招聘所需的研究人員和專家，而無需日常的內政部審查。

Q4：符合獲得項目研究補助經費的合格者條件？

對於是否有資格進入快速通道申請全球精英簽證，需符合以下條件：

必須在獲得認可資助者的贈款申請中任命申請人為負責人
申請人必須被英國大學，獨立研究機構或公共部門研究機構聘用，接待或接受工作邀請
研究補助金必須根據“同行評審”原則授予
贈款的最小值必須為30,000英鎊，並且必須支持至少兩年的項目
申請簽證時，申請人必須具有或簽有至少兩年的合同，並且從事至少50％的FTE（full-time equivalent全職工作的簡稱）。

認可的資助者名單將由UK Research and Innovation管理，該機構目前負責監管英國科學研究和研究經費的很大一部分。

據悉，全球精英簽證將取代之前的第一層級傑出人才簽證（Tier 1 Exceptional Talent）。同時此簽證類別將由英國研究與創新機構（UK Research and Innovation Organisation，UKRI）管理，而非英國移民局來進行審批，這是為了能夠對合適的申請人進行快速評估和跟蹤。

被批准采用這種新快速通道入境的人將獲得長達五年的簽證，並有能力在三年後獲得定居。全球精英簽證有點像升級版的技術類移民，給全球精英簽證設置了諸多便捷通道，也正應了鮑首相當初豪言：英國將變成“超級磁鐵”般360度無死角吸附全球人才！

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中國人追捧泰國精英簽證 2020目標人數超過1萬大關

泰國精英簽證2019年再次打破記錄，會員人數增加了2,149人，比此前一年增加的1,679人還多28%。2019年是項目批准量連續增加的第5年，該項目目前活躍會員人數大概為9,000人。

截止上一財年末期（2019年9月30日），總計有8,602名外國人獲得了精英簽證，此前一年持有精英簽證的外國人數量為7,135人。泰國尊榮卡公共有限公司（TPC）主席兼項目運營人Somchai Soongswang先生上個月告訴泰國媒體《曼谷郵報》（Bangkok Post），他預計本財年項目總會員人數有望超過1萬人大關，這是一個裡程碑式的壯舉。

泰國精英簽證首次開放於2003年，當時是在時任總理的他信的倡導下推出的。這個項目在遭遇連續多年的運營虧損後最後於2009年關閉，導致關閉時累計虧損達到了14億泰銖（折合4,600萬美元）。在2014年重開以後，累計虧損開始穩定下降。到2017年的時候，泰國尊榮卡公共有限公司（TPC）宣布累計虧損已經減半了，而最近上任的負責人Somchai Soongswang表示，他預測“未來數年內”項目將會扭虧為盈。

基於這個目的，Somchai Soongswang同時表示他計劃在他的任期內開發新市場；頻繁入境泰國的日本和中國的年輕技術人員。他還計劃在諸如英國和澳大利亞這樣的國家招聘更多的銷售人員。

在項目轉變中扮演了重要角色的中國人在項目中不斷增加自己的份額，目前已經占據1/3數量的活躍會員。2019財年，中國人的數量與前一財年相比差不多翻番了，大中華區有934人獲得了精英簽證，占比為43%。2019財年緊隨其後的大型申請人團體分別為英國人（6.7%），日本人（6.6%），和法國人（4.5%）。

2020財年的目標，按照Somchai Soongswang的說法，是要售出2,460張泰益利卡，考慮到今年這個項目如果會員數量增長28%，再吸引到2,750名會員的話，這個目標相對溫和。

2019財年，該公司表示收入為4,300萬美元——比上一財年增長了27%——淨利潤大概為650萬美元。

Somchai Soongswang預計，如果2020財年達成吸收2,460名新會員的目標，將會籌集到差不多15億泰銖（約合5,000萬美元）的資金，平均每名新會員大概投入20,300美元。要是申請人對精英簽證各個會員級別的喜好相對穩定——價格從50萬泰銖（16,450美元）到200萬泰銖（66,000美元）不等——該項目在突破1萬名會員大關的時候將會籌集到超過2億美元的資金。

泰國精英簽證計劃內容（2020年12月更新）

“泰國國家益利尊榮卡”（又稱泰國精英簽證）是世界上第一個由政府主辦的國家級俱樂部會員會籍，在全球範圍內限量發售或贈授。持“益利卡”的會員，可享有多次泰王國長期入境簽證和簽證延續服務，每次出入境泰王國均可享受國家貴賓待遇。泰國益利卡最初是在2003年推出。該計劃旨在吸引和鼓勵商務或休閑目的重復訪問泰國的高資產人士。於2014年泰國旅游局決定修整該計劃以吸引更多的成員。

更多泰國精英簽證的詳情和代辦服務，歡迎聯系泰國沃邦房地產。

來源：投資移民知情者
責編：Zoe Chan

英國創新類移民的“通關鑰匙”：背書機構｜居外專欄

根據2019年11月28日，英國內政部（Home Office）發布的2019年3月29日新設立的創新類移民（Innovator Visa）官方數據顯示，截至目前，通過率100%。

為何有如此高的獲批率呢？據專家分析，這可能和背書機構（Endorsing Body）的“保駕護航”有關系。

什麼是背書機構？

眾所周知，5萬鎊起創新移民是取代的20萬鎊企業家移民簽證；而此次變政中增加了一個全新角色： Endorsing Body（背書主體）。

根據《移民條例》附錄W，不管是Start-up創業簽證，還是Innovator創新者簽證，都需要獲得由英國受信任機構的背書。簡言之，就是要先拿到這些機構的“背書信（擔保信）”，才有資格向內政部提出簽證申請。

根據英國內政部的解釋和要求，背書機構的篩選和條件十分嚴苛，總的來說這些機構必須秉承以發展英國經濟，創造本地居民就業，支持創新創業精神的原則。

背書機構如何發揮核心作用？

在最新的Home Office公布的針對Endorsing Body（背書主體）的法案中，對於其職責有明確的定義：“作為背書主體，基於本法案簽發背書，可以有自己的評判衡量標准；未來3年保持聯系（6，12，24個月的節點審核），指導監督企業和申請人。” 因此，我們可以分析出，背書機構發揮著以下三點作用：

門檻：背書機構是英國內政部對投資人設立的最關鍵的重要門檻，申請人想要獲得創新移民簽證的申請資格，就必須首先獲得背書機構的認可。根據移民局的相關要求，創業簽證最核心的資料是背書機構和他們給予的背書信。

審查：背書信的意思，就是為申請人提供保證或擔保的信。由於是創業移民簽證，申請人的商業理念尤為重要；背書機構將圍繞申請人的創新性、可行性和可擴展性的商業想法進行評估。當然，在此基礎上背書機構也可以針對自己的經驗有自己的想法和更詳細的標准。申請人的計劃書符合標准要求後則可以給申請人提供背書信。

持續追蹤：申請人得到背書機構開出的擔保認可後，並不是一勞永逸的。每一份擔保函的有效期為3個月，還想繼續申請綠卡，投資人在獲得擔保信後，仍需維持與背書機構的聯系，接受與背書機構定期追蹤和審核。比如企業經營情況、進度、盈利情況等等，同時背書機構也會為企業提供個性化的發展扶持服務。

從公布的新政數據0拒簽來看，英國內政部通過引入更專業、更高效、指定的背書機構對投資人的商業計劃書進行評估，從結果上看，不僅調動了市場優秀資源，為英國中小企業發展保駕護航，同時也幫助移民申請人降低了投資風險。這對於英國政府、市場和申請人來說是多贏的。

背書機構提供哪些服務？

1) 提供專家一對一的指導服務

在支持創新的高增長業務方面提供行業經驗，幫助企業確認業務範圍，制定戰略目標，帶來更進一步的發展和支持。

2) 提供中間業務相關支持

制定和監控戰略目標，為企業和創新者/投資者提供成功率最高的機會。

3) 提供核心業務的全面支持

確保創新者/投資者步入正軌，符合內政部在英國定居的條件。

4) 可選擇單獨定制服務

在企業未達標的地方，幫助了解根本原因並制定補救措施（在業務範圍內或通過其他支持），以幫助業務重回正軌。

5) 協助機構或私人投資者籌集資金

為投資人提供廣泛的主題和行業專家網絡的訪問權，他們可以在需要時為企業帶來更多能力。

6) 協助進行外彙貨幣管理

始終以“關鍵朋友”的身份為客戶提供在現場決策方面的支持，通過代理人為客戶聯系專業的供應商。

7) 提供專業技術方面的研發支持

無論何時何地，為客戶提供廣泛靈活的選擇，從簡單的Skype會議到需要更多的服務。

8) 知識產權支持

協助知識產權審查、注冊等服務。

另：根據移民局最新的背書機構法案，背書機構可以根據自身情況為所背書的企業提供如上服務，並且按照服務的內容收費。

快速移民，選擇比努力更重要

截止目前，英國內政部正式公布了39家獲得擔保資格的擔保機構，都是在該領域符合條件且專業的機構（後續更新以移民局官網信息為准）。有成熟的商業機構，加速器，孵化器，有銀行機構的加速器，有政府背景的招商機構，還有全球性的孵化器組織。

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新加坡投資移民新政出台招引全球頂級富豪精英｜居外專欄

“壕”上天際的投資居留計劃出現了——新加坡全球商業投資計劃新政出台。在全球投資移民市場競爭加劇的今天，新加坡在2020年伊始，又投下了一個“重磅”炸彈，全面提升投資移民標准，將引進申請者直接定位在了全球頂級富豪人群。為何這麼說呢，我們可以從該計劃實施部門官方網站提供的信息中找到原因：

從申請條件來看，更是將富豪人群進行了精准定位：

資深企業主：通俗的說就是已經成功完成財富積累的“創一代”，例如：海底撈餐飲股份有限公司董事長張勇。

下一代企業主：這還不是簡單的“富二代”哦，是已經完成企業交棒，並擁有實權的財富主要傳承人，比如：新希望六和董事長劉暢。

快速增長型企業創始人，名副其實精英中的精英，是被全球資本追捧的“新貴一族”。代表人物臉書創始人扎克伯格。

家族理財辦公室負責人，為專業金融投資者設計的申請管道，類似之前由新加坡金融管理局設置的金融投資者計劃，該計劃實施初期申請標准為500萬新幣。隨著申請量激增之後，調整到了1000萬新幣，最終該計劃被終止。

兩此次調整中，對於申請人和附屬申請者的文件沒有大的變化，但從第二部分申請人公司業務與商業計劃書部分進行了細化。

為了避免在企業和資產構成的文件中出現“造假”行為，也將評估機構進行了明確規定，例如：在中國注冊的公司須由中國注冊會計師協會所發布的《2018年會計事務所綜合評價前百家信息》前50家中的一家會計事務所進行審計：
http://www.cicpa.org.cn/BNIE/201806/W020180612523260007725.pdf。

這裡也需要提醒申請者的是，新加坡的永久居民身份和我們理解的“綠卡”還是有很大區別的。哪怕您已經滿足了上述申請標准，並也符合相關的投資要求，千萬要注意未來的續簽問題。當你辦理完所有永久居民手續後，就會獲得永久居民身份證和五年期有效再入境許可證（REP）。

盡管平時幾乎用不到再入境許可證，但其中的關鍵就出在這個許可證上，該准證可讓永久居民在新加坡境外時保留他們的永久居留權，並且是有期限的。

通俗的說，如果你不定期住在新加坡時，一旦這張許可證過期或失效，你的永久居留權也會出現問題。

從根本上解決問題的辦法又會讓來自中國的申請者陷入“兩難”，原因很簡單，中國和新加坡都不承認雙重國籍，想徹底不用再為續簽“頭疼”的辦法只有申請加入新加坡國籍。

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2019葡萄牙黃金簽證年度數據解讀：8大選項，哪種最受歡迎？

過去3年裡，沒有選擇50萬歐買房，而是選擇替代性投資選項的投資者比例增長了2倍多。

葡萄牙移民局（SEF）1月9日發布了2019年全年的數據。歸功於全新的數據發布要求，我們現在可以了解到關於申請人喜好的更詳實的數據。就在不久前，葡萄牙移民局還僅僅公布2大類投資選項——買房和資金轉移——的數據，現在它們開始發布兩大類下面各小類的數據了。

葡萄牙黃金簽證有8個具體投資選項（來源於葡萄牙移民局官網）：

資金轉移（至少100萬歐）
創造10個就業崗位
買房（50萬歐）
買房（35萬歐，房齡30年以上）
資助科學研究（35萬歐）
資助文化遺產保護（25萬歐）
風險投資/投資基金（35萬歐）
商業投資，創造5個永久就業崗位（35萬歐）

其中3、4兩種投資移民的方案，分別是投資50萬歐元房地產（不論房齡，包括商鋪），或投資35萬歐元於30年或以上房齡的舊房產重建項目。申請人幾乎不用“坐移民監”，只需要在首年累積居住滿7天，並且分別在第二至三年累積14天，以及在第四至五年累積14天逗留在當地，加上在5年後通過簡單葡語測試，同時申請永久居民身份及入籍，便可取得護照。當成功取得永久居民身份後，申請人便可以選擇把物業售出。申請者獲得葡萄牙護照後，就可以移居至歐盟成員國，如德國及法國等。護照持有人可選擇於這些國家定居、工作，以及享有歐盟公民的學費優惠。

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1月9日發布的數據顯示，盡管傳統的50萬歐買房還是投資者的最愛，但是這個投資選項在所有8個投資選項中的比例從2016年的93%下降到了2019年的76%。第二火的投資選項——35萬歐購買房齡在30年以上的房子——的比例在2016年以後急速增長。那一年，只有1%的投資者選擇需要修繕的老房子；但是2019年，這一比例已經升到了每6個投資者就有1個選擇它，有214名投資者選擇買老房子。

2019年只有7名葡萄牙黃金簽證投資者選擇了不久前才推出的35萬歐風險投資/投資基金。選擇100萬歐存款（選項1）的申請人數量還是穩定在5%。

在葡萄牙黃金簽證7年的歷史中，只有17名投資者選擇了創造就業崗位這個選項，這個選項要求創造出10個全職就業崗位。選項5（科學研究）和選項6（文化遺產保護）還沒有一個申請人獲批。

2019年總計有1,245名主申請人連同他們2,192名家屬獲批，比2018年少12%，是2015年以來最低的人數。所以去年的總投資額也是下滑的；申請人2019年向這個項目注入了7億4,200萬歐的資金，而前一年則是8億4,900萬歐。

2012年11月以來，葡萄牙黃金簽證籌集到了差不多4,992,253,830.95歐的資金，距50億歐大關只差770萬歐。

總的來看，中國人（54%），巴西人（11%），土耳其人（5%），南非人（4%），和俄羅斯人（4%）仍舊是最大的申請人來源國，值得注意的是2019年美國人也進入了前5。

2019年，65名美國人（總數大概5%）獲得了葡萄牙黃金簽證，中國人只拿走了僅僅31%的黃金簽證，史上最低的比例，遠遠比不上4年前超過85%的比例。

來源：投資移民知情者
責編：Zoe Chan

移民塞浦路斯豐儉由人門檻低至30萬歐元

塞浦路斯是地中海的一個島國，位處歐洲與亞洲之間，隔海眺望土耳其、敍利亞和埃及。島上主要是希腊裔和土耳其裔人，亦是歐洲著名的度假天堂，旅游業蓬勃，因當地一年有超過300日都是陽光普照，並擁有延綿的海岸線和水清沙幼的海灘，據說海水能見度深達百米。

當地采用英聯邦教育制度，眾多大中小學以英語授課，課程亦可接軌英、美大學。另該國犯罪率低，物價較英法德等國便宜，生活愜意。

平民之選：購30萬歐物業獲永居

若想移民塞浦路斯，可說是豐儉由人。“平民”之選可考慮永久居留計劃。申請人購買不少於30萬歐元（約232萬元人民幣）的物業，約六個月後可以獲得永久居留身份。其後，申請人需要在塞浦路斯銀行存款三年，金額不少於3萬歐元。申請人及其家庭成員可在該國居住、讀書、創業，但不能夠在當地就業。而當連續居住滿七年，可申請塞浦路斯國籍，並需參加希腊語面試。

而據海外房地產平台居外網資料，一個位於首都尼科西亞的兩房住宅，建築面積約80平方米，叫價30萬歐元（約232萬元人民幣）。

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中原移民顧問（香港）董事總經理許大衛指，塞浦路斯在一九年九月遞交了加入神根區的申請，歐盟正在審核，若然加入成事，取得塞浦路斯永居意味可以自由旅游出入其他神根國，所以預期此計劃會愈趨受歡迎。

富豪之選：投資200萬歐成公民

上述的“貼地”之選僅限於獲得永久居留權，若果要入籍成為公民的話，閣下就要有相當的資金實力。

首先，申請人需購買不少於200萬歐元（約1545萬元人民幣）的物業，但如果二手樓曾被投資移民申請人擁有，則最低投資額增至250萬歐元（約1931萬元人民幣）。物業可以是一間或多間組合。

買樓以外，申請人亦要捐款15萬歐元（約116萬元人民幣），其中7.5萬歐元捐給當地創新研發基金，以促進創科生態；另外7.5萬歐元捐給土地開發機構，以支持建設住宅項目。

門檻較低屬歐盟成員國

他稱，購買塞浦路斯物業需付19%的增值稅，如符合自住等特定條件可減稅至5%，但建議資金還是預松一點。若計及200萬歐元物業、19%增值稅即38萬歐元、以及15萬歐元捐款，總共253萬歐元，相當於約2,198萬港元。

部分移民公司資料顯示，申請人投資後最快可六至九個月取得塞浦路斯護照，遠較其他歐盟國家如葡萄牙的六年及西班牙的十年方便快捷。

基於塞浦路斯是歐盟成員國，持有其護照可自由進出28個歐盟成員國、工作、居住，以及享受歐盟公民的醫療、教育等福利。投資移民計劃對主申請人沒有特別要求，只要年滿18歲或以上、無犯罪紀錄、無神根拒簽紀錄就可。

不設語言考試及移民監

另外，不少歐洲國家對申請入籍入士要求通過希腊語、葡萄牙語等當地語言測試，但富豪們透過此方法入籍塞浦路斯，則不設語言考試。居住要求亦非常寬松，每七年入境塞浦路斯一次就可，不用坐移民監。

計劃是一人申請全家受惠，按中原移民顧問（香港）資料，主申請人可連同配偶、18歲以下未婚子女或18至27歲未婚、全日制在學、且經濟上依賴主申請人的子女，一同獲公民身份。而當主申請人獲護照後，可額外購買價值不低於50萬歐元（約386萬元人民幣）的住宅，可以申請其父母也入籍塞浦路斯。

關於居外IQI

居外IQI 是一家控股公司，擁有並運營 IQI Global和居外網。居外IQI由亞洲房地產業兩個超級品牌合並而成，旨在助力亞洲居民成為全球居民。居外IQI收錄並應用跨境購房趨勢數據，以促進交易達成，居外IQI還為經紀公司和開發商提供端到端及線上線下服務。居外IQI是東南亞及中東地區領先的房產經紀網絡，共有6000名房產經紀人，分布在15個國家的25個分行。居外網是領先的中文海外房產線上平台，擁有91個國家和地區的300萬條房源信息。歡迎點擊查看居外網上更多在售塞浦路斯房源，或致電 400-041-7515 諮詢塞浦路斯移民或房產投資的機會。

來源：東方日報
責編：Zoe Chan

澳洲移民局對188C簽證再度審核，綠卡捷徑即將關門？｜居外專欄

與大多數發達國家一樣，澳大利亞為吸引更多的投資資金，也有為高淨值人群量身定做的重大投資者簽證SIV 。與美國，加拿大的同類型簽證比，澳洲的SIV簽證更“年輕”，門檻也更高，自推出的7年以來，SIV也飽受爭議，歷經了幾番審視。而最近移民局的一封公開信，又一次將它推上了風口浪尖……

富豪最愛的移民快速通道

我們都知道，目前的商業創新和投資簽證（188類別）分三類，包括：

A類商業創新簽證，要求申請者持有運營一家澳洲公司；
B類投資簽證，要求申請者投資至少150萬澳元並持有至少4年；
C類重大投資者簽證，要求投資者投資至少500萬澳元並持有至少4年。

SIV簽證雖然對投資額度要求較高，但其無需接受商業移民甄選系統的打分，也沒有年齡、學歷、過往背景和英語水平方面的審核；並且，SIV簽證持有者只需每年在澳居住40天即可申請永居。因此，可以說SIV為一部分人群提供了一條獲得澳洲綠卡的捷徑。

Moelis Australia資產管理公司總經理Andrew Martin表示，澳洲的SIV簽證自2012年啟動以來，吸引直接投資超過110億澳元：“這是一個巨大的成功，據估計SIV投資者的後續投資是強制性500萬澳元的4到5倍。”

自2012年以來，接近9成的簽證獲批人是中國大陸人士，中國香港（3.2%），馬來西亞（1.5%），南非（1.3%）和越南（0.9%）分列二到四名。

盡管在2015年，這一項目已經經歷了微調，政府有意將投資者引向風險投資和新興公司，避開房產業，但申請人的熱情絲毫不減。

根據今年2月公布的官方數據，相對2012-2015三年共900個SIV獲批，2017-18財年SIV獲批數接近600份，2018-19財年獲批數也大致相同。截至到2019年1月31日，已有大約700人正是通過SIV項目拿到永居簽證，而他們中的大多數仍在澳洲繼續投資。

存廢之爭

雖然SIV項目經歷了重大改革，但是社會上很多人還是呼吁取消SIV。澳洲生產力委員會2016年在一份名為Migrant Intakeinto Australia的調查報告中建議取消這個簽證（包括1500萬投資的PIV），因為它存在很多漏洞和隱患，包括不僅限於：

澳洲房地產市場被嚴重扭曲；
對年齡和英語水平不設限，可能造成一部分人很難融入到當地社區當中，進而帶來一些社會問題；
早期簽證持有者利用一些大銀行的回貸安排來投資盈利，違背了設立此類簽證的初衷；
洗錢等違法活動提供了溫床。

在這樣的漏洞下，這類移民者通過拿到了永居卻並沒有給澳洲帶來實質性的經濟貢獻。因此，堪培拉的國會中也有許多反對聲音。移民部長David Coleman多次表示，對商業投資者項目（主要是SIV）需要再審查。

移民局：向“更劃算的交易”邁進

近日，澳洲移民局在最新一期的新聞發布中，正式表示將對澳洲商業移民大類下的188B投資者類別和188C重大投資者類別進行重新評估和審核。現階段政府已向各相關機構，基金公司等發送修改意見征集函，公開咨詢的時段將一直持續至2020年2月14日。

雖然簽證改革的具體方案和實施時間點還未出爐，但結合多方觀點，可以預計以下的政策發展方向：

1、增加年齡限制

政府一旦對188C簽證施以年齡限制，許多超齡申請人移民澳洲的途徑將愈發收窄。

2、提高投資額度

投資額度或將從現下的188B簽證150萬澳元，188C簽證500萬澳元繼續提升，這對申請人的資金量是個不小的考驗。

3、提高風險投資比例

當下188B簽證後端的150萬澳幣投資款項全部用於購買低風險穩收益的州債國債，而188C項目也有60%的投資款被注入到業績優良的澳股藍籌股中，政府認為這樣的模式對澳洲經濟產生的直接正向效益不夠。

4、增加居住要求

增加申請人在澳洲居住時間，也就是增加了消費，是對經濟最直接的貢獻

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