馬來西亞買房移民的移民監和資金來源的規定

1、 移民監有哪些規定?

馬來西亞第二家園沒有移民監,申請成功後就能獲得有效期10年的居留簽證,該簽證可以持續更新。(馬來西亞買房條件

第二家園計畫得到世界各國的認可,凡持有馬來西亞第二家園身份的中國公民無需返回國內,即可在馬來西亞直接申請第三國簽證。不僅申請要求和條件,以及通過率都比在中國大陸申請具有極大優勢。

2、 對投資資金數額、來源、投資方式有何要求?

50歲以下的申請人:

  1. 申請獲批准後,必須在馬來西亞銀行開設定期戶口並存放30萬令吉。
  2. 一年後,可向當局申請提取15萬令吉作為夠買房子、孩子教育費和醫藥費用途。
  3. 從第二年開始,定期戶口必須保至少15萬令吉直到居留滿為止。
  4. 離岸資產要求為至少50萬令吉。
  5. 銀行固定存款、現金、財產、股票可以作為財政實力證明的有效文件。
  6. 要求每月至少有1萬令吉的離岸收入。

50歲以上的申請人:

  1. 申請獲批准後,必須在馬來西亞銀行開設定期戶口並存放15萬令吉。
  2. 一年後,可向當局申請提取5萬令吉作為夠買房子、孩子教育費和醫藥費用途。
  3. 從第二年開始,定期戶口必須保至少10萬令吉直到居留滿為止。
  4. 離岸資產要求為至少35萬令吉。
  5. 銀行固定存款、現金、財產、股票可以作為財政實力證明的有效文件。
  6. 政府或者商業的退休金都被承認,如果採用退休金,在申請期間最低退休金需要至少每月1萬令吉。可以結合妻子和者丈夫的退休金。

 

马来西亚买房移民对申请人及其家属的要求

1、 申请成功后,除了主申请人,家属(配偶、子女、父母)是否也可以办理移民?

马来西亚第二家园计划申请成功后,除了主申请人,其配偶、21岁以下未婚子女、60岁以上父母也可以申请马来西亚居留。(马来西亚买房条件

2、 对申请人是否有年龄限制,对家属(配偶、子女、父母)的年龄有何限制?

马来西亚第二家园申请无年龄限制,但针对50岁以下和50岁以上的申请人有不同的政策,对配偶的年龄没有限制,随行子女要求21岁以下、未婚。

如果主申请人的父母年龄超过60岁,也可以随之一起申请,申请资料如下:

  1. 父母护照整本复印本及公证书
  2.  与父母的亲属关系证明公证书
  3. 父母的无犯罪记录证明公证书
  4. 父母每人4张2寸白底彩色相片
  5. 一封简单的第二家园申请信函

2014年父母的第二家园签证改成一年期,需每年续签一次。

3、 对申请人的语言、健康都有哪些要求?

马来西亚第二家园计划对申请人的语言没有要求,申请人必须在马来西亚接受体检,并将体检报告提交至马来西亚移民局。

 

泰國投資:申請泰國國籍及永居權的規定

對前往泰國定居的移民,泰國嚴格控制。對獲准入境就業或投資考察,一般只發給非移民簽證。泰國政府允許中國公民每年向泰國移民200人。

對希望移民至泰國的外國人,必須依照配額規定辦理,且須在未入泰國之前在泰國使領館申辦。泰國有親屬或者結婚的就不說了。

申請泰國國籍及永居權的規定
泰國政府允許中國公民每年向泰國移民200人

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泰國本身不是一個傳統移民國籍,入籍泰國,獲得泰國公民權主要有這麼幾種途徑:

出生入籍:父母有合法泰國居留權,滿足一定居住年限,其孩子可以落地出生入籍。

結婚入籍:女方嫁入泰,需要結婚生子,且居住一定年限;男方娶泰女方,基本上不能入泰籍。

市面上賣泰國護照都是基於第一種方式,買當地出生證或者買死人的出生證(簡稱替頭)。風險無需贅述。下面介紹泰國國籍法中關於落地出生入籍的內容,僅供參考:

泰國國籍法(235B.E.)對於在泰國或者泰國之外出生的孩童入籍泰國有做出相關的規定:

一、孩子在泰國境內出生

父親國籍 母親國籍 婚姻情況 出生的孩子國籍

  • 情況1: 泰國 泰國 婚 泰國
  • 情況2: 泰國 泰國 未 泰國
  • 情況3: 泰國 合法居留外國人 婚 泰國
  • 情況4: 泰國 合法居留外國人 未 泰國
  • 情況5: 泰國 非法居留外國人 婚 泰國
  • 情況6: 泰國 非法居留外國人 未 泰國
  • 情況7: 合法居留外國人 泰國人 婚 泰國
  • 情況8: 合法居留外國人 泰國人 未 泰國
  • 情況9: 非法居留外國人 泰國人 婚 泰國
  • 情況10:非法居留外國人 泰國人 未 泰國
  • 情況11:合法居留外國人 合法居留外國人 婚 泰國
  • 情況12:合法居留外國人 合法居留外國人 未 泰國
  • 情況13:合法居留外國人 非法居留外國人 婚 不能獲得泰國國籍
  • 情況14:合法居留外國人 非法居留外國人 未 不能獲得泰國國籍
  • 情況15:非法居留外國人 合法居留外國人 婚 不能獲得泰國國籍
  • 情況16:非法居留外國人 合法居留外國人 未 不能獲得泰國國籍
  • 情況17:非法居留外國人 非法居留外國人 婚 不能獲得泰國國籍
  • 情況18:非法居留外國人 非法居留外國人 未 不能獲得泰國國籍

二、孩子出生在泰國以外

父親國籍 母親國籍 婚姻情況 出生的孩子國籍

  • 情況1: 泰國 泰國 婚 泰國
  • 情況2: 泰國 泰國 未 泰國
  • 情況3: 泰國 其他國籍 婚 泰國
  • 情況4: 泰國 其他國籍 未 泰國
  • 情況5: 其他國籍 泰國 婚 泰國
  • 情況6: 其他國籍 泰國 未 泰國

 

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2016最新澳洲投資移民政策詳解

2016年已經來臨,回顧2015年,澳洲投資移民政策都做了哪些重要調整?發生了哪些值得關註的行業事件?又有哪些澳洲投資移民簽證值得移民朋友關註呢?針對這些備受關註的澳洲移民問題,下面就結合2015澳洲投資移民政策細則為大家介紹2016年最新澳洲投資移民政策。

2016海外各國最新移民政策
傳統投資移民: 美國 澳洲 加拿大 英國 新加坡 新西蘭  
海外買房移民 葡萄牙 塞浦路斯 希臘 泰國 韓國

 

澳洲投資移民最新動態:澳洲投資移民告別“無風險”時代!

壹、澳洲投資移民途徑

澳洲投資移民

註1、註2:188A商業創新簽證不僅將允許主副申請人自由互換,據最新消息,188A和188B 類的EOI分數要求由65分降低為50分。除此之外,188B類的州債投資可以為主申請人持有或主副申請人共同持有。如果是主副申請人共同持有投資的話,其中任意壹人滿足居住要求後即可申請888永居簽證。

註3:188C資金要求提高了,其中至少有100萬澳幣投資到澳洲風險投資基金,取消了貸款政策。風險加大了,取消了政府債券,明確禁止投資房地產,並限制投資到民用房地產,管理型基金中居民房產的比例不允許超過10%。

註4:移民監放寬,配偶可代坐,主申請人每年在澳洲居住40天,或副申請人(配偶)可“代坐移民監,每年在澳洲居住180天。

註5:PIV簽 證橫空出世!2015年4月1日,澳大利亞移民局宣布從2015年7月1日起,將增加壹個全新的簽證類別——卓越投資者簽證 (PremiumInvestor Visa,簡稱PIV)。該簽證是面向國內至尊頂級富豪推出的全新簽證類別,由於投資金額是SIV簽證的3倍,移民速度比SIV簽證更快,被移民界稱為 SIV簽證的升級版。PIV簽證,要求申請人最少投資1500萬澳幣到澳大利亞移民局認可的項目上。相比重大投資者移民簽證(SIV),至尊投資者簽證 (PIV)在投資金額上漲價3倍,但投資期卻縮短至1年,解決了不少中國富豪沒時間坐移民監的尷尬問題,相對資金要求更高的PIV必將成為澳洲移民的新 寵,正在逐漸代替SIV目前的地位。

二、澳洲各類投資移民政策詳解

移民監

澳洲投資移民

資金要求

澳洲投資移民

辦理周期

澳洲投資移民

居外特約作家解讀澳洲投資移民

8

澳大利亞律師為妳解析 “重大投資者移民簽證(SIV)”新政三大變化

澳大利亞重大投資者計劃於2012年11月推出。對於在四年時間裏投資不少於500萬澳幣的投資者,該簽證為其提供分兩步獲得永居身份的途徑。相較於其他投資類移民 簽證的要求,SIV簽證申請人無需滿足英語語言要求或商業技能要求。閱讀原文

 

7
Matthew Garvey

2015年7月1日澳洲投資移民政策新政總結

澳大利亞邊境與移民部(DIBP)近日公布了關於澳大利亞商業和投資移民項目自2015年7月1日起實施的壹系列新政。請查閱以下關於這些新政的總結以及討論。閱讀原文

 

三、澳洲投資移民的常見問題解答

 

四、澳洲投資移民政策的最新動態

澳洲新簽證吸引創業者 斥巨資刺激創新

總理譚保(Malcolm Turnbull)周壹宣布了他鐘愛的10億元創新項目,內容長達16頁的“全國創新與科學工作日程”(National Innovation and Science Agenda)。譚保指出,澳洲在學校的數學與科學教育,研究者與產業的合作以及企業承擔風險等方面掉隊了。閱讀原文

 

澳洲移民“熱” 先來“冷壹冷”

為整治移民簽證的亂象,澳大利亞聯邦政府近日推出壹項新簽證框架,並引入了新刑事及民事處罰條例以打擊簽證欺詐現象,參與簽證詐騙將面臨高額罰金和取消簽證的懲罰。同時又開始審查“臨時技術移民收入門檻”,旨在保護澳大利亞工人並確保簽證持有人從事技術型工作。閱讀原文

 

澳洲移民:推出了增加永久移民進入澳洲的費用方案

澳洲移民市場壹向異常火爆,而在近日,澳洲推出了增加永久移民進入澳洲的費用的方案。此方案壹經報導便引起了關註者的強烈抨擊,讓人懷疑這樣的行動會為人口走私開啟新的市場。閱讀原文

 

新創業者簽證不設名額上限 澳洲移民項目的中流砥柱

澳大利亞聯邦創新部部長柏恩(Christopher Pyne)表示,旨在吸引最優秀真聰明外國人的新創業者簽證將不限名額,而且應當成為澳洲移民項目的中流砥柱。柏恩認為應當總是歡迎創業者來創造就業和提振經濟活動。他指出,政府不會限制明年11月生效的新簽證的數量。閱讀原文

 

澳洲重大投資者簽證改革已生效 富人移民才不會被嚇跑!

500萬澳元重大投資者簽證項目改革得到了各種不同的反應。有不少風險投資集團表示贊同,但同時大多數的基金經理和移民機構都不以為意。政府對移民澳洲的新要求是500萬澳元投資中至少要有50萬澳元是合法的風險投資,或投資於初創企業、小型私人公司的私募股權發展基金。閱讀原文

 

澳洲新移民福利:豁免或取消部分新移民的等待期

為了應對可能增至374億元的預算赤字,聯邦政府打算削減20億元的福利,消減對象包括抵達澳大利亞不久的移民。社會服務部部長波特(Christian Porter)表示,政府希望通過取消部分新移民的等待期豁免來節省2.24億元資金。他聲稱這會是非常巨額的成本節省。閱讀原文

 

居外課堂 | 在加拿大買房需要交多少稅務費用?

名家專欄 | 澳大利亞海外人士購買住宅物業新政追蹤

特別策劃 | 2015居外年終盤點 海外投資“奧斯卡”盛會

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澳洲移民入籍條件和優缺點

如何定居澳洲澳洲移民入籍條件和優缺點,澳洲是繼美國和加拿大之後,又一個廣受歡迎的新興移民國家,尤其是最近這十幾年時間,澳洲日益成為移民市場上非常熱門的移民國家。

澳洲移民入籍條件和優缺點

澳洲移民的方式,也從早年的技術移民,逐漸發展為現在投資移民以及僱主擔保移民為主要形式,很多人還在拿到永居之後,直接就選擇了加入澳洲國籍,充分彰顯新移民對澳洲經濟的信心。

外國人申請取得澳洲國籍須符合下列規定條件:

(1)有永久居留權且在澳洲連續居住滿3年以上者;

(2)品質良好, 無犯罪記錄者;

(3)成年人必須具備一定技能, 有固定職業和經濟收入;

(4)掌握英語並能獨立會話;

(5)凡出生在澳洲境內者, 可自動取得澳洲國籍。

澳洲移民入籍條件和優缺點–澳洲移民入籍優缺點】

入籍的好處:

1、擁有選舉權和被選舉權

2、沒有居住時間限制,無需續簽

3、持有澳洲護照,全球130多個國家免簽

4、享受全額退休金

5、享受國民健康保障福利(MEDICARE)

6、享受助學貸款

7、享受失業保障制度

8、享受首次住房補貼,且買房不受限制,永久產權

9、享受產子補貼(BABY BONUS)

不過,對於中國申請人來講,加入澳洲國籍,也會有一些不利的因素。

入籍的缺點:

1、需要放棄中國國籍(中國不承認雙重國籍,澳洲承認)

2、往來中國,需要申請簽證

對於很多老移民來說,完全放棄中國國籍,是一個非常艱難的選擇,所以他們一般都會選擇持有永居綠卡,而不是入籍。

對於新一代的移民來說,如果你與中國的聯繫不多,在澳洲的收入中等,又有一定的工作能力可以在當地保持一份穩定的工作,那麼,加入澳洲國籍是一個利大於弊的選擇,澳洲完善的福利政策,完全可以支撐你過上體面和有尊嚴的生活。

如何移民澳洲?

達到以下條件可申請澳洲僱主擔保移民:年齡50週歲以下;專科或以上學歷;雅思每項6分(部分可豁免雅思) ;從事專業工作3年以上。

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如何加入英國國籍?終結簽證

加入英籍,是整個英國移民過程的終點和結束。

這,無論如何都是一件讓人興奮和激動的事兒。從此,您再也不用為留在英國的簽證問題煩惱(比如拒簽或出境換籤)和心痛了(比如已漲到了天價的簽證申請費)。

如何加入英國國籍?終結簽證
加入英籍,是整個英國移民過程的終點和結束

而且,成為英國公民,你再也不用受到出境時間的限制(如果是僅僅是英國永居的話,單次離境時間不能超過2年,否則永居會被取消,但英籍不受任何限制)。

成為英國公民,除了可以享受永居時已有的英國居住和福利權利外,比較原來只有免簽4、 5個偏僻小島國的中國護照來說(即使你的中國護照上貼上了費盡千辛萬苦得來的大英帝國的永久居留護身符),更換一本英國護照,帶給您最大的現實利益恐怕是 能夠自由訪問幾乎世界上所有的國家(當然不包括朝鮮和古巴)。

成為英國公民,還有在歐盟27個國家內自由居住和工作的權利。如果你覺得小小的英倫三 島無法施展開你大大的拳腳,有了英國公民的外衣,你會感受到自由地在整個歐洲大陸上流動,就像在 中國各省之間流動一樣的便利(如果僅有英國永居,你依然 需要申請申根簽證去主要的歐洲大陸國家和單獨的簽證去申根以外的國家)。

此外,成為英國公民,還可以讓你在海外出生的後代自動繼承你的英籍衣缽(1980年代撒切爾政府改革英國國籍法、取消《落地法》之後,只有英國公民才可以向他們在境外出生的孩子延續英籍,而永居身份者只能給他們在英國境內出生的孩子延續英籍)。

最後,還有最充分的政治權利,如選舉權和被選舉權等,如果你對政治議題感興趣,想成為這個國家的主人管理或參與管理 「你的」國家。

總的來講,最常用的入籍方式橫向分為註冊和歸化兩種,縱向分成年人和未成年人兩類:

  1. 註冊入籍:

主要適用於父母一方是或雙方都是英國公民或永居身份的18歲以下未成年人。和美國的移 民政策不同,英國早在1980年代就廢除了《落地法》(即嬰兒由出生地自動獲得國籍),新生兒不能再通過出生在英國而自動獲得英國國籍,而是取決於父母親 的身份。只有父母親其中的一方是英國公民或永居身份,18歲以下、英國出生的未成年人才能通過註冊來自動獲得英國國籍。

這裡,需要太特別注意的是,如果孩子是在父母任何一方拿到永居或英籍之後出生的,可以免去註冊申請程序而直接申請護照。但如果孩子是在父母任何一方拿到永居或英籍之前出生的,則需要完成此註冊申請程序,即拿到公民紙後再單獨申請護照。

2.歸化入籍:

已有其他國籍的18歲以上外國公民則需要通過歸化方式才能獲得英國國籍,但需要滿足居住年限,離境時間限制和英語能力的3個要求才能順利獲批。相對註冊入籍而言,歸化入籍稍複雜一些。

從時間總量上來說:

1)Tire 1(PSW除外)和Tire 2(工簽)持有者共計在英6年後可以申請歸化加入英籍

2)作為英國公民或永居者的配偶共計在英居住滿3年(舊配偶簽)或6年(新配偶簽)可以申請歸化入籍

3)18歲以上歐盟公民或配偶需要在英居住滿5年可以申請歸化入英籍

另外,您還需滿足以下要求:

  • 必須擁有至少1年的永居居留權之後才能申請歸化入籍
  • 必需品格優良,無犯罪記錄,有兩個推薦人
  • 必須通過英國政府規定的”生活在英國”或B1 兩個英語考試
  • 必須願意居住在英國;或在海外為英國政府部門工作;或被英國是成員的國際組織工作; 或在一家成立在英國的公司工作。

最後,出境時間也要特別注意。

關於出境時間,具體要求如下:

  • 持舊配偶簽,已經住滿3年以上,獲准永久居留,在過去3年內沒有超過270天離境(新結婚簽為過去5年離境不超過450天),並在過去12個月中沒有超過90天。
  • 持其他類型簽證或難民庇護許可5年以上,獲准永居,在過去5年內沒有超過450天離境,或在過去的12個月中沒有超過90天離境。

對於兒童,13歲以下申請入籍的在英國出生的兒童沒有居住時間的任何限制(你可以在表格上填寫小孩離境的時間,但不會影響申請結果);但外國出生的小孩的年齡在13到16週歲則需要在申請入籍前已在英國住滿2年才可(2年的離境時間不超過180天)。

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(據英中時報)

澳洲绿卡VS澳洲国籍浅析

绿卡本质上是一个有效签证,澳洲绿卡申请条件比较严格,并且一般只允许持有者5年内出入澳洲。期满后必须续签,续签要求持有者在过去5年内必须在澳洲住满2年。

权利义务篇

澳洲绿卡和澳洲国籍有以下一些不同:

永久居民不能享有而只有公民才能享有的五种权利是:一、选举权;二、被选举权;三、参军;四、被选为陪审团成员;五、从事政府的某些特殊工作(如情报人员)。

绿卡本质上是一个有效签证,一般只允许持有者5年内出入澳洲。期满后必须续签,续签要求持有者在过去5年内必须在澳洲住满2年。而一旦拿到澳洲国籍,不管您是否住在澳洲,都将终生保持澳洲公民身份,并受澳洲海外领馆保护。

绿卡持有者如在澳洲被判刑12个月以上,将被取消绿卡。而澳洲国籍是不能被取消的。

如父母双方有一方是澳大利亚绿卡持有者,如孩子在澳洲出生,那么孩子生下来就是澳洲公民。如孩子在中国出生,那么孩子是中国公民,当然可以以后申请澳洲绿卡。如父母双方有一方是澳大利亚公民,不管孩子在那儿出生(如中国),孩子生下来就是澳洲公民。

入籍篇

获得澳大利亚绿卡并不因此自然获得澳洲国籍,也并不因此就丢失中国国籍,而是继续持有中国护照,保持中国国籍。依据中国的有关法律,这些人被称为华 侨。一旦永久居民成为澳大利亚的公民后,则被称为澳籍华人。无论是移民国家如美国、加拿大、澳大利亚和新西兰,还是非移民国家如欧洲国家和日本,法律上通 常都要求永久居民满足一定条件方能申请该国的公民资格,即获得该国的国籍。

根据澳大利亚宪法,澳洲公民可以拥有多重国籍。这表明,其他国家的公民申请加入澳大利亚国籍时,只要原籍国法律容许,他(她)仍可以保留原国籍。反 之,当澳大利亚公民申请加入其他国籍时,他(她)亦可以保留澳大利亚国籍。拥有双重国籍的公民值得注意的是,在享受该国权利的同时,还有责任履行该国公民 的义务。

拿到绿卡后,符合一定条件,可以申请澳大利亚国籍。申请入籍时需要满足的居住要求:入籍前 4 年内要在澳洲累计住满 3 年,同时在入籍申请前至少已经获得1 年内在澳大利亚至少呆满9 个月,并且在申请前的 4 年当中,至少在最后的 12 个月要以永居身份在澳大利亚居住,但是允许这12 个月中有累计不超过 3 个月的离境时间。

申请入籍主要有三个步骤:申请、面谈和入籍仪式,整个过程一般需要 6个月。

1.申请:申请人可在网上下载国籍申请表。填完后,将申请表以及必备资料一起寄至国籍办公室。

2.面谈: 16岁以上的申请人必须参加面谈。面谈的主意目的是确认您知道澳洲公民的权利和义务,并能使用简单的英语(50岁以上的申请人不需符合这条)

3.入籍仪式:面谈通过后,一般会在二个月内收到通知,按规定的时间和地点参加《公民证书颁发仪式》。在仪式中,申请人将进行入籍宣誓,领取澳大利亚公民证书。

有了公民证书后,2 个星期内就可以拿到澳大利亚护照。凭澳洲护照,可以不用签证去所有西方国家,包括美国和西欧诸国。

需要注意的是:入籍要求每个人单独申请,不可以一家人一起申请。如妻子住满 4 年了,妻子可以申请。先生如没住满,就不可申请。

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(据滴答网)

澳洲留學生獲綠卡攻略

首先要瞭解澳洲綠卡申請條件,再「對症下藥」,下面為大家介紹一些澳洲留學生獲綠卡攻略。

攻略一: 獨立技術移民——「不是不可能,高分是王道」

攻略二: 457簽證—「揚眉吐氣,龍抬頭」

攻略三: 187僱主擔保簽證— 「兩全可其美,機不可失,失不再來」

攻略四: 配偶移民簽證—「可遇而不可求,值得珍惜!」

攻略五: 繼續深造—「韜光養晦,另闢新徑」

澳洲留學生獲綠卡攻略
澳洲留學生獲綠卡攻略

澳洲現有中國留學生有十多萬。澳洲留學生如何獲得綠卡 457簽證成首選?奧燁移民常年從事澳洲移民的行內資深人士,筆者結合實際經驗,針對不同年齡和背景的留學生人群,苦心熬製一篇澳洲留學生獲綠卡攻略,希望對想要移民澳洲的人士能有所啟發與幫助。

畢業了, 移民? 回國? 我們將何去何從?

南半球的澳洲,10月的畢業季即將揭開序幕, 鐵打的營盤流水的兵,又將會有一批留學生走出澳洲的大學校園。是衣錦還鄉,學成歸國?還是決定繼續留在澳洲,堅持到底,開創一片新天地?相比國內即將走出 大學校園面臨求職的畢業生,澳洲的孩子們面對留學生涯的尾聲更會壓力山大,何去何從的選擇顯得更為重要和迫切。

選擇留在澳洲的,或許雄心壯志,躍躍欲試;選擇學成回國的,或許心有不甘,卻又別無他法。誠然,無論如何選擇,作為一個年輕人,回國或是留澳暫時都 沒有對錯之分,一切只在於對未來的規劃。話雖如此,但事實上:近幾年越來越多的中國學生通過留學這座橋樑已經成功的在澳洲獲取了移民身份,我們發現多數中 國的父母在送孩子去澳洲讀書的時候,就已經為他們將來申請移民做準備了。換句話說,原來留學只是一個自我充實的過程,其最終目的還是為了移民。

那麼畢業在即,如何才能繼續留在澳洲? 接下來的路又該怎麼走?怎樣才能最終獲得澳洲綠卡? 移民之路儘管漫漫修遠,但條條大路通羅馬, 我們不妨先來看看以下攻略:

攻略一: 獨立技術移民——「不是不可能,高分是王道」

獨立技術移民或許是澳洲畢業生首先會考慮的途徑。 現行的獨立技術移民政策,要求所有獨立技術移民、州擔保技術移民、親屬擔保技術移民的申請人需要先提交移民意向EOI(Expression of Interest),然後,移民局的技術甄別系統SkillSelect根據申請人的學歷、英語水平、工作經驗等不同條件分別打分,同時結合行業、職業需 求情況做出篩選, 最終選擇合適的申請者發出移民邀請。新的申請流程預言著條件優秀、排名靠前的申請者自然而然的更容易獲得申請移民簽證的資格。

事實上,新的EOI邀請制下的打分系統,對申請者要求更高,分數達到65分才能獲得系統篩選資格(目前為60分),但這個分數僅僅是及格線,並非能 保證絕對化獲得移民邀請,移民局還將綜合所有高於分數線的申請人來一個總排名,擇優錄取。新系統還有一個重要特點,即「職業封頂」,所謂「職業封頂」是指 不同專業有名額限制。假設某些熱門專業在本年度入圍的人數過多,後面排隊申請人即使超過了65分也未必獲得「邀請信」,可能要70甚至75才能獲得邀請。 比如會計和IT,過去只要達到分數就可以申請並移民,現在就不能絕對下定論。在新系統下,一旦該專業的邀請數量達到滿額,申請人需等到下一個年度新的名額 發出後才有機會等到邀請。事實上,不出所料,根據澳洲移民局8月份首輪公佈的1000份邀請信發出的情況看, 90分有189個,85分5個,80分32個,75分53個, 最低受邀請分數線為75分。由此可見,在新系統下,大家就是比誰的分數高?誰的排名靠前?因此,應對技術移民EOI新政,高分才是王道。

需要強調的是新政策下,英語雅思6分已沒有分加,7分可以加10分,8分可以加20分,所以如果想一畢業就申請獨立技術移民且十拿九穩的獲得EOI邀請,保守估計, 雅思8分以上,年紀最好在25至32歲之間,在澳洲讀書超過兩年且獲得學士以上學位就能獲得總分70分。

這裡有必要解釋一下英語雅思8分是什麼水平? 雅思考試滿分是9分, 6.5分就可以申請許多國外大學的碩士課程, 聽、說、讀、寫、全部8分的水平已接近Native Speaker,接近使用母語的水平,這對於大多留學生來說,確實是一個不小的挑戰!!! 獨立技術移民,高分是王道,你準備好了嗎?

攻略二: 457簽證—「揚眉吐氣,龍抬頭」

自從今年7月1日移民局正式實施EOI邀請制和新的打分系統後,似乎已向所有留學生昭告了「工作經驗」的無比重要。一次次的政策變動,一層層的難度

加深,使得留學生們越來越焦慮,為雅思一次又一次拚搏,為找工作一次又一次努力,簡歷一遍又一遍修改,招工網站翻一個底朝天,相信是大部分澳洲留學生畢業期間的眾生相,人在他鄉不容易!

值得慶幸的是,澳洲本身是一個海納百川的移民國家,人口老齡化和文化多元化決定了其對海外移民的需求始終保持著延續性,只不過在某些特定時期,移民 局會針對不同的需求收緊或放寬某些簽證類別的名額及條件。眼下,正是457工作簽證「揚眉吐氣」的時刻,新政策下,457簽證的處理速度不但有大幅度提 升,移民局更宣佈向符合資格的457簽證持有人提供申請永居的快捷通道,對於留學生來說,這實在是一個鼓舞人心的好消息。

為什麼會有這樣一個快捷通道的簽證?時間追溯到1996年, 澳大利亞政府為了滿足國內勞動力市場不足及對高技能人士的需求,設立了「457長期商務工作簽證」。現行的 457簽證需要由僱主提名海外申請人為其在澳洲的公司工作,目前可申請的職位多達600多個,涵蓋了各類型的高、中級管理人員、專業人士及技工等。457 簽證有效期為4年,主申請人可攜帶配偶及子女,他們可在澳工作和學習。457簽證只需要持有人為僱主工作滿2年後,在英語雅思達到每項5分的條件下,就能 夠申請永居類的僱主擔保移民簽證,所以說,457簽證可以看作是僱主擔保簽證的臨居版。整個申請流程只需要先通過僱主提出擔保資格,申請人再遞交簽證。由 於457是臨居類簽證,可能會被很多人忽視,但好處就在於相對獨立技術移民申請要求會實實在在低許多,概括來說申請要求大致如下:1)建議年齡45歲以 下;2)雅思每項5分或以上;3)擁有相關的學歷及技術能力。

此外,457與同樣是臨時簽證、且為廣大留學生所熟悉的485簽證(TR)相比,457簽證最大的優勢在於定向確保了工作,使得申請人在持有457 簽證期間能學以致用,積累寶貴的工作經驗,為今後的職業發展及移民申請奠定了良好的基礎;反之,485簽證則需要申請人自行解決和專業對口的工作。所以, 算來算去,還是457相對上比較靠譜,不知道這條臨居快速通道會不會對您有所幫助?

攻略三: 187僱主擔保簽證— 「兩全可其美,機不可失,失不再來」

看了攻略二,也許你會覺得457簽證的確是一個不錯的選擇,但遺憾的是它不能永久居留,如果可以有一種既能工作,又可以直接一步到位獲得綠卡的簽證那就Perfect了。自古,魚與熊掌不可兼得;但眼下,卻有可以兩全其美的方法。

僱主擔保類簽證可謂是技術移民和工作簽證的集大成者,其兼具了二者的優點,使申請人不但可以在澳洲獲得一份穩定的工作,同時還可以一步到位獲得綠 卡。根據移民局官方網站最新公佈的2012-2013年度的技術移民配額計劃,我們可以看到僱主擔保類移民的總配額數達到47250個,佔技術類移民總配 額的36.6%,再結合歷年的官方數據,我們不難發現僱主擔保移民實則佔據了技術移民總量的很大一部分比例,可見澳洲移民局對於僱主擔保類簽證的逐漸重視 及澳洲國內移民市場對於此類移民的大量需求。這是一個好的信號。

再者,澳洲移民局曾一再強調,僱主擔保類移民目的是為解決澳洲中短期勞動力市場的需求,滿足短期的勞動力市場是眼下勢在必行,也是最行之有效的。由 於僱主擔保移民更加符合澳洲對技術人才需求的方向,因而一直都受到政府的支持和重視,這一點在歷年的移民配額和實際批簽數量上已得到反映與證 實,186,187項目也一直都是移民局最優先處理的簽證類別。相信在新政策實施之後,該項目的審批流程將會再次「提速」。

值得一提的是,新政策下, 該類簽證既不需要通過EOI邀請,也無須提交SkillSelect甄別系統通過打分和排名,只需要申請人所從事的職業在相關職業列表中,並符合該簽證的 基本條件,同時獲得僱主的提名,就可以提交申請簽證。盤點一下187僱主擔保的申請條件,相對於技術移民,對申請人學歷及雅思的要求降低了,但比起工作簽 證又稍有提高,非常適合已在澳洲獲得高學歷且志願留澳工作,生活並想獲得綠卡的畢業生。然則,機會永遠都是留給有準備的人,機不可失,失不再來,想要走這 條捷徑的同學們可要趕緊行動起來哦!

攻略四: 配偶移民簽證—「可遇而不可求,值得珍惜!」

當然, 找個當地人結婚獲取身份也是一種不錯的選擇,或者當你在澳洲讀書的時候,你的配偶或同居的男/女朋友已經是澳洲永久居民或公民, 甚至你們早已育有子女, 那麼選擇申請配偶移民肯定是另一條獲得澳洲綠卡的「康莊大道」。配偶移民(Partner Migration)在澳洲是僅次於未成年子女移民的,最具有優先權的家庭移民簽證,申請人範圍包括已婚夫妻或者事實夫妻(de facto spouse)。此類申請者無需納入任何打分系統,更無需排隊。但配偶移民卻是家庭移民中最為複雜的一種,面試時,申請人通常會被分開提問,甚至面試問題 會涉及到一些「難以啟齒」的問題,有心配偶移民就要作好充分的心理準備哦!

配偶移民簽證通常分兩階段:第一個階段是臨時配偶309簽證,第二階段是永久配偶100簽證。通常情況下,這兩個簽證可以同時申請,但申請人只能首 先獲得臨時配偶簽證,在得到臨時簽證兩年之後,才可獲得永久簽證,這也就是所謂的等待期(waiting period)。筆者認為:無論你的愛人是澳洲國籍或澳洲綠卡持有人,又或者你想找一個擁有澳洲身份的伴侶或結婚對象,這樣的緣分都是令人羨慕的,但同時 也是可遇而不可求的,遇到的話定要格外珍惜。

攻略五: 繼續深造—「韜光養晦,另闢新徑」

許多本科畢業的同學,想移民,算了一下分數還不夠;想回國,又看到國內海歸的就業市場不樂觀;想工作,卻又一時找不到合適的機會,在患得患失中,悟 出了一個「置之死地而後生」的法子:不妨選擇繼續深造,讀碩士,甚至讀博士,等再次完成學業時,高學歷在手,自然也就擁有了更多的資本和優勢面對競爭的壓 力,博士畢業後有可能留校或是進入專業的研究機構,澳洲對於這樣高端的科研技術人員向來是非常歡迎的。這樣既找到了工作又解決了移民的需求,對於那些家庭 條件優越又喜愛讀書的同學,選擇繼續在澳洲深造也不失為一個「另闢新徑」的好選擇。關鍵是,你有沒有這種堅持到底的信心與勇氣?

凡事有利有弊,總體而言,只要有條件,以上種種攻略都是有可行性的,但是哪條路更實際,更行之有效,更適合你,取決於每個人自身的條件和主觀的判斷了。

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(互聯網資訊綜合整理)

澳大利亞律師為你解析 「重大投資者移民簽證(SIV)」新政三大變化

澳大利亞律師為你解析 「重大投資者移民簽證(SIV)」新政三大變化澳大利亞重大投資者計劃於2012年11月推出。對於在四年時間裡投資不少於500萬澳幣的投資者,該簽證為其提供分兩步獲得永居身份的途徑。相較於其他投資類移民簽證的要求,SIV簽證申請人無需滿足英語語言要求或商業技能要求,且簽證持有人只需在四年臨居當中每年在澳居住40天就可滿足申請永居的居住要求,沒有其他類別簽證所謂的「移民監」要求,在其推出的兩年間獲得許多企業主的青睞。

重大投資者移民簽證(SIV)帶來大量投資

在重大投資者移民簽證(SIV)簽證推出的兩年間,該政策強勁的拉動了特別是來自中國和亞洲高價值純投資移民的需求。截至2014年12月,500名重大投資者移民簽證的獲批就為澳大利亞的經濟注入或預計注入資金約25億元。

2014年10月,澳大利亞聯邦政府就重大投資者移民項目進行了覆審,目的在於將重大投資撥入經濟領域。資本的注入將極大地促進經濟發展,刺激創業活動,並且探索引入高端優質投資移民項目的可能性。此次覆審由澳大利亞貿易委員會、澳大利亞貿易與投資部及澳大利亞移民與邊境保護部共同協力進行,並於宣佈修改重大投資移民項目前進行了數輪磋商。

最新重大投資者移民簽證(SIV)的三大變化

2015年6月29日和7月1日澳大利亞聯邦政府於發佈了關於對重大投資者簽證(SIV)修改的新規定,新的規定包含以下幾個關鍵變化:

1.投資類型的改變

2.澳大利亞貿易委員會被賦予額外的權力對重大投資者簽證進行提名並對市場進行監督。

3.對於過去按指定投資要求進行投資並在2015年7月1日之前獲得188重大投資者簽證的申請人,其資格不受過渡階段變化的影響。

對於SIV簽證申請人而言,此次變化最令人關注的莫過於海外投資類型的變更。今年7月以前,來自重大投資移民項目的海外投資在選擇定期存款、投資政府債券、某些類型的管理基金及私營企業上有極大的自由度。自2015年7月1日起,新規定要求申請者的海外投資必須投資於某些指定項目, 包括:

1. 風險投資項目 (Venture Capital Investments)

申請者必須投資至少50萬澳幣於幫助澳大利亞新興公司和小型私人企業的澳大利亞風險投資基金。風險資本融資必須投資於澳大利亞工業部註冊的風險投資有限合夥企業 (VCLP) 、早期風險投資合夥企業 (ESVCLP) 或澳大利亞風險投資組合型基金(Australian Venture Capital Fund of Funds, AFOF)。

值得注意的是,風險投資基金不需要立即進行投資。重大投資移民簽證的申請者在獲得臨時簽證後將有12個月的時間將資金投資於合規的風險投資有限合夥企業或早期風險投資合夥企業。如果四年期的重大投資移民臨時簽證(188簽證)到期前投資風險投資基金, 則投資的資本必須重新投資於合規的風險投資項目、新興企業投資項目或平衡投資項目(詳見以下兩點)。

2.新興企業投資項目(Emerging Companies Investments)

申請者必須投資至少150萬澳元給幫助澳大利亞證券交易所上市的新興企業(市價小於5億)合規的管理基金。此管理基金可將某些資金投資於小盤股、未上市企業、市價大於5億的企業、海外公司、現金及衍生產品(僅僅作為風險管理目的),但這些投資有嚴格的估價限制。同時,新興企業基金要求投資多於20個不同的發行者發行的資產組合,並且任何一項債券投資額度不能超過其淨資產價值的10%。

3.平衡投資項目(Balancing Investments)

合規管理基金的投資平衡。合規的管理基金投資於澳大利亞上市公司、澳大利亞上市公司債券、澳大利亞延期年金或澳大利亞非居住房產(民用房產比例不得超過10%)。

新政的其它主要變化包括:

1.投資者及其關聯人(比如:配偶或相關公司)絕不能參與管理基金投資結構的管理;

2.投資於澳大利亞私人企業及州和領地政府債券不再適用重大投資移民簽證;澳大利亞貸

3.款基金投資從2015年7月1日起不再屬於合規的投資;

4.且不再允許以利息作為貸款抵押的回貸基金。

綜上所述,在7月的新政下,SIV簽證的500萬澳元中起碼有200萬澳元需要投資到風險投資及小盤股等基金項目,對於「保守派」的投資人而言,無疑加重了其投資風險。但是相應的,投資回報率也可能比過去的固定式回報(例如債券等)增加不少。對於澳大利亞本地市場而言,聯邦政府也許期望SIV簽證政策的變更能夠繼續甚至更強勁地帶動本地經濟。

值得注意的是,就平衡投資項目和新興企業投資項目而言,新政要求負責管理新興企業投資項目的基金經理必須持有至少1億澳元的基金運作資金以確保滿足重大投資移民簽證的要求。目前市場上能夠符合該要求的基金經理並不多,其資金與資歷也相應地保障了投資人的回報率並控制了風險。對於較小的基金管理者(特別是初期的基金管理者),地產基金管理者以及按揭基金管理者而言,將會失去重大投資者簽證資本的渠道。對於投資者而言,同時將資金放入不同基金公司進行管理,可能會被加收管理費。因此我們建議投資者在對多家基金管理公司進行比較後,選擇合適的管理公司為自己的投資移民保駕護航。

揚泱專欄全集:

律師揚泱解析澳洲房產

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加拿大技術移民申請須知

加拿大移民為什麼那麼熱?

加拿大移民資深專家玉超介紹說,長期以來,加拿大技術移民一直讓移民者趨之若鶩。「與美國 或其它西方國家相比,加拿大地廣人稀,就業機會多;申請人在加不必有僱主,亦不必投資,即可申辦,而且一人成功,全家移民;一旦成為加拿大移民,即有權享 受該國的各項社會保障和福利,移民後僅3年,即有資格成為加拿大公民;移民加拿大後可順利獲得美國簽證(10年不限次數往返);加拿大承認雙重或多重國 籍,因此,在安排未來的生活中,仍有較大的靈活度。

這些都是加拿大作為老牌移民國熱度不減的原因所在。」

加拿大技術移民申請須知

移民條件

想技術移民加拿大,需要具備哪些條件,履行哪些程序呢?玉超告訴記者,加拿大技術移民分為聯邦獨立技術移民和魁北克技術移民兩種,「其中加拿大聯邦獨立 技術移民是加拿大移民的一個最主要的部分,旨在吸收最優秀的移民,一方面需要吸收受過大學以上高等教育的移民,另一方面也需要吸收有技術的移民;由於魁省 和加拿大聯邦在接收移民的指導思想有差異,甄選標準有所不同。這種差異為申請人帶來了更多的選擇機會,不符合聯邦甄選條件的申請人,卻可能成功地通過魁省 甄選標準到加拿大來。」

聯邦獨立技術移民申請條件

聯邦獨立技術移民的批准條件主要是以計分法來審核的,這類移民主要是靠自己的能力獲得移民資格,計分類別分9種,按聯邦技術移民的最新評分標準,合格分數定為67分。

根據聯邦技術移民的最新評分標準,在這些打分項目中,有幾項是最主要的:

1.兩年全日制大專以上學歷。

2.四年以上工作經驗。

3.語言能力(英語)強。

4.配偶本科以上學歷,若達不到,則要求主申請人法語達到一般以上水平。

5.申請加拿大聯邦技術移民成功後,可以任意選擇加國境內任何地點作為永久或臨時居住地,而無需固定於移民申請表中填寫的地點。

魁省技術移民的計分要素

1.法語能力(聽說讀寫)中級水平。

2.最佳年齡18-35歲(10分)(35歲以後每增加1歲減2分,40-45歲為1分)。

3.大專以上學歷,學歷越高分數越高,第二專業加分。

4.至少兩年半以上相關工作經歷,四年以上滿分。

5.在魁省有親友(你的移民律師、顧問也算)加分。

6.配偶(如果有)的年齡、學歷、語言能力和職業經歷加分。

7.有小孩加分。

8.申請人到過魁省加分。

9.擁有1萬加幣財產(可折成人民幣)加分。

單身申請人達到50分預選,59分通過,已婚申請人達到57分預選,68分為通過。

需要說明的是,申請魁省移民成功後,申請人不一定要住在魁省,只要你喜歡,可以住在加拿大的任何地方。加拿大不像中國內地有戶籍管理制度,加拿大人(當 然包括申請成功的你———永久居民)選擇居住地是以上學和就業以及生活習慣為導向的,政府不具任何法律依據對其進行干涉。