新加坡個稅稅率是多少?

只要在新加坡居住超過183天的人士,都需要繳納新加坡的個人所得稅。和其他國家的個人所得稅稅率進行相比,新加坡的個人所得稅稅率可以說是全球最低的國家之一。新加坡個人所得稅的徵收方式也是按照累計式的方式來進行的,新加坡個稅稅率通常是多少呢?一般情況下,新加坡的納稅居民個人所得稅的稅率都在3.5~22%左右。

新加坡个税税率
新加坡个税税率

根據大數據顯示22%的比例是在2017年進行調整的,這也是新加坡個人所得稅稅率最高的比率。在繳納個人所得稅的時候,大部分人所承受的稅率都是根據個人的收入來進行決定的,你在新加坡工作,如果你的年收入在2萬新幣左右,那麼你是不需要繳納個人所得稅的。如果你的年收入為4萬新幣,個人所得稅大約在550新幣左右。

新加坡个税税率
新加坡个税税率

因為他們稅收的徵稅方式是累計式,所以你的收入越高,那麼所承受的稅率越高,繳納的個人所得稅越高。如果你的年收入達到了32萬新幣以上,那麼部分的稅率是22%,這個稅率和其他國家的進行相比要少了很多。在新加坡申報個人所得稅的方式是比較方便的,大部分人都可以在網上進行申請,同時在網上進行支付,給你節省了不少精力和時間。

新加坡个税税率
新加坡个税税率

新加坡個人所得稅稅單類型通常有原始評估通知書,修訂評估通知書,附加評估通知書,還款通知,估計通知書。稅單的納稅條例一般是評估年份,可評估收入,個人救濟,應計收入,應付稅款,納稅申報。以上這些步驟都是在申報新加坡個人所得稅時必須要經歷的步驟,幫你把相關的材料以及東西都準備好,在申報的過程中是非常簡便的。

日本投資簽證怎麼辦?

近年日本為了吸引境外經營管理人才,日本法務省頒布了經營管理簽證方案。為來日經營投資或企業管理人才提供中長期滯留簽證,並且達到一定的在留期限和條件後可申請永住。這種簽證為向往來日生活的廣大境外人士提供了夢寐以求的機會。以下是居外網對該政策要點的整理:

1、“投資經營簽證”是什麼?

日本入國管理局授予(來日投資、經營、管理等相關事業的)境外人士的中長期在日滯留簽證。

2、申請條件

  • 日本成立公司法人,經營個人事業或者是日本公司法人招聘為經營管理者。
  • 公司注冊資金為 500 萬日元以上者
  • 初次申請成功的話,一般會獲得一年的在日滯留簽證。次回更新會根據公司經營狀況最短可再次獲得 1 年滯留簽證,最長可獲得 5 年的在日滯留簽證。
  • 如公司能持續營運,可不斷重復更新簽證,並且在一定的條件下可以以家族滯留簽證讓直系親屬來日。

3、更新條件

  • 在日公司經營良好,並繳納相關運營稅收
  • 經營者的收入可充分維持在日生活(25 萬日元以上)

由於經營是自己的事業,自由度高,只要可以持續運營,簽證可多次申請更新,直到符合更換永駐簽證或申請歸化(更換國籍)為了更新簽證,原則上經營者月收須達到25萬日元以上。

4、申請建議

如果初期階段擁有充足的資金(5000 萬日元以上),可以在日本購買收益型不動產進行出租收益,在日本注冊公司的時候,經營範圍可選入不動產租賃業事項。因此不動產的租賃收入,就可以充當公司的經營收入。

最後,由於沒法透過在日本買房產或土地來獲得居留權,為此,日本政府為了引進外來人口、放寬了政策——在2017年初修改計分系統使外國人能更容易獲得永久居留權。要在一年內獲得居留權,你必須在計分系統中獲得 80分,而他們會以收入、學歷和工作經驗做考量。但如果你拿到70分,那3年後你也可以獲得永久居留權。計分系統從2015年開始,大多數被視為“高技能人才”都是中國人。  

責編:Zoe Chan

 

北海道生活費用需要花費多少錢?

選擇去亞洲地區留學,國家最多的是日本,所以很多人去留學之前都在打聽去該國家需要花費多少生活費用。整個日本雖然不是特別的大,但他們分很多區,其中北海道就是最受歡迎的地區之一。除了日本東京以外,還有很多留學生都會選擇去北海道地區的大學進行留學。為了讓大家更詳細的了解這方面,今天詳細說一下北海道生活費用需要花費多少錢。

和東京大阪等這些城市進行相比,北海道這些地區的生活費用相對來說要低一些,北海道的環境比較舒適,生活比較方便,所以非常適合居住。在北海道進行生活一個月的餐飲費,需要花費2萬至4萬日元左右。留學生如果選擇在食堂吃飯的話,花費的費用可能會更少一些,自己做飯也會節省一部分的費用。除去飲食費用以外,住宿費是最大的開銷。

一般情況下,北海道留學生宿舍的房費通常是4700~19,500日元,水電煤氣費用大約在5000日元左右。如果你不願意住在學校,是選擇在外面租房子,住的是民間公寓,那麼房費大約在3萬日元左右,水電煤氣費用需要7000日元。當然也有玩的,好的同學會進行合租,合租費用相對來說要少一些,一個月把生活成本控制在3萬至5萬日元以內就非常不錯了。

除去上面的這些費用,還有交通費用,通訊費用等等一些雜七雜八的費用。對於留學生來說,在這裡生活一個月的成本,最多可能在8萬日元左右。但如果你在東京或是大阪進行生活,8萬日元是完全不夠的,則需要額外增加。整個日本的生活成本都比較高,但最高的還是莫過於東京。

推行4歲免費學前教育 加拿大魁省教育優勢更明顯|居外專欄

700x190

根據國際經合組織(Organization for Economic Co-operation and Development,簡稱OECD)此前發布的一項教育報告顯示,加拿大的國民受教育水平在發達國家當中最高,遠超出大家普遍認可的英國和美國。加拿大教育不但質量很高,而且成本低,國民很輕松便能享受到世界一流水平的教育。在加拿大,各省政府普遍提供12年的義務教育,孩童從5歲到18歲均享有接受義務教育的權利。而從2019年開始,魁北克省免費教育的年限將逐步分地區延長至13年,即孩童從4歲到18歲都可以享受政府提供的免費教育。

CAQ政黨領袖、魁省省長François Legault 宣布魁省“4歲學前班”普及計劃

魁省CAQ政黨2018年10月上台後,提出要加大學前教育和課後托管的資金投入,力爭在2020-2021年在全省範圍內實現將4歲兒童納入學前教育的目標。這項政策並不強制要求4歲的孩子必須入學,但只要父母決定送孩子到公立學校入讀,便可以享受政府提供的免費義務教育的各項服務。此項政策旨在為所有身在魁省的4歲兒童提供免費入學的機會,提高魁省學前教育的質量。

根據魁省教育局目前公布的名單,2019年已經有部分學校新開設了“4歲學前班”(Pre-K-Classes)。其它學校將會陸續開放,到CAQ本屆任期結束之前,“4歲學前班”有望覆蓋魁省境內的所有小學。

首先,魁省兒童的學前教育成本一直以來是全加拿大最低的。加拿大政策選擇中心(Canadian Centre for Policy Alternatives)剛剛公布的一項“2018年加拿大各城市托兒費用研究報告”,比較了加拿大各主要城市的家庭2.5-5歲之間的學齡前兒童每個月在教育和看護方面所花費的費用,包括幼兒園、日托中心等。

研究報告顯示,與加拿大其它省份的大城市相比,蒙特利爾以月平均175加元居成本最低城市之首,位列其次的幾個城市Quebec City(190加元),Longueuil(190加元),Laval(190加元),Gatineau(190加元)均在魁省境內。而在其它華人偏愛的城市,如溫哥華,兒童學前教育的成本為月平均1000加元,是魁省各主要城市的5.7倍。在多倫多就需要更多了,孩子每個月上幼兒園或看護中心要花的費用高達1150加元,接近於魁省各主要城市的6倍!

第二,魁省中、小學及大學教育的費用也相對低廉。省內私立法語學校由於享有高額的政府補貼而學費超低。私立英語學校相對BC省、安省也具有極大的價格優勢,是中小學留學加拿大的的高性價比之選。魁省擁有多所國際知名大學,如麥吉爾大學、蒙特利爾大學、康考迪亞大學等,學費均處於加拿大大城市教育消費最低水平。在魁北克省留學,無論對於小留學生還是懷揣夢想的大學生, 學生家長所付出的成本都是最低的。

這裡特別要為大家提到的是,對於不滿18周歲的未成年人來說,魁省不但教育成本全加拿大最低,孩童福利水平還是全加拿大最高的省份。在魁省生活的孩童每月除了可以領取聯邦政府提供的兒童福利金,還可以領取魁省政府額外提供的牛奶金。

魁省留學有五大優勢:

1. 移民優勢

魁省針對本地國際留學生的移民政策相當寬松,PEQ留學轉移民可謂加拿大最容易,最經濟的移民途徑之一。在魁北克留學的符合要求的國際學生得到畢業信後即可提交魁省移民甄選申請,最快只需21個工作日就可以獲得魁省甄選證書——CSQ,繼而向聯邦政府申請加拿大移民。

2. 消費優勢

魁省的生活消費在加拿大處於偏低水平,如房屋租金、車輛保險等幾乎處於北美一線城市中的最低消費水准。

3. 語言優勢

蒙特利爾作為全世界最大的雙語城市,不僅有英語授課學校,還有很多法語授課學校。在魁北克省留學,能夠再多掌握一門語言技能,為大家今後更好地適應不同教育和文化體系打下基礎。

4. 教育資源優勢

魁省教育資源十分豐富,從托兒所、小學、中學到世界上名列前茅的大學都有很多選擇。無論學生意願用哪種語言方式學習,在魁省都不乏優質的學校可供選擇。

5. 就業前景優勢

相比於加拿大其它省份,魁省的就業市場表現強勁。作為加拿大面積最大的省,魁北克省擁有很多天然資源作為經濟基礎。與此同時,蒙特利爾傳統優勢行業航空航天,生命科學,生物制藥,影視特效,游戲開發和人工智能AI/虛擬現實VR等都在呈現井噴式發展。

 

加拿大 移民留學顧問周天綺專欄全集

Juwaicolumnist

如需咨詢或有疑問,歡迎隨時發郵件至:editorial@juwai.com,我們會盡快為您解答!

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

2019全球最宜居城市:維也納居首 大阪亞洲最佳

據“中央社”報道,9月4日,經濟學人智庫公布年度“全球宜居城市指數”報告,奧地利首都維也納擊敗澳大利亞墨爾本,蟬聯榜首,表現最好的亞洲城市則是排名第4的日本大阪

奧地利維也納

根據報告,維也納再度擠下墨爾本,登上全球最適宜居住城市寶座。墨爾本蟬聯冠軍7年後,2018年敗給維也納。

澳大利亞悉尼、日本大阪加拿大埃布爾達省南部城市卡加立分別搶下第3、第4和第5名。

在全球最宜居城市前10名中,澳大利亞加拿大各占三個。前10依次為:維也納、墨爾本、悉尼、大阪、卡爾加裡、溫哥華、多倫多、東京、哥本哈根、阿德萊德,其中多倫多與東京並列第7位。

點擊查看居外網上在售海外房源

據報道,經濟學人信息社每年評選全球最宜居城市,依生活水平、犯罪率、交通建設、教育資源、醫療保健和政經穩定等影響宜居程度的指標,對全球140個大城市進行排名。

其中,以交通便利、優質水源和多元文化生活聞名的維也納,拿下接近滿分100分的99.1分,與2018年相同。

居外推薦奧地利維也納的華麗房產,地處歷史悠久的優越位置——舍伯恩城堡,附近設有地鐵。點擊查看詳情

經濟學人信息社說:“西歐和北美持續成為全球最適宜居住的地區。

在前20名當中,歐洲城市就占了8個,其余則是日本、澳大利亞、新西蘭和加拿大城市。

然而,法國“黃背心”示威活動的視頻傳遍全球,使得巴黎這座城市退步6個名次,跌到第25名。

2019年,全球宜居城市指數首度將氣候變遷衝擊納入影響宜居程度的指標,印度首都新德裡和埃及首都開羅都因“空氣質量惡劣、平均溫度惱人和供水不足”,分別掉到第118名和第125名。

倫敦和紐約因仍難擺脫犯罪和恐怖主義風險的陰霾,加上基礎設施負荷過重,分別拿下第48名和第58名。

根據報告,全球最不宜居城市包括敘利亞大馬士革、尼日利亞拉哥斯、孟加拉國首都達卡、利比亞首都的黎波裡以及巴基斯坦喀拉蚩。

居外網是房源量最大的海外房地產門戶中文網站,有超310萬講華語用戶,平台上的280萬房源分別來自90個國家或地區。居外網連續兩年中國電子商務評估機構選為中國優秀海外房地產網平台,並榮獲著名“紅鯡魚”(Red Herring)全球百強創業企業獎。歡迎點擊查看居外網上在售海外房源,或致電 400-041-7515 諮詢海外房產的投資機會。

 

來源:中國新聞網
責編:Zoe Chan

英國生活費一個月多少錢?

在英國生活需要花費多少錢?大多數情況下是針對於留學生來做的,一般移民於英國,定居於英國的人肯定是因為資金比較充足,才會選擇移民於英國,所以在英國生活,英國生活費一個月多少錢呢?現在去英國留學的留學生變得越來越多,畢竟英國的教育在世界上名列前茅,不管是世界名校還是師資力量,都要比其他國家豐厚很多,因此很多留學生都慕名而去。

英国生活费一个月多少
英国生活费一个月多少

在英國進行留學,首先要解決的第1個問題就是住宿費用大多數情況下在英國讀大學,很多留學生都會選擇在校外租房子。在英國租房子選擇的房型不一樣,那麼在價格上也會有一定的差距,有的最低一周只需要100英鎊,但有的最貴可以達到一周200英鎊。正常情況下在倫敦地區租房,一個月需要1000英鎊左右,稍微貴一點的大約在1200英鎊左右。

英国生活费一个月多少
英国生活费一个月多少

除去住宿費用以外,然後就是因此費交通費用。如果你住在校內宿舍,飲食一般都不需要擔心,因為食堂會提供,但如果你在校外租房子,吃不慣英國的主食,可以選擇自己做飯吃。英國的蔬菜水果相對來說要昂貴一些,畢竟它們主要依靠於進口,如果自己做飯一個月的費用大約在200英鎊左右,有時候可能需要500英鎊。

英国生活费一个月多少
英国生活费一个月多少

英國的交通相對來說是比較發達的,基本情況下一輛自行車就可以搞定所有問題,如果你坐公交車的話,每個月可能需要花費44英鎊,如果你坐地鐵一個月可能要花費60~ 70英鎊左右。其他的費用就是日常生活支出費用,比如說生活用品,服飾旅遊娛樂等等,這些的具體消費就要根據個人的實際情況來判定。

新加坡簽證費用通常在多少?

新加坡的國土面積雖然不是很大,但是它是一個高度發展的資本主義國家,並且在亞洲有著四小亞龍的稱號。新加坡的華人人口數量比較多​​,並且每年去該國家留學旅遊的人數也非常多。出國於任何一個國家都是需要辦理相關的簽證,辦理簽證時需要繳納一定的簽證費用,那新加坡簽證費用通常在多少錢呢?今天我們來詳細的分析一下。

新加坡签证费用
新加坡签证费用

辦理新加坡簽證的受理時間,通常是3~5個工作日,他所需要花費的成本在300元左右,並且不允許收取任何押金。旅遊簽證的有效期通常是35天至兩年不等,停留的時間一般都是一個月左右,出境的次數多次有效。很多人在了解相關的費用之後,就會去辦理相應的簽證,辦理新加坡簽證也是有一定的手續的,具體的情況是下面這種。

在辦理新加坡簽證的時候一定要了解清楚,新加坡的駐華使館一般暫不受理,個人辦理簽證,所以你一般要找旅行社幫助代辦。準備相關材料時,護照原件的有效期必須在6個月以上,並且還要做好出國以及回國的計劃。兩寸白底彩色照片的原件準備兩張以備不時之需,英文簽證申請表必須要個人親自進行填寫,還要有自己的親屬簽名。中文在職證明也要有。

除了上面的這些身份證,戶口本的複印件,退休證複印件,存款證明原件,學生要提供學生復印證件等等。辦理任何一個國家的簽證,都一定要把相關的資料準備齊全,這樣才方便自己辦理,或者是他人幫助你辦理,每個國家對於簽證費用的收取都是不一樣的,準確的了解每一樣費用,這樣才會讓自己在辦理簽證的過程當中不會出差錯。

 

 

 

 

泰國的福利政策

泰國只是東南亞的的一個小國,雖然不算富有,也還有很多問題需要解決,但是它的很多核心的民生服務,幾乎都是免費的。下面我們就一起來看看,泰國人都能享受到哪些免費或者是近乎免費的福利吧。

一、教育免費

中國目前也是免費,但憑心而論,學校的學雜費也很高。

在泰國有不少的政府學校的教育(基礎教育階段)都是全免費的,(大學階段得付費)不管你是泰國哪個地方的,只要是泰國人都全免,就連早上的牛奶、早餐、午餐都是國家免費送的,所以家長們在教育方面幾乎沒有任何的經濟壓力。課本、作業本也是免費發放的,甚至有些連校服都免費。到了一些重要的節日,經常還會免費發禮物、零食,還有做豐盛的飯菜免費給學生吃,甚至家長也可以免費享用。如會為了提高本國小孩的免疫力,免費發放Vc,皇家奶片等!

另外,政府還專門為泰國的成年人免費提供職業培訓,比如有泰式按摩、廚師、修車、理發、英語、中文等等,國家只希望你能多學幾樣謀生本領。

二、看病幾乎免費

這是我們每位國人所羨慕的。

只要是泰國人,憑身份證都可以申請辦一張「醫療卡」。可能你們會覺得,應該是小病免費吧!但你錯了,是幾乎所有的病都免費,孩子一出生,只需要交30泰銖(人民幣6塊錢左右)的醫保就可以報銷完所有的醫藥費。比如腎衰竭,為了讓腎衰竭患者(主要是晚期)的生命能得以延續,泰國政府每年都會投入100多億泰銖(約19億元人民幣)作為治療經費,只需要花30泰銖,免費給患上腎衰竭的泰國患者洗腎。和免費沒什麼區別了。所以泰國人沒有存款的習慣,銀行存款很低很低!

三、坐某些公交車免費

窮人和富人生活的圈子是不一樣的,富人不可能乘坐的。

泰國政府也會從人民納稅的錢裡專門撥出專款,提供一定數量的免費公交車,充分考慮到弱勢人群,外國人也一樣可以乘坐哦!

四、房子也有免費的

當然這只是針對一小部分特別困難的窮人,國王會給他們免費建房子,在清邁等許多偏遠的山區,有不少人住的就是國王送的房子:

五、運動健身幾乎免費

泰國對於全民的運動健身設施的投入,一點都不含糊,大手筆的在基層建設“體育中心”,並且幾乎是免費的面向所有百姓開放!收費也收的很低。

六、應該說對於特別貧困的泰國人,食物也有免費的。貸款政策比較寬松。

在泰國,經常會見到在路邊、寺廟有很多人在排隊。他們等待免費發米、零食、乾糧等食物。也有時是免費發飯盒!所以在泰國大街上是見不到乞丐的,再差去寺廟就可以,而不至於餓死!除此之外,對於弱勢困難的泰國百姓,還會給予寬松的貸款政策。比如說,家裡有小孩要上大學,家庭經濟條件困難的學生(父母年收入低於10萬泰銖),可以申請教育貸款,等你畢業以後工作了慢慢再還回給國家。

上面這些幾乎都是“最民生”的問題,光憑“讀得起書、看得起病”這兩條,在我們國人看來泰國人就已經足夠幸福了!

有如此的的免費,那許多國人會問,泰國的經濟來源在哪?因為泰國現在是君主立憲制,有國王,但國王已經沒實權。但皇家在許多領域都擁有股份,如旅游景點,皇家奶片,寶石,蛇藥等等。在此也不贅述!真所謂取之於民而用之於民。只要你去過泰國旅游可以肯定的講你也為泰國國民的福利政策做出過貢獻呢!

 

在泰國清邁居住、就醫、上學、養老怎麼樣?

有人說“不要去清邁旅行,要去清邁生活”,因為在清邁,旅行不是一件事,旅行即是生活本身。清邁,是一個會讓人久處不厭的城市。美國全球著名的旅游雜志《漫旅》(Travel+Leisure)曾在2017年揭曉年度最佳旅游城市調查結果,泰國清邁位居亞洲第一。就連張國榮都曾在此避世,清邁到底有什麼魅力能夠留住這麼多人為它駐足?

  • 關於醫療

泰國的醫療體系堪稱完備,有很多國際醫院,醫療水平基本與國際接軌,其醫護質量甚至在西方享有盛譽。泰國醫療保障好,泰國政府對打擊非法行醫、販賣假藥劣質藥等行為十分重視。一旦發現,懲罰相當嚴重。所以整個醫療環境很好,醫院都是很正規的要有醫療執照的醫生,藥品也經過嚴格的審核,看病讓人相當放心,護士醫生態度也很好,很溫柔。

在泰國,養老所需的費用可占到一個正常家庭日常開銷的三分之一。據悉,泰國的醫療費用也非常低廉,請一位有美國執業醫師資格證的醫生為自己做全面的身體檢查,僅需1300泰銖(約合人民幣約275元)。

  • 關於教育

泰國傳承英聯邦教育已經有150多年歷史了,教育國際化程度相當高。教育環境、教育水平、教育質量處於世界的領先水平。它倡導創新思維和自由開放的學術氛圍,注重學生能力和品格的培養。

泰國的高等教育很發達,大部分教師都是在歐美大學取得學位後回國任教的,加上采用西方教材和教學體系,國際化程度較高。此外泰國還有私立大學66所。泰國的私立大學發展較早,目前在學校數量和招生數量上都超過了公立大學。中國駐泰國使館的龐利女士介紹說,中國留學生大部分都在私立大學就讀本科課程,只有少量公派留學生就讀於公立高校。

在泰國,12年義務教育已被寫入憲法,泰國教育支出占GDP20.3%(2014年中國教育支出占GDP4.3%),在泰國從幼兒園開始到高中畢業,家長不用給學校交任何費用,學費、課本費、文具費、校服費和課外活動費(包括野營、軍訓、電腦課等)五項費用,全部免費。而且不分公立學校還是私立學校,一視同仁。

在達到上學年齡時,人們可以享受正規教育,享有固定的正規課程、教學工具、教學方法以及成績測評。除了知識之外,學生還要學習價值和基本的社交技巧,使學生獲得在更高層次學習的能力,能夠自食其力,對社會作出應有的貢獻。

泰國的教育水平已為國際考試機構所認可。泰國的高等教育,在課程設置、教育方法和教育體制上都采用歐美國家模式。泰國大學突出的專業包括:工程技術、旅游服務業、農業、公共衛生和健康、人文學、文學藝術、林業、科學、工商行政管理、醫學等,且大多數大學學位早在十幾年前已被發達國家的大學承認。

  • 關於食物

清邁物價低,但前提是你要像本地人一樣生活,而不是外國人。像當地人一樣生活的話,飲食支出會很低:街邊攤的一份簡餐約30-40銖(約合人民幣6-8元),你要能吃得慣和足夠懶的話,天天都不用開伙。本地市場和中國的菜市場差不多,很有親切感。市場的食材新鮮,比超市便宜,大多數都會有標價,不會宰人,外國人也可以放心。逛夜市不僅是觀光項目,更是居民購買日用品和食品的主要場所之一,可經常去淘一些便宜的小東西。

清邁食物的優勢除了價格,種類也很豐富:在老城區,路邊攤隨處可見,經典的家常菜如泰式炒米粉(padThai)和綠咖喱美味價廉,清邁特色的咖喱面(KhaoSoi)也一定要嘗一嘗:泰式紅咖喱混合印度咖喱粉煮成的寬面,加上一撮脆面條很好吃。這樣一碗面加一整只雞腿,大約10人民幣。

素食主義者在清邁也不難找到適合的飲食,因為泰國人在特殊的佛教節日裡是吃素的。吃膩了泰國菜?不用擔心,世界各地風味的餐館也不少。喜歡喝咖啡的人更有口福了,清邁山區海拔高,適合種植咖啡,清邁很多咖啡館有自己的咖啡種植園,自產自銷,別有風味,而且是純有機咖啡哦。

  • 關於交通

清邁老城不大,基本上的交通工具出了公交車還有雙條車或者嘟嘟車和出租車。雙條車:帶車鬥的卡車改裝的,因座位是兩排長凳而得名,都是紅色很醒目。去市區任何地方都不超過30銖(約合人民幣6元)。

嘟嘟車出租車要貴一些,但路線更靈活,只要你出錢,哪裡都能去。嘟嘟車跑5公裡大約要價60-100銖(約合人民幣12-17元)。

嘟嘟車

清邁當地人的主要交通工具是摩托。租摩托出行經濟方便,但一定要注意安全。租一輛摩托約2000-3000銖(約合人民幣421-632元)一個月。買一輛大眾牌子的二手摩托2、3萬銖(約合人民幣4215-6323元)左右。汽油:32銖(約合人民幣7元)/升。

從國內去清邁也非常方便:

去清邁養老怎麼樣?

泰國是一個族群眾多的國家,從數千年前由中國內地少數民族移居泰國的“泰人”,到幾個世紀以來陸續移入泰國的漢人、寮國人、高棉人,還有十八世紀前經由航海通商時從中東、波斯、印度移入的商人後代,共同組成現在的泰王國。

多元的文化和宜人的氣候令泰國被譽為世界七大養老聖地之一。據英國《每日郵報》報道,越來越多的歐洲家庭的老人來到亞洲養老,其原因是亞洲養老價格便宜服務更好,還很宜居。不過,較之於首都曼谷,清邁因其氣候溫潤,環境閑適,又是世界著名旅游城市,且物價偏低,成為了外國人到泰國養老的人氣之地。

清邁是真正的佛教清淨聖地,人民性格善良,熱情友好,容易知足,不太互相攀比,人們生活壓力較小。哪怕明天沒飯吃,只要今天肚子吃飽了,依然無憂無慮。當地人見到任何人,包括老外,都報以友好的微笑。這座位於北部的泰國第二大城市沒有熱帶海島的浪漫風情,沒有沙灘上養眼的日光美女,沒有霓虹中扭動的妖艷人妖,也沒有Shopping Mall裡的瘋狂血拼。有的只是古樸美好,寧靜安詳和社會安定。

泰語裡有一個詞叫“假嫣嫣”,中文剛好譯成“慢慢來”。隨遇而安是清邁的生活狀態,這裡的慢,是一種意境,是一種生活態度,也是許多人的養老理想。“假嫣嫣”的清邁也就順理成章成為了老年人退休後的理想選擇。

在泰國,人老了以後似乎比年輕時還受重視,這從專門為老年人而設的福利措施中可見一斑。目前,整個泰國約有4000家老人俱樂部。大多數俱樂部坐落於政府醫院內,給來此的老年人提供鍛煉計劃、醫療檢查和老年知識講解的活動。在清邁等城市的街頭,經常可以看到來往的外國老人或是中年人。

在泰國的城市裡,走在路上你可以看到各種西方品牌的咖啡店、冰淇淋店,在書店裡你也可以輕易找到各種英文原版書刊。而且,泰國的英語普及程度相當高,郵差、小販多會說英語,沒有語言障礙,這讓老外們的異國生活怡然自得。在清邁養老的歐洲人非常多,許多人甚至“樂不思蜀”,不想回家,把清邁當自己本家。中國人去清邁也不用擔心語言障礙問題,泰國華人群體也很多,其實高中學歷水准的老人,在那裡住個一年半載,處在那樣的語言環境裡,學會基本生活用語可以說沒問題。

清邁古城底蘊深厚,藝術氣息濃厚,有很多藝術品展覽館,比如畫展、木雕展、紙傘展、手工作品展等。這裡也有管弦樂隊、芭蕾舞團、重點大學。清邁街邊有眾多小資味濃郁的咖啡店、酒吧、餐館等,許多咖啡館都有免費的WiFi。

泰國是一個節日較多並且喜歡慶祝節日的國家,在清邁你不僅能感受到泰國的傳統節日氛圍,還能感受到各國的重大節日氛圍,例如春節、聖誕節、萬聖節等。所以在清邁養老,不會日子過得淡如水,反倒更精彩。

清邁的房產市場怎麼樣?

清邁房產市場現狀

首先讓我們來看一下房價,我們總說泰國的房子物美價廉,但實際上,目前曼谷的房價並不低,雖然比不上北京,但市中心的平均房價也都在每平米3萬人民幣以上了。與曼谷相比,清邁目前的房價還是比較低的,下面來自numbeo網站上的數據:

由上圖可以看出在清邁市中心購買公寓的話,每平方米平均15,501.26元,區間價格在每平方米價格9,512.14元至23,251.89元。購買市中心以外的公寓的話每平方米11,625.94元,區間價格在8,455.23元到12,682.85元之間。

如果將來考慮到出租的話,租金也是是必須要了解的,再讓我們看一組數據。

由圖可見市中心的一居室的出租平均價格為2,382.94元,價格區間為1,268.28元至3,804.85元。三居室的出租平均價格為4,840.62元,價格區間為3,804.85元至7,398.33元。另一方面,在市中心以外的一居室平均租金為1,514.90元,價格區間為845.52元至2,536.57元。而三居室的平均出租價格為3,040.63元,價格區間為2,113.81元至4,227.62元。

隨著清邁旅游業的大力發展,從2018年1月至10月,前往泰國所有機場的國際旅客總數為39851838人。到2018年,前往CM機場的國際旅客總數為1279868人,比2017年的1089734人增加了17.4%(AOT,2018)。(數據來源:ATTA)

圖片來源:ATTA

由此可見,做短租或許也是一種很好的方式。為此小編也特地去愛彼迎看了一下現在清邁的短租價格,平均價格為403人民幣左右,網站顯示目前有2000+的房源,可見短租市場也是非常有人氣的。

在清邁,時間慢一點再慢一點,享受這裡的恬靜,享受這裡的悠然自得,泰美麗,泰迷人。

 

日本簽證攻略大全(附單次、三年、五年簽證詳解)

日本一直以來都是深受國人喜歡的旅遊勝地。但是它的簽證對我們來說真是一個“寶藏男孩”:類型多種多樣,資料多到頭大,審核肥腸嚴格……難道面對這個“熊孩子”我們就辦法治他麽?當然不是!喜提這篇攻略,治他服服帖帖
東京迪士尼樂園
一、日本簽證小百科
簽證類型
單次、三年、五年
1、不同年份簽證需準備不同資料申請;
2、三年簽證要求主申請人必須為在職人員,其他身份只能是副申請人;
3、五年簽證要求必須有近一年的完稅證明,且不能斷月,金額在9w以上;

申請條件
護照有效期需要在6個月以上
Tips:
如果您申請三年或五年簽證,但是護照已經過期,仍是可以持有簽證+新舊護照入境日本的哦!免去護照過期,簽證作廢的煩惱!
簽證對比

受理時間
一般為10個工作日出簽,加急是8個工作日出簽。(可以先定機票酒店,但是一般情況下出簽後訂機票酒店最為保險!)
領區劃分
官網地址:http://www.cn.emb-japan.go.jp/

Tips:
舉個栗子——戶籍與工作地不在同一領區:
如果您戶籍為廣東省,但在北京領區工作或常住,可以提供北京居住卡原件(暫住證、工作居住證、居住證、登記證)或北京領區的近一年的社保繳費記錄。證明您在北京領區生活,都是可以在北京領區辦理的哦!其他領區的也是同理哦!
二、單次簽證資料
日本簽證按人群分類,可以分為“四大人群”。以下有對“四大人群”進行詳細說明,快迅速找到屬於您的人群類型!跟我著走入資料準備的階段吧~

所有人:4個基本資料
1、護照原件
2、兩張白底彩照近照,尺寸45mm*45mm(註意尺寸)
3、戶口本全本復印件
4、赴日申請表:必須如實填寫並簽名

Tips:
如果是集體戶口,可以只提供集體戶口個人頁復印件;如果戶口本不在身邊可以垂直拍照打印或身份證復印件代替

④赴日申請表:必須如實填寫並簽名
Tips:
申請表尤其要註意公司電話一欄,必須填座機,使館一旦抽查,打不通或者接電話的人不清楚你的信息,真有可能拒簽的。
在職人員個人申請
1、4個基本資料
2、在職證明、營業執照復印件
3、本人名下一張儲蓄卡近12月對賬單,流水需至少10萬以上,余額需2000以上
4、固定資產(車或房或五萬存款)
5、外領區需要居住卡原件或近一年社保繳費記錄
Tips:
26歲以下申請人,也可以提供父母的流水、固定資產資料。
資料要求:

1、在職證明:使用公司正規擡頭紙打印(無擡頭紙的用A4紙打印),內容全部為中文,並加蓋公司紅章。

2、營業執照復印件:所在單位為事業單位的申請者,請提供組織機構代碼證的清晰復印件,用A4紙復印,有年檢記錄。

3、個人財產證明:
①近一年銀行流水:必須是原件,總額要達到十萬以上,本人名下2張借記卡累計流水十萬以上也可以。

②輔助資產:
a.房產本復印件
配偶名下住房也可。同時提供結婚證復印件,房產證復印件為提供姓名頁和平米數頁
b.車輛行駛證復印件:配偶名下車產也可,同時提供結婚證復印件
c.存款證明原件:金額不低於5萬元,必須為本人名下存款,凍結到回國後任意一日即可。

在職人員+配偶隨行
在職人員個人:為主申請人,準備相關資料
配偶;4個基本資料+結婚證復印件
Tips:
同行家屬可與主申請人共用資產。
在職人員+子女隨行
在職人員個人:為主申請人,準備相關資料。
子女:4個基本資料+出生證明復印件/學生證復印件

子女/青少年申請
1、學齡前、小學:4個基本資料+出生證明復印件
2、初高中:4個基本資料+出生證明復印件(丟失可不提供)+學生證復印件或在校證明
3、中國籍留學生:國外錄取通知書復印件或學生證復印件或畢業證書復印件
4、全日制本科、研究生:自2016年10月17號起,針對中國教育部直屬75所高校的在校本科生、研究生(碩士生、博士生),申請個人觀光單次簽證申請,實施手續簡化政策,申請者提供學信網上的學籍證明即可不用提供資產證明。
非指定高校在校生:須打印學信網上的在線驗證報告,父母的銀行收入流水單、戶口本復印件、獨生子女證復印件、派出所證明等相關資料證明親屬關系
學信網地址:http://www.chsi.com.cn
Tips:
學信網的在線驗證報告模板:需下載後打印出紙質版

退休人員
1、在職子女+退休人員隨行
在職子女:為主申請人,準備相關資料
退休人員:4個基本資料+與子女關系證明+退休證復印件

2、單獨辦理
方法1:4個基本資料+退休證復印件/內退證明復印件/流水的退休金證明/退休的養老保險證明復印件+固定資產證明(5萬凍結存款證明原件,樣板在上文中是有樣板圖的哦!)
方法2:方法一所有資料+子女近一年的銀行卡流水+關系證明
方法3:方法一資料+固定資產證明變更為個人銀行借記卡10萬以上流水證明
北京送簽-日本單次旅遊簽證(瘋狂打折季+萬人選購+上千好評+簡化材料+拒簽全退+東京迪士尼大阪環球影城自由行攻略+溫泉購物親子遊)
北京送簽-日本單次旅遊簽證(瘋狂打折季+萬人選購+上千好評+簡化材料+拒簽全退+東京迪士尼大阪環球影城自由行攻略+溫泉購物親子遊)
拒簽退/ 可加急/ 簡化資料/
三、3年多次往返簽證資料
遞簽前,你需要知道的
1、主申請人必須為在職人員,其他身份(如:愛人、子女、父母)只能是副申請人
2、辦理三年簽證的外領區在北京領區常駐人員,必須提供居住證原件,不能用社保證明代替
3、三個月內首次出行的副申請人要隨主申請人一同出行,再次可自行出行

在職人員個人申請
1、護照原件 (6個月以上有效期)
2、白底彩照兩張,尺寸45mm*45mm
3、赴日申請表
4、戶口本全本復印件
5、在職證明(需體現年薪20萬以上)、營業執照復印件加蓋公章
6、個人名下儲蓄卡近12個月的銀行進賬流水至少20萬以上(如夫妻雙方或一家三口,提供婚姻關系證明可以共用一份流水)
7、固定資產(車或房或五萬存款)
8、個人所得稅納稅證明(一年),金額不能為零,不能斷月,時限為近12個月
9、外領區人員在北京領區常駐需要居住證原件

在職人員+配偶隨行
在職人員:為主申請人,準備相關資料
配偶;4個基本資料+結婚證復印件
Tips:
無在職的配偶不能單獨辦理三年簽證,必須隨在職配偶一同辦理。
在職人員+子女隨行
在職人員:為主申請人,準備相關資料。
子女:4個基本資料+出生證明復印件/學生證復印件(在校小學—高中生提供)或學信網在線驗證報(26周歲以下大學生提供)

Tips:
學生不能單獨辦理三年簽證,必須隨在職父母一同辦理。
在職人員+父母隨行
在職子女:為主申請人,準備相關資料
退休人員:4個基本資料+與子女關系證明+退休證復印件
Tips:
1、退休人員不能單獨辦理三年簽證,必須隨在職子女一同辦理;
2、如果當您的父母或者子女有了三年簽證,且首次在三個月內出行了,可供4個基本材料+有簽證的親屬的護照首頁、簽證頁、出入境蓋章頁的掃描件和與親屬的關系證明即可辦理家屬隨簽。
北京送簽-日本三年多次旅遊簽證(買二送一+暑期折扣+簡化材料+高出簽率+免在職流水+拒簽全退+東京迪士尼大阪關西北海道+順豐包回郵)
北京送簽-日本三年多次旅遊簽證(買二送一+暑期折扣+簡化材料+高出簽率+免在職流水+拒簽全退+東京迪士尼大阪關西北海道+順豐包回郵)
拒簽退/ 可加急/ 簡化資料/
四、5年多次往返簽證資料
遞簽前,你需要知道的
1、必須有完稅證明:個人所得稅納稅證明(一年),金額累計9萬元以上,不能斷月,時限為近12個月
2、辦理五年簽證的外領區在北京領區常駐人員,必須提供居住證原件,不能用社保證明代替
3、三個月內首次出行的副申請人要隨主申請人一同出行,再次可自行出行。

在職人員個人申請
1、護照原件 (6個月以上有效期)
2、白底彩照兩張,尺寸45mm*45mm
3、赴日申請表
4、戶口本全本復印件
5、在職證明(需體現年薪50萬以上)、營業執照復印件加蓋公章
6、個人名下儲蓄卡近12個月的銀行進賬流水至少50萬以上
(如夫妻雙方或一家三口,提供婚姻關系證明可以共用一份流水)
7、固定資產(車或房或五萬存款)
8、個人所得稅納稅證明(一年),金額累計9萬以上,不能斷月,時限為近12個月
9、外領區人員在北京領區常駐需要居住證原件

在職人員+配偶隨行
在職人員:為主申請人,準備相關資料
配偶;4個基本資料+結婚證復印件
Tips:
無在職的配偶不能單獨辦理五年簽證,必須隨在職配偶一同辦理。
在職人員+子女隨行
在職人員:為主申請人,準備相關資料。
子女:4個基本資料+出生證明復印件/學生證復印件(在校小學—高中生提供)或學信網在線驗證報告(26周歲以下大學生提供)
Tips:
學生不能單獨辦理五年簽證,必須隨在職父母一同辦理。
在職人員+父母隨行
在職子女:為主申請人,準備相關資料
退休人員:4個基本資料+與子女關系證明+退休證復印件
Tips:退休人員不能單獨辦理五年簽證,必須隨在職子女一同辦理

Tips:
1、退休人員不能單獨辦理五年簽證,必須隨在職子女一同辦理;
2、如果當您的父母或者子女有了五年簽證,且首次在三個月內出行了,可供以上4個基本材料+有簽證的親屬的護照首頁、簽證頁、出入境蓋章頁的掃描件和與親屬的關系證明即可辦理家屬隨簽。
北京送簽-日本五年多次旅遊簽證(不限行程+免填表+超簡化+免流水+免在職+可加急+順豐包回郵)
北京送簽-日本五年多次旅遊簽證(不限行程+免填表+超簡化+免流水+免在職+可加急+順豐包回郵)
拒簽退/ 可加急/ 包回郵/ 簡化資料/
以上就是我為大家整理的日本簽證攻略大全,是不是灰~常~復~雜~!但是如果你想吃著火鍋唱著歌就把簽證拿到手的話,那就小手輕輕一點,就會有奇跡發生哦!東京的櫻花、沖繩的海、京都的楓葉、北海道的雪都在日本的四季等你噢~快來辦理簽證哦~悄悄告訴各位小可愛們,曾經有過日本簽證的再次申請三年簽證會更加順利哦~
最後還要跟各位童鞋啰嗦幾句哈~一定要如實填寫個人信息,做人誠信為本哦!
最後祝各位親們辦理順利,旅途愉快啦!