海外生活百科
持泰国护照去世界各地旅游下国家地区免签证停留不超过90天：
以下国家地区免签证停留不超过30天：
以下国家地区免签证停留不超过21天： 菲律宾
以下国家地区免签证停留不超过15天： 巴林
以下国家地区免签证停留不超过14天： 文莱 新加坡 柬埔寨
还可以申请Schengen Visa 欧洲签证，通用欧洲26个国家：
根据最新的研究，澳洲生活成本全球第6贵，比欧洲的许多国家都要高，也远远超过了美国。
根据这份利用全球消费者物价指数（Consumer Price Index，CPI）数据进行研究的《全球生活成本》（Cost of Living Around the World）报告，在全球范围内，澳洲的生活花费仅次于瑞士、挪威、委内瑞拉、冰岛和丹麦。这份由movehub进行的调查考量了食杂、交通、餐厅和公共事业成本。
Movehub称，食杂成本包括肉、面包、米、蛋、水果、蔬菜和酒饮的成本。交通成本则包括单程车票、月票、出租车费、汽油价和其他与驾车有关的成本。驾车相关的成本是以大众Golf为考查对象的。餐厅成本则涵盖了在昂贵、中档和平价餐厅用餐的费用，以及购买咖啡、酒饮和水的开销。公共事业的成本则评估了电力、取暖、水和网络开销。
所有国家都是以纽约的生活成本为参照标准的。比如，如果一个国家的CPI在movehub的信息图形中为70，则它的平均生活成本就比纽约的便宜30%。因此，澳洲平均生活成本只比纽约低了不到1%，比爱尔兰（第11名）、卢森堡（第12名）、芬兰（第13名）、法国（第14名）和比利时（第15名）都要高。而美国的平均生活成本却连前15名都没有进入。
委内瑞拉之所以能进入前五，主要是该国动荡不安的经济形势导致当地人的工资低，物价高。生活费用最低的国家则包括印度、尼泊尔、巴基斯坦、突尼西亚、阿尔及利亚。
澳洲的生活花费排全球第六全球生活成本最高的国家：
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根据2014年版享氏签证受限指数排名，拥有英国护照可免签或落地签进入174个国家/地区，与芬兰、德国、瑞典、美国并列第一。
国家/地区及签证要求：
斯里兰卡 电子旅行认证
拉脱维亚 免签
列支敦士登 免签
立陶宛 免签
卢森堡 免签
马耳他 免签
奥地利 免签
荷兰 免签
挪威 免签
波兰 免签
葡萄牙 免签
罗马尼亚 免签
斯洛伐克 免签
斯洛文尼亚 免签
西班牙 免签
瑞典 免签
瑞士 免签
比利时 免签
保加利亚 免签
克罗地亚 免签
塞浦路斯 免签
捷克 免签
丹麦 免签
爱沙尼亚 免签
芬兰 免签
法国 免签
德国 免签
希腊 免签
匈牙利 免签
冰岛 免签
爱尔兰 免签
意大利 免签
圣多美和普林西比 电子签证
塞内加尔 电子签证
土耳其 电子签证
缅甸 电子签证
科特迪瓦 电子签证
澳大利亚 澳洲电子访问签证
美国 免签
莱索托 免签
马耳顿 免签
中国香港 免签
马拉维 免签
马来西亚 免签
毛里求斯 免签
墨西哥 免签
密克罗尼西亚 免签
摩尔多瓦 免签
摩纳哥 免签
蒙古 免签
黑山共和国 免签
摩洛哥 免签
纳米比亚 免签
新西兰 免签
尼加拉瓜 免签
巴哈马 免签
巴拿马 免签
巴拉圭 免签
秘鲁 免签
菲律宾 免签
卢旺达 免签
圣基茨和尼维斯 免签
圣卢西亚 免签
圣文森特和格林纳丁斯 免签
圣马力诺 免签
塞尔维亚 免签
新加坡 免签
巴巴多斯 免签
南非 免签
斯威士兰 免签
泰国 免签
特立尼达和多巴哥 免签
突尼斯 免签
乌克兰 免签
乌拉圭 免签
瓦努阿图 免签
梵蒂冈 免签
委内瑞拉 免签
伯利兹 免签
玻利维亚 免签
波斯尼亚和黑寒哥维那 免签
博茨瓦纳 免签
巴西 免签
文莱 免签
加拿大 免签
阿尔巴尼亚 免签
智利 免签
哥伦比亚 免签
哥斯达黎加 免签
多米尼克国 免签
厄瓜多尔 免签
萨尔瓦多 免签
安道尔 免签
斐济 免签
冈比亚 免签
格鲁吉亚 免签
格林纳达 免签
危地马拉 免签
圭亚那 免签
海地 免签
洪都拉斯 免签
安提瓜和巴布达 免签
以色列 免签
牙买加 免签
日本 免签
阿根廷 免签
哈萨克斯坦 免签
基里巴斯 免签
韩国 免签
吉尔吉斯斯坦 免签
亚美尼亚 免签
萨摩亚 落地签
马绍尔 落地签
瑙鲁 落地签
汤加 落地签
图瓦卢 落地签
阿联酋 落地签
塞舌尔 落地签
所罗门群岛 落地签
苏里南 旅行卡
多米尼加共和国 旅行卡
老挝 落地签
黎巴嫩 落地签
马达加斯加 落地签
马尔代夫 落地签
马里 落地签
毛里塔尼亚 落地签
尼泊尔 落地签
阿曼 落地签
帕劳 落地签
巴布亚新几内亚 落地签
巴林王国 落地签
卡塔尔 落地签
孟加拉国 落地签
索马里 落地签
塔吉克斯坦 落地签
坦桑尼亚 落地签
东帝汶 落地签
多哥 落地签
乌干达 落地签
赞比亚 落地签
津巴布韦 落地签
布基纳法索 落地签
布隆迪 落地签
柬埔寨 落地签
佛得角共和国 落地签
科摩罗 落地签
吉布提 落地签
埃及 落地签
埃塞俄比亚 落地签
几内亚比绍 落地签
印度尼西亚 落地签
约旦 落地签
肯尼亚 落地签
科威特 落地签
古巴 携旅行卡
利比里亚 携预批签证
利比亚 携预批签证
莫桑比克 落地签（限制地区）
尼日利亚 携预批签证
巴基斯坦 落地签（适用于商务旅行性质）
俄罗斯 落地签（有限制）
塞拉利昂 携预批签证
白俄罗斯 落地签（有限制）
土库曼斯坦 携预批签证
乌兹别克斯坦 落地签（有限制）
越南 落地签（有限制）
不丹 携预批签证
喀麦隆 携预批签证
中国 72小时免签进入北京、广州、桂林、上海、成都、重庆、大连、沈阳、西安
厄立特里亚 携预批签证
加蓬共和国 携预批签证
加纳 携预批签证
伊拉克 落地签（有限制）
美国护照免签国家数量+列表
美国大约有186个国家和地区给予普通美国护照持有人免签证和落地签证待遇，150个国家和地区可以免签证进入。
非洲
博茨瓦纳90天
英属印度洋领地免签证入境
科摩罗落地签证
吉布提30天落地签证需吉布提法郎5000
埃及30天落地签证需美元15
赤道几内亚免签证入境
埃塞俄比亚3个月落地签证需美元40
肯尼亚3个月落地签证需美元50
莱索托14天
马达加斯加90天落地签证需马达加斯加阿里亚里28,000
马拉维90天
毛里求斯每年6个月(旅行),每年90天(商务)
马约特1个月
摩洛哥3个月
莫桑比克30天落地签证需美元25
纳米比亚90天
尼日尔1个月落地签证需非洲法郎20,000
留尼汪3个月
卢旺达90天
圣赫勒拿免签证入境
圣多美和普林西比1个月落地签证需美元50
塞内加尔3个月
塞舌尔1个月
南非90天
斯威士兰60天
坦桑尼亚落地签证需美元50
多哥1个月落地签证需非洲法郎10,000~35,000
突尼斯4个月
乌干达3个月落地签证需美元50
赞比亚落地签证需美元25(单人),US$80(多人)
津巴布韦3个月落地签证需美元30~55
美洲
国家和地区入境状况
安圭拉3个月
安提瓜和巴布达1个月
阿根廷90天
阿鲁巴3个月
巴哈马3个月
巴巴多斯6个月
伯利兹90天
百慕大6个月
玻利维亚落地签证需美元135
加拿大6个月
开曼群岛30天
智利90天护照有效期落地签证可多次进出需美元100
哥伦比亚90天
哥斯达黎加90天
多米尼克6个月
多米尼加30天落地签证需美元10
厄瓜多尔90天
萨尔瓦多90天
福克兰群岛3个月
法属圭亚那3个月
格陵兰3个月[73]
格林纳达3个月
瓜德罗普3个月
危地马拉90天
圭亚那3个月
海地3个月
洪都拉斯3个月
牙买加30天
马提尼克3个月
墨西哥180天
蒙特塞拉特3个月
荷属安的列斯3个月
尼加拉瓜90天
巴拿马30天落地签发旅行卡需美元5
秘鲁90天
圣巴泰勒米岛3个月
圣基茨和尼维斯14天
圣卢西亚6周
圣马丁岛3个月
圣皮埃尔和密克隆群岛3个月
圣文森特和格林纳丁斯1个月
南乔治亚岛和南桑威奇群岛免签证入境
特立尼达和多巴哥3个月
特克斯和凯科斯群岛30天
乌拉圭3个月
委内瑞拉3个月
英属維尔京群岛30天
亚洲
国家和地区入境状况
亚美尼亚21天落地签证需美元30
阿塞拜疆30天落地签证需美元100
巴林14天落地签证需巴林第纳尔5
孟加拉国15天落地签证需美元50
文莱90天
柬埔寨30天落地签证需美元20(旅行),美元25(商务)
中华民国30天
格鲁吉亚90天
中国香港90天
印度尼西亚30天落地签证
伊拉克落地签证(免费)
以色列3个月
日本90天
约旦落地签证需约旦第纳尔10
韩国90天
科威特3个月落地签证需科威特第纳尔5
吉尔吉斯斯坦1个月落地签证需美元36~70(商务),美元35(单人旅行),美元55(多人旅行)
老挝15天落地签证需美元30
黎巴嫩1个月落地签证(免费)
中国澳门30天
马来西亚3个月
马尔代夫30天
蒙古国90天
尼泊尔尼泊尔60天落地签证需美元30
阿曼1个月落地签证需阿曼里亚尔6
菲律宾21天
卡塔尔21天落地签证需卡塔尔里亚尔55
新加坡90天(VWP)
斯里兰卡30天
泰国30天
东帝汶30天落地签证需美元30
土耳其3个月落地签证需美元20,欧元15
阿拉伯联合酋长国60天
也门1个月落地签证也门里亚尔10,500
欧洲
欧洲联盟国家
奥地利半年中的三个月
比利时半年中的三个月
保加利亚半年中的三个月
塞浦路斯半年中的三个月
捷克半年中的三个月
丹麦半年中的三个月
爱沙尼亚半年中的三个月
芬兰半年中的三个月
法国半年中的三个月
德国半年中的三个月
希腊半年中的三个月
匈牙利半年中的三个月
爱尔兰半年中的三个月
意大利半年中的三个月
拉脱维亚半年中的三个月
立陶宛半年中的三个月
卢森堡半年中的三个月
马耳他半年中的三个月
荷兰半年中的三个月
波兰半年中的三个月
葡萄牙半年中的三个月
罗马尼亚半年中的三个月
斯洛伐克半年中的三个月
斯洛文尼亚半年中的三个月
西班牙半年中的三个月
瑞典半年中的三个月
英国6个月
非欧洲联盟国家
奥兰群岛三个月
阿尔巴尼亚1个月需缴纳入境税欧元10
安道尔三个月(与法国和西班牙相同)
波斯尼亚和黑塞哥维那90天
克罗地亚90天
法罗群岛三个月(与丹麦相同)
直布罗陀免签证入境
根西岛免签证入境
冰岛半年中的三个月
马恩岛免签证入境
泽西岛六个月
列支敦士登半年中的三个月(与瑞士相同)
马其顿三个月
摩尔多瓦90天
摩纳哥三个月(与法国和西班牙相同)
黑山90天
挪威半年中的三个月
圣马力诺90天(和意大利相同)
塞尔维亚90天
瑞士半年中的三个月
乌克兰
梵蒂冈半年中的三个月(和意大利相同)
大洋洲
美属萨摩亚免签证入境
英属南极领地英属南极领地免签证入境
库克群岛31天
斐济4个月
关岛无限制
马绍尔群岛免签证入境
密克罗尼西亚联邦30天
新喀里多尼亚3个月
新西兰3个月
纽埃30天
北马里亚纳群岛无限制
帕劳1年
巴布亚新几内亚60天落地签证需巴布亚新几内亚基那100(旅游),巴布亚新几内亚基那500(商务)
皮特凯恩群岛免签证入境
法属波利尼西亚1个月
萨摩亚60天
所罗门群岛3个月旅行落地签证
法属南方和南极洲领地3个月
托克劳免费旅游通行证可在萨摩亚的阿皮亚获得
汤加31落地签证(免费)
图瓦卢1个月
瓦努阿图30天
瓦利斯及富图纳群岛瓦利斯及富图纳群岛3个月
澳大利亚需在到达前申请电子旅游签证(ETA)
诺福克岛与澳大利亚相同
加拿大护照免签国家或落地签证国家，共183个国家与地区，下面是免签国家以及准入条件：
美洲 Americas
安圭拉 Anguilla 3 months
安提瓜和巴布达 Antigua and Barbuda 1 month
阿根廷 Argentina 90 days
阿鲁巴 Aruba 180 days
巴哈马 Bahamas 21 days
巴巴多斯 Barbados 6 months
伯利兹 Belize 90 days
百慕大 Bermuda 6 months
玻利维亚 Bolivia 30 days
开曼群岛 Cayman Islands 30 days
智利 Chile 90 days 一次性入境税132美元，从其他口岸入境者免费
哥伦比亚 Colombia 90 days
哥斯达黎加 Costa Rica 90 days
多米尼克 Dominica 21 days
多米尼加共和国 Dominican Republic 30-day
落地签证 US$10
厄瓜多尔 Ecuador 90 days
萨尔瓦多El Salvador 90日落地签证，$10 旅游卡
福克兰群岛 Falkland Islands 3 months
法属圭亚那 French Guiana 90 days
格陵兰 Greenland 3 months
格林纳达 Grenada 3 months
瓜德罗普 Guadeloupe 90 days
危地马拉 Guatemala 90 days
圭亚那 Guyana 3 months
海地 Haiti 3 months
洪都拉斯 Honduras 3 months
牙买加 Jamaica 免签证入境
马提尼克 Martinique 90 days
墨西哥 Mexico 180 days
蒙特塞拉特岛 Montserrat 3 months
荷属安地列斯 Netherlands Antilles 14 days
尼加拉瓜 Nicaragua 90 days
巴拿马Panama 30日旅游卡落地签证 US$5
秘鲁 Peru 90 days
波多黎各 Puerto Rico
圣巴泰勒米岛 Saint Barthélemy 90 days
圣基茨和尼维斯 Saint Kitts and Nevis 14 days
圣卢西亚 Saint Lucia 6 weeks
圣马丁 Saint Martin 90 days
圣皮埃尔和密克隆群岛 Saint Pierre and Miquelon 90 days
圣文森特和格林纳丁斯 Saint Vincent and the Grenadines 1 month
特立尼达和多巴哥 Trinidad and Tobago 3 months
特克斯和凯科斯群岛 Turks and Caicos Islands 30 days
美国 United States 6 months
乌拉圭 Uruguay 3 months
委内瑞拉Venezuela 3 months
英属维京群岛 British Virgin Islands 30 days
英属维京群岛 United States Virgin Islands 6 months
亚洲 Asia
亚美尼亚 21日落地签证，US$30
阿塞拜疆 30日落地签证，US$100
巴林Bahrain 14日落地签证，BHD5
文莱 14日
柬埔寨 Cambodia 30日落地签证，US$20(游客)，US$25(商务)
中国 People’s Republic of China 48小时转机(只上海)
中国台湾 Republic of China 30日
格鲁吉亚 360日
中国香港 Hong Kong 90日
印尼 Indonesia 30日落地签证
伊朗 Iraq (only Iraqi Kurdistan) 14日落地签证(只Kish Island)(可预办电子签证(ETA))
伊拉克(只Kurdistan) visa issued upon arrival at Erbil Airport only (free of charge)
以色列 Israel 3个月
日本 Japan 90日
约旦 Jordan 落地签证，JOD10
韩国 South Korea 6个月
科威特 Kuwait 3个月落地签证，KWD5
吉尔吉斯斯坦 Kyrgyzstan 1个月落地签证，US$36-70(商务)，US$35(个人游客)，US$55(多人游客)
老挝 Laos 30日落地签证，US$42
黎巴嫩 Lebanon 1个月落地签证(免费)
中国澳门 Macau 30日
马来西亚 Malaysia 3个月
马尔代夫 Maldives 30日
尼泊尔 Nepal 60日落地签证，US$30
阿曼 Oman 1个月落地签证，OMR6
菲律宾 Philippines 21日
卡塔尔 Qatar 21日落地签证，QAR55
新加坡 Singapore 30日
斯里兰卡 Sri Lanka 30日
泰国 Thailand 30日 with a max total of 90 days spent in a 6 month period
东帝汶 Timor-Leste 30日落地签证，US$30
阿拉伯联合酋长国 30日
也门 Yemen 1个月落地签证，YER10,500
欧盟国家 EU
奥地利 3个月半年 Austria 3 months in a half year
比利时 3个月半年 Belgium 3 months in a half year
保加利亚 3个月半年Bulgaria 3 months in a half year
塞浦路斯 3个月半年Cyprus 3 months in a half year
捷克 3个月半年Czech Republic 3 months in a half year
丹麦 3个月半年Denmark 3 months in a half year
爱沙尼亚 3个月半年Estonia 3 months in a half year
芬兰 3个月半年Finland 3 months in a half year
法国 3个月半年France 3 months in a half year
德国 3个月半年Germany 3 months in a half year
希腊 3个月半年Greece 3 months in a half year
匈牙利 3个月半年Hungary 3 months in a half year
爱尔兰 3个月半年Ireland 3 months in a half year
意大利 3个月半年Italy 3 months in a half year
拉脱维亚 3个月半年Latvia 3 months in a half year
立陶宛 3个月半年Lithuania 3 months in a half year
卢森堡 3个月半年Luxembourg 3 months in a half year
马耳他 3个月半年Malta 3 months in a half year
荷兰 3个月半年Netherlands 3 months in a half year
波兰 3个月半年Poland 3 months in a half year
葡萄牙 3个月半年Portugal 3 months in a half year
罗马尼亚 3个月半年Romania 3 months in a half year
斯洛伐克 3个月半年Slovakia 3 months in a half year
斯洛文尼亚 3个月半年Slovenia 3 months in a half year
西班牙 3个月半年Spain 3 months in a half year
瑞典 3个月半年Sweden 3 months in a half year
英国 6个月United Kingdom 6 months
非欧盟国家
阿尔巴尼亚 1个月及入境税：10Albania 1 month with entry tax : 10
安道尔 90日Andorra 90 days
亚美尼亚 120日落地签证明斯克第二机场落地签证收50美元
波斯尼亚和黑塞哥维那 90日Bosnia and Herzegovina 90 days
克罗地亚 90日Croatia 90 days
法罗群岛 3个月Faroe Islands 3 months (same as Denmark)
直布罗陀 免费落地签证Gibraltar visa-free access
根西岛 6个月Guernsey 6 months (same as UK)
冰岛 3个月半年Iceland 3 months in a half year
马恩岛 6个月Isle of Man 6 months (same as UK)
泽西岛 6个月Jersey 6 months (same as UK)
列支敦士登 3个月半年Liechtenstein 3 months in half a year (same as Switzerland)
马其顿共和国 90日Macedonia 90 days
摩尔多瓦 90日Moldova 90 days
摩纳哥 90日Monaco 90 days
黑山 90日Montenegro 90 days
挪威 3个月半年Norway 3 months in half a year
圣马利诺 90日San Marino 90 days
塞尔维亚 90日Serbia 90 days
瑞士 3个月半年Switzerland 3 months in half a year
土耳其 3个月落地签证，US$60或45乌克兰90日Ukraine 90 days
梵蒂冈 90日半年Vatican City 90 days in half a year
大洋洲 Oceania
美属萨摩亚 30日 American Samoa 30 days
澳大利亚 可预办电子签证(ETA)
库克群岛 31日 Cook Islands 31 days
斐济 6个月Fiji 6 months
关岛 6个月 Guam 6 months
马绍尔群岛 30日 Marshall Islands 30 days
密克罗尼西亚联邦 30日 Federated States of Micronesia 30 days
瑙鲁 30日 Nauru 30 days
新喀里多尼亚 90天 New Caledonia 90 days
新西兰 3个月 New Zealand 3 months
纽埃 30日 Niue 30 days
诺福克岛 可预办电子签证(ETA) Northern Mariana Islands 30 days
北马里亚纳群岛 30日
帕劳 30日 Palau 30 days
巴布亚新几内亚 60日落地签证，PGK100(游客)，PGK500(商务)Papua New Guinea 60-day visa issued upon arrival for PGK100 (tourist), PGK500 (business)
法属玻利尼西亚 90日 French Polynesia 90 days
萨摩亚 60日 Samoa 60 days
所罗门群岛 3个月 Solomon Islands 3 months
托克劳 免费航游许可证可于萨摩亚阿皮亚申办 Tokelau free cruising permit can be obtain in Apia, Samoa
汤加 31天免费落地签证 Tonga 31-day visa issued upon arrival (free of charge)
图瓦卢 1个月 Tuvalu 1 month
瓦努阿图 30日 Vanuatu 30 days
瓦利斯和富图纳群岛 90日 Wallis and Futuna 90 days
以房养老的话题本身并不新鲜，但在采访过程中感受到华人对以房养老的满怀信心，还是多少有点吃惊。
旅英华人在英国社会起步较低，从早期的海员、洗衣工做起，到最近几十年中餐外卖业遍布英伦，再到最近10年开始向英国中上等行业逐渐渗透并遍布金融财会、学术科研、医疗卫生等行业。随着华人职业的向上发展，旅英华人在财务方面也愈加自由，再加上有经济实力日渐强大的祖国做后盾，在英国购房置业，并投资出租房产的现象变得普遍。
先是购房自住满足生活需要，接下来是投资出租理财开源。华人在房地产投资方面很快就进入状态，并发现英国市场的美妙。于是，在广大华人中，“以房养房，以房养老”的投资观逐渐形成。
英国房产的保值增值功能强，抗市场风险的能力相对要高于其它投资产品通过日常的交流和采访调查，笔者总结出英国“以房养房，以房养老”投资观念的几个基础：
首先，英国房产的保值增值功能强，抗市场风险的能力相对要高于其它投资产品。资金相对富裕的华人总会面对投资理财的问题，在银行利息持续低迷、股市起伏大幅波动的行情下，房地产是不多的保值增值的投资产品。
根据多年来的统计，以伦敦、牛津、剑桥为主的英国房地产投资旺地房产的波动比股市小，收益却比股市高不少；尽管房地产比债券市场波动大，但是房地产的收益率要明显好于债券。
其次，英国房产的出租回报率让人满意。根据英国房地产代理服务机构LSL公司最新的数据显示，在房租快速上涨以及房价飙升的带动下，近些年，买房出租这一投资的获利颇丰。过去一年内房东出租房屋的投资回报率达到12.7%，其中包含8,233英镑的租金收入至和13,066英镑的房价增幅。LSL的统计还显示，在2001年到2007年的房地产黄金时期，出租房的平均收益超过15%。而且伦敦等几大旺地的收益率还要更高。
英国出租房租金收入稳定增长，能够成为养老时期可靠的收入来源第三，英国出租房租金收入稳定增长，能够成为养老时期可靠的收入来源。在英国，整个房地产行业需求远远大于供应的现象是一个不争的事实，因此，只要业主不对租金的高低斤斤计较，出租房产空置的可能性几乎为零。
在当前按揭利率相对较低的情况下，房租的收益远远能够偿还按揭贷款还款。而租金本身的增幅也要高于通货膨胀率，LSL数据显示，截止今年8月的过去12个月内，英格兰和威尔士地区房屋租金上涨了2.4%，伦敦地区的涨幅超过3%。
如果在40岁购置一套出租房，到65岁法定退休时，以房养房的过程基本完成，意味着房产按揭贷款全部还清。意味着退休后的房产租金收益扣除日常维护成本后即为纯现金收入。按照当前全英国平均月租金761英镑的水平，相当于每月490英镑政府基本养老金的一倍半，将是基本养老金之外一笔不小的额外收入。
第四，从英国房地产的产权和建筑质量等方面看，在英国以房养老绝对地靠谱。绝大部分英国房产是永久产权，即使部分房产不是永久产权，通常也不会低于70年，绝对不会有中国国内70年产权的担忧，也就是国内房产的实际价值随着产权年限的减少越来越低的情况发生。
另外，建筑质量对于房产长期收益非常重要。根据今年8月召开的国际绿色建筑与建筑节能大会的一份报告显示，英国建筑的平均寿命达到132年，远远高于国内建筑平均只能维持30年的寿命。仅从建筑寿命一项来看，在英国以房养老是靠谱的，相对而言，中国爆炒的以房养老仅仅是造梦而已。
或许正是这些原因，越来越多的华人对英国出租房资产趋之若鹜。英国最知名的出租房投资商福格斯和茱迪•威尔森夫妇在9月19日和20日分别接到来自中国投资者的竞购，希望购买他们在英国东南部肯特(Kent)区域阿斯福德(Ashford)和梅登斯栋(Maidstone)的1000套优质出租房资产组合。可见一斑。
浏览居外【名家专栏】栏目之英国，了解英国房产投资独家专业解读。
所谓养老房，是针对特性的人口群体，通常来说以年龄在55岁以上的退休人员为主，供他们退休后生活居住的房产类型。该类型的住宅需要特殊的开发以迎合这部分年龄段业主的需求。虽然养老房并不一定适合每个退休老人，但对投资者来说的确具有很大的发展潜力。本期我就为各位读者全面解析一下在英国投资养老房产时的优势和劣势。
投资养老社区的优势
首先需要考虑的重要因素是气候。大部分养老社区都分布于气候温暖的地区，例如多赛特（Dorset）和索利哈尔（Solihull）。怡人的气候本身也是非常吸引人的卖点。除了投资，还可以在这些地方享受阳光。
此外，除了气候温和，养老社区通常还临近城市和大学校区。这不仅意味着社区周边的生活配套设施完善，还表明该社区有能力为老年人提供高质量的健康护理服务。为了受惠于优质的医疗保障，优质的老年社区通常都紧邻NHS系统的医院。
在庞大的婴儿潮时期出生的人现已进入退休年龄并且都需要一个地方来让他们安享晚年时光。除了这一因素，平均人口寿命的延长也增加了养老社区的需求。对于老年人来说，养老社区是他们安定下来，享受退休生活的最优选择。
如果购买或者租住一个养老社区，每月的费用通常会涵盖房屋的维护费用。虽然每个社区都有不同，但这些费用将会覆盖从家政服务到外部园艺工程等方方面面。
如果投资一个养老社区，投资者需要锁定一个非常具体的目标市场。因为大部分的养老社区都对居民的年龄加以要求，需要在55岁以上。当在投资项目时，首先需要了解自己的目标客户是谁，并提出一个恰当的方案以吸引这部分人群。
养老社区通常会配有很多生活设施。从运动设施，培训课程到娱乐活动，在养老社区居住，业余生活总可以丰富多彩。
很多养老社区都是封闭的不允许外部车辆随意进入。此外，每一户最多居住1~2人，因此社区环境十分安静。
由于每个房产内一般只居住1~2人，也没有儿童，因此房屋的损耗程度较小。
投资养老社区的劣势
虽然有些社区并不要求付月费，但大部分养老社区有要求业主按月缴纳一定费用。针对不同的社区，费用也不尽相同，但是像水电费、院子维修以及家政管理等费用是每个社区都需要付的。作为房东，无论是否有人租用自己的房产，都需要支付这部分费用。
如果选择购买养老房进行投资，自己的潜在租客将受到限制，因为租客必须满足55岁以上的年龄条件，这样就将很多人排除在可选范围内。
并不是每个社区都会有养老房产，就文章前指出的，养老社区通常会分布在特定的区域。此外，在市场中可供选择的投资产品也较为有限，通常是单独的家庭房或单人公寓。
最后建议投资客们，不论投资哪一种类的房产，都需要多方面的考虑或是做一些市场调研，以免“投资不成蚀把米”。
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经济合作与发展组织（OECD）再次证实了一个很多堪培拉人都已经知道的事实：堪培拉是全球最宜居城市。
《纽约时报》的新网站“ The UpShot”以一篇题为《想要舒适的生活？试试到堪培拉去》的文章报道了OECD的一份报告，这个报告根据9个方面对它的34个成员国的362个地区进行排名。
按照宽带接入率、教育、收入、就业、环境、健康、安全、住房和公民参与9个方面来衡量，堪培拉被指是全球排名最前的地区。
OECD在6月份也发布过一份比较小的报告，堪培拉在犯罪、平均家庭可支配收入、选民投票率等方面都拿到理想的分数。
堪培拉的分数媲美西挪威、瑞典的斯德哥尔摩、美国的新罕布什尔和加拿大的不列颠哥伦比亚。
堪培拉是全球最宜居城市澳洲的其他州，例如西澳、昆州和新州，也在地区排名的前十名中。
除了好消息外，当然也有坏消息，澳洲在OECD的34个国家的教育方面，排在第25位，次于智利、匈牙利和斯洛文尼亚。澳洲被指全国的教育不平等性令人担忧。
OECD还发现澳洲的家庭收入不平等性为34个国家中最严重。
在澳洲对国际学生有特别的医疗保险，叫做海外学生健康保险（Overseas Student Health Cover ，简称OSHC），OSHC就是像澳洲本国人的医疗保险Medicare（澳洲全国健康保险计划）那样，保障海外学生健康预防万一。澳大利亚移民、多元文化和土著事务部要求持有学生签证的所有国际学生参加“国际学生医疗保险”。不参加国际学生医疗保险的国际学生将被取销签证。
一、怎样购买
二、保险收费
只要是正规合法的保险公司都可以获得同样的保障，并且保障的价格和范围大同小异，服务也差不多，留学生买保险之前只要审核一下保险公司的资质就可以了。留学生医疗保险投保费用一年的费用在500-600澳元之间
三、保险范围
四、怎么报销
解决医疗费用的办法通常有两种：一是先根据医生的账单付款，然后凭收据到保险公司报销。另一种是将未付款的账单交给保险公司，保险公司将寄给你一张开给医生的支票，然后把支票连同应付余额交给医生。澳洲的医和药是分开的，药费不含在保险中。
下面介绍第一种：
五、怎么延长
你在澳大利亚留学期间都必须办理海外学生医疗保险。你可在每次办理入学注册时续办海外学生医疗保险，也可每年续办一次。若你将在不久以后完成学业，也可办理为期18个月的医疗保险。 大多数的教育机构都会为学生代缴下一期的保险金，同时医疗保险机构也会因此自动地向你签发一张新的会员卡。
六、家属参保
