英国买房好消息:房贷可以一直还到85岁

近日,有英国贷款商宣布:拟将住房贷款年龄限制从75岁调整至85岁。此举不仅让老年人受益,中年人的还贷压力也会小很多。

可英国为何放宽贷款门槛?能否规避金融风险?

根据英国媒体报道,从今年7月起,英国最大的国家建筑协会把住宅贷款还款年龄上限从75岁增加到85岁,是因为客户在晚年申请贷款的需求正在不断增长。就在前几天,英国最大的按揭贷款机构哈利法克斯也把抵押贷款的还款年龄上限从75岁增加到了80岁。建筑协会的消息称,这一新政策适用于所有抵押贷款产品,贷款余额比例为60%,最大贷款规模为15万英镑。

上升的还款年龄上限,主要是考虑到大龄客户的需求。

建筑协会负责人表示,正在采取一系列步骤,满足客户不断增长的晚年时贷款需求。这些客户名下通常有固定资产以及可观的资产净值,有人希望抵押贷款让生活有更多选择,而新措施刚好可以满足他们的要求。

英国银行行为监管局的数据显示,在今后5年里,英国65岁以上的客户预计将增加110万人,而年龄在20至45岁的人群里,每3人就有1人将在退休之后,继续以工作还贷款。正是有这些变化,英国一直有呼声才促成了以上政策的出台。

早在2014年,英国对于购房者采取了非常严格的负担测试能力,银行对于退休老年贷款者更为谨慎,甚至被指为是年龄歧视。这一规定旨在防止不计后果的贷款引发的金融危机,但是银行所采取的措施却被指为安抚监管机构而矫枉过正。

因为此举使得40岁左右的购房者难以申请25年期限的抵押贷款,此外,30岁的贷款者也更难签署35年的贷款协议。因此,金融市场行为监管局曾表示,银行在与老年贷款者打交道时,应该避免机械死板的做法,要采取更加灵活的方式对待。

金融危机过后,英国政府除了加强监管以外,也在为现有系统增加灵活性。

但是随着贷款年龄上限的提高,银行以及贷款单位也会针对具体情况来规避风险。贷款抵押负责人表示,多数老年购房者都较为富裕,只是希望能有更灵活的借贷方式。如果将贷款期限延至85岁,必须要确保贷款人有养老金等退休收入,而且数额必须能够涵盖抵押贷款成本,同时还必须要有至少40%的存款,而贷款金额最多也只能是150万英镑。

自金融危机以来,英国出台了更为严格的按揭贷款审核标准,加大了中年买房者申请贷款的难度,同时也出现了关于帮助年长者买房的呼声

因此进入主流市场一直是年长顾客面临的挑战。这项新政策将以更加严谨可控的方式来满足这类人群的需求

而多数英国人直到30、40岁才有能力购买其第一套住房,这也就意味着他们的贷款期限将会相应延长,因此提高贷款年龄限制,不仅被老年人所喜欢,同时对于中青年人贷款也有大大的帮助。

延伸阅读:天下父母皆伟大 英国1/4的父母愿意资助孩子买房

                   买房或更难!英央行欲涨息 低息​房贷时代或将终结

 

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(据英中网)

英国房价涨太快 年轻人得啃老才能买房

由于高涨的房价,很多英国年轻人的买房压力逐步上升,而伟大的父母们不愿看到孩子居无定所,很多英国父母都自掏腰包。

在英国很多孩子都会帮父母支付一定的费用,解决购房压力。
虽然并非所愿,但巨大的买房压力让英国的年轻人不得不寻求父母的帮助。

据保险公司Legal & General 的调查,为孩子的购房提供经济资助的英国父母越来越多。在2016年,在英国的抵押贷款交易中,来自父母的借款总额将高达50亿镑,占整整四分之一

不过该公司也警告说,这种借款方式正面临越来越大的压力。

这项研究还指出,首付由父母提供的房产交易将超过30万栋,涉及房屋总价值达770亿镑。报告说,英国父母在子女购房上的平均贡献为1.75万镑,占房屋价格的7%。

与此同时,另一项由信用调查公司Experian进行的调查发现,在英国55岁及以上的父母中,超过1/4的父母不仅在经济上为孩子提供支持,甚至还为孩子购置房产

该调查显示,55岁及以上的父母中,27%的人曾对孩子提供经济帮助,尽管有15%的人称他们的经济也并不宽裕。

年龄在55岁及以上并已拥有房产的人中,有1/3称他们购置第一套房产时只需支付2万英镑或更少,而英国现在的平均房价约为20万英镑,是之前的10倍。

这些人群中,41%的人称,他们只需为首套房产支付一千英镑甚至更少的首付;10%的人称,他们购买第一套房产时无需首付,而且将近一半(44%)的人在20到25岁就已成为有房一族。

而英国抵押贷款协会(Council of Mortgage Lenders)的数据显示,现在拥有第一套房产的平均年龄约为30岁。

Legal & General 首席执行官Nigel Wilson表示,“父母银行”在帮助年轻人攀上住房阶梯的过程中起着关键的作用。但他说,这也反映了诸多严重问题,包括房价与工资的不同步。

Wilson还表示,这种资助方式已经达到顶点,英国有超过一半的家庭净财富(除掉房产)都已流向其后代,以帮助他们买房。

他还说,并非所有年轻人都能获得父母的帮助,而即使能得到父母帮助,很多人依旧买不起房。他补充说,房市需要从供应方面进行调整,需要建更多的房子,才能有效满足需求,从而使房价相对工资能保持平稳。

Experian的总经理Clive Lawson称:“作为父母,我们当然想给孩子最好的。然而有些中老年人对自己要求过高,急于帮助孩子买房。经济会成为中老年的主要压力,许多人担心退休之后,伴随着越来越多的账单,既花光所有积蓄,又缺少可支配性收入。如果你计划资助孩子买房,最好谨慎考虑其后果及影响,确保不会影响你晚年生活的经济状况。”

 

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(据英中网)

 

不喜欢房东 伦敦的租客都在Twitter吐槽!

住的房子不满意,房东太恶劣无处吐槽?

近日在伦敦,社会活动团体Generation Rent在Twitter上发起了一项活动,通过#VentYourRent和#RantYourRent,让对房东满腹怨言的租客们有机会分享他们的租房经历。

房屋有裂纹,租客很不开心地在twitter上吐槽这一现象。
房屋有裂纹,租客很不开心地在twitter上吐槽这一现象。

 

像床垫有螨虫,家里有蟑螂和老鼠,没有取暖设备,住房存在危险等等只是伦敦租房人遇到的难题中的一小部分而已。对于他们中的很多人而言,租房的成本已经高到了难以承受的程度。

房租太高,自由太少?不满的租客在twitter上尽情吐槽!
房租太高,自由太少?不满的租客在twitter上尽情吐槽!

 

有一位租客写道:“房东在装修人员开始施工前只提前了1周通知我,我有2个月等于住在了建筑工地上,而房东并没有给我一点租金折扣,反而在施工完成后涨了我30%的房租。”

租户对房东不满的吐槽引起了疯狂的转发,很多人都在twitter上分享自己“烂透顶”的住房条件和恶劣的房东,这也从侧面揭示了如今住房危机的严重情况

年轻人缺乏能力购买属于自己的房屋,大多数在外打工、上班的人都只能考虑租赁房屋,因此遇上许多未曾预料的囧事。

 

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(据英中网)

157年之后,大本钟明年将接受维修

据BBC4月27日消息,在将近157年几乎不停歇的报时后,为防止出现机械问题,英国议会表示,大本钟可能必须要停止报时,进行修缮。

157年之后,大本钟明年接受维修,但不会停止报时。
157年之后,大本钟明年接受维修,但不会停止报时。

 

有关工作将从2017年开始。据悉,为庆祝英女王登基60周年,大本钟塔楼在2012年改名为伊利莎白塔。在这一为期3年的项目中,伊丽莎白塔也将得到修缮。

据悉,早前有关维修大本钟的报告指出,由于它的结构出现问题,如不立即修复,大本钟可能永远不能运作。大本钟并不会在整个3年期间停止运转。一名英议会发言人称,“大本钟的机械部分需要停止数月,以进行关键的维修工作。”

英国媒体称,大本钟现时钟面的黑色和金色,是上世纪80年代维修工程所涂。这次修缮可能会恢复大本钟在维多利亚时代的外貌。大本钟在1856年落成时,最初为绿色和金色。此外,本次更新换代工作还需要使钟楼符合最新的健康安全条例。根据计划,钟塔内将安装一部电梯,以便节省运送受伤人士的时间,并为那些不能使用334级石灰石楼梯的残疾人提供便捷。目前塔内没有卫生间设施,也没有供水,届时在维修时将会安装简易的洗手间。大本钟指针和钟楼的照明灯都将会使用LED灯。

 

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(据英国华商报)

欧洲房租哪国贵?非英国莫属

据英国国家住房联合会(National Housing Federation)的最新研究,英国的房租差不多比欧洲其他地方高一倍,英国每位租户的月均房租为902欧元(750英镑),而欧洲则只有481欧元(400英镑)

研究显示,即使是那些收入与英国不相上下的国家,如德国和荷兰,其房租也要比英国便宜一半,分别为600欧元和625欧元

在英国,由于房屋供应量不足,许多年轻家庭陷在租房陷阱之中无法脱身,特别是伦敦和英国东南地区,这些地方的房产价格仍在上涨,使得购房成本持续攀升。

住房的供应,影响着英国房价的水平。

据国家住房联合会的报告,英国的租户要花费收入的40%来支付房租,而欧洲人则平均只花费28%。英国人每工作一小时,就有23分钟花在房租上,而欧洲人只花17分钟在房租上。

国家住房联合会的首席执行官奥尔(David Orr)表示,与欧洲大陆的人民相比,英国租户所受待遇并不公平。他们不仅要面临房租上涨的现状,而且对自己能否在所租房屋内待上一整年都不确定。

奥尔表示,根据欧洲标准,英国对房产的投资明显过少。1996至2011年之间,英国在房产上只投入了GDP的3%,而德国投入了6%,法国投入了5%。他说,高昂的房租只是房产危机的一个表征,由于投资不足及房产市场自身的问题,英国的房屋建造量远远不够。

 

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(拒英中网)

伦敦市长选举在即 候选人纷纷对华裔示好

5月5日,大伦敦市长选举及市议会选举即将举行,与此同时,全英各地还将举行各地议会的换届选举。宣讲会、发传单、街头路演、媒体辩论,各党派候选人的选票争夺已经接近白热化,马克·吐温笔下各竞选人撕破脸互相攻讦的场面也开始再次上演。

本次选举中,伦敦市议会的候选人名单中出现了唯一一位华裔女性,而各地选举中亦不乏华人身影。距离选举只有两周,《英中时报》记者对英国各主要政党的候选人一一采访,了解他们的选举纲领和对选民的承诺,尤其是对英国华人社区的承诺。

各党派纲领

今年的大伦敦市长候选人共有12名,来自多个党派,但热门人选为工党候选人萨迪•克汗(Sadiq Khan)和保守党的扎克•戈德史密斯(Zac Goldsmith),绿党丶自民党和独立党也有一定的支持。

根据伦敦标准晚报的调查,伦敦人最关心的是房屋丶地铁巴士票价会否提高丶希思罗是否兴建第三条跑道丶脱欧与否对伦敦的影响和入城费等问题,而房屋问题更是在伦敦人关注的首位。

因此,“住房”与“交通”是5月5日伦敦市长选举的两个重要议题。保守党的候选人戈德 史密斯曾公开表示:“我同意在城市公共土地上建设新的住房,并且这部分房产由伦敦市政府管控,从而接纳更多的伦敦人。” 扎克的竞争对手工党候选人萨迪• 克汗则呼吁政府建设更多的经济适用房,同时谴责房产投机者将住房出售给中东和亚洲的炒房团。

以下我们就详细看看工党及保守党候选人各自的纲领。

住房

保守党

  • 支持改善交通便利性,让越来越多的郊区居民节省通勤时间。
  • 会限制外国人购买共有土地上的新住宅,舒缓土地问题。
  • 确保所有市政府拥有土地上的新房屋,只销售给在伦敦居住或工作超过3年,且没有自置居所得人士,同时会游说政府在其他共有土地上,例如前医院用地和国防用地作出类似安排。
  • 在2020年前伦敦每年建新屋5万间。
  • 保护绿带土地。
  • 建设更多市民付得起的住宅,以及认为应该取缔将建案卖给外籍投资客的建商。
  • 保护绿带。
  • 重建政府屋苑。
  • 增加政府屋。

工党

  • 引入海外投资金於建屋上,
  • 半数新建屋为可负担房屋,而不是将房屋卖给海外买家。
  • 为教师丶医护人员和关键工作劳工提供房舍。
  • 建立为伦敦人建屋小组。
  • 改善住屋供应,倡议一年至少建屋8万间,其中50%在政府土地建造,是作为可负担房屋。

自民党

  • 建以市府为基础的租务代理,积累代理费,协助房屋事务
  • 与绿党一样,将目前伦敦人为奥运多付一年20镑的地方税用于房屋建筑上
  • 希望建5万政府屋
  • 设私人房东登记制,保障租客有平等租屋机会

绿党

  • 成立租户联盟,保护私人租客权益
  • 因奥运提高的地方政府税用于建屋

交通

保守党

  • 建南伦敦地面铁路丶确保 Tramlink丶Bakerloo Line 和伦敦地面铁路扩建资金。
  • 更新中央丶环城丶都市丶Hammersmith & City丶北线和银禧线,用南地面线取代次等城郊火车服务。
  • 确保有资金兴建横城铁路二期丶扩展Sutton Tramlink丶 Bakerloo Line和伦敦地面铁路至Barking Riverside,并表示,取消上述计划将影响250,000工作和270,000间房屋。
  • 反对扩建希斯罗机场。

工党

  • 冻结伦敦交通费4年。
  • 检讨伦敦运输局管理系统,增加决策局的女性比例。
  • 反对建希斯路机场第三跑道,支持扩建吉域机场。

自民党

  • 协助低收入者车费。
  • 上午7时30分前所有交通费减半。
  • 反对希斯罗机场扩建。

绿党

  • 取消交通收费分区制,在2025年前票价划一,令大伦敦人交通费减低
  • 巴士丶铁路丶地铁互用,不额外收费
  • 支持步行和自行车
  • 取消伦敦城市机场
  • 反对希斯罗机场扩建。

脱欧与否

  • 保守党:支持脱欧,但不会参与争取脱欧运动
  • 工党:支持留欧
  • 自民党:支持留欧
  • 绿党:支持留欧

争取华人选票

随着华人群体的壮大,华人的势力也开始引起各党派的注意,各位候选人纷纷向华人传达自己的善意。

保守党市长候选人扎克·戈德史密斯在春节期间曾亲自带领志愿者在唐人街发送传单,并和当地居民交流,以争取华人选票。

而工党的市长候选人萨迪•克汗不仅在春节时向华人表达新年祝福,还讲述了自己成长经历 与大多华人的相似之处,以争取选票。他说,角逐伦敦市长重任是为了让所有伦敦人能够像他一样获得平等的机会,生活得更好。他会致力创造公平机会,提供廉租 楼宇、高技术职位和合理薪酬、现代化而便宜的公共交通系统,和一个健康和清洁的环境。

华人工党副主席卢永信(Vincent Lo)日前代表市长候选人萨迪•克汗独家回应 了《英中时报》的采访,针对居住在伦敦的华人做出以下承诺:会继续举办盛大的中国新年庆典以提升中华文化在英国的影响力,将与华人商业社团和威斯敏斯特市 政府一起努力维持伦敦唐人街,加强与中国的商业联系,减少暴力和犯罪以保证安全的社区环境等。

自民党候选人在其纲领中提及了保护伦敦文化多元性和种族多样性。就伦敦唐人街因高昂租金和改建而将逐渐消失的预测,市长候选人卡洛琳·佩吉(Caroline Pidgeon)的发言人尼克·卡修(Nick Carthew)也在日前回答了《英中时报》记者的关切。

他回应说,卡洛琳·佩吉以及自民党成员都深切意识到唐人街存在的价值及重要性,并且已经有了关于支持中小型商家的计划,让有条件的地方政府提供商业税减免和更低廉房租的政策,让当地社区也参与到大伦敦政府重建商业街的基金分配中,而不仅仅是让地方政府决定。

而另一位来自自民党的市议员候选人杜淑真(Merlene Emerson)也对《英 中时报》记者表示,自己在这三年来的工作中非常关注伦敦唐人街问题,议题包括高租金、唐人街房东、卫生状况、赌博以及与威斯敏斯特政府的关系和沟通。如果 成为市议员的话,会有更大的影响力,而不仅仅是写信诉说我们的问题以及寻求帮助,所以她希望竞选成功,为华人谋求更多的福利。她认为唐人街是伦敦的一个特 色景点,是外地游客喜爱的一个去处,是体现文化多元性的一个独特景致,但是它需要各方的支持,比如前不久由民众捐款建起来的唐人街新牌坊。市政府没有理由 不去支持它,让这片区域变得更干净、更安全。

民调结果

根据最新的(三月三十号至四月四号)由ComRes进行的民意调查显示,两位主要候选人的对决,以工党候选人萨迪•克汗55%和保守党的扎克•戈德史密斯44%的支持率收场。

同期,另一项由Opinium进行的民调预测了一个相似的结果:来自工党的萨迪•克汗以54%的支持率战胜了保守党扎克•戈德史密斯46%的支持率。

激烈的选战也令候选人之间开始互相攻击。扎克•戈德史密斯近日便攻击萨迪•克汗说,他 给“危险的极端分子”提供支持。在一封写给伦敦的印度教和锡克教的信中,他还指责萨迪•克汗作为一个穆斯林却想对家庭私有珠宝征收财产税。而萨迪•克汗的 竞选团队则指出,这是戈德史密斯带有种族歧视的竞选策略。

地方选举中的华人脸孔

与5月5号伦敦市长及伦敦议会同时进行选举的还有英国各个成员国(包括苏格兰、威尔士、北爱尔兰)的议会及警察局,还有英国部分地区地方政府选举。包括125个各类地方议会,4个市长,40个警察局长。

保守党中出现了五位华裔的地区议会候选人,他们分别是:

  • 王鑫刚(Xingang Wang),萨里郡埃尔姆布里奇区政府议员候选人
  • 万保罗(Paul Wan),曼城市中心选区地方议员候选人
  • 林晖(Samantha Lin),约克郡地方议员的候选人
  • 何易(Edward He),威尔士国民议会西南威尔士区域的候选人

以及叶稳坚(Alex Yip)。他已经在去年五月代表保守党成功获得伯明翰 Sutton New Hall 选区议会的两个议席之一,成为伯明翰的首位华裔议员,同时他也是英国华人参政计划 (British Chinese Project)的副主席。今年他也将继续参选,并且有望连任。

下期报纸中,我们也将会对他们的背景、纲领及对包括华裔在内的少数族裔政策进行详细介绍和分析。

伦敦市长选举背景

伦敦市长竞选开始于2000年,在16年里发展成具有广泛参与的规模。据了解,伦敦市 长选举犹如马拉松,一年前就开始酝酿和准备。最鲜明的特色就是其影响的国际性,参与的多样性,和城市的包容性。这除了因为伦敦本身就形成的国际地位,还因 为其制度设计和宣传公关上充分尊重伦敦多元化的居民构成。

此次选举包含市长选举及市议会选举两部分。伦敦市长负责整个城市的运转,从警署和住房到环境和交通,议会则是制约市长的民意机构。作为英国首都的主要负责人和政府机构,伦敦市长的政策将对伦敦市民未来4年的生活带来重要影响。

另一方面,25人的大伦敦议会将有权修改市长的预算案,不过,市长却又将委任多名议会成员进入新的监督全伦敦发展的委员会,这被认为是市长遏制批评言论的一个有效途径。

自2000年“大伦敦市长”这一职位创建以来,已经产生了两位市长,分别是工党的肯· 利文斯通(2000年5月4日-2008年5月4日),和现任市长,保守党的鲍里斯·约翰逊(2008年5月4日至今)。其中,下月即将离任的市长鲍里 斯·约翰逊在2012年的市长竞选时再次当选,已经连任两届市长。

根据伦敦市长选举官方网站(www.londonelects.org.uk), 在 2016 年 5 月 5 日年满 18 周岁的联合王国(United Kingdom)、英联邦或者来自欧盟但在伦敦居住的公民,只要 在 2016 年 4 月 18 日之前已进行投票登记,都可以申请参加市长竞选投票。今年竞选的官方网站提供多达17种的语言服务,中文包括繁体中文和 简体中文。

投票方式有以下三种:

  • 2016 年 5 月 5 日从早上 7 点到晚上 10 点在所在的投票站进行投票
  • 通过邮寄进行投票
  • 通过代理进行投票(告知代理,让其代表您给您选择的候选人或政党投票)

其中,选票为英语选票,在投票站会有简体中文的相关指导。如果申请邮寄或代理投票,需要先向所在的地方议会进行申请。申请邮寄投票的截止日期是 4 月 19 日。申请代理投票的截止日期是 4 月 26 日。

 

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(据英中时报)

奥巴马去英国啦 支持英国留欧

美国总统奥巴马21日呼吁英国与欧洲盟友继续同在,助国际对抗恐怖主义行动一臂之力,奥巴马介入是为了说服英国人留在欧洲联盟。

奥巴马访英 呼吁续留欧盟
奥巴马此行目标在于说服英国民众6月23日公投时不要选择脱离28国组成的欧盟

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路透社报导,奥巴马在抵达伦敦正式访问后不久、“每日电讯报”刊载文章发表以上评论。奥巴马此行目标在于说服英国民众6月23日公投时不要选择脱离28国组成的欧盟。

他写道:“即使我们都珍惜自己的主权,最有效发挥影响力的国家,是那些透过现今挑战所需集体行动而这么做的国家。”

“从情报分享与反恐到达成协议创造就业与经济成长,这类合作如果扩及欧洲将会更加有效。”

 

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(据钜亨网)

英国高房价低工资现状将持续 购房梦遥不可及

据《每日邮报》,首次购房者的买房梦想将越来越遥不可及,到2020年,平均工资需6.4万英镑才能承担起房价。

慈善机构Shelter指出,要确保能购买一套典型的简易住房,首次购房者的工资需涨至5.2万英镑。

英国高房价低工资现状将持续 购房梦遥不可及
首次购房者的买房梦想将越来越遥不可及,到2020年,平均工资需6.4万英镑才能承担起房价

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目前伦敦房市的前景令人望而却步,预计到2020年,首次购房的平均房价约为55.8万英镑。若要购买一套住宅,单人或联合收入需达到10.6万英镑,且存款需达到13.8万英镑。

这一数据对于20-30岁苦于增加存款的人群来说非常残酷。由于住房短缺,英国房价在过去5年内的增长速度比工资快了6倍。专家预测这一趋势还将持续,买房将越来越难。

目前英国的平均工资为2.76万英镑,而首次购房平均房价为22万英镑。

根据Shelter的数据,到2020年,简易住房的平均价格将上涨23%,达到27万英镑。

Shelter首席执行官Campbell Robb说:“房价远超平均工资,普通收入者被房市拒之门外,这种情况只会愈演愈烈,‘租房一代’(Generation Rent)只能永远住在昂贵且不稳定的私人出租房里,向自有住房的梦想说再见。”

自金融危机以来,英国自有住房的年轻人数量急剧下降至历史新低。

英国国家统计局(Office for National Statistics)上周公布的数据显示,2014年,有220万30岁人群仍在租房,相比2007年时仅为124万人。

不断飙升的房价,对高风险抵押贷款的打击,和逐年下降甚至毫无变化的薪资涨幅使许多人拥有住房的梦想越来越难以实现。

根据国家统计局最新数据,2014年,在31-35岁人群中有120万人租房,占据了该年龄段人数的31.4%。而2007年时该年龄段仅有64.8万人租房,占比17.3%。

 

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(据英中网)

英国工作签证最低门槛不变

3月24日,笔者收到内政部确认邮件,前期讨论的工作签证政策变化细节有了最新的政策消息。

经过一段时间的风波,内政部对于Tier 2工作签证的调整经由独立机构移民事务咨询委员会(Migration Advisory Committee)的复核后尘埃落定。调整主要针对了各个Tier 2 route的准入门槛。笔者精选其中与大家关联最紧密的条款做一个基本分析与判断。

内政部对于Tier 2工作签证的调整经由独立机构移民事务咨询委员会(Migration Advisory Committee)的复核后尘埃落定

首先看调整时刻表:

2016年秋季

1.维持Tier 2(general)新工作者的最低工资门槛20,800镑,同时提高有经验的工作者的最低工资门槛为25,000镑;

笔者点评:传闻中的35,000镑不近人情,典型的“步子迈太大”,流产是顺理成章的!但是记住,申请永居的时候,是一定需要达到35000英镑年薪的,至于是最后一年还是最后两年需要达到35000,仍然有待实战考验。 

2.一些特殊职业直至2019年7月都可不受最低工资阙值提高的影响,比如护士、数理化及普通话中学老师等;

笔者点评:虽然对于此次修正,咨询委员会最终勉强地保留了护士作为短缺工种,但相信未来仍会就此存有争议。但是,实际上护士工签是非常难的,至少在英文能力上,成为英国注册护士的要求标准不是很适合中国籍人士。 

3.短期的Tier 2公司内部调拨的通道提升工资门槛为30,000镑;

笔者点评:此操作旨在加大使用公司内部调拨通道的难度,为其他通道留存空间。

4.Tier 2毕业生学徒通道的工资从24,800镑降低到23,000镑,同时每年为公司增加5到20个的相应空缺名额;

笔者点评:一降(工资门槛)一升(员额空缺)使得招聘公司用工更灵活,加大可考察和选择范围,尤其对“外来户口”(非英籍、永居)可能是个机会!毕业生自行理解!

5.Tier 2公司内部调拨中的技术调拨category关闭申请,不再开放;

6.加大海外毕业生每月的名额分配的权重;

笔者点评:在没有具体的操作指南前,需要非常谨慎地看待这点。

7.毕业生一旦获得一个长期稳定的工作,相应的签证转换将更便利;

8.Tier 2公司内部调拨通道的IHS支付豁免取消;

笔者点评:对于该通道,目前政策是“新人难进,旧人交钱”。

20174月:

1.继续提高有经验的工作者的最低工资门槛到30,000镑;

笔者点评:路要慢慢走,也给雇佣双方更多的反应时间和准备,实属正常。

2.关闭短期的Tier 2公司内部调拨的通道;

3.引入移民技术要价;

笔者点评:该政策有待观望。

4.对于长期的Tier 2公司内部调拨的高收入者工资从155,300镑降低为120,000镑;

5.对于长期的Tier 2公司内部调拨签证的申请人,一旦收入达到73,900镑及以上,将豁免一年工作经验的条件限制;

6.优先支持高价值商业或内部投资项目的公司Tier 2 (General) 就业岗位机会,同时引入居民劳动力市场测试的放弃机制。

笔者小结:

一些变化预料之中,尤其是之前热议的35,000镑最低工资门槛最终没有落实,对毕业生工作也看似加大了机会。刨除其中的政治政策角逐,总体上有喜有忧,希望大家有所收获,做好准备。

 

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(据英中网)

英国政府千万税款拉票留欧 退欧派批浪费钱

每一户英国家庭都将收到政府发行的亲欧宣传册,为此,纳税人需支付接近1000万英镑,费用包括印刷、投递和推广等。疑欧派阵营抨击此举浪费纳税人的钱。

宣传册有16页,一半是图片,封面大字可见政府留欧心切:Why the Government believes that voting to remain in the European Union is the best decision for the UK(为何留欧是最佳选择)。宣传册从各方面分析留欧的好处,包括经济、移民、边境控制乃至生活,并称“投退欧票将导致(英国)不稳定,会持续十年甚至更 久。”以及“英国人正掌控自己的边境。”英国“退欧”公投将于6月23日进行。

4月6日,环境大臣Liz Truss辩称,独立民意调查表明85%的选民犹豫未决,希望获取更多参考信息,所以这笔开销是合理的。

特拉斯称:“我们国家将作出重大抉择,对选民而言,很有可能是他们这辈子所做过的影响 最深远的决定。他们需要获取确切数据和资讯,这点很重要。册子阐述留在欧共体给英国带来经济保障、和平和安定的原因,也陈述退欧带来的损失,包括经济将受 到冲击,英镑承受压力,日用品可能更贵。”

退欧阵营反应激烈,指责政府大肆在公投前宣传亲欧言论。退欧阵营的保守党国会议员 Steve Baker认为双方实力悬殊如“大卫与歌利亚之战”(David and Goliath fight)。“政府能运用纳税人的钱宣传亲欧论调,而退欧阵营的经费只能来自自愿捐款。”他还呼吁:“这场实力悬殊的较量中,希望英国夺回自主权的选民要支持退欧,如此才能让英国把钱花在最重要的地方,比如NHS(国民保健体系)。”

大卫与歌利亚之战”是圣经典故,歌利亚是将军,身形魁梧,大卫则为羸弱牧童。

退欧阵营Grassroots Out的联合创始人Peter Bone批评亲欧宣传册“浪费辛勤劳动者的纳税,不可原谅。”他说道:“最近进行的多次民调已经表明,大多数英国人支持退欧。”

英国独立党领袖奈杰尔•法拉奇斥宣传册“通篇谎言”。“现在,我们根本无法对自己的边境做主。”他说道。

政府插手左右民意不乏先例。1975年“退欧”公投、1997年苏格兰及威尔士权力下放公投和2014年苏格兰公投,政府均投递宣传册引导民意。

英国“退欧”公投将于6月23日举行。双方阵营均会投递宣传册至选民家中。此外,选举委员会(Electoral Commission)也将发行印有双方阵营论点的宣传册。

 

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(据英中网)