洛杉磯矽灘房價發燒 | 美國

在科技新貴爭相進駐下,被稱為新矽谷的洛杉磯矽灘房價近年來暴漲!專家指出,由於該區房屋供不應求,預料短期間矽灘房價仍將高燒不退。(洛杉磯房價走勢

美國社交媒體Snapchat母公司Snap3月在華爾街風光上市。該結果也造就壹批科技新貴準備在洛杉磯西區大舉置產。

洛城西區是近來美國掘起最快的科技聚落所在,除了Snap落腳此地,谷歌2011年也在威尼斯(Venice)創立辦公大樓,今日這兩家科技業者的辦公空間不斷擴大,還擴充至鄰近社區。進駐此地的科技公司還有IMAX與索尼Playstation,至於新創公司像是DogVacay與Dollar Shave俱樂部也選擇在此生根。

洛杉磯矽灘房價發燒 | 美國
在科技新貴爭相進駐下,被稱為新矽谷的洛杉磯矽灘房價近年來暴漲

鑒於上百家科技業者多集中在威尼斯(Venice)、普拉亞德爾裏(Playa del Rey)與庫維市(Culver)等海濱社區,也為該區贏得「矽灘」美稱。

科技新貴爭相搶進

不過就如同過去數十年,科技產業駐足矽谷,導致附近房地產價格暴漲,如今矽灘也面臨類似命運,在這些科技新貴爭相在此置產或投資,導致鄰近地區房價也急速竄揚。

加州Douglas Elliman房仲公司副總裁基南(Colin Keenn)表示,洛城西區的矽灘房市已出現大幅變化,他解釋在科技人爭相湧入,讓房價不斷上飆。其中房價漲幅最大為威尼斯,去年獨棟住屋中間價已比2012年急漲69%,若從2015年算起,房價漲幅則為15%。

相對於比佛利山莊與貝萊爾(Bel Air)的房價居高不下,主要是受外國人投資增加帶動,威尼斯房市火紅則是受科技業進駐的推波助瀾。

基南說明,威尼斯的房子多為5年前興建,大部分面積不到兩千平方英尺,不過價格卻遽漲將近70%。2016年威尼斯的獨棟住屋平均售價約為215萬美元,2012年則僅為130萬美元;此外該區售價最高的房屋為940萬美元,也遠遠超過2012年的517.5萬美元。

Halton Pardee房仲公司創辦人兼執行長帕迪(Tami Pardee)認為,雖然這些科技執行長或高階主管大有能力負擔Brentwood或比佛利山莊的豪宅,不過他們卻寧可選擇在矽灘置產,「沒有人想要開車通勤」。她說這些科技新貴對便利性的重視,以及走路就可到目的地的都市氛圍,都讓他們對於矽灘情有獨鍾。

外溢效應周邊受惠

帕迪說她曾有客戶砸3百萬美元在此購屋,只因為他們不想住在矽灘以外。

除了威尼斯的房價高的嚇人以外,附近社區像是El Segundo、曼哈頓海灘、庫維市與瑪維斯塔(Mar Vista)的房價也連帶水漲船高。這些地區比威尼斯更友善、公立學校素質也教好,因此出現矽灘外溢效應。

專家表示,矽灘房產價格能否持續飆升至矽谷水準,迄今尚不得知。不過可確定的是迄今沒有跡象顯示房價漲勢在短期間有減緩趨勢。

雖然矽灘房價看似雖高,不過基南認為與科技業已經生根茁壯的城市,例如舊金山、紐約與全球其它都市相比,該區房價依然遭到低估。

帕迪也補充,由於矽灘房屋供給依然有限,在供不應求下,她已向客戶建議最好立即進場購屋,否則房價還會再度竄高。

 

Snap上市:洛杉磯被科技新富改變 房價與矽谷看齊 | 美國

Snap為洛杉磯年輕的初創企業帶來希望。未來這裏或許將掀起壹波和矽谷類似的科技公司上市潮

壹家公司的上市,不僅會催生很多新富豪,會助推當地房價上漲,甚至會改變壹座城市的生活方式。

在美國第二大城市洛杉磯,這裏的財務管理經理和房地產經紀人,終於迎來了壹個興奮的時期。隨著“閱後即焚”應用Snapchat母公司Snap的上市,洛杉磯的科技富豪突然多了起來,這跟傳統上豪宅置業者大多是來自好萊塢的電影明星、職業運動員和富豪繼承人可完全不壹樣。

“我認為Snapchat就是洛杉磯的谷歌。”房地產經紀人康斯丁(Constine)對第壹財經記者表示。康斯丁所在的房地產代理公司代理著洛杉磯最高端的壹批豪宅。

Snap上市:洛杉磯被科技新富改變 房價與矽谷看齊 | 美國
近幾年來,由於加州高科技公司的興起,在科技領域發家的富翁們都開始在洛杉磯等西海岸城市置業

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2004年谷歌上市,在矽谷造就了許多新百萬富翁。Snap的上市也將給以高收入好萊塢巨星而知名的洛杉磯造就壹大批科技領域的“新富”。

房價與矽谷看齊

近幾年來,由於加州高科技公司的興起,在科技領域發家的富翁們都開始在洛杉磯等西海岸城市置業。(洛杉磯房價走勢

“房產中介們之所以激動,是因為人們有錢後買的第壹個保值的物品就是房產,或者說是自己夢寐以求的家,現在是我大展拳腳的時候了。”康斯丁說道。

距離矽谷以南600公裏,Snap為洛杉磯年輕的初創企業帶來希望。未來這裏或許將掀起壹波和矽谷類似的科技公司上市潮。這壹前景讓洛杉磯的房產中介、基金經理和奢侈品商家對潛在的大好商機抱有很大的期待。

在Snap上市前,創始人艾文·斯皮格爾(Evan Spiegel)就已經在Snap所在的威尼斯海灘豪擲千萬美元購置了壹處房地產。Snap上市首日股價大漲44%,讓斯皮格爾和另壹位創始人鮑比-墨菲(Bobby Murphy)的身價飆升到53億美元。

康斯丁對第壹財經記者表示,他剛剛接的壹位客戶,正是Snap的中層管理人員,他正在為對方推薦壹處位於聖莫尼卡的豪華公寓。“Snap上市後,洛杉磯壹下子多了好幾十個億萬富翁和百萬富翁,這推動了房地產價格的上漲。”

根據房產網站Trulia的數據,去年壹年這裏的房價上漲了13%,每平方英尺(約合0.09平方米)住宅的平均價格達到了1257美元,比同是科技公司紮堆的舊金山郊區還要高,和矽谷的帕洛阿爾托持平。

Snap發行首日,股票以24美元開盤,交易價格在3月2日攀升到25.42美元,公司的市值逼近300億美元。除了兩位創始人身價達到幾十億美元之外,Snap負責工程的高級副總裁蒂莫西·塞恩的身價也超過了1億美元。

為了吸引這些暴富的科技新貴,谷歌和Facebook的付費搜索和社交平臺的廣告幾乎全部被洛杉磯的房產中介、律師事務所和財富管理公司買斷。像康斯丁這樣的房地產經紀人也在依靠自己的人際關系網,讓更多富豪了解自己能夠提供的金融和財富管理服務。

科技公司的員工們已經感受到了廣告正在撲面而來。洛杉磯壹家從事與自動駕駛技術相關的科技公司的壹位員工對第壹財經記者表示:“我的LinkedIn賬戶收到了大量的廣告,有推銷房地產的,有賣保險的,也有提供財富管理服務的。”

以售賣曼哈頓海灘和赫莫薩海灘地區房產為主的萊格蘭德海灘之家的房產中介李·萊格蘭德說:“能目睹科技產業的大發展實在太棒了。”因為預計將有來自 Snap公司的新富和其他科技富翁的新錢湧入,萊格蘭德正在建設壹些高端海景房產。

Snap正在嘗試幫助近2000名雇員為他們突然增加的財富做理財培訓。公司甚至在考慮請斯坦福大學的專家向員工解釋上市對他們生活的影響。谷歌上市的時候也采用了類似的方法。

盡管加州初創公司遍地都是,不過真正能夠上市的寥寥無幾,員工手上股份變現的機會也是千載難逢。美國銀行洛杉磯分行財務經理霍華德·羅恩表示:“初創公司的科技新貴們會認為自己還有機會再中這樣的大獎,但其實這種情況很少發生。程序員、工程師都應該把公司上市看作是人生中僅此壹次的機會。”羅恩建議他們對資產進行多樣化配置。

壹杯果汁9美元

與此同時,Snap也在改變著洛杉磯威尼斯海灘的面貌。這裏曾經是波西米亞風格的大洛杉磯海邊的社區,2013年斯皮格爾把Snap搬到這個區域的時候,他們把公司安置在威尼斯海灘步道附近的壹座獨棟海景平房裏。

到了2015年底,Snap的雇員數量比最初的600人增加了三倍,Snap已經買下或者租賃了數個分布在商業區和住宅區之間的辦公地點。

Snap只是洛杉磯不斷發展的科技產業的壹個縮影。過去幾年裏,科技公司員工湧入了當地的初創公司,比如被聯合利華以10億美元收購的Dollar Shave Club、迪士尼花了5億美元收購的 Maker Studios,以及被騰訊投資的遊戲公司Riot Games。

但並非所有人都歡迎改變。科技公司的蓬勃發展也推升了洛杉磯的物價,曾經屬於家庭經營小店和潛水吧的威尼斯海灘,現在那裏的果汁要9美元壹杯,壹些店裏賣的奶酪果醬土司要7美元壹片。高檔服飾和家居用品商店也遍布主要的商業區。

高檔化進程已經把藝術家們和工薪階層家庭趕出了威尼斯海灘。有些餐館因為無法支付持續上漲的房租而關門。

康斯丁對第壹財經記者表示:“為應對這些變化,壹些政客和威尼斯海灘的居民正在敦促政府管理者實施更嚴格的限制。”

大量投資正在湧入洛杉磯

Snap的上市也為洛杉磯風險投資人指明未來財富的方向。“未來3至5年絕對會是資本的‘文藝復興’時期,”聖塔莫尼卡市風險基金公司Upfront Ventures的創始人馬克·蘇斯特爾說道,“因為有 Snap上市這樣的事件,我們能目睹這些公司的員工們將他們的資金重新放入市場。這個地區會有壹波初創公司的爆發。”

當地人向記者描述,現在經常在威尼斯海灘附近看到壹些知名風投的投資人和當地的企業家在壹起,這些投資機構包括剛剛晉級全球風投第壹梯隊的光速創投。

谷歌在洛杉磯的辦公室也設在威尼斯海灘。當地政府還把壹個工業區改造成了辦公場所。

曼哈頓合作夥伴董事總經理馬克思·沃爾夫對第壹財經記者表示:“矽谷風險投資人長期註重的要素洛杉磯都有,越來越多的資金會南下。大量投資正在湧入洛杉磯區域。”

Snap上市創造的財富會有多少流入洛杉磯還不得而知。這個城市長期以來壹直是富翁和名人的目的地,也充斥著來自娛樂業和銀行業的現金。但對於那些能幫助 Snap員工花錢和理財的人來說,這仍然是壹個令人興奮的時期。

第壹財經日報

mobileye被收購 未來汽車領域將出現更多科技-熱點

據國外媒體報導,全球最大的芯片製造商英特爾在本週一對外宣布,該公司已經以每股63.54美元的價格收購了以色列知名科技公司Mobileye。如果往英特爾最近的收購歷史上找一找,這也是英特爾最大的一筆基於視覺識別算法的收購案。

mobileye被收购 未来汽车领域将出现更多科技
mobileye被收购 未来汽车领域将出现更多科技

後者在防止汽車衝撞的傳感系統生產商具有領先優勢。據了解,Mobileye完全稀釋後的股權價值為153億美元,企業價值為147億美元。

以色列 Themaker 媒體最先爆料英特爾擬收購 Mobileye,作價 150億美元。隨後英特爾和 Mobileye 官方都確認了這條新聞——雙方已簽署最終收購協議,並將在 9 個月內完成收購工作。

自動駕駛真的夠火,英特爾也不止一次在公眾場合提到未來會爆發的這個自動駕駛市場。這個市場高達 700 億美元,為此英特爾還成立了獨立的事業部,這也免不了助長了英特爾在這個領域的持續投入。

還有不少人質疑英特爾為何以如此高價收購這個名不見經傳的公司。但分析師指出,縱觀英特爾在過去兩年裡的併購交易和覓得的合作夥伴,這一交易也在意料之中。

併購是汽車製造商和高技術企業的潮流

無人車初創企業NAUTO首席執行官Stefan Heck表示,英特爾收購Mobileye代表了未來汽車科技領域的併購交易熱潮。無人車初創企業將是未來的併購熱點,這些企業將自身的人工智能演算法則、攝像技術、移動傳感和GPS結合在一起,有助於探知路面和車內的實際情況。

Stefan Heck表示,在第一輪併購潮中,大型企業將收購那些具有專業計算機視野和人工智能技術的工程師團隊,這些人才都來自那些研究性大學,諸如卡耐基-梅隆大學、斯坦福大學和麻省理工學院(MIT)。接下來,汽車製造商將併購那些小型的初創企業,諸如通用汽車併購Cruise Automation、福特汽車收購Argo AI、Uber 收購Otto等。 Stefan Heck指出,儘管未來會有很多類似的交易,但英特爾併購Mobileye有所不同。

还有不少人质疑英特尔为何以如此高价收购这个名不见经传的公司。
还有不少人质疑英特尔为何以如此高价收购这个名不见经传的公司。

英特爾為何偏愛Mobileye?

Mobileye具有持續經營的業務,且佔據相當大的市場份額。

Mobileye主要開發基於攝像頭和軟件的計算機視覺識別系統,並且推出了專用芯片,這些芯片和識別系統能夠識別各種道路交通狀態,為自動駕駛汽車提供交通環境分析數據。換言之,該公司的產品相當於自動駕駛汽車的“眼睛”和“大腦”,可以預測來自汽車、行人、動物甚至其他物體的衝撞。近20多家汽車製造商都採用了來自Mobileye的技術,諸如奧迪、寶馬、通用汽車和福特汽車。

Mobileye是計算機視覺芯片頭號供應商,這些芯片主要用於高級駕駛員輔助系統(Advanced Driver Assistance Systems,ADAS)。汽車製造商希望獲得最佳的技術,但當遇到還未研發出成熟的技術以及還有數年才能投入使用的技術時,車企會考慮更為安全的選擇。 Gartner分析師Mike Ramsey表示:“歷史表現和執行情況具有實際的價值。”

如今這一行業面臨所謂的第五代自主權,這意味著汽車必須應對任何行駛環境中存在的每一個障礙。換言之,即在無人駕駛的情況下。但目前,汽車行業僅處於第二代水平中。

美国汽车市场将成为“技术流”的天下
美国汽车市场将成为“技术流”的天下

美國汽車市場將成為“技術流”的天下

據統計,目前全球各大汽車製造商只有10%不到的新車在銷售。而如果以Mobileye為代表的未來汽車科技不斷的創新,那麼就不只是“簡單的數字”這麼簡單。

以Mobileye為代表的未來汽車“科技流”將創造大量的利潤,這類汽車將佔據大量的市場份額。

特別是當前,Mobileye公司的利潤就非常可觀,去年的利潤率達到了30%,這也是吸引英特爾的一個內在因素。但是英特爾更看中的是未來的市場發展趨勢和戰略格局,英特爾認為Mobileye公司的產品將會在下一代汽車上創造可觀的利潤,特別是Mobileye最出名的——前置攝像頭技術,將能提高駕駛員輔助系統的智能化和科技化。

英特爾欲建立技術領先地位

據悉,英特爾已經簽署了協議。英特爾此舉將加速其在車聯網服務技術上的創新,並有望在快速增長的全自動駕駛汽車市場中使自己成為領先的技術提供商。

Mobileye全球領先的業務領域有計算機視覺和機器學習、數據分析、本地化和製圖開發,這些都可應用於高級駕駛員輔助系統和自動駕駛汽車中。

這筆交易拓展了英特爾投資於數據密集型市場機會的戰略,該戰略是建立在英特爾在雲計算和連接性方面的優勢,從雲、到網絡再到設備。英特爾預計,到2030年,車輛系統、數據和服務市場的規模將達到700億美元。

Mobileye和英特爾的自動駕駛團隊將共同組建全球自動駕駛研究機構,總部設在以色列,並由Mobileye的創始人、總裁(參配、圖片、詢價) 兼首席技術官沙書亞(Amnon Shashua)領導。該機構將支持兩家公司現有的生產計劃,並與汽車原始設備製造商(OEM)、一級供應商和半導體合作夥伴建立合作關係,共同開發先進的駕駛輔助系統,高度自動駕駛和完全自動駕駛項目。

有分析認為,按照長久以來“複製”的思路,英特爾和 Mobileye 的合作(收購)嘗試建立的就是,一個芯片硬件和自動駕駛領域核心技術數據的聯盟

而現在百億美元併購案則預示著英特爾已經決定站出來,自己將主導這樣的聯盟。

舊金山灣區房屋銷售失動力 房價略升 | 美國

1月舊金山灣區房屋銷售數據仍顯動力不足,但由於住房供給緊張,單個家庭獨立屋中位價格與1年前同期相比,再次略升。(舊金山房價走勢

舊金山灣區房屋銷售失動力 房價略升 | 美國
1月舊金山灣區房屋銷售數據仍顯動力不足,但由於住房供給緊張,單個家庭獨立屋中位價格與1年前同期相比,再次略升

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舊金山灣區9縣1月房屋中位價格為64.5萬美元,比2016年1月上漲了3.8%,與之前雙位數增長呈常態的時期相比,價格上漲幅度相形見絀。然而,除開2016年3月份價格與1年前價格持平,灣區房屋中位價格差不多連續58個月上漲。
 
CoreLogic房產信息服務公司的分析家安德魯‧勒佩吉(Andrew LePage)表示,價格增勢已經開始逐漸減緩。
 
勒佩吉表示,交易不足仍是長期以來房源短缺造成的,而價格的不斷上漲已經超出許多買家的經濟負擔能力。他還認為,特別是過去3個月以來按揭利率上漲,或為貸款購房者增加每月數百美元的額外負擔;而且現在的房價之高更令許多潛在買家望而卻步。
 
整個灣區1月房產銷售量遲緩,只比壹年前同期增長1.4%,盡管1月並非是房屋銷售旺季,這壹增長幅度仍嫌不足。具體分析來看,1月37%的銷售集中於灣區價格最親民的3個縣:康特拉科斯塔(Contra Costa,房產中位價格50萬美元)、納帕(Napa,60.9萬美元)及索拉諾(Solano,36萬美元)。索拉諾壹縣的銷售上揚14.7%,是這壹地區銷售量上漲最快的區,而納帕的房產價格比壹年前上漲了20.6%,是增幅最大的縣。

勒佩吉分析稱,現在的情況是,市場可負擔性越好,比壹年前銷售增長幅度就大。

在矽谷中心地帶,聖馬刁(San Mateo)縣房屋銷售下降9.3%,中位價格比1年前上漲7.7%,達到105萬美元;聖塔克拉拉(Santa Clara)縣房屋銷售下降2.5%,中位價格增長2.4%,達85萬美元。

房屋上市不足的情況仍然突顯,瑟雷諾集團(Sereno Group)的代理凱文‧施瓦茲(Kevin Swartz)表示,2月在聖塔克拉拉全縣僅有659個房屋上市,而2016年2月,該縣房產有1,105個上市,2015年2月有1,057個。施瓦茲說,目前的庫存只有尋常年份的壹半,這是壹個非常大的變化。

阿拉米達 (Alameda)縣1月銷售比1年前上漲3.7%,中位價格上漲2.7%達66.75萬美元;價格更親民壹些的康特拉科斯塔縣,銷售量增加了4.3%,中位價格則攀升了11.2%達到50萬美元。

(互聯網綜合整理)

美國自由女神燈滅 疑似附近施工挖斷電線-熱點

當地時間3月7日,美國紐約自由女神像因為不預期斷電,而陷入黑暗,燈光熄滅了好幾個小時。照亮女神像的燈突然之間全部熄滅,但是火炬上面的燈光依舊清晰可見,甚至在紐約港都能看到。

美国自由女神灯灭 疑似附近施工挖断电线
美国自由女神灯灭 疑似附近施工挖断电线

在午夜前,恢復光明。報導稱,自由女神像的照明7日突然熄滅,有傳言稱,這是國際婦女節的抗議活動。美國國家公園管理處則表示,斷電是個意外,可能是附近施工挖斷電線。

據悉,自由女神像附近確實有一個珊迪颶風的複建工程在進行,自由女神也是2012年珊迪風災的受災戶,災後它關閉了一個月。當時在颶風桑迪襲來時,島上有75%的面積被水所淹沒,造成了嚴重損壞,當時將近花了8個月的時間進行維修。當時女神像所用的燈光都來自發電機臨時供電。

美國火車客車相撞 事發時司機試圖讓乘客快下車-熱點

當地時間2017年3月7日,美國密西西比州比洛克西,一輛貨運列車與一輛大巴相撞。據密西西比州官員稱,至少4人在事故中死亡,另有35名傷者被送往醫院治療。

美国火车客车相撞 事发时司机试图让乘客快下车
美国火车客车相撞 事发时司机试图让乘客快下车

比洛克西警察局說,這輛公共汽車是從德克薩斯州奧斯汀出發,洛克西的目的地的公路旅行中,被卡在了鐵路道口的軌道上。警方局長約翰·米勒說,車上大約有50人,包括幾名得克薩斯州高級官員,事發時間是在當地下午2點10分發生的,幾乎每個乘客都受傷了。

該公共汽車,是由德克薩斯州奧斯汀的Echo交通公司運營。一位叫吉姆·德拉克魯斯(Jim DeLaCruz)的乘客說,當時公共汽車被完全卡住了,多次嘗試穿過鐵軌,但是都無效。當火車駛向他們時,司機大聲喊叫想要讓所有人都趕緊跳出車,但是為時已晚。

特朗普新移民禁令 10天后生效6國移民受影響-熱點

據美國媒體,美國總統特朗普當地時間3月6日簽署了一項新的旅行禁令,按照這項新規定,所有難民將被禁止在120天內進入美國。白宮官員表示,他們希望將通過對6個穆斯林國家的公民強化90天禁止令政策以結束法律挑戰。為減少由於此項規定給人們出行造成的影響,這項新政令將從10天后的3月16日起正式實施。

特朗普上次頒布移民禁令後,許多機場在執行時不知如何應對,還引發了各地大規模抗議行動。該移民禁令隨後遭到美國一家聯邦法院的否決。

美國白宮表示,總統特朗普已經簽署新的行政命令,暫時限制6個以穆斯林為主的國家的公民,申請新的入境簽證,以及不得接收這些國家的難民,已經獲得美國批出簽證以及綠卡持有人,將不受影響,禁令會生效90日。受影響的6個國家,包括蘇丹、敘利亞、伊朗、利比亞、索馬里及也門,伊拉克獲剔除出名單。

白宮發言人表示,新的禁令是要解決原有禁令所產生的法律問題。此外,美國的難民方案將暫停120天,並且每年接受難民數量不超過50,000名,而奧巴馬政府設定的上限是110,000。根據白宮官員的說法,特朗普是應“公眾意志”(public view)而簽署新禁令的。官員表示,這項命令將在3月16日生效。

特朗普助理凱莉安娜·康韋(Kellyanne Conway)早前表示,來自指定國家的綠卡持有人(美國的合法永久居民)不會受到新行政禁令的影響。對於路透社報導稱,難民將受限於120天禁入的規定,康韋表示敘利亞難民將不再被無限期禁止入境。

康韋表示,這項行政命令將於3月16日簽署生效。提前10天通知可能有助於避免類似於第一個行政命令宣佈時沒有提前公示而引發的美國機場的一些混亂情景。當時,持有簽證時有效簽證的旅行者在抵達機場時即被邊境官員拘留。當時,特朗普為沒有提前通知而辯解,他抨擊稱“如果禁令的生效被提前一個星期通知,那麼他們都將在本週湧入美國。”

此前美國總統特朗普在2017年1月27日,簽署了一份名為“阻止外國恐怖分子進入美國的國家保護計劃”的行政命令。這份行政令要求,未來90天內,禁止伊拉克、敘利亞、伊朗、蘇丹、索馬里、也門和利比亞等七國公民入境美國。因為所涉七國均為穆斯林為主要人口的國家,因此這份行政命令也被媒體和民間團體稱為“禁穆令”。由於持有有效簽證的人被禁止入境,該命令導致大規模抗議,並引起了機場的混亂。

美國波士頓大學歷史排名壹覽 |美國

2017美國波士頓大學排名怎麽樣?2017美國波士頓大學排名多少?波士頓大學(Boston University),創辦於1839年,是美國壹所歷史悠久的頂尖私立大學,同時也是全美第三大私立大學,坐落在馬薩諸塞州(麻省)的波士頓市中心,與哈佛大學、麻省理工學院隔河相對,昵稱為“波士頓小狗”(寵物狗Terrier亦是該校標誌之壹)。

波士頓大學院校介紹

波士頓大學現有來自於全美50個州以及全球125個國家的近三萬名學生,其中國際學生總數約4,700人。學校設有15個學院,提供超過250門課程,包括全美頂級的生物醫學工程專業、商科,法律預科,經濟學,醫學預科等。采取國際化、多元化的管理經營方式,學校吸引了來自世界各地的學生,使波士頓大學成為壹個著名的世界文化交流的學府,素有“學生天堂”之美名。

2017美國波士頓大學大學排名

  • 2017年US NEWS 美國大學 第39位。
  • 2016年US NEWS 美國大學 第41位。
  • 2015年US NEWS 美國大學 第42位。
  • 2014年US NEWS 美國大學 第41位。
  • 2013年US NEWS 美國大學 第51位。
  • 2012年US NEWS 美國大學 第53位。
  • 2011年US NEWS 美國大學 第56位。
  • US NEWS Best Global Universities Rankings 2015-2016 全球大學排名 第32名。
  • US NEWS Best Global Universities Rankings 2014-2015 全球大學排名 第37名。
  • 在英國泰晤士時報2016-2017世界大學排名中被排為第64位。
  • 在英國泰晤士時報2015-2016世界大學排名中被排為第64位。
  • 在英國泰晤士時報2014-2015世界大學排名中被排為第57位。
  • 在英國泰晤士時報2013-2014世界大學排名中被排為第50位。
  • 在英國泰晤士時報2012-2013世界大學排名中被排為第54位。
  • 在英國泰晤士時報2011-2012世界大學排名中被排為第54位。
  • 在英國泰晤士時報2010-2011世界大學排名中被排為第59位。
  • 2015年在QS世界大學排名中排名91。
  • 2014年在QS世界大學排名中排名78。
  • 2013年在QS世界大學排名中排名79。
  • 2012年在QS世界大學排名中排名64。
  • 2011年在QS世界大學排名中排名70。
  • 在2015年上海交大全球大學學術排名中名列第73位。
  • 在2014年上海交大全球大學學術排名中名列第72位。
  • 在2013年上海交大全球大學學術排名中名列第75位。
  • 在2012年上海交大全球大學學術排名中名列第71位。
  • 在2011年上海交大全球大學學術排名中名列第76位。
  • 2009年 《經濟學家》 把波士頓大學商學院列為全球第21。
  • 《金融時報》則把商學院列為全美29 全球56。
  • 2016年QS世界大學專業排名考古學排名50-100。

2017美國波士頓大學專業排名

US News的專業排名

  • 法學院名列全美第20位
  • 藥學院排名全美第29位
  • 工程學院位列全美35位
  • 商學院位列41位
  • 而在ARWU世界大學學術排名中,
  • 波士頓大學在醫學領域位居全球第30位,
  • 商科位居全球45位,
  • 理學和社會科學均位列全球前100位。

美國波士頓大學優勢學科

傳播類:享有很大聲譽,出色校友無數,是全美第壹所開設公共關系的大學。

(根據College Factual: 最佳本科新聞學院全美第二,最佳本科新聞項目全美第三)生物醫學工程 (Biomedical Engineering):全美排名前十。

商科:管理學院出過很多知名校友,並且以畢業生素質好聞名。

2015年,原管理學院 (School of Management) 正式更名為Questrom School of Business。

工程類:學院畢業生受各公司歡迎。經濟:經濟排名全美前30位。

波士頓大學學院設置

全校共有十七個學院:波士頓大學傳播學院(College of Communication)、藝術學院(College of Fine Arts)、教育學院(School of Education)、牙醫學院(Henry & Gold Man School of Dental Medicine)、工學院(College of Engineering)、法學院(School of Law)、文理學院(College of Arts and Science)、凱斯特羅姆商學院(Questrom School of Business)、醫學院(School of Medicine)、大都會學院(Metropolitan College)、公共衛生學院(School of Public Health)、社會工作學院(School of Social Work)神學院(School of Theology)酒店管理學院(School of Hospitality Administration)等,共包括兩百五十個以上不同的科系,為壹完整的綜合大學。其中,大都會學院為波士頓大學的壹大特色,專為社會人士提供在職進修的機會。

(據留學e網)

上大學 貴 ?2017全美學費最貴大學 | 美國

2016-2017年全美最貴的50所大學(含文理學院)。

除了學費,這裏得到的最貴費用也包含了食宿費。

工科牛校、畢業生薪資也高的文理學院哈維姆德學院(Harvey Mudd College)憑借壹學年69717美元(約合人民幣48萬元)的費用成為全美最貴的大學。

但哈維姆德學院並非壹枝獨秀,以下所列的這些學校壹年花費均在6萬美元以上,事實上其中大部分更接近7萬美元。

學費如此昂貴,真的是拿到錄取也上不起的節奏。讀大學不容易啊。

  1. 布朗大學(Brown University)
  • 地理位置: Providence, Rhode Island
  • 總費用: $64,566
  • 學費: $51,366
  • 食宿費: $13,200
  1. 霍巴特威廉史密斯學院(Hobart and William Smith Colleges)
  • 地理位置: Geneva, New York
  • 總費用: $64,573
  • 學費: $51,523
  • 食宿費: $13,050
  1. 巴克內爾大學(Bucknell University)
  • 地理位置: Lewisburg, Pennsylvania
  • 總費用: $64,616
  • 學費: $51,960
  • 食宿費: $12,656
  1. 耶魯大學(Yale University)
  • 地理位置: New Haven, Connecticut
  • 總費用: $64,650
  • 學費: $49,480
  • 食宿費: $15,170
  1. 康奈爾大學(Cornell University)
  • 地理位置: Ithaca, New York
  • 總費用: $64,853
  • 學費: $50,953
  • 食宿費: $13,900
  1. 杜蘭大學(Tulane University)
  • 地理位置: New Orleans, Louisiana
  • 總費用: $64,854
  • 學費: $51,010
  • 食宿費: $13,844
  1. 衛斯理大學(Wesleyan University)
  • 地理位置: Middletown, Connecticut
  • 總費用: $64,862
  • 學費: $50,912
  • 食宿費: $13,950
  1. 波莫納學院(Pomona College)
  • 地理位置: Claremont, California
  • 總費用: $64,957
  • 學費: $49,352
  • 食宿費: $15,605

42.康涅狄格學院(Connecticut College)

  • 地理位置: New London, Connecticut
  • 總費用: $65,000
  • 學費: $50,940
  • 食宿費: $14,060
  1. 科爾蓋特大學(Colgate University)
  • 地理位置: Hamilton, New York
  • 總費用: $65,030
  • 學費: $51,955
  • 食宿費: $13,075
  1. 羅徹斯特大學(University of Rochester)
  • 地理位置: Rochester, New York
  • 總費用: $65,032
  • 學費: $50,142
  • 食宿費: $14,890
  1. 本寧頓學院(Bennington College)
  • 地理位置: North Bennington, Vermont
  • 總費用: $65,090
  • 學費: $50,570
  • 食宿費: $14,520
  1. 波士頓大學(Boston University)
  • 地理位置: Boston
  • 總費用: $65,110
  • 學費: $50,240
  • 食宿費: $14,870
  1. 波士頓學院(Boston College)
  • 地理位置: Boston
  • 總費用: $65,114
  • 學費: $51,296
  • 食宿費: $13,818
  1. 裏德學院(Reed College)
  • 地理位置: Portland, Oregon
  • 總費用: $65,300
  • 學費: $52,150
  • 食宿費: $13,150
  1. 聖路易斯華盛頓大學(Washington University in St. Louis)
  • 地理位置: St. Louis
  • 總費用: $65,366
  • 學費: $49,770
  • 食宿費: $15,596

36.倫斯勒理工學院(Rensselaer Polytechnic Institute)

  • 地理位置: Troy, New York
  • 總費用: $65,427
  • 學費: $50,797
  • 食宿費: $14,630
  1. 德雷塞爾大學(Drexel University)
  • 地理位置: Philadelphia
  • 總費用: $65,432
  • 學費: $51,065
  • 食宿費: $14,367
  1. 威廉姆斯學院(Williams College)
  • 地理位置: Williamstown, Massachusetts
  • 總費用: $65,480
  • 學費: $51,790
  • 食宿費: $13,690
  1. 瓦薩學院(Vassar College)
  • 地理位置: Poughkeepsie, New York
  • 總費用: $65,490
  • 學費: $53,090
  • 食宿費: $12,400 
  1. 西方學院(Occidental College)
  • 地理位置: Los Angeles
  • 總費用: $65,530
  • 學費: $51,070
  • 食宿費: $14,460
  1. 卡耐基梅隆大學(Carnegie Mellon University)
  • 地理位置: Pittsburgh
  • 總費用: $65,580
  • 學費: $52,310
  • 食宿費: $13,270 
  1. 富蘭克林與馬歇爾學院(Franklin & Marshall College)
  • 地理位置: Lancaster, Pennsylvania
  • 總費用: $65,610
  • 學費: $52,490
  • 食宿費: $13,120

27.杜克大學(Duke University)

  • 地理位置: Durham, North Carolina
  • 總費用: $65,703
  • 學費: $51,265
  • 食宿費: $14,438
  1. 富蘭克林瓦特歐林工程學院(Franklin W. Olin College of Engineering)
  • 地理位置: Needham, Massachusetts
  • 總費用: $65,786
  • 學費: $49,986
  • 食宿費: $15,800
  1. 約翰霍普金斯大學(Johns Hopkins University)
  • 地理位置: Baltimore
  • 總費用: $65,886
  • 學費: $50,910
  • 食宿費: $14,976
  1. 福特漢姆大學(Fordham University)
  • 地理位置: Bronx, New York
  • 總費用: $65,918
  • 學費: $49,073
  • 食宿費: $16,845
  1. 布蘭迪斯大學(Brandeis University)
  • 地理位置: Waltham, Massachusetts
  • 總費用: $65,928
  • 學費: $51,548
  • 食宿費: $14,380 
  1. 巴納德學院(Barnard College)
  • 地理位置: New York City
  • 總費用: $65,992
  • 學費: $50,394
  • 食宿費: $15,598
  1. 塔夫茨大學(Tufts University)
  • 地理位置: Medford, Massachusetts
  • 總費用: $65,992
  • 學費: $52,430
  • 食宿費: $13,566
  1. 賓夕法尼亞大學(University of Pennsylvania)
  • 地理位置: Philadelphia
  • 總費用: $66,000
  • 學費: $51,464
  • 食宿費: $14,536 
  1. 歐柏林大學(Oberlin College)
  • 地理位置: Oberlin, Ohio
  • 總費用: $66,012
  • 學費: $52,002
  • 食宿費: $14,010 
  1. 喬治城大學(Georgetown University)
  • 地理位置: Washington, DC
  • 總費用: $66,119
  • 學費: $50,547
  • 食宿費: $15,572
  1. 巴德學院(Bard College)
  • 地理位置: Annandale-On-Hudson, New York
  • 總費用: $66,154
  • 學費: $51,614
  • 食宿費: $14,540
  1. 阿默斯特學院(Amherst College)
  • 地理位置: Amherst, Massachusetts
  • 總費用: $66,186
  • 學費: $52,476
  • 食宿費: $13,710
  1. 匹澤學院(Pitzer College)
  • 地理位置: Claremont, California
  • 總費用: $66,192
  • 學費: $50,430
  • 食宿費: $15,762
  1. 西北大學(Northwestern University)
  • 地理位置: Evanston, Illinois
  • 總費用: $66,344
  • 學費: $50,855
  • 食宿費: $15,489 
  1. 三壹學院(Trinity College)
  • 地理位置: Hartford, Connecticut
  • 總費用: $66,440
  • 學費: $52,760
  • 食宿費: $13,680 
  1. 西蒙洛克巴德學院(Bard College at Simon’s Rock)
  • 地理位置: Great Barrington, Massachusetts
  • 總費用: $66,445
  • 學費: $52,385
  • 食宿費: $14,060
  1. 南衛理工會大學(Southern Methodist University)
  • 地理位置: Dallas
  • 總費用: $66,483
  • 學費: $50,358
  • 食宿費: $16,125
  1. 哈弗福德學院(Haverford College)
  • 地理位置: Haverford, Pennsylvania
  • 總費用: $66,490
  • 學費: $51,024
  • 食宿費: $15,466
  1. 達特茅斯學院(Dartmouth College)
  • 地理位置: Hanover, New Hampshire
  • 總費用: $66,579
  • 學費: $51,438
  • 食宿費: $15,141
  1. 南加州大學(University of Southern California)
  • 地理位置: Los Angeles
  • 總費用: $66,631
  • 學費: $52,283
  • 食宿費: $14,348
  1. 紐約大學(New York University)
  • 地理位置: New York City
  • 總費用: $66,640
  • 學費: $49,062
  • 食宿費: $17,578
  1. 斯克利普斯學院(Scripps College)
  • 地理位置: Claremont, California
  • 總費用: $66,664
  • 學費: $50,982
  • 食宿費: $15,682
  1. 克萊蒙特?麥肯納學院(Claremont McKenna College)
  • 地理位置: Claremont, California
  • 總費用: $66,685
  • 學費: $52,945
  • 食宿費: $15,740
  1. 莎拉勞倫斯學院(Sarah Lawrence College)
  • 地理位置: Bronxville, New York
  • 總費用: $66,990
  • 學費: $52,550
  • 食宿費: $14,440
  1. 芝加哥大學(University of Chicago)
  • 地理位置: Chicago
  • 總費用: $67,584
  • 學費: $52,491
  • 食宿費: $15,093
  1. 哥倫比亞大學(Columbia University)
  • 地理位置: New York City
  • 總費用: $68,405
  • 學費: $55,161
  • 食宿費: $13,244
  1. 哈維姆德學院(Harvey Mudd College)
  • 地理位置: Claremont, California
  • 總費用: $69,717
  • 學費: $52,666
  • 食宿費: $17,051

(互聯網綜合整理)

 

波士頓大學學生眼中的美國留學生活 | 美國

在美國留學,大家壹方面要集中經歷去面對來自學習方面的壓力,另壹方面還要讓自己的生活過的有滋有味,留學的日子真可謂是忙並快樂著,下面就為大家講講美國留學的生活,遍布衣食住行更方面,以下是波士頓大學學生眼中的美國留學生活,希望對大家有幫助。(波士頓大學排名

波士頓大學學生眼中的美國留學生活 | 海外
波士頓大學

1.妳是網購比較多還是去商場購物比較多?分享幾個購買衣物的省錢妙招? 都很多!購物省錢Tips有很多,簡單說幾條:

  1. 學生證可以打折!很多牌子,比如Madewell, All Saints, Club Monaco之類的牌子,學生證都可以打7.5-9折
  2. 黑五啊,Cyber Monday啊,還有聖誕節過後的促銷,不要錯過,折扣力度很大
  3. 如果妳喜歡,學校附近有壹些二手店,裏面也會有壹些衣服,偶爾淘壹淘也挺有樂趣,也能省錢不少2.當地氣候如何?過去的時候需要備好什麽樣的衣物?波士頓的冬季很漫長,而且雪量驚人。基本上冬季可以持續半年,所以質優的羽絨服和保暖防滑的靴子是壹定要備的,但是過來再買也無妨。(插壹句,Canada goose幾乎已經成為了BU的校服……)

但是!波士頓的春天夏天秋天真的太美太美,美到讓妳完全原諒那漫長的冬季。在波士頓壹定要珍惜春秋夏,沒事多出去走走,波士頓是壹座非常非常非常美的城市,在我眼裏是美國最美好的城市。

如果是9月份開學來波士頓的話,就準備短袖,長褲,和壹些輕薄的長袖衣物就可以了。 1.學校的夥食或者學校周邊的夥食妳感到滿意麽?容易找到中國餐館或者食物麽?分享幾個滿意的餐館 學校食堂挺壹般的,我壹共只去過不到10次。但有個自助食堂還蠻受好評的,我沒去過,不做評價。中國餐館也多的,我自己喜歡的是壹家叫victoria seafood restaurant的粵菜館。離學校更近的中餐館還有京味和老四川,去的人也很多,但個人覺得很壹般。2.壹般每頓的餐費大概多少呢?妳感覺學校周邊的消費水平怎麽樣?午餐的話,如果吃壹份蓋飯之類的快餐,壹般7-11刀左右吧。但如果和朋友幾個壹起點壹些菜吃的話,人均20比較常見。

學校周邊消費不低。3.自己做飯方便麽?如何購買食材?中國超市多麽?價格如何? 自己做飯很方便。有兩個超市,壹個美國超市Star, 壹個中國超市Super 88.都很大,東西很全。中國超市算是便宜的吧。雖然中國超市的肉蛋奶水果便宜很多,但還是推薦這些還是在美國超市買吧,質量好上不少。 1.妳的住房在學校的什麽位置?房租多少呢?對學校周邊的校外住房情況有多少了解呢?分享幾個尋找住房的妙招。我搬過三四次家。第壹次在Allston,大熱的學生租房區,兩室的房子,人均800刀,生活算是便利,但是這壹區的房子都偏老舊,房屋質量不是太高,而且離學校還是相對較遠。第二次在Backbay,這壹塊很少學生住(全波士頓地價最高昂的地方),參考價值不大,就不多說了。第三次在Brookline,房租1000+,實話講性價比不高,雖然社區環境好(算是白人富人區吧),但房子老,交通也不是特別便利。第四次在Babcock Tower。強推這個Babcock Tower!居住條件相當好!黃金位置!性價比極其極其高!但是也很難申請到,要排隊的, waiting list很長。

至於租房妙招,就是慎找中介。最好不要在來波士頓之前就跟中介簽合約。可以提早來壹段時間,找個短租也住著,然後自己去考察房子再決定。畢竟搬家真的很累。

至於短租,可以在壹些波士頓租房群裏找,自己在QQ上搜群吧,關鍵詞就是波士頓 租房之類的,有好幾個類似的群。然後那些群裏還會PO很多二手家具,其實性價比挺高的。2.是否有靠近黑人聚集區的地方?學校周邊安全程度如何? Roxbury是黑人區,治安亂,不要去。

另外,奉勸馬上要來的學弟學妹們,最好不要去住那個中國超市88中國香港超市附近的房子。那裏確實生活極其便利,但是治安真的可怕。我有兩個朋友,都住那裏,壹個午夜回家被搶劫,壹個被入室盜竊然後盜賊大搖大擺地抱著她的電腦從她面前走過,然後離去了……

嗯,不要住88附近! 1.當地學生大多采用的交通工具是什麽,作為國際生買車或者租車的現象普遍麽?國際生對於駕照的問題是如何處理的?大多都是坐地鐵吧,地鐵在波士頓被叫做T。

我認識的BU研究生買車的很少,倒是本科生買車的比較多。實話講,讀研時間短,波士頓公共交通挺發達的,車幾乎沒什麽必要。

麻省不認國內駕照的,要重新考。2.晚上自習比較晚的話,學校有提供班車送學生回家嗎? 有shuttle bus,開到幾點我不是很清楚。3.壹般出行的交通費用是多少?如公家車、地鐵等的費用 地鐵好像是2.1還是2.65左右坐壹次吧。

Bus好像是1.6刀吧。4.妳比較推薦怎樣的路線從中國飛往學校?費用是多少,壹般幾折 這個沒有研究過。5.假期去過什麽地方遊玩呢?舉例分享 假期去了拉斯維加斯,邁阿密,舊金山,紐約。紐約很近很方便,經常去。

寒假的時候去邁阿密和拉斯維加斯都不錯。 1.壹般生活用具等都在什麽地方購買比較好呢? 生活用具就超市吧,或者Amazon。

(據搜狐網)