優步自動駕駛事故 停止其無人駕駛項目

幾年前,優步和其他公司開始測試無人駕駛汽車時,亞利桑那州官員看到了機會,他們希望邀請這些公司在該州的道路上測試他們自動駕駛的車輛。然而據美國亞利桑那州坦佩市當地警方在當地時間3月18日稱,一名49歲的女性在過馬路時被一輛Uber無人駕駛SUV撞倒並最終死亡。警方要求Uber停止其無人駕駛汽車項目。

优步自动驾驶事故 停止其无人驾驶项目
优步自动驾驶事故 停止其无人驾驶项目

據信這是與自動駕駛技術相關的第一次行人被自動駕駛撞導致死亡的事件。該公司很快暫停了在坦佩以及匹茲堡,舊金山和多倫多等多地的自動駕駛測試。警方確認了該名受害者的身份,是一名名叫伊蓮·赫茲伯格(Elaine Herzberg)的49歲女性。她在被撞倒後被送往醫院,並最終因搶救無效死亡。

汽車製造商沃爾沃確認了該事故中的SUV是該品牌旗下的XC90型號,不過Uber使用的是其專門用於無人駕駛測試的版本。沃爾沃發言人羅素·迪茲(Russell Datz)表示該無人駕駛技術並不是由沃爾沃開發的。這起事故提醒人們,自動駕駛技術仍處於試驗階段,各個科技行業都處於嘗試實驗並不是完全可行的階段。優步,Waymo和一大批科技公司和汽車製造商已經開始在全國各城市擴大對自動駕駛汽車的測試。

出事的路口
出事的路口

目前還不清楚亞利桑那州的這次事故是否會導致其他公司或州監管機構放慢在公共道路上推出的自動駕駛車輛。這些公司表示,這些自動駕駛汽車比普通汽車要更安全。自動駕駛汽車的大部分測試都是在零散的監管環境中進行的。像亞利桑那州這樣的一些州對監管採取寬鬆的態度​​。目前還不清楚亞利桑那州的這次事故是否會導致其他公司或州監管機構放慢在公共道路上推出的自動駕駛車輛。

坦佩天氣乾燥,道路寬闊,被認為是測試自動駕駛汽車的理想場所。 2015年,亞利桑那州官員宣布該州為無監管區域,以吸引來自優步,Waymo和Lyft等公司的測試業務。

2016年,美国交通事故死亡37,461人。
2016年,美国交通事故死亡37,461人。

據美國國家高速公路交通安全管理局稱,2016年,美國交通事故死亡37,461人。這相當於2016年每1億英里行駛里程中的1.18人死亡。自2009年開始在谷歌的自動駕駛汽車項目上測試自動駕駛汽車的Waymo已經表示,其汽車已經行駛超過500萬英里,而優步的汽車已經覆蓋了300萬英里。

喬布斯求職信拍賣 顯示普通在校學生找工作-熱點

波士頓拍賣公司RR Auction在3月16日表示,蘋果已故創始人史蒂夫·喬布斯(Steve Jobs)1973年所寫的一封求職信被成功拍出,其最後的拍賣價格為17.4757萬美元,這一價格超出預計拍賣價5萬美元3倍多。根據拍賣行表示是一位來自英格蘭的互聯網企業家是獲勝的競拍者,但買家希望保持匿名。

本月初,喬布斯在1973年的一封求職申請在RR Auction拍賣公司被拍賣,當時的喬布斯還只是一名普通的在校大學生,正在四處找工作。

從這封求職信上來看,當時喬布斯在上面填寫的名字為“Steven jobs”,而非現在通常所熟悉的“Steve Jobs”,“地址”是他曾短暫就讀過的、位於俄勒岡州波特蘭市的“里德學院”(Reed College),所讀專業為“英語文學”(Englishliterature),電話一欄內容為“無”(None)。在“有何特長”一欄中,喬布斯寫道:“電子技術與設計工程師——來自惠普附近的灣區”,意即來自加州科技公司惠普附近的舊金山灣區。

這封求職信上並沒有表明喬布斯申請哪家公司的什麼職位,這份求職信讓人們看到喬布斯在聯合創立蘋果公司之前的一段求職經歷。可以這麼說,那時的喬布斯只是一名普通的大學生,正在找工作。但在三年後,喬布斯和沃茲尼亞克一起創建了蘋果公司。

RR Auction拍賣行表示,這封求職信能以如此高的價格賣出,表明喬布斯對業界依舊在產生影響。 RRAuction拍賣行執行副總裁鮑比·利文斯頓(BobbyLivingston)表示,“在過去近十年時間裡,有許多收藏者利用蘋果的技術、產品獲得了一次性收入,我們預計未來蘋果相關的材料,同樣也會得到不菲的拍賣價格。”

其他的拍賣項目還包括蘋果iPod部門前高級副總裁Tony Fadell在推出iPhone 3G之後發布的報紙剪報。它的售價為26950美元(19328英鎊),而簽名的Mac OS X手冊售價為41806美元(29983英鎊)。

RR Auction的執行副總裁Bobby Livingston稱,過去幾代人都在收集關於甲殼蟲樂隊的紀念品,但在過去的十年中,看到了對技術相關產品興趣的上升。

美國人行天橋坍塌現場民眾驚慌奔逃 – 熱點

邁阿密佛羅里達國際大學(FIU)校區一座橫跨交通要道的行人陸橋15日下午突然倒塌,把正從陸橋底下通過的車輛壓垮,造成至少四人喪生,九人受傷。援救人員入夜後還在緊急搜救。佛羅里達州警方官員指出,有8台汽車被壓在事故天橋下。

美国人行天桥坍塌 现场民众惊慌奔逃
美国人行天桥坍塌 现场民众惊慌奔逃

巨大鋼筋混凝土塊壓在底下陸橋南端仍然連著支撐結構,其餘橋面整個平垮下來當時在附近的甜水市警局警探雷拉立刻衝至現場救人;他說:。聽到像是炸彈爆炸的巨響,起初以為是恐怖攻擊。

路透社報導,事發地點在南佛州交通最繁忙的道路之一,救難人員在混凝土塊和扭曲鐵架間以及被壓扁的汽車中找尋是否有生還者。事發時,住在附近15層樓公寓的邁阿密居民提歐娜‧佩吉(Tiona Page),第一個反應以為是地震,由此可見震撼力驚人。她說,當時和室友立即跳起來查看窗外,結果發現原本天橋所在地點已是一片煙霧迷漫。等到塵埃落定,她發現天橋已變變一堆變形的鋼筋與水泥塊,躺在平日車水馬龍的第八街西南路段(Southwest Eighth Street),下面壓著已經被壓棧的車輛。

歐娜‧佩吉接受美國廣播公司(ABC)訪問時說,她聽到一輛車尾被壓住的車裡,傳出駭人的尖叫聲她說:車中的尖叫聲,令。人毛骨悚然她也看到原本在天橋工作的一些工人,忙著搶救困在瓦礫堆下的民眾她說:我看到有兩個人獲救之後,當場被施以心肺復甦術。

事发地点在南佛州交通最繁忙的道路之一
事发地点在南佛州交通最繁忙的道路之一

21歲的邁阿密佛州國際大學學生艾莉亞‧史提威爾(Aleia Stillwell)則說,當時開著車在第八街西南路段上,準備回家,停紅燈時有一排車輛就在她的前方,那些車子剛好就在天橋底下她說,當時正在講電話,突然聽到很像轟隆雷響,「我環顧四周,看到前方景象時,跟電話那頭的朋友說:橋剛塌了。

艾莉亞‧史提威爾說,看到一輛吉普車被壓在橋下,只露出車尾,還有一輛起亞(起亞)轎車,一輛紅色本田(本田)轎車,車身都被壓垮了。她也看到某些驚慌失措的駕駛人棄車奔逃。

天橋倒塌前幾分鐘才剛剛開車從橋下經過的賀南德茲(Giovanni Hernandez)接受MSNBC電視頻道訪問時說,差一點就可能出事。他形容說,橋塌下來時感覺就像一場爆炸。

對於意外原因,賀南德茲說,感覺應該是與施工有關,天橋本身並沒有蓋好,怎麼會有人在橋底下一直都有車輛經過的情況下,持續一直在施工呢?

佛羅里達州公路警察先前表示,恐怕有數人喪生,但並未公佈確切傷亡人數。根據大學網站上的貼文,這座天橋長53公尺,重約950噸,10日才在6個小時內搭建完成,跨越有8線車道的公路。

美國買地建房有什麼要求嗎?

外國人可以在美國買地建房嗎?居外告訴您:可以!

美國歡迎投資人到美國來,所以您只要帶著錢來,不管是哪國的身份,都可以在美國買到土地、不動產或者動產等,所以在美國買地建房是完全可以的。 

另外關於跟買房子比較,剛才我說了壹下整個土地開發的過程,但是沒有深入的說下去,我可以給您在這展開說壹下,就是整個土地開發的過程,或者說上下遊的關系。最上遊的就是土地存儲。前些日子加拿大很大的壹個房地產公司,他們的土地存儲公司,好像發生了壹些危機,我不知道是不是倒了。他們做的土地存儲,就是買壹大塊土地,然後就等著開發到這壹區域,土地升值然後分割賣掉。 

也有壹些加州的其他地區,比如說洛杉磯某些地區,他們也是做土地存儲,已經做了非常非常多的時間。我記得是80年代就開始做,然後90年代也做,每壹次都會有不同的題目,我記得以前好像是那邊要建機場,後來機場建出來了,然後是要建太陽能發電站,建了壹些後現在是建高鐵。  

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土地存儲之後,下壹步就是有人開始買這些土地做開發,就是做市政規劃的,也叫做橫向開發,進而後邊有人接手把生地變成熟地,然後有可能會把整個項目賣了。下邊就是建商接收,叫縱向開發,就買了這個圖,開始往上蓋房子。但是縱向開發的利潤稍微少壹點,橫向開發這壹塊的利潤比較大,但是要有資源,就是您要有關系,要知道怎麽運作這件事情。有些涉及到政治方面的事情,但是這個錢也不是那麽好掙的。  

回到說單純的去買土地。如果您在壹個比較好的地區買壹塊地,上面帶壹個破房子。這就是我們說的好地區的破房子或者好地區的地,我覺得是有價值的。這個基本是跟我們蓋房子差不多,妳可以以後找人在上面直接蓋房子了,我覺得是壹定是有價值的。  

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另外壹種方式就是買很便宜很便宜的地,在壹大塊,也不能說荒無人煙吧,就是說欠發達地區買地,等待以後城市發展到那,土地有壹個大幅的增值。這看您的運氣了,我覺得運氣好,或者在有生之年也許能趕上;如果不行就傳給下壹代,這個我想就是賣土地的給您的解決方案了,所以這種情況買土地的風險稍微大壹點。  

另外土地上面沒有房子,不能出租也沒有現金流,每年都要交地產稅,就是光出錢不入錢,這也是跟房子投資不太壹樣的地方。  

另外壹個階段就是在發達地區的周邊,我說的周邊不是特別遠的地方,是馬上就發展到這兒了,但是地的價格也會貴壹點,但您的風險也會小壹些,所以土地投資的回報跟您承擔的風險其實是成正比的。  

另外也是考驗您心理素質的,因為這個土地可能要持有很長壹段時間,也許要持有壹輩子或者兩輩子,就是您的下壹代也接著持有這塊土地。  

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土地的升值情況,完全是看城市的發展以及人口流動,所以我覺得土地長期來講,您能保本或者小賺壹點,我覺得就算挺不錯的投資了。我個人是比較傾向於買核心地區的土地,就是像剛才說的,土地我不想把它變成壹個商品,如果商品太多的話,那價格肯定不會高。我想去投資的那些土地,是在不久的將來就能作為資源的,那種大家都拿著錢想買,我覺得這基本是無價的,就是說升值潛力是無限好的。

移民美國的生活費用是多少?

美國的消費水平真的很親民嗎?如果不是短期旅遊,打算移民美國的話,移民美國的生活費用是多少呢?

答案是:大概是北京的三分之壹。這裏居外就從衣食住行以及教育等方面來進行分析。

壹、住

剛登陸美國,如果不想租房,就只有買房了,即使在洛杉磯買,相對北京、上海也便宜了不少。

有了自己的房子還要有壹些費用,那就是物業費和每個月的水電煤氣費用。別墅區的物業費相對較低,畢竟自己的院子和房子周圍的環境由自己維護,所以根據區的不同,還有煤氣和電費,壹般每月需要花費200美元左右。美國的水費相對來說很便宜,如果冬天不用澆灌花草,每兩個月只需要差不多幾十美元,夏天久相對多壹些,需要為水費支付近200美元。

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二、食

在美國吃飯很便宜,尤其咱們中國人很多人喜歡自己在家做飯,在美國菜壹般都是1美元1磅(等於9兩),肉2美金左右1磅,美國的糧食不貴,壹袋25磅的面價格不到10美金,壹袋25磅大米也只需要20美元左右。這裏很多人都吃的是日本出產的大米,泰國香米也有。

三、衣

美國的品牌服裝非常便宜,壹件Lee品牌的牛仔褲,打折時15美元以內完全可以搞定。在這兒即使壹身上下全是世界品牌服裝,也沒有人在意,相反穿自己手工做出來的衣服,反而與眾不同讓人敬佩。

用昂貴的價格去趕時髦是很不明智的選擇,瞄準打折的機會,該出手時再出手是很劃算的。每逢感恩節、聖誕節、新年等節日期間,各大商場都打折促銷,服裝、鞋子、包包,比如打折時100美元甚至可以買到三件衣服。

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四、教育

持綠卡的孩子在美國享受與當地人壹樣的教學福利,孩子上幼兒園跟中國壹樣是自費的,孩子上小學基本是免費的了,公立學校壹般都有校車接送。

私立的學校跟中國壹樣,如果有校車壹般也是要收費的,不過教育質量上跟中國應該有較大區別。

美國高等教育是公認的全球第壹,持綠卡上普通的公立大學的學生壹學年只需開支幾千美元,如果是私立大學壹般在2-3萬美元之間。

五、保險

在美國生活還有壹項支出是不得不說的,那就是健康保險。

美國的老年人65歲以上去看病基本不需要花自己的錢,年輕人如果購買醫療保險,那在醫保範圍內看病基本都可以報銷。醫療保險壹般是由雇主承擔大部分,約占80%-90%,個人只需要承擔10%-20%。

美國醫療條件是非常好的,而且醫護人員態度溫和且職業素養很高,不會有亂開藥的現象。

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移民美國的生活費用大智如何相信大家已經清楚了,對於絕大多數移民美國的公民而言,美國是公平的,只要腳踏實地認真努力,壹定可以過上幸福美滿的生活。

留學費用最高的大學有哪些?

出國留學費用是家長或者學生考慮的最重要的因素之壹,妳的家庭條件決定了妳可以去哪個國家攻讀哪個學校。美國的大學是留學費用最高的大學,英國是除了美國,留學費用第二貴的國家,因此去英國留學費用是關鍵的。

據英國Price comparison價格網站揭示了英國留學費用最高的大學。該網站綜合大學的學費、生活費、社交消費水平、書本費甚至是洗衣費等方面來綜合評估。下面讓我們看看英國留學費用最高的大學TOP10! 

10.倫敦帝國理工學院(Imperial College London)— £24180/年

倫敦帝國學院(Imperial College London)的全名是帝國科學、技術與醫學學院,又稱帝國理工學院或帝國理工,是壹所世界著名研究型大學。與帝國理工與劍橋大學、牛津大學、倫敦大學學院、倫敦政治經濟學院並稱為“G5超級精英大學”,享譽世界的工程相關專業而且因此著名。

托福iBT分數要求:85分以上雅思分數要求:6.5分以上,單項成績寫作、口語不低於6分

申請截止日期:10月15日 

9.皇家音樂學院(Royal Academy of Music)— £24312/年

英國皇家音樂學院(Royal Academy of Music)是壹所面向全球招生的世界級學校,能給世界學子提供學士、碩士、本科多層次教學。在聽力研究、作曲、指揮、音樂史、管風琴、鋼琴、木管樂器、打擊樂器等幾乎所有與音樂有關的專業都有開設課程。

托福iBT分數要求:72分

雅思分數要求:5.5分

申請截止日期:3月24日 

8. 牛津布魯克斯大學(Oxford Brookes University)— £24450/年

牛津布魯克斯大學歷史悠久,起源於1865年的壹個名不見經傳的文學院,經過不斷發展最終成為壹個綜合性的公立大學。學校已經連續11年被《星期日泰晤士報》評選為英國最佳現代大學。

托福iBT分數要求:78 – 95

雅思分數要求:6.0-7.0

申請截止日期:9月份開學的課程,申請截止日期為6月30號;1月份開學的課程,申請截止日期則為12月14日。 

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7.倫敦城市大學(City University London)— £24468/年

倫敦城市大學是英國第三大倫敦地區最大的綜合性公立研究型大學,同時也是英國政府正式批準成立的國立大學以及首批通過中國政府教育部認證的國外大學之壹,英國王室和政府對於學校給予很多支持,2016年正式成為了倫敦大學體系壹員。

托福iBT分數要求:79分以上,商科至少100分;

雅思分數要求:6.0以上,商科至少6.5;

申請截止日期:秋季學期申請截止日期為6月30號,春季學期則為10月31號 

6.牛津大學(University of Oxford)— £24760/年

牛津大學享有世界聲譽,在中國也備受學生以及家長認可,青年學子們都以考進牛津大學深造學習作為自己的理想。

托福分數要求: 總分110分以上,單項聽力不低於22分,閱讀不低於24分,口語不能低於25分,寫作不能低於24分;

雅思分數要求:總分7分以上,單項不能低於7分;

申請截止日期:10月15日 

5.倫敦政治經濟學院(London School of Economics and Political Science)— £25546/年

英國倫敦政治經濟學院(LSE)是倫敦大學最大的學院之壹,是唯壹壹所將教學和科研集中在社會、政治、經濟科學領域的學校。LSE是英國名校,目前被公認為”世界上國際化程度最高的大學之壹”。

托福(TOEFL iBT)分數要求:不低於107,單科成績不低於25分;

雅思(IELTS)分數要求:不低於7分,單科也不低於7分;

申請截止日期:1月15日 

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4. 倫敦大學學院(University College London)— £25664/年

英國倫敦大學學院 (University College London)與牛津大學、劍橋大學、帝國理工學院、倫敦政治經濟學院,它們壹起被稱為G5超級精英大學,UCL享有英國政府最多的財政預算,是金三角名校壹員。

托福iBT分數要求:整體92分以上,閱讀與寫作不低於24分,聽力與口語不低於23分;(最低要求)

雅思分數要求:整體6.5分以上,單項不可以低於6分;(最低要求)

申請截止日期:1月15日 

3. 倫敦藝術學院(University of the Arts London)— £25776/年

University of the Arts London,前稱London Institute是壹所位於英國倫敦的書院聯邦制大學。倫敦藝術大學目前是歐洲最大的藝術、設計、媒體傳達和表演藝術等方向的專業教育機構,被稱贊為藝術教育界的哈佛、劍橋。

托福IBT分數要求:80分以上;

雅思分數要求:6.0以上;

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2.皇家音樂學院(倫敦)(Royal College of Music)— £26518/年

皇家音樂學院(倫敦),英文名稱“Royal College of Music”(簡稱RCM)是壹所有悠久歷史的著名音樂學院 。全球60多個國家的800多名本科生和研究生在這個絕佳的音樂土壤環境裏學習,其中很多人將會是未來的優秀演奏家、指揮家和作曲家。2015年中國第壹夫人彭麗媛女士的來訪使得國人更加熟知此所學院

托福分數要求:79分以上;雅思分數要求:6.0以上;每項不低於5.5分

1.攝政大學(Regent’s University)— £38854/年

攝政學院(Regent’s College)坐落在位於倫敦中心風景秀麗的皇家花園之壹的攝政花園內,距倫敦的購物、金融區步行僅幾分鐘的距離,設施現代、齊全。學校壹直以來為學生提供獨特實用的課程設置、優美的校園還有完備的設施。目前世界各地100多個國家而來的超過2300名學生在攝政大學學習預科、本科、研究生及MBA課程。

雅思分數要求:6.0以上,商科要求最少6.5以上,單科則不能低於6.0。

美國平均工資能達到多少呢?

都說美國工資高,那美國平均工資能達到多少呢?

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居外給大家整理好了美國知名招聘網站Glassdoor公布美國平均工資公司排行榜25強:

1.科爾尼管理咨詢公司(A.T. KEARNEY)

平均總薪酬:$167,534

平均基本工資:$143,620

行業:咨詢

2. 思略特(Strategy&,原博斯公司Booz & Company)

平均總薪酬:$160,000

平均基本工資:$147,000

行業:咨詢

3. 瞻博網絡(Juniper Networks)

平均總薪酬:$157,000

平均基本工資:$135,000

行業:科技

4.麥肯錫咨詢公司(McKinsey & Company)

平均總薪酬:$155,000

平均基本工資:$135,000

行業:咨詢

5. 谷歌

平均總薪酬:$153,750

平均基本工資:$123,331

行業:科技

6. VMware

平均總薪酬:$152,133

平均基本工資:$130,000

行業:科技

7. 亞馬遜公司Lab126實驗室

平均總薪酬:$150,100

平均基本工資:$138,700

行業:科技

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 8. 波士頓咨詢公司(Boston Consulting Group)

平均總薪酬:$150,020

平均基本工資:$147,000

行業:咨詢

9. Guidewire

平均總薪酬: $150,020

平均基本工資: $135,000

行業:科技

10.Cadence Design Systems

平均總薪酬:$150,010

平均基本工資: $140,000

行業:科技

11.Visa

平均總薪酬:$150,000

平均基本工資: $130,000

行業:金融

12.Facebook

平均總薪酬:$150,000

平均基本工資: $127,406

行業:科技

13.Twitter

平均總薪酬:$150,000

平均基本工資: $133,000

行業:科技

14.Box

平均總薪酬: $150,000

平均基本工資:$130,000

行業:科技

15.沃爾瑪電商

平均總薪酬:$149,000

平均基本工資: $126,000

行業:科技

16.SAP

平均總薪酬: $148,431

平均基本工資:$120,000

行業:科技

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17.新思科技(Synopsys, Inc.)

平均總薪酬:$148,000

平均基本工資:$130,000

行業:科技

18.Altera

平均總薪酬: $147,000

平均基本工資: $134,000

行業:科技

19.LinkedIn

平均總薪酬: $145,000

平均基本工資:$120,000

行業:科技

20.Cloudera

平均總薪酬:$145,000

平均基本工資:$129,500

行業:科技

21.Salesforce

平均總薪酬:$143,750

平均基本工資:$120,000

行業:科技

22.微軟

平均總薪酬:$141,000

平均基本工資:$125,000

行業:科技

23.F5 Networks

平均總薪酬: $140,200

平均基本工資:$120,500

行業:科技

24.Adobe

平均總薪酬:$140,000

平均基本工資:$125,000

行業:科技

25.博通(Broadcom)

平均總薪酬:$140,000

平均基本工資:$130,000

行業:科技

紐約租房市場是怎麼樣的

對居住在紐約市的租客來說,在紐約租房公寓的租金實在是有些太高。但最近有壹個好消息,伴隨著2018年的春風適時地到來。

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 根據StreetEasy的壹份市場報告:紐約市2017年第四季度出租房價格整體下降34%。這壹下降的部分原因是整個城市內新建出租公寓發展得很快很健康,迫使房東為自己的公寓制定出更有競爭力的價格。

StreetEasy高級經濟學家Grant Long指出:“我們看到壹些公寓提供Netflix免費訂閱、亞馬遜訂閱、Uber禮券和壹些禮品卡等等以吸引租戶。但現在的紐約人已經無法承受更高的租金壓力,付不起他們想得到的東西了。”

房地產研究公司Yardi Matrix 1月份的報告顯示:不僅紐約新建公寓單位增加,在全美範圍內多戶住宅的建築數量預計將在2018年增加至36萬戶。

 報告指出:成千上萬的新單位將在曼哈頓、丹佛、達拉斯、西雅圖和洛杉磯等高價地區建成。2018年全美範圍內的租金漲幅整體將呈現放緩態勢,美國最大的100個城市中,只有33個城市的租金出現些微增長,而漲幅僅為2%。

“房租的增長將受到供應量增加的制約,特別是因為豪華房地產建設出現的增長以及紐約和海灣地區等發達地區負擔能力的下降。”報告也承認:在冬季,租金出現季節性放緩也是普遍現象。

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Grant Long指出:“在紐約,雖然新建築的大量湧入市場是去年租賃市場放緩的主要原因之壹,但第四季度的租金削減程度比過去每壹年都更為深遠。”

 “市場的趨冷不再局限於城市中的高端新建築,各類出租公寓的價格都明顯出現下降趨勢,經濟放緩迫使整個城市的房東不約而同地降低租房價格,租房者現在擁有最大的討價還價的空間。”

盡管如此,租金的增長速度還是比收入快得多,而且沒有哪個州賺最低工資的人可以買得起兩居室的公寓。為了支付租金,大約有30%的人被迫與壹個或更多陌生的室友合租。

 去年美國人繳納的房租已經達到了創紀錄的4850億美元,全國最大都市,諸如紐約等城市仍然擔心著住房面臨著的負擔能力。而近年來房租上漲速度超過了美國的工資水平,將近壹半的工薪階層把超過30%的收入用於支付房租租金。

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 根據2017年梅尼諾市長的社會調查,無法負擔住房是人們搬離城市的最大原因。

 對此波士頓大學政治學助理教授麥克斯韋爾·帕爾默(Maxwell Palmer)表示:可負擔住房的危機仍然是我們目前面臨的最大危機。

美国工作簽證如何申請?

H-1B是很受歡迎的壹種短期美国工作簽證類別,可以方便非美國籍工人在美從事專業工作。居外列出了八大常見問題來為大家答疑解惑。

問題壹:H-1B具有哪些特點?

H1B申請是基於某些特定行業的專業性職位的工作承諾;
 該職位至少要具備某些特定專業的本科或以上學位才能夠勝任;
 雇主願意付給外國雇員普遍合情合理的薪水;
 大部分H1B有壹定的年度限額 。

H-1B由美國雇主方出面提交申請。申請人是美國雇主。外國雇員則是受益人。

問題二:什麽是專業性職位?

專業性職位是指壹項“需要理論和實踐地應用某壹特定高度專業化的知識的工作職位,該職位在美國相關規定中壹般最低要求本科或以上學位”。申請H-1B的時,H-1B的受益人也應當具有符合要求的學位或者其同等學歷。

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問題三:什麽是H-1B的工資要求?

雇主需要付給H-1B雇員的報酬不低於流行工資或實際工資中的較高者。
 聯邦勞工部(DOL)在其網站上公布了各個地區的各個職位的流行工資。實際工資是指某壹雇主付給同壹地區的同壹職位擁有相似經驗和資質的雇員應得的工資。如果實際工資高於流行工資,雇主需要付給H-1B雇員的工資則就是實際工資;如果流行工資高於實際工資,雇主需要付給H-1B雇員的工資則就是流行工資。

問題四:什麽是H-1B年度額度(H-1B Cap)?

H-1B年度額度的意思是除了不受年度名額限制的H-1B(Cap Exempt)之外,每年根據法律規定可以發放的H-1B的數量上限額度。這裏提到的年度是指聯邦政府的財政年度始於前壹年的10月1日,終於本年9月30日。

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問題五:什麽樣的職位符合H-1B的要求?

H-1B要求申請人的職位滿足專業性職位的壹些要求,即該職位在美國壹般需要該專業或相近專業的本科學歷、等同於本科學歷、或者高於本科學歷的申請人才能勝任。

判斷壹個職位是否是專業職位要看:
1、DOL給出的全美的統計數據是否反映該職位壹般需要該專業的本科學位;
2、同行業內同類型企業是否招聘該職位時要求該專業的本科學位;
3、該雇主已往招聘該職位時是否要求該專業的本科學位;
4、該雇主在這次申請中進行的招聘需求是否要求該專業的本科學位。

問題六:H-1B對雇主有什麽要求?

H-1B對雇主的要求主要是該雇主是真實運營的美國企業,可以提供真實的工作(job offer,即這個職位必須在公司運作過程中有實際的作用),並且有支付工資的能力。雇主要有足夠的工作給H-1B雇員,不能讓後者做冷板凳。

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問題七:雇主在申請H-1B時有哪些義務?

繳納H-1B申請費用;
H-1B生效後向雇員支付LCA上承諾的全額工資;
 如果雇員被解雇而決定回國,雇主須支付單程回國的經濟艙機票。

問題八:H-1B對雇員有什麽要求?
H-1B對雇員的要求主要是:滿足該職位的學歷、經驗和其他要求,工作內容與所學專業壹致或相近,並足以勝任這壹工作。

美國飲食文化的特色是怎麼樣的?

美國是壹個融合性很強的國家,有著自己獨特的文化和特點。居外從美國飲食文化著手,跟大家壹起走進美國。

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01、美國人的用餐習慣

美國人吃飯用刀叉,而且他們的用餐方式是很有自己的壹套特色的。壹般餐桌上會擺放有壹幅餐刀和兩幅餐叉,外邊的餐叉供妳吃色拉時使用,裏邊的餐叉用於吃主食(如土豆)和其它點心食品,餐刀則用來切肉食。

如果妳兩手並用,應左手握叉、右手握刀且壹次握刀時間不能太長。美國人的早餐有:炒或煮雞蛋、香腸、油炸土豆片、薄煎餅、果子凍、烤面包、松餅、桔子汁以及咖啡等。

02、美國人的主食

早餐以麵包、牛奶、雞蛋、果汁、麥片、咖啡、香腸等為主。午餐一般在工作地點用速食(速食是典型的美國飲食文化,十分普及),一般有三明治、水果、咖啡、漢堡、熱狗、薯條等。晚餐是正餐,比較豐盛,有一二道菜,如牛排、豬排、烤肉、炸雞等,配麵包、黃油、青菜、水果、點心等。也有不少人上餐館用晚餐。美國餐館很多,一般供應自助餐、速食、特餐(固定份飯)、全餐等各種形式的餐飲,價格一般比較低廉,也可點菜,點菜價格最高。早餐一般在8時左右,午餐一般在12時-14時,晚餐一般在18時左右。他們在臨睡前有吃點心的習慣,成人以水果、糖果為主,孩子則食用牛奶、小甜餅。

美國人喜歡吃牛排、豬排、烤雞等肉食品,愛喝可樂、啤酒、威士忌、白蘭地等飲料,喜歡在飲料中加冰塊,不喜歡飲茶。飯前會以西瓜汁、柳橙汁等作為開胃飲料,吃飯時習慣飲用啤酒、葡萄酒、汽水等飲料,飯後則喝咖啡,很少喝烈性酒。

03、美國用餐常識

西餐講究實惠。初到美國餐館用餐應註意如下事項:

1、選擇合適的餐館(如:家庭式餐館、特色餐館以及自助式餐館等)

2、餐館營業時間(上午11:30開門營業,直到夜晚)

3、壹般都應事先預訂餐位:到達餐館後,除非餐廳有“隨意就坐”的告示不能徑直地到餐桌旁入桌,付款時千萬別忘了留給服務員壹定比例的小費(視情況而定,壹般為總額的10%-15%)。

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04、美國人的酒

壹、酒的種類

美國的酒大致可分為啤酒、雞尾酒、威士忌和葡萄酒。

啤酒有淡啤酒和濃啤酒之別;包裝采用瓶裝、聽裝以及壺裝等等。雞尾酒和“混合飲料”含有很濃的酒精成分組成。威士忌也是壹種烈性酒,而且呈油狀,分為黑麥威士忌和蘇格蘭威士忌。葡萄酒分為紅、白兩種,但值得註意的是:標有“Chablis”商標的葡萄酒並非法國所產的無甜味的白葡萄酒,而是產自美國加利弗尼亞州且享譽全美。

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二、飲酒與法律

在美國及各州、市、縣對飲酒都制定了相關的法律。壹般規定在18至21歲以上才能合法飲酒。顧客進酒吧時常需接受保安人員對其年齡進行仔細核實。只需出示自己的駕照或其他有效證件即可。

美國的快餐文化也在影響著中國,其快餐連鎖店遍及中國各地,其中影響最大的當屬麥當勞快餐連鎖店以及肯德基。當然中國的飲食文化也邁出了國門,中西方文化互相碰撞,這才有了我們現在多姿多彩的飲食生活。