Lifestyle – Page 469

澳大利亞房價走勢預測

過去半年對於澳洲來說是動蕩不安的6個月，盡管澳洲央行對現金利率仍然維持不變，但澳大利亞房價走勢卻開始趨於平穩。壹份對今年上半年房產市場的分析顯示，悉尼西部的公寓的價格遭遇了“慘敗”，而霍巴特地區的別墅價格卻大幅增長。

由於成本上升而房價下跌，以及壹些地區供過於求侵蝕了市場情緒，悉尼西部壹些房產倒賣的銷售價反而低於購入價。房地產估值公司Herron Todd White（HTW）的發言人表示：達爾文和珀斯的房價仍在繼續掙紮，隨著借款人拖欠還款增加，許多持有房產的貸款人不得驚喜再出售的拍賣。

墨爾本的房價曾壹度遙遙領先，現在也開始跑不動了，反觀阿德萊德大有後來居上之勢，只是起點較低。

HTW的房產評估專家已開始對各地市場進行評估，並提供了壹些關於今年下半年走勢的預測。

HTW的住宅業務主管托馬斯先生（Shaun Thomas）說：四年前在悉尼CBD西北約36公裏的Parramatta，當時買家購買的樓花公寓大大約花了67萬元，如今售價只有63萬元左右。

在全國壹些優質的地區仍然有壹些熱點區域，那裏有著名的海港景觀、靠近市中心以及可享受所有的便利設施，特別是良好的交通和學校。

托馬斯先生卻認為隨著交易量的下滑、銷售周期延長以及價格下降，整體市場已經降溫。

住宅價格在過去三個月內已下跌逾1%，自去年7月房價達到峰值以來，悉尼住宅已連續下滑超過4%。在西部的部分地區，跌幅甚至接近7%。

但即使拍賣和清盤率恢復到長期60%的平均水平，由於悉尼內城區壹些地方坐擁全球總價最高的房產，它們仍能保持良好的表現。

“我們處在房地產周期的不同階段，”托馬斯先生說。“壹些優質和較差的房產之間仍是有對比的。”

房價順勢上漲的時候很多人都自誇自己的英明的投資決定，房價下跌的時候卻是壹片悲觀論調充斥。巴菲特先生說過：只有在潮水退去的時候才知道誰在裸泳。所以只有在房價下跌的時候，才能凸顯出真正的優秀投資者來。如果房價不斷上漲，將會出現更多的投機者，他們短期套利能力不可小覷，但獲利之後迅速撤退也是投機者的最愛。反倒是真正的價值投資者能夠堅守住市場短期的起伏，才能穿越牛熊市之後，獲得真正的投資收益。每壹個堅守市場的投資者都在看多市場，而那些看空市場的人註定獲得的是壹地雞毛。

美國房價走勢2018最新消息

下面是美國房價走勢2018最新消息：

舊金山灣區

舊金山灣區都市圈的房價中位數為$1128300，同比上漲了8.9%，與上月相比上漲了5.1%。預計舊金山灣區都市圈未來壹年的增速為8.1%。

洛杉磯

洛杉磯都市圈的房價中位數為$625600，同比上漲了7.5% ，與上月相比則環比上漲了1.7%。預計洛杉磯都市圈未來壹年的增速為6.5%。

紐約

紐約都市圈的房價中位數為$429400，同比上漲了7.4%，與上月相比則環比上漲了2.7%。預計紐約都市圈未來壹年的增速為2.3%。曼哈頓地區相較於其他城市房屋價格較高，房價中位數為$1441000。

西雅圖

西雅圖都市圈的房價中位數為$463800，同比上漲了12.3%，與上月相比則環比上漲了2.8%。預計西雅圖都市圈未來壹年的增速為4.9%。

達拉斯

達拉斯-沃斯堡都市圈的房價中位數為$280000，同比上漲了5.7%，與上月相比上漲了0.7%。預計達拉斯-沃斯堡都市圈未來壹年的增速為5.6%。

最近高盛發布的壹份經濟報告重點討論了幾個今年重要的問題。

1、經濟復蘇的平均增長率保持在2.2%以上

預計實際GDP增長率在2018年將達到2.6%，稍微高於2017年。預期經濟將保持持續健康的增長，其依據主要有當前的經濟增勢強勁、來自於良好的金融環境持續不斷的有利刺激、財政政策的適度提振三個原因。

2、失業率會降至3.5％

預計明年需求增長將放緩。原因之壹是我們認為，持續的周期性擴張將推動經濟超越其長期產能。最明顯的跡象很可能就是，失業率會進壹步大幅降低，失業率到今年底失業率會降至3.5%左右，這是自1960年代末以來的前所未見的情況。

3、獨棟屋房價會進壹步上漲

住房市場在2018年將面臨壹系列挑戰。首先涉及稅收政策，標準扣除額的增加將打動更多的家庭停止列舉他們的稅收扣減，這無疑增加了償還抵押貸款的邊際成本。

然後我們預計，10年期美國國債收益率和較長期的抵押貸款利率在2018年將上升約50個基點。未來幾年的加息可能會對美國國內需求造成壹定程度的影響。

最後我們仍預計房地產市場將繼續復蘇，至少在核心的獨棟住宅領域是這樣的。最大的原因就是供需平衡的持續緊縮。房屋空置率在過去壹年內大幅下降，目前正處在2001年以來的歷史最低水平。實行這種緊縮政策的壹個重要原因是住房擁有率的反彈。人口和周期性因素可能在未來幾年內會使住房擁有率平均每年提高0.4個百分點。這相當於每年大概有50萬戶左右的需求向所有者轉變。

4、美聯儲加息

美聯儲自己的預測仍然是三次加息，這比市場預測的已經多了壹次。但我們覺得即使是這樣的預測也很保守，部分原因是因為我們認為失業率將會大幅降低。我們的預測是四次加息，就是自2016年底後的每季度壹次的緊縮政策的延續。

總歸自2016年初以來，美國經濟增長大幅提速的主要原因是金融環境的改善，為經濟復蘇提供了更為積極的推動力。經濟增長在2018年仍將遠遠高於平均水平。

美國當前的經濟復蘇勢頭強勁，主要是因為獲得了大量利好的財政政策的加持，而且減稅和相關支出為美股等關鍵經濟指標提供了支持。此外美國的勞動力市場逐漸改善，預計美國的失業率到年底將降至3.5%。

美國房價走勢2018最新動態

美國房價走勢2018最新動態。

01利率還將繼續上升

基準聯邦基金利率目前處於1%到1.25%之間。Zillow預計利率到2018年年底將在2%到2.25%之間，上升了大約100個基點。此外他還預計，標準30年期固定抵押貸款利率目前在3.7%上下，到2018年底可能上升到4.5%，不過對照歷史標準衡量來看依然非常低。

02房產市場依然非常堅挺

Aaron Terrazas認為，“美國房市強勢進入2018年，房市狀態比過去十年的任何時候都要堅挺。不過供應尚未跟上需求，尤其是新房建設腳步已經跟不上需求，這極大的推動了房價穩步上漲。盡管新房建設在2018年將有所增長，但庫存整體上很可能依然滿足不了市場。”日益增強的勞動力市場使很多租房者考慮進入購房市場，房屋所有率開始穩步升高。

CoreLogic首席經紀學家Frank Nothaft博士說：“房價的上漲對於房屋賣家們來說是個好消息，但是同時卻給買家們帶來不少麻煩。”

“越來越多的首次購房者發現低價房屋的庫存量非常有限，這導致了起步房(Starter Homes)的價格上漲很快，買家的負擔能力進壹步降低。 ”“如果新建房屋和保障性住房的庫存沒有大幅激增的話，房價處於壹個相對高水平增長的狀態近幾年還將在大多數市場中持續下去。”

03房價有望上漲6%

根據Zillow發布的2018年美國房產市場預測：2018年美國全國房價將上漲6%。這意味著美國房價上漲速度將達到美國工資漲幅的兩倍還不止。

從地區看，中國買家熱衷的幾個美國房產市場的房價預計漲幅更大，比如聖荷西、西雅圖和洛杉磯。Zillow房產市場報告顯示聖何西在全國房價增長方面處於領先地位，自去年11月份以來上漲幅度在17.5％左右，西雅圖的房價漲幅約12％，華盛頓州和猶他州也都超過了10%，加州超過了7%。

根據CoreLogic提供的數據，華人所關心的幾個州未來壹年的房價增長預測如下：

加利福尼亞州預計增長8.4%；得克薩斯州預計增長2.1%；紐約州預計增長4.6%；佛羅裏達州預計增長6.3%；華盛頓州預計增長4.9%；新澤西州預計增長4.9%；馬薩諸塞州預計增長4.6%；伊利諾斯州預計增長4.7%。

阿爾伯塔房產市場成為投資者的新“獵物

由於石油和天然氣價格走低，阿爾伯塔的經濟和房地產市場長期蕭條。但現在阿爾伯塔房產市場似乎有望復蘇。對於房地產投資者來說這意味著現在是壹個的好時機，加拿大NextHome機構根據大多數房地產投資者“買房炒房再賺高房租(buy, hold and rent)”心理，結合了成功投資者和房地產專家們的觀點，並參考了加拿大抵押貸款和房產公司給出的房屋空置率和租房成本等數據，同時還借鑒了Royal LePage and Brookfield RPS的獨家房價數據，得出了基於人口、就業和工資等因素的阿爾伯塔房產投資投資的4個首選地。

1.埃德蒙頓

埃德蒙頓皇家LePage Noralta房地產經紀人兼業主湯姆·謝勒（Tom Shearer）說：“埃德蒙頓市場在過去壹段時間令許多購房者感到困惑。埃德蒙頓市區目前正在冰區和羅傑斯競技場施工建造壹批新的公寓。Shearer說：“我相信冰區和其他項目已經為埃德蒙頓市中心的生活創造了新的活力，越來越多地吸引了購房者和投資者的興趣。總的說埃德蒙頓市區成為壹個更適合宜居的地方。”

2.卡爾加裏

埃德蒙頓和卡爾加裏都有從經濟非常困難的三年中恢復的跡象。卡爾加裏的Okotoks，Chinook和卡爾加裏市中心等市場的空置率，租金增長狀況和房價似乎都維持不變。阿爾伯塔省沒有租金管制的省份，允許投資者可以自己設置並提高租金。鑒於目前的市場狀況和任何人都可以以5％的首付方式購買房屋，租房者都有獲得購買條件所以影響租金價格的上漲。如果投資者選擇以目前的利率購買房地產，那麽在不久之後由於油價持續穩定，阿爾伯塔省的經濟將回到原來的輝煌，導致租金和房屋價格增加，投資者便可以從中獲利。

3.萊斯布裏奇

萊斯布裏奇的自身優勢使其成為投資者感興趣的目標市場。越來越多元化的經濟，包括重要的醫療保健行業，以及日益增長的學生數量使得這個地區可以在考慮範圍。萊斯布裏奇的人口數量中有20％是學生，主要來自於萊斯布裏奇大學和萊斯布裏奇學院。戴維斯說：“年輕人在這裏上大學，畢業後留在這裏謀生。大城市的快節奏生活和更高的生活成本，促使萊斯布裏奇成為畢業生心目中的有吸引力和負擔得起的宜居城市。”

4.梅迪辛哈特

盡管梅迪辛哈特受到油價下跌的影響，但該地區的經濟復蘇正在順利進行。為房產投資者提供了進入的絕佳機會。同時能源生產者正在開始恢復真正的實力，促進梅迪辛哈特的經濟發展，並吸引更多的人進入市場尋找在此就業機會，從而有助於影響該地區的價格長期上漲。目前我們已經開始看到壹些商業地產被搶購壹空，這通常是壹個地區發展的標誌。

海外投資者必看新西蘭房地產市場末班車

這個禮拜壹新西蘭房地產市場公布了的新的政策，7月1日起，購房者起將要提供首付資金的合法來源證明，將新西蘭政府將限制外籍買家的明文規定，正式寫入法律之前，國外房產投資者正在爭先恐後地抓緊最後的機會，在新西蘭購買房產上最後壹班車。

去年年末新出來的新西蘭政府承諾采取壹系列措施，包括禁止國外房產投資者購買住宅，以解決高房價危機。該委員會的提案目前仍然在議會等待批準，尚未成為鐵板釘釘的法律條文。

新西蘭統計局的房產統計經理梅利莎·麥肯錫(Melissa McKenzie)在壹份聲明中表示：“有關海外投資法修正案的磋商，可能是近期的海外買家房產成交比例上升的壹個因素。”

過去六年，新西蘭房市由於需求增長和供應短缺導致房價快速飆升。盡管新西蘭央行近段時間施行的貸款新規已使房價速度有所放緩。根據QuotableValue的最新數據，5月份新西蘭房價較去年同壹時期上漲6.9%。盡管這樣新西蘭皇後鎮的平均房價仍然上漲9.6%，至115萬新西蘭元(約合518萬人民幣)，成為奧克蘭諸多地區以外最昂貴的購房地區。

皇後鎮湖區議會之前公開叫板中央政府，說“拒絕承認海外買家在高端住房市場中扮演重要角色”會嚴重影響當地的經濟發展。並且皇後鎮湖區議會目前似乎已經影響到了政府的決策，有新西蘭媒體報道稱：政府很可能會豁免海外人士購買“豪宅”。

在全新西蘭範圍內，第壹季度的房房產成交量中只有3%左右涉及外國買家。除了購買以外該成交量還包括了已故家庭成員的住房、婚姻糾紛和其他政策變化導致的房產轉移，這是新西蘭統計機構首次提供這些權威數據。新西蘭統計局表示在南島皇後鎮第壹季度的房地產成交數量中，大約10%的購買者國外投資者。這個比例是三個月前的大約兩倍左右。在奧克蘭國外房地產買家比例也連續第二個季度上升，在某些區域高達19%。

全國房價下跌澳洲阿德萊德房價風景獨好

在澳洲地產市場中，阿德萊德的知名度可能不如悉尼墨爾本那麽高，似乎也不是各大媒體財經地產頭條的常客，但如果有心分析壹下阿德萊德房產歷年的數據，會驚喜地發現這是壹條穩定向上的曲線。而根據澳洲主要地產網站Domain.com.au的第壹季度報告，也再次證實了這樣的觀點：在悉尼和墨爾本房價分別創下三年來最大跌幅和六年來最低增幅的同時，澳洲阿德萊德房價卻繼續平穩增長的良好勢頭，獨立屋（House）中位價較去年同期增長3.7%，公寓中位價增長4%，均在全澳首府城市中位列前三。

據地產網站Realestate報道，澳大利亞部分區域的房屋業主躺在床上什麽都不做每小時可以賺278澳元，還連續24小時不休息不停的掙錢，原因是因為他們的房產價值飛漲。根據報道稱阿德萊德有些區域房屋中位價在過去12個月內猛漲，Medindie區漲幅度最為高，平均每小時差不多升值277.64澳元。這個城區的需求最大，房價漲幅位居排名全澳第三。去年的房產平均房價為182萬澳元，同比增長到了45.4%。阿德萊德的Medindie、Glenelg South、Echunga和Tusmore去年的價格漲幅排名全澳洲的前10位。

Harcourts 南澳大利亞首席執行官安德魯. Friebe 說, “這表明, 磚塊和砂漿確實是壹種穩健而安全的投資, 其回報往往遠遠大於人們的想法和期望.” “如果妳選擇正確的郊區和正確的地區, 妳的錢將繼續增長.” Friebe 先生說, 超級藍籌股郊區的主導地位表明了對優質住房的持續需求。 Friebe 先生說: “每個人都希望這個角色能靠近城市, 在那裏他們可以投資未來, 這些房子確實提供了夢幻般的價值.”?

澳洲阿德萊德房價暴跌的可能性幾乎不大可能。用於住房建築用途的住宅起重機在高峰期並沒有增加或減少的現象發生。這說明相對於需求而言，住房供應過剩的可能性不大。Shane Oliver總結道，阿德萊德很可能在首都城市展現合適範圍的價格增長。根據澳洲統計局，2018年2月建房批準下降0.1%。澳洲統計局註意到建房批準已有連續五個月下降的現象，可能會加劇房產市場住房短缺。由於這些因素導致供應減少和跨州投資需求的增加，當在其他州面臨著房地產價格下跌的局面時，阿德萊德很有可能會逆增長。

泰國遊低廉價格背後的真相

近年來越來越多的中國人有能力出國旅遊，而泰國遊收費越來越低，使得泰國遊成為國人出國旅遊的首選。但妳可知道：吸引妳的便宜團費，實際上妳所占的便宜可能通通要在旅遊過程中被設計全吐出來，甚至要付出更高的代價？

按照旅遊行業的通常做法，國人辦理出境遊的費用由證照費、長距離交通費(壹般為機票款)、交給當地接待旅行社的團費和利潤四部分組成。但是在目前的“泰國遊”裏，壹些泰方旅行社是不收中國組團社的團費的(又稱“零團費”)，甚至反而向中方組團旅行社支付“人頭費”(又稱“負團費”)。也就是說，相關的國內組團旅行社向遊客收取了出國旅遊費用，但不負責遊客在泰國食、住、遊的費用(這筆費由泰方負責)，甚至可以收上壹筆可觀的“人頭費”。據悉獨享這種待遇的只有中國大陸的遊客。香港和臺灣地區的遊客到泰國，每人每天需要向導遊支付約100港元的小費。

記者近日深入采訪了解到，中國壹些省份的遊客被國內旅行社“出售”給當地旅行社的價格是每人100~120美元。

據悉像東北、山西、青海等省份的旅遊團因購物多而被稱為“壹類團”，被人“賣豬仔”、索要“人頭費”的往往就是這些團體。而來自廣東的旅遊團多是低團費，導遊強迫遊客購物的情況比較少出現，但由於回扣少，導遊的積極性往往不高。

中國旅行團的“零團費”、“人頭費”現象出現已有5年，近壹年半以來“人頭費”已由1700銖升到4700銖。隨著“人頭費”不斷上漲，在泰國工作的中文導遊的收入不斷下降。過去中國遊客購物多的時候他們壹年收入可達100多萬銖(約相當於人民幣二三十萬元)，屬於當地的高收入階層。現在他們的年收入不過30多萬銖，屬中等收入階層。而且他們強迫遊客購物遭受的投訴越來越多，由此可能讓他們丟了飯碗。

據悉在導遊們的爭取下，多家泰國旅行社已經召開會議，同意了導遊們提出的16項要求中的13項。人頭費已經降至1500銖；隨後旅行社將不再向導遊收取“人頭費”。至於“加點”和購物的問題，由泰國旅行社與中方的組團社商量。

中泰兩國旅遊局將在中國昆明簽署備忘錄，雙方聯手封殺“零團費”“人頭費”。采取這種措施之後，中國遊客參團遊泰國將要多付1000元-1500元。正常價格的回歸有助於提高中國遊客“泰國遊”質量，畢竟明碼實價總比在異國他鄉被暗地裏宰得“壹頸血”要好得多。此舉也使保護了泰國導遊的利益。

泰國旅遊景點推薦

泰國因其美麗的自然風光，獨特的文化風采，豐富美味的饕餮美食，熱情友好的泰國人民壹直以來都是國內人士熱門旅遊目的地，。泰國素有 “微笑國度”之稱，有無數的風景名勝和人文古跡。那麽泰國美景辣麽多，有哪些是必去的呢，今天小編就來給大家推薦幾個必去的泰國旅遊景點。

曼谷大皇宮

大舉世聞名的大皇宮是曼谷市中心內壹處大規模的古建築群（計28座），緊鄰湄南河，總面積超過218400平方米。大皇宮是泰國歷代王宮中保存最完美、規模最大、最有民族特色的王宮。小編劃重點啦：進大皇宮不能穿拖鞋和不及膝蓋的褲子或者裙子，不穿露肩露背的衣服喲。

普吉島

泰國最大的島嶼普吉島是東南亞具有代表性的旅遊度假勝地。普吉島因其迷人的熱帶風光和豐富的旅遊資源，常常被稱為“安達曼海上的壹顆明珠”。它的魅力首先在於周圍美麗的大海，島嶼西鄰安達曼海，西海岸上的每個沙灘都有各自的優點和魅力，大大小小的海灘在陽光下閃爍著安達曼海拍岸的浪花。

清邁

清邁是泰國北部的壹座景色秀麗的林蔭城鎮，素有“泰北玫瑰”之稱。有別於曼谷的是，清邁就像她的名字：生活節奏舒緩，清雅緩慢，堪稱“治愈系城市”。歷史悠久、文化古跡和寺廟眾多，發達程度在國內僅次於首都曼谷，

四面佛

四面佛位於泰國曼谷的四面佛是泰國香火最鼎盛的膜拜據點之壹，深受港臺壹眾明星的瘋狂追捧。因為地處Central World等大型商場附近，因此這裏也成為了曼谷最受歡迎的旅遊觀光勝地之壹。在泰國及東南亞，四面佛被認為是仁慈無比的化身，所以在拜佛之前要提前幾天戒葷吃素。

玉佛寺

玉曼谷的標誌佛寺位於曼谷大皇宮的東北角，是泰國旅遊壹定不可不去之地，泰國歷代王族都在這裏舉行重要的儀式。像泰國這樣的佛教國家，宗教歷來和王權是緊密相連的。玉佛寺也就是大皇宮最重要的壹部分，是泰國所有寺廟中擁有最崇高的地位。

泰迪熊博物館

泰迪熊博物館的設計者來自韓國，秉承“泰迪熊奇妙探索大遊玩”的理念，全館共有11個大區，包括泰國區、中國區、聖誕王國區，以及史前化石考古區等。全部的大區都加入了逼真的光、色、聲效果，而且各區均不相同、各有特色，甚至有各種活動讓孩子們壹同參加。

去泰國旅遊要多少錢

很多人文小編去泰國旅遊要多少錢？壹般去泰國遊玩壹圈大概在7天~15天之間，主要開銷是在機票、住宿、餐飲以及購物等方面。

機票

機票的價格在淡季和旺季有很大不同，通常中國的旺季就是連續假期、寒假、暑假以及春節。旺季的團體機票價格，以北京曼谷為例，最低也要3K多；到淡季的時候價格則只有1K多；另外班機時間不同，價格也會有些許的差異。就泰國航點的晚班機的價格會比較便宜，早班機則價格較高；由於時間靈活度較高，因此非團體票價格也比較高。

住宿

壹般五星級飯店，平均每間雙人房的房價都不低於1200（平均每人每晚至少要負擔600元），有時旺季壹房難求，價格還會以倍數計算；四星級飯店的雙人房價則大多處於600~1000元之間，平均每人每晚大概在400~600元不等；三星與二星級飯店每間每晚的價格則在100-300元不等。具體價格可以參考螞蜂窩泰國酒店。

餐飲

在泰國，路邊攤是吃飯最便宜的地方，壹碗蓋澆飯只要30~50泰銖，壹串燒烤的價格僅要10泰銖左右，路邊攤上的曼谷家常菜，壹個菜大約是在70-80泰銖不等，大魚大肉的菜式可能就要上百了。檔次稍微高的就是壹般帶門面的小飯館了，壹個人點上個兩菜壹湯的話差不多得500泰銖。當然還有壹些飯店和賓館，檔次高、價格貴，壹般額外還需要另付10%左右小費。

購物

按照美國壹家旅遊網站最新評估出的世界十大購物天堂當中，泰國曼谷不可思議的超過香港排到了第壹位。這主要是還是因為曼谷的基礎物價更為便宜，說曼谷是亞洲最便宜的購物天堂並不為過。

其他費用

景點門票、交通是必不可少的。門票花費主要看妳的行程規劃，每個城市都有足夠的景點讓妳玩滿兩天（當然有些是免費的）；交通費也不是小花銷，想要南北都去的話，交通費約合人民幣800~1000元，如果想要包車，可以考慮和國人拼車，在泰國的中國遊客還是很多的，互相幫忙也不錯。

去泰國旅遊5~7天的總體開銷算下來，淡季旅遊5000元就夠了；7~15天約在7000~10000元。但是遇到旅遊黃金周等，機票相對會貴壹點。11月至次年2月是泰國旅遊旺季，此時古剎林立的佛國首都曼谷、“東方夏威夷”帕堤雅、“玫瑰城”清邁等旅遊勝地景色都很美，出行前壹定要預定好酒店。

泰國普吉島的Gogobar和啤酒吧

去過泰國普吉島的朋友肯定會覺得和曼谷、芭堤雅很不壹樣。芭堤雅的存在之初，就是為了讓美國大兵們放松娛樂。到現在更多的西方老外長期居住在芭堤雅，拿著退休金長期享受退休人生，所以從迎合這些人的廉價情色場所到針對遊客的高價娛樂場所搭配在壹起。通常壹般遊客去芭堤雅玩，長待的，找性價比的主要玩啤酒吧，短期遊客會偏向googbar，團客（三哥）主要去泰浴，芭堤雅本地的消費相對較低。

而普吉並不太壹樣，普吉島物價相對較貴，生活成本較高，而且闔家去普吉的客人很多，反而制約了情色場所的發展空間。

在普吉島的步行街（bangla）上，啤酒吧很多，gogobar很少，酒吧夜店也很多。在主路上更多能看到是夜店，酒吧和啤酒吧。

Gogo bar：

googbar主要集中在步行街中端，靠左手邊的這條巷子裏。

而且大部分的gogo都屬於同壹家集團，所以無論妳怎麽逛，錢最後都進了同壹個老板的口袋裏。

玩法：普吉島googbar的玩法和曼谷、芭堤雅的相比並沒有什麽不同，雖然價格會略高壹些，但是普遍比較熱情主動，擺臭臉的情況相對較少。

價格：普吉島的gogobar價格比曼谷、芭堤雅高出不少。

ST：3000

LT：6000+

Paybar：1000+600房費（如果st）