政府惠民政策!重要行業者將有優惠住房 | 澳洲

按照州和聯邦政府擬議的開創性舉措,從事重要職業的工作者將可以較便宜的價格購買新開發房屋。

為了解抉悉尼房價高居不下的問題,政府將給壹些重要行業的工作者(如護士、老師和警員)提供優惠性住房,這些工作者將能以合理的價格買到優質物業,保證他們能夠在工作地點就近居住。

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政府惠民政策!重要行業者將有優惠住房 | 澳洲
按照州和聯邦政府擬議的開創性舉措,從事重要職業的工作者將可以較便宜的價格購買新開發房屋

據稱,該舉措建立在“包容性區域規劃”(inclusionary zoning)理念上。根據該理念,開發商在建新房時預留壹部分低價房出來讓中低收入的人群居住。

據《每日電訊報》報道,材長莫瑞信(Scott Morrison)、助理城市部長泰勒(Angus Taylor)、助理材政部長蘇卡爾(Michael Sukkar)和社會服務部長波特(Christian Porter)已在整理改善住房可負擔性的思路,預計將在5月預算中公布壹攬子計劃。

在5月預算案公布前,莫瑞信拒絕對此發表評論,但他曾表示,增加住房供應是解抉住房可負擔性的關鍵。

根據新舉措,開發商將可通過為上述重要崗位的工作人員提供壹定比例的低價房來增加建築面積或樓層。

當被問及“包容性區域規劃”問題時,新州規劃廳長邏伯茨(Anthony Roberts)承認,政府“確實在尋求新思路”解抉住房可負擔性問題。

據悉,新舉措是為了讓壹些重要行業的工作者在工作地點附近獲得廉價住房。但有人表示,這項舉措雖好,但遠遠還不夠,畢竟不只教師、護士和警員等關鍵領域的工作者遇到住房問題,其它包括零售和酒店業在內的工作者也不例外。

(據澳洲新聞網)

溫哥華西端柏文狂加租 平均每戶月增500元 | 加拿大

溫哥華市中心西端柏文住客投訴最近被業主大幅加租,平均每戶月增500元,而面對迫遷難題。業主根據有關配合區內平均租金水平的租務條款加租,但業主組織表示,相信這不會成為壹個趨勢。

居住溫市哈伍德街(Harwood St.)壹幢兩層高柏文大樓的租客帕諾恩(Amanda Panon)表示,11個長期租客今年2月收到業主加租通知,他們正在向卑詩住宅租賃辦公室(Residential Tenancy Branch)提出上訴。她補充說,業主按租住年期厘訂加幅,由16%至43%,平均每戶加租500元,令他們難以負擔。

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溫哥華西端柏文狂加租 平均每戶月增500元 | 加拿大
溫哥華市中心西端柏文住客投訴最近被業主大幅加租,平均每戶月增500元

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據卑詩業主協會(Landlord BC)行政總裁赫特尼克(David Hutniak)表示,如果住客的租金遠低於該區市場租金水平,業主可以向住宅租賃辦公室提出加租要求,並由仲裁員決定是否可以加租。他強調,業主只能每12個月提出加租申請壹次。有關法例已經實施多年,但每年申請加租的業主不多,就是業主每年提出申請,也不易得到當局批準。

現正協助該批租客的新民主黨省議員賀珀特(Spencer Chandra Herbert),就促請省府修改相關租務條款。

(據西岸居)

世界水日敲響警鐘 喚起公眾節水和保護水的意識-熱點

水資源短缺是當今世界面臨的重大課題。氣候變化的出現,農業、工業和城市對有限的水資源日益增長的需求,以及許多領域污染的擴大,均加速了水危機。 1993年,聯合國確定3月22日為“世界水日”,以喚起公眾的節水意識,加強水資源保護。今年“世界水日”的關注重點是廢水,以及尋找減少和再利用廢水的方式,改善收集和處理廢水的方式,實現廢水安全再利用。

世界水日敲响警钟 唤起公众节水和保护水的意识
世界水日敲响警钟 唤起公众节水和保护水的意识

世界水日敲響警鐘,在第25屆“世界水日”到來之際,“聯合國世界水日峰會”於3月22日在南非海濱城市德班開幕,如何解決全球水資源危機、分配不均和基本衛生設施匱乏等問題成為此次峰會討論的熱點。本屆峰會為期3天,主題是“獲得安全飲用水和基本衛生設施是人的權利”,大會還將通過一項關於安全飲用水與衛生設施的政治宣言。

“成千上萬的人可以沒有愛而活著,但沒有一個人可以沒有水而生存”,南非總統祖馬在會議致辭時重溫了20世紀美國著名詩人奧登的這句名言。

“联合国世界水日峰会”于3月22日在南非海滨城市德班开幕
“联合国世界水日峰会”于3月22日在南非海滨城市德班开幕

祖馬指出,聯合國把獲得安全飲用水和基本衛生設施作為“千年發展目標”的一個重要內容,但遺憾的是,人類離實現這一目標尚有距離。他引用聯合國的數據說,目前全球147個國家基本實現了聯合國所製定的安全飲用水的目標,95個國家基本實現了擁有基本衛生設施的目標,只有77個國家同時實現了擁有安全飲用水和基本衛生設施的目標。

在提供安全飲用水和衛生設施方面,世界各國存在較大差別,全球水資源嚴重分配不均。在全球最貧窮的5個國家中,水資源和衛生設施嚴重匱乏,而這5個國家聚集了全球10億極度貧困人口中的60%。隨著人口增長,這一狀況還將惡化。

聯合國人口與發展委員會預計,到2050年,世界人口將由目前的73億增加到97億,城市人口也將增加31億,人口增長最多的地區將是非洲和亞洲,水資源匱乏和衛生設施不足對這兩個地區的困擾將加劇。

  該機構指出,人口增長、用水量增加、工業化和城市化導致對水的需求上升,這些因素都將使全球水資源大幅減少。與此同時,氣候變暖、海平面上升、不斷增加的洪澇、乾旱和冰川融化等問題,又嚴重影響了許多國家的飲用水質量和衛生設施的建設。

  另據聯合國兒童基金會的數據,全球36個國家目前面臨嚴重水荒,到2040年,全球將有6億兒童生活在水極度匱乏的地區,這將嚴重威脅這些兒童的健康和生命。

  與會代表指出,如何合理分配水資源,讓貧窮國家同樣享受到發展的成果,讓“水即生命,衛生即尊嚴”這句口號在這些國家得到認真落實,都是國際社會面臨的重要問題。

14歲少年成教師 小學之後直接到大學-熱點

據英國媒體3月20報導,英國少年亞沙·阿斯利由於精通數學,年僅14歲便擊敗眾多成人對手,成為萊斯特大學最年輕的講師,並被稱作“人類計算機”。這名14歲少年教師稱,他最喜歡數學,希望每天都能徜徉在數學的海洋裡。

目前,亞沙既是萊斯特大學的學生,也是該校的員工,為成人學生授課並解決數學難題。據悉,亞沙8歲時便已經成為世界上第一個拿到數學A級的學生,6份試卷中,有兩份分別獲得100和99的成績。在9至10歲時,他在數學和統計學中獲得了更多的A。在完成6年的小學教育後,他直接去上了大學。面試該工作時年僅13歲,卻擊敗了所有成人競爭對手。未來,他計劃攻讀哲學博士。

亞沙說:“我正處於我人生中最好的歲月。我喜歡上大學,我愛我的新工作以及幫助其他學生。”對於自己的成就,亞沙說:“我喜歡數學,因為它是一門精確的科學。這是唯一一門你可以證明自己所說是正確的學科。學習數學是一件輕鬆且愉快的事情。”

瑞士火車脫軌事故 受傷乘客已經接受治療無大礙-熱點

瑞士中部城市盧塞恩在當地時間3月22日發生了一起火車脫軌事故,造成7人受傷。同時根據當地警方表示,目前火車已經撤離了,同時受傷的人已經接受了治療,並無大礙。

瑞士火车脱轨事故 受伤乘客已经接受治疗无大碍
瑞士火车脱轨事故 受伤乘客已经接受治疗无大碍

據當地媒體報導,隸屬意大利一家鐵路公司的該列火車從意大利城市米蘭出發,終點站是瑞士巴塞爾。當天下午近2時,火車在離開盧塞恩站後不久發生脫軌事故。事故發生時,火車上約有160名乘客,其中7人在事故中受傷,所幸傷勢不重。

事故发生后,当地铁路交通一度中断。
事故发生后,当地铁路交通一度中断。

事故發生後,當地鐵路交通一度中斷。目前還不清楚是什麼原因導致的火車脫軌,但是該列車被確定是歐洲城際列車158,10點15分從米蘭出發,計劃於下午14:45到達巴塞爾。

日本加賀號服役 可供“魚鷹”運輸機起降-熱點

據海外媒體報導,全長248米、日本海上自衛隊最大型的護衛艦加賀號3月22日服役。加賀號與2015年服役的護衛艦出雲號同型,是擁有五處直升機起降點的“直升機航母”型護衛艦。加賀號原本是八八艦隊計劃中第三艘建造的加賀級戰列艦,但後來被改裝為航空母艦,因為是被改裝的,沿用了之前的名稱,而沒有依照日本用瑞獸命名航母的習慣。

日本加贺号服役 可供“鱼鹰”运输机起降
日本加贺号服役 可供“鱼鹰”运输机起降

加賀號可搭載反潛直升機等14架以上的直升機。報導稱,日本是“考慮到中國的潛艇性能提升,愈來愈難偵測,認為有必要加以應對”。

加賀號也可供日本陸上自衛隊預定引進的新型運輸機“魚鷹”起降。可作為離島防衛、救災的海上“司令塔”,扮演作戰中樞的角色。

海上自衛隊表示,加賀號的建造費約1200億日元(約合74億元人民幣),將部署於廣島縣吳市的第四護衛隊群。日本海上自衛隊共有四艘直升機航母型護衛艦,其中兩艘比加賀號少了51米。

和“出雲號”一樣,“加賀號”的名字也來源於上世紀的日本侵華主力戰艦。據媒體公開報導,這兩艘艦艇自稱直升機護衛艦,但實際上是“準航母”。

沉迷小說戒掉毒癮 掀起中國玄幻小說熱潮-熱點

2014年,美國的Kevin Cazad失戀了,他心情苦悶,不願出外見人,整日窩在家裡,用毒品自我麻醉。一段時間後,他的胸口開始劇痛。去醫院做了幾次掃描,結果都是“沒有異常”,卡扎德卻不放心,總覺得死亡的陰影籠罩著自己。

卡扎德喜歡讀漫畫。有天他正在網上讀漫畫,網站聊天室的對話框忽然不停地閃起來。卡扎德並不經常參與聊天,但這回的討論似乎異常熱烈。卡扎德終於耐不住性子進群圍觀,漫友們一窩蜂激動地勸他:“讀過CD沒?”“你一定得讀CD!”卡扎德一臉懵圈:“CD是什麼鬼?”

“CD”是中國玄幻小說《盤龍》(Coiling Dragon)的英文縮寫,2014年,《盤龍》被美國網友“任我行”自發翻譯成英文,在網上連載,令許多英語讀者大開眼界。

2015年初,正是中國網絡小說在英語世界翻譯熱潮的開端,許多大部頭小說的翻譯才剛剛開始。一部小說譯者,每天甚至每週才能更新幾千字的內容,根本無法滿足卡扎德的胃口。卡扎德很快找到辦法:他多方尋覓,找到了三個翻譯網站,同時追更15部中國網絡小說,就像“美國大媽追肥皂劇”。

半年後,因為沈迷中國網絡小說,卡扎德徹底戒掉了可卡因。 “過去我回家後只想著吸毒,現在我回家後滿腦子想的都是中國小說,它們像毒品一樣讓人上癮,但至少不會傷害身體。”卡扎德表示。同時該網站的創始人表示像卡扎德這樣“滿腦子想著中國小說的”的國外讀者越來越多。

世界幸福國家排名 6個因素構成該排行榜-熱點

聯合國可持續發展行動網絡20日發布“世界幸福國家”年度排行榜,北歐國家挪威排名首位,被評為“世界最幸福國家”。此項調查以蓋洛普世界民調為基礎,分析人均GDP、健康、預期壽命等6個因素。

世界幸福国家排行 6个因素构成该排行榜
世界幸福国家排行 6个因素构成该排行榜

今年的評比,首次使用幸福感差距來代替收入差距。除經濟因素外,還包括了自然、環保等可持續發展的因素。報告同時顯示,排名第2至第10位的國家分別是丹麥、冰島、瑞士、芬蘭、荷蘭、加拿大、新西蘭、澳大利亞和瑞典。而在榜單中排名墊底的主要是撒哈拉以南國家,包括南蘇丹、利比里亞、幾內亞、多哥、盧旺達、坦桑尼亞、布隆迪和中非共和國等國。

依據主要依靠每一年向每個國家超過1000位公民提一個簡單並且主觀的問題:“想像一個階梯,0即最底端,代表生活非常糟糕,10為最頂端,代表生活再幸福不過。你個人覺得你此時處於哪一個等級?”超過1000人給出的分數的平均值即是幸福指數。根據調查的結果,最幸福的挪威人給出了7.54分的幸福平均數,而墊底的中非共和國人只有2.69分。

這是聯合國可持續發展行動網絡連續第5年發布這一排行榜和相關報告,研究人員從人均國內生產總值、期望壽命和社會支持等方面對155個國家和地區進行評分,最終得出榜單。牛津大學的Jan-Emmanuel De Neve教授表示:人們往往會花大部分時間在工作室,所以更需要了解在失業和就業過程中塑造幸福是有多麼重要。

美軍軍艦打高爾夫 還有燒烤打球等多項運動-熱點

LPD20格林灣號屬於美軍“聖安東尼奧”級兩棲船塢運輸艦,是二十一世紀上半葉美國水師新銳主力之一。根據美國媒體照片顯示,3月19日,美國海軍LPD20格林灣號船塢登陸艦在東海航行,而艦上的美國海軍陸戰隊員打高爾夫球取樂。

同期在東海的還有美國海軍的LHD6“好人理查德”號兩棲登陸艦。 LHD6“好人理查德”號兩棲登陸艦滿載排水量40500噸將駐紮在加州圣迭戈,該艦是美國有史以來第三艘以“好人理查德”人名命名的艦艇。

全球最土豪鄉鎮 各家門前大道整齊寬闊-熱點

在美國佛羅里達州一片風景優美、安靜隱秘的別墅住宅區內,坐落著風格各異的房屋,而每一棟房屋門前都停放著1架或1架以上的飛機。這裡就是美國最著名的航空小鎮Spruce Creek的日常生活場景。

全球最土豪乡镇 各家门前大道整齐宽阔
全球最土豪乡镇 各家门前大道整齐宽阔

Spruce Creek是美國規模最大的、最典型的航空小鎮(airpark)。各家房屋門前的大道整齊寬闊,並直通毗鄰小區的一條飛機跑道,跑道上不時地會有飛機起飛或降落。

全美,像這樣的住宅型航空小鎮目前大概有幾百個。這些飛機幾乎都是這片別墅小區業主們的私人座駕,業主們每天就是這樣從自家門前駛出飛機,在這條跑道起飛後飛往其目的地,返程後亦在這裡降落,返回自己的家。

這里首先是一個生活家園。就像普通的住宅區一樣,這裡的房屋大都是業主們平日居住生活的家,而非做商業之用途。讓飛行成為這里人們生活不可或缺的一部分,這正是住宅型航空小鎮的核心價值。因此航空小鎮也被稱為“飛行社區”(Fly-in community)。

在这里居住在某种程度上成为富人的象征
在这里居住在某种程度上成为富人的象征

不同於傳統的住宅區,航空小鎮除了要提供日常生活所需的設施外,還必須建有飛行所需的必不可少的設施設備,如機場、跑道,甚至飛行俱樂部、餐廳等。

在這里居住在某種程度上成為富人的象徵。但其實住在這裡的人並非都是極為富有的人,很多都是中產階級,包括飛行員、空管人員、商人、律師等各行各業的飛行愛好者。

機場設施和飛行設備是航空小鎮的重中之重。一些飛行社區連接的機場是當地的公共機場,但很多航空小鎮則擁有自己的機場,只允許社區內的居民使用,並不對外開放。機場的跑道通常都是修葺完整,符合FAA對適航機場的規章和要求。與跑道相連的滑行道可通往航空小鎮的家家戶戶。停機庫是一般飛行社區內房屋的標準配置,社區同時還提供公共停機坪和地鎖。