澳洲聯邦銀行（CBA）宣布收緊純利息住房貸款，取消再次貸款優惠，並且要求新客戶首付達到20%。
據《悉尼先驅晨報》報道，澳洲聯邦銀行宣布將收緊存利息住房貸款，取消純利息住房貸款客戶再次貸款時的1,250澳元優惠，並且要求新純利息住房貸款客戶房貸首付至少達到20%。新政策將於6月10日生效。此前，澳洲聯邦銀行純利息住房貸款自住客戶首付規定僅為5%，而投資客戶首付僅為10%。
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西太平洋銀行（Westpac）以及澳新銀行（ANZ Bank）已於早些時候宣布類似政策。西太平洋銀行表示不再受理首付低於10%的自住客戶純利息住房貸款申請。澳新銀行則規定6月18日起純利息房貸客戶首付必須達到20%。
早在今年3月，澳洲審慎監管局（APRA）便下令要求澳洲各大銀行削減純利息房貸體量。純利息房貸占澳洲房貸總體目前比例接近40%，澳洲審慎監管局希望將這壹比例控制至30%以下。
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（據澳洲新快網）
新州政府將在6月20號的預算中提及住房可負擔性解決方案涵蓋了開發商和住房需求各方的措施，幫助首次置業人士獲得補助，其中還可能包括印花稅的折扣。
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在周四關於新州電網私有化的新聞發布會上，新州州長貝瑞吉克蓮（Gladys Berejiklian）女士同時也對首次置業優惠政策作出回應：“毫無疑問，滿足住房供應是調控房價的主要驅動力，但還有更多我們政府可以作出努力的地方，以真正地支持那些比以往任何時候都更苦苦掙紮的首次置業者。”她還指出，“因為政府明白住房市場面臨著多方挑戰，所以我們的措施將涵蓋至各個方面，主要重心會放在住房供應本身上”。
周二的聯邦預算的公布意味著從7月1日起，首次置業者將允許購房者以自願為原則可動用高達3萬澳元的退休金用於支付首置物業的首付。然而，根據CoreLogic數據顯示，在悉尼的房屋或公寓的中位數價格為86萬澳元，此類住宅所需的印花稅費用約為35,000澳元。
新州州長貝瑞吉克蓮女士上任後把解決新州住房可負擔性視為她的首要任務。她排除很多政策障礙堅持落實以土地稅替代印花稅，這樣的調整是應對住房可負擔性的可行辦法之壹。
“她還指出，對於如何調控住房市場，新州政府會側重在基礎設施的支出和私人住房投資方面，“我們政府需要更多地著眼於需求方的立場以充分幫助到首次置業者。”
曾支持貝瑞吉克蓮女士上任的新州財政部長加佩羅特（Dominic Perrottet）也認同她的說法。“印花稅是首次置業者進入住房市場的重大障礙”，他說：“我們壹直在努力推行房屋可負擔性的壹系列措施，顯然供應方面和需求方面都是措施的壹部分。”
“我想提醒大家，根據過往的證據表明我們新州現有的道路，基建，鐵路和運輸等等方面都有著卓越的表現，而相對地，在住房方面我們還需要做出更多的努力，以往的這些顯著記錄也鼓勵著我們可以做得更好。” Berejiklian女士如此強調，“我們所丟失的壹環正是我們現在需要去做到的，要能夠站在需求方立場考慮問題，去思考做些什麽來真正支持人們首次置業。”
二月份，新州政府聘請前儲備銀行行長格倫·史蒂文森（Glenn Stevens）制定出壹項旨在幫助首次置業者的住房負擔性戰略。
幾乎與此同時，在三月份，維州政府決定對購買60萬以下現房的首次置業者豁免印花稅，對於購買房價60至70萬元的首次置業者提供印花稅優惠。然而，維州政府對於房價調控的這些舉措受到來自經濟學家Saul Eslake和澳洲財政部長莫裏森（Scott Morrison）的批評，他們認為這只會使得政府調解其他方面的政策措施以便增加收入。
另外，去年新州政府將海外買家印花稅增加到了7％，事實上海外購房者面臨著更大壓力的印花稅，然而新的數字顯示海外買家仍占全部住宅銷售的11％。
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（據澳洲財經見聞）
炸鍋了！！從明年壹月起！！
沒入籍的華人將不能再享受免費教育！！！
同時受到影響的還有在澳新西蘭公民…
根據現有移民政策，PR需要等待四年才能成為公民…
最近澳洲政府的壹系列政策都在表明，政府已經徹底開啟“撈錢模式”！！
1、再見了，PR免費教育時代？
從前，申請澳洲綠卡有壹個充滿誘惑力的條件，就是所謂的免費教育。
對於中年華人父母來說，申請澳洲PR可以讓自己的孩子享受成本低廉的澳洲優質教育；
對於年輕的新壹代移民來說，申請澳洲PR後如果暫時不願意工作或者找不到工作，也可繼續讀個學位換換心情+豐富履歷，反正學費相比留學生來說優惠很大。
然而這般美好的優惠政策，從明年1月1日開始，終將成為鏡花水月。
據SBS新聞的消息， 澳大利亞總理譚保正計劃“改革現有大學學費制度”。
而壹旦該計劃通過了澳洲參議院的批準，從明年（2018年1月1日起），澳洲PR或新西蘭公民將支付和國際留學生壹樣的學費費用！！！
炸鍋了！！
這個政策對沒入籍的還想讀書的PR們簡直是壹個深水炸彈啊！！
這也意味著，從2018年1月1日起，澳洲PR的免費讀書時代，將徹底結束…
而同樣，小編身邊還有很多新西蘭國籍的朋友，在澳洲免費讀書的願望從明年起也將不可能實現了…
不過據報道，該政策將不會影響2018年1月1日前enroll澳洲教育課程的約20000名澳洲PR及新西蘭公民。
2、新政：拿大學多賺的錢來給中小學撥款？什麽套路？
不再有權享受學費優惠政策， 對澳洲PR意味著如果以後想上學，需要支付3-4倍左右的費用。
難道譚保就是要拼命吸幹澳洲學生的學費？
可最近，譚保剛剛宣布了壹項名為 Gonski 2.0的計劃！
該計劃的中心思想就壹句話：未來10年內，全澳中小學的撥款將上漲75%！！
而全澳超過9000所學校將得到更多的經費補貼！！
哦，合著譚保妳是把大學上漲的學費，準備從PR手裏收到的教育經費，全撥給澳洲的中小學是嗎…
這是個什麽套路…
妳這樣搞，確定澳洲的大學學生就會越來越多不會提高輟學率嗎…
可譚保政府方面表示：不會。
據壹份政府做出的評估文件，該政策將會吸引額外的6萬名全日制學生…
不過他們並沒有表示，這額外的六萬名學生是怎麽得來的，也沒有表明什麽時候會吸引到這六萬名學生…
3、本地聲音：除譚保外，反對聲音壹浪高過壹浪
新政在澳洲激起了無數人的反響，只不過大多都是負面的。
持反對聲音的不光包括各大高校、學術研究人員，連新西蘭的總理Bill English都站出來發聲，表示對該政策“十分的不滿意”。
在周二，高等教育產業代表出席了緊急通報，在會上，他們都對譚保即將公布的新政持保留意見。
盡管，澳洲政府在會上提出目前澳洲可能有大量新西蘭人湧入澳洲讀大學時，幾名在座代表勉強擠出了壹絲微笑。
而克拉福德公共政策研究員Henry Sherrell更是公開表示，他對目前的政策可以吸引到更多學生持懷疑態度。
他表示，由於上學是剛需，理論上學生有可能對學費漲價無可奈何，但對於壹部分特殊人群來說，可能直接導致他們不再願意上學。
他還表示，即使可以申請學生貸款，價格上漲也將成為壹個巨大的問題。
而支持在澳洲的新西蘭人組織OZ Kiwi 的代表Tim Gassin表示，本次政策改革壹旦發生將成為壹個巨大的沖擊，使得無數學生從此與高額貸款相伴。
譚保的這項新政，看來實在是不得民心…
結語 ：從移民要趁早，秒變入籍要趁早？
最近澳洲政府的出鏡率，實在是高的超出了人們可以想象的程度。
從譚保臉書宣布取消457簽證，到要求PR入籍要4年+雅思6分，再到如今拿了PR還要付留學生的學費，澳洲政府在最近壹段時間內著實賺足了眼球。
從前我們以為移了民就可以高枕無憂，可現在卻變成了移了民也可以瞬間取消福利政策。
難道我們的那句箴言，已經從“移民要趁早” 變成了“入籍要趁早”？
不過最後，還是想送給所有在澳洲正迷茫的讀者壹句話，壹句小編畢業時教授送給我的話：
昨日，澳洲房地產集團美瓦克（Mirvac）悉尼奧林匹克公園（Sydney Olympic Park）綜合體項目公寓開售，吸引大批首次置業買家。
據Domain報道，昨日，澳洲房地產集團美瓦克悉尼奧林匹克公園Pavilions綜合體項目開盤。清早6點35分，項目銷售中心外已聚集大批首次置業買家。作為西悉尼重大公寓開發項目，Pavilions綜合體項目296套公寓期房開盤當天即售出60%。
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23歲設計師李·瑪麗莎（Marissa Li）成功搶購1套1居室公寓，花費597,000澳元。她表示前壹晚根本睡不著覺，現在購房事宜塵埃落定，心中踏實不少。
據悉，美瓦克集團Pavilions項目規定首次置業買家只需支付5%的定金，以幫助苦苦掙紮的首次置業人群進入市場。因此，項目詢盤買家中首次置業買家比例達到50%，遠超出其他項目10%的比例。
根據Domain集團預期，2017年第1季度，悉尼公寓中位價格將突破700,000澳元，較上季度692,300澳元再次上漲。Domain集團首席經濟學家威爾遜（Andrew Wilson）表示，對於首次置業買家來說，目前屬於相當淒涼的階段。2017年1月首次置業買家購房貸款比例僅為4.2%，打破歷史最低記錄。
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（澳洲新快網）
按照州和聯邦政府擬議的開創性舉措，從事重要職業的工作者將可以較便宜的價格購買新開發房屋。
為了解抉悉尼房價高居不下的問題，政府將給壹些重要行業的工作者（如護士、老師和警員）提供優惠性住房，這些工作者將能以合理的價格買到優質物業，保證他們能夠在工作地點就近居住。
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據稱，該舉措建立在“包容性區域規劃”（inclusionary zoning）理念上。根據該理念，開發商在建新房時預留壹部分低價房出來讓中低收入的人群居住。
據《每日電訊報》報道，材長莫瑞信（Scott Morrison）、助理城市部長泰勒（Angus Taylor）、助理材政部長蘇卡爾（Michael Sukkar）和社會服務部長波特（Christian Porter）已在整理改善住房可負擔性的思路，預計將在5月預算中公布壹攬子計劃。
在5月預算案公布前，莫瑞信拒絕對此發表評論，但他曾表示，增加住房供應是解抉住房可負擔性的關鍵。
根據新舉措，開發商將可通過為上述重要崗位的工作人員提供壹定比例的低價房來增加建築面積或樓層。
當被問及“包容性區域規劃”問題時，新州規劃廳長邏伯茨（Anthony Roberts）承認，政府“確實在尋求新思路”解抉住房可負擔性問題。
據悉，新舉措是為了讓壹些重要行業的工作者在工作地點附近獲得廉價住房。但有人表示，這項舉措雖好，但遠遠還不夠，畢竟不只教師、護士和警員等關鍵領域的工作者遇到住房問題，其它包括零售和酒店業在內的工作者也不例外。
（據澳洲新聞網）
據房產網站realestate報導，澳洲大都市範圍內，房價增長最快且中位房價低於55萬澳元的10個城區中，有8個與市區距離超過20公里。
據房地產信息分析機構CoreLogic RP Data數據顯示，到今年1月31號為止的一年中，塔州（Tasmania）福塞特（Forcett）的房價增長最快，漲幅為40.6%。目前該地區的中位房價已達45萬澳元。
緊隨其後的是阿得雷德（Adelaide）的高夫高地（Gulfview Heights），同比增長為38.4%，中位房價已達55萬澳元。維州的克萊德北（Clyde North）則同期增長37.7%。
昆州（Queensland ）馬爾堡（Marburg）和沃林灣（Woorim）2處城區的也進入了前十，這兩處城區有所發展主要是因為進行了許多房屋及土地開發。
墨爾本西部的阿德爾（Ardeer）排名第5，該城區距離市區只有16公里。雖然該城區也進行了一些新的開發，但這裡依然是一個傳統的首次置業區域，市場上的房源都比較老舊，但與其它城區相比更靠近市區。
房產集團REA 的首席經濟師科尼茲比（Nerida Conisbee）表示，買家為了找到更容易負擔的房屋，已經準備好做出一些犧牲。這些城區出現較大的價格增長，就說明有很多人已經準備好搬離城市，到城市以外的地區尋找可負擔住房。
據悉，2017年1月CoreLogic RP Data房屋價值指數顯示，悉尼的中位房價已經達84萬澳元，墨爾本則為60.5萬澳元。因此，有越來越多房價55萬澳元以下，但發展較快的區域位於市郊，而非城市周邊地區。
（據澳洲新快網）
據葡萄牙《葡華報》援引《每日新聞》編譯報導，葡萄牙對待外籍人士的稅收政策有優惠，吸引了上萬外籍人士到葡萄牙工作和生活。去年申請非居民身份工作的外籍人士增長了44%，從2015年的7414人增長至10684人。
正如其他大多數的歐洲國家一樣，葡萄牙建立了專門的稅收優惠制度，以吸引高價值的專業人士或擁有大量資本的外籍人士到葡萄牙居住和工作。葡萄牙政府對待外籍人士的稅收優惠政策(RNH)是在2009年建立，2010年正式開始實施，2013年進行修訂。
主要條款大致包括：在葡萄牙從事高附加值產業的外籍人士，可以享受在十年之內上繳20%個人所得稅的優惠政策；如果是在外國工作拿收入，則十年之內享受葡萄牙個人所得稅豁免政策；如果是退休人士，其養老金不是葡萄牙本國發放，則十年之內享受個人所得稅豁免政策，並且不存在雙重徵稅。這一稅制，從金融危機時開始實施，對於個人尤其具有吸引力。對於擁有一定財產的人和普通退休人員頗具吸引力。
例如一對法國夫妻皮埃爾和馬爾格特之前一直生活在瑞士，最後決定搬家到葡萄牙。他們在里斯本Chiado買了一套房子，申請加入非居民身份。因為兩人已經退休，他們在葡萄牙可以享受無需支付養老金個人所得稅的優惠。此外，葡萄牙吸引他們的地方是溫暖陽光的氣候，生活成本低，房產性價比高，很適合養老度假。
丹尼斯·格林是住在葡萄牙的英國人，是Eurofinesco公司的顧問。他知道有許多退休到這裡居住的北歐人士，因為這裡的氣候與北歐相比實在好上太多。另外，他也發現有越來越多的年輕人開始加入RNH身份。一來是他們可以享受稅收減免制度，二來是他們覺得里斯本很適合工作和生活，甚至有不少人把葡萄牙看作是未來新的硅谷。
葡萄牙這個政策自2013年以來開始受到外籍人士的關注，在2009年到2013年之間平均每年的申請為100人左右，到2013年猛增至1000人，到去年為止稅務局共收到13678份申請。值得注意的是，自2016年8月起，申請RNH身份必須通過稅務局官方門戶網站。
申請的基本條件包括在近五年內沒有在葡萄牙居住，在葡萄牙稅務局申請稅號，在稅務局官方網站進行申請等。
（據中國僑網）
新年剛過，英國政府在開年之初宣佈重大置業友好消息：政府將在30個地區新建「起步房」，惠及23—40歲的初次置業者的同時，還充分利用棕地（有潛力再開發利用的受污染場地）。
3日，政府宣佈，起步房計劃（Starter Home Land Fund）將在2017年初啟動，次年可供購買，同時公佈30個進行項目的地區。還有很多地區申請加入該計劃。首相特蕾莎•梅本週也表示，計劃在各地興建14個園林式村莊和3個園林式市鎮，項目竣工後將大量增加可用房屋數量，緩解住房難題。
實際上，起步房計劃在去年4月已成立，旨在推動適合建造住宅的土地進行「補救性、去風險化的」開發，項目資金12億英鎊。利物浦、普利茅斯市(Plymouth)、沃辛市(Worthing)、布萊克浦(Blackpool)和倫敦市等城市競標成功，得以參與項目。
起步房計劃的主要受益人群為「果醬家庭」（just about managing，拮据家庭）和剛剛存夠首付的家庭。政府給予項目財政支持，開放商會以八折價格出售。
據稱，三分之一的地方政府對起步房計劃感興趣。因為計劃除了幫助年輕人解決住房問題和再利用棕地之外，還能對綠地（green spaces）注入新投資和進行開發，重振當地的市鎮中心。
然而，工黨影子住房大臣John Healey認為項目「不可能」達到預期目的。「說要讓年輕人住得起，可這些房子卻賣到45萬英鎊。政府承諾在2020年之前新建20萬套起步房，誰信呢？」
住房組織Shelter表示：「人們歡迎政府為解決住房難題做出的努力，不過這些起步房只是利益能湊夠首付的群體，給他們的生活錦上添花。政府沒有幫到中低收入的家庭，他們才是真正需要可供得起的低價房和長期租約的人。」
基於此事實，Shelter建議，起步房計劃只能作為其他廉價房項目的補充，不能取代它們。
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（據英中網）
據《每日郵報》，房地產網站Zoopla顯示，1/3待售房屋原要價降低，全英平均降價達2.386萬英鎊。
在倫敦（London），33.3%待售房屋價格降低，平均降價達5.8498萬英鎊。肯辛頓區（Kensington）和切爾西區（Chelsea）為最大降幅，達7.4%（14.9153萬英鎊）。威斯敏斯特區（Westminster）達7.9%（13.3303萬英鎊）。泰晤士河畔（Thames）里士滿區（Richmond）上市房屋降價的比例最高，達9.7%。
在倫敦以外地區，布萊克本區（Blackburn）和蘭開夏郡（Lancashire）售房公司提供最高降價，平均達7.7%。蒂斯河畔斯托克頓（Stockton-on-Tees）待售房屋數量減少比例最高，達47%。
但購房者可能很難在北安普頓郡（Northampton）、白金漢郡（Buckinghamshire）的艾爾斯伯裡（Aylesbury）和漢普郡（Hampshire）的新米爾頓（New Milton）找到優惠房屋，賣房者僅提供4.5%左右的最低降價。
Zoopla發言人Lawrence Hall說:「2016年，英國政治和經濟都有改變。在如此具有里程碑意義的一年裡，對於房地產市場將如何發展存在很多猜測。然而，過去12個月裡，房屋減少量與平均降價保持相對一致。這是一個令人心安的跡象，表明市場仍有彈性，同時也為2017年購房者購買優惠房提供機會。」
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（據英中網）
