为什么选择投资美国度假房?

投资美国度假房的原因有几点:1、适度假房大多数是建在拥有适宜的气候,舒坦的生活环境的位置;2、完善的配套设施,美国度假房一般位于设施和管理完善的小区内,会有专人看护,周边服务设施也很完善;3、投资回报率高,美国的度假房都建于旅游观光城市附近,每年有大量的游客造访。

为什么选择投资美国度假房?
为什么选择投资美国度假房?

经济发展越来越好,家庭经济水平的提高,也带动了家庭移民美国生活,可以说大家都想去享受美好生活,越来越多的家庭移民到美国生活,对于第一次到美国投资房产的人来说是头疼的,因为不知道投资哪类房产。

在美国比较受青睐的就是洛杉矶、旧金山、波士顿和纽约这几个地方,美国的房型类型有独栋别墅,连体别墅、公寓、度假房,很多人把眼光放在了度假房上。

为什么选择投资美国度假房?
为什么选择投资美国度假房?

从这几年的房产投资分析上看,度假房一直是稳居前几名,越来越多的人选择出国,特别是出国游玩,如果有一套属于自己的度假房,那是不是会很幸福,游玩的时候不用担心吃住问题,不住在那里的时候,可以将房子出租还能赚一点出租费,获得持续性投资回报。度假房本身也在升值,几年之后将房子卖掉,也可以赚一笔。

为什么选择投资美国度假房?
为什么选择投资美国度假房?

在美国买房,是没有限购和户籍挂钩的政策,你想要投资哪里的度假房都可以,美国每年有大量的游客到访,也带来了大量的商机,带动了出租房的投资以及租金的上涨,就比奥兰多,向西25公里就是迪士尼乐园,每年有将近三千万的游玩,向东南方向就是著名的医疗城,而且奥兰多的房屋收益每年在6-8%,相对收益很高。

一般人选择度假屋都是冲着气候去的,旅游资源也多,所以像奥兰多、亚特兰大都是首选城市,基本都是冬暖夏凉,当地房价普遍不高,关键是投资回报率高,投资美国度假房是一个不错的选择。

加拿大卖房写什么合同?

加拿大买房要写买卖房屋合同,这个合同至关重要,是保障买卖双方权益的合同,主页合同上有多项条款,涉及具体的日期,分别是买家下offer的日期、合同有效期、产权调查的日期、交房日期、offer接受日期以及offer中的条件截止日期。

不管是在哪个国家,买卖房子都要有合同,合同是保障双方权益最重要的一个东西,买卖房屋没有合同,那就会是一团乱麻,在加拿大卖房也是一样,要有一个买卖房屋合同。

加拿大卖房写什么合同?
加拿大卖房写什么合同?

合同中有几个日期要注意:

offer有效期:这个是说对方需要在规定时间内进行答复,如果超过有效期,那么offer就会失效,买家经济受到offer后,要及时与客户进行沟通,看是否需要调整,如需修改,那卖家经纪会对买家发出的合同进行修改。

加拿大卖房写什么合同?
加拿大卖房写什么合同?

产权调查的日期:这种一般会有律师为买家进行产权调查。

交房日期:买家在交房日期拿到钥匙,在交房日期之前是不可以对房子进行任何操作的,一般最后一次看房时间为交房期的前三天,合同中提到卖家留下来的东西是否都在,合同中要注明所留物品的具体记录,写进合同才算生效。

加拿大卖房写什么合同?
加拿大卖房写什么合同?

如果需要新增合同中或者去除合同中任一条款,都需要买卖双方签字都同意才能成立,这种被称为合同修改书,在我们的合同中,也要写明房产总价,具体内容和交房日期,这些前期都可以进行谈判,双方达成协议之后,要将房价写进合同里面,这样才能受法律保护。

加拿大温哥华卖房有哪些注意事项?

加拿大温哥华卖房要注意这几点:1、找房产中介帮你卖房,他们的经验比较丰富;2、自己找网上卖房网站,前期是要确定靠谱;3、筛选适合的买家,综合选择;4、卖房之前最后将家里重新打扫一下,将需要翻新的地方重新翻新一下;5、如果是网上自己卖房,一定要拍几张美美的照片,也会增加大家购买的欲望;6、买卖合同等资料都要准备齐全,选择一个靠谱的律师见证整个过程。

加拿大温哥华卖房有哪些注意事项?
加拿大温哥华卖房有哪些注意事项?

温哥华作为加拿大的火热城市,是加拿大主要港口城市和重要的经济中心,这里政治、经济、文化、教育、医疗都处于中等水平,很多人喜欢在这里买房投资居住,温哥华也会评为最适合居住的城市之一。所以在这里买房卖房都是不同的收获。

加拿大温哥华卖房要选择一个专业、高效、可靠的地产经纪,她能帮助你对地产市场做出评估,对你的房产进行总价评估,告知你卖房的整个过程以及卖房过程中会产生的费用。

加拿大温哥华卖房有哪些注意事项?
加拿大温哥华卖房有哪些注意事项?

与房产经纪谈好之后,他会帮你挂牌销售,这个过程中,经纪会跟你签订房产销售合同,明确服务的内容,合同期限,佣金比例等,在出售房屋之前,地产经纪还会帮你制定营销计划,确保房产卖出好的价格。

收到买家offer之后,房产经纪会第一时间给你通知,并提供谈判策略,之后谈判成功,签订购房合同,最后地产经纪会帮助买方结合律师,进行房产过户资料准备,并在土地局完成产权注册。

加拿大温哥华卖房有哪些注意事项?
加拿大温哥华卖房有哪些注意事项?

在温哥华买房要注意,卖房也是一个大工程,有很多东西要注意的,稍不留神,就会出现漏洞,卖房就是不顺利,所以不要忽视你卖房的这个过程,前期了解好一切,才能顺利卖房。

中国人加拿大买房条件有哪些?

中国人加拿大买房条件:1、有固定的 住所、有常住户口、年龄在65周岁以下,2、有正当的职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力,良好的信用记录,3、在加拿大本地银行有账户,用于后期买房所需的账户,房款还款都会用这个账户。

中国人加拿大买房条件有哪些?
中国人加拿大买房条件有哪些?

根据加拿大当地的购房条件来看,加拿大人或者非加拿大人都可以在当地自由买卖加拿大房地产,根据拿大联邦政府«公民法»,非加拿大人也可以购置、拥有和出手房地产,只要遵守当地规定的的条件和要求就可以了,在当地买房就可以享受到跟当地人一样的买房政策和待遇。

中国人加拿大买房条件有哪些?
中国人加拿大买房条件有哪些?

现在很多人买房都不是全款,那就涉及到一个贷款买房的问题,在加拿大贷款买房是需要本人当面与银行签署贷款文件的,如果是全款购房的,可以不用本人到场,通过传真形式就可以签证购房合同,缴纳定金交房等相关手续。

有一点大家要注意一下,就是中国人在加拿大买房的时候,银行会要求律师登记产权式,备用用户税务条款,也就是说如果借款人是非居民,需要将部分卖房款留到完成税务申报之后,在处理售房款。

中国人加拿大买房条件有哪些?
中国人加拿大买房条件有哪些?

同时银行也会要求办理开设银行账户,通过这个账户缴纳房产的月供,另外在加拿大买房贷款也要保持良好的信用记录,如果没有办法到当地购房,可以委托收取艳加拿大境内的亲戚或者朋友哦完成,也可以请第三方公司帮助自己解决这些问题。

买加拿大房子需要什么手续?

加拿大买房子需要手续:1、找经纪(这一项非常重要,能帮你合理找到需求房源),2、看房,3、下offer,4、验屋(要仔细看一下房屋的各个地方),5、按揭贷款,6、找律师,7、上保险,8、水电气开户,9、签字,10、Visiting Day和交房日。

买加拿大房子需要什么手续?
买加拿大房子需要什么手续?

对于加拿大买房,很多人不明白,为什么第一步是先选择一个房产经纪,因为找一个优秀的房产经纪对于买房来说是多么重要的一件事,不同的经纪有不同的房产资源,不同的谈判,不同的沟通技巧,所以前期选择一个有实力的经纪对于你买房是一个很大的帮助。

再确定了房产中介之后,就是将你买房的需求、房价、地段、类型告知房产经纪,他会综合所有的信息之后,给您挑选合适的房源,一个好的房产经纪,具备良好的职业素养,了解当地的法律法规,专业的知识。

买加拿大房子需要什么手续?
买加拿大房子需要什么手续?

在房产经纪为你挑选好房子之后,你要注意这几项,要看房,看房子的屋龄、内外装饰、屋顶、墙面、地板和电器等等,了解地税(Property Tax)和水电气费,还要看一下房屋的朝向,看看喜欢哪一个方向的,每天的光照如何。

还有很多细节手续都是我们买房前要清楚了解的,避免到时候买房遇到坑,这些如果你身边有房产经纪或者律师,也都会告知你,毕竟你付了他们的服务费,他们就要为你负责的。

买加拿大房子需要什么手续?
买加拿大房子需要什么手续?

如果你在一个新的地方买房,特别是一个新的国家,你对那里的房产信息和资料肯定是不清楚地,加拿大的房地产市场,不仅仅是以旧房为主题,大部分也是独立洋房,这种房子需要住户单独的水电供应,供暖,单独的交税、维修,一般购买这种房子也更复杂,陷阱也多,所以在购买的时候要多多注意。

加拿大的房产税高吗?

加拿大的房产税高,就因为此,加拿大被称为“万税之国”,在加拿大买房,税收是占到很大一部分的,包括契税(成交价或评估价×1.5%)、交易服务费:(建筑面积(平方米)×3元)、交易印花税(成交价或评估价×0.05%)、产权转移登记费(50元,加一人加10元,买家为单位的80元)、个人所得税(成交价或评估价×1%)。

加拿大的房产税高吗?
加拿大的房产税高吗?

大家都知道,加拿大是一个高福利的国家,它的社会保障体系、法律法规、医疗体系、教育体系在全世界都是有名的,而保障这一切的就是税收,税收征收的好,才能保障其他项目的顺利执行。

根据有关数据表明,加拿大的税率达到了42.5%,也就是说你在加拿大,你一半的收入是要上交给国家的,这个数据是不是很惊讶。这个数据还说了,一个家庭总收入的42.5%都会用于支付地方个税、工资税、销售税和房产税等各项税务,只有剩下的37%可以用于家庭的基本生活需求。

加拿大的房产税高吗?
加拿大的房产税高吗?

在加拿大当地,是非常重视个人所得税的,政府财政收入中有80%是来自大家的个人所得税,且在世界发达国家重视占到很高的水平,所以你想要在加拿大买房生活,就一定要考虑到税收这方面。

此外在加拿大司法管辖区的房地产转让也是需要缴纳土地转让税的,在加拿大的一些城市中,比如多伦多市,市政当局征收土地转让税以及该省征收的税。

加拿大的房产税高吗?
加拿大的房产税高吗?

虽说加拿大的房产税高,但好在它的产权是永久产权,你前期在买房之前了解到这方面的内容,准备好充足的资金,相信房产税的缴纳对你来说不是一件难事。

在加拿大买房什么流程?

加拿大买房流程:1、检查并提高信用分,2、确定买房预算并选择合适按揭,3、确定首付和过户费从哪儿来,4、准备买房必要文件,5、拿到贷款预批函,6、雇佣专业的地产经纪,7、看房和下offer,8、验房并耐心等待过户。

在加拿大买房什么流程?
在加拿大买房什么流程?

加拿大具有完善的法律体系和健全的经纪人制度,买卖双方的权益都受到法律的保护,加上现在加拿大整体环境适合居住,经济发展也不错,每年大家对于当地的房产需求量都挺高的,所以在买房这一块了解购房流程很有必要。

加拿大买房第一步就是找一个合适的房产经纪,在加拿大除了部分新房和公寓需要在售楼处购买,其他的房产都需要由经纪人来销售,当然也不是随便一个人就可以当经济的,在加拿大,房产经纪是需要考试的,获得执照,达到一定要其,才可以从事此行业。

在加拿大买房什么流程?
在加拿大买房什么流程?

房产经纪可以根据购房者的经济预算,地理环境要求,推荐合适的房子,关键房产经纪还能帮你联系贷款,联系律师过户,是不是很强大。

如果你看好一个房子,千万不要急,可以等验房师来验房,看看房子是否有质量问题,还有你可以多选几个房子,综合考虑,这样选择性才大,才有选择的余地。

在加拿大买房什么流程?
在加拿大买房什么流程?

在加拿大买房是一个相对繁琐和需要专业帮助的过程,不过好在法律各方面都比较健全,基本没有资金风险,加拿大购房者的购房款一般都会由开发商指定律师的信用账户委托管理,如果出现任何风险,律师会按照相关程序连本带息退还给购房者。整体来说投资加拿大房产还是有保障的。

留学生在加拿大能买房吗?

留学生可以在加拿大买房,对于未满19对的留学生,可以由其父母代买,可以从银行贷款,年满19岁的,留学生可以以自己的名义在加拿大买房,在加拿大购置房产,在那上学,不仅可以自己住,还能出租赚佣金,留学生可以有一个良好的居住和学习环境,对于学业的的完成和后期的工作都有帮助。

留学生在加拿大能买房吗?
留学生在加拿大能买房吗?

留学生不光能在加拿大买房,还可以在加拿大买房贷款,贷款额度和当地人是一样的。不过这个相同额度的前期是在背景、资金等相同状况下才可以的,一般情况下,大学生是没有什么资金你的,所以基本都是需要父母做背书,也就是我们说的担保。

另外还有一个是国际买家数,这个是只有留学生本人在title的时候才可以退回去,如果你是买房贷款的,就要事先跟贷款经纪进行确认。

留学生在加拿大能买房吗?
留学生在加拿大能买房吗?

加拿大大部分银行都支持给留学生贷款,但是现在政策吃紧,银行都要求留学生父母在title上,如果实在不行可以找专门机构做一下。

留学生在加拿大买房有几点也要注意:

在加拿大银行有账户,贷款买房需要向指定银行打入款项;

需要本人到加拿大激活账户;

留学生在加拿大能买房吗?
留学生在加拿大能买房吗?

要有良好的记录,可以没有信用记录,但不良记录绝对不可以有;

留学生要有足够的资金,这点上面也说过, 如果没有需要父母的支持,这样才可以去申请贷款。

可以说留学生在加拿大买房是没有问题的,可以是申请到当地贷款,但是有一点就是你需要出示你的国籍信用记录证明且要准备35%以上的首付才可以。贷款的同时,要及时偿还信用账单。

想毕业后留英工作?这10个课程有利于国际生在英国就业!

英国深厚的学术底蕴,久负盛名的大学院校,以研究和创新为导向的经济以及多元文化的氛围,英国一直是国际学生的热门留学目的地。由于2011年取消了PSW签证,英国的受欢迎程度确实在一段时间内有下降。但是,随着PSW签证的回归,大家对于英国留学的热情又重新点燃了。

在这之前,国际学生毕业后只有4个月的时间滞留英国,部分精英大学如剑桥,牛津,巴斯,帝国理工的毕业生,也只有6个月的时间。而现在,国际生将有24个月的时间留在英国寻找工作,博士毕业生更是拥有36个月的时间。

但这并不意味着英国的工作岗位空缺变得更大了。事实是,在疫情之后,就业市场的竞争会变得更加激烈。今天,就为大家介绍10个有利于国际生在英就业的课程!这和我们传统的热门专业可有很大不同哦。(这份名单根据2020英国当前市场趋势和紧缺职业清单 (由英国政府在2020年6月4日更新) 整理。)

1. Biological and Biomedical Sciences 生物与生物医学科学‍

几十年来,生物和生物医学科学一直是英国受欢迎的学科领域之一。当前,它也是在当前英国就业市场上火爆的专业之一。

这一专业有一个独特的优势,除了常规行业之外,学术领域(尤其是顶尖的研究型大学)也会吸收大量毕业生作为研究助理和科学家。

2. Bioinformatics 生物信息学‍

自2016年至2017年以来,生物信息学一直处于职业短缺名单中,有能力的生物信息学毕业生供不应求。这也影响了薪资趋势。如下图所示:

可以说,英国对生物信息学家和生物医学科学家的需求是去年恢复PSW签证的主要因素。具体而言,它是由世界上很大的遗传学项目的启动引发的——UK Biobank耗资2亿英镑的全基因组测序计划 。

在新冠疫情爆发后,对生物医学科学家和生物信息学家会有更大的人才需求。

毕业生在完成课程后6个月内的平均就业率:

  • 生物医学科学:92%
  • 生物科学:87%

3. Computer Science 计算机科学‍

计算机是英国的又一大极其受欢迎的大学专业。过去几年,数据科学、网络安全和大数据分析都在紧缺职业名单上。

4. Data Science and Business Analytics 数据科学与商业分析‍

在2013年至2018年期间,对数据科学家的需求增长了231%。商业分析师的也是如此,一起来看看商业分析的薪资趋势:

目前在职业紧缺列表中列出的具体领域有:

  • Programmers and Software Engineers
  • IT Business Analysts
  • IT Architects and Design Engineers
  • Web Designers & Developers
  • Data Scientists
  • Cybersecurity Specialists
  • Bioinformaticians

毕业生就业率:约78% – 85%(取决于具体领域)

5. Geology, Earth Sciences & Renewable Energy 地质学、地球科学和可再生能源‍

地质学与地球科学毕业生有多种职业选择,例如在碳氢化合物、采矿和采石以及土木工程行业;政府和政府支持的科学机构、地质调查、专业地质咨询和研究公司以及教学领域。

从事与建筑相关的地面工程行业:

  • engineering geologist
  • hydrogeologist
  • geophysicist

石油与天然气行业:

  • geophysicist
  • geoscientist
  • geologist
  • geochemist
  • technical services manager in the decommissioning and waste areas of the nuclear industry
  • senior resource geologist and staff geologist in the mining sector

此外,英国可再生能源技术人员也短缺。

6. Engineering 工程学‍

紧缺职业主要类别是:

  • Civil Engineering
  • Mechanical Engineering
  • Electrical Engineering
  • Electronics Engineering
  • Systems and Design Engineering
  • Process Engineering

平均就业率:62% – 75%

不过,即便工程技术人才短缺,但也并不意味着每位工程学毕业生都能找到工作,技术和能力一定要过关。

7. Mathematics, Economics, Actuarial Science & Statistics 数学、经济学、精算学和统计学‍

在英国,精算师,经济学家和统计学家严重短缺已经持续很长时间了。几乎所有行业都有相关要求,因此,毕业生的工作机会非常大。

86.5%的数学,统计学,经济学和精算学专业的学生在毕业后的6个月内找到工作。同时,与其他毕业生相比,数学毕业生的薪资水平也更高。

许多人在毕业后担任财务工作者,会计师,银行家或分析师。该学位同样对那些希望从事科技领域工作的人有帮助。

8. Medicine and Dentistry 医学与牙科‍

医学和牙科在国际生中一直非常受欢迎,而且也是毕业后就业率很高的专业。

但同时,这两个专业也在紧缺职业名单上。

完成课程6个月后毕业生就业率:

  • 医学:99.4%
  • 牙科:91%

但需要注意的是,想要获得医学或牙科专业录取,无论是本科还是研究生阶段,竞争都非常激烈,入学标准极其严格而且费用都比较昂贵。

9. Archaeology 考古学‍

在人文和社会科学方面,英国一直非常有优势。然而,如果你打算在英国完成学业后找工作,可以考虑考古学,或者历史专业。

一般而言,85.4%历史系毕业生在完成课程后6个月内找到工作。

这一专业应该是大家意想不到的,受到影视剧的影响,很多同学和家长可能会对考古学有误解,感觉需要每天在野外勘察,但实际上,现代考古学家大部分工作都处于实验室环境中。

此外,越来越多的建筑和土木工程公司,以及市和州政府的公共工程部门也会雇用考古学家。

英国考古学家平均薪资:

10. Performing Arts and Creative Arts 表演艺术与创意艺术‍

以下专业人士在英国也有着巨大的需求:

  • Dancers and Choreographers
  • Visual Artists
  • Musicians
  • Production Officers
  • Graphic Designers
  • Animators and VFX Artists

英国的创意艺术行业正在蓬勃发展,拥有大量的工作机会。但是,与STEM专业不同的是,这一领域的学校知名度和实习&人际网络关系也非常重要。与其他行业相比,在创意艺术和设计领域找工作相对难一点,因为该行业的大部分都是微型企业或自营管理。传统的毕业生招聘计划并不像在其他领域那样普遍。因此需要累积工作和实习经验来提高自己的技能,建立自己的优势。

此外,护士,建筑师和厨师也在紧缺技能类别下。如果打算在2021年至2022年间在英国学习,那么护理、建筑,酒店管理或烹饪艺术也会是绝佳的选择。有的同学可能会奇怪,那大热的商科呢?

MBA和其他商业课程,如市场营销,国际商务,管理学等课程在英国的确非常受欢迎。工作肯定是有的。但是,这些领域已经饱和。因为这些课程并不是小众或基于技能的领域。所以,他们不在技能短缺名单上(可能永远也进不了名单)。所以,商科课程需要大家谨慎选校,大学的知名度、声誉、行业联系和校友网络都是需要参考的因素。

更重要的是,作为MBA毕业生或商科毕业生,如果你能额外掌握一些特定的技能,比如编程/编码、统计学、商业分析、图形/Web/UI-UX设计,或金融工程,那么你就更容易从求职者中脱颖而出。

 

2022英国大学研究生申请条件一览表

英国研究生学制短,含金量高,是很多国际生想要留学的国家,那么申请英国大学研究生需要哪些条件呢?一起来看一下这篇文章吧!

一、英国研究生申请条件

学术要求:

1、申请英国硕士通常需至少取得英国大学二等二荣誉学士学位,英国名校通常都要求二等一荣誉学士学位。

2、对于中国的本科毕业生,申请英国硕士通常需取得所申请专业相关的四年制学士学位,均分达到70%-85%及以上。

英国不同大学及专业对于申请人的均分要求有所不同。申请世界百强名校均分通常需达到80%-85%及以上,而牛津大学和剑桥大学硕士课程则要求申请人均分达到85%-90%及以上。

针对不同院校背景的申请人,英国大学的均分要求也会有所差距,通常211/985项目院校的均分要求会比双非院校稍低一些。此外部分英国大学会有自己认可的院校名单,也只接受认可的中国大学学生的申请。

3、对于均分不够,不满足硕士入学要求的学生,可以先完成硕士预科课程,之后再升读硕士学位课程。

语言要求:

国际学生申请英国留学硕士需满足相关课程的语言要求,一般比较常见的就是雅思和托福;申请英国留学硕士学位课程通常都要求雅思至少达到6.0分-6.5分及以上,G5院校通常需7.0分-7.5分,如果申请预科课程则要求稍低一些,一般5.0分或5.5分即可。

另外不满足要求的学生也可以选择语言课程,语言课程的长度需根据当前的雅思成绩而定。


二、英国研究生申请流程

1. 选校定位

申请英国除了需要准备语言考试,相关实习之外,很重要的一件事就是选校定位。

2. 准备文书

大部分英国院校申请时候可以无雅思申请,只需要在目标院校语言课申请开放前(建议在第二年4月左右)考到合格的雅思成绩就可以了。

如果晚于这个时间,建议先申请语言班多一重保险,在语言班开课前考到了正课的语言分数也可以取消掉语言班,而万一正课前没有考到合格的语言也不会太过紧张。

3. 递交材料 等待结果

大部分学校的开放周期是9-10月,云学教育集团建议大家在11月底,最迟圣诞节之前完成英国学校的申请。


三、英国研究生申请材料

1. 申请表(University Application Form)

一般情况下,每所英国大学官网都会提供申请表下载,申请表需填写的主要内容为申请人的个人信息、申请专业和学科等。

2. 两封推荐信(Reference / Letter of Recommendation)

推荐信中至少有一封由自己学校的老师撰写,以推荐学术能力为主;也可让班主任写一封,以推荐人品性格为主。如有工作/实习经验,由工作单位提供推荐信更佳,因为英国很注重工作经历。一定要在推荐信里提供推荐人正确的工作单位的联系电话、邮箱、职务和地址。

3. 个人陈述(Personal Statement)

英国留学个人陈述非常重要,内容一般包括:个人学习、工作经历、特长爱好和优缺点等等,陈述中可以突出学术成绩、获奖、担任班干部等经历、活动组织能力、团队合作精神等等。英国大学招生官都会通过个人陈述了解申请人的入学动机和学习能力。

4. 学历证明:毕业证 / 学位证 / 在读证明(Graduation / Study Certificate)

如果申请人已经毕业,需要提供毕业证和学位证;如果还在读,则需要提供在读证明,并且要加盖学校的章。如果是邮寄材料,最好是封入信封由学校在封口盖章。

5. 成绩单(Transcript)

成绩单一般由学校教务处开具,并需要学校教务处盖章。中文成绩单需要经过翻译后方可提交,最好是交由指定的、正规的翻译机构翻译。

6. 英语能力证明,如雅思成绩(IELTS)等

英国绝大多数高校都需要申请人提供雅思成绩以证明其语言能力,有些学校明确表示也可提供托福成绩等其他英语能力证明。

关于有条件录取: 一般情况下,申请人可先不提供雅思成绩,便可获得学校有条件offer,雅思成绩可以后补,获得正式的offer。

7. 加分材料(Other Documents)

如何让自己的申请材料更加丰满,让你在众多申请人中脱颖而出呢?当然,加分材料必不可少。奖学金、荣誉证书、获奖证书、工作经历、获得的职业技能证书等等,这些奖状、荣誉都能为你的申请加分,一定要在个人陈述里表明,并把这些证书的复印件附上。