中國高考成績即將走向世界 學生無需深陷各類考試泥潭

北京時間5月24日,中國教育部國際合作與交流司副司長於繼海在2015中國教育國際化研討會上透露,他們正在推動中國高考成績得到國外認可。教育專家介紹,已有部分國外院校認可中國申請者的高考成績。

中國高考成績即將走向世界 學生無需深陷各類考試泥潭

中國正推動國外認可高考成績

據北京《新京報》報導,目前,中國已同俄羅斯、美國、歐盟等建立起類似的高層人文交流機制。於繼海說,他們也在思考,通過這種平台能為教育做些什麼。「我們 最想做的,也開始啟動的就是,推動我們的高考成績讓國外認可。」他同時坦言,這方面的工作已在進行中,但距離目標尚有較長的一段距離。

在推進教育對外開放方面,於繼海透露,中央全面深化改革領導小組在督辦教育部出台「關於做好教育對外開放的若干意見」,而教育部正在醞釀關於推進一帶一路建設的教育行動計劃。

「2015-2017年留學(課程)行動計劃」預計很快將公佈,其中將提出通過出國留學,培養中國缺乏的小語種、進入國際組織、頂尖創新等方面人才。

21世紀教育研究院副院長熊丙奇表示,雖然部分國外院校認可高考成績將更方便國內學生申請出國留學,但需認識到,高考成績也只是這些國外院校自主錄取評價體系的一個指標,申請者不能像在國內高招錄取那樣,往往僅憑高考成績就能進入高校學習。

美國已有4所院校承認

新的招生方式對中國學生而言無疑是個利好消息,因為這在很大程度上承認了中國學生一直以來接受的教育模式以及專業背景。高考在留學之路上被賦予一錘定音的權利,學生不必深陷各種考試泥潭不可自拔。那麼,目前國外院校有多少已經認可中國高考成績?

今年5月9日,舊金山大學校長保羅·J·菲茨傑拉德在北京宣佈,中國高中生從2015年起可以憑高考成績直接申請入學,無需再花時間準備IELTS、TOFEL或SAT考試。

菲茨傑拉德指出,雖然SAT成績是衡量學生邏輯、分析、推理等方面能力的有效指標,但未能覆蓋學生的方方面面,且多項數據顯示SAT成績不能很好的 預測學 生進入大學學習後是否表現優異。他認為,對於中國學生而言,高考能測試出學生是否精通一個指定的整體知識體系,以及他們是否具備刻苦學習並堅持到底的品質。

此前,美國已有三所院校承認中國高考成績,分別是伊利諾理工大學、楊百翰大學和薩福克大學。

國外院校對中國高考成績認可情況分三類

除美國和澳大利亞外,新加坡、意大利、西班牙等國的部分院校也承認中國高考成績。據留學機構介紹,2013年、2014年每年認可的學校遞增,目前已經達到了26所高校直接可以接受中國高考成績。國外院校對中國高考生高考成績的認可情況大致可分為三類:

1、認可派:高考成績助力留學申請

加拿大:目前申請加拿大大部分大學,基本不需要高考成績。如果申請加拿大排名前5位的大學,學校需要參考中國留學生的高考成績,且必須達到重點本科線。比如最知名的多倫多大學、英屬哥倫比亞大學、麥吉爾大學等,都需要學生提供高考一本或二本以上成績。

澳大利亞:越來越多的澳洲大學已經開始接受中國的高考成績,其中不乏全球頂尖學校,例如,澳洲八大院校是大家眾所周知的名校,其中有六所已經認可國內的高考成績,中學生可以憑自己在中國的高考成績直接申請澳大利亞的本科學位。

新加坡:新加坡的高等院校大部分要求高考成績,並且高考分數越高,可申請的學校越好,選擇面越廣。新加坡國立大學、管理大學和南洋理工大學這3所政府公立大學要求高考成績必須在一本線以上。具體要求可以登錄新加坡旅遊局教育服務署官方網站瞭解。

韓國:韓國也認可高考成績,好的高考成績還有獎學金。

2.要求派:必須要有高考成績且合格

法國:院校承認高考成績,對留學申請者的高考成績有嚴格規定,一般要求申請者有國內大學或大專(含成人高考)的《錄取通知書》。學生需要提供450分或以上的高考成績(成人高考需達到總成績的60%)、達標的法語考試成績、高中畢業證等。

西班牙:如果想去西班牙的大學讀本科,中國學生必須是高中畢業、具有普通高中學歷,也要有高考成績,而且成績要超過本省高考總分的45%。

意大利:去意大利讀本科必須要在中國參加過高考,要有高考成績,會考成績也一定要合格,要有高中畢業證書,所有成績需要得到中國教育部有關機構的認證。就讀意大利的藝術院校,除了有高考成績以外,還需要提供藝術考試成績,包括藝術聯考、中國的藝術院校考試成績等。

3.嚴格派:必須被國內大學錄取

德 國:如果沒有考入大學的高中畢業生,不具備申請德國大學的資格,一般情況下要求高中畢業生成功考入一所211工程院校或普通高校,在211大學讀 滿一個 學期或在普通大學讀滿三個學期,可以提出申請去參加留德人員審核部的審核。外國語高中的學生在考取了德語的語言證書(DSD2)之後,還是要參加高考,達 到211大學錄取分數線,他們就可以直接申請德國大學了。

荷蘭:想直接到荷蘭讀本科的話,可以考慮應用科技類大學,這類大學對學生的要求基本就是英文語言成績的要求,如果學生想要去讀研究類大學的話,一般是要求在國內讀大一的學生進行申請,或者高中畢業的學生可能要到荷蘭那邊讀一年的研究類大學預科。

 

名師打造伍德賽德馬術莊園豪宅:喧囂中獨享清幽,奢華中尤見質樸

伍德賽德(Woodside)是硅谷中心區域重要的富人區之一,這裡名人云集,例如甲骨文的CEO,惠普總裁等。作為美國最富有的地區,全球許多最具名望的人都在伍德賽德安居樂業,享受生活。這裡的一處珍貴豪宅正在出售,為您帶來絕佳置業機會。其外形流暢自然,巧置綿延的山巒中。林深木綠,雲霧環繞,山鹿素行,宛如仙境,是山中少有的風水寶地。用千載難逢的機會,來形容這個豪宅實不為過!

精英薈萃之地「伍德賽德」——舊金山硅谷中心首選的富人區

這座豪宅位於伍德塞德(Woodside)市,舊金山硅谷中心首選的富人區之一。此佔地面積為44,515平方米的豪宅別墅建築,擁有漂亮的環境和視野。林深木綠,雲霧環繞,山鹿素行,宛如仙境,是山中少有的風水寶地。

伍德賽德市是個精英薈萃之地,許多名人富豪都樂居在此,生活環境極為優渥、而高素質的人群也讓該地區備受推崇。住在這裡的名人包括:拉里•埃裡森(Oracle公司總裁)和戈登•摩爾(英特爾公司創始人之一)等等。該市夏季涼風習習,有寬大的車道,環境舒適怡人,並且很適合騎馬。

儘管遠離都市喧囂的輕鬆生活環境,但是伍德賽德距離帕羅奧圖(Palo Alto)的市中心卻只有10英里(約16公里),離硅谷和舊金山的心臟地帶也很近。這裡也有許多優質的教育資源,讓有孩子的家庭可以安心居住。Woodside有很多非常著名的私立學校,例如Woodside Pirory School(伍德賽德高中), 升學率為100%,畢業生一直為眾多高校所矚目。

名師打造伍德賽德馬術莊園豪宅:喧囂中獨享清幽,奢華中尤見質樸
伍德塞德一直受到風險投資家和科技巨頭的追捧,部分原因在於這個社區地處幽靜的山腹,能夠保護居民的隱私
名師打造伍德賽德馬術莊園豪宅:喧囂中獨享清幽,奢華中尤見質樸
此佔地面積為44,515平方米的豪宅別墅建築,擁有漂亮的環境和視野
名師打造伍德賽德馬術莊園豪宅:喧囂中獨享清幽,奢華中尤見質樸
夏季涼風習習,有寬大的車道,環境舒適怡人,並且很適合騎馬
名師打造伍德賽德馬術莊園豪宅:喧囂中獨享清幽,奢華中尤見質樸
在這裡,喧囂中既能獨享清靜,都市繁華也不離身,奢侈中見質樸

日本關東發生地震 餘震疑慮導致東京都營地鐵全線暫停營運

近日,日本又發生地震了,型號目前暫無人員傷亡。不過,因為擔心餘震,所以東京都營地鐵全線暫停營運。

日本關東發生地震  餘震疑慮導致東京都營地鐵全線暫停營運
日本關東發生地震 餘震疑慮導致東京都營地鐵全線暫停營運

日本氣象廳消息,當地時間25日14時28分(北京時間13時28分),日本關東地區發生5.6級地震,東京等多地震感強烈,目前尚無人員受災報告。

日氣象廳發佈消息說,震源位於毗鄰東京的埼玉縣北部,地理座標為北緯36.1度、東經139.6度,震源深度50公里。

東京都、埼玉縣、千葉縣、神奈川縣等首都圈和茨城縣、栃木縣、群馬縣等地震感明顯。東京震感強烈,記者所處房屋出現明顯搖晃。氣象廳說,此次地震沒有引發海嘯的危險。

據報導,此次地震震源深度約為50公里。茨城縣土浦市的震度為5弱(日本標準),群馬縣、栃木縣和東京都等首都圈大範圍地區震度為4。據成田國際機場公司稱,成田機場因實施檢查一度關閉了跑道。

日本氣象廳還稱,此次地震不會引發海嘯。東京電力公司也表示,福島第一、第二核電站沒有出現異常。截至目前,相關地區的地鐵、機場等已恢復正常運行。

另據茨城縣土浦市消防部門透露,該市有1人在地震中被倒塌的牆體砸傷,目前相關部門正在進一步確認中。

日本東京大學地震研究所平田直教授指出,預計之後還會有餘震發生,震感強烈地區可能會出現物體墜落等情況,相關地區民眾應予以注意。

據NHK報導,地震發生後,東京都營地鐵全線暫停營運;成田國際機場在14時30分後暫時關閉跑道點檢,約20分鐘後重新投入運營;羽田機場震後照常運營。

美聯集團副主席分析港住宅今明兩年走勢

差餉物業估價署公佈《中國香港物業報告2015》,報告內容相當豐富,涵蓋全港私人樓宇,包含住宅、辦公樓、商業樓宇及工業樓宇等的落成量、入住量、使用量、空置量、售價及租金等最新數據資料,而這期本欄就報告內的住宅部份進行深入瞭解。
在私人住宅落成量方面,包含今明兩年的預測資料,預測部份更細分全港18區,連同不同面積預測。據報告所示,今年將有1萬3286個單位落成,當中九龍城區佔最多,錄2481個單位,其次為沙田區的2086個單位,而離島及灣仔區則分別估計有1669個單位及1662個單位。

美聯集團副主席分析港住宅今明兩年走勢

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至於明年落成的,該署估計可達2萬零144個單位,是自2004年後的12年新高,估計明年以元朗區最多,達5247個單位,而西貢區(包括將軍澳)則以4761個單位緊隨其後,另離島區及九龍城區亦分別有2402個單位及1991個單位。值得留意的是,不是每一區均有新落成單位,其中黃大仙、葵青區及北區於今明兩年預計未有新單位落成。

此外,若以單位面積計算,按近期市場熱捧的細單位分佈統計,A類單位(實用面積約430平方英呎或以下)今年將以灣仔區最多,錄632個單位,而明年則以元朗區最多,達1154個單位。至於E類大面積單位(實用面積約1722平方英呎或以上)今年以九龍城最多,有364個單位,而明年則以西貢最多,為329個單位。

另一方面,該報告亦提供私樓空置率數據,去年底空置量錄4萬3263個單位,而空置率只有3.8%,屬1997年後17年來的新低。當中港島及九龍區則分別進一步下跌至3.2%及3.3%;不過,連續兩年空置率比起市區更低的新界卻不跌反升,由2013年底3.8%回升至4.6%,為四年新高。

但有趣的是,空置率最高與最低均屬新界區,葵青區空置率為全港18區最低,只有1.2%;至於總存量不少的沙田區,其空置率亦只有1.9%,反映該區住屋需求強勁;空置率最高的是7.9%的大埔區,其次分別為7.2%的元朗區及6.9%的西貢區。空置量較高的地區,相信有部份落成單位因未獲發滿意書或轉讓同意書(即未能正式入住)而作空置計算。隨著該批項目將於今年陸續正式收樓後,空置情況將會有所改善。

180萬名外國人和留學生打開韓國外匯匯款市場

據韓國媒體5月24日報道,滯留在韓國的180萬名外國人和留學生致使韓國外匯匯款市場的大門被瞬間打開。預計隨著競爭公司數量的增加,匯款的手續費也會降低,辦理時的手續也會簡化。也就是說目前只能在銀行辦理的外匯匯款,即將通過證券、保險公司和金融軟件公司也能辦理。

180萬名外國人和留學生打開了韓國外匯匯款的市場

24日韓國企劃財政部表明政府決定將向其他非銀行機構開放以前只能在銀行辦理的包含外匯匯款等的外匯業務,並放寬和外匯交易相關的限制。政府現在正在審查為辦理小額的外匯匯款、收款業務而導入的“外匯匯款業務”的實際情況。

韓國現行的外匯交易法規定外匯匯款是銀行固有的業務,法規修訂以後規定只要是取得“外匯匯 款業務許可證”的經營者都可以進行此項業務。金融軟件公司如果成為外匯匯款的經營者的話,利用Kakao Talk和Line等手機軟件,不管是在家裏還是在公司都能方便地向國外匯款。

在海外像TransferWise和Currency fair這樣不通過金融機構進行外匯匯款的服務壹直很受歡迎,導入了從韓國往美國匯款10萬元和從美國往韓國匯款10萬元的人相互連接的“P2P(個人對個人)”的方式。

但是韓國的法律之前規定只有金融公司才能夠進行外匯業務,使金融軟件公司的活動進行受阻。

開放外匯匯款的門戶,最讓人期待的結果就是匯款的手續費的降低。從國內向國外匯款時,不僅 當地銀行和中介銀行要收取手續費,等錢打到對方賬戶,對方去銀行取錢時也要收取手續費。壹般來說,往海外匯款100萬韓元時,要收取5萬韓元左右的手續 費。匯款時,錢至少要經過3個以上的銀行才能完成轉賬,大約要經過3天左右。

想要打算在韓國國內營業的金融軟件公司表示在進行外匯匯款時,手續費將會是普通商業銀行的十分之壹。銀行也有可能因為金融軟件公司的這個戰略,也跟著壹起降低手續費。

預計政府將把外匯匯款經營者的匯款範圍限制在個人之間的小額交易,如果把交易範圍擴大到企業間的交易的話,交易規模過大,會產生“以本國貨幣償還外幣借款”的擔憂。

國內外匯匯款的使用者包括滯留在在韓國的移民勞動者和結婚移民者158萬名(以2013年為基準)和在外國上學的韓國留學生22萬名(以2014年為基準)等,總人數超過了180萬名。

韓國企劃財政部相關人員表示:“小額外匯匯款的範圍應到制定在什麽範圍內,可參照2010年日本相關法律修改後,匯款代理人每次可以進行100萬日元的外匯匯款。”

適用於電子支付、結算的代理商(PG)的外匯匯款方案還在討論中。這樣壹來,從中國來旅遊的遊客們在購買物品時,就可以通過中國最大的網絡結算平臺——支付寶來進行結算,非常方便。

韓國人在國外的購物網站上進行消費時也可以通過PG平臺直接進行支付。這意味著無論是從國外買東西,還是在國外買國內的東西都更加方便了。

政府打算在放寬外匯交易限定的同時,增強監管力度,來防止非法交易出現。

韓國企劃財政部相關負責人說道:“海外匯款的手續費降低,辦理時的手續簡化等放寬限制的做法,雖然有優點,但有可能被惡意利用成為洗錢的手段。現在應該強化外匯資金消費者監管的力度,在違反規定時應加強制裁,而不是放寬限制。”

小女孩白宮發飆任性 奧巴馬配合“擺造型”

近日,白宮晚宴中,一女童完全忽視奧巴馬的存在,躺在地上大鬧。這在中國人看來這女孩實在沒有禮貌,連總統的面子都不給,這也太任性,太不像話了。但是,奧巴馬面對此情此景,卻相當配合地“擺造型”。看過紙牌屋的人都知道,有一家肋排店說了一句話:副總統經常光顧是因為肋排太好吃,但是呢,哪怕是總統,在我這也不過是顧客!

中新網5月24日電 據外媒報導,近期,白宮舉行逾越節晚宴(Passover Seder),一名與家人獲邀到白宮的女童當著總統奧巴馬的面大發脾氣,還賴在地上不肯起來,直到被大人抱走。她被打趣完全不給奧巴馬“面子”,相當“任性”。

據報導,這名名為克勞蒂亞的小女孩和家人獲邀出席晚宴。宴會開始前,賓客聊天時,在活動現場,她不知何故當著美國總統奧巴馬的面大發脾氣,並死命趴在地上。直到大人舉起她,才讓她離開地毯。

小女孩白宮發飆任性 奧巴馬配合“擺造型”
小女孩白宮發飆任性 奧巴馬配合“擺造型”

女孩上演了這一“任性戲碼”,立即吸引了現場人的目光。

不過,身為兩女之父的奧巴馬並無不悅,反而在女童身旁相當配合地“擺造型”,夫人米歇爾也在旁微笑。攝影師捕捉下了這一有趣場面。

逾越節是猶太教的主要節日之一。

之前在橢圓形辦公室內,一位美國特勤局員工的孩子在父母與奧巴馬對話時,飛跑並一頭栽進一旁的沙發,這個情景也被攝影機記錄了下來。

 

拿出120分的自信去申請澳洲工作簽證

本期,我想與在澳洲留學並計畫留下來打拼的中國留學生分享,我申請澳洲工作簽證的故事。我人生中第一次申請工作簽證,就以失敗告終。我把自己關在家裏整整一天,反復想,我申請的是工作簽證,墨爾本大學又即將聘任我為中國經濟與貿易問題研究中心經理,可移民局為什麼就不批呢?拒絕信上說,不批准的原因是:我申請工作簽證的理由不充分。我想不明白,為什麼不充分?我覺得挺充分的。

於是,我決心去移民局瞭解一個究竟。到了移民局後我才明白澳洲工作簽證的申請幾乎是所有簽證申請中難度最大的一種,僅次於移民申請。為什麼呢?因為澳洲政府要保護本國公民的工作機會。澳洲的失業率一直是比較高的,在這種情況下,澳洲移民部為什麼要給一個並非澳洲公民的人簽發工作簽證呢?只有一個理由,那就是,這個人一定是某種專才,而且在澳洲本國公民中找不到(至少是很難找到)。

聽到移民官解釋了後,我立刻告訴他,我就是個澳洲急需的中國經濟問題專家。移民官自然不相信,他笑了笑,說:“就你所提供的材料,我就知道,你只是一名來自中國的留學生,或者換句話說,你是來澳洲學習的。一個需要到澳洲接受教育的留學生,怎麼可能會是澳洲社會特別需要的專才?我們移民部怎麼可能給你簽發工作簽證?”

我怏怏地回到了住處,感覺自己遭受了巨大的挫折。從那個晚上起,我失眠了,即使睡著了,也會突然驚醒,一身冷汗。

“黑”這個字眼再一次出現在我的腦海裏,我也再一次否決了這條路。我知道,如果我真的被“黑”了,就真的永無出頭之日了。我相信我的路還沒走到盡頭!不就是要向移民局證明我金凱平是澳洲急需的、又一時找不到的中國經濟問題專家嗎?我辦得到!

我重新準備了一份非常詳細的資料,包括了我在中國的簡歷以及中國經濟專家和學者的推薦信,還有我和墨爾本大學經濟學院簽署的工作合同以及經濟學院院長Grame 教授的親筆支持信。我知道這些還不夠,最好能再爭取到澳洲工商界重量級人物甚至政府官員的支持。接著,我馬不停蹄地拜見了三十多位重量級的經濟界、學術界人物及政府官員,我向他們推薦我自己,描述我將在澳洲貿易這臺大戲中所扮演的角色。我告訴他們,澳洲現在急需要瞭解。

中國,急需能幫助澳洲企業家與中國做生意的人才,而這種人才,目前在澳洲本國公民中幾乎是沒有的,只能從中國留學生中找,而我,就是這樣的人,我是最適合的!

我的自信贏得了他們的支持,最後,我終於成功拿到包括澳洲政府的商業部長及維多利亞州工業廳高級經理在內的三封最重要的支持信。此外,我還附上了我在澳洲一些報刊上發表的文章。所有這些都在證明我是一個中國經濟問題專家,澳洲急需的人才。移民局應該為我簽發一個工作簽證!

在第一次申請被拒絕的第八天,我又向澳洲移民局遞交了第二次工作簽證申請。之後,我便每天查看信箱。我們那個樓共有八戶,也就是說有八個信箱,排成兩列。我的單元是1 號,排在上面一排的最左邊的位置。每次拿到信後,一看沒有移民局給我的信,就會很焦慮。

終於有一天,12 月16 日,移民局的信來了。移民局的信上面印有澳洲國徽,我一看到澳洲國徽心裏就緊張起來——移民局的信!是批准了還是又拒絕了?我甚至不敢打開那封信!

我把那封信拿回屋,放在我用兩個牛奶箱搭成的“桌子”上,端端正正地放好,認認真真地望著,我的心在劇烈地跳著,我的手在劇烈地抖著;我甚至在想,如果又拒絕了怎麼辦?黑了?回國?我不敢想下去,只好打開信封——批了!移民局批准了我一年的工作簽證!我估計,這可能是當時中國留學生中的第一份工作簽證!

我常聽人說,工作簽證的下一步就是永久居留,永久居留兩年後就可以轉為澳洲公民。在當時,對於大多數中國留學生來說,要是想留下來,只能與澳洲人結婚,或者和已經有澳洲公民身份的越南人或華僑結婚,除此之外,很少有其他的管道可以留下來的。可我,是靠自己的努力留下來的。我創造了一個小小的奇跡!

希望廣大的留學澳洲的中國學生,拿出120分的自信來應對工作簽證申請。

金凱平專欄全集:

金凱平墨爾本房產投資

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加州馬里布Carbon Beach 享受自然美景與人文便利的完美結合

馬里布(Malibu)海灘位於美國加利福尼亞州洛杉磯縣馬里布,坐落於太平洋和聖莫尼卡山脈(Santa Monica Mountains)之間,是洛杉磯最負盛名的幾個海灘之一。Carbon Beach小區(The Residences at Carbon Beach),佔據一塊面積為3英畝(約12140.6平方米)的園林式美景土地,是30年來Carbon Beach一帶的第一個新開發項目,將為投資者打造出最豪華的居住空間。這座精美的私人住宅距海灘只有咫尺之地,享有太平洋全景、多個私人露台,並且採用了許多寬敞豪宅都具備的優質特徵。

優越的地理位置 將自然與生活融為一體

Carbon Beach社區位於美國加州馬里布海岸線的一個月牙形的延伸處,西臨洛杉磯,這裡云集舉世聞名的商業巨頭和高知名度的上流名人,因此被稱為「億萬富翁的海灘」。該地區的業主有甲骨文執行長拉里·埃裡森(Larry Ellison)、微軟的保羅·艾倫(Paul Allen)、夢工廠傑弗裡·卡森伯格(Jeffrey Katzenberg)和電影製片人喬·西爾沃(Joel Silver)等。

加州馬里布Carbon Beach 享受自然美景與人文便利的完美結合
馬里布(Malibu)海灘位於美國加利福尼亞州洛杉磯縣馬里布,坐落於太平洋和聖莫尼卡山脈(Santa Monica Mountains)之間,是洛杉磯最負盛名的幾個海灘之一

環繞在聖莫尼卡山脈和太平洋的壯麗的自然美景之中,當地居民享有便利的奢侈品和高檔服務,包括零售、休閒餐飲和在馬里布鄉村集市、馬里布殖民地廣場、歷史馬里布碼頭的居住生活。在幾分鐘車程之內即可到達一些著名的餐館,如馬斯特羅的海洋俱樂部、周先生和Nobu Malibu餐廳,其餐廳有優雅的用餐室,且幾乎每個桌子享有海景,在這裡可以享用國際知名的廚師Nobu Matsuhisa的招牌菜餚。

加州馬里布Carbon Beach 享受自然美景與人文便利的完美結合
Carbon Beach社區位於美國加州馬里布海岸線的一個月牙形的延伸處,西臨洛杉磯,這裡云集舉世聞名的商業巨頭和高知名度的上流名人,因此被稱為「億萬富翁的海灘」

Carbon Beach社區距離海灘只有幾步之遙,住戶可以在馬里布的珍貴的金色沙灘晨間慢跑或日落漫步,這些都成為居民們日常生活的一部分。居民通過享受最好的南加州當地的自然環境和運動項目,包括徒步旅行、自行車騎行、聖莫尼卡山馬術步道,和在著名的衝浪海灘——Surfrider海灘、Little Dume、 Zuma海灘等衝浪運動。那些尋求文化之旅,將享受和馬里布周圍的許多酒廠品酒會還會為您提供優美的自然風光和文化探尋之旅。

加州馬里布Carbon Beach 享受自然美景與人文便利的完美結合
住戶可以在馬里布的珍貴的金色沙灘晨間慢跑或日落漫步,這些都成為居民們日常生活的一部分

馬里布的不凡的生活品味在許多方面與世界緊密相連,其中使其變得更有吸引力的一個方面便是前往洛杉磯的便利通道。業主的商業或社交活動可在該地首屈一指的周邊城市——貝弗利山、貝萊爾和好萊塢山等地展開,並將享受在標誌性的太平洋海岸公路和日落大道上的簡約而美麗的通勤之路。

加州馬里布Carbon Beach 享受自然美景與人文便利的完美結合
在馬里佈著名的Carbon Beach社區的心臟地帶新建的限量珍藏版住宅,為投資者提供一種終極奢華無憂無慮的海邊生活
加州馬里布Carbon Beach 享受自然美景與人文便利的完美結合
這座精美的私人住宅距海灘只有咫尺之地,享有太平洋全景、多個私人露台,並且採用了許多寬敞豪宅都具備的優質特徵

美國租賃市場大好公寓短缺 趁機投資多單位住宅

有一些手頭上有現款的人,不想作生意,決定當寓公,靠租金收入過日子。同樣的價格在洛杉磯買一棟公寓,來拉斯維加斯可買到四至六個單位。賭城租戶多,公寓單位數量不夠,目前是投資多單位住宅好時機。

美國租賃市場大好公寓短缺 趁機投資多單位住宅

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房地產分析機構REIS最新報告指出,南內華達的多單位公寓的空租率較去年下降,目前五年以內新的公寓建築租率為5%,建造五年以上的公寓空租率為5.2%,南內州租屋者比前幾年更高,且公寓房租漲到平均每單位878元。

由於新建的多單位公寓不足以供應所需,單棟住宅新屋也搶進租客市場,大賭城公寓出租率應在明年起增高,這種現象將延續到2018年,REIS預測屆時賭城多單位公寓再曾加1萬2703個單位,空租率將升至6.5%。

大賭城區蓬勃的新建設,引來移入的新就業者,平均每月移入4000人,住房的需求甚殷,2014年新建成2053個單位顯然不夠,市場上依然保持住低空租率。

今年拉斯維加斯經濟展望研究(Las Vegas Perspective)日前舉行年度發表會,經濟分析家阿古若(Jeremy Aguero)說,大賭城房市正在大家眼前發生變化,越來越多人租房而更少人擁屋,從現在起到未來一年半之間,賭城會有更多人租房子住,這樣的情況將持續五年以後才會平衡。

根據內華達州車管局(DMV)的資料顯示,今年1月把外州駕照改成內華達州者有4640人,比去年5036人減少,表示南內華達克拉克縣人口增加緩慢但持續。誕生於1905年的拉斯維加斯市,向來因人口增加引導經濟成長。

人口移來拉斯維加斯,主要因為失業率低以及退休族離開美國其他地區高生活指數加上天候不佳因素而來到南內華達州。近月人口增加放緩在於拉斯維加斯經濟尚未恢復,待遇高的工作很少。

多單位公寓住宅出售情形2014年共售出1萬3423個單位,平均每戶售價7萬4875元;今年1月及2月這種多單位住宅的回報率是6%,卻比去年同期高0.3%,表示租金上揚。

南內華達州的多單位住宅於過去六年受投資人注目,由於單棟住宅的貸款要求多,這六年來能夠合乎條件貸款購買單棟住宅者人數有限。

居民轉而願意租住多單位住宅,致使這類房地產的空租率持續下降,由六年前11.2%的空租率降至目前5%。現在大賭城區的多單位住宅地產仍十分強健,低空租率可維持三年以上,且租金年年上漲。

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剔骨工年薪24萬每天過手850頭牛 雇傭移民是個夢

繼澳大利亞搬磚工火熱之後,剔骨工又在中國火起來了。年薪24萬,等於說月薪2萬,這對於中國大部分工薪族而言,已經是相當高的工資。不過,它也是有要求的。雅思5分就難倒大部分中國人,其次每天過手850頭牛,你真的有著能耐嗎?

剔骨工年薪24萬每天過手850頭牛 雇傭移民是個夢
剔骨工年薪24萬每天過手850頭牛 雇傭移民是個夢

雅思5分的門檻拒絕一大波農民

既澳大利亞搬磚工之後,澳洲剔骨工在中國又火了起來。年薪24萬餘元,日後機會可移民,住的地方到處都有地毯、草坪整齊。這樣的條件另不少白領都動心 了,躍躍欲試準備出國淘金。然而,一些公司在近一兩年送出國的剔骨工不足10人。首先,雅思5分的門檻就難倒了一大批學歷不高的農民。

澳洲剔骨工年薪24萬,可移民一天100元雙休。年薪24萬元,相當於月薪2萬元,對於中國底層人員來說工資非常高了,還打著“可移民”,可想而知,對一 些人來說誘惑有多大!但是,並不是所有人都能順利去澳洲當一名剔骨工年薪24萬元,要雅思的聽說讀寫四部分要達到平均5分或四個5分!

這一培訓任務需要花費至少一兩萬元以及半年的時間,一對一培訓要花到三四萬元。如果培訓者年齡較高、學歷較低,培訓時間會更長,差不多得一年。讓初中畢業的人考到5分還是很難的,有些人學了一年半還沒考出來。

花錢去培訓,有舍才有得!但是並不是所有人都能輕鬆學會,也是有壓力!

每天平均得過手850頭牛

澳洲剔骨工年薪24萬!其實,剔骨工沒每天平均得過手850頭牛想得那麼簡單,很累的!一周上五天班,7點準時開始一天8小時的工作,,一天只有兩次短暫的休息時間。去過的人都說,沒想到會這麼辛苦!

現在很多年輕人都不願意做苦力,都想著能坐辦公室,做點輕鬆的工作,還希望工資高。除非你非常有能力,否則一切都是白日夢。

移民或許是個夢

通過剔骨工或其他工種移民也可能不如想像中容易,由於工作兩年以後雇主就可以幫助申請移民,所以很多人拿到了身份之後就離開了這份苦差事,雇主很有可能會擔心工人離開而不願意為其申請移民。