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從2015年開始，越南的發展就非常迅速，由此很多投資者紛紛的在越南投資，其中房產投資是最受歡迎的，因為越南房市未來的升值空間比較大，並且投資回報可觀，越南現在的人口是黃金結構，購買力在未來十年是非常強的，所以投資房產能夠獲得不錯的回報。如果投資購買，越南開發房地產比較出名的有哪些呢？針對相關內容一起來了解一下。

Dat Xanh Group是越南很出名的開發商，該公司的總部位於越南的胡志明市，它是越南最大的房地產開發商，並且也是越南公認比較好的，它們有開開發住宅和商業項目，並且在越南範圍內都有它們門面的分佈，投資者想要購房，它們提供的服務是比較全面的，如果關於越南方房市的發展不是很了解，他們能夠做到在短時間內讓你抓住核心的詳細了解。

FLC Group這個開發商公司成立的時間是2008年，它的知名度僅次於上面的開發商公司。該公司在其他行業也有很多項目，綜合能力是比較強的。 AlphaKing是越南國家房地產開發商之一，它主要是以尖端技術運用在房地產上而聞名，它的成立時間雖然比較短暫，但是在越南很多地方都佔據了好地段的房產，想要了解房產可以看看它旗下的項目。

Dat Xanh越南綠地集團它是越南的上市公司，總部在胡志明市，曾經被評為是越南最好的開發商之一，它目前開發的項目是比較多的，公司發展可以，投資者也可以了解一下它們的房產。越南的開發商其實有很多，如果不知道怎麼選擇，不知道哪家的房產比較靠譜，可以在以上提到的開發商中進行了解，它們房產項目很多，也很有保障。

雖然不是所有的海外房產投資都能增值，但是只要選對地方保值完全有可能。海外置業是現在實現資產增加的新潮流投資方式，根據調查可以值得，近幾年東南亞的房產異常火熱，很多投資者紛紛選擇在越南、泰國、馬來西亞等這些國家購置。越南被投資最多的兩個城市是河內和胡志明市，如果投資，越南買房產權是什麼樣的呢？買房過程中有哪些是必須知道的呢？

外國人想要在越南購買房產其實有條件限制，第一個是購買房產的房屋產權只有50年（如果你的另一半是越南公民，房產就可以是永久產權）。第二個是海外人士在每一個公寓小區或者行政區域的房產數量不能超過一套（總數沒有限制，條件允許每個小區一套都可以），除此之外還有一個限制，那就是一個小區裡面的海外人士不能超過三成，這是一定意義上的限購。

越南的房產投資一般有兩種類型，分別是獨立住宅和公寓，一般具有永久產權和土地產權的老式住宅海外人士是不能夠買的。在越南購房有哪些時必須要知道的呢？購房的時候，購買者需要支付10%的增值稅，還要交納2%的公寓維繫基金。購買的房產如果要出售，需要支付2%的交易稅，如果房子沒有簽約則不需要進行支付。

房屋出租需要交納10%的稅，每個月如果沒有超過900美金，只需要申報不需要繳稅。辦理產權的時候需要交納契稅，會告訴你相關的計算方法。在越南購房這些稅是不需要交納的，分別是房屋稅、土地稅、售出資本利德稅、短期出售稅。越南購房的門檻比較低，也沒有太多的限制，具體購買還是要看投資者自身。

河內是越南的首都，經濟發展還是可以的。目前河內市內分為老城區和新城區，購買房產的相關價格具體要看在什麼地段購買，每一個區域的經濟有差異，所以房產價格肯定是不同的。越南河內市房價是多少呢？它的走勢狀況可能又是什麼樣的呢？根據相關數據可以知道，河內老城區的房產均價一平米大約為4500萬-1.2億越南盾左右，河內這幾年的房價一直都是上升趨勢。

根據調查得知，越南有幾個公寓項目可能在4個老城區交出，有些公寓的房產價格一平米大約為6000萬-8000萬越南盾，還有一些一平米的價格大約為3000萬越南盾，有的價格可能比它們更高。 2019年越南的房產市場得到了收緊，發展較好城市的供應量明顯減少了，其中最顯著的兩個城市分別是胡志明市和河內。 2020年的這兩個城市房市的發展目前沒讓人失望。

2020年已經快要結束，從今年的整體發展來看，越南河內房市的發展潛力還是比較大的。越南的總認為9500萬左右，其中年輕群體佔據了50%左右，越南的市場任然存在住房短缺的問題。越南各方面的發展雖然不是非常好，但是它每年吸引的遊客人數還是比較多的，房市升值空間很大。在越南投資房產的回報率基本能夠穩定在4%左右，有些可能更高。

越南發展最好的兩個城市可能就是河內和胡志明市，不管選擇在哪個城市投資，它們的前景都是很不錯的。近幾年的發展中，胡志明市的房產價格也是不斷上升的趨勢，2020年該城市房產價格上漲的空間在7%-10%左右，總數量雖然縮減了，但是不影響它房價的升值空間，同時高端房產的上漲比例可能會更高。