蒙特利尔房产网关于该城市房产发展的趋势!

在加拿大进行房地产投资优先考虑的就是多伦多和温哥华,但是蒙特利尔的房地产也是比较受大家关注的。蒙特利尔房地产网在市面中有很多,居外网里面也包含了它,并且对它的分析比较全面。今天我们来详细讲解一下蒙特利尔的房地产,说一些你值得关注的问题。在未来发展中蒙特利尔的房地产价格以及发展趋势是某种的呢?

蒙特利尔房地产网
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从经济的角度来说,加拿大蒙特利尔的经济是比较值得肯定的,并且它拥有良好的安全的投资环境,因此在这里投资或购买物业是不错的选择。众多房屋类型当中,蒙特利尔的学区房投资优势是最大的,因为该区域有很多著名的学校教育资源非常优渥。。在加拿大进行房地产投资,如果对市场不是很了解,可以找当地经验丰富的经纪人帮助自己提供相关的信息,然后再参考。

蒙特利尔房地产网
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在蒙特利尔购买房地产,有一些相关的知识也必须知道。根据专家的预测,蒙特利尔在未来发展的趋势中价格会不断上升。近三季度的发展之中,蒙特利尔的房地产价格从40万上升到了60万,,最高涨幅达到40%。在人口的预测上方,蒙特利尔也会增加,因此未来对于住房的需求量不断上升。加拿大房地产的租金回报率本身都比较不错,平均保持在4—6%左右。

蒙特利尔房地产网
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蒙特利尔未来的发展中房屋即将持续升值,价格也会持续上升,现在投资一套房屋在租金可观的情况下一定要抓紧时间入手。加拿大和澳大利亚一样,都是比较方便居住的城市。每一个城市的经济发展状况不一样,价格也存在差异,蒙特利尔和其他城市相似并不差,所以升值空间非常可观。

荷兰买房需要什么条件?

荷兰是一个非常适合居住的国家,所以很多人想要移民于该国家,荷兰买房需要什么条件呢?该国家在社会福利条件上非常的不错,能够给大多数人基础性的保障,当然该国家的教育素质也比较高,可以给很多孩子提供更好的教育环境。

荷兰买房需要什么条件
荷兰买房需要什么条件

在荷兰购买房产的条件主要如下:

1.想要在荷兰购买房产,购房的人士必须要在该国家居住满一年的时间。

2.购房人士在签订合同的时候,一定要在合同中注明中文和外文姓名。

3.购房者需要提供个人的身份证,同时港澳同胞回乡证和台湾居民来往大陆通行证等等这些也是需要提供的。

4.还要提供护照,居留证,经公证的中外文名字对照和工作证,居住证等等。

5.提供的所有公证材料必须要翻译,提供的一些证明必须要在有效效力。

6.资料备齐之后,就提交到河南当地涉外审批的办公室进行审核。

荷兰买房需要什么条件
荷兰买房需要什么条件

满足以上的基本条件,在荷兰都是可以购买物业的。当然还有很重要的一点,购房人次如果在河南买房需要贷款,必须提供自己的收入证明以及固定收入,如果没有就要提供购房抵押贷款证明。

荷兰买房需要什么条件
荷兰买房需要什么条件

荷兰的房地产还是比较值得购买的,它的购房条件和其他国家进行比较没有那么严格,再加上相关政策的支持下对于投资者来说有很大的优惠力度。当然在该国家购买房地产之前有一些注意事项还是要了解一下。某些说计划在哪里买房,在哪个城市或区域对周围的环境有什么要求,买某种类型的房屋类型等等,所选择的房屋类型不一样,价格上也存在差异。

杨旭带你深入了解日本移民、投资、置业的那些事儿

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汇总之后,整理出了这篇【日本高度人才签证入籍要求问与答】,希望可以对申请日本移民、永住的需求者有所帮助。

当然,如果希望详细了解具体情况可以加微信号mizukawa0412,根据个人情况进一步沟通。

 

日本高度人才签证主申人在日本永住后,有移民要求

答:日本永住者签证后,每年入境一次即可。

 

:日本永住者签证需要续签吗

答:不需要。永住者签证的有效期是终身,但是每七年需要更新一次永住者签证。

 

:高人才签证需要足什么条件?签证期限是多久?

答:打分卡超过70分三年后可以换日本永住,超过80分一年后可以换日本永住,高级人才签证是五年期限的签证。

 

:孩子几前可以跟着主申理家族滞在签证

答:孩子在20周岁之前可以。日本政府规定孩子20周岁成年后需要独立办理移民。

 

:主申理高人才签证,可以父母一同前往日本,得家族滞在签证吗

答:视情况而定。主申请人若有孩子小于7周岁,则可以选择自己或配偶任一方的两位父母一同前往日本获取家族滞在签证。

 

:日本高度人才签证主申人的家人理的家族滞在签证是多长时间的?

答:视主申请人的签证时长而定,正常情况下与主申请人一致。

 

:日本高度人才签证主申人成功到永住卡后,家人都可以直接永住

答:不能。家人需要等待一年后转永住。

 

:日本高度人才签证主申人在初始开立日本子公司是需要去日本?要待多少时间呢?

答:不需要。日本律师会同主申请人成为子公司的共同发起人,一起开立公司。主申请人此时不需要自己亲自前往日本办理。

 

:日本高度人才签证主申人提交取永住的申请资料后,多久可以拿到永住

答:正常情况下是6-8个月可以拿到永住者签证。

 

:日本高度人才签证主申人在国内的母公司需要足什么条件?

答:倒推一年银行流水满足400万人民币,不是净利润。中国国内母公司最好已开立一年以上,若个别公司开立时间不足但公司流水充足,亦可满足母公司资质。

 

:日本高度人才签证主申人,在日本的子公司需要足什么条件?

答:在提交换取永住证的申请资料时,倒推一年日本子公司流水达到400万日元。

 

:日本高度人才签证主申人的中国母公司需要提供什么材料?

答:中国母公司法人需要去公证处公证母公司的营业执照以及公章,再去银行拉取公司账户一年的流水,还需提供纳税证明。

 

:在日本出生的孩子是否可以直接拿日本国籍?

答:日本的国籍不是出生地主义,是血统主义,也就是说和在哪里出生没有关系。孩子出生的时候,不管在哪里出生,只要父母有一方是日本国籍,孩子就可以选择日本国籍。

 

:申日本永住与日本国籍一定要交年金

答:是的,申请日本永住与日本国籍一定要交年金。原则上需要提供最近1年的年金交付证明。

 

:申日本国籍前转职可以

答:这个问题也不能一概而论。如果转职之后的工作在待遇,收入各个方面都好于前一份工作,一般是没有什么问题的。不过,毕竟换工作,安定性会受到影响。所以建议换工作过了3个月之后再申请日本国籍。

 

:申日本国籍所需料的有效期是多久?

答:日本国内的资料,3个月内有效。海外发行的资料,6个月内有效。因为特殊情况,一些再取得比较困难的海外资料,一般过了6个月可以使用的可能性也很大。

 

:申日本国籍要求的日能力?

答:要求是大概和小学三四年学生一样的日语能力。可是,小学三四年级学生的日语水准很难确认。大家感觉自己的日语可以和日本人正常交流,一般就没有什么问题。因为,申请日本国籍对日语能力有要求,

关于日本入籍的面谈,我们在提供客户咨询时都有日本人行政书士担当。如果和日本人行政书士交流不了,那申请人的日语能力估计就达不到归化的标准了。

最近,需要笔试的可能性要高于以前。关于笔试的内容,我们会给客户提供相关的参考资料。

 

若有侵权内容,请及时联系瑞川株式会社删除。

 

【瑞川株式会社】社长杨旭
带你深入了解日本移民、投资、置业的那些事儿
联系邮箱:a.tonton.h@gmail.com
微信号:mizukawa0412

 

希腊房地产所有者居留许可证简明指南(三)常见问题

希腊政府面向在希腊拥有价值超过25万欧元房地产的第三国公民,出台了一项获取居留许可证的程序,此类许可证每五(5)年续签一次,此举表明希腊政府对有意在希腊拥有房地产的人士秉持更友善的立场。本指南介绍有关获得这类居留许可证所必需的先决条件、流程和支持性材料。同时,针对此类面向房地产所有者的新型居留许可证,本指南还解答了相关的重要问题。

三、常见问题

有必要雇用律师准备资料吗?
法律未要求通过律师准备和处理文件。如果申请人不会讲希腊语及/或身处希腊境外,寻求身在希腊的合法代表人或代理人的帮助以利程序的推进不失为更好选择。

谁被视为家庭成员?
依照法律规定,入境希腊的第三国公民的家庭成员为:
a. 配偶
b. 在希腊与第三国国民有同居协议的另一配偶或伴侣
c. 配偶的未婚直系后代(未满21岁)
d. 赡养人的或另一配偶/伴侣的未婚直系后代(未满 21岁),前提是担保人以及另一配偶均已分别合法获得各自子女的监护权
e. 配偶的直系上代亲属。

我的直系上代亲属(即我的父母或配偶的父母)或 18 岁以上的子女可与我同行吗(在希腊拥有房地产的情况)?他们是否包含在家庭成员条款中?子女在父母居留许可证有效期内度过 18 岁的该怎么办?
直系上代亲属包含在上述条款中,但 21 岁以上的子女未包含其中。根据房地产所有者居留许可证的条款与要求而获准入境希腊的第三国国民子女,年满 21 岁前会获授家庭团聚居留许可证。年满 21 岁后且未满 24 岁前,可获得 3 年期受养人居留许可证。年满 24 岁后,依据相关移民法律其居留许可证可进一步续签。

未婚伴侣有权获得居留许可证吗?
家庭成员不包括未婚伴侣。

我可以持房地产所有者居留许可证去欧盟其他国家旅游吗?对此有什么条件吗?
可以。就申根国地区内个人的自由出入境而言,居留许可证和长期签证都是有效的。凡持有成员国签发的有效期为一年的长期签证(如房地产所有者居留许可证)的公民,都可以按照适用于居留许可证持有人的相同条件在六个月内前往其他成员国旅行最多三个月,同时还有权多次入境。

居留许可证可以视为工作许可证吗?我的配偶、我公司的合法代表人、我的子女或我本人可以在希腊工作吗?
居留许可证在任何情况下都不赋予任何类型的就业资格。已获发居留许可证(有效期与担保人的居留许可证相同)的家庭成员同样不准进入就业市场。

居留许可证会给我申请公民身份的权利吗?
根据公布在第 1208/Β/2.4.2018 号政府公报的第130181/6353/27.3.2018 号内政部部长决定,房地产所有者的居留许可证和投资者的永久居留许可证已被加入到有资格提交申请取得希腊公民身份的居留许可证类别。在这种情况下,申请人必须满足《希腊公民身份法》有关通过入籍取得希腊公民身份的所有先决条件。上述部长级决定仅适用于房地产所有者和投资者本人,而不适用于他们的家庭成员。家庭成员必须首先获得长期居留身份,这是入籍的先决条件。

250,000 欧元的金额包括增值税吗?如果所有权/销售文件包括配偶双方的姓名,投资价值应如何计算?
250,000 欧元的金额指的是合同上标明的价格。如果房地产为配偶双方所共有,则居留权会授予配偶双方。

如果我购置多处房产,单个价值少于 250,000 欧元,而总价值大于等于 250,000 欧元,我可以取得居留许可证吗?
无论您拥有一处还是多处房产,只要总价值等于或大于250,000 欧元,您就有权获得居留权。

我可以购置商业地产或商住两用地产或土地的组合吗?
法律规定 250,000 欧元必须是合同上写明的价格。并未作出商业和住宅房产的区分。

有适用于房地产市场的任何限制吗?(例如地点、面积或其他因素)。
位于边境地区的房产受到限制。应该指出,边境地区是指:Dodecanese、Evros、Thesprotia、Kastoria、Kilkis、Lesvos、Xanthi、Preveza、Rodopi、Samos、Florina 和 Chios 辖区,Thera 和 Skyros 群岛,以及前 Drama 辖区的前 Nevrokipi 地区,Loannina辖区内的 Pagoniou 和 Konitsas,Pella 辖区内的Almopia 和 Edessa,以及 Serres 辖区内的 Sintiki。受上述限制影响的个人或法人实体在递交申请的同时,可请求取消针对上述边境地区的禁令,并在申请中清楚说明房产的预期用途。在申请递交后,国防部长会作出是否取消禁令的决定。

我的居留许可证签发之后,我可以从户籍国直接前往申根国旅游,还是需要先到希腊?
您可以直接前往您想去的任何申根国家。

关于获取教育和医疗服务,有什么安排?居留许可证持有人的子女可以上希腊公立学校吗?
居留许可证持有人可以享受类似于希腊人所受的公共教育。关于获取医疗服务的问题,受现行法律管制的第三国公民及其家庭成员必须有承保其保健和医疗费用的保险。可呈交下述文件以证明此条件已满足:
i. 签署于希腊境外的保险合同,前提是此类合同明确提及承保范围包含申请人停留希腊的期间
ii. 签署于希腊境内的保险合同

我可以购买带有希腊牌照的汽车以满足我在希腊的交通需要吗?
是的,需符合交通部适用于第三国公民的具体条例。

买主需要证明经济能力吗?
申请人的收入必须用能证明其经济能力的材料证实(例如A级认可银行或官方金融机构或其他认可机构出具的存储债券的证明),并证明存在银行帐户或其他可转让证券,特别是股份或债券(签发 D 类签证需核实前述材料)。在任何情况下,签订合同前,房地产价款应经由银行划线支票或另外的银行交易支付。

如果八位第三国公民联合购买一处价值 2,000,000 欧元的房产,那么这八人都有权获得居留许可证吗?
是的,前提是每个人的投资额为 250,000 欧元。

如果某人在居留许可证有效期内,在户籍国或希腊落下犯罪记录,会怎样?
这会导致居留许可证的撤销。

如果某人持有其他申根国家的长期签证,需要取消该签证以便获得希腊签证吗?
申请人可以持另一个国家签发的申根签证入境希腊并处理房产购置事宜。

房地产转让/转售后居留许可证是否仍旧有效?
如果房地产(房产)被转让,则该第三国公民将失去希腊居留权。如果房产在居留许可证有效期内被转售给另一名第三国公民,这名新的所有者就会有权借此获得居留许可证,出售者的居留许可证同时撤销。

可以将房地产出租给第三方吗?
拥有希腊房地产的第三国公民有权出租其房产。

如果您想了解更多信息或需要澄清疑问,请联系移民和庇护部移民政策、接待和庇护总秘书处(电话:+ 30 213 136 1029 – 30 – 31,传真:+30 213 136 1239,电子邮件:GRinvestors@immigration.gov.gr,网站:http://www.immigration.gov.gr/idioktites-akiniton)

 

菲律宾阿拉邦房产信息

菲律宾阿拉邦房地产信息一直都让很多人关注着,毕竟他推出了全新的公寓。全新公寓所在的地理位置该地方的房地产价格平均保持在多少呢?主要的房地产类型又是某种的呢?未来发展的趋势如何?

菲律宾阿拉邦
菲律宾阿拉邦

菲律宾阿拉邦一套公寓的房屋价格大约在110万左右。当然这个价格是位于位置比较好的地方,菲律宾的公寓大多都是精装修。投资者在购买之后,不管是自己居住还是租出去,都能够得到很大的方便。在该地方选择公寓,住宅类型有1房1厅,2房1厅,3房1厅目前购买的价格都是比较低的。 ,儿童泳池等各种娱乐设施。

菲律宾阿拉邦
菲律宾阿拉邦

海外房地产投资的价值主要看在土地增值空间和租金回报率,国内财产租金回报率最高的城市是香港,大约在2.6%,而中国大陆房地产租金回报率一般都在2%左右。率基本都稳定在5%左右,地段非常好的位置可以达到10%,当然一个城市的租金收益率稳定在4%以上,它就是比较值得投资的,毕竟收益肉眼可观。

菲律宾阿拉邦
菲律宾阿拉邦

未来发展的趋势当中,菲律宾阿拉邦前景不错。虽然目前一直不断开发的阶段,但在菲律宾经济不断带动下和发展下,它也会变得越来越好,任何城市的发展都需要人口来拉动。希望菲律宾人口数量一直在不断上升,并且青年人口占大多数,所以房地产市场未来发展的前景十分可观,至少投资潜力意义。

菲律宾首都房价未来发展的趋势

菲律宾的财产在东南亚地区也是比较受关注的。中国一带一路政策的推动,利用菲律宾经济发展以及各方面都得到了很大的提升。移民菲律宾的门遗传条件是比较低的,也正是这样的优势吸引投资者的进行财产投资者优先权,认为必定是是菲律宾菲律宾的首都,菲律宾首都住房未来发展的趋势是某种的呢?外来投资的增加,让菲律宾外汇储备迅猛增加,房地产价格也在不断上升。

菲律宾首都房价
菲律宾首都房价

2016年以来菲律宾的移民人口数量一直在不断增加,大多数都是国内人士。正是这股浪潮上游菲律宾的房地产价格正在不断上升趋势。菲律宾除了旅游业非常发达之外,它的博彩业也比较发达,马尼拉房地产市场正在不断的复苏,首都的房地产价格也在不断上升。

菲律宾首都房价
菲律宾首都房价

根据相关的数据显示,玛利亚地区的土地价格一直在不断上升,从2012年到现在该城市的房地产价格平均增长的幅度一直稳定在6-7%左右。三季度马尼亚地区中央商务区的办公楼空置率在2.8%左右,通过这个比例可以直观判断出,在菲律宾首都购房的人还是比较多的。比较安全。

菲律宾首都房价
菲律宾首都房价

在未来发展的趋势之中,菲律宾还是非常值得投资的,毕竟土地在不断升值,房地产的需求量在不断增加,投资一套房屋的租金回报率比国内也要高,平均保持在5%以上。国家的经济问题如果得不到很好的解决,那么房地产市场会出现泡沫化现象,但菲律宾内政稳定,因此投资环境还是比较安全的。

菲律宾房产网二手房的房产回报率保持在多少?

菲律宾的楼盘也很多投资者在选择的时候该如何选择呢?菲律宾购买房产除了新楼盘以外,二手房也是可以购买的。投资者在进行投资时比较迷茫,选择新房好还是二手房好?今天来详细讲解一下菲律宾房产网二手房的房产回报率保持在多少。新楼盘和二手房之间不仅仅是价格上面的区别,在回报率上也有本质的区别。

菲律宾房产网二手房
菲律宾房产网二手房

菲律宾销售最好的房产类型是公寓,当然也有很多终端楼盘也非常不错,一平米的价格区间大约在1.8万至2.5万左右,在菲律宾购买房产可以分期付款,也支持一次性付完现金。对于普通的工薪阶层来说,是完全能够承担在菲律宾买房的费用。如果购买二手房同样也可以承担,并且一次性付全额款。菲律宾二手房一般都是私人业主出售,户籍的业主一般叫价比较高。

菲律宾房产网二手房
菲律宾房产网二手房

菲律宾的房子租售比率有时可以高达10%,但大部分保持在5~7%左右。除了公寓类型比较受欢迎以外,别墅类型的房产也比较受欢迎。在菲律宾投资房产,如何选择房回报率比较大的呢?在资金允许的情况下尽量选择比较好的楼盘,一般这样的楼盘都是二手房,毕竟可以马上住进去。当然资金比较少的情况下,可以选择便宜一点,楼盘品质较差的,如果楼盘老化严重,尽量不要选择。

菲律宾房产网二手房
菲律宾房产网二手房

在菲律宾购买房产,不管是新楼盘还是二手房,主要的还是看房子的地段以及位置,毕竟周边基础设施不一样,房子所产生的升值空间及回报率都会有很大的差异。二手房虽然在装修上面没有新房好,但是地理位置占据优势,照样在回报率上,要比新楼盘高出1~2%的比例。

菲律宾房价多少一平方米?

在经济不断变好的情况下,国内人士手中的钱变得越来越多,人民币一直处于贬值状态,为了让资产增值,很多人都会选择海外投资。菲律宾房价多少一平方米呢?和其他国家的房产价格进行相比,菲律宾价格比较适中,而且回报率也要比国内高,投资前景大好,所以大多数人都会考虑是否在菲律宾进行房产投资这个事。菲律宾一线城市的房产价格和我国二线差不多。

菲律宾房价多少一平方
菲律宾房价多少一平方

国内北上广的房产价格一平米高达10万以上,菲律宾一线城市的房产价格一平米大约在2万至3万左右。最繁华地段的房产价格一平米大约在4万左右,菲律宾的房产没有公摊面积,在购买的时候不会额外出过多的费用,投资者会优先考虑菲律宾的房产,也正是因为如此,当然在菲律宾购买房产都是精装房,拎包可以直接入住。

菲律宾房价多少一平方
菲律宾房价多少一平方

在菲律宾投资房产最多的类型就是公寓属于黄金地段的公寓,价格大多都在60万以上,比较偏僻的地方,价格可能在30万左右。菲律宾的自然环境非常的优美,很多人也是因为环境才选择在菲律宾投资房产的。在菲律宾购买房产之后土地权也是永久使用的,也正是因为这一点对于国人来说非常划算,毕竟国内的房产怎么购买都只有70年的产权。

菲律宾房价多少一平方
菲律宾房价多少一平方

在海外购买房产,各种手续都比较复杂,但在菲律宾购买房产相对来说简单很多,只要有去菲律宾的护照,都可以在该国家购买适合自己的房产,并且对于房产的数量没有固定的限制。菲律宾政府也在大力推动政策吸引海外投资,促进国内经济各方面的发展。近几年菲律宾的GDP一直稳定增长在7%以上,所以它的房地产市场也未来可期。

2020年最新加拿大留学生移民解读篇

安省提名项目有很多,比如说雇主担保类,硕士,博士生类,法语类,优才计划,技工类等等,在安省省提名政策中适合留学生的主要有两个,硕士类和优才计划。

安省优才计划

先说安省优才计划(以下简称优才计划),最近几个月抽了好几次,分数也是比之前低了很多,它主要是针对相关专业,也就是说有针对性地对专业的工作人员进行抽取。

如何抽取呢?他是靠打分制的,他没有自己的打分系统,是去联邦EE的打分系统里面去捞人,也就是说,你必须先在联邦的EE里面建立自己的档案,省政府会不定期地去联邦EE的池子里面看哪些人符合他的要求,然后制定出一个分数,之后根据那个分数来抽取相应的人数,也就是说,只要达到分数线以上的人都会被邀请,同时做的工作是相关的。

优才计划有哪些具体要求:首先,对工作的工种有要求,第一类电脑科技类,比如说程序员,软件开发,网页设计等等跟电脑相关的,第二类金融类,需要做到比较高的职位,比如说经理职位,第三类,医护类,比如护士,医疗护理人员等等。

除了对工作的工种有要求以外,对工作经验也有要求,工作要满一年以上,必须是0AB的工作。也就是说既然优才计划是在EE池子里面捞人,所以工作既要满足EE的要求,又要满足优才计划的要求。大家也不要担心会很复杂,EE和优才计划很多要求是重叠的。

第三,对学历也是有要求的,至少是本科,无论是加拿大还是国外的本科,都可以接受。

第四,语言要求,优才计划要求申请人至少达到CLB7 Level的分数,这个分数是什么概念呢?大家可以看一下以下的图片。

第一竖排是CLB的评分标准,后面四项是雅思的听说读写,我们可以看到CLB7,换成雅思分数就是6666,其实分数是很低的。

并不是说雅思考到4个6,就可以达到要求了,再次强调优才计划也是打分制,是要看总分的,是要去EE的池子里捞人的,所以说分数越高,优势越大。所以要把雅思成绩的目标定高点,考得越高,被抽中的成功率就会越高,虽然说优才计划的分数比较低,但并不代表可以偷工减料或者说是不努力,还是需要努力提高雅思分数。

优才计划还有一些其他要求,比如银行存款,可以证明你能够在加拿大安省生活的资金,还有在安省的居住意向,这些都不是什么大问题,都是很好满足的,只要你人在安省,然后有一份工作或者银行里面有一定的存款就行。

最近优才计划6月3号抽取的分数最低达到了358分,如果你有在加拿大的工作经验,在EE系统里面是非常低的一个分数。

安省硕士省提名

关于安省硕士省提名,最近因为受到疫情的影响,一直没有更新,安省其他的省提名项目都已经开过了,唯独硕士省提名还没开,估计最近一段时间,可能要开。

根据去年的经验,硕士省提名是需要抢名额,而且非常激烈,不一定可以抢得到,最主要的要求是你要在安省读完硕士,毕业之后就可以走这个项目。

这个项目的优点是:对工作没有要求,你硕士毕业之后,并不需要找一份全职工作,或者是0AB的工作才可以走这个项目,只要硕士毕业就可以,从这方面来讲,相对比较简单一点。

缺点是需要抢名额,每年政府会告诉你开放时间,开放之后你要去网上申请,递交自己的材料,但名额是有限的,所以每次一开放,大家都是一拥而上,抢得非常快,很多人会抢不到名额。

如果想走硕士省提名的同学,建议不要吊死在一棵树上,可以硕士省提名和联邦EE一起走,也就说走硕士省提名并不影响走联邦EE,是可以同时进行的,你也要去找0AB的工作,也要积累工作经验,这样的话你可以走EE的通道,也可以走硕士的通道,两边都不耽误,不是说觉得自己硕士毕业可以走硕士省提名,就不需要工作了,这种想法是不对的。

加拿大联邦Express Entry(EE)

最近EE有什么最新动向呢?受疫情的影响EE是一直在降分的,为什么疫情会导致EE降分呢?首先因为疫情导致了很多申请人的材料无法准备完全,也无法及时地把这些材料给递上去,以至于EE的申请人的数量变少,既然人变少了,他的分数肯定就降低了。

在疫情没有爆发之前,EE的分数一直维持在470分上下的样子,很多人想要达到这个分数是很难的。疫情爆发之后,EE的分数从467分一直降到440分,再到最近的437分。其实早在三月份,疫情刚在加拿大开始爆发的时候就预测过,如果疫情得不到控制,EE的分数肯定会往下降,所以建议客户赶紧建立EE档案,进入到EE的池子里面,因为降分之后,很可能你就被抽中了,这个机会非常难得,很多客户已经收到邀请。

EE也是打分制的,也是很多留学生走的项目,从而造成了EE的竞争非常激烈,EE是如何打分的呢?第一,你要在加拿大的大学或者专科毕业,关于学历的分数,是根据学历的高低来判断,学历越高分数越高,学历低分数相对低,双学历比单学历的分数要高。

第二,是看工作经验,时间越长分数越高,工作经验越低分数越低,工作经验是以一年为一个单位,也就是说工作一年才算一个真正的加分项,工作一年零一个月,一年半个月,一年11个月都不能够作为一个加分项,工作经验还只能算一年,除非你达到了两年整,就有两年的工作经验,加分项就是从一年变成了两年。

EE的工作经验,必须是0AB的工作。哪些工作是建议大家不要去做的工作,比如餐厅服务员,销售,银行柜台的工作人员等,这些是属于C类,不属于0AB里面的工作经验。C类基本就不用考虑EE,当然这也不是绝对的,有些可以请雇主帮忙,把你的职位提高一点等,前提是在一切合理合法的情况下去操作。

第三,雅思分数。雅思分数是九分封顶,留学生要考到九分是很困难的,建议雅思的分数考得越高越好,至少是7788。

大家对雅思有一点需要注意,考移民类的雅思,在EE里面,口语和听力加的分数比写作和阅读的分数要多,EE的打分不是看雅思的总成绩,而是听说读写四个成绩分开来看,每个成绩加的分数是不一样的,EE更加侧重于申请人的口语和听力,这两个分数给申请人加得分数是很高的。

第四,年龄,年龄也会影响到你的分数,以30岁为一个分界点,过了30岁之后,随着年龄的增长就要开始扣分了,年龄越大分数越低,对于留学生来讲,这种情况很少见,很少有留学生是到了三十岁才开始申请移民的,但也有极个别的情况,所以这一点大家也要注意。

2020年移民留学的展望

2020年疫情之下,各行各业都受到了一些冲击,也影响到了加拿大的移民,这个影响是福也是祸,我们可以看到,因为疫情的影响,EE大幅度降分,而且是连续在降分,这对EE的申请来讲确实是个好消息。因为EE的将分,也导致了优才计划跟着一起将分,我再次强调优才计划是去EE里面捞人,所以EE降分,优才计划的评分标准也跟着EE将分。

也有不好的消息,比如联邦的父母团聚移民,安省的硕士移民,一直往后延,不知道什么时候会开放。另外因为疫情的影响,很多留学生都不能够来加拿大,很多大学也改成了是网上授课。

总的来说,2020年疫情的影响,对加拿大移民是有好处的,分数降了很多,要求也不会变得那么严格,对申请人的时间期限,准备的材料,移民部都会给予一些放宽,但是,这只是前期的发展,如果疫情发展到后期,还没有得到控制,我觉得移民的好消息不会一直持续下去,因为到后期疫情还得不到控制,加拿大会出现劳动力过剩的情况,一旦出现这种状况,加拿大的移民政策很可能就会收紧。所以建议大家要抓紧机会,不要总处于一种观望的状态。

FAQ专业解答

Q:EE通道移民都必须考雅思吗?有没有在加几年可以免考的呢?
A:雅思是必须的。

Q:如果本科毕业后能找到工作就暂时不申研,但是等找不到工作再申研就来不及了或者会浪费工签,是这样吗?申研和申工签这个时间应该怎么安排比较合理?
A:没错。需要在申请工签前,就要把读研的申请做好,不然拿了工签再去读研,就等于说是在浪费工签的时间,等硕士毕业后,再申请工签,工签的时间只有三年,非常宝贵。三年的时间对于要移民的人来讲,其实是很快的。

Q:如果硕士毕业后能找到工作,那既能得到高学历的加分,也能得到工作经验的加分了,对吗?
A:对的,没错。

Q:据说在加硕士没有本科好找工作,是吗?
A:其实好不好找工作有很多的原因,不单单是学历的问题,并不是说硕士就一定比本科好找或者难找,College毕业出来的有些也很好找工作。

Q:本科毕业移民成功率有多少?
A:这个很难给出一个成功率,每个人的情况不一样,申请的通道也不一样,没有一概而论的成功率。 如果本科毕业没有打算读研,也没有打算读双学位的话,那就尽快找工作。

Q:一年的工作时长一定要连续,对吗?
A:EE通道,在加拿大的工作可以断开,不一定要连续。比如两年内,你工作断开但时间加起来有一年,就算一年的工作时间。

Q:如果在加有亲属可以加分吗?姑姑舅舅类可以吗?
A:如果是兄弟姐妹,EE可以加分的,姑姑舅舅类不可以加分。

Q:本科期间的工作实习不能计算工作时间吗?
A:实习不能算工作经验。

 

来源:新浪教育