澳洲八大名校是澳洲歷史悠久、享譽國際的八所頂尖研究型綜合性大學，被普遍公認為是澳洲版的常春藤聯盟，包含了澳洲國立大學，墨爾本大學等著名高校。
美國名校錄取條件，你知道嗎？
美國名校錄取條件是什麼呢？每位打算出國留學的學子都有一個名校夢,哈佛、耶魯、麻省理工……每當聽到這些美國頂級名校都會讓人嘖嘖稱讚，那麼你離這些大學有多遠呢？下面我們一起看一看美國名校錄取條件！
2017年U.S.News排名前五的美國大學申請基本要求
美國名校錄取條件：學術能力
學術能力是美國常春藤名校錄取標準重要因素之一，其包括主幹課程的成績、課程難度及學校背景、課程範圍和學習能力的發展趨勢等。學術能力是七個元素中最重要的。「美國院校最喜歡學習水平呈上升趨勢的學生，他們要通過過去的經歷來證明你的學習能力。例如高一成績不好，高二、高三漸漸好起來，這類學生很受歡迎。」因此，如果想出國留學，首先要保證自己的平時要優秀，或者要有一個進步的過程。
美國名校錄取條件：領袖潛質
學生會主席不一定有領袖潛質。
中國學生在做個人陳述時，往往會認為曾經在校園裡做過團支部書記、學生會主席，就能突顯自己的領導才能。「其實美國院校看重的並不是這個，他們看重的社會領袖潛質，是你在學校接受四年教育步入社會後，能否影響到其他人甚至整個社會。」
美國名校錄取條件：社會責任感
三件事讓哈佛無法拒絕他
為什麼美國有4000所學校，哈佛的地位卻難以撼動？哈佛校長的回答是：「因為我們的校友會回報母校。在錄取學生時，哈佛看重的是學生在事業成功後，會為哈佛和社會帶來什麼。」這也是社會責任感的體現。有一個學生，為了滿足哈佛的招生要求，做了三件讓哈佛無法拒絕他的事情：第一年暑假去南美洲的智利給監獄犯人講聖經、傳教，第二年暑假去南極洲研究溫室效應，第三年暑假到美國屬地關島研究海龜及生物變遷。在美國名校看來，這些就是社會責任感的體現。他參加哈佛面試時，就提出過希望成立亞洲基金會，資助亞洲的學生來哈佛讀書的設想，被面試官稱讚。
這些頂級名校需要的不僅僅是好學生，更需要成功後能夠肩負起社會責任的學生。這就要家長未雨綢繆，為孩子安排一些真正的社會工作。當然，並不是每位學生都可以有這樣的經歷的，但只要根據自己的實際情況，做自己力所能及的事情，也能體現社會責任感。
美國名校錄取條件：實習經歷
想申請金融專業或是財會專業學生，在申請前必須安排兩段實習，因為如果是實習老師寫推薦信，會增色不少。
美國名校錄取條件：標準化考試
多少分才能進名校？其實，除了托福有「生死線」外，所有的考試沒有「生死線」。美國五大頂級名校(哈佛、耶魯、斯坦福、普林斯頓、麻省理工)要求托福100分以上，而康奈爾等二類院校則可降到95分。
至於SAT，五大名校沒有特別分數線，但有常規分數線，「最保險的是2200分以上。」為了增加錄取幾率，在這裡，建議學生參加SAT副科考試，一般選擇數學副科、物理副科，美國有27個SAT副科考試，是美國學生加分法寶。
美國名校錄取條件：文書闡述的邏輯性
可以說，文書是美國常春藤名校錄取的關鍵之一，是除了標準化考試成績及學習能力外，最重要的申請材料。美國的文書材料包括：推薦信、簡歷和個人陳述(PS)等，本科學生及商科或有小論文，文科會有writingsample。
標準化成績及GPA能反映一個人的學習能力，而文書材料所體現出來的，才是活靈活現的人。文書是國外院校瞭解你的途徑，通過文書能看出人的學習能力、研究能力、社會責任感等其他綜合素質。當然，如果文書寫的不好的話，會給自己的形象大打折扣。
因此，作為一篇篇文章，一定要有寫作的順序，逐層遞進，邏輯性強的文書此材料會讓國外院校很容易看到你的亮點，進而決定是否錄取你。
美國名校錄取條件：文書寫作的準確性
文書的重要性是眾所周知的，在寫作的時候，並不是一味的誇大自己的優點，或寫一些自己完全不具備的能力或研究背景。文書寫作最重要的一點是文書的準確性，真實性。用詞得當，真實論述的文書，才能吸引到讀者，吸引到國外院校。
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私立學校和公立學校的選擇 美國人怎麽看？｜居外專欄
我的地產搭檔是個家庭背景極其優渥的美國人，她把她的兩個孩子從幼兒園起就送入最好的私立名校，壹路走來，小女兒完全證明了她的理論，現在哥倫比亞大學讀社會學博士。這種從小就要讀名校的家長在美國的中上層社會裏屬於保守派。美國雖然是個很年輕的國家，但它也有它的遊戲規則和傳統。我們壹般指這類家族幾代沿習傳統，甚至進入同壹所學校學習的家庭為藍血家庭。
我們平時指的美國夢，其實不包括這些嚴謹持續傳統的美國人。麻省波士頓地區因為是美國歷史最為悠久的區域，這些年也使我有機會接觸並認識壹些“藍血人”。這個團體禮貌但不熱情，壹般比較難接受外來者。
但是還有壹批中上層社會人，他們出於種種原因沒有那種骨子裏的高傲，而有著美國人的不拘小節與實際的心態。這壹類家長會選擇在孩子小的時候，送他們去體驗公立學校的教育制度，但在初中時，特別是高中再把孩子送入私校。他們覺得私立學校的師生比例要好於公立學校，在孩子進入青春期時尤其需要導師的關愛。另外，需要幫助孩子在中學建立起將來的關系網。我近30年來壹直與當年的壹些高中閨蜜保持聯系，同學遍布世界：有的在墨西哥大企業任律師，有的在歐洲時尚雜誌任總編，有的在非洲政府任職。朋友交的廣了，也會提升人的眼界與視野。
壹般美國中產階級的人比較實際的，會考慮選擇入住公立學校比較好的區域。這樣孩子也可以接受很好的教育。如若從成績來看，有些公立學校可能更勝於私立學校。麻省就有好幾家特別有名的公立學校，從壹定的排列測試來看超越了私立，例如波士頓市內的拉丁高中，也是全美最早的公立學校，今年又榮登US World and News Report《美國新聞與世界報道》麻省公立高中的冠軍。鑒於我們中國人比較實惠的生活習性，麻省的好學區內，華人的人口密度會比較高也是很自然的。
壹般美國家庭為孩子入學的考慮除了從自身的收入以及經濟條件的角度出發，還會更深入地從孩子自身的情況作出選擇。有的孩子在人氣旺的群體會如魚得水，那就適合在公立學校發展。有的孩子個性會比較內向，需要多壹點老師的關註和鼓勵，師生比例高的私校會更合適。有些孩子有壹定的特長，而可能在公校得不到相對應的課程的培養，等等。從這些可以看出大部分美國人考慮學校時，往往不壹定遵循排名，而是從實際角度出發，尋找具有針對性的合適選擇。
中國國內的家長如果考慮讓子女在美國上中學的話，也可以參考美國人的思路。最好根據孩子的個性、特點和發展需求，再加上家庭的經濟狀況，綜合考慮如何選擇學校。
責任編輯：Zoe Chan
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清邁國際學校大全——一條直通世界名校的途徑！｜居外專欄
2017年清邁國際學校最大的變化是，國際學校從八所增加到了十所，其中潘雅頓從雙語學校，轉變成了國際學校；曼谷的新加坡國際，也在清邁開了分校。
同時提醒一下，部分家長考察學校前，直接預約入學考試，這樣會產生相應的考試費用。建議家長先考察，確定來清邁以後再申請會比較好。
清邁國際學校（CMIS）
課程美制，高中有AP課程，校區位置離古城不遠。CMIS 清邁國際學校是泰國最早的國際學校之一，同時有著相當有趣的歷史：它於1954年建校時僅有區區幾名學生，在當時被稱為“清邁兒童中心”，直到1985年才改為“Chiang Mai International School”（清邁國際學校）的新名稱，被確立為正式的國際學校，提供從幼兒園到8年級（Grade 8）的國際教育。從1990年代起，該校擴充了高中部。這座學校的校園環境一般，卻是一所相當受追捧的學校。想要進入這所學校，最大的問題是名額。由於這是一所隸屬於基督教長老會的學校，校方明確了部分優先招錄的學生種類，包括傳教士家庭，NGO組織家庭等，剩下給普通人的名額，就更有限了。目前，校方的說法是，中國孩子的比例控制是10%。其次是英語要求，除了幼兒園以外，中國過來的孩子，將會存在相當大的障礙。招生年齡從4歲開始。
普林國際學校（PTIS）
這是清邁目前為止，唯一一所提供小初高IB課程的學校，包含小學階段的PYP,初中階段的MYP，和高中階段的DP課程。PTIS普林國際學校發源於1990年代一所運營英語教程的泰國私立學校，在1997年泰國金融危機期間關閉，於2001年重開並最終成為一所國際學校。學校包含了除體育場館，游泳池這一類普通設施外，還包括高爾夫練習場，網球場，教學農場等設施，對中國家長而言的，是絕對的人氣學校之一。同樣，學校的名額和英語要求也是相當高的門檻，好在有排隊制度，通過了入學考試，可以排隊輪候。以前，學校對中國學生有比例限制，中途有一段時間放開過，現在又重新提出了比例限制，具體比例問過，但回答很模糊。招生年齡從3歲開始。除了正規的學校教育外，普林還提供英語強化教育，內部稱之為IEP（Intensive English Programme），給那種想在清邁上國際學校，但英語不過關，專門提高英語的課程。需要注意的是，IEP課程和最終能夠被普林普通國際班課程錄取之間，沒有必然聯系。
美國太平洋國際學校（APIS）
美制、部分IB太平洋國際學校成立於1997年，分為兩個校區。山下校區離古城不遠，現階段從幼小班到四年級，最終應該會開到六年級，招生年齡從18個月開始。山上校區距離古城約25公裡，現階段從三年級開始，這就意味著山上和山下校區，有部分年級是重合的。太平洋的小學階段，實施IB的PYP課程，中學階段也開始實施IB的MPY課程。相對於前兩所學校，入學門檻的英語要求，相對要低一些，名額也沒有那麼緊張，給許多想送孩子來清邁讀書的中國家長，提供了較好的機會。太平洋國際也提供入學前的英語強化課程，招生年齡在10-13歲，要求全住宿。山上校園空間和環境，也讓很多家長比較有好感。
NIS國際學校
成立於1993年，一所中規中矩的國際學校，美制，高中階段提供AP課程。NIS是得益於1991年教育法案頒布後應運而生的第一批國際學校。1993年當它成立伊始，僅有10名教師和39名學生，學校最初位於長康路（Chang Klan Road），很快獲得了成功，不久之後便需要更大的校舍，於是學校在2003年搬遷到位於3029公路旁的現址。2017年初開始，NIS的招生英語要求有所提高。到目前為止，名額也還不算特別緊張。校方偏向於將中國學生控制在15%左右，所以現在入校門檻也不算低。從2017年1月開始，學校提供入學前英語強化課程，招生對像為6-9歲。進入強化班的2年內，可以申請常規班的入學考試，考試合格，即可進入常規班。如果2年以後，還未能考入常規班，就必須離校。與其他學校不同的是，NIS正式入學後的英語提高班，是免費的，可以節約不少費用。招生年齡從3歲開始。
蘭納國際學校（LIST）
成立於1993年，英制。順便說一下，美制和英制在年級與年齡的對應區分。美制6周歲為Grade 1, 17歲上Grade 12， 然後畢業。英制是5歲上Year 1, 17歲上Year 13, 然後畢業。也就是說，兩種學制相差了一個年級，可以把英制Y1理解成美制K3（幼兒園大班）就比較簡單了，雖然並不完全准確。蘭納也是非常熱門的一所學校，基本上要找到一個學位，需要相當的運氣。同時，英語門檻也不低，用招生老師的話說，稍高一點年級，基本從中國國內直接進入，存在相當的困難，從其他雙語或國際學校轉入的比較多。
格蕾絲國際學校（GIS）
成立於1999年，美制，教會學校，最初的目標是服務於在清邁的傳教士家庭。現在的學生結構，有9成屬於傳教士家庭的孩子。高中階段，提供AP課程。這個學校與其他國際學校不同的一點，是不設置入學後的英語提高項目，按照招生老師的說法，是希望有意願申請者，能夠在其他國際學校，完成英語提高課程後，再轉入GIS。也因為如此，GIS的入學英語水平要求，也相當的高。招生最低年齡是5歲。看到上面照片的人，可能會說，這不是SBS的學校照片嗎？是的。GIS的原有校區，相傳因為某些問題，不能繼續使用。因此，租用了SBS半棟教學樓，作為自己的教學場所。學校網站介紹，正在開展募資的活動，什麼時候會有新校區，不得而知。
華麗（Varee）國際學校
課程：英制這是一所龐大私立學校的一部分，整個校區號稱有3000人之多，分為泰國課程，泰英雙語和國際部三個部分。國際部開始於2010年，從今年開始，陸續搬入一棟新建的教學樓，獨立於其他學生。目前為止，國際部還沒有畢業生，但泰國課程的班級，時常有不俗的表現，因此也頗受部分中國家長親睞。這所學校的入學考試的安排，是學校定某時間段集中考試，而不像其他學校根據家長的意願預約，所以有來旅游順便考試想法的家長，最好多提前一些時間，和學校約好。
德國基督教國際學校（CDSC）
課程：德制成立於1994年，課程教育內容基於黑森聯邦州，並以德國的其它各個聯邦州為增補。這所學校實在不受國人注意，所以目前為止還沒有實地確認過。不過德國大學偏低的留學費用，倒是有家長已經在關注。
潘雅頓國際學校（PIS）
課程：英制這是一所相當別具一格的學校，主張學生不光要學習，還要快樂的成長，整個校園，都相當貼近自然，教學理念有點類似於國內的華德福。校園內的活動範圍，基本都是草地，孩子們赤腳在園區內活動。學校還真的有一些農田，供孩子們體驗。2016年之前，這所學校還稱之為雙語學校，現在已經變更為國際學校了。招生從2歲開始，設有K1-Y7，共10個班級。這就意味著，在這所學校學習的孩子，Y7之後，需要尋找其他的學校就讀。需要提醒的是，招生老師回復學校考察的郵件，可能會稍晚於一般家長的預期，所以多提前一些時間預約比較好。
新加坡國際學校（SISB）
課程：新加坡及英制新加坡國際學校清邁校區是最近才開啟的一個學校，校址就在古城旁邊，擁有幼兒園和小學部，據說中學以後，需要到曼谷小區就讀。最低招生年齡為2歲曼谷校區開始於2001年。
蘭實大學雙語實驗學校清邁分校（SBS）
這是蘭實大學的附屬學校，據說曼谷校區已經辦了有十幾年，三年前在清邁開了分校區。這是一所英泰雙語學校，但之前的定位，似乎並不適合學校的發展，因此在2017年，有了辦學模式大動作。一方面往國際學校辦學模式靠攏，將英語的教學比例，從50%提高到了80%，將教學年歷也修改到靠攏國際學校，8月作為新學年的開始，而不是泰國學校傳統的5月。另一方面，大幅提高招生門檻的英語要求水平。為了配合這一大動作，還開展了學費半價的推廣活動。也就是說，2017學年及之前入學的學生，在校期間的後續的所有年級，學費半價。（注：將來取消日期不詳，是否有優惠，請務必向校方確認）
ABS雙語學校
其實，我一直覺得這是一所非常偉大的學校，因為，就算清邁所有的其他學校都拒絕你，還有它會接受你。許多學生通過它過渡，最終順利進入其他國際學校。這種甘當墊腳石的精神，不是所有人都有的。順便說一句，很多人對門檻稍低的學校，都頗有微詞，但我覺得，我們或許應該感恩，讓我們多一條可以選擇的道路。當然，或許ABS老板也會心有不甘，由於太多的學生過渡一下，就去了其他國際學校，於是有了籌備中的UNITY.這所學校的選址，原本計劃在GRACE的舊校址，最終還是因為問題太多，未能如願。於是，就在ABS的隔壁，搞了一塊地，自己建設，據說8月能如期開學，祝願他們一切順利。
其他雙語學校
1. VAREE
華麗除了本來的普通泰國課程教育的班級，以及國際班之外，也有雙語教學的班級，而且名聲頗好，據說進入的難度，高於國際班，未能有機會證實。
2. NAPA Chiang Mai School
這所學校就在NIS的背後，是同一個老板，院子相通，部分未能成功進入NIS的家長，對此有較高的興趣。
3. Sarasas Witaed Chiang Mai School
中國人圈子裡面，還沒有聽人談論過這所學校，是在一個偶然的機會，看到了該學校的網頁，英泰雙語。2008年從幼兒園擴展到小學，現有幼兒園到六年級，將來會一直辦到高中（12年級）。
幼兒園
不少家長帶孩子來清邁上學，其實只是在幼兒園階段的短期計劃，之後會回到國內上小學，應此，我們介紹三所專門的幼兒園。
1. Hana Christian International Kindergarten
這個幼兒園從2006年開園，到2008年轉為國際幼兒園，從幼托到K3有五個年級。幼兒園位置在皇家花園出口的一個轉盤路旁。聽一些家長傳過關於這個幼兒園一個故事，說曾經一個小小孩，剛到幼兒園時，哭了一整天，結果園中的助教老師輪流抱了一整天（消息未獲證實），在下算是頗有好感的幼兒園。
2. Sunshine Kindergarten School
這是一所雙語幼兒園，在中國家長中，人氣頗高。據某些家長傳出的信息，孩子的英泰雙語學習都不錯，口碑蠻好。地點在原GRACE在3028公路的出口旁邊，也就是不少人去過的黑森林餐廳的斜對面，當然，斜的優點遠。
3. Chiangmai Kiddee Daycare & Kindergarten
這其實不是一所正規的幼兒園，理解成全日托管更准確一些。地點不大，設施還算齊全，有雙語和英語的班級。為什麼要寫出來，因為去這間學校拜訪的時候，碰到有兩個家庭的孩子在這裡體驗，一個8周，一個12周。
責編：Zoe Chan
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43歲超級媽媽 聲稱這將是最後一胎了-熱點
英國一位擁有20名子女的「超級媽媽」日前再誕下一名女嬰，為這個全國最大家庭增添一名新成員。多產媽去年曾宣佈「封肚」，之後卻又懷上胎兒，她再次發誓今胎是最後一個，不過子女們笑稱應該還會「陸續有來」，以湊成雙數。
現年43歲的雷德福太太（Sue Radford）過去周二誕下重8磅4安士的女兒邦妮（Bonnie），是她與丈夫第21名子女，又指家中所有人都爭著要抱邦妮。雷德福先生笑稱：「我們最初以為只會生3個孩子，有人亦都會在有2至3名子女後就不再要了，我們竟誕下了21個。」他表示現時家中非常熱鬧，沒有一刻覺得沉悶。
雷德福太太指，邦妮會是最後一位加入這個大家庭的人：「我和丈夫已決定不想再生孩子了。」為表決心她向助產士說明年不會再見到她，亦扔掉所有孕婦裝，不會再懷念懷孕日子，會將時間放在陪伴子女及孫兒身上。不過長女索菲（Sophie）不相信父母會停止「造人」，因為要湊成雙數；二女克洛伊（Chloe）也肯定未來必定會再有弟妹。
雷福德太太28年前、14歲時誕下長子克里斯（Chris），由於雷福德夫婦都是出生後就被遺棄，故即使仍然年幼也決定保住寶寶。雷福德太太18歲正式嫁給對方，之後一直為雷福德家開枝散葉。雷福德先生在太太懷上第9胎後，曾接受輸精管切除術，但後來兩人還想要更多孩子，於是再進行手術駁回；而雷福德太太在懷第17胎時曾不幸小產。目前21名孩子由11男10女組成。
雷德福一家住在11年前在蘭開夏郡買下、由護理中心改建的10房大宅，家族雖然人多，但兩夫婦自食其力，依靠經營麵包店生活，除了兒童福利外沒領取任何政府津貼。不過家庭開支甚大，單是到超市購買一周所需就花上約300英鎊（約3,000港元）。
居外說第九期預告：如何投資貿易戰最大贏家–越南
說到今年最受關註的新聞話題，貿易戰肯定算是壹個了。中美兩國之間貿易沖突的不斷升級，不但給股票外匯等市場帶來了巨大波動，也在壹定程度上改變了世界貿易格局。受到中美貿易爭端沖擊的不僅僅是中國，支撐起上遊產業鏈的諸多亞洲發展中國家其實都受到了影響。日經最新發布數據顯示，馬來西亞、泰國與臺灣地區10月份PMI都跌破50大關，進入收縮區間，韓國與印尼PMI也出現下滑。但是全球需要的商品總量不會短時間內減少，那麽誰將彌補這個缺口，並借此迎來新的發展機遇呢？經濟學人跟日經評論不約而同地指向了同壹個地方-越南。同樣的數據，越南10月的PMI從9月的51.5上升至53.9，增速很快。為什麽越南可以脫穎而出，主要還是因為當地多樣化的制造業、較低的生產成本以及成熟的物流基礎設施。今年前三季度，越南GDP增幅接近7%，為7年來最高水平，工業與建築業是增長的最大來源。持續蓬勃的內部發展加上外來的新機遇，越南政府預計2018年全年經濟增速為7%左右，而2019年也將達到6.8%。另壹方面，近期越南政府正在起草新政策，進壹步放寬企業裏的外資所有權比例，允許外國人在非敏感行業的企業中持有多數股權，這勢必將吸引更多的外來投資進入越南。
飛速發展的當地經濟，與中美貿易戰帶來的機遇，現在是不是投資越南的最好機會呢？
12月13日，第九期居外說，我們特別請來紮根越南多年的房產專業人士，在《居外說》第九期與您暢聊越南房市。
加稅也值得買！ 新加坡買房最值錢的3個地區
在投資角度而言，新加坡是海外買家投資熱點，私人住宅供應不多，並以海外投資者為主。
在新加坡長大及生活、從事當地物業買賣的代理師房產有限公司總裁孫魏克介紹指，私人物業分兩種，分別由政府管轄的物業及正式私人物業，前者與組屋類近，名為執行共管公寓（EC），僅限新加坡人認購；至於一般私人住宅物業則大部分不受限制，有地私宅除非，他指出：“有地私宅只有一個地方是例外，就是聖淘沙區。”
雖然私人住宅分布不同地區，但孫魏克則建議海外人士留意3個地區外，亦要留意地契年期，因為樓價及回報都會有出入。“長遠投資來說，最好購買3寶地區物業，包括烏節路、濱海灣及聖陶沙區，有不少印尼人、馬來西亞人、華僑投資者，因為此3區非常方便。”他續解釋，這些地區相對較少組屋，屬於豪宅地區之一，所以價錢亦相對較高，但重申區內物業較其他區物業保值，形容“經得住大風雨”。
其次，新加坡物業設有永久地契和非永久地契，當中非永久地契亦有長短之分，如99年、999年，故樓價上亦有分野。“99年地契、999年地契、永久地契的物業價值，會有三成至五成的差別。”孫魏克則分析指，無論物業地契年期長短，若同樣位處同一條街道的話，租金亦相近，意味價錢較細的物業，收租回報相對較高。
值得留意，無論永久地契和非永久地契的物業，與香港一樣，須有80%業主同意，均可以由發展商收購，拆卸重建再出售。孫魏克舉例指，通常一些99年地契物業樓齡達40至50年左右，大部分業主均有意將物業集體出售予發展商，發展商購入後可透過補地價將地契重回99年，並透露：“永久地契物業都可以集體出售予發展商，但此類物業業主大多有感情因素，未必足夠達到八成要求。”
新加坡金管局亦在7月初時推出新措施“加辣”，調整額外買家印花稅（ABSD）。當中新加坡購買第二個住宅稅率由7%調升至12%，第三套房則由10%增至15%。其中針對海外買家，購買當地住宅的印花稅由原先15%，增加至20%。另外，以公司名義購買，印花稅則由舊有15%增至25%；若買方為發展商，更須額外繳稅5%。
對於海外投資者來說，孫魏克直言增加百分之5的印花稅對投資者一定有影響，並解釋指新加坡福利多，很多國民有樓住，加上本身私人住宅數目比例低，高印花稅率的目標就是投資者，指出：“在政府角度來看，投資者愈有錢，來新加坡居住、投資，就應該付出多一些。”在新措施下，新加坡國民首次置業繼續毋須繳付ABSD的稅款。
“新加坡綠化、城市規劃、醫療及教學都有非常多的好處，很多國家沒有新加坡般大的基礎建設及齊全。”孫魏克認為，新加坡基礎建設及配套齊全，其他國家難有，正如香港一樣，內地買家仍願意付30%的辣稅到香港投資，亦因如此，認為對於投資者來說，新加坡每一個優點值1%稅率，直言：“1個優點付稅1%是值得！”
新加坡政府早年預計到2030年，總人口將達650萬至690萬水平，預期約64%屬於永久居民。對於樓市去向，孫魏克認為2030年距離現時不遠，人口增加時，住宅數目不足以應付，物業需求下，故預期新加坡物業仍有一定穩定的升價空間。
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來源：香港經濟日報
責編：Zoe Chan
中美公司將東南亞視為新供應基地 越南成為貿易戰的主要受益者
針對中美公司開展的調查顯示，越南公司成為中美貿易戰的最大受益者之一。
中國和美國公司參加了此次調查。位於廣州的華南美國商會周一公布了該調查的數據。數據顯示，受中美貿易衝突影響，中美公司的市場份額遭受損失，而損失的市場份額被越南公司搶占。
除越南外，中國公司下滑的銷售還受到印度、美國和韓國公司的影響，而美國公司的勁敵除越南外則是德國和日本。
7月以來，美國總統特朗普對價值2500億美元的中國進口品征收懲罰性關稅，迫使中國對其產業政策的關鍵構成部分做出改變。對此，中國也對價值600億美元的美國進口品加征關稅。
接受美國商會此次調查的中國和美國公司都表示感受到了關稅帶來的消極影響，其中，美國公司對消極影響的感受要高於中國公司。雖然219家受訪公司中僅有20%表示銷售損失超過1000萬美元，但所有受訪公司都指出貿易衝突最大的影響就是公司盈利的削減。
由於兩國可能向對方征收更多的關稅，因此大多數受訪公司表示他們考慮將生產、組裝和供應轉向第三個國家，其中東南亞是首選（調查數據：9月21日至10月10日）。
部分公司已經開始這麼做了。例如，松下將汽車電子產品的生產從中國轉移至泰國、馬來西亞和墨西哥。中國的歌爾（一家負責蘋果無線耳機組裝的公司）向供應商表明其打算將部分生產工作轉移至越南。中國聚酯纖維生產商浙江海利得新材料股份有限公司耗資1.55億美元在越南建立工廠。
美國商會調查顯示，近一半的受訪公司感到中美衝突的影響不僅僅體現在關稅上。例如，44%的公司表示，貨物清關速度變慢。38%的公司表示，進出口審查更為謹慎，許可證的批准周期變長。
幾周前，北京和上海的美國商會對430家成員也展開了一項類似調查工作。調查結果與此次調查不相上下。最大的區別在於，在幾周前的調查中，近2/3的受訪公司表示盡管新關稅出台，但尚未計劃將生產移出中國。
美國總統特朗普和中國主席習近平預計於11月在阿根廷舉辦的20國峰會期間會面，但兩國的貿易衝突並不會因此獲得突破性的進展。
此次華南美國商會調查顯示，超過一半的受訪公司認為貿易戰的影響將至少再持續一年。54%的美國公司表示，特朗普的關稅政策不會對美國公司帶來任何好處，也不會改善商業環境。而大部分的中國公司表示，關稅戰將會促使中國加快經濟轉型和升級。
鑒於貿易衝突的影響，亞洲開發銀行近期將其對亞洲的經濟增長預期從5.9%下調至5.8%，並指出各國受中美貿易衝突的影響程度不盡相同，因為全球供應鏈中的貿易重心發生轉移，生產相似產品的經濟體將從中受益，東南亞尤其如是。
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來源：日經亞洲評論
翻譯：LPS
責編：Zoe Chan
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任
“百萬移民計劃”弦外音：距離加拿大從沒這麼接近過！｜居外專欄
當地時間11月1日，加拿大自由黨政府宣布全新的“百萬移民計劃”，該計劃勾勒了政府在2018-2020年各類移民政策的預期變化及目標接收的移民總數。
現任移民部長胡森（Ahmed Hussen）稱，這是加拿大“近期歷史上最具有野心的移民計劃”。
該計劃一次性公布了未來三年的配額數目，分別是：2018年31萬，2019年33萬，2020年34萬。其中一半以上為經濟類移民身份！具體分類見下表：
其中，關於經濟類別的配額，具體分配如下：
2018年的配額中，經濟類各類別比例如下圖：
加國移民政策2018連放大招
移民部長胡森在眾議院明確表示，未來幾年，加拿大每年的移民配額不會低於30萬，這是一個新的底線。
回顧以往，我們發現，聯邦政府的移民配額整體一直上行。過去幾十年來，加拿大每年接收移民約25萬人，現任自由黨上台後，從2016年開始，移民配額就大幅上漲到了30萬，而在“百萬移民計劃”中，這一數字將在三年內實現“三級跳”，並於2020年定格在34萬。相較此前的25萬，抬升幅度可謂驚人！
關注加拿大的朋友一定也注意到了，這並非2018年加拿大頭一次釋放移民政策利好。
10月11日，聯邦移民局正式實施新版移民入籍C-6法案，對居住時間和語言考試年齡限制等條件都有所放寬；不僅如此，為配合新政，移民局同時更改了入籍申請和入籍指引，取消移民紙的要求，且放寬了依親子女隨父母申請移民的年齡上限，從19歲上調至22歲！
每年增長的移民配額，移民局對待移民的開放態度，以及不斷推出的移民利好，未來加拿大成為較容易移民的國家是妥妥的啦!
加國移民政策慷慨為哪般？
相較於同處北美地區同為老牌移民國家卻在不斷收縮移民政策的美國，加拿大可謂是另一種畫風，對新移民極具親和力。
那麼，是什麼導致了加拿大屢屢放寬移民政策？長期來看，加拿大的開放態度會否有所轉變？
歸根結底，在於加拿大目前的兩大難題：勞動力短缺和人口老齡化問題。
勞動力短缺問題在加拿大相當嚴重！請看1990-2014年G7成員國勞動人口占比走勢圖，發達經濟國中，加拿大勞動力人口占總人口比例長期屬於較低水平，進入2000年後，更是墊底，徘徊在44%-46%之間。
之所以會出現這樣的局面，主要原因是1946-1965年出生的“嬰兒潮”一代集體退休養老。其中，第一批人已在 2011 年滿65歲退休。今年，出生於1953年的人面臨退休。在未來十年間，嬰兒潮一代將全部退出就業舞台，空置出大量就業崗位。
雪上加霜的是，嬰兒潮一代人留下的就業崗位乏人填補。請看上圖，加拿大年輕人口占比滑坡明顯，從1990年的七國中第二名下降到目前的第四，這意味著勞動力不僅現在短缺，未來更將青黃不接。
現如今有多少個空缺呢？
據加拿大勞動力市場調查報告顯示，全國私營企業第三季度總缺少36.17萬個勞動力，職位空缺率為2.8%。不列顛哥倫比亞省職位空缺率最高，有6萬個空缺職位，空缺率為3.4％。
這些數字還在不斷擴大中，加拿大要想維持其經濟的高速發展，勢必就要“借人”嘍。
借新人來解舊人的煩惱
自1960年以來，加拿大老年人占比持續走高。最新預測數據顯示，2036年加拿大老年人占比將達到23%-25%，2061年，24%-28%。屆時，加拿大可能會有1200萬老年人，兒童呢？只有800萬！
隨著老齡化問題加劇，越來越多的人從經濟貢獻者成長為福利享有者，這給現行的高保障的養老和醫療體系以致命威脅。專家預測，到2035年，有500萬加拿大人退休，就業人數卻不斷減少，不足以支持老年人和退休的人。到2045年，加拿大養老金支付需增加47%，而醫療資金成本需增加57%。
在破解老齡化難題方面，與當前美國和歐洲反移民傾向日益加劇相反，加拿大不斷放寬移民政策，希望通過移民，使醫療保健成本下降，抵消人口老齡化並資助社會保障系統。
2011年至2016年，加拿大共接收了大約120萬新移民，這些新移民在2016年占加拿大總人口的3.5％，其中71%的新移民年齡在35歲以下，從而有效緩解人口老齡化帶來的壓力。
或許是嘗到了新移民的甜頭，加拿大推出了三年百萬移民計劃，將“借人”速度提高了一倍。而且為了達到這一目標，加拿大政府不惜血本，因為實現上述3年計劃估計將花費聯邦政府4.4億加元。另外，移民局還將通過提高申請處理效率，來減少80%配偶資助申請的積壓，縮短移民申請進入程序的時間。
胡森這次很開心，他認為將錢花在移民身上物超所值。“移民是政府為國家經濟繁榮作出的重大投資，它將使所有加拿大人現在和未來受益。”
這樣的動力和干勁下，你說，加拿大移民政策還能不繼續寬松下去嗎？
“百萬移民計劃”的真相
本次移民計劃的真正亮點並不在配額年5%的增加上，而在於其是三年持續增長的連續性政策。
以往，加拿大政府會在每年年底發布下一年的移民總體配額，根據當年的經濟發展和政治要求進行調整，往往曝出巨大冷門。如取消已近有數萬申請者等候的聯邦投資移民，實施技術移民54新政、51新政，尤其是2015年全新推出的Express Entry的網上申請系統更是改變了經濟類移民申請的整體構架。
這次“百萬移民計劃”的發布，覆蓋了未來三年的移民政策和配額，所有移民類別保持不變，配額穩定增長。從另一方面來說，這，等於向全民釋放了一個重要信號，加拿大的移民政策正趨於穩定，以移民為代表的多元文化主義也必將是加拿大未來的長期基本國策。
這，也是加拿大聯邦政府唱出的最誠懇的一句，“加拿大歡迎你！” 歡迎聯系 外聯出國 https://www.wailianvisa.com 了解更多。
責編：Zoe Chan
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