juwai

加拿大移民新政策：住家保姆的永居申请积压案也将在2018年底被完全清除。今后的加拿大保姆移民名额将会下降。自2018年起今后三年的配额分别是17,000个，14,000个和5,000个。

加拿大移民局防止该移民项目被滥用，在2014年11月关闭了先前的外籍住家护理人员移民计划（Live-in Caregiver program），并把这项计划合并到临时外籍劳工计划（Temporary Foreign Worker）之中。加拿大移民新政策实施后，僱主提出担保外籍保姆的申请，须通过僱佣外籍劳工的流程进行审批，业界认为，政府当时的这个举措令申请外籍保姆来加工作的的程序更为严格、手续更为繁琐。

但随着人口老龄化日益严重，照顾儿童和老人的护理人员严重短缺，加拿大移民局最近有所行动，根据移民部网站最新更新的消息显示，从2017年12月起，家中有病人需要照顾、或有年龄在13岁以下的儿童、且年收入低于15万加元的家庭，在僱佣外籍保姆（foreign nannies）时，不再需要支付1,000元的劳动市场影响评估费用（LMIA）。

申请加拿大住家保姆移民对雇主打招聘广告的要求

僱主在决定聘请外籍护理人员之前，需要证明他们无法僱用本地人担任现有的护理职位。如果僱主从加拿大就业和社会发展部门获得了积极的劳动力市场影响评估，他们可以聘请外国护理人员，然后护理人员可以通过临时外籍劳工计划获得工作许可。

Hersch指出，该移民项目旧的要求是在加拿大招聘银行（job bank）张贴2个星期的招工广告，没有本地人申请以后才可以进入聘请外籍保姆的流程。而根据加拿大移民新政策，现在要求至少用4个特定的广告渠道张贴最少为期4个星期的广告，无人应征才能进入接下去的流程。

加拿大住家保姆移民名额减少的原因

现在移民部的外籍保姆移民政策的变化和收紧、政府配额的减少，很大程度上是原来进来的外籍保姆已经很多了，并且这些人本应是可以循环使用的，但实际的情况是并没有那麽多人留下来继续做保姆。有的国家来的保姆相对稳定，可以做4、5年，等你家孩子大了再去别人家。但很多保姆得到身份后就转行了，宁愿在餐馆和超市打工，这样可以照顾家庭，也不用住在别人家。照顾小孩的还好说，小孩可以长大。照顾老人的，老人躺在床上可能需要照顾许多年。虽然外籍保姆移民的名额在减少，但是减少到一定程度可能是不够的。

加拿大拥有完善的福利体系、先进的科学技术、优质的教育资源、众多的创业和工作的机遇，一直以来备受移民追捧。那加拿大移民条件有哪些呢？小编今天主要介绍两种商业移民。

加拿大商业移民的方式一：魁省投资移民。加拿大商业移民——魁省投资移民有哪些好处呢？可以一步到位拿到枫叶卡，而且申请条件低：不需要创业，风险低：投资由加拿大政府监管；可以保留永居身份，并且保留中国国籍，不影响在国内经商，免签180个国家和地区。魁省投资移民可谓是政策利好、安全系数高的一种移民加拿大的途径，这种方式的商业移民条件有以下几点：

1、拥有超过200万加币的净资产，而且资产是通过合法商业努力所得；

2、近5年中有2年以上企业管理经验；

3、融资投资额35万加币(一次性支付不返还）；

4、申请人全家符合体检要求及安全背景调查要求，不能有犯罪记录；

5、随行子女年龄需小于22周岁，且没有配偶或事实配偶；或22周岁以上，但因身体或精神状况需依靠父母的经济支持。

加拿大商业移民的第二张方式：萨省创业移民，这种商业移民相较于其他方式的优势是门槛超低，个人资产只需要达到50万加币即可，没有个税、企业所得税等方面要求，成本低、周期快，一人申请全家都可以获得加拿大工签身份，并且持工作签证在加拿大创业期间享有教育和医疗福利。萨省创业移民申请条件简单，极大降低了商业移民的申请门槛，为商业移民申请者提供了大大的便利，萨省创业移民的条件有：

1. 家庭净资产：主申请人或夫妻双方名下的净资产至少达到50万加币；

2. 管理经验：近十年中四年以上管理经验；

3. EOI打分系统在100分以上;

4. 创业要求：在萨斯卡通、里贾纳投资至少30万加币，或在萨省其他地区投资不低于20万加币；如果是在里贾纳或萨斯卡通投资的，需至少为加拿大居民或永久居住居民创造2个就业机会（非亲属关系）；

5. 国内持股公司近10年内有1年的报税营业额达到50万加币及以上（包含50万加币）。

加拿大的房屋因类型不同价格也不同，但共性是加拿大房屋买卖过程中要缴纳的税费较高，不仅在买房时有契税，在持有房产的每一年中要缴纳房产税，在房产卖出的时候还要缴纳资产增值税。那加拿大房产交易税到底有哪些？

加拿大卖房交易税费一：

加拿大是一个高税收国家，这一点在房屋买卖上也有所体现，在加拿大买房需要在房屋成交时一次性缴纳房屋总价1%的土地转让税，在持有房屋的每年中需要缴纳相当于房屋总价0.8%-2.0%的物业税，而海外买家在房屋出售时还需要缴纳房屋增值部分50%的资产增值税，这部分款项需要纳入卖家当年的个人所得中，按照个人所得税率来缴纳。

加拿大卖房交易税费二：

众所周知在房产投资中，除了出租房屋能获取投资回报外，出售同样也是一个立竿见影的方式，只要投资者在适当的时机出手。

无论在哪个国家，税一定会让海外投资者感到头疼。以下是在卖房时会遇到的税务问题。

非加拿大居民在加拿大出售房地产时，所有的资本收益都需要支付税款。正常的加拿大税率为收益的50%。但是非居民需要在出售前缴纳税款的预估值，相当于收益的25%。

这一部分税款由卖方的律师保留到加拿大税务局(CRA)下发本房产出售的清关证书。付款后当买卖合同的所有条件都移除之后，加拿大税务局会给卖家发出相关清关证书。证书发放周期通常为6~8周。如果没有取得证书，买方将无法继续交易，同时还需扣留25~50%的房款。

房贷于7月截止。

卖方如果不是加拿大公民，则应提交交易进行当年的加拿大所得税纳税申报表，应该会收到已缴税款的部分退款。加拿大房产交易税取决于房产主要用于居住还是用于出租。

如果它被用来作为出租物业，必须支付非居民税，为租客支付的总租金的25%。但是如果雇用了专业的物业经理，经理将根据法律规定代扣25%的租金，也就是说只需要上报给税务局75%的租金收入。然后在次年3月31日之前，物业经理发出NR4表格，那么业主就有权提交加拿大报税的材料。纳税申报必须于6月30日前发出。

许多国家如美国与加拿大有税务条约，这是为了防止公民受到二次征税。建议在卖房前，先向加拿大税务会计师咨询获取更多信息。