歐盟護照條件 獲得歐盟護照難嗎

我們知道《歐盟條約》裏規定任何壹個歐盟成員國的公民都是歐盟公民,因此很多人想知道獲得歐盟護照條件到底難不難?

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根據歐洲經濟區和歐盟法律規定:歐盟公民可隨意在28個歐盟成員國和瑞士、挪威、冰島、列支敦士登在內的32個歐洲國家自由流動,享有居住國當地居民同等權利(非常多如教育、就業、醫療、社會福利等)。

先說說壹個國家——保加利亞。保加利亞這個國家位處歐洲東南部巴爾幹半島東南部,同時他是壹個發達的資本主義國家:2007年1月1日加入歐盟並成為歐洲增長最快的經濟體之壹。保加利亞的投資移民的法案《保加利亞共和國境內外國人法案》在2009年在國會通過,並於2013年修正寫入憲法。法案清晰表明外國投資者通過投資保加利亞的投資人及其家人可合法取得永居居留權並可通過快速通道選項,在18個月內申請入籍成為保加利亞公民從而獲得歐盟護照。

歐盟護照·申請條件

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1、主申請人年滿18周歲

2、無犯罪記錄

3、配偶及18周歲以下子女(單次申請)

4、具備50萬歐元以上投資能力

5、分步驟可實現三代移民(含成年已婚非在讀子女)

歐盟護照·取得方式
1、直接購買國債(國債憑證可貸款85%)

快速通道:客戶購買51萬歐元國債後將申請資料提交到移民局後壹周內即可獲得永居身,在保加利亞永居滿12個月再購買51萬歐元國債然後18個月獲得保加利亞護照。

2、壹次性花費30萬歐元綜合辦理費用

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快速通道:客戶壹次性花費30萬歐元綜合辦理費用,將申請資料提交到移民局後壹周內獲得永居身,18個月獲得保加利亞護照。

項目優勢
√  申請速度快,只需18個月便獲得公民身份;

√  全家成員;

√  無居住要求、無語言要求、無年齡限制、無工作經驗要求;

√  多種投資計劃可供選擇;

√  持保加利亞護照,以歐盟公民身份,可以在包括英、法、德、意等在內的任 何歐盟國家生活、工作和學習並享受所有歐盟國家的福利和權益;

√  免費就讀歐盟國家的公立學校;

√  在英國、瑞士、摩納哥、愛爾蘭和保加利亞購房置業並享受更低的稅率;

√  持有保加利亞護照,可免簽154個國家和地區:是世界上排名第18、最好用的護照之壹;

葡萄牙黃金居留計劃 葡萄牙移民

自從葡萄牙黃金居留計劃移民政策推出以來,吸引了眾多中國投資者的目光,境外投資葡萄牙,申請人數遙遙領先其他國家。想要辦理葡萄牙投資移民,就需要對相關葡萄牙投資移民政策有所了解,2017年是歐洲移民市場多變的壹年,接近年終了,我們為大家總結了關於葡萄牙投資移民最全面的政策信息,希望能對您的移民計劃有所幫助。

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葡萄牙黃金居留計劃內容

葡萄牙投資移民計劃(RESIDENCE PERMIT FOR INVESTMENT ACTIVITIES,簡稱 ARI),又稱葡萄牙黃金居留計劃(Golden Residence Permit),2012年10月8日成效。2015年6月30日葡萄牙《共和國日報》正式公布了葡萄牙黃金居留計劃投資移民。2015年最新法律修正案,新的葡萄牙移民政策於2015年7月1日起正式實施。

投資方式
壹、 向葡萄牙轉入金額不少於100萬歐元的資金。
二、創造至少10個就業崗位。
三、購買價值不少於50萬歐元的房地產。
四、購買35萬歐元或以上的舊房產或者舊區重建房產,其中舊房產指的是30年或以上樓齡。
五、在葡萄牙公立或私人科研中心投資35萬歐元或以上。
六、在藝術創作項目、國家文物遺產修復或維護項目投資28萬歐元或以上。
七、向投資基金或風投基金投入50萬歐元或以上,而且此基金是用來向葡萄牙的中小型企業融資。

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標註顏色的兩類投資是目前中國市場上最常見的,同時也是中國投資者選擇最多的投資方式。由此來看葡萄牙投資移民方式較多,其投資金額有高有低,單看房產相關的投資方式就有兩種,金額為35萬歐元和50萬歐元,從政策的字面意義上也能很清楚的看出來兩者的差別:

投資門檻為50萬歐元的政策是不限制城市、區域、數量和房產類型的,壹手房二手房都可以,唯壹要求就是總價達到50萬歐元。

35萬歐元的政策則有較細的要求,大家壹定要註意舊房指的是建築竣工年份不少於30年的房產,舊區重建房指的是該房產位於城市舊區重建規劃範圍內並將會翻修的房產,所以並不是任意壹個區域都可以。

投資居留申請條件及細節
壹 主申請人年滿18周歲之非歐盟國家公民;二 無犯罪記錄;③ 健康證明;四 滿足法定投資要求。

家庭成員可隨申請人同時獲發居留,包括:主申請人配偶、未成年子女、主申請人及配偶之父母(註意是四位老人)。

投資期限:從獲發居留許可之日起,投資時間不低於5年。

居住要求:第壹年累計住滿7天,以後每兩年累計住滿14天。

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政府收取的移民費用

申請費:500歐元(遞交申請時繳納);
居留證費:5000歐元/人(按家庭成員人數收費,辦理居留證時繳納);
續簽費:2500歐元/人(按家庭成員人數收取,辦理居留證續簽時繳納)。

永久居留和入籍
永居申請條件:持有葡萄牙黃金居留許可5年,並有壹定的葡語水平(由葡語培訓機構出具的葡語水平證明)。
入籍申請條件:在葡萄牙持有合法居留身份達6年,並要求通過葡萄牙語B1等級測試。

*根據葡萄牙移民法規定,移民者3年內離境時間不得少於10個月,也就是3年內每年至少要在當地居住2個月以上。否則永居資格將會取消。入籍後基本沒有居住時間的限制。

北美洲有哪些國家 北美洲國家出行

北美洲是一個很美麗的大洲,但是你知道北美洲有哪些國家嗎?對北美洲各國簽證的難易程度了解嗎?看起來“很難”的簽證到底容易攻克嗎?接下來小編就幫你列一下北美洲簽證申請難易程度,方便大家製定好以後的出行計劃。

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美國
難度指數:★★★

其實美國簽證要比歐洲各國容易得多。簽證官依靠的是一個綜合判斷,而不是某幾條硬性標準,所以辦理簽證時保持誠實和邏輯性即可。

美國簽證最難的點在於填寫DS-160表格。這個表格需要你提供詳細的信息,填起來有點像查戶口的感覺。

簽證官會依據表格信息來對你的簽證通過與否做出一個初步判斷,再根據你面試時的表現決定是否發放簽證。

我們會看到有些人面試時沒說幾句話就通過了,而有些人講了十幾分鐘還被拒簽,有的大學生白本沒存款也通過了,有的拿著好幾本房產證還拒簽了,這其實很大程度上就是DS-160表格的填寫造成的。

美國下個月開始,持B1/B2簽證的中華人民共和國公民(除了港澳台),在前往美國旅行(如果兩年期登記已過期)或獲取新護照時,需要在簽證更新電子系統(EVUS)系統進行兩年一次的申請。

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依附美籤的國家
難度指數:★★

北美有很多依附美籤的國家,這些國家評判的前提條件,就是你得拿到了美國簽證。
 
牙買加(180天)

危地馬拉(90天)
因為危地馬拉跟中國沒有建立外交關係,所以要辦危地馬拉簽證必須要有美國,申根或者其他發達國家的有效簽證才可以申請危地馬拉簽證。

準備資料:機票預定單,護照及復印件,美國簽證複印件,信用卡複印件 FMM及復印件 全部2份,及照片1張,單次入境25美金,多次90天的CA-4 50美金。 30分鐘就可以取。

哥斯達黎加 (90天,有效期至少還有 3 個月)

墨西哥(180天)

哥斯達黎加 (90天,有效期至少還有 3 個月)
多米尼加共和國 (30天)

洪都拉斯 (30天)

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加拿大
難度指數:★★★

如果拿到美簽,加拿大簽證就十分好辦了。

加拿大推出了有美籤或美國出入境記錄的簡化簽證流程,在這個流程裡,申請者只要提供美國簽證掃描件,填寫簽證申請表及家庭信息表就可以申請加拿大簽證,無需財產和在職證明。

數據濫用懸賞計劃 避免信息洩露事件再發-熱點

此前一名爆料者劍橋分析公司 ( Cambridge Analytica ) 是如何利用 2014 年初在Facebook中獲取的未經授權的個人信息,來構建一個可以描述美國選民個人特徵,並以個性化政治廣告為目標的系統。這也讓Facebook陷入了一個用戶信息洩露危機。為了避免近期曝光的用戶信息洩露事件再度上演,Facebook今日推出了一項懸賞計劃:如果用戶在Facebook平台上發現重大數據洩露情況,最高可獲得4萬美元獎金。

数据滥用悬赏计划 避免信息泄露事件再发
数据滥用悬赏计划 避免信息泄露事件再发

此前媒體報導,劍橋分析公司(Cambridge Analytica)不正當地獲得8,700萬臉書用戶(包括7,100萬美國人)的個人數據。臉書公司表示,在2015年首次獲悉此事時,已要求劍橋分析公司刪除數據,此後臉書高管也表示過於信任“劍橋分析”是個錯誤。

“我們認為這(劍橋公司案件)是一個封閉的案例,回想起來這顯然是一個錯誤,我們不應該相信它的話。”扎克伯格週二在美國國會聽證會上作證說,“如果事情重新來過,我們會有不一樣的做法。”

根據該計劃,如果人們在Facebook平台上發現數據被濫用的情況,則將獲得Facebook的獎勵。獎勵最低金額為500美元,最高可達到40000萬美元。到目前為止,這項懸賞計劃在行業內尚屬首次。

要想獲得Facebook的獎勵,所發現的信息濫用案件至少要影響到10000名Facebook用戶,並要展示用戶數據是如何被濫用的。而且,Facebook之前並未意識到這些問題。 Facebook首席安全官亞力克斯·斯塔莫斯(Alex Stamos)稱:“這將幫助我們發現可能存在的數據濫用情況,並及時採取相應的措施。”

當前,Facebook的“漏洞懸賞”團隊擁有10名員工,但Facebook計劃為該團隊招募更多人員,以便將來調查一些重大的數據濫用情況或安全漏洞。在用戶信息洩漏事件曝光後,Facebook上個月曾表示,有意推出懸賞計劃,以幫助公司發現更多潛在問題。

EB5排期 美國EB5

EB-5可以說是目前世界上性價比最高的投資移民方式之壹了,只要投資50萬美元到美國移民局認可項目,就可以申請美國綠卡,且50萬美元投資到期後可以返還。

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但也恰恰是由於這種移民方式的簡便易行和低成本,導致申請人大量增加,EB-5排期問題成為近兩年面臨的最嚴峻問題,漫長的等待周期使得投資人望而卻步,那麽,排期到底是怎麽回事兒?最準確的排期計算到底是多少年?什麽年齡、什麽情況的家庭適宜辦理EB-5?居外將為您壹壹解答。

EB-5申請流程是怎樣的?

要理解EB-5排期,首先要看看美國EB-5的申請流程四步曲。

第壹步:首先申請人要向美國移民局遞交移民申請,也就是遞交I-526表格。

第二步:I-526獲批後,要等簽證配額。正因為有簽證配額的存在,才帶來了排期。

第三步:有了配額,才可以向美國國務院下屬機構美國國家簽證中心(NVC)遞交申請。如果申請人在美國之外,如中國大陸,向NVC遞交DS-260表格,經廣州美國領事館面簽,通過後獲得登陸美國領綠卡的移民簽證,180天內登陸就可領到綠卡。如果申請人在美國以合法身份居留,比如F1/H1/L1,就可以向NVC遞交I-485表格,申請“調整身份”,領到綠卡。

第四步:領到第壹張綠卡後的21個月時,就可以遞交I-829表格,獲批後即可獲得永久綠卡。

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什麽是EB-5排期?廣義與俠義之排期

EB-5移民申請中,I-526表格申請獲批後,只是“有資格”獲得綠卡,但何時能拿到要看綠卡的配額夠不夠用。

美國綠卡的配額是寫入法案由NVC把關。EB-5的綠卡簽證配額自1990年立法以來,壹直是“每年10000張”,有時略多,有時略少,但基本在10000張左右。2017財年(美國財年為每年10月1日至次年9月30日),美國共發放了10090張EB-5綠卡。美國每年發放的移民類簽證高達100萬張,但給到EB-5類的就只有1萬張了僅僅1%。

2014年之前由於EB-5申請的數量較少,沒有超過每年發放的1萬張配額範疇,所以只要I-526獲批,那麽就能獲得簽證配額,就可以向NVC遞交申請。但2014年之後,隨著申請人的急劇增長,每年的1萬張簽證配額很快就用掉,其他申請人只好等待下壹年配額,由此就出現了排期。

這也是俠義的排期概念,所謂的排期,指的其實就是這段等待移民簽證配額的時期。

除此之外在I-526和I-829表格申請這兩個階段,移民局是根據自己的審案能力來處理申請案件的,因此當申請數量過大的時候,移民局的審案速度也會下降,審理獲批時間也會隨之延長。

在這兩個階段出現的等待時間,雖然不是真正意義上的排期所特指的涵義,但由於也需要客戶進行持久的等待,因此可以與俠義的排期時間(移民簽證配額等待時間),共同稱之為廣義的排期概念。

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排期按照什麽順序排?

申請人向移民局遞交I-526申請後,移民局在受理通知上標註的“優先日”(Priority Date),就是排期的依據,等待簽證配額就是按照這個遞件的先後順序來排的。這個優先日期通常就是移民局受理申請的受理日或者可能會晚個1至2天。

在沒有排期的時候,先獲批I-526,自然先拿到綠卡,而後獲批I-526,也便自然後拿到綠卡。可是有了排期是否先拿到I-526的獲批就沒有區別了,移民局是根據優先日來排隊的。所以要想早拿綠卡,只有早遞案。早遞件,是縮短排期的唯壹標準。

EB-5的移民申請是以家庭為單位進行的,因此I-526遞件是以家庭單位進行遞件,但是I-526獲批以後,申請人、配偶和符合條件的子女的簽證配額卻是按照人頭來發放配額的,也就是說如果壹年有1萬個家庭申請,1萬張綠卡配額實際上是不夠的,按照過去幾年中國家庭的平均水平,壹個家庭的申請人口數量約在2.838人,也就意味著1萬個家庭需要2.838萬張綠卡配額才能夠滿足所需。過去幾年中國大陸申請人的家庭數量基本都在1萬個家庭左右甚至更多。

是不是只有中國申請人才需要排期?

目前是的,只有中國大陸出生的申請人才需要排期,因為中國大陸的申請人數量最多,達到了總量的75%。其他國家的EB-5申請人I-526通過後,就可以進入NVC,按照現在的審理情況,從遞案開始2年半左右就可以拿到第壹張綠卡。

但是值得註意的是申請人是按照出生地進行排期的,即使中國大陸出生的申請人換領了其他國家的護照,以新護照繞道申請美國,免除排期也是沒辦法實現的。

當然反之也有捷徑,如果配偶是其他國家或地區出生的那麽在申請時就可以不受排期影響。

不過最近兩年隨著越南和印度申請人數的急劇攀升,預計到2018年越南也將開始排期。到2020年印度申請人也將面臨排期。

從申請EB-5到可以拿到第壹張綠卡需要多長時間?

首先根據2017年末的審案進度,I-526的審理周期平均為個26.5個月。2月15日美國移民局更新了截止到2017年12月31日的最新審案進度表中I-526申請的審案截止日為2015年10月18日,對比11月倒退了55天。新的客戶遞交申請後,根據目前進度,最快也需要2年多才能夠獲得I-526審核獲批。

其次客戶I-526獲批後,需要等待簽證配額。剛剛公布的2018年3月(美國2018財年第6個月)的簽證公告牌顯示,排期截止日(表A)再次暫停前進,繼續停留在2014年7月22日,表B維持在2014年9月1日。也就是說,在美國以外地區的申請人(表A)至少需要等待43個月,而在美國當地居住的申請人(表B)至少需要等待41個月。

如果按照等待審批數量計算,截至2017年月底,有24992個家庭目前仍然等待審批,按照移民局公布當前87%的獲批率計算,以及每個中國家庭需要2.838張簽證計算,大約需要61706張簽證,按照每年1萬張簽證中,中國申請人占有75%計算,約需要等待8.2年。

這就意味著按照現有進度,在最理想的狀態下,客戶拿到第壹張綠卡,至少需要等待26.5個+43個月,也就是70個月將近6年,在美國合法居住的申請人更快壹些。

在最糟糕的狀態下,客戶拿到第壹張綠卡,就需要至少等待26.5個月+98個月,也就是124個月,超過10年接近10年半。

客戶拿到永久綠卡需要多長時間?

客戶在NVC遞交並面試後,需要在半年內登陸美國,領取第壹張綠卡。領取該綠卡後21個月內,即可遞交I-829申請。

根據目前I-829的審理進度,目前停留在2015年10月12日,等待時間為26.5個月。

這就意味著,按照現有進度,客戶拿到第壹張綠卡後,至少還要等待21+26.5個月,即48個月,4年整才能最終獲得永久綠卡。

這就是說按照俠義的排期概念,排期的等待時間是41-43個月(理想狀態,按照等待時間計算),或者98個月(更接近真實狀態,按照待審理人數計算)。

按照廣義的排期概念,客戶拿到第壹張綠卡的等待時間是6年甚至超過10年,而到拿到永久綠卡,整個過程將持續10年甚至可能達到14年。

多大的孩子申請,才能夠不影響孩子順利獲取綠卡?

根據美國移民局要求,年齡不超過21周歲的未成年子女才能夠作為附屬申請人壹起辦理。在I-526獲批後,申請領取第壹張綠卡的時候,子女的年齡不能超過21周歲。否則就“超齡”了,不能和父母壹起拿到綠卡。

同時美國還有壹個CSPA兒童狀態保護法案。申請人遞交移民申請後,在移民局等待審批的時間不算在內,也就是說由於移民局審理進度問題等待審批的時間可以扣除。舉例來說如果壹對夫婦帶著12周歲的孩子共同申請了EB-5,I-526等待階段等了26.5個月,又等待排期等了8年,孩子實際領導第壹張綠卡的時候已經22歲半了,超過了移民局允許的年齡範疇。但是由於前面的26.5個月是由於移民局辦理進度慢等待的周期,所以可以扣除,因此孩子最後實際上是20周歲時獲得綠卡的,完全符合移民局要求。因此可以看出判斷孩子是不是超齡(超過21歲),是以“移民年齡”而不是生理年齡為準的。CSPA這個法案是針對所有移民簽證類別的,當然也適用於EB-5申請人。

目前的EB-5項目,允許的獨立申請人年齡最低至14周歲,即14周歲以上申請人即可獨立申請,我們也認為,這樣的申請方式最穩妥,完全不影響孩子在美國的身份獲取。

對於年齡在12.8周歲以下的兒童,跟隨父母共同辦理,成為超齡小孩的風險也不大。扣除I-526的審理周期26.5個月外,根據目前的配額等待周期,最慢需要大約8.2年,這就意味著12.8周歲以下的兒童在21周歲前領取綠卡的成功率極高。

但12.8周歲至14周歲的孩子則面臨壹定風險,與其嘗試風險概率,建議不如在14周歲以後獨立申請。

居外建議

考慮到目前美國EB-5排期問題,居外給出如下建議,供投資人參考:

建議14周歲以上子女全部獨立申請,14周歲以上子女跟隨父母辦理可獲得綠卡的概率極低。12周歲-14周歲期間的孩子建議孩子達到14周歲以後獨立辦理。12周歲以下子女最適宜跟隨父母共同辦理。這種申請方式,子女獲得綠卡的成功率最高。

如子女已經超過14周歲,如果父母有長期陪伴子女計劃,在家庭預算允許的情況下,建議與子女分別按照兩個家庭申請辦理,屆時可同時獲得身份。如果子女獲得身份後再申請團聚,團聚也需要排期7年左右,時間更為漫長。

有短期內快速赴美居住生活需求的家庭,可以同時申請EB-5,並申請格林納達護照+E2簽證,格林納達護照是美國唯壹條約國,可辦理E2簽證長期在美自由工作、生活、經商或學習,同時等待EB-5獲批後的綠卡。E2簽證每次可簽5年,到期後再次續簽5年,可長期使用,不受限制無需出境。

在申請人符合條件的情況下,可以考慮EB-1A,EB-1C等其他申請方式,但務必謹慎使用“政治庇護”,對於99%的家庭來說,都存在無法彌補的後續巨大負面影響。

瑞士留學簽證 瑞士留學流程

隨著國內家長都UI小孩教育重視度的提升,國內家長大部分都決定送小孩出國留學繼續深造。瑞士就是一個熱門留學國家。瑞士留學簽證辦理是去瑞士留學相當重要的壹個環節,留學生都應該做好時間規劃,熟悉每壹步申請的步驟。

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壹、準備簽證申請材料

1. 用英文填寫完整的簽證申請表,並由申請人手寫簽名
2. 白底的簽證照片四張,規格是35*45
3. 有效護照
4. 學校的確認信以及繳付學校留位費的銀行匯款收據
5. 足夠的資金證明
6. 學歷證明的公證書,公證語言根據學校所在的語言區而定
7. 親屬關系公證書
8. 英文版個人簡歷
9. 英文版學習計劃
10. 英文版將來計劃
11. 個人聲明信以及父母聲明信
12. 申請人完整的聯絡數據
13. 雅思成績單
14. 預約單
15. 申請人身份證
16. 簽證費用,大約60歐元

以上材料都需要提供紙質版,由申請人帶到使領館進行遞交。

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二、預約簽證時間

簽證時間壹般建議提前5天左右預約。在上述簽證材料都準備好的情況下,可登錄中智簽證網站預約簽證的具體時間。預約成功後系統會給申請人的註冊郵箱發壹封確認函,去遞交簽證材料的時候需要把這封確認函打印出來帶過去,以表明預約的時間。

三、親自到瑞士使領館遞交簽證申請和材料

目前瑞士在中國的使領館共有三處,分別是北京、上海和廣州,根據行政區域劃分遞簽地點。申請人預約好簽證時間後,帶齊簽證所需材料,親自到使領館遞交即可。另外瑞士的簽證有時候是隨機面試的,遞交完材料後如果需要面試,使領館的工作人員就會通知申請人當場面試。

四、等待批簽

瑞士的簽證歷時8到12周,遞交材料後6周可以通過郵件的方式詢問簽證進度。在北京使館遞簽,可采取快遞接收取護照以及visa的方式;在上海或者廣州遞簽,需要親自(可委托他人)去領事館領取護照以及visa。

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以上就是辦理瑞士留學簽證的基本流程,由於瑞士簽證審核時間較長,在這裏居外建議申請簽證的同學們要做好時間的規劃,避免因為簽證問題錯過入學時間。

日本留學壹年所有費用大概是多少?

留學日本費用較低性價比超高,深受學生和家長青睞。並且擁有尖端科技和眾多國際著名企業,可以為留學生提供更多的學習工作機會。這裏居外給大家細剖日本留學壹年所有費用都有哪些:

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01
日本壹年費用支出

(壹).日本留學學費和其他費用

1、日本語言學校:

檢定料(即報名費):壹般2-3萬日元(1200-1800人民幣元),

入學金:壹般5-7萬日元左右(3000-4200人民幣元),

授課費:壹般60-80萬日元(3.6W-4.8W人民幣元),

設施費或雜費等:壹般3-5萬日元(1800-3000人民幣元),

日本語言學校每年招收4次,分別為每年1月、4月、7月、10月,壹般根據學生在語言學校學習的最長時間計算其所需費用來確定資金數額。費用壹般在60-80萬日元之間。

2、日本國立大學學費都統壹且不分專業。

(1)本科期間:

報名費:17000日元(約1020元);入學金:282000日元(約16920元),

學費:535800日元(約32148元)。

(2)日本研究生(即修士預科)期間:

報名費:9800日元(約588元),入學金:84600日元(約5076元),

學費:178200日元/半年(約10692元),

(3)日本修士期間:

報名費:30000日元(約1800元),入學金:282000日元(約16920元),

學費:535800日元(約32148元)。

3、日本私立大學學費沒有標準,文教法經類的第壹年費用在90-120萬,理工農藝類的150萬,醫藥學類的200-800萬日元/年不等。

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(二).日本留學生活費

外國留學生全國平均每月生活費用:138,000日元(8280人民幣元)。(不含學費)

住宿費:3萬日元到6萬日元之間(1200-1800人民幣元)

夥食費:3萬日元左右(1800人民幣元)

交通費平均:7,000日元(420人民幣元)

保險醫療:3,000日元(180人民幣元)

其他水電煤、雜貨大約2萬+(1200+人民幣元)

書本、活動:9,000日元(540人民幣元)

而東京圈則整體偏高,以下是各地區比較:關東>近畿>中部>中國>北海道>九州>四國>東北。

02
留學日本壹年費用收入
(壹).日本大學學費減免情況:

日本國立大學設有學費減半或全免的制度,但並非所有學生都有減免機會。

日本私立大學雖然也有學費減免制度,但減免比率根據學校的不同而不同,比如有的私立大學面向所有留學生實施學費30%減免優惠政策。

(二).日本留學獎學金設置

目前日本的獎學金制度可以說是非常完善的,獎學金額度豐厚種類也很多。由日本政府、日本國際教育協會及其他地方自治體、國際交流團體、民間團體等提供的獎學金種類繁多、金額不壹。概括起來可分為四大類。

A:日本政府(文部省)的獎學金、

B:日本民間團體的獎學金、

C:日本地方公共團體提供的獎學金、

D:壹些高等院校設立的獎學金以及自費留學生獎學金。

申請獎學金有各種條件限制,並不是每個人都能獲得獎學金,不同類型獎學金金額也不同,大多數不能全部負擔留學費用,因此留學生也不可完全依賴獎學金,要合理規劃留學費用。

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(三).日本留學打工

如果獲得入國管理局批準,留學生每周最多可以工作28個小時。據統計大約75%的留學生都在打工,其中餐飲行業最多,其次是營銷、語言教育、壹般事務公司等。

假設剛到日本,日語不好且不具備什麽技能。那麽只能拿到基本工資差不多5000人民幣壹個月,這基本可以滿足普通留學生的生活費。(具體時薪看具體情況)

03
總結
壹年下來,在日本留學需要花費的費用在10-15萬人民幣左右,還是在學生不打工的情況下。如果學生打工的話,壹年可以賺到8-15萬人民幣左右,若是還能夠申請到獎學金,則需要的費用就更少了。
因此赴日留學,大部分同學除去學費和生活費基本能收支持平,有些能吃苦打工多壹點的同學甚至還有盈余。所以說日本留學是非常適合普通工薪家庭的壹種留學途徑。

美國有哪些投資?美國投資方式

對於海外房產來說,美國房產有哪些投資誤區需要為我們提高警惕呢?

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我們都知道近些年來海外置業正在變成國內高凈值人群海外投資的首選。除了人民幣貶值、壹線城市的房價瘋狂飆升這些宏觀因素之外,美國作為全球金融、時尚和文化的中心,更是吸引了全球投資者的目光。打算在美國買房如果不了解當地房產規律和特點的話,有時候就會陷入誤區。居外帶大家壹起來看看美國有哪些投資誤區。

誤區壹:買房目的不明確

較為常見的壹個誤區就是買房的目的不明確,常常把投資和自住兩者混在壹起考慮。

如果是個人自住的話,妳會有很多個人的感情因素,要在預算範圍內滿足個人需求。

比如有些客人認為離上班公司近很重要;有人認為壹定要有健身房或是有遊泳池;有的人是為了小孩子讀書,上好的學區;每個人買房的目的因人而異。

但如果是為了投資的話,那就要排除個人感性的因素,用理性、數字來做判斷了。妳不應該被華麗的表面打動應該更多考慮,作為出租用途,是否很容易出租或租金更高,這時候就要計算投資的收益。

首先要看長期效益,也就是打算長期持有,期待房產升值。這種情況應該選擇壹些正在處於房產上升的區域。

其次要看每年的現金回報率,也叫caprate。

還有壹個是:

如果妳用貸款的話,cash on cash return更說明問題。每個人的cash on cash return會很不壹樣,因為妳貸款時用的現金數目,妳能拿到的貸款利息,都因人而異。

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誤區二:帶著主觀偏好選擇投資房產

需要強調的是,投資房的選擇與自住房的選擇標準是不同的!
無數次聽見投資人抱怨說某個投資房的陽臺太小,衛生間沒有窗戶而且是地毯不是地板,房屋外觀不夠新穎,怎麽不是南北朝向等等問題……其實對於房產投資,房子本身只是壹個產品, 壹個媒介,壹個幫助投資人獲取投資收益的工具。

如果把房子看成壹支股票或債券,妳還會考慮自己是否喜歡這支股票嗎?唯壹需要考慮的應該是它的投資回報率!並且是怎麽樣用最少的資金帶來最大的回報!說白了也就是物業的升值潛力,出租回報、長期持有成本以及您的現金流。

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誤區三:土地情結

絕大多數我們的同胞都會糾結在土地這個問題上,但其實有沒有“地”不該是全部考慮!事實上加壹個字才是妳需要考慮的重點,“地點”!

別墅的好處是含土地所有權,缺點是前期投入大、不便打理、在長期的持有成本上遠高於公寓。而相比前期投入極大的別墅,樓花(指預售的新房,交房時間在1到2年不等)給投資者帶來的資金壓力就小了很多,有時候壹套別墅的錢幾乎可以分散投資兩套或更多的公寓,投資樓花讓投資人能更加靈活的操作自己的投資項目,把利益最大化及資金風險最小化。

澳洲移民 澳洲移民周期

澳洲移民局公布的2017年10月份的移民簽證審批表,這裏涉及到澳洲移民周期的壹些問題,居外帶妳來詳細了解壹下。

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雇主擔保類

本次雇主擔保457簽證審理時間較8月相比,增加了1個月。本月為6個月(75%申請者)/ 10個月(90%申請者)。所以想趕末班車去澳洲的小夥伴們需要抓緊時間了。因為明年3月份後,457將被取消!壹定要把握時機。

186類的直入簽證(Direct Entry)為8個月(75%申請者)/12個月(90%申請者),增加了至少2個月的時間。

但是187類的直入簽證(Direct Entry)相比上個月75%申請者縮短了2個月變為12個月。從457轉入187的時間也大幅縮短尤其是90%申請者從上次的15個月變成8個月。

從明年開始187將被要求3年工作經驗。

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投資移民類簽證

188Business Innovation類:75%的申請者增加了1個月改為15個月;90%申請者增加短了1個月即為21個月。

剩余的其他188類,888類、132商業天才類、405退休投資移民類等因為申請人數太少,移民局仍然暫時不公布。

影響簽證審理速度的因素:

1. 您是否提交了完整的申請,包括所有必要的證明文件。

2. 是否及時回復移民局要求補充的信息材料。

3. 取抉於移民局多久完成支持性信息文件的核查。

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4. 從外部渠道獲取所需信息需要花費的時間,特別是涉及到健康、品格、國家安全和擔保等相關的信息。

5. 簽證申請所剩名額的多少。

6. 對於公民身份申請人,則需根據公民入籍儀式的舉行時間或收到公民入籍資格證書而定。

132澳洲移民簽證 移民澳洲

來都來澳大利亞了,妳忍心不留下來嗎!

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除了大家已經熟知的技術移民,擔保移民,配偶移民等,現在又多了壹項新移民簽證了!
今天小編要帶大家了解了解壹個新移民政策啦!壹步直接拿綠卡!

132澳洲移民簽證商業天才簽證

澳洲商業天才簽證132,又稱商業天才企業家移民或傑出企業家商業類移民,是目前全球範圍內最安全可靠的投資移民項目,也是唯壹壹個先拿綠卡再投資的項目。

壹. 132澳洲移民簽證商業天才簽證分類

1. 顯赫商業背景類別(132澳洲移民簽證A):適用於想在澳洲經商的,高資質的企業主或股東。
2. 風險投資企業家類別(132澳洲移民簽證B):適用於從澳大利亞風險投資協會獲得了風險投資資金的人士。

132簽證必須獲得州/領地政府的擔保,各個州都有自己不同的擔保要求,通常要求申請人投資壹定金額在該州建立或入股生意,並至少運作2年以上。2年後州政府和移民局會對申請人的生意進行壹定檢查,以審核申請人是否投資到位或生意是否正常運轉。

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NSW新南威爾士132州擔保申請條件

A類:如果妳作為有顯著商業背景的投資人群

1. 過去4個財政年中至少有2年在企業中的凈資產不低於40萬澳元;
2. 家庭資產總值不低於150萬澳幣,並且在簽證簽發之後的2年之內能夠合法轉移到澳大利亞;
3. 過去4個財政年中至少有2年的企業年營業額不低於300萬澳幣;
4. 所有權:
◇營業額年增長率低於40萬的公司,占有至少51%的股份;
◇營業額年增長率高於40萬的公司,占有至少30%的股份;
◇如果是上市公司(publicly-listed company),占有至少10%的股份;
5. 成功的經商背景;
6. 年齡小於55歲,有在澳大利亞經商或參與管理職位的真實意圖。

B類別:獲得100萬澳幣風險投資資金類別

1. 從澳大利亞風險投資協會有限公司獲得了至少100萬澳幣的投資資金,且必須用於壹個有前途的商業計劃,如創業公司,產品或商業發展規劃等。
2. 有充足的凈資產包括個人的和企業的資產,用於在澳大利亞定居和生活;
3.  商業承諾
》在NSW新南威爾士建立壹個合格的生意或者接手壹個現存的合格的生意
》在這個生意裏維持所有權利益
》直接地和持續地參與到這個生意裏
註:如果申請人之前被DIBP拒絕或取消過商業簽證申請,通常無法獲得NSW的邀請

二. 132澳洲移民簽證商業天才簽證項目優勢

1. 壹步直達綠卡,無需漫長等待,全家身份有保障
2. 無嚴格移民監要求,可選擇回國居住,自由度很高。
3. 英語、學歷不做限制,無需參與移民評分測試
4. 子女入學享受本地學生待遇,享受澳大利亞公費5. 醫療及其他社會福利津貼
6. 可先拿身份再投資,符合居住條件後可申請加入澳大利亞國籍
7. 壹卡通兩國:澳洲綠卡=澳洲綠卡+新西蘭綠卡

三. 132澳洲移民簽證商業天才簽證申請流程

1. 被州或領地政府提名
2. 提交EOI申請
3. 填寫NSW132州擔保申請表,準備申請材料
4. 在線支付申請費
5. 提交申請材料

四. 132澳洲移民簽證商業天才簽證申請材料

個人材料

1.每位申請人護照資料頁的復印件(若護照於提交申請後更新,請提供新護照之認證本)
2.中國公民身份證
3.每位申請人的出生公證證明(包括醫院出具的出生證明等)
4.如申請人曾更改名字,請提供更改名字的公證書
5.每位申請人的戶口本
6.結婚證書
7.離婚證書(連離婚協議)及子女監護權之相關文件
8.允許超生或因超生征收的罰款/社會扶養金證明
9.年滿十八歲或以上未獨立子女依靠父母的證明文件
10.如包括在申請內之受供養子女為領養子女,請提供正式領養證書及相關領養文件
11.若18歲以下子女生父母的任何壹方不申請移民,不隨子女移民的生父/生母需提供被公證的同意函聲明允許子女隨另壹方移民
12.每位申請人須提供最近壹年內的照片兩張
13.申請人的地址
14.申請人如服過兵役需要提供退役證明

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商業材料

1) 綜述

提交申請人有關的經商經驗和赴澳商業計劃的綜述。註:若申請人經營曾經有過虧本經營,提供細節。
組織結構表:標明員工人數,申請人及各員工配置、從屬關系、以及權責
公司所在地和商業活動的照片(最多六張)
(如適用)公司簡介和宣傳資料
公司名片-內附目前企業地址和申請人手機號

2) 企業所有權

營業執照和引誘年檢印章的營業執照復印件
經工商局確認的公司註冊資料和註冊後資料修改,其中包括驗資報告、銀行存款單、股權轉讓協議等
最新企業資料查詢
合夥/公司章程/合資協議及成立外商投資所需的外貿經濟合作部的批準文件(如適用)

3)財政文件

由獨立的會計師按照國際會計學標準準備的公司全套的財務報表,其中應包括資產負責表、權益表和賬目備註(必須提供在妳受到邀請時的近4個財政年中2年的財務報表)
以上2個財政年內已由稅務局存檔的公司所得稅申報表連稅單和公司增值稅/公司營業稅申報表連稅單的復印件

4) 企業管理

日常文件管理樣本以表明在近4個財政年中,有2年妳參與了日常的業務管理,可以包括:商業合同、會議記錄、、妳起草或授權的文件等

》》申請人和/或伴侶(配偶和事實伴侶)的能夠在2年之內轉移的凈資產所有資產的價值必須以邀請前的3個月之內指定的某1天進行評估,並可在簽證批準2年之內隨意流動

1)資產的所有權和價值證明

至少150萬澳幣的凈資產

2)現金資產證

在妳收到邀請後申請前3個月的單獨1天,提供銀行對賬單,所有的對賬單的發布日期必須相同

3)房地產證明

提供所有權證明和由國際估價行出具的房產評估報告(包括房產所有權、土地使用權使用證、分期貸款證明)

4)公司凈資產證明

包括公司凈資產凈資產,應出具國際審計標準(ISRE)2400審查的有限審計報告,結算日期必須在申請人獲邀申請前3個月內。

資金來源

資金來源的證明應包括申請人用於創業的資金、股東貸款和申請人和(或)其配偶同居伴侶在取得簽證後兩年內可供移轉至澳洲之的凈資產
由申請人簽署的資金來源聲明
支持資金來源聲明的有關證明文件

風險投資企業家類 (Venture Capital Entrepreneur Stream)

如果妳申請這個類別,提供下述材料

商業文件

綜述

根據移民條例提交申請人有關的經商經驗和富奧商業計劃的綜述
公司名片-內附目前企業地址和申請人的手機號碼體介紹

風險資本

與澳大利亞風險投資公司簽訂的合法的協議,證明妳收到過至少100萬澳幣的基金,用於妳在澳大利亞開始或擴大業務。同時提供壹封說明信,解釋妳如何獲得這筆風險基金以及其用途

NSW新南威爾士132州擔保材料清單

A類:如果妳作為有顯著商業背景的投資人群類

1. 護照首頁公證件或者JP認證件
2. 出生公證
3. 申請表
4. 完整的簡歷
5. 職業資格證書(如有)
6. 專門的審計報告
7. 公司所有權的證明
8. 商業計劃書
9. 凈資產類文件

B類:獲得100萬澳幣風險投資資金類別

1.  護照首頁公證件或者JP認證件
2. 出生公證
3. 申請表
4. 完整的簡歷
5. 職業資格證書(如有)
6. 凈資產類文件

五. 132澳洲移民簽證商業天才簽證相關問題

1、申請人移民後可以在哪個城市居住?

答:澳洲沒有戶口制度,申請人獲得綠卡後,可以任意選擇澳洲的城市居住生活,享受澳洲永久居民的壹切待遇。並非壹定要居住到提名洲。

2、有投資的時間限制和地域限制嗎?

答:申請人必須在獲得綠卡後的兩年內完成在提名州政府內的投資,如果不投資或者投資在非提名洲,申請人將無法通過2年後提名州政府的核查,意味著申請人綠卡可能會被取消。

3、在澳洲的居住要求是什麽?

答:申請人需要在澳洲進行壹個比較大金額的商業投資,5年內無法在澳洲居住滿2年的申請人,可以提供相關投資和經營證據,需要申請人經常出境,並依據對澳洲經濟做出重要貢獻的條款向移民局申請居住豁免。

4、州政府是否對申請人投資進行監管?

答:提名州政府會向申請人發出投資調查函,申請人必須配合該調查,向州政府說明自己已經在該州進行的投資並提交證明文件。該調查通常在申請人獲得綠卡後的3年內進行,通過調查即可終止投資。

5、132獲批後,申請人享有什麽權利?

答:132簽證是壹步到位的永久居留簽證,簽證獲得者享有壹切澳洲永久居民相同的權利,(與澳洲公民分區別體現在:1. 不持有澳洲護照、2. 沒有選舉與被選舉權、3. 不能申請澳洲政府公務員性質的工作,例如:警察、海關、參軍等)如果在澳洲生育子女,也可以直接申請到澳洲國籍。