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子女隨父母申移民年齡上限放寬至22歲以下 | 加拿大

根據加拿大官方網站顯示，聯邦移民部正式放寬子女隨父母親申請移民的年齡，由目前的19歲以下，提高到22歲以下，將自5月3日起生效實施。有律師指，這意味那些有年齡較大孩子的家庭將有機會壹起拿到楓葉卡，這對占移民多數的華裔小區是壹大好消息。

加拿大樞密院辦公室(Privy Council Office)的公告顯示，為加強家庭團聚，使加拿大公民或永久居民能夠將年齡在19至21歲之間的成年子女帶到加拿大，加拿大《移民及難民保護法》(Immigration and Refugee Protection Act，IRPA)已做出修改，規定22歲以下子女將可以作為依親子女(Dependent Child)隨父母壹同申請移民。

此外，過渡性條款也規定，如果在2014年7月31日或之前曾提出申請，而申請案目前仍在進行中，提交申請時子女的年齡仍在19至21歲之間，仍可能隨父母壹同申請移民。

移民律師贊好

2014年8月1日起，移民部在審批移民時對隨行子女年齡的限制改為19歲以下，取代了之前的22歲以下。然而，許多19到21歲之間的青年並不符合經濟類移民的申請條件，這讓他們被迫與家人分離。聯邦移民部此次放寬年齡定義，將令許多大學生將能夠跟隨壹起移民加拿大。

大溫移民律師李克倫(Richard Kurland)接受記者訪問時稱，這是壹個好消息，聯邦自由黨政府兌現大選承諾，放寬子女隨父母親申請移民的年齡。

他說：“放寬規定後，包括父母團聚、技術移民、甚至卑詩省提名(PNP)商業移民申請人在移民時，都可以同為19至21歲之間成年子女申請移民，相信這對占移民多數的華裔小區是壹大好消息。”

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（據加拿大《星島日報》）

留學生買屋貸款帝銀撤上限房產不必登記在父母名下 | 加拿大

隨著愈來愈多國際學生來加留學生活﹐許多有實力的留學生家庭都選擇在加購置房產。加拿大各大銀行為了吸引留學生買房﹐紛紛推出各種優惠房貸。加拿大帝國商業銀行放寬國際留學生買房政策﹐房貸額度不設上限﹐購買房產亦不必登記在父母名下。

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目前各大銀行對國際留學生借款買房的普遍政策是﹐首付35%﹐要求留學生出具父母的資產和收入證明﹐購買房產必須登記在留學生和其父母的共同名下。

CIBC房貸專家辛迪（Cindy）說﹕「帝銀進壹步放寬了留學生買房政策﹐在普遍政策基礎上增加兩點﹕壹是規定房貸額度不設上限﹐二是購買房產不必登記在父母名下。」

她解釋﹕「由於現在多倫多房價高昂﹐有些金融機構對購房貸款額度設置上限﹐如規定房價不能超過300萬元等。帝銀則取消了這限制﹐留學生申請房貸時﹐只要能夠出具父母國內外資產或收入證明材料﹐沒有金額限制。當然﹐如果留學生借貸金額巨大﹐我們對他的資產和償債能力的審核，也會更加嚴格。」

「至於毋須將購買房產登記在父母名下﹐這有兩個好處﹕壹是簡化了購房環節。留學生購買房產時不需要父母親臨現場登記簽字﹐整個購房過程中﹐留學生父母只需要來加壹次簽署壹份『購房授權書』給留學生本人即可。

「另壹好處是﹐避免將來房產處置上的麻煩。留學生留學期間或畢業後想處置房產﹐不需要父母前來﹐比如房產過戶、房產出售等﹐留學生自己就可以完成。」

辛迪最後指出﹕「自從政府嚴格限制房貸按揭以來﹐在帝銀貸款買房的海外人士愈來愈多﹐本地人比例不斷下降。」

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（據西岸居）

加拿大 | 房價大漲卑詩自住補助上限增至160萬元

卑詩省財政廳宣佈將會調高合資格領取業主自住補助(Homeowner Grant) 的屋價上限，以應付省內整體樓價在過去一年大幅上升的情況。根據Global電視台報導，省府將設定新上限為160萬元，較現時的上限增加了40萬元。

省財政廳去年將業主自住補助的屋價上限，由110萬元提高至目前的120萬元，即房屋估價不多於120萬元的自住房屋業主，可以獲省府570元的物業稅補助，以減輕業主負擔，而該計劃則令省府庫房每年增加8億元開支。

但根據卑詩物業估價局(BC Assessment)今年的估價報告，大溫地區和溫哥華島南面的樓價，平均較去年上升3成至5成，因此將有更多房屋超出申領補助上限。

省財政廳廳長麥德莊(Mike de Jong)昨日表示有見及此，省府將會進一步提高合資格申領補助的屋價上限，以應對不斷上升的樓價，並確保更多省民能夠受惠於該計劃，但暫時不會透露新的上限水平。但據Global電視台報導，省府將於今日召開記者會，公佈將計劃的上限大幅提高至160萬元，較目前的上限增加了40萬元。

若此數為省府最終公佈的數字，亦即增加幅度達33%。

加拿大 | 房價大漲卑詩自住補助上限增至160萬元 — 房價大漲卑詩自住補助上限增至160萬元

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溫哥華島居民Sheila Stewart正在掛牌出售位於維多利亞市的自住房屋，她表示該房屋的估價由去年的84.4萬元升至今年的121.5萬元，剛剛超出現時的補助上限。她說，若省政府不提高上限的話，她便要失去數百元的補助，令生活負擔更重。已經退休的Stewart又說保留房屋的花費太多，因此希望能盡快把它售出。

學者：減入息稅更實際

新措施將即時生效，持有物業估價160萬或以下的自住業主，可以申領全數570元津貼，卑詩北部地區更可申領770元。每超過上限一千元的物業，津貼將會遞減5元。省府預計在2017/18年度將撥出8.22億補助金償還市政府，以確保市政收入不受影響。而2016/17年度為8.09億元。

由於省政府今次宣佈，正值卑詩省的選舉年，麥德莊承認這對選舉有幫助。他說，卑詩自由黨在1996年曾企圖取消這個做法，卻失去了選舉。這次自由黨不願重蹈覆轍，願意花費每年8.22億元成本來避免錯誤。

卑詩新民主黨省議員兼房屋政策評論員尹大衛（David Eby）批評，省府提高業主自住補助金上限，短期內可以舒緩業主財政壓力，但長遠作用不大。他表示：「我只是認為，沒有繳納卑詩省所得稅的人，沒有資格獲得這筆優惠。我說的是永久居民或公民，在卑詩購買房產，但沒有在卑詩繳交所得稅的人。」

卑詩大學（UBC）經濟系副教授達維多夫（Tom Davidoff）也稱，省政府調高業主自住補助金上限，只會對富裕的業主有利。他認為減低個人入息稅或者銷售稅，對經濟會更加有利。

不過，屈潔冰向記者表示，目前只要是加拿大公民或者永久居民，物業是作為主要住所，業主就可申請自住補助金，這是自1957年以來就存在措施，絕非省府選舉考量。她強調，若規定無收入、或不交入息稅的業主，不能享受業主自住補助金，這在行政執行上有實際困難，而且恐不符成本效益。她說：「很多長者就沒收入，說起來簡單，但實行起來就困難重重。」

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（據明報）

加拿大 | 提高償還學貸收入上限至年薪2.5萬加幣

據加拿大《星島日報》報導，加拿大加拿大多倫多公校教育局士嘉堡愛靜閣區教育委員黃婉貞表示，加拿大聯邦政府提高償還學貸收入上限至年薪2.5萬加幣是好事。

黃婉貞指出，現今大學或專上學院新畢業年青人找工作並不容易，亦未必能學以致用入到本科行業，就算能夠覓到一份工作暫做，薪金可能也不理想。

「聯邦政府在大學或大專以上學院貸款還款安排方面有改善措施，反映政府不單是知道並確認畢業生普遍負上學債重擔，而且願意致力為他們提供協助。至於有關措施是否帶來切實幫助，或是只屬門面工夫，就見仁見智。」黃婉貞說。

黃婉貞也指出，對一名單身人士來說，以稅前年薪2.5萬加幣，要在多市獨立生活會頗艱困，除非獲得家人支援，或是居於父母屋簷下。

黃相信聯邦政府應相應學生財政需要，為他們提供較全面的幫助。她贊同加拿大大學或大專以上學院免除學費，這「應成為一個經協調的長遠目標」。

約克區華人家長會共同主席蕭振華表示，現在全球經濟形勢不好，甚至有萎縮。加拿大年青人失業率長期維持雙位數字，前景並不樂觀。

他指出，若考慮到如就業、通貨膨脹及生活需求改變等因素，加拿大聯邦政府在大學或大專以上學院畢業生償還學債安排作出調整是有必要的，是一個很好的做法。

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（據中國僑網）