澳大利亞聯邦，簡稱澳大利亞。其領土面積7686850平方公裏，四面環海，是世界上唯壹國土覆蓋壹整個大陸的國家。澳大利亞人口高度都市化，那麽澳洲人口數量是多少呢？
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墨爾本將在2056年成為澳大利亞人口最多的城市 | 澳洲
澳大利亞統計局表示，澳洲人口大漲，隨著州際移民至維多利亞州的人口增多，墨爾本可能將在2056年取代悉尼成為澳大利亞第壹大城市。
據《澳大利亞人報》報道，澳大利亞統計局的丹尼絲·卡爾頓表示，雖然海外移民率正在下降，但州際移民在維多利亞州達到了40年來的新高，這壹現象反映了維多利亞州人口持續上升的趨勢。
卡爾頓稱，維多利亞州人口增長率從2011年開始不斷上升，僅去年壹年來自澳大利亞其他地區的移民就凈增9300人。其中，超過四分之壹的人來自新南威爾士州，而南澳大利亞州、西澳大利亞州和昆士蘭州也是州際移民的重要來源地。
維多利亞州去年憑借1.8%的總人口增長率超過了西澳，成為人口增長最快的州。而塔斯馬尼亞州僅增長0.3%，在澳大利亞各州中人口增長率最低。數據還顯示，去年共有29.9萬嬰兒出生，較2013年下降了1.8%，而去年的死亡人數達到15.36萬人，較2013年增長了4.7%。
2014年，海外移民總人數為18.4萬人，占澳大利亞總人口增長的壹半以上，但這壹數字較2013年下降15%。
（據世界人口網）
日本人口_日本人口數量
日本正在悄無聲息地消亡？日本人口總數正在下降 | 海外
日本內閣公布10月1日起進行的2015年國勢調查結果。
國勢調查每5年進行壹次。本次調查顯示，日本總人口數為1億2711萬人，比2010年調查時減少94.7萬人。（日本人口）
在47個都道府縣中，只有8個出現了人口上漲，另外39個的人口都有減少，特別是福島地區，人口下降了11.5萬人。
這是1920年日本開始國勢調查以來，首次出現人口總數下降，減少率為0.7%。
根據聯合國的統計數據，日本人口數量排名世界第10位。在這10個“人口大國”中，僅有日本在2010年至2015年期間人口數量出現減少。
而根據日本國立社會保障和人口問題研究所預測，到2060年，日本人口數量將減少至約8674萬，其中，近40%人口屆時將年滿65歲。研究所壹名官員說：
隨著生活方式逐漸多樣化，越來越多的日本人選擇不再結婚生子。加上前往日本移民者數量極少，這壹人口減少的趨勢恐怕難以很快改變。
根據日本政府機構的人口動態調查，1974年，日本的新生嬰兒數達到了200萬人以上，而2015年已經減至100萬人左右，近40年的新生嬰兒數大約減少了壹半，照此現狀發展，預計2050年將減至50萬人。
《產經新聞》27日刊發題為《“日本消亡”的危機感》的文章稱：
伴隨著少子化的加劇，育齡婦女人數迅速減少。即便現在每對夫婦平均生育子女的數量有所改觀，但仍然無法阻擋整體出生數量的下滑。
如果照目前的趨勢下去，200年之後日本的人口數量將減至1400萬人，300年後將少於450萬。可以說日本正在悄無聲息地消亡。
為了應對人口減少，安倍政府去年9月底提出“建設壹億總活躍社會”的施政目標，以阻止少子老齡化，使日本人口50年後仍維持在1億水平。
日本政府希望，日本每對夫婦平均生育子女數量能由目前的1.42提高到1.8。
為了提高生育率，日本政府推出多項新法，保護孕婦、兒童等弱勢群體權益。
安倍內閣還設立了“壹億總活躍社會擔當大臣”，由官房副長官加藤勝信出任，負責各種跨省廳政策的統籌工作。
但壹些經濟學家認為，安倍政府把每對夫婦平均生育子女數量提高到1.8的計劃仍然不夠，應把這壹數字提高至2.1才能維持人口總量平穩。
然而，目前來看，日本老齡化和少子化的趨勢難以扭轉。
日本出生率低的主要原因包括高學歷化、未婚多、晚婚多、企業勞務派遣制度導致就業狀態變化、加班補貼削減等導致低工資等。
壹些專家認為，壹旦生育率降低，形成低生育文化，即使再采取措施鼓勵生育，效果也極為有限。
2013年，全日本共有66.16萬對夫婦結婚，創二戰後新低。日本女性的平均結婚年齡為29.3歲，比20年前的平均水平晚了3年。女性首胎生育年齡高達30.4歲。
此外，據中國香港《文匯報》報道，隨著社會觀念轉變，日本年輕人不再追求成家立室，更註重職業、獨立和個人生活，日媒將之形容為“無性癥候群”。調查發現，日本40歲以下民眾對傳統男女交際漸失興趣，獨身人數飆升。
日本18至34歲未婚人士分別有61%男性和49%女性是單身；未滿 30歲人士更有1/3未試過約會。日本家族計劃協會(JFPA)調查發現，16至24歲人士中，有45%女性和逾25%男性表示“無興趣甚至鄙視性接觸”。
人口減少帶來的負面影響是顯而易見的，其中，最嚴酷的問題就是勞動力不足，這不僅影響經濟，更直接影響著國防和防災。
眾多老人在災害面前束手無策，而自衛隊、警察和消防員等特種職業又無法確保人力來源。在東日本大地震那樣的大災害面前，人力是救援的根本。
除了日本，歐洲同樣面臨著人口下降和老齡化的問題。
自20世紀60年代以來，歐洲人口增長率持續下降，1999年人口開始負增長。
在歐洲各個地區中，東歐是2000年以前全球第壹個人口有所減少的地區。在北歐和西歐地區,如果沒有國際移民的凈流入,人口增長率也將很低。大約在2040年之前，預計歐洲所有地區的人口都將出現負增長。
由於自然增長率在過去壹個世紀乃至未來的變動,歐洲人口已不可逆轉地老齡化，其中位年齡在各大洲中是最高的。未來數十年內歐洲人口結構的進壹步老化，將對社會安全和保健體系構成挑戰，對經濟發展和全球競爭力產生影響。
聯合國的數字顯示，歐洲每100名年齡20至64歲的居民，就對應28名65歲或以上居民，幾乎是世界平均水平的兩倍。
（據國際花邊）
日本人口暴降真相：年輕人不婚不愛 | 海外
日本人口暴降真相：日本多年來深陷少子化和老齡化泥潭，而年輕人不願戀愛和結婚的現實讓這壹問題雪上加霜。專家認為，導致日本社會出現“不婚不愛”趨勢有壹系列原因，包括嫌麻煩、經濟困難、沈迷網絡以及女性不願放棄職場等。
懶得戀愛
日本壹家婚戀咨詢公司2015年發布的調查結果顯示，日本20多歲年輕人中，高達74.3%的人不在戀愛狀態。而1996年進行的同壹調查中，這壹數字為50%。
另外，日本內閣府2015年對7000名年輕人發起調查，結果顯示20多歲的單身者中，高達40%的人“根本不想找對象”。當被問及原因時，這些受訪者回答多為“談戀愛很麻煩”或“更願意花時間在自己的愛好上”。
來自東京的大學生中村就是其中壹員。由於涉及隱私，中村不願公開他的全名。他表示，與談戀愛相比，他更喜歡打電腦遊戲或者與男性同伴徹夜網聊。
中村說：“如果要出去和女孩約會，我就必須得註重穿著打扮，還要絞盡腦汁想著帶她去哪玩。這實在太麻煩了。”當被問及他能否在30歲前結婚時，他回答：“我認為沒有這種可能。”
缺少範本
壹些專家認為，與父輩壹代相比，日本當代年輕人不願結婚是因為他們看到父母的婚姻生活不夠幸福，不想重蹈覆轍。《我們這壹代不戀愛》壹書的作者牛久保惠(音譯)說：“他們的父母並非整天大吵大鬧或是鬧離婚。不過，他們的婚姻生活看起來也不是非常幸福。”
根據她的說法，曾在上世紀80和90年代風靡的戀愛題材電視劇不再盛行，也使年輕人缺少“戀愛範本”，沒有墜入愛河的欲望。此外，沈迷網絡也是不少男性不願談戀愛的原因。大學生中村說：“在漫畫中，壹切都非常完美。女孩們都那麽可愛迷人，男孩們帥氣強壯。我希望我的生活也是這樣。”
但中村回到現實中發現，女孩們外表讓他失望，而自己也沒那麽優秀。“我對現實生活沒興趣，看看視頻就夠了，”他說。
沒錢約會
從事性教育和不孕咨詢的民間組織“日本家族計劃協會”主席北村邦夫說，日本近年來經濟不景氣、前景不明朗是導致年輕人不願談戀愛甚至沒“性趣”的原因。這壹點在男性身上體現得尤為明顯。
23歲的樋渡陽介(音譯)就是其中壹個代表。他是負責安裝光纖設備的臨時工，月薪15萬日元(約合8220元人民幣)。每月還債和購買生活必需品後，他只剩下2萬日元(1096元人民幣)至5萬日元(2740元人民幣)。
他說：“就憑這點收入，我自己生活都勉強度日。我連買好衣服的錢都沒有，哪個女人會看上我這樣的人？”壹些專家表示，與男性相比，女性不願結婚的原因有所不同。她們更多是因為不願離開職場、放棄事業。
21歲的女大學生裏香(音譯)說，與其談戀愛，她更願意和朋友聚會並尋找工作機會，她的理想是成為壹名商界女強人。她說：“誰規定我必須結婚、相夫教子？就因為我是女人？”
（據快科技）
65歲人口五年增14%創紀錄 成世界最老國家 | 海外
據臺灣“聯合新聞網”2016年6月30日報道，日本人口問題嚴峻，少子高齡化持續惡化，日總務省29日公布最新調查顯示，26.7%的日本人口超過65歲，是世界最老國度。
據報道，與五年前的調查相比，日本65歲以上的人口增14%，以3342萬人創紀錄。而未滿十五歲兒童占日本人口12.7%，為歷年來最低，且首次出現每個都道府縣老人多於兒童的情況。
報道稱，這五年來日本勞動人口減少294萬人。十五歲以上、有工作意願的勞動力率為59.8%，比十年前少1.4%。或許與日本政府以配套措施召喚女性力量有關，，女性的勞動力率增0.2%，達到49.8%，創有史以來新高。而25到29歲的女性勞動率甚至首次突破八成，35到39歲的女性勞動率上升4.4%，達72.4%。
（據環球網綜合）
日本人口將跌破1億,原因竟是中產階級不願結婚 | 海外
“少子化危機”是困擾東亞各國許久的問題，長久以來，中日韓等國的人口學家壹直在就自己國家的婦女為何不生孩子提供各種解釋。而最近，受此問題困擾最久的日本媒體提出了壹個令人耳目壹新的模型——少子化問題的真相，是工業社會以來新興的中產階級正在完成壹次“自殺”。
日本厚生勞動省10日公布50年後日本人口數量的預測結果。根據國立社會保障與人口問題研究所估算，日本人口將在2053年跌破１億，到2065年，日本人口將比2015年的1.27億減少三成，降至8808萬。
日本少子化、老齡化現象嚴重。2016年日本老齡社會白皮書顯示，65歲以上人口占總人口比例為26.7%。根據厚生勞動省的人口動態統計，2016年日本國內新生兒約98.1萬，是日本自有統計以來年出生人口首次跌破100萬。
報告指出，雖然近年日本育齡婦女生育意願有所改善，但出生率依然維持在較低水平。據計算，日本要想維持目前人口規模，平均每名女性壹生需要生育2.07個孩子，但2015年這壹數字只有1.45。國立社會保障與人口問題研究所推測，５0年後這壹數字為1.44，由此推算，到2065年人口將降至8808萬。
屆時，１５歲至６４歲的勞動人口比例將由目前的60.8%降低至51.4％，而65歲以上老年人比例將攀升至３８.４％。《日本經濟新聞》指出，屆時每1.2個勞動人口就要負擔壹名老人，社會保障制度的可持續性將面臨考驗。
中產階級不願意“返貧”
人口急劇減少的根源何在？《日經新聞》針對上述數據進行了令人耳目壹新的解讀。
文章說，事實上，如果妳真的在日本街頭走壹走，很難相信日本的少子化會如此嚴重。因為日本似乎存在著大量生育2-4個孩子的家庭。每逢假日，年輕父母們帶著幾個孩子壹起出外遊玩的場景幾乎隨處可見。
而這種觀感也是有數據支持的，日本厚生省2015年壹份報告指出，日本核心家庭中，生育超過兩個或兩個以上孩子的孩子的核心家庭數量占到了總數壹半以上。這個漂亮的數據看似足以支持日本人口。然而，真正的問題出在那些終身沒有走入婚姻殿堂的人身上，根據日本國立社會保障及人口問題研究所發布的《2014年人口統計資料集》，日本50歲男女的“生涯未婚率”分別為20.14%與10.61%。結婚率的走低加上東亞特殊文化環境導致的未婚生育情況很少，才是拉低日本總體的生育率的真正罪魁。
那麽，人們不願意結婚的根本原因何在？《日經新聞》對數據進壹步分析後發現，日本的“不婚族”和“不育族”人口，大量集中在中產階級中下層當中，在年收入600萬日元-1000萬日元這個區間內堆積十分嚴重。這個收入群體中大量的人口不願意踏入婚姻殿堂，或者找不到合適的婚姻對象。
對於這種奇怪的“中產不育”現象，《日經新聞》的解釋是，這壹階層的人口也許不願意因婚姻和生育讓其“返貧”。該文分析稱，與通常的看法不同，年收入少於600萬日元的人口反而結婚積極性很高，因為該收入階層的婚姻和生育帶有“搭夥過日子”的性質，由於婚姻生活留下了更多精打細算的空間，夫妻婚後的生活質量相比婚前都會提高，生育孩子則是這些人口生活中難得的樂趣。而對於收入高於1000萬日元的高收入群體來說，婚姻和生育則是壹種購買的起的奢侈品。所以，在日本社會中，真正的窮人和真正的富人其實都不存在“少子化問題”。
真正被該問題困擾的是中等收入群體，對於他們來說，其收入足以維持他們穩定、豐富的單身生活，通過婚姻提高生活質量的需求很低。相反，結婚、生育造成的龐大開銷，反而會給他們帶來拉低生活質量的恐懼。因此該群體是日本最不願意結婚生育的群體，而以“壹億中流”自豪的日本，該收入階層的群體又尤其龐大，這也許才是日本少子化問題的真正原因。
《日經新聞》總結稱，從某種意義上講，日本中產階級正在用“不結婚，不生子”完成壹次該階級的慢性自殺。而該現象給中國等周邊國家帶來的啟示是，簡單的放開二孩也許並不能解決少子化問題，解決該問題的關鍵，還在於想辦法解決中等收入群體害怕因婚姻、生育而返貧的後顧之憂。
（據網易）
加拿大中國移民又狂升5成 中國香港移民翻倍 | 加拿大
加拿大又迎來了華人移民熱潮，來自中國大陸、臺灣的移民近期都上升了大約五成，來自中國香港的移民翻了壹倍。
加拿大移民部的最新數據顯示，2016年1月至9月，有22,114名中國公民以永久居民身份登陸加拿大，比2015年同期上升52%，增加了7,500多人。
有1,006名中國香港公民移民加拿大，比前壹年同期翻了壹倍以上，增加了500多人。
有678名臺灣公民以移民身份登陸加拿大，比前壹年同期上升了49%，增加了200多人。
留學生移民過程很艱辛
華人移民的人數大幅上升，但申請移民的過程並不容易，留學生謝女士就是壹個例子。中國大陸公民謝女士告訴記者，她在廣州大學畢業後，於2010來加拿大留學，在蒙特利爾的壹所大學攻讀工商管理碩士學位，主修財會專業，老師用英文授課。畢業後她獲得MBA學位。
謝女士想在加拿大找工作，但不會法語，所以很難在蒙特利爾就業。剛好她的姑姑和姨媽都住在多倫多，於是她在2013年搬到多倫多。在姑姑的幫助下，她開始在壹間科技公司的財務部門全職工作。
工作幾個月後，謝女士打算移民加拿大。她在“快速通道” 建立了個人檔案，但積分沒超過450分，因此壹直沒收到移民部的邀請。在移民顧問的幫助下，她選擇了安省移民提名計劃的優才項目(Human Capital Priorities)。
不久，謝女士獲得了省府的移民提名，她在“快速通道” 壹下子多了600多分，這使她馬上有資格快速移民。她在2016年8月遞交了移民申請，同年12月獲得移民簽證，今年1月成為加拿大永久居民。
謝女士告訴記者，所謂的“快速通道”並不快速。她等了很長時間才有資格申請移民，這個過程很難熬。之前，她的積分總是比移民部的“錄取分數線”低壹點，這使她感到很無奈。#
去年加拿大快速通道移民 印度第壹中國第二
加拿大挑選經濟移民的快速通道系統實施超過2年了。加拿大移民部的最新報告顯示，該系統在穩定成長，政府還能兌現其審理申請時間不超過6個月的承諾。但中國人獲得申請的機會，遠遠落後於印度人。
中國曾多次成為加拿大第壹大移民來源國，2015年啟動快速通道後，完全變了。移民部第壹年的報告顯示，印度人獲邀申請移民的人數占了22%(6,348)，菲律賓人排第二，占13%(3,574)，中國排第三，只占6%(1,678)。2016年的情況，中國人比印度人的落後距離更大了。
按政府報告2016年的數據，印度人獲邀請申請移民的人數占33%(10,499)，上升了11個百分點;中國人占8%(2,659)，只增3個百分點，但去年的受邀申請總人數，比前年增加10%。不過，菲律賓人落後的更多，受邀請人數只占5%(1,593)，把第二位讓給了中國人。
2016年，政府向快速通道候選人發放了近34,000份申請永久居民身份的邀請函，比2015年增加3,000份。自從快速通道啟動以來，共有43,202人(申請人及其家屬)獲得了加拿大加永久居民身份。
多倫多資深移民顧問黃國為對中國移民下降的解讀是：以前中國技術移民多，是因為他們總分合格，語言分低沒關系，現在加拿大對英文或法文的最低分有要求，這是很多中國人的弱點。相反，印度人的英文能力普遍較好。
按居住地排名顯示，排在前4名的地區都沒變，但在加拿大境內獲邀請申請移民的人數明顯下降，更多的人住在海外，住在印度的人數增加最多。
快速通道穩定成長
政府希望，快速通道成為未來挑選移民的主要平臺，看起來這平臺在走向成熟。自2015年1月1日起至2017年1月3日，共有353,230名外國人在這平臺註冊，其中有170,221個註冊不符合註冊條件，1,554個在等待處理。平臺上可能獲得邀請的候選人有64,938名，其他的116,517人已經退出。
截止到2017年1月3日，退出的原因中，41,466人是因已成功提交永久居留申請；47,859人是因其檔案過了1年的有效期，包括獲得邀請，但未能在規定的90天內提交申請的人；候選人自行退出的有27,192人；還有些人是因為條件變得不符合了，比如語言考試的成績過期等。
2016年1月至2月，移民部每期發出的邀請函數量約為1,500；3月至8月期間數量降至750至1,000，以便移民官繼續處理積壓的、快速通道啟動前收到的申請。9月後，每期的邀請函數量開始增加，直至12月份的每期3,000個邀請。
移民部對快速通道移民申請的處理時間承諾是，收到完整申請後的6個月內，對80%的申請做出最終決定。看起來，移民部壹直能兌現這承諾。
安省吸引移民增近5倍
2016年的數據顯示，通過快速通道移民的人，選擇來安省落戶的人數明顯上升，導致安省從2015年的第二位升至第壹位。
2015年的排位是，亞省以5,502人排第壹，安省以2,232人排第二，卑詩省以 1,586人排第三。2016年的情況是，安省以12,395人排第壹，亞省以9,492人排第二，卑詩省以6,577人排第三。這結果反映了油價低迷導致亞省失業率上升，出口增加導致安省失業率下降的現狀。
另壹個變化是2016年通過快速通道移民的人中，低技術職位的人數下降，高技術職位人數增加，這是渥京壹直想看到的結果。
2015年受邀請申請移民人數排第壹的食品服務管工有2,356人，占8%，2016年下降至999人，占3%；2015年廚師排第二，有2,295人（8%），2016年減至1,234人。2015年排第三的信息系統分析師和顧問，2016年有1,792人（6%），排第壹位；2015年排第四的軟件工程師，2016年有1,332人（4%），上升到第二位。
相關資訊：巴拿馬退休移民簽證——中等收入者的福音
（據加拿大家園）
日本有多少人 男女比例如何？| 海外
妳知道日本人口問題有多糟嗎，日本人口正在日趨減少，日本總務省發布的人口動態調查結果顯示，截至今年1月1日，日本人口總數為1.2589億人，連續7年下降，較去年減少27.1834萬人(2015年：-27.1058萬人)，人口年降幅再次刷新1968年調查開始以來最高紀錄。日本國內人口自2000年以來壹直在1.26億以上浮動，今次是17年來首度跌破此水平。那麽，日本人口數量2017年多少？日本人口男女比例又是怎樣的？下面為大家帶來相關資料：
作為日本重要產業都市的大阪，由於東京的集中發展，大阪在人口數上被東京拉開距離，到2015年排名下降，但人口規模依舊較大，擁有2024萬人口，仍是日本西部最大的都市和經濟中心。
日本人口統計
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人口約1億2730萬（2013年10月）。其中日本人人口約1億2570萬。主要民族為大和族，北海道地區約有2.4萬阿伊努族人。通用日語。主要宗教為神道教和佛教。 首都東京（Tokyo）。人口約1329萬（2014年1月）。 |
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人口總數 (2012年) |
127,000,000 |
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人均國民總收入（PPP國際美元, 2012年) |
36,300 |
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男/女出生期望壽命（歲, 2012年） |
80/87 |
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5歲以下兒童死亡率（每1000活產兒, 0年) |
無數據 |
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15歲至60歲男/女死亡率（每1000人, 2012年) |
82/43 |
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人均衛生總支出（PPP國際美元, 2012年） |
3,578 |
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衛生總支出占國內生產總值的百分比（2012年） |
10.1 |
日本人口普查:老齡化情況加劇 獨居家庭比例高
日本總務省本月29日發布的2015年人口普查的“1%抽樣速報”顯示，65歲以上老年人占總人口的比例(老齡化率)達到了自1920年開始調查以來的最高值，為26.7%。每4人中超過1人為老年人的情況尚屬首次。
日媒稱，此次與上壹次2010年的調查相比上升了3.7個百分點。日本未滿15歲的人口比例下降了0.5個百分點，為12.7%，創最低記錄。日本少子老齡化加劇，將對社會保障的財源確保及地區的維持產生極大影響。
日本就業、擇業中的女性比例(勞動力率)雖然幾乎各個年齡層均比上次有所上升但幅度很小，撫養孩子的年齡段呈下降趨勢的“M字曲線”依舊存在。壹個人獨自生活的人數創歷史新高。
比起老齡化率為22.4%的意大利及21.2%的德國等國，日本的老齡化現象更為嚴重，為世界最高水平。而未滿15歲的人口比例則為世界最低水平。
從日本各個都道府縣來看，老齡化率與上壹次相比均有所上升。41個道府縣超過了25%，其中12縣為30%以上。最高為秋田，達33.5%。接下去為高知32.9%，島根32.6%。秋田較上次上升了4.0個百分點。四國4縣皆為30%以上。
低於25%的有埼玉、東京、神奈川、愛知、滋賀、沖繩等6都縣。即使全國最低水平19.7%的沖繩縣，其65歲以上的人口也超出了未滿15歲人口。日本全國47個都道府縣65歲以上人口都超過了未滿15歲人口。
女性的就業率為49.8%，較前壹次上升了0.2個百分點。從年齡段來看25-29歲為80.9%，為有可比數據的1950年開始以來首次超過80%。但與被視作常常與生育及撫養兒童的年齡段重合的30-39歲女性，與前後的年齡段相比就業率呈下降趨勢的特征。
日本壹個人獨自生活的家庭比例為32.5%，為史上最高值。除以年輕人為中心的未婚者人數的增加以外，老年人的單身人口也出現增加傾向。65歲以上人口中，男性每8人中有1人、女性5人中有1人過著單身生活。
（據學習啦）
奧克蘭人口增長比預想的還快 房價只能服從剛需？ | 新西蘭
在大家正在熱烈討論奧克蘭是否能建造足夠的房屋時，壹項新的數據發布顯示奧克蘭的人口增長可能比人們預想的還要快，意味著住房剛需將持續地增大。
這項由新西蘭統計局發布的最新“地方性人口調查”，是繼上壹次，即2015年2月報告以來的更新。這壹系列的報告以2013年的人口數據為基礎，推算出至2043年各地人口的預計情況。
奧克蘭地區人口預測
根據對出生率、死亡率以及移民數量等的估算，統計中按照“高位、中位、低位”三種情況顯示人口數據。如果按照“中位”的數據來看，2018年6月，奧克蘭的人口數量將達到近170萬人，這個估算結果比兩年前的報告中的“中位”人數多出了5萬人，而且比當時預估的“高位”人數也多。也就是說，奧克蘭的人口增長完全超出了此前絕大多數的預算結果。
新西蘭統計局估計，奧克蘭的人口數量在2014年6月突破了150萬大關。假如2018年6月人口真的突破170萬，那也就意味著未來4年內，奧克蘭的人口可能會增加20萬人，即13%的增長。如果奧克蘭再增加這20萬人，按照3個人住壹套房來算，就意味著未來需要多建66500座新房。從2014年年中刀2016年年底，奧克蘭壹共向23500座新房發放了建設許可。也就是說，43000套新房要在未來18個月內建設完成，才能趕上人口增速。
去年奧克蘭許可的住房建設不足1萬套。根據新西蘭統計局的說法，本次報告包含了對每個地方區域的預估，並且與最新的全國人口預測是同步的，即以新西蘭總人口將在2023年6月達到516萬的預估為基礎。
據新西蘭統計局表示，此次最新的估算與上壹次的估算比較而言，所假設的移民數量更多，出生率更低。從全國來看，按照現在預計的凈移民年增長的中位數，2014至2018年將凈增移民276700人，2019-2023年增長129000人，接下來的每五年增長75000人。
如果按照之前以2013年為準的估算，2014至2018年的增長僅為149300人，此後每五年增長60000人。
盡管現在新西蘭統計局的新統計比之前多預算了幾年，但它預估得準不準，壹定會引起大家的爭論。根據新西蘭統計局預計，長遠來看，每年移民凈增量是15000人，盡管當前的年增長已快接近70000人。
目前，有60%的新移民都定居在奧克蘭，也就是說，這座城市每年接納了超過40000人的移民。在這個情況下，住房建設的需求增長就和銀行日益收緊的貸款政策發生了矛盾。奧克蘭業主們擔負的高債務收入比率可能已經使銀行感到不安，在應對借貸需求的同時，銀行可能還要想辦法應對疲軟的存款增長率。
統計機構Stadard&Poor’s在最新報告中認為，奧克蘭目前的住房缺口大概為3萬到4萬套房屋。他們表示，收緊借貸政策，包括對地產開發的貸款的收緊，意味著盡管奧克蘭統壹規劃（Auckland Unitary Plan）鼓勵更多的建房，新房建設仍可能會放慢，這可能會導致房價的新壹輪上漲壓力。
早前，ANZ的經濟學家們在樓市詳情更新報告中表示，由於上漲的房價以及金融資本約束開始擠壓市場，他們已經看到奧克蘭新住房供應“增長阻力”的增強。“實際上，在接下來幾個月，以上壓力導致住房建設放緩的風險是存在的。”
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（據天維網）