据新浪图片9月7日报道,伦敦市中心有一套仅2米宽的房子售价竟高达1100万人民币
据悉,这套房子位于伦敦的肯辛顿区,有两个浴室和一个阳台。它是伦敦市中心最窄的房子,仅有7英尺(约2.13米)宽,使用面积为49平方米,售价却达到 了125万英镑(约1118万元人民币),约合22.8万人民币/平方米。这套房子建于1830年左右,20年来已经出售过3次。
(据观察者)
国王十字区Kings Cross近年来成为伦敦最时尚又抢手的区域, 这里可以说是伦敦区域中转变最快也最大的一区。这是一处漂亮的3卧3卫户型复式公寓套房,其所在的复原项目名为“圣潘克拉斯钱伯斯”(St Pancras Chambers),曾是国王十字街(King’s Cross)大型再开发区内的一个旗舰项目。这套物业极具投资价值,为您带来珍贵的置业机会。
复式结构设计新颖,位置优越交通便利
这处复式公寓套房采用了开放式布局,设计独特,坐落于一幢经过复原的1级国家遗产类大厦之中。3卧3卫的格局十分合理,精心打造出了符合现代化生活的新颖格调,带来舒适迷人的氛围。
国王十字位于伦敦一区, 这区的邮编范围从伦敦市中心的WC1 (包含了Bloomsbury布鲁姆斯伯里这区), 到N1可以延伸到伊斯林顿Islington 和霍克斯顿Hoxton这两区。新建立的邮递区号N1C, 包含了国王十字新的开发区域, 这区的“再发展计划”, 除了著名的国王十字车站之外,这个区域还将持续改造成为高端时尚和前卫创意的聚集地, 也令这区变得更为抢手。
这区的交通非常便利, 著名的国王十字车站和圣潘克拉斯车站内包含了五个火车线路, 有连接欧洲的欧洲之星 Eurostar, 通往肯特郡 Kent的高速火车, 到苏格兰和英国东北边的长途火车, 和横跨伦敦的泰晤士连线Thameslink。
伦敦市中心发展商LBS Properties将透过全新住宅项目The Madison改造西印度码头(West India Dock)附近潜力巨大的住宅用地。The Madison楼高53层,配合其瞩目设计,势将成为伦敦E14区的住宅地标。项目将创新及前卫的设计,与优质的室内设计装饰完美结合,打造出一个距离金丝雀码头仅数分钟路程的地标性建筑物,同时住宅项目被景观花园所包围,在伦敦市中心难得一见。
美轮美奂、设计新潮——金丝雀码头建筑群的一张新名片
The Madison设计新潮,阳光下波浪形的建筑外墙给人以充满变化的动感之美,是金丝雀码头建筑群的一张新名片。其设计由屡获殊荣的建筑事务所Make Architects操刀,大楼内设423个优质住宅单位,配合多种住户设施、公共花园、办公空间及令人振奋的崭新零售与休闲服务。The Madison的所有单位均符合终生住宅标准 (Lifetime Homes’ Standards) 及可持续住宅的四级标准 (Code for Sustainable Homes level 4)。
连同玻璃大楼,项目的七成面积均用作公共空间,包括逾半英亩的公共花园,除了休憩区外,园内植有品种丰富的植物,绿意盎然,生机勃勃;亦有为儿童而设的186平方米游乐场,弥补西印度码头以往设施的不足,让住户以至伦敦市民享受优质时尚的生活体验。
美轮美奂的住户休息厅、健身房、放映厅及高级商务中心,位处16楼并专为住户服务,同层设有三个平台花园,可饱览金丝雀码头、伦敦市、泰晤士河等景色。另外,还有五星级水疗中心、12米泳池、桑拿浴室与蒸汽浴室。
在The Madison内,由令人印象深刻的两层高入口,以至单位内的厨房装潢,随处都可以见到Make Architects打造的豪华室内设计。每个住宅单位均经过精心布局,充份利用楼面面积,营造既能远望伦敦景致、又宽敞明亮的室内空间,多个单位更配设露台、冬景花园与开扬平台。于项目竣工后,拥有宽大楼面的单位定必为买家带来潜在可观的资本升值回报。项目更精选了各种素材物料,供住户选择,以满足不同住户对家居设计的独特品味。每项室内的设计细节与度身打造的饰面都与外部建筑互相配合,相得益彰。 The Madison配备多个汽车电梯直达的停车位,所有住户均可享用单车泊位和电动车充电点。
Make Architects 透过The Madison大大提升了室内及室外设计的水平,创造出一个令人向往的生活环境,并致力提供卓越的服务,真正地改变我们的生活和社交方式。住宅单位备有多款户型可供选择,加上创新的设施和完善的空间规划,让买家可以相宜的价格,拥有高质素的住宅项目。
每年收入多少钱,可以在英国首都伦敦买首套房?美国毕马威会计师事务所最新报告显示,在伦敦置业的难度超过以往任何时候,想在伦敦购买第一套房,需有年收入7.7万英镑的实力。
这意味,想在伦敦定居的人,赚钱能力得是伦敦人年薪中值2.8万英镑的将近3倍,才能付得起10%的首付,同时偿还高额贷款。
毕马威说,报告表明只有收入远远超出伦敦人平均工资,或者靠继承遗产,否则在伦敦买首套房几乎不可能。
英国《独立报》4日援引毕马威住房部主管扬·克罗斯比的话说:“这些数字读起来令人害怕,显示买不起房不再是低收入者的问题。”
据英国国家统计局数据,在英国购置首套房的平均成本为20.3万英镑,而这一数字在伦敦为38.5万英镑。
克罗斯比说,这不仅是房屋所有权的问题,因为报告显示伦敦人对更加广义的住房问题感到真切的忧虑,不管是买房还是租房。
英国国家统计局数据显示,2012年6月至2013年6月,6万名年龄在30岁至39岁之间者搬离伦敦,以逃避高房价。与上一代人不同,他们中许多人不再从市中心搬到郊区,而是迁至中部城市伯明翰、西南城市布里斯托尔或北部。
伦敦东六区的霍恩彻奇(Hornchurch),因环境好、犯罪率低、排名靠前的学校多,受到置业者青睐,近年来不光房价居高不下,租房价格也堪比伦敦市中心的某些黄金地段。现在有一套位于霍恩彻奇优越位置的大宅,独门独户,随时可入住。这栋物业气派不凡,被葱郁的绿化包围,宁静惬意,是真正独一无二的现代风格家庭式住宅。
聚焦投资者最爱目的地,感受霍恩彻奇的优越生活环境
这座住宅竣工于2015年1月,崭新的风貌令人印象深刻。物业按照严格的标准建造而成,风格时尚、品质非凡、效能出众,到现场看房更能体会其精妙之处,绝对会为您和家人带来惊喜。入住于此,不仅享有绝佳的私密性、心旷神怡的视野、秀丽的景致,更拥有独一无二的高品位生活方式。
同样,它也具有极高的投资价值,升值潜力巨大、绝不会令人失望。英国因其历史悠久、政策稳、自然环境优美、社会治安良好,再加上投资市场面向全球开放,投资回报率高,其房地产市场一直是倍受全球房产投资者青睐的安全港湾。近年来海外特别是亚洲、中东和俄罗斯的房地产投资者争相涌入英国。近两年来,中国大陆的投资者也开始瞄准伦敦及英国其他城市,根据知名房产商仲量联行报告显示,2014年,伦敦成为中国人海外置业最爱目的地;同时英国也名列中国房企海外投资目标国的前列。
保险公司频频出手海外置业。昨天,中国平安旗下子公司平安人寿以3.27亿英镑(约合30.54亿元人民币)买下伦敦办公大楼TowerPlace。
资料显示,TowerPlace位于伦敦最负盛名的EC3保险业区域中心,使用面积达3.57万平方米,目前大楼的出租率为99.3%。截至记者发稿,中国平安未就此事发表意见。
据了解,除了此次伦敦置业外,2013年,平安保险以2.6亿英镑买下伦敦劳合社大楼。近两年在监管部门支持保险投资“走出去”的号召下,多家保险公司走上跨国房产投资的路。2014年6月,中国人寿联合卡塔尔控股,斥资84亿元买下伦敦金丝雀码头10 UpperBankStreet大楼90%的股权;2014年10月,安邦保险斥资19.5亿美元收购纽约华尔道夫酒店大楼;接着,阳光保险24.5亿元买下悉尼喜来登公园酒店;就在两周前,泰康人寿也完成首个海外房地产项目的收购,以2亿英镑购买伦敦金融城MiltonGate办公楼。
有房地产分析师对记者表示,除了国内监管政策的支持,目前海外房地产进入价值洼地,不仅仅是保险公司,更有不少房地产公司在国外购置房地产,就目前市场而言,海外置业投资回报相对稳定。
更多中国企业在海外投资的趋势,可查看居外网独家解读:http://www.juwai.com/news/95925.htm
安大略省伦敦市是一个祥和而宁静、保守而又有序的文化之都。它坐落在多伦多与底特律的中点,位于五大湖的中心,因风景格外秀丽而被称为“森林之城”。这里一栋美丽的雪松木住宅,位于一块覆盖着浓密绿荫的河谷土地上。建筑隐匿于茂密的丛林中,设计上大面积地使用玻璃窗不仅让自然光线布满整个房子,同时令美丽的景观渗透到空间的每个角落。仿佛是一座绿林深处的理想屋,让人回归生活的质朴,重拾安然惬意的心境。
“森林之城”里开启生活新篇章 以高素质教育闻名的文化之都
从这幢美丽的雪松木住宅,前行5分钟就可抵达加拿大安大略省伦敦市(London)的市区。密林深处的人家,被郁郁葱葱的参天大树环绕,四季的变幻尽在眼前、触手可及,妙不可言。
置业于此,对于您和家人来说,都是重塑生活的完美选择。安大略省伦敦市是加拿大第十一大排名城市(与中国的南京市缔结为姊妹城市),坐落在多伦多与底特律的中点,位于五大湖的中心。伦敦市亦被称为“森林城市”,有30万人口,境内分布着西安大略大学(University of Western Ontario)、范莎学院(Fanshawe College)以及三所教学医院。由于伦敦市环境优美且房价相对于其他城市而言较为低廉,许多多伦多退休的人员,都会选择伦敦市作为退休养老的地方。
伦敦市同样以高素质的教育而闻名,对于由孩子的家庭来说,这无疑是极大的优势之一。著名的西安大略大学和范莎学院便座落在伦敦。西安大略大学成立于1878年,有近三万名学生,是加拿大实力最强的前十名的大学之一,其中著名的Richard Ivey 商学院成立于1922年,被排名为加拿大最好的商学院。范莎学院则是安省是最大的学院。伦敦市目前有160多所中小学,其中MASONVILLE小学在全安省的4090所小学中排名第一;CENTRAL SCHOOL高中,在全安省850所高中里,一直多年排名全安省前二名。西安大略大学(UWO)在加拿大的90多所大学中也一直排名前茅。
伦敦市是承载您安居乐业愿望的理想之地,这座住宅提供的优良契机十分难得。有着毗邻美国的地理优势,令安大略省在商业地位上显示出更为重要和独特的价值。而安大略省的经济及人口持续增长,成为房地产发展及投资的优质地段。随着这股蓬勃发展的势头,相信这次投资也会在未来带来可观的收入回报。